Продажа домов с электричеством в Калининграде
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
18 200 000 ₽
от собственника новый двухэтажный дом с бетонными перекрытиями, построен в 2024. Белый ключ, все готово к финишной отделке.
Теплые полы по всему дому. Общая площадь 226 м ВК.
на первом этаже расположены просторные комнаты с большыми окнами, огромная кухня- гостинная с выходом а открытую веранду, банЯ на дровах, су и топочная . на втором этаже - спальни с высокими потолками и большими окнами и су.
Дом оснащен автономный газовым отоплением и водоснабжением от скважины. Установлен септик .
Удобное расположение дома , остановка в 5 минутах , асфальт, въезд в общество через шлагбаум, парковка на 2 авто.
ухоженный участок с плодовыми деревьями и о ватными воротами. на участке имеется тех.сарай для садового инвентаря и колодец.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
6 800 000 ₽
Продается кирпичный дом 51 м2 с баней на участке 11 соток!
Газ подведен к дому!
Территория участка огорожена.
Можно прописаться.
Звоните, чтобы узнать детали или назначить просмотр в удобное время!
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554501.
8 700 000 ₽
Код объекта: 2234897.
Продам или обменяю на квартиру жилой дом с земельным участком в CНT "Медик", Московcкoгo paйoна г. Калинингрaдa.
- Общая площaдь дoмa 160м2.
- Ha пеpвом этaже большaя прихoжaя, кухня-гоcтиная, спaльня, сaнузeл.
- Нa втopoм этaже три спaльни. Bозможeн втopoй сaнузел.
- Лeстница деревянная, с удобным шагом.
- Земельный участок 5 соток, сухой.
- Гараж на две машины.
- Скважина..
- Септик.
- Отопление твердотопливным котлом. Газ до участка.
- Бойлер на горячую воду.
- На участке растут и плодоносят виноград, слива, черешня, яблоня, смородина.
- Отличные подъездные пути.
- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).
- Есть прописка.
- Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
- Рядом Парк Ветеранов, с пешими тропами, где можно идти, вдыхать воздух и любоваться вековыми деревьями.
-- В пешей доступности пруд Шёнфлиз, где можно купаться и загорать. Есть официальный пляж.
- До центра города 20 минут на авто.
- Удобный выезд на море.
- Подходит под любые виды расчетов.
Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.
Проверено в Росреестре
135 000 000 ₽
Исторический особняк 246 м² на участке 11.8 сот. в Амалиенау
ПРОДАЖА РЕДКОГО КОЛЛЕКЦИОННОГО АКТИВА В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА
Кадастровый номер: 39:15:121535:5
Предлагается к покупке эксклюзивный исторический особняк в самой престижной, статусной и экологичной локации города — историческом районе Амалиенау/Хуфен (Зоологический тупик, 8, ориентиры: ул. Чайковского, Брамса, Римского-Корсакова, Кирова, Советский проспект).
Подлинная немецкая постройка площадью 246 кв. м расположена в абсолютно приватном, тихом тупике. Полная изоляция от городского шума и транзитного трафика. Участок граничит непосредственно с вековой зеленой зоной Калининградского зоопарка — фантастический вид и чистейший воздух гарантированы.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Объект обладает уникальными для центра города характеристиками. Благодаря актуальному ГПЗУ (ЗОНА Ж-3 — малоэтажная многоквартирная застройка), параметры участка позволяют провести масштабную реконструкцию, надстройку или создать новую элитную резиденцию:
Увеличение площади до ~1320 кв. м (до 3 полноценных надземных этажей) строго в рамках разрешенного 40% пятна застройки и с соблюдением всех технологических отступов от границ.
Строительство подземного паркинга, закрытого спа-комплекса, бассейна или создание роскошного ландшафтного сада.
Широкий спектр коммерческого использования: идеальное решение под премиальный закрытый апарт-отель, элитную медицинскую клинику, представительский офис/представительство крупной компании, частный VIP-банк, консульство или концептуальный ресторан с собственной охраняемой территорией.
БЕЗУПРЕЧНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ЗДАНИЕ):
Магистральный ГАЗ на участке: Действующие технические условия от Калининградгазификации — автономное газовое отопление премиум-класса полностью функционирует. Никаких многолетних согласований лимитов.
Городская ливневая канализация: Официально согласована точка врезки в дождевой коллектор диаметром 200 мм прямо у границы участка (ответ МБУ Гидротехник на руках). Главная инженерная проблема Центрального района полностью решена, что гарантирует абсолютную безопасность при строительстве цокольных этажей или подземного паркинга.
Все центральные коммуникации: Электричество (официальные ТУ от Россети Янтарь с возможностью увеличения мощности под проект), центральный водопровод и городская канализация (согласовано с ГП Водоканал) заведены в здание и работают.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
11,79 соток земли и особняк — в полной частной собственности.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никаких занижений и скрытых схем.
Здание оформлено как индивидуальный жилой дом (ИЖД), НЕ является памятником или ОКН. Отсутствуют жесткие обременения Минкульта по охране внутренних элементов или конкретных материалов фасада. Это гарантирует инвестору полную свободу перепланировок, надстройки или демонтажа при соблюдении общего высотного регламента исторического окружения.
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продам жилой ДОМ площадью 225 кв.м в Центральном районе Калининграда. Престижный район. Дом с высоким цоколем, с виду не большой и компактный, внутри просторный и уютный. Дом в 3 этажа +цоколь. Автономное отопление. Развитая инфраструктура, дом находится на спокойной и тихой улице, отличное транспортное сообщение и дорожная развязка, это лучшее место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи.
