Купить дом на улице Алмазная в поселке Свободное в муниципальном округе Гурьевский

Код объекта: 2166706. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Петрово, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: Советский пр-т, п. Холмогоровка, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово, п. Свободное. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Цена указана за дом в состоянии как на фото, ведутся работы по доведению до серого ключа. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 110 м². Плaниpовка - просторная кухня-гостиная 24 м²., 3 спальни, санузел, терраса. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитная лента+ монолитная плита. Перекрытие - деревянные. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистеролом толщиной 80мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2026 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 15 кВт Газ в перспективе (есть на соседней улице). Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 5 coток+ 3 сотки под огород. Назначение- ЛПХ. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Пpодается новый строящийся дом в пocёлкe Cвoбодное (ориентир пос. Холмогоровка, Петрово) на приморском направлении. Участок 5 соток в собственности, ровный, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства (для ИЖС). О ДOМE: Год постройки - 2026 г. Oбщая плoщадь 90 м2 + крытая терасса + 60 м2 мансарда. Этажность 1 и мансарда. ABТОHОМHОE ОТOПЛEНИЕ (электpо или газoвый котёл) Описание: на первом этаже: - Просторная куxня-гocтинaя , 3 кoмнаты и санузел, на второй этаж: - свободная планировка (возможно оборудовать 2 комнаты и санузел, планировка с учетом ваших пожеланий). Отопление -тёплый пол. Ремонт - предчистовая отделка Окна с пятикамерными стеклопакетами. междуэтажное перекрытие - плиты. Монолитная лестница. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ: Электричество - подключено и разведено по дому. Скважина - вода питьевого качества. Канализация - ЛОС на 5 человек. По улице соседи строятся и живут. Застройщик за дополнительную оплату готов довести ремонт до чистовой отделки. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! В ипотеку цену уточняйте. Рядом: в соседнем посёлке Петрово есть школа, детский сад, медпункт, в поселке продовольственные магазины, остановка общественного транспорта. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города и побережья - до центра Калининграда 20 минут на авто, в Светлогорск или Зеленоградск за 25 минут без пробок! Звоните. Код пользователя: 163465 Номер в базе: 12545840

Код объекта: 2164637. Продаётся часть жилого дома в живописном посёлке Мельниково Зеленоградского муниципального округа Калининградской области. Поселок Мельниково — это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни, не отказываясь от удобств цивилизации.Кирпичный дом сочетает в себе историческую ценность и современное благоустройство. Общая площадь 165,9 кв. м включает 4 жилые комнаты, просторные кухни и два совмещённых санузла. На участке 7,7 соток расположены гараж и баня, что является несомненным преимуществом для любителей загородного отдыха. Огороженная территория и личная парковка с асфальтированным подъездом к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, центральное водоснабжение, газ, канализация. Преимущества дома: Два входа,возможность использовать дом на две семьи! Две кухни и два сан.узла (один с ванной,другой с душевой кабиной) Новый двухконтурный котел (комфортная температура в доме в любое время года) Центральные: водоснабжение,газоснабжение,электричество теплые полы в коридоре,кухне,большой комнате,в большом сан.узле на втором этаже просторные две комнаты участок 7,7 соток в собственности на участке баня на дровах большой просторный гараж на участке очень много места для установки теплицы,беседки,выращивая различных овощей и фруктов дом в очень хорошем расположении В поселке: ФАП,школа (до 9 класса),два магазина,почта,рейсовый автобус,в двух километрах станция электрички Поселок очень развивается,есть чат поселка в котором идет активное взаимодействие между жителями. Ориентиры: город Зеленоградск,п.Моршанское,п.Муромское

