Продажа домов без посредников в Калининградской области

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП

Продаётся дом в жилом квартале "Уютный" - коттеджный посёлок закрытого типа, с обустроенной территорией и единой концепцией архитектурного стиля. Квадратура дома 85,2 кв метров, две комнаты, продуманная планировка (есть в объявлении), качественный серый ключ. Предоставляем гарантию 3 года от Застройщика, компании КонтрФорс - Инвест АКЦИЯ - КУХНЯ В ПОДАРОК на все дома в сером ключе А так же, готовы в кратчайшие сроки, выполнить внутреннюю качественную отделку Вашего дома, а именно: • полы с подогревом • натяжные потолки • укладка плитки и ламината • штукатурка и покраска стен и т д Строительство дома выполнила Компания "КонтрФорс-Инвест", которая является генеральным застройщиком таких объектов как: Ласкино парк МЖД, Новая Рублевочка, Рублевочка Юг, КП Озерный, Янтарные соты и др. Дома подходят под все виды ипотек от 3% и материнский капитал - наши специалисты помогут Вам с оформлением всех документов. Официальные партнеры: "Сбербанк", ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, и другие. В стоимость входит: • благоустроенная территория с газоном • забор • ночные светильники • отдельное парковочное место Инфраструктура посёлка: • В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины • Аптека • Автобусная остановка. • В поселке есть детский сад, спортивный клуб с секциями • В 10 минутах езды школа. Дорога до квартала "Уютный" выложена из плит, которую в скором времени будут делать, мы активно ведем переговоры с Гурьевский администрацией и собираем подписи жильцов, которые проживают в посёлке. Мы обеспечим комфортный проезд до вашего дома - это абсолютно точно! С радостью ответим на все ваши вопросы! Просмотр возможен каждый день с 10:00 до 17:00, в суб/вскр с 11:00 до 17:00: Торопитесь выбрать лучший вариант для комфортного проживания за городом! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!

Удобно расположенный угловой участок (8 соток, в собственности) в центре района застройки (находится на перекрестке). 10 минут от остановки 44 автобуса. Рядом школа (5 минут пешком). Отличные соседи. Дом одноэтажный с мансардой, но стены мансарды подняты на высоту человеческого роста, поэтому может использоваться как полноценный второй этаж. Фундамент - плита. Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором - 2,8 м., предусмотрена высота для монтажа теплого пола. Первый этаж электрифицирован, отделка под серый ключ (стены оштукатурены и шпаклеваны в один слой под обои, полы подготовлены под укладку ламината или плитки). Второй этаж черный ключ. Межэтажное перекрытие - монолитная плита. Лестница на второй этаж бетонная, под ней - вместительная кладовка. Можно сделать лестницу на чердак и организовать там дополнительные помещения, в том числе жилые. В пристройке к дому расположена котельная, которая оснащена канализационным выходом (можно установить стиральную машинку), а также гараж. Дом большой, светлый, много окон. Вода из скважины. Установлена локальная очистительная станция сточных вод. Газ проходит рядом с участком (в прошлом году подавали документы на догазификацию, был подготовлен проект, от которого отказались из-за необходимости изменить место расположения котелка). Имеется возможность установить камин - выложен кирпичный дымоход.

