Купить земельный участок под строительство дом в Гурьевске

Арт. 109545122 Продается земельный участок 12 соток ИЖС в Гурьевске. Кадастровый номер 39:03:010042:173 Ровный, сухой, правильной формы, подготовленный к продаже. Подключено электричество 15 КВт. Столб и счетчик на участке. В ближайшей перспективе подключение газа ( половина улицы газифицирована). Отличные подъездные пути. Чистейший воздух и экология. Очень тихое место. Рядом замок Нойхаузен, Гурьевский парк, остановка общественного транспорта. Участок без залога и обременений. Подходит под ипотеку! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Организуем просмотр в любое удобное для вас время

Земельный участок в 5 минутах езды от центра Гурьевска. Вид разрешенного. Использования Лпх. Земельный участок подходит под ипотеку.

Участок 10 соток в Гурьевске под коммерческую застройку (Ж4)! Идеален для таунхаусов или МКД. Перспективный бизнес-проект в быстрорастущем районе! Продается земельный участок 10 соток по ул. Невской в Гурьевске с уникальным преимуществом — разрешенным видом использования Ж4. Это ваша возможность построить доходный объект недвижимости: таунхаус, квадрохаус или многоквартирный дом. Ключевые преимущества для инвестора и застройщика: Льготная категория Ж4: Участок предназначен для плотной жилой застройки. Вы можете реализовать современный жилой комплекс с последующей продажей или сдачей в аренду. Увеличение масштаба: Есть возможность докупить смежный участок 10 соток, что позволит запустить масштабный проект общей площадью 20 соток. 100% готовность к стройке: Все документы получены (ГПЗУ, разрешение на строительство). Участок полностью подготовлен: ровный, сухой, с подключенным электричеством (15 кВт) и техусловиями на газ (2026). Установлен забор. Идеальная локация: Участок расположен в первой линии от дороги с отличными подъездными путями для строительной техники. Отличная транспортная доступность: Быстрый съезд на основную трассу и выезд в Калининград с 3-х направлений. Развитая инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, район активно застраивается, что гарантирует высокий спрос на будущее жилье. Это не просто участок, это готовый бизнес-актив с высоким потенциалом доходности. Адрес: г. Гурьевск, ул. Невская, 73. Кадастровый номер: 39:03:060002:614 Не упустите возможность закрепиться на перспективном рынке! . Звоните для консультации и обсудить условия по покупке смежного участка ! #Гурьевск #НедвижимостьГурьевска #УчастокГурьевск #Невская_улица #Участок #ЗемельныйУчасток #УчастокИЖС #УчастокПодСтроительство #Ж4 #КатегорияЖ4 #ИнвестицииВНедвижимость #Девелопер #Застройщику #Таунхаус #Квадрохаус #МКД #МногоквартирныйДом #ИнвестиционныйПроект #СтроительствоДома #ГотовкСтроительству #ВсеКоммуникации #РазрешениеНаСтроительство #ГПЗУ #УчастокГотов #ПерваяЛиния #ОтличныеПодъездныеПути #Свет15кВт #Газ2026 #КалининградскаяОбласть #СНТ #Поселок #Трасса #Остановка #ВыездВКалининград #ТранспортнаяДоступность #РазвитаяИнфраструктура #Недвижимость #Недвижимость39 #КупитьУчасток #Земля #ИЖС #ВыгодноеВложение #ВысокийДоход #КоммерческаяНедвижимость Код пользователя: 62831 Номер в базе: 10377508

Код объекта: 1530673. Продаётся идеальный земельный участок в г. Гурьевск! Площадь: 8,3 сотки Характеристики: Ровный, сухой, правильной формы. Коммуникации: Электричество (3 фазы, 15 кВт) Газопровод (действующий) Центральное водоснабжение Точка подключения к центральной канализации Идеально подходит для индивидуального жилищного строительства! Возможность совместной застройки: Рядом есть аналогичный участок, что открывает двери для блокированной застройки в самом центре города! Расположение: Черта города с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До любой точки Гурьевска рукой подать! Гарантируем: Безопасную сделку Юридическую поддержку Помощь с ипотекой на выгодных условиях! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!

Продам земельный участок по улице- Петровская 26. В собственности. Соседи активно застраиваются. Дорога до участка отсыпана. Свет на границе участка. Кад. Номер 39:03:060002:441.