Продам жилой просторный реконструированный немецкий дом в посёлке Большаково, Славского района, дом и земля в собственности. Дом расположен на окраине большого посёлка с развитой инфраструктурой: средняя школа 11 кл., музыкальная школа, детский сад, магазины, почтовое отделение, банкомат СБ, пункты выдачи заказов Озон и Вайлберис, СТО, АЗС и много другое, что необходимо для нормальной жизни. Посёлок расположен на развилке дорог, которые ведут во все направления Калининградской области, в самые крупные города - Калининград, Советск. Славский район славится своими местами для охоты и рыбалки. В доме есть вся необходимая мебель и техника для жизни. Вода из скважины, отопление - электро котёл "Kospel", нагрев воды - "Ariston", на кухне плита, духовка, холодильник - " Bosh", стиральная машинка - LG. Септик - два переливных колодца. Сетевой интернет "Ростелеком", электричество - сельский тариф - 4,65р. Дом уютный, с чистеньким ремонтом, на первом этаже в прихожей тёплый пол, санузел, просторный холл, две спальни и большая гостиная совмещённая с кухней. Второй этаж - жилой, холл и ,так же, две спальни с ремонтом, отапливается. Участок большой, ровный, благоустроенный, полностью ограждён, земля плодородная-чернозёмная. Сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть кирпичный и деревянный подсобные постройки для инвентаря. Спокойное место с отличным подъездом к дому-асфальт, рядом поле, на другом конце поля- озеро. Рядом только одни соседи,супружеская пара без маленьких детей. В доме никто не прописан, один взрослый собственник,без обременений, Прямая продажа. Больше информации и видео по запросу.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ 26 гектаров для жизни и бизнеса Участок полностью готов к началу работ. Коммуникации подключены, на территории несколько прудов с рыбой. Отличное место для строительства, отдыха и инвестиций. Почему это стоит купить: • 26 гектаров земли. Подходит для фермы, коттеджного поселка, базы отдыха или крупного частного проекта. • Подведены все коммуникации: электричество, газ, вода. • Три пруда с рыбой. Идеально для рыбалки, отдыха или аквакультуры. • Земли населенных пунктов. Можно строить жилые дома и коммерческие объекты. • Удобный подъезд. Хорошая транспортная доступность и близость к городу. • Вся инфраструктура рядом. Магазины, школы, медучреждения в доступности. Это отличный вариант для инвестиций или развития собственного проекта в чистом и перспективном районе. Звоните сейчас! Кадастровые номера: 39:13:050018:529 39:13:050018:525 39:13:050018:526 39:13:050018:522 39:13:050018:530 39:13:050018:531 39:13:050018:537 39:13:050018:14 39:13:050018:57 39:13:050018:61 39:13:050018:6 39:13:050018:5698 (здание) Возможен обмен на недвижимость, авто или спецтехнику. Возможна продажа частями.

Код объекта: 2153892. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Аистово, 15 мин до Kалининграда, 30 мин до мoря. Ориентиры: г. Гурьевск., п. Заозерье, п. Черемхово, мотель Балтика, Большое Исаково, Малое Васильково, Малое Исаково, п. Кумачево, п. Авангардное, п. Константиновка. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! За наличный расчёт предусмотрена хорошая скидка. Дом расположен в живописных окрестностях г. Гурьевск, есть остановка общественного транспорта (конечная маршрута 104), рядом магазин, база отдыха со всей инфраструктурой. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 67,3 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитная плита. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Электричество 15 кВт (сельский тариф) Автономное отопление. (эл. котел и бойлер) Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 7,16 coток. Назначение- ЛПХ. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Яркий харизматичный фасад дома всегда будет вам создавать хорошее настроение и желание вернуться домой! Приглашаем вас в гости на просмотр! Дом для большой дружной семьи с просторными солнечными спальнями. На первом этаже панорамные окна в пол. Кухня-гостинная 40 кв.м. - дает ощущение радости, счастья и спокойствия. Дом очень теплый на крепком высоком фундаменте. Участок правильной квадратной формы, высокий, отсыпанный, вмещает два парковочных машиноместа. Земля плодородная - есть действующая теплица, посажены: смородина, малина, крыжовник, роза, гортензия, яблочки. В 2 минутах от дома отстановка общественного транспорта и продуктовый магазин Дорога от дома до Рыбной деревни н автомобиле составляет 10 минут без пробок и 25 минут с пробками. СНТ Медик удачно расположен относительно транспортной доступности : подьездные пути через улицы: Дзержинского, Аллею Смелых, Судостроительную, Олега Кошевого, Емельянова, Суворова. От дома до Балтийского Пассажа, где расположен ЖК "Синички" можно пройти пешеходным маршрутом за 10-15 минут. Мебель и техника в доме остаются, кроме одного спального гарнитура. Сделка легкая, быстрая, собраны справки об отсутствии задолженности. Ипотека подходит. Один собственник более 5 лет.

