Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Калининградской области

Купить загородную недвижимость в Гвардейском районе Калининградской области

Найдено 29 объявлений
На карте
Дом, 176,6 м², 4 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, Красноармейская улица, 53
7 600 000 ₽
id:4257. 7комнатная квартира в кирпичном доме - комфорт и спокойствие в тихом районе Почему стоит обратить внимание на этот объект? * Кирпичный дом. Кирпичные стены - это не только эстетика, но и отличная звукоизоляция, а также хорошая теплоизоляция. Зимой в квартире будет тепло, а летом - прохладно. * Сеемикомнатная планировка. Достаточно места для большой семьи. Можно организовать отдельные пространства для отдыха, работы и детских игр. * Спокойный район. Нет суеты высоток, при этом все необходимые удобства остаются в доступности. О районе и инфраструктуре: * недалеко находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое; * в пешей доступности расположены места для прогулок ( парк), где можно расслабиться после рабочего дня; * школы и детские сады - в пределах удобной доступности, ребёнку не придётся тратить много времени на дорогу. Документы: * количество собственников - 1. * зарегистрированные лица - 0 * обременения - нет * возможность быстрого выхода на сделку - да. _________________________________________________ __ О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Продается загородная недвижимость в Гвардейском районе Калининградской области.
Агентство недвижимости
Риелт Комфорт
Суперагент
вчера
вчера, 11:28
Дом, 100,2 м², 4.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Суворова
6 200 000 ₽
id:313. Арт. 133317123 Уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова. Просторная гостиная и светлые спальни создают комфорт и уют для всей семьи. Черновая отделка. Участок с просторной территорией - прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу. Имеется парковка на территории. Район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха. Инфраструктура: недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д. Рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас и договоритесь о просмотре. Загородная недвижимость в Гвардейском районе Калининградской области.
Агентство недвижимости
Риелт Комфорт
Суперагент
вчера
24 сен, 17:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Таунхаус, 128 м², 2.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Суворова, 28
6 300 000 ₽
id:315. Арт. 133329285 Уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова. Дом полностью свежий, выполнен из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и теплоизоляцию. Удобное расположение окон обеспечивает хорошее дневное освещение по всей площади. Прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу. Имеется парковка на территории для комфортного размещения автомобиля. 3 этаж - открытая веранда. Преимущества района: Тихое и экологически чистое место: район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха. Развита инфраструктура: недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д. Развлечения и зона отдыха: рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов. Идеально для тех, кто ищет постоянное жилье в экологически чистом районе. Вариант для реализации своих дизайнерских идей. Уединение, спокойствие и комфорт вблизи городской инфраструктуры. Если вы переезжаете большой семьей или родственниками в Калининградскую область, то в продаже имеется еще несколько таких домов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас и договоритесь о просмотре. Продам загородную недвижимость в Гвардейском районе Калининградской области.
Агентство недвижимости
Риелт Комфорт
Суперагент
вчера
24 сен, 17:10
Дом, 131,2 м², 6.2 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Цветочная, 6
10 150 000 ₽
Дом в стиле ФАХВЕРК 131,2 м². С мебелью и техникой! Гвардейск 35 км от Калининграда. Ищете дом с характером, а не просто коробку? Представляю уникальный дом, построенный в 2015 году по технологии Фахверк. Это не просто стены — это жесткий силовой каркас из балок, который дает дому особую прочность и неповторимый архитектурный стиль. Почему здесь хочется жить: Это готовое решение для семьи, которая ценит комфорт и не хочет тратить время на ремонт и закупку мебели. Заезжайте с чемоданами — в доме всё уже есть! Планировка (131,2 м²): 1-й этаж: Просторная гостиная 20,3 м², большая кухня 13 м², спальня 15 м², гардеробная, раздельный санузел и хозяйственное помещение 18,7 м² (отличная мастерская или кладовая). 2-й этаж: Две изолированные спальни (17 м² и 15 м²) и второй санузел. Итого: 3 спальни, 2 санузла — идеально для семьи с детьми. Что включено: Отопление: Автономное газовое (экономично и тепло). Состояние: Добротный ремонт, качественная отделка. Комплектация: Дом продается с мебелью и техникой. Вам не нужно ничего докупать. Локация: г. Гвардейск, Калининградская область. Участок 6,2 сотки. Звоните! Покажу дом в удобное время. Подходит под любые виды расчета. Купить загородную недвижимость в Гвардейском районе Калининградской области.
