Купить дом в поселке Рыбачий Зеленоградского муниципального округа

Код объекта: 1637042. ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ НА КУРШСКОЙ КОСЕ Предлагаю роскошный просторный дом площадью 452 квадратных метра в живописнейшем месте региона — поселке Рыбачий, который славится своей потрясающей природой и относительной удаленностью от суеты больших городов. Расположение Посёлок Рыбачий находится всего в 30 километрах от Зеленоградска и примерно в 50 километрах от Калининграда. Такое расположение делает проживание здесь удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. Вы будете жить буквально между двумя чудесами природы: Куршским заливом и Балтийским морем. Природные красоты Куршская коса известна своей особой атмосферой, сосновыми лесами, белыми пляжами и возможностями для активного отдыха. Прогулки вдоль моря, наблюдение за дикой природой и захватывающие дух виды станут ежедневной радостью для всех членов вашей семьи. А ещё здесь можно собирать знаменитый балтийский янтарь после штормов! Ориентировочная информация - Общая площадь дома: 452 кв.м. - Территория идеальна для ландшафтного дизайна и организации зоны отдыха. - Возможность обустройства террас, беседок и зелёных насаждений сделает ваше владение настоящим райским уголком. Удобство проживания До ближайшего крупного населённого пункта — Зеленоградска — всего около получаса езды. Здесь есть всё необходимое для полноценного досуга: рестораны, магазины, развлечения и культурные мероприятия. Благодаря близости к крупным городам, инфраструктура доступна практически мгновенно, сохраняя при этом приватность и покой природного окружения. Этот уникальный дом подарит своему владельцу чувство полного слияния с природой, незабываемые впечатления и бесценные моменты радости и вдохновения. Купите недвижимость в Куршской косе и позвольте себе ежедневно наслаждаться великолепием российского Северо-запада! Так же дом можно использовать как гостиницу и сдачи номеров для туристов! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить подробности приобретения своего дома мечты на Куршской косе! 1-Этаж-114.73кв.м. Холл-15.35кв.м. Кабинет-15.34кв.м. Кухня-студия-19кв.м. Холл-27.15кв.м. Терраса-5.03кв.м. Жилая комната-18.90кв.м. С/У-2шт.-3.29-2.40кв.м. 2-Этаж-114кв.м. Холл-14.50кв.м Лестница-12кв.м. Жилая комната-19кв.м с/у-3.10кв.м. Кухня-студия-20.37кв.м балкон-4.21кв.м. Жилая комната-18.90кв.м. с/у-3.29кв.м. Комната-15.34кв.м. Мансарда-91.25кв.м. Холл-11.36кв.м. Жилая комната-18 кв.м. с/у-2.5кв.м. Жилая комната-18.40кв.м. с/у-2.50кв.м. Жилая комната-15.20кв.м. с/у-3.29кв.м. Жилая комната-16.60кв.м. с/у-3.40кв.м.

Отличное предложение ! В уникальном месте области - Национальный парк "КУРШСКАЯ КОСА" в п. Рыбачий. В пешей доступности Куршский залив и побережье Балтийского моря. Рядом находятся продуктовые магазины, уютный рыбный ресторанчик, рыбная коптильня и рыболовецкая артель. Хорошее транспортное сообщение. В п. Рыбачий планируется строительство гостинично - рекреационного комплекса и международного пассажирского пункта Балтийского Побережья - информация размещена на сайте парка. Дом 450 кв.м. ИЖД в трех уровнях + цоколь на участке 10 соток в аренде. При строительстве использовались качественные и дорогостоящие материалы. Все коммуникации подключены: центральные свет и вода, септик. Отопление - газовое ( газ привозной) . Продуманный проект дома и комфортная планировка позволит Вам самим проживать в данном доме, так и выгодно сдавать в аренду - инвестировать. Куршская коса удивительное творение ветра и волн Балтийского моря, выступает природным барьером между соленым Балтийским морем и пресноводным Куршским заливом, которую внесли в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот оазис природы заслуженно считается одним из интереснейших и неповторимых мест Европы. Летом созерцание природных красот можно совместить с пляжным отдыхом или с экскурсией по заливу на прогулочном катере. Пляж в п. Рыбачий является одним из лучших на побережье Балтийского моря Калининградской области. Весна, это отличное время, чтобы понаблюдать за пробуждением природы и перелетными птицами. Лес осенью необычайно красив, и прогулка в погожие дни дарит особое наслаждение. Зимой, это прогулки по хвойному лесу. Главной достопримечательностью Куршской косы являются дюны (например, Эфа), которые считаются одними из самых высоких в Европе. С этих вершин можно одновременно увидеть бескрайнюю ширь всего Куршского залива и морскую гладь Балтики. Недвижимость исторически считается основным защитным активом для получения стабильного пассивного дохода, есть возможностью передать ее в управление одной из управляющих компаний. НЕ УПУСТИТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ !!!