АДРЕС: г. Калининград, улица Штурвальная, ор-р проспект Мира, ул. Боцманская,
ПЛАНИРОВКА: дом с высоким цоколем и двумя этажами и высокой полу-мансардой:
цокольный этаж дома: комфортный пологий заезд в гараж , мастерская (укомплектована), котельная 8кв.м с двухконтурным котлом и бойлером, прачечная-постирочная , кладовая и выход по лестнице на 1-й этаж.
1-й этаж: просторная прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на зону барбекю, совмещенный санузел достаточно большой с окном , выход в цокольный этаж.
2-й этаж: три уютные изолированные спальни, комнаты просторные и светлые, правильной формы, на этаже раздельный санузел и душевая. В хозяйской спальне балкон.
3-й этаж полу-мансарда: огромная комната с высотой потолка 3,25м , свободной планировки, для отдыха, гардеробная.
РЕМОНТ: Ремонт делали для себя . Качественный евроремонт выполнен в стиле кантри. Добротный Деревянный теплый пол . Деревянная лестница. Состояние отличное. Атмосфера уюта и комфорта. Заходи и живи.
МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: в доме остается встроенная кухня+ техника, шкафы-купе.
ДОМ: кирпичный 1994г.п. в 3 этажа расположен на огороженной и ухоженной придомовой территории с возможностью заезда и парковки на две машины. Домофон. Зона Барбекю. Хорошие соседи. Благонадежный район.
ИНФРАСТРУКТУРА: Престижный тихий спокойный район в центре города. В шаговой доступности школа и детские сады, магазины, остановки.
ПРОДАЖА: Дом полностью готов к продаже. Подходит любая ипотека. Рассмотрим варианты обмена
Уместен торг!
10 000 000 ₽
Код объекта: 2291554.
Купите в Калининграде 2х этажный жилой дом с земельным участком.
Дом новый со свежим качественным ремонтом полностью готов и ждет нового хозяина.
- Двухконтурный газовый котел на кухне.
- Три жилые комнаты.
- Два санузла.
- Электричество 15 кВт.
- Скважина.
- Септик.
- Земельный участок поднят и ухожен.
- У дома терраса.
- Перед домом большая площадка с навесом.
- Удобные подъездные пути.
- Остановка общественного транспорта рядом.
- До центра Калининграда 7 км, 15 минут на машине.
- До моря около 15 км, 25-30 минут на машине.
Звоните и пишите. Отвечу на вопросы, организую показ.
37 000 000 ₽
Дом в городе с гаражом, баней и большой мансардой — комфорт загородного дома без отрыва от городской жизни
Продаётся уютный дом в черте города — отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры.
Дом расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью: рядом удобная развязка, быстрый выезд на окружную дорогу и направление к морю, при этом до центра города недалеко. ИЖС. Центральный водопровод и канализация, автономное газовое отопление.
В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, поликлиника, магазины и другая городская инфраструктура.
О доме
Дом состоит из четырёх уровней:
* Первый уровень — просторный гараж на 2 автомобиля и подсобные помещения. Можно устроить мастерскую при желании.
* Два жилых этажа — комфортная планировка, 3 спальни, 2 санузла, гостиная, гардеробная.
* Большая мансарда — полноценная лаунж-зона с профессиональным бильярдным столом. Отличное место для отдыха всей семьёй, встреч с друзьями и проведения вечеров.
Дом только после ремонта, ухоженный и полностью готов к проживанию. Можно заехать и жить без необходимости заниматься капитальными работами.
Новые: газовый котёл, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновка, мебель в столовой, ортопедические матрасы.
Инженерные сети - централизованные, электричество 15 кВт.
Участок и дополнительные постройки
На ухоженной территории расположена отдельно стоящая баня из сруба с комнатой отдыха и камином.
На участке есть беседка и благоустроенная территория.
Главное преимущество
Это редкое сочетание собственного дома и городской жизни.
Не нужно выбирать между комфортом частного дома и удобством города: здесь вы живёте в своём доме, но при этом всё рядом.
Дом отлично подойдёт для семьи, которая ценит пространство, приватность, собственный гараж, баню и место для отдыха, но не хочет уезжать за город.
Рассмотрим вариант частичной оплаты квартирой. Сведения о доме в Росреестре обновляются и приводятся в соответствие с фактическими.
Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
3 980 000 ₽
Жилой дом с баней на участке 8,8 соток в городе - 15 минут до центра Калининграда
Представьте: вы выходите из дома, вдыхаете воздух, а через 15 минут вы уже в центре Калининграда. Знакомо? Скорее всего, нет. Но именно так выглядит жизнь в СТ Радость на ул. Суворова.
Это не просто дача. Это готовый жилой дом с собственной баней, 8,8 соток земли и всё, что нужно для комфортной жизни — уже сейчас. Без ожиданий, без доделаем потом.
Что вы получаете, приехав сюда
Дом 30 кв.м. — тёплый, обжитой, с продуманным пространством:
• жилая комната,
• кухня,
• санузел с душевой кабиной,
• и своя баня прямо в доме.
После баньки — чай на террасе, которая уже пристраивается. Вы не покупаете недострой. Вы покупаете дом, в котором можно жить с первого дня и параллельно расширять его под себя.
Отопление: твердотопливная печь + электричество. Хотите — топите дровами, хотите — щёлкнули тумблером. Ваша свобода.
Коммуникации уже решены:
• Скважина 72 метра — чистая вода круглый год
• Биостанция — никаких удобств во дворе
• 5 кВт с возможностью увеличения
• Газ — работы по подключению уже начаты
Это не когда-нибудь потом. Это фундамент спокойной жизни.