Код объекта: 1560539. Продаётся идеальный земельный участок в г. Гурьевск! Площадь: 8,3 сотки Характеристики: Ровный, сухой, правильной формы. Коммуникации: Электричество (3 фазы, 15 кВт) Газопровод (действующий) Центральное водоснабжение Центральная канализация Идеально подходит для индивидуального жилищного строительства! Возможность совместной застройки: Рядом есть аналогичный участок, что открывает двери для блокированной застройки в самом центре города! Расположение: Черта города с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До любой точки Гурьевска рукой подать! Гарантируем: Безопасную сделку Юридическую поддержку Помощь с ипотекой на выгодных условиях! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!

Участок 18 соток в центре Гурьевска. ( 13,5 многоквартирка и 4,5 сотки ЛПХ). Вся Земля в собственности . Все сети. Газ на границе участка. Свет на границе участка. Вода и канализация по согласованию с ЖКХ ( точка врезки 60 - 150 метров ). Одной стороной участок примыкает к парку, за участком речка Гурьевка ( ручей ). В перспективе запланирована полная реконструкция и облагораживание парковой зоны (пешеходная и велодорожка до главного парка). Разработана концепция парка под названием ,, Истоки вдохновения,,. Обременений на землю нет. Хорошие подъездные пути. Вокруг идёт активная застройка. Открыты к диалогу.

Об участке: - Как добраться - координаты для навигатора: 54.778899 20.604839 (свободный доступ к участку, осмотр в любое время). - Кадастровый номер - 39:03:010020:1645, 1648, 1389 (состоит из трех участков). - Категория земель - земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: - 39:03:010020:1645/39:03:010020:1648 - малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 39:03:010020:1389 - для выращивания декоративных культур (для благоустройства) - зона Ж3 - Площадь участков - 18 сот. О сделке: - Вид права - собственность. - Один собственник. Описание: - Участок расположен в хорошем месте в г. Гурьевск. Ведется активная застройка малоэтажными многоквартирными домами вокруг участка и блокированной жилой застройкой. - Согласно новому генплану г. Гурьевска утверждено благоустройство прилегающих территорий с развитой дорожно-уличной сетью. Основные виды разрешенного использования: - малоэтажная многоквартирная жилая застройка - среднеэтажная жилая застройка - блокированная жилая застройка и др. - гостиничное обслуживание О коммуникациях: - Рядом с участком проходят все центральные коммуникации, можно подключиться ко всем сетям ( газ, электричество, водоснабжение, канализация). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Хорошее вложение средств для строительства в удачном месте со всеми центральными коммуникациями, звоните! Номер объекта: #1/537603/13735

Продам 1,22 гектара земли (121,59 сотки) в Гурьевске, на улице Калининградское шоссе, напротив Гурьевской районной больницы. Вид разрешенного использования- БЛОКИРОВАННАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА, Зона застройки малоэтажными жилыми домами Ж-3. Предлагаем к продаже 13 земельных участков, образующих единый массив: Кадастровый номер участка Площадь, кв м Вид разрешенного использования 1. КН 39:03:010009:168 2. КН 39:03:010009:169 3. КН 39:03:010009:170 4. КН 39:03:010009:171 5. КН 39:03:010009:172 6. КН 39:03:010009:175 7. КН 39:03:010009:176 8. КН 39:03:010009:177 9. КН 39:03:010009:512 10. КН 39:03:010009:513 11. КН 39:03:010009:514 12. КН 39:03:010009:515 13. КН 39:03:010009:516 ИТОГО: 12159 кв м/ 121,59 соток/ 1,22 га Участки идеально подойдут для застройки блок-секциями. Можно поставить 30 блок-секций. В комплекте участков есть вспомогательные земельные участки, на которых проложены дороги. Свет, вода, газ центральные, канализация - септик. Участки принадлежат физическому лицу. Готовы к сделке прямо сегодня. Реальному покупателю хороший торг! Звоните!

