Продажа домов без посредников в Зеленоградском районе Калининградской области

Продается Дом в центре города (можно как апартамент, также можно переоформить в коммерч.недвижимость), то есть любой нежилой объект. Продажа полностью прозрачная (ипотека, аккредитив и т.п.), с уплатой налога продавцом. До побережья моря 700 метров, до центрального вокзала 4 минуты пешком. Повсюду инфраструктура - центральные кафе и магазины. Площадь внутреннего пространства после отделки предусматривалась в 56кв.м.. Все коммуникации - центральные, подключены (свет, вода, канализация), кроме газа. Газ по границе. Фундамент - сталебетонная плита+сваи. Кровля и стены - единая стальная оболочка. В Эллинге теплый водяной пол, 5 контуров отопления. Внутренние стены - каркас, импрегнированное дерево, доп.обработанное. Потолочные балки - лиственница. Утепление - 100мм - эппс Технониколь и Isover Сауна, фольга. Есть выход на крышу, стеклянный люк, лестница. Остекление теплое, безрамное. Внешний слой стекол - антивандальный поликарбонат. На все дополнительные вопросы готов ответить в переписке. Купить дом без посредников в Зеленоградском районе Калининградской области.

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП Продажа дома в Зеленоградском районе Калининградской области без посредников - частное объявление.

Уникальное предложение! Продам дом в экологически чистом месте Зеленоградска, рядом с буковым лесом. Площадь 168кВ.м из двух долей на участке 6 соток,участок ровный,сухой. До моря 1км, рядом развитая инфраструктура, автобусное сообщение с Калининградом. Дом выполнен по прогрессивным технологиям, утеплен каменной ватой и обеспечен всеми коммуникациями(газ, электричество, водяная скважина,септик). В доме два капсульных камина,газовый двухконтурный котел, система очистки и фильтрации воды. Дом устроен для автономного проживания двух родственных семей. Каждая секция имеет студийную планировку и приватную зону,свою кухню и санузел. Секции объединены тамбуром и вспомогательным помещением. Высота потолков первого этажа 3м, второго мансардного 2,5м. Возможна покупка смежного участка 6 соток с молодым садом и подсобными помещениями. Дом от собственника в Зеленоградском районе Калининградской области.

Новый дом на земельном участке категории ИЖС 8.3 соток, в собственности(1 владелец). Находится в самом центре п.Малиновка (г.Зеленоградск), в тупиковом переулке на 12 домов (почти все находятся в процессе строительства), есть проект асфальтирования на 2024 год, будет установлен шлагбаум. Вторая линия. До побережья Балтийского моря 500 метров. Рядом есть магазины, автобусная и ж/д остановка, а также живoпиcная велодорожка. Дом проектировался как вилла-гостиница в немецком стиле популярном в начале ХХ века югендстиль(модерн) и фахверк, так что он идеально подойдёт как для большой семьи, так и для организации гостиничного бизнеса. Грамотная планировка с закладными под водоотведение и канализацию в каждом помещении позволяет произвести перепланировку под Ваши предпочтения, а также видоизменить размер и положение окон на 2-3 этаже башни. Площадь дома составляет 424.8 кв.м (м.б. увеличена до 500 кв.м, путм достройки 2го яруса на мансарде). Все центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) заведены в дом. 1 этаж: кухня, гостиная с выходом на террасу, большое помещение свободного назначения, техническое помещение. 2 этаж: три спальни с выходом на балконы, техническое помещение. 3 этаж: большая мансарда свободного назначения. Фундамент дома и забора стоит на 87-ми семиметровых ж/б сваях 300300, что придат конструкциям исключительную прочность. Стены выполнены из качественных материалов: пеноблоки "Аэроблок" толщина 30см, утеплитель полистирол "Пеноплэкс" + мин.вата "Технониколь" 80мм, двойная стяжка армирующим клеем изнутри и снаружи утеплителя. Установлены качественные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия: 1 этаж - монолитная плита, 2 этаж - ж/б плиты. Свободная площадь участка позволяет построить баню с зоной барбекю и оборудовать парковку на шесть автомобилей. Территория огорожена. Удобные подъездные пути. Продажа по кадастровой стоимости, возможно проведение полной стоимости, условия обсуждаются индивидуально. Для реального покупателя возможен торг. При необходимости доступны прораб и бригады строителей для реализации дальнейших работ. Дом от хозяина (частник) в Зеленоградском районе Калининградской области.