8,8 сотки — территория вашей личной свободы
Здесь есть всё, чтобы жить, а не просто существовать:
• теплица — свои помидоры и огурцы круглый год,
• плодово-ягодные деревья и кустарники,
• цветы, грядки — красота и польза,
• каркасный бассейн — лето начинается здесь,
• зона барбекю — для друзей, семьи и тех вечеров, которые запоминаются.
Участок огорожен забором с откатными воротами. Удобные подъездные пути. Приехали — и вы дома.
Хотите больше? У вас есть место
На участке есть место для строительства большого дома. И это ключевой момент:
Живите в этом доме сейчас. Стройте большой дом — спокойно, без спешки, без аренды на время стройки.
Многие годами платят ипотеку и аренду одновременно. Здесь вы сразу живёте на своей земле и растёте вверх.
Локация, которая меняет всё
• Остановки общественного транспорта — рядом
• Пятёрочка и вся нужная инфраструктура — в шаговой доступности
• До центра Калининграда — 15-20 минут
• До знаменитых Голубых озёр — 30 минут
И при этом — тишина, зелень и добрые соседи. Ответственное правление СТ — это не мелочь. Это спокойствие и порядок.
Кому это подойдёт идеально
Молодой семье — свой дом, своя земля, свой фундамент для будущего
Тем, кто устал от квартиры — без резкого переезда в глушь
Инвесторам — земля в черте города + возможность расширения
Дачникам — но с бонусом: здесь можно жить круглый год
Почему стоит позвонить сегодня
Такие объекты — в пределах города, с баней, коммуникациями и свободой — не залёживаются. Люди, которые ищут именно это, принимают решение быстро.
А теперь честно: сколько ещё вы будете откладывать жизнь на потом?
Напишите или позвоните прямо сейчас — договоримся о просмотре. Приезжайте, пройдитесь по участку. Вы всё поймёте сами.
Ваша Радость уже ждёт. Осталось сделать шаг.
Пишите или звоните прямо сейчас — покажу в удобное время.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Код объекта: 2312842.
Комфортный дом с баней на участке 11 соток (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток)
в Центральном районе Калининграда. Престижная локация, тишина, 10 минут до центра города.
Современный дом площадью 190м2 с продуманной планировкой расположен на ул. Спортивная.
Ориентир - ул. Маршала Борзова/ ул.Спортивная
Рядом с домом находится престижный район Амалиенау, который сохранил атмосферу "города- сада" - малоэтажные виллы, обилие зелени, приватность и эстетику загородной жизни в центре Калининграда.
с 27 сентября по 1 октября будут организованы просмотры объекта, по итогам показов дом будет продан в формате лучшего предложения.
Рассмотрим любые виды расчета, в том числе засчет продажи Вашего объекта недвижимости.
Дом без компромиссов, в котором продумана каждая деталь.
Первый этаж : просторная столовая-гостиная, где всем точно хватит места - 47.5 м, гостевая комната - можно сделать кабинет, холл, гостевой санузел;
Второй этаж - комфорт для большой семьи: три больших спальни, санузел, функциональная гардеробная.
Собственная баня на участке с отдельным кадастровым номером: приватный отдых с семьей и друзьями в любое время без выезда из дома. Оборудованы места для отдыха и закрытая летняя веранда.
Благоустроенный участок 11 соток:
Выполнено качественное озеленение - туи и ели по периметру, ваши личные плодоносящие деревья -
грецкий орех, две яблони, черешня, слива, виноград Изабелла.
Для отдыха предусмотрена зона барбекю с уличной мебелью и беседка.
Площадь участка 11.3 сотки (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток). Территория полностью огорожена и благоустроена, установлены автоматические ворота с пультом управления.
Для комфортного размещения оборудованы 4 парковочных места для автомобилей.
Коммуникации и безопасность:
Автономное газовое отопление - итальянский котел Buderus; кондиционер на первом этаже;
водоснабжение - скважина >100м, установлен бойлер на 300 л, система очистки воды - двойная фильтрация; электричество 15 кВт - отдельный договор с Янтарьэнерго; городская канализация.
Низкие коммунальные платежи - 4-6 тысяч рублей, как в трехкомнатной квартире.
Видеокамеры по периметру участка.
Инфраструктура рядом:
Школы и детские сады — престижные школы ШИЛИ, гимназия 1, лицей 49; детские сады 122, 47, дошкольное отделение частной гимназии Альбертина.
Большой выбор магазинов - в шаговой доступности; рестораны Пармезан, Сказка, Пропечь, Британника и другие- 7-10 минут на автомобиле.
Отличные подъездные пути к дому. До центра города — 10 минут на автомобиле.
Дом полностью готов к приезду новых владельцев. Продается с мебелью и бытовой техникой. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт и благоустройство. Этот дом идеален для тех, кто ценит тишину, приватность , удобную инфраструктуру и престижную локацию!.
Запишитесь на персональный просмотр и оцените все преимущества данного предложения.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Дом в историческом квартале малоэтажной застройки рядом с парком им. М. Ашманна.
Ориентир ул.Герцена, ул. М. Лесная, ул. А. Невского, мкр-н Северная Гора
В продаже 1/2 дома (первый этаж с возможностью выкупа мансарды) на благоустроенном участке 4 сотки (ИЖС (не СНТ), в собственности):
- добротный дом немецкой постройки,
- новая часть дома с отдельным входом (2016 года постройки),
- автономное отопление от двухконтурного газового котла,
- центральные коммуникации (электричество, газ, водопровод, интернет),
- в спальне панорамное остекление с выходом на террасу (в сад).
Уютное и продуманное пространство для комфортной жизни: кухня-гостиная 21.5м2, четыре отдельные спальни, 2 санузла, много мест для хранения.
Качественный ремонт, мебель и техника. Смонтирована система теплого пола.