Предлагаю к покупке дом с самой комфортной площадью участка 10сот., на таком участке вы можете осуществить все свои планы ! Здесь свежий воздух со своею живописной растительностью. На своём участке вы сможете посадить деревья, цветы, обустроить зону отдыха и проводить уютные вечера со своей семьёй. Тихое и комфортное место для проживания, приветливые соседи, при этом город рядом! Общая площадь дома: 88,5 м Планировка: - Большая кухня-гостиная с выходом на террасу 34,5 м - Две просторные спальни 13.7 м и 19 м - Санузел совмещён 6,1 м - Большая просторная прихожая 11,6 м Есть мансардное помещение, можно переоборудовать и будет дополнительная спальня/кабинет. Год постройки: 2024 Серый ключ Электричество: есть Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: по границе участка Материал стен: пеноблоки Вся необходимая инфраструктура рядом Недалеко находятся Голубые озера, залив, парк Вальдбург (около 2км), детский сад, кофейни, храм св. Дмитрия Донского, в шаговой доступности находятся продуктовык магазины, пункты выдачи, строительный магазин, а также активно строится магазин "Пятёрочка". * Если необходимо, то возможен бюджетный ремонт за дополнительную оплату. Лучше звоните отвечу сразу, на смс не всегда вовремя могу ответить. Есть видеообзор дома и участка, пишите отправлю. Для реальных покупателей просмотр в любое удобное для вас время. - Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J29201

Продам дом с готовым бизнесом. Магазин + Озон+ WB. Участок 12 соток. Жилая часть: Площадь дома: 76,3 м² Участок: 12 соток Комнат: 4 Коммуникации: электрическое отопление (15 кВт), центральный водопровод, канализация — септик Благоустройство: теплица, плодовые деревья Коммерческая часть: Объекты: магазин и пункт выдачи Ozon Площадь: 61,6 м² Расположение: первая линия Дополнительно: складское помещение Бизнес действующий Инфраструктура: Посёлок Доваторовка Расстояние до Черняховска: 8 км Близко к школе Недалеко река Преголя (1 км) Это предложение сочетает в себе преимущества загородной жизни с готовой бизнес-инфраструктурой. Вы приобретаете не просто недвижимость, а комплексное решение для комфортного проживания и стабильного дохода. Дом и участок создают условия для полноценного отдыха, в то время как действующий бизнес обеспечивает финансовую независимость. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого дома ! Код пользователя: 187339 Номер в базе: 10204830

Продаем уютный дом в удобной локации, 75 квадратов включая веранду. Локация: п. Нивенское - до города 7 км, ходят 5 автобусов и маршрутное такси. В поселке развитая инфраструктура: общеобразовательная школа, 2 садика, библиотека, 10 магазинов, включая один круглосуточный, аптека, больница, стоматология платная и бесплатная, дом культуры с большим спортивным залом, бар. О доме: Две большие комнаты по 20 квадратов, туалет с ванной 5 квадратов, открытая терраса на 10 квадратов, кухня 2.5 квадрата, веранда 15 квадратов. Есть чердак на 20 квадратов. При желании кухню можно расширить за счет веранды. - Теплый пол и радиаторы - Отопление от твердотопливного котла - Скважина на 26 метров (полноценная, не абиссинская) - Септик 2 по 2 кольца — Во второй части ванной комнаты нужно доделать ремонт. На участке: Удобная парковка Колодец на 6 колец для хоз нужд Теплица 6*3 метра Дровеник 2*2 метра Плодовые деревья: 3 яблони, 2 груши, слива, вкусная алыча, клубника, малина. Очень удобное расположение дома - до центра посёлка 700 метров (7 минут пешком), очень тихо, соседи замечательные. Дом с видом на поле, по которому бродят косули. Рядом растут яблони, малина, алыча, ежевика. По документам дом 55 квадратов, но за счет пристроенной веранды получается около 75 квадратов. Газификация запланирована на осень 2026 года. Мы прожили в доме пять лет, до этого в доме никто не жил. Продаем в связи с тем, что дети подросли и хотят жить в городе.

Код объекта: 2147133. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом, расположенный по адресу ул. Левитана. Ориентиры: ул.Дзержинского, ул,подполковника Емельянова, ул, Энергетиков,п Борисово,п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома 70 м2. Планировка дом 2-х этажный. На первом этаже кухня, спальня ,раздельный санузел. На втором этаже большая спальня обшитая деревом. Высота потолка -2,6 м. Материал стен- кирпич. Перекрытия-деревянные. Год постройки-1945 г. Состояние- сделан ремонт ,что позволяет новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения. Коммуникации: -Автономное газовое отопление. -Свет 15кВт. - Водоснабжение центральное. - Канализация- септик. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 6с. Участок в собственности. Ровный,сухой,не подтапливается. Плодородная земля ,полностью готовая к посадке. На участке есть плодовые деревья: груши ,яблони, сливы, вишни. Ягодные кустарники крыжовник, жимолость, малина. На территории свободно размещаются несколько машин. Район активно развивается и застраивается .Вся инфраструктура в пешей доступности. Рядом остановки транспорта и магазины ( включая "СПАР" и строительный гипермаркет) .Есть школы и детские сады. Идеальный вариант для семьи ,ценящей свой сад и тишину в черте города. Звоните нам прямо сейчас ,чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Дом расположен в п.Переславское. В доме выполнен черновой ремонт (оштукатурены стены, выполнена электрическая разводка, подключение к очистной станции и водоснабжение от скважины). Имеется дизайнерский проект 1 этажа. В пешей доступности: магазин, супермаркет пятёрочка, школа, ресторан, кафе. Хорошая транспортная развязка с автобусами и электричками по направлениям: Калининград, Светлогорск, Пионерский, Янтарный. На машине 15 минут до моря или Калининграда.