Риелтор
ID 61643081
два дня назад
24 сен, 13:24
Дом, 115 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Каштановая, 28
8 200 000 ₽
Ваш дом мечты в 20 минутах от Калининграда! Мечтаете о собственном доме с участком, но не хотите жертвовать городской инфраструктурой? Предлагаем вашему вниманию современные дома в тихом и уютном Гвардейске, ул. Каштановая. Почему стоит выбрать этот вариант? Свобода творчества: Дома сдаются в "сером ключе". Это чистый холст, на котором вы сможете реализовать любые дизайнерские задумки — от классики до лофта. Автономность и экономия: Своя скважина и автономное отопление — вы сами контролируете микроклимат и не переплачиваете за ЖКХ. Простор: Участок 8 соток — идеальное место для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или игровой площадки для детей. Локация: Всего 37 км по скоростной трассе Е-28 (А-229). Дорога до Калининграда занимает всего 20 минут! Инфраструктура под рукой: В Гвардейске есть всё для комфортной жизни: 2 школы, 5 детских садов, современная поликлиника, сетевые магазины ("Пятерочка"), ПВЗ Wildberries и Ozon. А совсем рядом строится новый ФОК для активного отдыха всей семьи. Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13365712 Продам загородную недвижимость В Гвардейском районе Калининградской области.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:55
Дом, 120 м², 5.33 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Каштановая
8 500 000 ₽
ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%! С 1 или 2 детьми до 18 лет ПРОДАЕТСЯ ДОМ с террасой от ЗАСТРОЙЩИКА - г.Гвардейск, ул.Каштановая ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - 360 метров от асфальтовой дороги. Рядом дружные соседи - молодые семьи с детьми. Срок сдачи 3 кв. 2026 года! Дом будет сдан в сером ключе, готовый к внутренней отделке. СТОИМОСТЬ вместе с участком - 8 500 000 ₽ (наличные) Площадь дома - 120 кв.м Площадь участков - 5.33 сот КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краями СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ: • газосиликатный блок толщиной 300 мм • утеплитель толщиной • фасадная штукатурка ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: • внутренние несущие стены из газосиликатных блоков шириной 300 мм • перегородки из газосиликатных блоков 100 мм ФАСАД: • утеплитель каменная вата толщиной • декоративная штукатурка толщиной КРОВЛЯ: • скатная, по деревянным стропильным конструкциям. • покрытие кровли - металлочерелица • водоотвод - наружный организованный • деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткой ВНУТРИ ДОМА: теплые полы разводка электрики штукатурка стен стяжка пола газовый котел ТЕРРИТОРИЯ: газон выравнивается и засеивается травой ливневка локальные очистные сооружения скважина СТРОЙКА - договор ДДУ (наличные, ипотека) ЭСКРОУ СЧЕТ СРОК завершения строительства 2-3 мес ГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента --------- ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ! ---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА БЕЗ % КОМИССИИ
Риелтор
Ольга Бекузарова
Документы проверены
3 недели назад
4 сен, 19:32
Дом, 32 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск, Вокзальная улица, 13
2 700 000 ₽
Мечтаете о своем доме, но цените комфорт городской инфраструктуры? Предлагаем вашему вниманию отличный участок площадью 8 соток в уютном городе Гвардейск. Это идеальный вариант для тех, кто планирует строительство дома своей мечты в спокойном месте с удобной логистикой до Калининграда. Почему это предложение стоит вашего внимания: Готовность к стройке: На участке уже есть дом (под реконструкцию или снос). Это отличное решение для временного хранения стройматериалов или проживания на этапе возведения нового объекта. Коммуникации: Электричество заведено, центральное водоснабжение подключено. Дополнительный бонус — собственный колодец на участке (существенная экономия при поливе и строительных работах). Перспектива: Газификация запланирована на 2026 год, все ТУ уже получены и готовы к передаче новому собственнику! Статус: Земля предназначена для ИЖС — никаких проблем с оформлением разрешения на строительство. Локация: Гвардейск — город с развитой инфраструктурой, школами, детскими садами и супермаркетами. Отличное транспортное сообщение с областным центром. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки. Поможем с одобрением ипотеки (даже если у вас нет первоначального взноса). Полное сопровождение на всех этапах: от показа до передачи ключей. Не откладывайте жизнь в своем доме на потом. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197579 Номер в базе: 12935634
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 11:40
Таунхаус, 190 м², 1.3 сот.