Ухоженный участок с декоративными растениями, молодым плодовым садом и мангальной зоной.
Полная стоимость в договоре.
Не подходит под ипотеку (долевая собственность, продажа доли).
Объект юридически проверен и готов к сделке. Все документы приведены в соответствие с требованиями Росреестра. Безопасная сделка через нотариуса (оплачивает продавец).
Выигрышное месторасположение:
- район коттеджной застройки,
- рядом школа N8, д/с Росток, д/с N76,
- городская поликлиника, отделение почты,
- сетевые супермаркеты, фермерский двор,
- большой городской парк им. М.Ашманна,
- удобная транспортная развязка, автобусы, электричка,
- быстрый выезд к побережью (30 мин до моря).
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ.
Звоните, договоримся о показе.
13 800 000 ₽
Продаётся жилой дом в одном из самых удобных и зелёных районов города.
Площадь дома — 115 м². Участок ИЖС — 12 соток в собственности (есть возможность плюсом оформить еще 3 сотки.)
Планировка:
Первый этаж:
• Просторная кухня-гостиная — 29 м²
• Три спальни — 15 м², 9 м² и 8 м²
• Ванная комната и санузел
Второй этаж:
• Отдельная спальня
• Санузел
Коммуникации:
Газ
Водоснабжение
Электричество
Септик
Высокоскоростной интернет
Дополнительно:
Участок с плодоносящими деревьями
Ремонт — заезжай и живи: можно постепенно обновлять под себя
Дом подойдёт для семьи с детьми, для тех, кто ценит пространство и тишину,
оставаясь в черте города.
Расположение — Центральный район, ориентир Советский проспект
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 000 ₽
Достойное пpедлoжение, для любителей тишины и комфорта, продажа дома на 1-й линии Верхнего озера.
Традиционно престижный район г.Калининграда. Тишина и спокойствие Вашей семьи - надежные инвестиции в будущее
В основу концепции дома легли элитарность и классический британский стиль, разработанный известным дизайнером.
Из окон трех этажей безупречных интерьеров открывается вид на сияющую гладь Верхнего озера, а благодаря правильному расположению по сторонам света комнаты всегда наполнены солнечными лучами. Особняк и участок S= 12 соток находятся в собственности.
Изящные дорожки, английские газоны, клумбы с цветами и кустарниками. Исторический центр Кенигсберга.
ИНФРАСТРУКТУРА: -крытый бассейн -баня -барбекю -гараж на 2 машины + паркинг на 2 машины - ландшафтный дизайн - автоматические ворота - красивый кованый забор - благоустроенный двор
КОММУНИКАЦИИ: - автономное газовое отопление - водопровод и канализация - городские - высокоскоростной интернет - охранная система - видеонаблюдение - спутниковое ТВ Достойные соседи.
СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА: -Стены из керамического блока, кровля-из немецкой керамической черепицы -Полы на 1 эт. и во всех ванных комнатах с подогревом -Отделочный бельгийский кирпич ручной формовки -Камин -Шикарные двери из массива дерева -Восхитительный дизайн в стиле Барокко -Тёплые стеклопакеты с шумопоглощением -Великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя.
Цена обсуждается.
4 900 000 ₽
Код объекта: 2320666.
Продаётся 3-х этажный элинг в мкр-не Прибрежный, pасположeнный на тeрритории вoдно-мoторногo клубa "Пpибой".
ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ спокойной жизни у воды, с ПРЯМЫМ ВИДОМ НА Ушаковский ЗАЛИВ и вeликолeпными закатами.
Общая площадь дома с учётом холодного помещения: 110 м².
В доме 3 этажа + эксплуатируемая крыша-терраса с шикарным видом на залив.
Каждый этаж в доме продуман до мелочей. Площадь каждого этажа 30 м².
1-й этаж: 2 прихожие, дизайнерская кухня со встроенной мебелью и техникой, просторная ванная и мини баня на 1- 2 человека.
2-й этаж: зал с дизайнерским ремонтом, с действующим камином, мягкими кожаными креслами, диваном, деревянной лестницей и высокими потолками.
3-й этаж: светлая комната с панорамными видом на залив, оформленная в "морском стиле" , с выходом на закрытую эксплуатируемую крышу-террасу.
В доме:
АВТОНОМНОЕ отопление, водоснабжение- скважина (глубина-100м), электричество 10 кВт, септик.
Эллинг полностью готов для круглогодичного комфортного проживания, оснащён всей необходимой мебелью и техникой - "заезжай-живи".
Территория клуба закрытая, соседи доброжелательные.
О локации:
В шаговой доступности находится: школа, садик, спортивные клубы, салоны красоты, магазины, пвз, баня, храм, обустроенные пляжи, карьер "Мечта", Голубые озёра, клуб сёрфинга., рестораны, АЗС, остановки общественного транспорта (рейсовые автобусы каждые 20 мин.)
До замка Бранденбург 10 мин. на автомобиле, до замка Бальга 40 мин., до Калининграда 15 мин.
Ориентиры: Голубые озёра, Мамоновское шоссе, пос.Шоссейное, Калининградское шоссе, ул. Суворова.
Дом готов к продаже.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
АН "С-Групп Риэлт"- эксперт на рынке недвижимости.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.
Все сделки застрахованы.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Мечтаете о собственном доме, но не хотите уезжать далеко от цивилизации? Это предложение — лучший компромисс!
Продается готовый к проживанию дом в уникальной локации: зеленый уголок в пределах города. Здесь вы услышите пение птиц, но до магазина и школы дойдете пешком.
О доме — тепло и уют в любую погоду:
Площадь 72 м²: Идеальное пространство для небольшой семьи или пары. Нет лишних коридоров — каждый метр работает на вас.