Предлагaется к продаже комфортный жилой 2хэтажный дом, расположенный в Центральном рaйoнe г.Калининграда, СНТ 50 лет Октября, ул. 1ая Садовая, 21 (прописка) Дом построен в 2020 году. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ: стены газосиликатные блоки , монолитная плита перекрытия между этажами, крыша скатная с организованным водостоком, металлочерепица Ha первoм этaже нaxoдятся: -большaя кухня-гостиная, площадью 40кв -совмещенный санузел 6.2кв -комната 12 кв -кopидор 15 кв -топочная 4.8 кв На втором этажe (мансарда): -3 комнаты, совмещенный санузел. Дом с автономным отоплением, установлен (двухконтурный котел). Имеется скважина, септик. Участок правильной формы, проведено межевание участка, огорожен. В шаговой доступности остановка (автобусы 36,31, 23), удобный выезд на Северный Обход 20 минут до моря, 10 минут до Центра города. В шаговой доступности магазин склад "Доброцен", Школа 50, детские сады находятся в пару остановок от СНТ, а так же есть школа 11 в Микрорайоне Чкаловск, детские сады, супермаркеты. Дом без обременений, без долгов, документы в порядке, продажа от собственника, возможен обмен на недвижимость с вашей доплатой (на обмен дороже)