Продам дом ( блок секция)в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика, школа будущего на 1200 мест(строиться) и школа 26,магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,34,.В доме сделан косметический ремонт .Иметься теплица,грядки.место для парковки.Земля в собственности . Доброжелательные соседи.

Дом расположен в живописном и тихом месте, где вьют гнезда аисты. 15 минут до Куршского залива. 45 минут до центра Калининграда. Один взрослый собственник. Без обременений. Все остается. В шаговой доступности автобусная остановка. Преимущества: Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Санузел находится в доме; Есть печь, которую можно топить; Сельский тариф на электричество. Кадастровый номер дома: 39:03:050305:34 Кадастровый номер земельного участка: 39:03:050303:15 Есть так же земельные участки, которые находятся в аренде до 2045 года. Подойдет для тех: кто хочет заниматься хозяйством, фермерством; хочет быть вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной. Преимущества от Сеntury21 Ехреrt: - Полное юридическое сопровождение и выездная регистрация сделки. - Сокращенные сроки регистрации права собственности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести жилье на выгодных условиях. Консультация бесплатна!

С 1 августа 2026 выставляю на продажу уникальный объект: Роскошный особняк площадью 417 м² с земельным участком в самом престижном районе города историческом центре Зеленоградска, по адресу Московская 12. Функциональная планировка - 4 комфортабельных апартамента: - 2 двухкомнатных (около 60 м²) - 1 трехкомнатный (60 м²) - 1 однокомнатный (35 м²) Коммерческие помещения на первом этаже: 45 м² (сувенирный магазин) 110 м² (салон красоты) Отдельные входы Действующие арендаторы Дополнительные преимущества: Встроенное парковочное место Технические помещения в цоколе Система кондиционирования Видеонаблюдение Современное оснащение: Капитальная реконструкция 2021 года включает: Кровля из немецкой металлочерепицы Инновационная система водоснабжения и отопления с лучевой разводкой Немецкие радиаторы премиум-класса Оптоволоконный интернет Центральные коммуникации: вода, газ, электричество, канализация Монолитные перекрытия Инвестиционный потенциал: Стабильный доход от действующих арендаторов Отдельные договора на коммерческий газ и электричество Высокий спрос на аренду в туристическом центре города Этот объект идеальное сочетание жилой и коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Зеленоградска. Дом полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный доход. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Ваш идеальный бизнес-проект ждет вас!

Арт. 49844536 ВНИМАНИЕ!!! Уникальное предложение для любителей природы, спокойствия и комфорта!!! В этот дом можно влюбиться с первого взгляда, нужно все видеть в живую!!! Все создано для того, чтобы жить и наслаждаться жизнью!!! Продается загородный коттедж с собственным выходом к озеру, расположенный на берегу Калининградского залива в поселке Шоссейное. Дом представлен в классический стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру. Он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев дома. Для комфортного проживания большой семьи в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка, каждый этаж совершенно автономный: Общая площадь дома 378,8 кв.м, - 1 этаж: просторная кухня-гостиная 42,6 кв.м. с выходом на террасу и видом на озеро, комната 32,3 кв.м., коридор 8,6, санузел 3,6 кв.м, хозяйственное помещение 4,3 кв.м, кухня 38,5 кв.м. - 2 этаж: детская спальня 16,2 кв.м, игровая 11,8 кв.м., коридор 4,4 кв.м санузел 1,5, ванная комната 5,9 кв.м., две просторные спальни 18,6 кв.м. и 19,8. - 3 этаж: кухня 19,8 кв.м, коридор, две просторные спальни 20,5 кв.м. и 15,5 кв.м, два совмещенных санузла 6,8 и 6,3 кв.м., балкон. Бытовая техника, освещение, сантехника — все от лучших производителей. На всех этажах выполнен качественный ремонт. Дом укомплектован мебелью и техникой, предусмотрено все для комфортного проживания. Дом расположен на земельной участке 19 соток в собственности. На придомовой территории обустроены зоны отдыха для барбекю, банный комплекс, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, образующие полноценный парк. Берег залива в пешей доступности! Достойные соседи!!! Успейте приобрести!!! Такие предложения появляются на рынке крайне редко! Так же имеется возможность использовать дом в коммерческих целях.

