Теплый и уютный немецкий дом (отопление АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ) с большим немецким садом и баней в сказочном месте! 30 км до Калининграда, 4 км до Багратионовска. Дом 205 кв.м., двухэтажный, 1945 года постройки (немецкий кирпич, толщина стен 50 см - теплый зимой и прохладный летом)+ две комнаты пристроены позже (узаконено).
Индивидуальный подъезд к дому (мимо дома никто ездить не будет).
Отапливается ЦЕНТРАЛЬНЫМ ГАЗом (стоит двухконтурный итальянский газовый котел), вода центральная + настоящий немецкий колодец с питьевой водой, электричество - сельский тариф, канализация - септик. Очень низкие коммунальные платежи.
Первый этаж: Коридор (9 кв.м.), санузел (совмещенный, 10 кв.м.), столовая-кухня (25 кв.м.), гостиная 20 кв.м., спальня (20 кв.м.)+ гардеробная (11 кв.м.), кладовая, два помещения свободного назначения (25 и 11 кв.м.).
Второй этаж: две детские комнаты по 15 кв.м. + коридор и два чердачных помещения.
Подключено: ТV-антенна, интернет - Билайн (хорошая скорость, фильмы качает моментально), стоит мощный роутер.
Остается вся мебель (в том числе старинная немецкая), техника (стиральная машина, два холодильника, варочная поверхность, духовой шкаф и пр.), много инструментов. Вложений не требует (если только дизайн под свой вкус), все видно на фото.
Огромный гараж 6м/ 9м из немецкого кирпича с чердаком, свет есть.
Шикарная баня из немецкого кирпича, на дровах + предбанник 20 кв.м.+ летняя веранда.
Хозпостройки: немецкий кирпичный сарай на фундаменте (последнее фото) размеры 4м/ 8 м, двухкомнатный, сухой и теплый, оборудованы стойла для коз, и птичник во второй комнате, есть также деревянные хозпостройки, клетки для кроликов. Скотный двор обнесен рабицей на капитальных бетонных столбах, сарай и двор освещаются. Бонусом можем оставить породистых годовалых несушек (серебристый и крапчатый леггорн), несутся каждый день.
Участок под домом - 12 соток в собственности, ИЖС (разрешенное использование - "под жилой дом и его обслуживание"), в пользовании около 50-60 соток под огромный огород и выгул для скота. Есть возможность оформить в аренду. За участком находится поле и лес - гарантия того, что застраиваться пространство не будет.
Соседи только с одной стороны на расстоянии огромного немецкого сада (10 яблонь, две груши, 12 слив, алыча, черешня, грецкий орех, фундук, вишня, малина, смородина, ежевика, крыжовник, шиповник, боярышник). Соседи - очень порядочные, интеллигентные люди, все жители поселка проживают здесь постоянно, много детей.
Срочная продажа, цена ДО КОНЦА МАЯ.