Продается дом общей площадью 286 м² на земельном участке 24 сотки в п. Малиновка в черте г. Зеленоградска. КН 39:05:010603:421. Поселок динамично развивается, до центра Зеленоградска 5 минут на машине. Дом подведен под крышу (керамическая черепица), есть встроенный гараж (30 м²) и терраса (26 м²). Электричество заведено в дом, остальные коммуникации - по границе участка. Есть несколько вариантов газификации. Также на участке заложен фундамент под гостевой домик или банный комплекс Участок угловой (два соседа с одной стороны), ровный. Отличное местоположение (до моря 15 минут неспешным шагом). Пляж п. Малиновка один из лучших в области. Дом строился под себя качество строительства идеальное, планировка продумана, а стадия строительства позволяет самостоятельно создать дальнейший дизайн по своему вкусу. Разумный торг уместен.

Дом расположен на курортном побережье Балтийского моря, в 5 мин ходьбы до пляжа. Первый этаж из кирпича , второй, третий из круглого бруса. В доме центральные коммунальные сети( канализация ., вода , газ ) установлен 2к/к котел , Автономное отопление . Камин и сауна на дровах , интернет, тв. Заканчивается ремонт с заменой всей сантехники . В доме можно жить круглый год, детей возит в школу школьный автобус , остановка напротив дома. Земля в собственности, решается вопрос увеличения до 10 соток, на участке плодовые деревья, парник . Торг, обмен на авто и вашу недвижимость,с доплатой в обе стороны , интересует и Московская квартира . Вся сумма в договоре . Объект можно рассматривать под коммерческую деятельность, в сезон потребность большая за 25000 рублей в сутки. После нового ремонта не сдавался . Собственник.

Продам уютный дом у моря! В 5 минутах ходьбы. Рядом остановка электрички, вело дорожка, магазины. Стоянка на две машины, беседка, теплица и небольшой огород. Живописное место! На участке растут яблони, магнолия, розы, голубые ели. ПОКАЗ ПО ЗВОНКУ. СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ РАЙСКИЙ УГОЛОК НА ЯНТАРНОМ БЕРЕГУ МОРЯ!

Готовый к проживанию, полностью оборудованный (коммуникации, техника, интернет) дом в одном из лучших экологичных районов Зеленоградска, по цене двухкомнатной квартиры. В 15 минутах ходьбы один из лучших пляжей балтийского побережья, даже в выходные всегда можно с легкостью найти место, что не так легко для курортного города! Развита инфраструктура, магазины, несколько остановок автобуса, а также электрички. На участке помимо дома есть возможность поставить еще один дом или баню. Красивейшие кедры, грецкие орехи, все деревья плодоносят, а также несколько берез, дуб, тополь. На участке 24/7 работают камеры видеонаблюдения, через которые в любое время можно посмотреть, что происходит. Широкоя асфальтированная дорога, доброжелательные соседи, шикарный вид на лес. Дом абсолютно новый, уже давший усадку, максимально неприхотливый, так что точно не пожалеете!!! Разработан проект коммерческого использования участка(сделано объёмное моделирование), где добавлена баня с бассеином и дом на 2-3номера. В настоящее время ведётся монтаж русской рубленной бани 69метров с бассеином. Подготовлены оба заезда на территорию. Цена изменется . Жду Ваших предложений!

Пpодaется дом площадью 100 кв.м.на побережье Бaлтийскoго мoря! Идeaльные уcловия для комфoртного ceмейного пpоживания вдали от гopодcкой суeты. Дом строили для себя, но планы изменились, дом выставлен на продажу. Особeннoсти: - Продуманная планировка: просторная кухня-гостинная с выходом на летнюю террасу, две уютые спальни, большой санузел и хозяйственное помещение, теплый пол по всему периметру дома; Чердачное помещение. - Расположение:именно тут расположена самая современная и активно развивающаяся пляжная и туристическая инфраструктура города. - Земля ИЖС, 7 сот рациональное размещение дома на участке,что позволяет дополнительно разместить различные блага загородной жизни (баня, барбекю, бассейн, батут, а также клумбы, сад и т.д.).Участок высокий (уровень поднимали). Есть свет, скважина, локальные очистные сооружения. В 2025 году предусмотрена газификация Есть фото всех этапов строительства. Продажа от собственника!