Продажа в центре Федерального курорта, блок секции с ремонтом мебелью ,техникой и посудой . ВСЕ НОВОЕ вы будете первым собственником

Продается загородный дом в самой престижной локации Балтийского побережья - национальном парке "Куршская коса" в поселке Лесной. Общая площадь дома составляет - 1480 м2, площадь земельного участка - 22 сотки. Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление - магистральный газ, электричество - 65 кВт. Масштабность и атмосферность данного объекта можно долго описывать витиеватыми фразами и точными цифрами количества жилых и вспомогательных помещений. ПРЕДЛАГАЮ ПРИЕХАТЬ И ОЦЕНИТЬ ЭТОТ ДОМ ПО ДОСТОИНСТВУ!!! Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Арт. 99140400 Уникальное предложение! Эксклюзивный жилой дом премиум класса в Национальном парке "Куршская коса" в 150 метрах от моря. п. Лесное, ул. Взморья. Обустроенный участок 20 соток. Жилой дом 270 кв.м. + теннисный домик 50 кв.м. в собственности, отопление газовое, центральные коммуникации. Земля в аренде на 49 лет. Дом построен в 2001 году из качественных материалов, кирпичные стены. В 2013 году сделан абсолютно новый дизайнерский ремонт с эксклюзивной европейской мебелью известных брендов. По всему дому установлена инженерная система Siemens Умный дом. Управление с телефона, в т.ч. музыка (внутренняя и внешняя), ТВ, проектор, подсветка дома в тёмное время суток, въездные ворота. Дизайн выполнен в стиле хай тек и соответствует всем современным тенденциям и на сегодняшний день. 1 этаж - холл, гардеробная, комната хранения, кухня-гостиная (с выходом на террасу в зону бассейна), сан узел, бильярдная. В кухне-гостиной установлен проектор, дровяной камин, итальянская кухня со встроенной техникой Siemens. 2 этаж - спальня с гардеробной, детская, гостевая спальня, ванная (большая ванна с джакузи + отдельная душевая), гладильная комната. 3 этаж - тренажерный зал, кабинет с большой мягкой зоной. На территории дома находится теннисный домик 50 кв.м. с игровым оборудованием, бассейн с раздвижным навесом, современная зона барбекю с уличным камином, мебелью под навесом. Территория ухоженная, с ландшафтным дизайном. Дом находится на закрытой круглосуточно охраняемой территории (всего на 5 домов). Удобный въезд с асфальтированной парковки L.A.S promenadOZ. В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, рядом располагается Парк-отель "Маяковский". Свободный проход к морю через отель "Маяковский" - 50 метров (отдельная калитка со двора дома). Дом продается с полным оснащением, мебелью и оборудованием! Купить такой дом в Национальном парке Европы "Куршская коса" - это, все равно, что выиграть в лотерею раз в жизни. Такая уникальная недвижимость передается по наследству и доступна только избранным. Ценность такой недвижимости будет расти с каждым годом. А вложенные средства в этот дом, оборудование и мебель намного больше объявленной стоимости. Новому собственнику в подарок будет винный шкаф, полностью заполненный французским шампанским!

Продаётся уютный одноэтажный жилой дом (+баня 40кв.м.) на земельном участке 8.4 сотки в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров. Основные характеристики Дома Площадь 96.8 кв. м. * Количество комнат: 3 * Два раздельных санузла * Кухня студия. * Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон. * Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. * Крыша керамическая Creaton (Германия). * Тёплые полы везде. * Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021 Отдельное строение - Баня Площадь 40 кв.м. * Кухня. * Гостиная. * Парилка на дровах! * Санузел . * Тёплые полы. Коммуникации: * Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет. * Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл. * Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества: * Уютная атмосфера. * Просторные комнаты. * Свежий морской воздух. * Близость к природе. * Охраняемая территория Сокольников(кпп). * Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога). * Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья. * До аэропорта 15 мин. * До Калининграда 25 мин. * Земельный участок в собственности! * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры. Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Кадастровый номер: 39:05:010601:395 Дом. 39:05:010601:439 Баня. 39:05:010601:165 Участок. П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты! Все документы есть, готовы и сделке! Торг. Причина продажи- переезд в другой регион России.