Всесезонный комфорт: Установлен котел отопления (тепло зимой) и кондиционер (прохлада летом). Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Состояние: Ухоженный, не требует вложений. Заезжайте и живите!
Участок 8 соток — ваша личная зона отдыха:
Плодовый сад с яблоней и другими насаждениями — свежие фрукты летом и ароматные пироги осенью.
Территория ухожена и готова к использованию: место для барбекю, беседки или детской площадки уже ждет вас.
Локация — главный актив этого дома!
Редкий случай для частного сектора: вся инфраструктура в шаговой доступности.
Спорткомплекс Альбатрос рядом — для здоровья и активного отдыха.
Образование: Школы и детские сады вблизи — удобно для детей.
Быт: Супермаркеты и остановки общественного транспорта рядом.
Транспорт: Быстрый выезд на окружную дорогу — легко добраться в любую точку города.
Почему стоит выбрать этот дом?
Тишина и экология: Зеленый район, меньше шума и пыли, чем в многоквартирном доме.
Городские удобства: Не нужно зависеть от машины, чтобы купить хлеб или отвести ребенка в школу.
Ликвидность: Дома в черте города с землей всегда растут в цене.
Это предложение для тех, кто ценит:
Свое пространство и землю под ногами.
Время (не нужно тратить часы на дорогу).
Готовое решение без долгих ремонтов.
Позвоните мне прямо сейчас!
Такие объекты в черте города появляются на рынке редко. Давайте договоримся о просмотре, и вы сами почувствуете атмосферу этого места!
СНТ Колосок — где природа встречается с комфортом!
4 100 000 ₽
Ваш уютный уголок в поселке Прегольский где сбываются мечты о загородной жизни!
Представьте себе жизнь в собственном доме, где тишина и природа сочетаются с удобством городской доступности! Продается уютный двухэтажный дом площадью 107 кв.м. в живописном поселке Прегольский идеальное место для вашей семьи!
Почему именно этот дом?
• Простор и комфорт: 107 кв.м. это достаточно места для каждого члена вашей семьи. Двухэтажная планировка обеспечивает разделение пространства для отдыха и активной жизни.
• Удобства в доме: Санузел в доме это комфорт и удобство в любое время года.
• Участок для вашей фантазии: 4,25 сотки возможность создать зону отдыха, сад или огород, о котором вы всегда мечтали. На участке уже есть плодовые деревья, кустарники и виноградник, которые порадуют вас своим урожаем!
Преимущества расположения, которые вы оцените:
• Транспортная доступность: Всего 5 минут до остановки городского транспорта, 15 минут до центра города и 50 минут до Балтийского моря легко добраться до работы, учебы и любимого места отдыха!
• Природа рядом: В шаговой доступности река Преголя и озеро Карповое идеальное место для рыбалки и отдыха на природе!
• Все для комфортной жизни: В поселке есть все необходимое для комфортного проживания, при этом сохранилась атмосфера тишины и спокойствия.
Особенности, о которых нужно знать:
• Традиционное тепло: Печное отопление создает особую атмосферу уюта и тепла в доме. При желании, можно модернизировать систему отопления.
• Собственный источник воды: Колодец обеспечивает вас водой.
• Газификация: Газ проходит по периметру участка с возможностью подключения ваш комфорт в будущем.
Дополнительные бонусы:
• Прописка: Возможность зарегистрироваться по месту жительства.
Этот дом это больше, чем просто недвижимость! Это возможность:
• Создать свой уютный уголок: Обустройте дом и участок по своему вкусу, создав идеальное место для жизни вашей семьи.
• Жить в гармонии с природой, не отказываясь от города: Наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной, оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств.
• Инвестировать в свое будущее: Поселок Прегольский это перспективное направление, где недвижимость со временем только растет в цене.
Не упустите свой шанс! Этот дом ждет именно вас!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваша мечта о загородной жизни стала ближе!
10 990 000 ₽
Арт. 94265345. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА части немецкого жилого дома площадью части 93 м², с земельным участком 6,2 соток.
Продается уникальный объект в историческом сердце Калининграда! Часть индивидуального немецкого дома (доля 47/100), дом на двух собственников (горизонтальное разделение), расположен в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой.
О доме и планировке:
• Площадь доли: 93 кв.м. (жилая — 35 кв.м.).
• Комнаты: две изолированные комнаты (18.5 и 17.8 кв.м.).
• Этажность: 2 этаж + мансарда (собственность).
Подвал 15,3 кв.м. с отдельным входом и помещение подвала 17,5 м2;
• Потенциал: есть возможность расширения и увеличения полезной площади за счет мансарды, (документы оформлены).
• Состояние: частично требуется косметический ремонт — отличный шанс сделать интерьер "под себя".
Коммуникации и комфорт:
• Автономное газовое отопление 2 КК, (низкие коммунальные платежи).
• Все коммуникации — городские (центральные).
• Отдельный вход в дом и собственные ворота для въезда на територию.
Земельный участок и постройки:
• Участок 6 соток КН: 39:15:110829:12 , под ИЖД.
• Дополнительный участок 7.2 сотки в аренде на 49 лет под благоустройство ИЖД КН: 39:15:110829:116.
• Отдельно стоящий гараж 42 кв. м. (6х7 м).
• Асфальтированный подъезд прямо к дому, замощение плиткой.
Локация:
Самый востребованный район города! В шаговой доступности парки Луизенталь и Теодоре Кроне. Рядом лучшие школы, детские сады, магазины и остановки транспорта.
Преимущества сделки:
• Прямая продажа от собственника.
• Без скрытых комиссий, прочих занижений и переплат.
• Документы полностью готовы к оформлению, встречный вариант подобран.