Земельный участок 12 сотoк, г. Гурьевск, ул. Спoртивнaя, 10! СРОЧНАЯ ПPОДAЖА! Пpoдaётcя зeмельный участoк 12 cоток в тиxoм и блaгоуcтpoеннoм paйонe Гурьeвскa. На учaсткe pаспoложeн жилой дом 54 м² — фактически не пpигоден для пpoживания, пoд cнос или рeкoнcтpукцию. Кoммуникации: • Электричествo — 15 кBт • Центpальное водоснабжение и канализация • Газовая магистраль проходит вдоль участка — у соседей газ уже подключён. Возможность подключения по программе догазификации! Кадастровый номер: 39:03:010044:60 Преимущества участка: • Идеально делится на два участка по 6 соток; • Ровный, сухой рельеф; • Плодовые деревья и ухоженная территория; • Расположен в тупике улицы — тишина, отсутствие многоэтажек. Локация: • До остановки — 5 минут пешком; • В Гурьевске есть всё необходимое: школы, сады, больница, крупные супермаркеты. Юридическая информация: • Один собственник; • Полная стоимость в договоре; • Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру с автономным отоплением с небольшой доплатой покупателя Арт. 129852548

Уникальное предложение!!!!! В продаже Земельный участок общей площадью-10 соток (разделен на 2 участка) Асфальтированная дорога. Статус элитного поселка Санта-Барбара получил не просто так, помимо отличных подъездных путей до каждого участка, вы также получаете электричество, заведенное на участок. Газ по границе каждого участка с техническими условиями на подключение. Почти по всему поселку проложена оптоволоконная линия интернета. В Большинстве мест сделана дренажная система. Улицы освещены. В шаговой доступности частный детский сад, школа и гимназия в городе Гурьевске, магазины со всем необходимым, ветеринарная клиника. Не мало важно - всегда свежий воздух, озеро и лес. Данное предложение обладает высоким потенциалом для успешного вложения капитала и предлагает прекрасные возможности для создания коммерческого или жилого объекта, в зависимости от ваших планов и целей. Калининградская область известна своим уникальным географическим положением и развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательным местом для инвестиций. Вы сможете в полной мере насладиться преимуществами этого района и получить высокий доход от вашего инвестиционного проекта. Проведу вас на всех этапах сделки , от просмотра участка до регистрации права собственности. Подходит под любой способ расчета, также под ипотеку на строительство по льготным ставкам. Не упустите возможность сделать успешные инвестиции в будущее! Звоните , договоримся о встрече !

Продается з/у, к/н 39:03:010021:522, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (4 этажа). Земельный участок площадью 69 соток расположен в Гурьевске на берегу реки Гурьевка с видом на парк, который в ближайшее время планируется реконструировать и облагородить. Работы уже начаты. Проект парка можно найти на сайте администрации. Обременений на землю нет. Хорошие подъездные пути. На участок заведен свет 15 кВт, вдоль участка проходит газ, участок включен в схему газоснабжения квартала жилых домов в 1 очередь; получены ТУ на воду и канализацию. На участке возможно построить три многоквартирных жилых дома этажностью 4 этажа с лифтами и жилой площадью 5700 - 6000 кв.м. Предварительная посадка домов сделана, фото могу отправить. Рядом идёт активная застройка многоквартирных домов и блоксекций.

Продам земельный участок, кадастровый номер: 39:03:060006:241 (ЗУ1,ЗУ2) Земельный участок расположен в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж4Б). Все вопросы по телефону.

Продаётся участок 33 в центре города.

Продаётся зем. участок под ИЖС, адрес г.Гурьевск, ул. Луговая 26"А" Калининградской области кадастровый номер 39:03:010077:18. Земельный участок в БЕССРОЧНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ со всеми правоустанавливающими документами. Разрешение на строительство от 15.02.2018 года с пакетом разрешающих документов: топографическая съемка, схема планировочной организации зем. участка, градостроительный план зем. участка, землеустроительное дело. Договора-согласования с Энергосбытом и Водоканалом на подключения. Имеется, возможность дооформить дополнительно 3 сотки. Участок находится среди построенных коттеджей в зелёной зоне, асфальтовая дорога. В шаговой доступности: МБОУ гимназия г.Гурьевска, МБОУ "Классическая школа" г.Гурьевска и Школа 1, также детские сады: Детский сад "Березка", Детский сад 1/2 "ТЕРЕМОК", Детский сад 20 и другие; Городская Поликлиника, Детская Поликлиника и частные медицинские центры; Центр культуры МБУ Центр культуры и досуга, Парк культуры и отдыха г.Гурьевска с Минизоопарком, Парк пяти чувств, МБУ Спортивная школа Г.Гурьевска. В этом районе пять Торговых центров (EUROSPAR и Виктория) также магазины цифровой техники, в плане строительство "Ганзейский Молл" и другое. Развитое автотранспортное сообщение, от Калининграда до Гурьевска 12км. Ходит пригородный поезд (рельсобус). Хорошие автодороги - шоссе. Второй въезд в Гурьевск построен.