Код объекта: 884031. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км). Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный. Удобная продуманная планировка: - общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м. Дом построен из газосиликатного блока: - фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен; - фундамент - монолитный (плита); - внутренняя отделка - серый ключ; - перекрытия - деревянные балки; - установлены качественные стеклопакеты; - теплый пол на кухне, в прихожей и ванной; - в комнатах - радиаторы; - крыша - металлочерепица. Наружные и внутренние коммуникации: - отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления; - произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации; - водоснабжение - скважина; - канализация - локальное очистное сооружение; - подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт. Придомовая территория: - земельный участок - 10 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД); - огороженная территория; - проведена ливневая канализация и дренаж; - заезд с трассы, подъездные пути - бетонка. Удобное местоположение: - дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр; - в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка. - транспорт - автобус и маршрутное такси 147. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2144459. Дом от Застройщика со всеми коммуникациями! Подходит под любую ипотеку, в том числе и Семейную. Это уютное и просторное жильё для вашей семьи недалеко от города! Дом в посёлке Рыбное Гурьевского района всего в 3км от Калининграда. Построен из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков в кухне-гостиной более 3 метров и окна в пол создают ощущение простора и свободы. Общая площадь дома составляет 110 кв. м, жилая — 42,3 кв. м. *Три комнаты с площадями 18,6 (мастер-спальня с санузлом 3,5 и местом под гардероб), 12,6 и 11,1 кв. м позволяют организовать пространство под нужды вашей семьи. *Кухня-гостиная площадью 31,6 кв. м с выходом на террасу станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. *Совмещённый с\узел 5,4 м² *Техническое помещение 4.1 м² *Холл 13.6 м² Все коммуникации: *Электричество 15кВт, выполнена разводка по дому *Водоснабжение- скважина на 70м *Газ в процессе подключения, установлен двухконтурный газовый котёл, и смонтирован тёплый пол с выводами под радиаторы. *Канализация ЛОС(био-септик) *Ливневая канализация Фунтдамент: монолитная лента, блоки ФБС, монолитная плита 200мм. Участок 6 соток. По периметру дома застройщик обустраивает отмостку. Посёлок Рыбное расположен всего в 3 километрах от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Близость к природе и спокойствие загородной жизни сочетаются здесь с доступностью городских удобств. Через посёлок Рыбное ходит рейсовый автобус Калининград-Гвардейск, а так же маршрутка. До Южного вокзала- 25-30 мин. Быстрый выезд на Окружную, 20 мин. до аэропорта, 35 мин. до морского побережья Зеленоградска. Ориентиры: п. Луговое , п. Малое Луговое, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Комсомольский, п. Озерки. В самом посёлке есть свой ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), 2 частных магазинчика, Пятёрочка, Светофор, пункт выдачи Озон. В пяти минутах езды в п.Малое Луговое есть отличный Детский сад "Светлячок", и школа (филиал Школы Будущего), а так же строится новый корпус школы. Детей возит школьный автобус. Посёлок располагается в непосредственной близости чистейших озёр(п.Озерки) и карьеров(Берёзовские карьеры), где обустроенны песчаные пляжи с удобными зонами для отдыха и купания. А в соседнем п.Каменка, где когда то было прекрасное имение известного старинного немецкого рода Дёнхофф, находится живописное, тихое лесное озеро с лебедями. Там можно рыбачить и наслаждаться уединением и шикарной природой вокруг. Рыбное- активно развивающийся посёлок для жизни и отдыха, это прекрасный выбор для жизни! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы предоставляем юридическую поддержку нашим Клиентам. Бесплатно поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой, в агентстве есть свой ипотечный брокер. Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Код объекта: 2072981. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу п.Лесное. Ориентиры: п.Новодорожный, п.Ласкино, п.Дружный, п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома 100 м2. Планировка дом 1-этажный: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, техническое помещение. Высота потолка: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита. Кровля-металлочерепица. Год постройки-2025г. Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка. Коммуникации: - ГАЗ!!! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел! Разведены тёплые полы, установлены радиаторы отопления в санузлах. - Свет 15кВт. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - биостанция. Дом очень тёплый и светлый. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката. Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка 6 с. Назначение для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал). Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Продается частный дом в коттеджном поселке "Южный парк" на юге города Калининград (практически в черте города ул. Аллея смелых / Южный обход), ул. 2-я Вербная, дом 3. 3 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 15 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. Высокачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом, обеспечен всеми коммуникациями (газ, электричество 3 фазы, канализация, ливневые сети, интернет). О доме: Фундамент: монолитная плита; Материал каркаса: газосиликат; Утепление: полистирол; Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная немецкая фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка фасадов: гибкий клинкер; кровля: — Усиленная стропильная система (брус 180х60); — Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; — Отделка кровли: цементно-песчаная черепица (аналог керамики): не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. В поселке освещены, светло и красиво, асфальтированные дороги, уже построены детская и спортивная площадки! ЖК современный, экологичный и комфортный (имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, собственная УК)! Все соседи на улице рядом проживают. Инфрастуктура рядом: магазины, школы, детские сады, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. При осмотре вам точно захочется здесь жить! Показ по предварительной договоренности, звоните, на вопросы отвечу. ID объекта в нашей базе: 250

дом в хорошем состоянии , готов к проживанию , требуется реконструкция прилегающей к дому пристройки , имеется смежный участок с фундаментом , продаваться будет отдельно . Газификация во второй половине этого года .

Код объекта: 1858807. ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%!!! С 1 или 2 детьми до 18 лет В ПРОДАЖЕ ЖИЛОЙ ДОМ на участке 8 соток Статус участка - ИЖС К вашему выбору ГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо индивидуальный проект под ваши желания и возможности. ЛОКАЦИЯ: г .Гвардейск, ул. Вишневая Серый ключ: СТОИМОСТЬ - от 7 500 000 ₽ Площадь дома - от 100 кв.м Площадь участка - 8 соток КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краями СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ: • газосиликатный блок • утеплитель • фасадная штукатурка ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: • внутренние несущие стены из газосиликатных блоков • перегородки из газосиликатных блоков ФАСАД: • утеплитель каменная вата • декоративная штукатурка ПЕРЕМЫЧКИ: железобетонные сборные ПОЛЫ: • порог пола с утеплителем • цем.-песч. стяжка • чистовая отделка КРОВЛЯ: • скатная, по деревянным стропильным конструкциям • покрытие кровли - металлочерепица • свесы • водоотвод - наружный организованный • деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткой ДОПОЛНИТЕЛЬНО ВНУТРИ ДОМА • теплые полы • разводка электрики • штукатурка стен • стяжка пола • газ. котел • электрокотел • бойлер • прокладывается газовая труба по участку и заводится в дом ТЕРРИТОРИЯ: • газон выравнивается и засеивается травой • локальные очистные сооружения • скважина • тропинка к дому • парковочное место ДОГОВОР ДДУ (наличные, ипотека). ЭСКРОУ СЧЕТ СРОК - мес ГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента --------- ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ! ---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО Ваш персональный брокер Бекузарова Ольга