Описание: Продается жилой дом немецкой постройки. Площадь дома 80 кв.м. Кадастровый номер 39:05:000000:1341. Материал стен-кирпич, кровля керамическая черепица. Дом ухоженный, своевременно проводился косметический ремонт. Сырость в доме отсутствует. Дом имеет два этажа и подвал. В кухонной зоне дополнительно установлено напольное отопление от двухконтурного газового котла. Установлены новые радиаторы. Дом располагается на земельном участке КН 39:05:010805:410. Площадь земельного участка 16 соток. ЗУ имеет правильную форму, ровный, сухой. К участку подходят асфальтированные подъездные пути. Вся недвижимость в собственности, не в аренде. Коммуникации: Проведено центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество 15 кВт, асфальтовые подъездные пути, уличное освещение, высокоскоростной интернет от Тис Диалог Расположение: Дом располагается в черте города Зеленоградска-Курорт федерального значения. Адрес ул. Лазоревая 9. 1500 м до Балтийского побережья, 15 мин неспешным шагом. Отличная транспортная доступность. 5 мин на автомобиле до развязки на Приморское кольцо. 20 мин до Калининграда/ аэропорта Храброво. В 8 км находится заповедный парк Куршская коса. Инфраструктура вокруг: -Удобный подъезд с автобана, до развязки 3 км -Расстояния до Калининграда -25 км -Национальный парк Куршская коса 8 км -Автобусная остановка/магазин в 300 метрах. Транспорт ходит каждые 15 мин. -Широкий, песчаный, оборудованный городской пляж Малиновка, глэмпинг Малина -1,5 км. -Велодорожка пролегающая вдоль всего побережья. Заканчивается строительство велодорожки вдоль Куршской косы до границы с Литовской республикой. Протяженность всего веломаршрута от Косы до Косы составит более 80 км.

Прекрасный, уютный дом на Балтийском побережье в городе Зеленоградск! Преимущества данной локации: - Уникальное расположение в курортном городе Зеленоградск. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться прекрасным морским климатом и красивыми пляжами. 5 минут до моря ( 500 метров) до самого лучшего большого Западного пляжа, со всевозможными спа, кафе, отелями, спортивными и развлекательными площадками. - Близость к центру города. Вы сможете легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, школы и детские сады. До станции электричка Ласточка две минуты от дома!.На Калининград и Светлогорск!Район стремительно развивается . Рядом 2 магазина, Пятерочка и Уютный городок. Ходит школьный автобус, если для кого то актуально. До Курортного проспекта 5 мин на машине, или 20 мин пешком. В пешей доступности готовят к открытию самый крупный торговый центр Зеленоградска, где уже забронировали аренду Спар, Эльдорадо, Детский мир и другие. - Тихий и спокойный район. Здесь вы сможете наслаждаться покоем и уединением, вдали от шума и суеты. Описание: - Просторный участок. Площадь участка составляет 6 соток, что дает вам возможность создать свой собственный уголок природы и наслаждаться свежим воздухом. Участок в собственности. - Дом строился для себя из качественных и экологически чистых материалов, что обеспечивает здоровую и комфортную атмосферу внутри дома. Дом в собственности. Коммуникации: - Фундамент: ленточный, монолитный (высота фундамента 1,5 м+монолитная плита 20 см) - Дренаж вокруг фундамента+отлив - Материал стен: газосиликатный блок -30 см - Утепление: каменная вата 80 мм - Фасад: силиконовая шуба eco белая+ декоративная штукатурка - Перекрытие: монолитное 1 и 2 этаж - Кровля: металлочерепица -Ограждение: ленточный фундамент по всему периметру, профлист,кирпичные столбы с фасада, металлический штакетник, откатные ворота - Терраса пристроенная на монолитной плите (26 см) площадью 15 кв. м. - Электричество 15 кВт - Газ, вода и канализация центральные -Интернет: Тис-диалог-300 мегабит, оптоволокно заходит прямо в дом - Мансарда ( 60 кв. м дополнительно) Сделана качественная отделка одной спальни, кухни и одного санузла. Экономичная система отопления, газовый котёл Bosch, весь первый этаж - теплый пол и радиаторы на 2 этажах. Очень хорошая планировка, просторные комнаты. Высота потолков 3 метра. 2 полноценных этажа + неучтенная мансарда. На первом этаже кухня, гостиная, санузел. Имеется погреб -4 кв. м. На втором этаже санузел, 2 комнаты и хол. Плюс мансарда - 60 метров. Территория участка частично благоустроенная, плиточное покрытие 130 кв. м. Имеется несколько плодовых деревьев. Можно рассмотреть как коммерческий объект под гостевой дом или гостиницу.