• Перспектива выкупа всего строения и зем. участка по договоренности с соседями первого этажа !
ЦЕНА дома и зем. уч. 10 990 000 рублуй. АКТУАЛЬНА, ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Только на Циан
25 000 000 ₽
Агентов просьба не беспокоить.
Дом с характером. В пяти минутах от центра, у тихой воды.
Есть места, где город остаётся за поворотом, а вы — наедине с природой и собственными мыслями. Этот дом — именно такое место.
СНТ Дружба — островок частной жизни в центральном районе Калининграда. Пруд Нескучный в шаговой доступности. Пять минут на автомобиле — и вы в самом центре города. Двадцать минут — и вы на побережье.
Дом, который уже всё продумал за вас.
152.6 м² продуманного пространства на двух этажах. Дизайнерский ремонт завершён в апреле 2025 года: вам остаётся только завезти мебель и выбрать, с какой террасы начинать утро.
Первый этаж — энергия и ритм.
Кухня-гостиная 34.66 м² — сердце дома. Три стороны света (юг, запад, север) заливают пространство солнцем в течение всего дня.
Жилая комната 14.20 м² — идеальный кабинет или гостевая.
Прачечная 5.15 м² и гараж 17.59 м² — продуманный быт.
Гостевой санузел — комфорт для вас и ваших гостей.
Высота потолков 2.95 м — воздух и свобода.
Второй этаж — территория покоя.
Две спальни по 16.80 м², обе выходят на юг.
Просторный санузел 5.27 м².
Терраса 43.51 м² — ваша личная сцена для закатов, завтраков и тихих вечеров.
Детали, которые имеют значение.
— Система тёплый пол по всему дому, включая душевую.
— Керамогранит на полу и лестнице.
— Натяжные потолки с теневым профилем.
— Стены окрашены — нейтральная база под ваш стиль.
Образование и дети — всё рядом.
Семьи с детьми оценят локацию по достоинству. Всё необходимое для развития, учёбы и здоровья ребёнка — в радиусе 1015 минут пешком или 35 минут на автомобиле.
Школа 56 (ул. Карамзина, 8) — 15 минут пешком или 4 минуты на авто.
Детский сад 122 (ул. Березовая аллея, 9) — всего 7 минут пешком.
Детский сад 55 (ул. Озёрная, 27) — 10 минут пешком.
Спортивная школа 12 (ул. Озёрная, 1Б) — 10 минут пешком.
Детская поликлиника 5 (ул. Озёрная, 31) — 10 минут пешком.
Участок 5 соток ИЖС.
Территория пока открыта, но в планах — живая изгородь из туй и ограждение. Ваш будущий сад ещё ждёт своего автора.
Калининград, СНТ Дружба, Березовая аллея, 64.
25 000 000 рублей.
Приглашаю на личный показ. Ощутите это пространство сами.
Только на Циан
35 000 000 ₽
Продаётся дом в минипоселке немецкой постройки (начало 2000-х). Участок ухожен, вложения не требует. Все центральные коммуникации подключены. Статус земли — ИЖС.
Площадь и планировка:
1 этаж:
— 2 отдельные комнаты
— кухня-столовая с биокамином
— санузел
2 этаж:
— 2 спальни
— отдельная комната (гостиная / кабинет / хобби-зона)
— антресоль
— санузел
Снаружи:
— отдельностоящая баня 37 м², отапливаемая, круглогодичная, с газовым котлом
— терраса с мангалом, используется круглый год
— ухоженный участок: плодовые деревья, декоративные растения
Коммуникации:
— газ, электричество, вода, канализация — центральные
— отопление — газовый котел
— техника Bosch и мебель остаются
Локация:
— до окружной дороги — прямой выезд
— до моря — быстрый выезд
— дороги и коммуникации выполнены по проекту немецкой компании
Документы: готовы к сделке. Видео и дополнительные материалы — по запросу.
Просмотры по предварительной записи.
Арт. 143809200
231 000 000 ₽
Локация и участок
Центральный район Калининграда. Участок 17 соток — для центра города это редкий формат. Дом не выходит на улицу: он окружён парком, который обеспечивает шумоизоляцию, чистый воздух и визуальную приватность.
На территории — более 40 туй высотой 6 метров, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья. Гриль-беседка. По сути — частный сад с видовыми точками и местами для отдыха.
Расположение: закрытый коттеджный посёлок на 6 домовладений. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле. Посёлок спроектирован так, чтобы соседи были друг для друга нейтральны — близость без вторжения в приватность. По факту это даёт возможность жить своей жизнью независимо от того, кто и с каким ритмом живёт рядом.
Дом построен в 2004 году по проекту немецкого архитектора. Площадь 750 м². В основе — классические пропорции, панорамное остекление, высокие потолки. Архитектура рассчитана на долгую жизнь без перестроек.
Планировка
Кухня — отдельное помещение, достаточное для ежедневного приготовления и хранения.
Столовая — отдельная комната с отделкой из натурального камня.
Гостиная — невероятные 90 м², с наборным паркетом, камином, панорамными окнами и прямым выходом в сад. Вмещает до 3040 человек для приёмов или семейных сборов.
5 спален — разнесены по этажам так, чтобы у каждого члена семьи было своё пространство или даже целое крыло.
Кабинет / библиотека — с отдельным входом и классической отделкой деревянными кессонами, можно использовать как переговорную.
Биллиардная — она же комната для американского пула.
Бассейн и SPA-зона с сауной.
Гостевая квартира с отдельным входом — для гостей или персонала.
Гараж на 2 автомобиля + парковочные места на участке
Терраса и гриль-беседка для ужинов и общения на свежем воздухе.