Продаётся жилой дом с мебелью и качественным дизайнерским ремонтом. Полностью готов к проживанию. Дом находится на брони СК Контрфорс-инвест является Генеральным Застройщиком: Ласкино Парк, Новая Рублевочка, Рублевочка Юг! Кадастровый номер: 39:03:080817:8507 Площадь дома: 77,9 м² Площадь участка: 4,58 сотки Архитектурный стиль квартала — современный и единый, территория благоустроена, подъезды выложены тротуарной плиткой. Дом расположен в жилом квартале Уютный — тихое, зелёное место рядом с посёлком Прибрежное и Вальбург Парк. Планировка: 2 изолированные комнаты: 11,4 м² и 9,7 м² Кухня-гостиная 20,8 м² с выходом на террасу 14,5 м² Санузел 3,7 м² Коридор 5,8 м² Тамбур 2,4 м² Высота потолков — 3 метра Коммуникации: Газ подключён, установлен газовый котёл и счётчик Центральное водоснабжение Канализация — ЛОС (биологическая станция на 34 человека) Тёплый пол по всему дому (регулировка по зонам) Разводка электрики и сантехники выполнена Квартал Уютный: Закрытая территория каждого дома Наружное освещение, бра на фасадах Своя управляющая компания Барвиха Парковочное место у каждого дома Единый архитектурный стиль Гарантия на дом Уютное, обжитое пространство без городской суеты Инфраструктура района: До Балтийского моря — 60 минут на машине До Голубых озёр — 15 минут Продуктовые и хозяйственные магазины в шаговой доступности Аптека, автобусная остановка рядом Детский сад и спортивный клуб — прямо в посёлке Школа — в 10 минутах езды Удобный выезд на Калининград и СНТ Мечта Рестораны и зоны отдыха поблизости Проезд к кварталу уже выложен плиткой. Ведутся переговоры с администрацией Гурьевского округа по дальнейшему благоустройству — организован сбор подписей от жителей. Комфортный доступ будет обеспечен. Условия покупки: Подходит под ипотеку от 3%, а также материнский капитал Помощь в одобрении ипотеки и подготовке документов Официальные партнёры: , , , и др. Просмотр дома: По предварительной договорённости, ежедневно: Будни: с 10:00 до 17:00 Выходные: с 11:00 до 17:00 Ждём Вас в отделе продаж. Запишитесь на просмотр! а лучше ЗВОНИТЕ прямо сейчас!

Продается уютный каркасный дом в Сером Ключе площадью 120 м² на участке 7 соток!Основные характеристики:Просторный дом с удобной планировкой: 3 спальни, санузел, кухня-гостиная для отдыха всей семьи, а также просторная терраса.Установлен септик и скважина — независимые и экономичные системы водоснабжения и канализации.Электричество раскидано по всему дому. Подключение к электричеству осуществляется самостоятельно через подачу техусловий от столба.Участок ухоженный, есть парковочное место.К дому ведет удобная дорога из тротуарной плитки — комфортный подъезд в любое время года.Этот дом идеально подойдёт для человека, который ценит комфорт, семейную экологичность и независимость. Отличное сочетание современного каркасного строительства и удобств загородной жизни!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Сдача дома запланирована на середину мая.Также есть возможность построить дом по вашему проекту.Аккредитованный застройщик, дом можно оформить под семейную или любую льготную ипотеку.

Продаю дом в посёлке Большое Исаково, общей площадью 198кв.м с уличной терассой 25 кв.м ,а также баня 42 кв.м с бассейном, которая может использоваться как отдельный гостевой дом.участок расположен на первой береговой линии с видом на озеро Чистый пруд.У дома удобная одноэтажная планировка,дизайнерский ремонт. Вся мебель изготовлена под заказ.Бытовая техника фирмы Bosch.Сантехника Villeroy&Boch.В доме 2 спальные комнаты,2 санузла,отдельное техническое помещение ,гараж площадью 32 кв.м,кухня-гостиная 54кв.м.Во в,ему доме полностью тёплый пол с автоматическим терморегуляторами,дополнительно установлены радиаторы.Дом выполнен из качественных материалов,в доме газовое отопление, свет 15 кВт,скважина,Лос,ливневая канализация,система очистки воды. на территории выполнено благоустройство с ландшафтный дизайном.Дом находится в очень удобной и тихой локации

