Код объекта: 2145493.
В продаже одноэтажный уютный дом в живописном посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области!
Этот дом с продуманной планировкой, тремя спальными комнатами подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА!!!
Основные характеристики:
• год постройки - 2026
• общая площадь - 105 м².
• жилая площадь - 50 м²
• три изолированные комнаты - две по 16 м² и одна 18 м²
• просторнейшая кухня - гостиная - 37,2 м², имеет панорамные окна и выход на крытую террасу
• совмещенный санузел - 6 м²
• холл - 9,5 м²
• крытая терраса - 13 м²
Высота потолков - 3 м, в кухне-гостиной - 4,5 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света
Состояние дома: качественный серый ключ.
Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, отмостка вокруг дома забетонирована, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой и подшита, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного экономичного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа, проходит по улице), электричество - подключено 10 кВт (три фазы, возможно увеличение мощности), водоснабжение - от центрального водопровода, канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение.
Земельный участок: 10 соток.
Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен, перед домом вымощены тротуарной плиткой на два машиноместа.
Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.
Посёлок Голубево - идеальный выбор для людей, которые ценят тишину и спокойствие, но не хотят терять связь с городом.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.
Внутри посёлка есть все необходимые для комфортной жизни объекты - магазины, учреждения, парки для прогулок с детьми и многое другое.
Ориентиры: КП Рублевочка, ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка, п. Цветково.
Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Запишитесь на просмотр уже сегодня!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