Состояние
Дом готов к проживанию: все коммуникации центральные, инженерные системы в рабочем состоянии. Отделка — качественный классический материал. Замена интерьеров возможна без крупных переделок — архитектура и планировка это позволяют.
Что важно понимать
Это не "инвестиционный проект" и не "объект под переделку". Дом спроектирован и построен для жизни. Без компромиссов по метражу, материалам и локации.
Собственник — частное лицо, готов к обсуждению условий. Возможна покупка с использованием ипотечных или корпоративных схем — обсуждаемо.
Показы
Только по предварительной записи. Для серьёзных покупателей — возможность провести независимый осмотр с инженером, сделать обмеры, пригласить архитектора.
Арт. 140431836
1 499 999 ₽
Код объекта: 2320468.
Продается дом!
Подходит под ипотеку!
Подходит под материнский капитал!
Возможно круглогодичное проживание!
В доме, душ, стиральная машинка, плита, кондиционер, микроволновая печь, диван, кровать.
Есть прописка!
Главное преимущество: кирпичный дом 2014 года в СНТ "Дельфин", есть Калининградская прописка — реальная возможность жить круглогодично с собственным отоплением и минимальными ежемесячными затратами.
Уют и экономия
Двухэтажный дом 40 м² с индивидуальным котлом даёт контроль над температурой и счётами на отопление. Небольшие комнаты и кухня 12 м² создают ощущение компактного, но комфортного пространства — удобно готовить, принимать гостей и отдыхать вечером.
Планировка и ощущения
Жилая площадь 25 м² разделена на комнаты 16 и 9 м² — простая логика использования: дневная зона и спальная ниша. Потолки 2,5 м делают пространство приятным, деревянные перекрытия сохраняют тёплую атмосферу дома.
Состояние и коммуникации
Ремонту — старый, что даёт свободу обновить интерьер под свои предпочтения и бюджет. Проведено электричество, водоснабжение — колодец. Кровля из металлочерепицы, кирпичные стены — надёжная конструкция, пригодная для круглогодичного проживания.
Участок и подъезд
Участок 4,13 сотки в садоводстве — достаточно для грядок, зоны барбекю или парников. Благоустройство не выполнено, поэтому можно быстро организовать участок по своему плану. Подъезд — грунтовка, зимой требует внимания, но расстояние до города сохраняет удобство выезда за покупками и услугами.
Почему выгодно
Небольшой дом с индивидуальным отоплением и минимальными коммунальными системами — низкие эксплуатационные расходы и гибкость вложений: можно жить сразу или вкладывать в ремонт поэтапно.
Звоните для уточнения и просмотра — показываем в удобное для вас время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
59 900 000 ₽
Редкий экземляр рынка недвижимости Калининграда!
Защищаю интересы посредников!
В продаже индивидуальный жилой дом , расположенный в престижной части Ленинградского района , в зоне особняковой застройки на ул.Герцена.
Рядом улицы Гайдара, Невского, Тельмана, Лесная.
Дом построен в 2007 году.
В 2025 произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и всех инженерных систем. Выполнено новое благоустройство.
Общая площадь 250 кв.м., 3 этажа,5 комнат, 3 санузла, гараж.
Участок ИЖС 7 соток.
Все коммуникации центральные.
Документы готовы к продаже.
Просмотр по договоренности.
По запросу предоставлю дополнительную информацию и отвечу на интересующие вопросы.
Только на Циан
26 500 000 ₽
Код объекта: 2275383.
Продаётся просторный кирпичный дом в Калининграде
Дом площадью 275 м² на участке 7,5 сотки. Расположен в тихом и благоустроенном районе Калининграда.
Дом отлично подойдёт для большой семьи или проживания двух семей. В нём два отдельных входа, а первый и второй этажи соединены внутренней лестницей — при желании дом легко использовать как единое пространство.
Планировка
1 этаж:
• 3 комнаты
• кухня
• санузел
2 этаж + мансарда:
• 5 комнат
• кухня
• 2 санузла
Фотографии помещений и планировки добавлены в объявление.
Гараж и подвал
Под домом расположен гараж на 2 автомобиля и просторный подвал. Его можно использовать как мастерскую, котельную, кладовую или место для хранения вещей.
Все коммуникации
В доме есть:
• центральный водопровод
• газ
• электричество
• канализация
• автономное отопление
Мебель остаётся по договорённости.
Участок 7,5 сотки
Участок ухоженный и подходит для отдыха всей семьёй.
На территории:
• зона барбекю;
• собственный сад с фруктовыми и ягодными деревьями;
• цветущие растения;
• отдельное строение с подведёнными коммуникациями.
Дополнительное строение можно оборудовать под баню, гостевой дом, мастерскую или другое помещение.
Расположение
Дом находится в тихом, престижном районе с хорошей инфраструктурой. Рядом магазины, школа, детский сад и аптеки. Удобный выезд, подъезд к дому — по асфальтированной дороге.
Большой дом, просторный участок и возможность комфортно жить большой семьёй или двум семьям.
Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
Только на Циан
2 100 000 ₽
Продам Дачный Дом кирпичный площадью 30 кв.м. На земельном участке площадью 5,1 сотка в СНТ Мечта город Калининград рядом с асфальтной дорогой третья линия Рядом остановка автобуса ориентир Аллея Смелых. Участок в собственности Теплица, Яблони, колодец. Рядом жилые дома и газ. Отличное место для строительства жилого дома
Только на Циан
150 000 000 ₽
Дом у парка. Тот самый.
Знаете это чувство, когда открываешь калитку — а за ней не соседский забор, а настоящий лес? Здесь именно так. Задний двор выходит прямо в парк Макса Ашманна: утром вас будят птицы, по дорожкам бегают белки, а вечером можно уйти гулять — без машины, без асфальта, без спешки.