Продам земельный участок ИЖС, собственность. Участок сухой, на участке высокий цоколь 90 м2. Коммуникации на участке: электричество 8.75 кВт, газ, бытовая и ливневая канализация. Отличные подъездные пути, вокруг только частный сектор. Прямая продажа от собственника.

Продаются два смежных участка правильной формы ( второй кадастровый номер по запросу), подготовленные к строительству. Коммуникации подведены: водопровод центральный, канализация центральная, свет заведен. тихое спальное место, рядом транспорт, магазины.

Современный Дом в Развивающемся Поселке Первомайское! ВНИМАНИЕ: Гео метка не соответствует фактическому адресу! Фактическое местоположение: п. Первомайское Ищете идеальное место для жизни, сочетающее современный комфорт и развитую инфраструктуру? Представляем вашему вниманию стильный и уютный дом в динамично развивающемся поселке Первомайское! Особенности Дома: Современный Дизайн: Одноэтажный дом с мансардным этажом (за счет высокой скатной крыши) в актуальном стиле гармоничное сочетание светлой и темно-серой штукатурки с натуральными деревянными вставками. Панорамное Остекление: Большие окна, особенно на торцевом фасаде, наполняют пространство светом. Расположение и Инфраструктура: Дом находится в поселке Первомайское районе с активным развитием и всем необходимым для комфортной семейной жизни: Социальная сфера: Рядом расположены магазины, школа и детский сад. Транспортная доступность: Обеспечен хороший проезд по отсыпанным асфальтной крошкой дорогам. Этот дом прекрасный выбор для тех, кто ценит современную эстетику, комфорт и удобство расположения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Уютный и современный таунхаус в ЖК Нойхаузен Парк в Гурьевске — отличное предложение! Предлагается к продаже современный, уютный таунхаус с дизайнерским ремонтом по выгодной цене. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, приватность и качество. Общая площадь — 83,7 м², два этажа, два санузла, терраса и балкон. Земельный участок: 2 сотки, в собственности, огорожен, перед входом имеется собственное парковочное место. Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление — автономное газовое, водоснабжение - скважина, канализация - ЛОС. Дом построен в 2024 году с использованием высококачественных материалов: фундамент — монолитная плита из железобетона, стены — газоблоки с внутренним полнотелым кирпичом, утепление выполнено пенополистиролом с армирующей сеткой, стропильная система из антисептированного бруса, крыша — модульная оцинкованная металлочерепица. ЖК Нойхаузен Парк — это, коттеджный поселок с закрытой и охраняемой территорией, подъезд к ЖК полностью асфальтирован. В округе есть магазины, парк Света, Мельничный пруд, замок Нойхаузен, Гурьевский парк. В 300 метрах от ЖК по улице Лазурной ведется строительство новой школы на 1500 мест, остановки общественного транспорта в 3-х минутах в шаговой доступности. Преимущества этого дома: - современная и энергоэффективная конструкция, - рассматриваются варианты обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома!

Пpoдам 2-x этaжныйдом, общaя площaдь 110 кв.м. Дoм не заpегистрировaн, не было необходимости, строили для себя. Учacток в собственности, oгоpожeн, откатные ворота. Oтопление разведено по дому, первый этаж тёплый пол, второй этаж радиаторы, зa элeктpичecтвo оплaчивaю по cельскому тарифу, скважина, автономный септик. Плодовые молодые деревья: яблоня, груша, персик, черешня, войлочная вишня, абрикос, ирга, кусты малины, ежемалина, смородина, розы, ирисы, елки Коника. 1 - этаж: кухня, гостинная, санузел. 2 - этаж: две изолированные комнаты. Отдельный вход в кладовую. Во дворе перед домом есть место, где можно сделать навес или гараж. Баня (размер 6 * 3.5) состоит из парной, душевой-раздевалки, комнаты отдыха, бойлер. В шаговой доступности вся инфраструктура: остановка транспорта, магазин, школа, д.сад, поликлиника, стоматология, парк сенситивного развития. Рядом будет построен новый детский сад и школа. Показ в любое время, я собственник.