Продается дом на Балтийском побережье г.Зеленоградск (п.Малиновка). Дом находится в шаговой доступности от пляжа и развитой городской инфраструктуры. В доме 3 спальни, 3 санузла сделан современный ремонт. Есть гараж и место для парковки. Газ, вода, канализация централизованные. Земельный участок в частной собственности. Участок облагорожен: газон, плодовые насаждения. Для инвесторов: высокая ликвидность, посуточная аренда приносит стабильный доход. Дом готов полностью к проживанию. Торг уместен.

Продается дом, серый ключ. Подстанция в собственности. Газовое отопление. Септик. Баня. Скважина. Земля в собственности 8 соток. Дом большой, требующий ремонта, очень просторный. Подойдет на большую семью. 3 этажа: - 1 этаж котельная и гараж, просторные комнаты под хоз назначение. - 2 этаж , 2 спальни или детских и 1 большая комната , мастер спальня. Санузел и ванная комната. - 3 этаж мансардная, окна на все 4 стороны. Есть пристройка, вход со двора и с дома. На первом этаже баня. Приезжайте, смотри. Дом на века, но требуется вложение денег. Более подробно по телефону.

Продaется уникaльный дом в г Зeленоградcке, пoс. Mалинoвка. В пeшей дocтупнocти нaxодится сaмый шиpoкий Западный пляж, котopый cтaл oдной из лучшиx нa Бaлтийcкoм побeрeжьe. Дoм рacположен в состaве элитногo коттeджнoго поceлка Изумрудный город, eдинственногo прeмиальнoгo пoселка на тeрритории г. Зеленоградска, с отличными подъездными путями и освещением. В доме 4 большие спальни, 2 сан узла, сауна, 2 гаража, летняя кухня, мангал, теплица, много места для хранения, подсобные помещения участок 6 соток в собственности. Все коммуникации городские. Продажа от собственника!

Дом, для большой и дружной семьи с отличным ремонтом, продается с мебелью и техникой, расположен в черте города Зеленоградска. Общая площадь дома 400 кв.м., жилая 320. Свидетельство о собственности на дом. Участок 3 сотки в собственности. 4 спальни плюс кухня-гостинная. В доме имеются все городские коммуникации: центральный водопровод, центральная канализация, газ, электричество, интернет, телевидение. Отличная транспортная доступность: до г. Калининграда 20 минут на автомобиле, до моря 5 минут, аэропорт Храброво - 15 минут. Хорошо налажен общественный транспорт, остановка в 5 минутах ходьбы от дома, автобусы в Калининград/Зеленоградск ходят каждые полчаса. В шаговой доступности от дома есть супермаркет и небольшие магазины. В доме находится гараж, электрическая сауна, автономное газовое отопление, погреб. Участок в собственности ( 1 сотка перед домом и 1 сотка за домом). Также имеется небольшой сад, беседка для летних посиделок, мангальная зона. Дом подпадает под программу сельской ипотеки под 3% годовых.