Код объекта: 1987864. В продаже таунхаус общей площадью 150 м2, на земельном участке 3 сотки, расположенный в 5 минутах от берега Балтийского моря, в г. Зеленоградск в пос. Малиновка, ул. Калиновой. Танхаус состоит из 3 блокированных двухэтажных домов, каждый с собственным огороженным земельным участком. Ориентир: ул. Центральная , ул. Железнодорожная , ул. Товарная . Об участке: Благоустроенный земельный участок с зоной для отдыха выполненной из каменной плитки, с лежаками и собственным джакузи, а так же зоной барбекю, площадью 3 сотки. Идеальное место для отдыха. О танхаусе: Фундамент ленточный Стены газосиликатный блок Перекрытия железобетонное монолитное Внутренняя отделка штукатурка Лестницы железобетонные монолитные Общая площадь 150 м2, состоит из двух этажей и эксплуатируемой крыши. 1 этаж: просторная кухня-гостиная 40 м2 с выходом на террасу, холл 4м2, гостевая спальня 20 м2 и санузел 7 м2. 2 этаж: хозяйская спальня 18м2, детская спальня 18м2, гостевая спальня 15м2, санузел 11м2. 3 этаж: эксплуатируемая кровля, накрытая навесом, которая может быть оборудованная по вашему желанию. На первом и втором этажах таунхауса установлена система "теплый пол" Коммуникации: Электричество 25 кВт Отопление- тепловой насос воздух/вода Канализация- городская (центральное) Водоснабжение- городское (центральное) Инфраструктура: Танхаус находится в шаговой доступности от берега Балтийского моря. В 30 минутах от Калининграда. В пешей доступности супермаркеты , рестораны Штирлиц, Гнездо, Устричный бар, а так же оборудованный пляж с ресторанами Комплекса "Малина глэмпинг", прогулочные зоны, велодорожки. Остановочный комплекс железнодорожного транспорта, оборудованная парковка для автотранспорта. Данный танхаус идеальное место для собственного отдыха на берегу Балтийского моря или инвестиционный проект под сдачу в аренду. Звоните, выберем удобное время для просмотра. Брокер Вершинина Ирина.

продается участок 6 соток ИЖД в поселке Лесном, ул. Центральная 28б Куршская коса. 39:05:020301:80 На участке есть газ, электричество 15квт, водопровод и канализация ( вдоль участка) Торг

Продается земельный участок под строительство многоквартирного дома, индивидуального жилого дома. Для кого подходит: • девелоперы и застройщики, заинтересованные в реализации проектов жилой недвижимости; • инвесторы, ищущие высокодоходные объекты в перспективных локациях; • компании, планирующие комплексное освоение территории. Местоположение: центральный район Калининграда. До Советского проспекта 350м, до ул. Ломоносова 150м. Площадь: 964 м.кв. Кадастровый номер: 39:15:120717:56 Категория земель: земли населённых пунктов. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. -Мощности к газораспределительным сетям-имеются. Вид разрешённого использования: -для размещения малоэтажной жилой застройки до 16,0 м. -для блокированной жилой застройки до 15,0 м. -для строительства индивидуального жилого дома до 15,0 м -административные здания до 15,0 м -банковская и страховая деятельность -магазин и д.р. Престижная локация. Участок расположен в центральном районе — в районе с развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Отличная транспортная доступность. Удобный подъезд с основных магистралей, близость к остановкам общественного транспорта, развязкам и ключевым объектам городской среды. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. Инженерные сети. Возможность подключения к центральным коммуникациям Форма сделки: обсуждается (возможны варианты: полная оплата, рассрочка, партнёрство). Просмотр участка: по предварительной договорённости или самостоятельно. Юридическая чистота -Участок в аренде с 02.02.2026 г на 4 года и 10 месяцев. Арендная плата оплачена за весь период аренды. После завершения строительства переводите объект в собственность без выкупа от кадастровой стоимости. • отсутствуют ограничения, аресты или споры по участку; • все согласования и разрешения возможны в рамках действующего законодательства. Примечание: для получения детальной информации, технических условий и актуальных документов — свяжитесь со мной. Постараюсь ответить на интересующие вопросы. Виктория

Арт. 118884833 Код объекта: 1557701. Предлагается к продаже дом в п.Сокольники , СНТ Волна. Шаговая доступность до моря , тихая , жилая улица с развитой инфраструктурой .Хорошие соседи . Общая площадь дома 136.3 кв.м , два этажа .Площадь участка 8 соток . Территория ухожена , очень много хвойных и лиственных растений , выделена зона барбекю с зоной отдыха , установлены качели . Вода в доме ,глубоководная скважина , на 4х соседей , плюс колодец . Отопление электрокотёл , горячая вода - два бойлера , канализация септик , плюс уличный биотуалет .Так же на территория участка выделены три машина - места . Одно машино место крытое , на две большие машины , вторая парковка перед встроенным в доме гараже . Стены дома из силикатного белого кирпича , сделано утепление . Встроенный гараж на одну машину , хоз. постройка для инвентаря . На первом этаже дома располагается кухня , зал с камином , сан.узел , душевая с сауной на дровах . На втором этаже расположены три спальных комнаты , открытый балкон . Экологически чистая отделка внутри дома , всё обшито деревом . Встроенная мебель тоже натуральное дерево . При продаже дома , вся мебель и техника остаётся новым хозяевам . Один собственник , более 5 лет . Рассматриваются все виды расчётов . Для потенциального покупателя возможен небольшой приятный торг .