Продам Дом в центре п. Коврово, ул. Балтийская (Зеленоградский район), 140 кв.м., на участке 5.3 сот. в собственности ( по факту 7 соток), строили исключительно для себя, с гаражом и хозпостройкой 60кв.м. находящейся рядом с участком. Земельный участок и Дом в Собственности! Отличное месторасположение: Зеленоградск - 8км. Калининград - 20км. До Моря ( Сокольники) - 3км. Дом построен: Ленточный фундамент 8.3м.10м. ( 40см ширина, 120см глубина) + монолитная армированная плита 15см. Стены: Качественный, белорусский газоселикатный блок ( Забудова) 625 250 300 (стеновой), 625 250 150 (перегородочный). Межэтажное перекрытие - ЖБ плиты. Лестница - Железобетонная Крыша- Качественная металочерепица 0.5мм (такт). Окна - 5-ти камерные Alluplast Коммуникации: 1.Электричество 15квт заведено в дом и сделана разводка по дому. 2.Подведена вода (центральный водопровод) 3. Установлена Станция Биологической очистки (ЛОС). 4. Газ подведён в дом! 5. Тёплый пол по всему первому этажу, второй этаж радиаторы. 6. Утепление крыши. Вокруг дома сделана качественная дренажная система с ливнёвками и смотровыми колодцами. В посёлке есть: Администрация, Магазины, Кафе, АЗС, Почта, Церковь, Детский сад, ФАП, остановки общественного транспорта. В 2025г. запланировано строительство школы. Отличное транспортное сообщение, автобусы каждые 30мин. Имеется фотоотчёт на каждом этапе строительства. Все интрересующие вопросы по телефону. Зеленоградский район Зеленоградск

Почти в центре Калининграда (на ул. Ломоносова, от участка 4,5 км. до пл. Победы)) продаётся качественно построенный домик с классным участком, с баней. Домик (32 мм.кв.) требует достройки. В домике предусмотрен большой камин, и есть, подведённый к домику газ (заключён договор на поставку газа), электричество, баня, беседка. Вокруг постоянно живут, приятные в общении соседи. На участок не выходят окна соседей. На участке, я бы сказал, произрастает буйная растительность - ели, ёлки, ива, яблони....Дорога поддерживается в приличном состоянии. От участка до остановки автобусов 26, 27, 28 и маршрутки 88 на ул. Ломоносова 550-650 метров. На остановке расположены: - большой продовольственный магазин "ЭКОНОМ"; - современный клуб-секция настольного тенниса "Прометей"; - спортивна школа "Олимп"; - аптека "Апрель"; - алкогольный магазин "Как пить дать"; - магазин "Пивной Двор". В только что построенном ЖК "Дом на Ломоносово" наверняка будет открыто так же что-нибудь интересное.

Продается уютный,добротный,со всеми удобствами,жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками. Полностью мебелированный, с бытовой техникой, включая посудомоечную машину и холодильник. Камин. Ухоженный сад и огород с плодовыми деревьями и кустарниками. Хоз. инвентарь. ЗАХОДИ И ЖИВИ,

Общая площадь 103 кВ.м Спальная комната 1:12,14 кВ.м Спальная комната 2:13,58 кВ.м Спальная комната 3:14,58 кВ.м Коридор:5.66 кВ.м Санузел:6.67 кВ.м В пешей доступности находится пляж (15 минут ходьбы от участка ) В 2027 году будет начало строительства одного из самых крупных аквапарков России Рядом остановка общественного транспорта Фундамент:Монолитная плита 300 мм ;бетон м300 ,двойное армирование арматурной сеткой с ячейкой 100/100 Электричество:15 кВ (ТУ есть в процессе подключения) До Калининграда 29 км До Зеленоградска 5 км

Продажа дома (блок- секция) в центральном районе, по цене квартиры в Калининграде! Общая площадь дома 220 м², участок- 5 соток. Строился из качественных материалов. 2 санузла в доме. На первом этаже : просторная прихожая, гостиная, кухня и санузел. На втором этаже: 3 изолированных комнаты и санузел. На третьем этаже- большая мансарда. Встроенный гараж. Участок сухой, ровный и огорожен забором. Дом расположен на первой линии ул Ломоносова. До конца 2025 года планируется прокладка центральной канализации по всей ул. Ломоносова, и можно подключиться к общей канализации! Асфальтированная дорога перед домом. Городской газопровод подведен к дому, подключение автономного отопления. Транспортная доступность. Дом в качественном сером ключе. Есть возможность сделать ремонт по своему вкусу и предпочтениям! Построен дом из 400мм газоблока, фундамент - подушка, ФБС. Межэтажные перекрытия все 3 этажа, плиты перекрытия ПК, лестница- заводские марши. Стены оштукатурены под покраску. Потолки - гипсоплита. Разводка под отопление - медь. До центра Калининграда - 10 минут езды. До Зеленоградска - 30 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа и детские сады, магазины и аптеки. Прямая продажа от собственника. Можно в ипотеку. По всем вопросам пишите и звоните.