Этот дом — воплощение безупречного вкуса, качества и комфорта для самых взыскательных владельцев. Каждая деталь тщательно продумана и реализована с использованием лучших европейских материалов и технологий.
Ключевые характеристики:
• Кадастровый номер дома: 39:03:030212:447
• Год постройки: 2016
• Общая площадь: 278,2 м²
• Планировка: 4 спальни, просторная кухня-гостиная с камином, бильярдная, гараж на два автомобиля.
Архитектура и строительство
Дом возведен с безупречным вниманием к долговечности и энергоэффективности. В основе проекта — современные дорогостоящие материалы от ведущих мировых производителей:
• Фундамент: монолитная железобетонная плита, гарантирующая максимальную устойчивость и надежность.
• Стены: многослойная конструкция из керамического блока (380 мм), утеплителя Paroc Linio 15 (Литва) и финишной клинкерной плитки KING KLINKER (Германия), что обеспечивает превосходную теплоизоляцию и безупречный эстетический вид.
• Кровля: долговечная керамическая черепица Roben (Польша) в комплекте с premium аксессуарами и водосточной системой немецкого производства.
• Перекрытия: железобетонные плиты.
• Лестница: монолитная железобетонная, декорированная ценными породами дерева (ясень) и элегантным ограждением из закаленного стекла.
• Окна: 5-камерные энергосберегающие профильные системы KBE Expert (70 мм).
• Коммуникации: электричество 15 кВт, автономная система водоснабжения (скважина на 5 домов), локальная очистная система (септик).
Внутреннее пространство: простор и гармония
Отделка: Выполнена в современной стилистике с доминирующим актуальным песочным цветом стен и трендовыми акцентами. Повсеместно использованы импортные материалы высочайшего качества.
Система отопления: Комбинированная система для максимального комфорта:
• Первый этаж: современные теплые полы.
• Второй этаж, гараж, бильярдная: эффективная радиаторная система.
Планировочное решение:
Первый этаж (139,3 м², потолки 3,0 м):
• Сердце дома — гостиная-кухня площадью 70,7 м², с функциональной мебелью и встроенной техникой. Центром композиции служит мощный дровяной камин Piazzetta MA 271 SL (Италия) с трехсторонней топкой и облицовкой из натурального мрамора.
• Гараж на два автомобиля (37,5 м²).
• Профессиональная котельная (5,4 м²) укомплектована надежным оборудованием: газовый котел BOSCH и бойлер DRAZICE.
• Практичная кладовая (7,0 м²).
• Санузел (11,2 м²).
Второй этаж (138,9 м², потолки 2,8 м):
• Три изолированные спальни площадью 16,5 м², 24,8 м² и 24,6 м².
• Масштабная бильярдная зона (50,9 м²), где установлен профессиональный бильярдный стол Ливерпуль III (12 футов) от знаменитой новосибирской фабрики Старт.
• Санузел (10,4 м²).
Благоустроенная территория:
• Кадастровый номер участка: 39:03:030212:92
• Площадь: 8 соток.
• Категория: земли населенных пунктов.
• Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Участок правильной прямоугольной формы (20х40 м) отличается ровным рельефом и продуманным функциональным зонирование Продам земельный участок на улице Букетная в городе Калининград.