Код объекта: 1862797. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Дорожный Гурьевского муниципального округа на улице Рижская. Ориентир - п. Орловка, п. Медведевка, п. Малиновка. О доме: - фундамент - ленточный на монолитной плите; - стены - газосиликатный блок марки D-240; - перекрытия - монолитные железобетонные; - кровля - стропила, пенополиуретан; покрытие - металлочерепица; - фасад - технология гибкий клинкер; - остекление - пятикамерный оконный профиль и стеклопакет; - отопление - двухконтурный газовый котёл; - отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол + утеплитель + цементная стяжка (100 мм), радиаторы; - земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство; - благоустроенная и огороженная территория, газон, тротуарная плитка, откатные ворота с пультом управления, парковочное место для автомобиля. О посёлке: - водоснабжение - центральное, артезианская скважина, насосная станция на поселок с системой фильтрации, подготовка воды до питьевой; - канализация - центральная, в том числе ливневое водоотведение; - газоснабжение - магистральный газопровод, природный газ заведен в дом; - электричество - выделенные 11 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу; - высокоскоростной интернет - оптоволокно; - охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт, который автоматически распознаёт номера автомобилей; - дом оборудован приложением "Умный дом" для оформления гостевых пропусков, общения с управляющей компанией, оплаты коммунальных услуг и вызова хаус-мастера; - своя управляющая компания для обслуживания прилегающей территории; - концепция развития поселка предполагает SPA-комплекс с открытым бассейном, летним баром и лаунж-зоной, детский сад, магазин, ресторан, детские и спортивные площадки. Об инфраструктуре: - до остановки наземного транспорта (автобус маршрут 14) - 500 метров, 5 минут пешком; - до ж/д станции о.п. Дорожный - 1,5 километра, 18 минут пешком; - до мини-маркета "Дорожный" - 3 километра, 6 минут на машине; - до торгового центра "Балтия Молл" - 11 километров, 16 минут на машине; - до центра Калининграда (площадь Победы) - 14 километров, 25 минут на машине; - до Балтийского побережья (г. Зеленоградск) - 25 километров, 31 минута на машине; Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!








































