Продам просторный уютный светлый дом в отличном месте для жизни и отдыха на побережье Балтийского моря в городе Зеленоградске на территории самого лучшего поселка Малиновка по ул. Степной с кухней-гостиной и 3 спальнями, одна из которых мастер-спальня (хозяйская), и его площадь составляет 132,9 м2. Дом построен по проекту, имеет продуманную, комфортную и рациональную планировку, экономичную реализацию и все необходимые функциональные помещения для загородного дома: - просторную кухню-гостиную с выходом на террасу (42,3 м2), имеющую возможность разделения на зону кухни и гостиной (путем возведения перегородки и т.д.); - мастер-спальню (хозяйскую); - 2 спальни (13,3 м2 и 12м2) в изолированном блоке со своей ванной комнатой; - котельную, гардеробную, хоз. помещение и 2-й санузел. Дом построен в 2023 году, материал стен газобетон, кровля качественная металлочерепица. Коммуникации подключены и заведены в дом (центральная канализация, центральный водопровод, электроэнергия). Соседи с одной стороны. По улице проведено освещение. По расположению: 15 мин пешком до лучшего пляжа Зеленоградска, 10 мин до ж/д станции Малиновка, магазины рядом, до центра города 10 минут езды на авто. Полная стоимость в договоре, все виды ипотек.

Топ 5 причин купить этот уютный, просторный, двухэтажный дом, в котором вам будет комфортно и удобно проживать на берегу Балтийского моря в курортном городе Зеленоградск Экологически чистый район изумительная природа прибрежная территория: от дома до моря по прямой менее 1 км, пешком-15 минут до широкого пляжа с мягким песком морской, хвойно-лиственный воздух променад с велодорожкой, электрокар, серфинг, прокат велосипедов 8 км до национального парка Куршская коса Удобное расположение 2 км до центра г. Зеленоградск кадастровый номер 39:05:010605:142 транспорт в шаговой доступности: до Калининграда на "Ласточке"-35 мин., на автобусе -45 мин., на авто -30 мин. 2 супермаркета-1.0 км, школа-2.5 км, детсад-2 км Преимущества дома газ, вода, канализация - городские центральные, подключены. Все договора заключены. земельный участок с домом сухой, находится в высокой точке, уложен подземный дренаж вокруг фундамента для отвода грунтовых вод дом без внутренней отделки. Планировку( можно сделать дополнительные комнаты), дизайн и ремонт-всё сделаете "под себя" дом уютный, просторный и светлый. Высота потолков 3 м санузлы на 1 и 2 этаже кухня со столовой (эркер) 27 м2 просторная гостиная 38 м2 с дымоходом для камина три спальни (12; 21,5; 23 м2) на втором этаже, с возможностью сделать дополнительные гараж 21 м2 топочная 7,3 м2 балкон-терраса 10 м2 на 2 этаже игровая-гардеробная комната над гаражом Важные характеристики дом и земельный участок в собственности земельный участок 6 соток с внутренним двором, есть место для бани, теплицы, барбекю, зеленых насаждений изолированная топочная - место для газового котла, бойлера и другого оборудования для обеспечения жизнедеятельности дома перед гаражом место для авто Привлекательность дом в городской черте г. Зеленоградска, прописка городская в собственности у одного хозяина документы готовы, чистая продажа показ по предварительному звонку продажа от собственника Не откажите себе в удовольствии сегодня же стать хозяином этого великолепного дома!

Продается двухэтажный дом из газобетона напрямую от застройщика ИП. Отличное расположение, все рядом, магазины остановки, до моря 10мин. Фундамент лента + плита, стены 300мм блок, кровля металлочерепица, фасад утеплен 80мм ППС + декоративная штукатурка, фундамент утеплен Эппс с гидроизоляцией, внутри разведена электрика и оштукатуренны все стены, электричество подключено 15квт можно пользоваться. Терраса перед домом и балкон из натурального дерева и террасной доски, во дворе дома можно сделать ещё одну террасу выход из кухни гостиной имеется. Можем провести остальные работы по отделке.

Продается дом 65кв.м, все вопросы в личку . Цена временно снижена Участок находится в самом популярном городе на побережье Зеленоградске,хорошие подъездные пути . Электричество и отопление разведено по дому(теплый пол и батареи) ,канализация и водоснабжение центральные ,видеонаблюдение . Участок 5,5 сот, посадка дома позволяет построить еще один дом, дом серый ключ ,в ближайшее время планируется чистовая отделка дома . Цена временно снижена ! Собственник .