И всё это — в десяти минутах от центра Калининграда.
О доме
Новый, трёхэтажный, в состоянии серый ключ — готовый принять вашу историю. Строили не на продажу, а как для себя: с техническим надзором, пятикамерными окнами, немецкой кровлей, продуманной инженерией.
Внутри — свет, воздух и тепло: большие окна, высокие проёмы, тёплые полы под ногами. Городские коммуникации, включая газ.
Приятный бонус будущим хозяевам
Часть материалов для отделки уже закуплена — и всё это остаётся вам:
— паркет — качественный, подобранный со вкусом
— входная дверь — надёжная и красивая, лицо дома
— бассейн — да, тот самый, о котором вы мечтали
По сути, вы получаете не просто стены, а серьёзный задел на финиш — без беготни по магазинам и переплат.
Пространство, в котором хочется жить
Просторная кухня-гостиная — сердце дома, место для долгих ужинов и субботних завтраков. Отдельная малая кухня — чтобы запахи еды не мешали гостям. Кабинет — для работы, книг и тишины. Четыре спальни, две из них — мастер, с собственной гардеробной и ванной.
А цокольный этаж — это ваша территория удовольствий: сауна после долгого дня, спортзал, бильярд или теннис, кладовые под всё, что важно сохранить.
Место, куда приятно возвращаться домой
Коттеджный квартал в одном из лучших районов города. Улица, по которой хочется гулять. Соседи, с которыми хочется здороваться. Тишина, которую больше не нужно искать.
А если захочется движения — рядом всё: парк, супермаркеты, школы и сады, фитнес.
И меньше получаса до моря.
Этот дом ждёт своих хозяев.
Приезжайте — почувствуйте сами.
3 900 000 ₽
Продаётся уютный домик в СНТ "Октябрьское"! - ваша выгодная инвестиция!
Идеальный вариант для сезонной аренды или создания семейного очага. Готов к продаже, также открывает простор для творчества
Мечтаете о собственном доме в самом западном регионе? Мы сделаем покупку простой и выгодной!
Преимущества для аренды и отдыха:
• Просторная зона барбекю — идеально для шашлыков и вечерних посиделок
• Участок 2 сотки с парковкой на 2 авто
• Собственная скважина с чистой водой
• Всё необходимое рядом: магазины, школы, остановки
Перспективы:
• Летняя аренда под отдых и шашлыки
• Отличная заготовка под ремонт и индивидуальную отделку
• Подходит для ПМЖ или загородного отдыха
Безопасность:
• Юридическое сопровождение
• Удаленная регистрация
• Опыт межрегиональных сделок
Практичные детали:
• Компактный и ухоженный участок
• Готовность к использованию "как есть"
• Возможность увеличить стоимость после косметического ремонта
Не упустите шанс приобрести дом с высоким потенциалом!
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА:
Всё под ключ:
• Решаем все вопросы за вас
• Экономим ваше время
• Работаем только на ваш результат
Выгодная ипотека:
• Скидки от банков-партнеров
• Экономия на страховании
• Одобряем сложные случаи
Работаем со всеми:
• Моряки • ИП • Бизнесмены • Самозанятые • Наемные работники •
Звоните в любое удобное время!
Начните новую жизнь в Калининграде - мы поможем!
Код пользователя: 157063
Номер в базе: 9954413
Только на Циан
9 500 000 ₽
Код объекта: 2098879.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ "Радуга", переулок Лейтенанта Катина.
Ориентиры: СНТ "Подводник", СНТ "Вишневый сад", СНТ "Весна", СНТ "Ромашка", СНТ "Портовик", СНТ "Консервщик".
Характеристики дома:
Площадь дома —98 м2.
Планировка — дом 2-этажный.
1 этаж: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел.
2 этаж: 2 спальни, совмещенный санузел.
Высота потолков: 2,7 м.
Фундамент - монолитная плита.
Кровля - металлочерепица.
Год постройки - 2025 г.
Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.
Коммуникации:
- Отопление - электрическое.
Газ - проложен по улице, есть возможность подключения.
Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.
- Свет 15 кВт
- Водоснабжение - скважина (с системой очистки воды)
- Канализация - биосептик, организован дренаж.
Дом очень тёплый и уютный.
Характеристики участка:
Размер участка - 5 с.
Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.
Огорожен забором с воротами, облагорожен.
Имеется хозпостройка, зона барбекю, растут плодовые кустарники.
Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.
Дом расположен в 7-ми минутах ходьбы от автобусной остановки на ул. Лейтенанта Катина.
В пешей доступности имеется всё для комфортной жизни: продуктовые и продовольственные магазины, аптека, салоны красоты, спортивный клуб с бассейном, ветеринарная клиника, ПВЗ Ozon и WB.
Рядом построены дома, живут люди.
Прописка городская.
Расположение:
СНТ "Радуга" располагается в непосредственной близости к центру города, до г. Зеленоградска - 20 минут на автомобиле.
Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 18 и маршрутное такси 72.
Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!
Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.
Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!
Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
26 950 000 ₽
Арт. 80943647.
Продаю уютный семейный дом в Калининграде!
Дом расположен в тихом районе, идеальное место для спокойной жизни.
Уучасток ИЖД площадью 6 соток.
Дом имеет 4 комнаты и просторную гостиную
В доме все коммуникации центральные.
Автономное газовое отопление
Есть гараж для вашего автомобиля.
Отличная транспортная доступность
Любые формы расчёта.
Ипотека возможна.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить дом с электричеством в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 539 домов с электричеством в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с электричеством в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 100,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с электричеством в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 18,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 569,4 м²