Ваше личное поместье: дом 100 м² с мебелью и 14 соток земли. Взморье
Есть люди, которым тесно в городских квартирах. Те, кто хочет растить детей на своей земле, есть яблоки со своего дерева и точно знать: всё вокруг — твоё.
Это объявление для вас. Продается не просто дом, а настоящая семейная усадьба в пос. Взморье (Калининградская область). Тихий тупик в конце поселка, за забором — лес. Асфальт до самых ворот. Соседи — спокойные, уважающие чужие границы люди.
### Ваша земля — ваши правила
В собственности 14 соток ИЖС (два размежеванных участка по 7 соток). Это не клочок земли под окном, это ваше личное хозяйство, где вы — полноправный хозяин.
Плодовый сад, который кормит: 5 сортов яблонь, груши, вишня, алыча, белый и черный виноград, слива.
Ягоды: ежевика, малина, черная и красная смородина, черноплодная рябина, шиповник.
Большая стеклянная теплица** — для тех, кто любит работать руками и видеть результат.
Готовый курятник/крольчатник**. Свои яйца и мясо — база загородной жизни.
Баня и сарай (требуют небольшого ремонта кровли — отличный повод приложить руки).
Инвестиция: второй участок (7 сот.) можно оставить себе для расширения угодий, построить гостевой дом или продать — земля во Взморье стоит от 2 млн руб. и стабильно растет в цене.
Дом, готовый к жизни (100 м²)
Продается полностью с мебелью и кухонной техникой (кроме холодильника, телевизора кровати с прикроватными тумбочками). Заезжаете и живете.
Планировка для семьи: просторный зал-гостиная, кухня, две спальни родителей и отдельная детская. Детям будет где играть, вам — где отдохнуть.
Санузел раздельный. В ванной продумано всё: есть и душевая кабина, и полноценная ванна.
Чердак с входом по внешней лестнице. Идеально под мастерскую, склад припасов или будущую комнату подростка.
# Инженерия
Никаких компромиссов. Всё сделано на совесть:
Газ: магистральный, подключен давно.
Отопление: газовый котел + насос. Медные трубы, радиаторы с индивидуальной регулировкой в каждой комнате. Теплые полы в коридоре и санузлах. Дублирующий электрокотел на всякий случай.
Вода: своя скважина с чистой водой. Во дворе выведены две колонки — поливать сад и огород удобно, не растягивая шланги через весь двор.
Канализация: переливная яма 15 куб.м. Работает автономно, частая откачка не нужна.
Электричество: 380 Вт. Хватит на любой инструмент и технику.
### Капитальные гаражи
Два основательных гаража. Один — большой, рассчитан на грузовую "Газель" или трактор. Второй — стандартный, под легковой автомобиль.
### Инфраструктура (цивилизация рядом)
Вы покупаете уединение, но не изоляцию.
Школа:10 минут пешком по прямой. Дети ходят сами.
Транспорт: остановка в 7 минутах ходьбы.
Магазины и аптека: прямо у остановки. Супермаркет "Пятёрочка" и мини-рынок — в двух остановках.
Медицина:новый ФАП в шаговой доступности.
### Суть предложения
Вы приобретаете готовое родовое гнездо с садом, теплицей и хозяйством, плюс ликвидную землю в придачу. Это дом для тех, кто хочет жить широко, на своей территории, и передать детям не квадратные метры в бетонной коробке, а настоящий кусок земли.
Звоните. Отвечу на вопросы и организую показ. Приезжайте посмотреть на свои будущие владения.
Арт. 144808762