Калининградская область, Гвардейск, улица Дзержинского, 64
9 999 000 ₽
Таунхaус-эллинг-тpи этaжа. Продается с мeбелью и тeхникoй. Для отдыxа - отличнaя рыбалкa мoжнo пpямo с балконa)), cом, щукa и другaя pыба, удобный гapаж для лодки/кaтеpa, купаниe в рекe. A тaкже кaк выгoдное влoжeние - дoхoднaя нeдвижимоcть., пользуетcя cпрocoм нe только в лeтний сезoн. Пpинeceт дохoд c пepвого дня приобретения. Можем взять в управление по решению собственника, есть большой опыт. Предоставим расчет доходности . Три комнаты находятся на 2ом и 3ем этаже, на 1м этаже- сауна и большая столовая-гостинная с выходом к реке , 6 спальных мест - 2 большие 2-х спальные кровати и диван кровать. Два санузла с душевой кабиной на 1ом и 2ом этаже. Большая лоджия с обеденной зоной и зоной отдыха на втором этаже . Кухни с посудомоечной машиной на 1ом и 2ом этаже . Камин в гостиной 2го этажа. На 1м этаже электрическая сауна с выходом к реке. Отопление газовый котел- регулируется по wi-fi, газовая емкость(газгольдер 1400 л)планируется подключение природного газа 2025-2026г Есть слип для спуска лодки, катера, гидроцикла. Сделан индивидуальный бетонный пирс(причал) для катеров. территория для отдыха у реки. Земельный участок 1,26 сотки в собственности В шаговой доступности магазины, автобусная станция г. Гвардейска, старинный Прусский Замок ТАПИАУ (1394 г.), кафе Аустерия в прусском стиле. Всего 15-20 минут езды по автобану от Калининграда. Хороший туристический кластер: здесь проходит международный водный маршрут Е-70, маршруты пассажирских пароходов Калининград-Гвардейск-Знаменск (до водопада), Калининград-Гвардейск-Полесск (выход в залив на Куршскую косу) Реальному покупателю скидка Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13107747
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 11:50
Участок, 58 700 м², 5 га, ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск
6 120 000 ₽
Уникальный земельный массив 5,88 га на берегу озера Подгорное и реки Преголи | Калининградская область. Продается перспективный земельный массив площадью 5,8 га (580 соток) в живописном и логистически удобном месте Гвардейского района. Земля в собственности, без обременений и скрытых долей. Главное преимущество — расположение и доступ к воде: Участок имеет уникальную конфигурацию и непосредственно огибает залив Подгорное, переходящий в русло судоходной реки Преголя. Собственная береговая линия открывает огромные коммерческие возможности. Юридический статус: * Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. * Зона по Пзз СХ-1. * Ври: Растениеводство (код 1.1). Идеально подходит под любые интенсивные агрокультуры. Для какого бизнеса это идеальный объект? 1. Питомник декоративных растений или рулонный газон. Естественный водоем по границе участка — это бесплатный, неограниченный источник воды для организации системы полива. 2. Интенсивное ягодное хозяйство. Идеальная площадь для плантации клубники, малины или голубики с установкой туннельных теплиц. 3. Агротуризм и эко-рыбалка. Локация у воды позволяет организовать Кфх с элементами туристического отдыха: посадка лавандового поля или сада, организация платной рыбалки, размещение легких модульных домиков на помостах для гостей. Логистика: Отличная транспортная доступность. Участок находится вблизи автомобильной трассы и ж/д ветки, что гарантирует быструю и дешевую логистику до Калининграда и районных центров. Напротив (через водоем) расположен посёлок Весёлый. Почему это интересная инвестиция. Калининградская область остается одним из наиболее привлекательных регионов России для инвестиций в землю благодаря мягкому климату, туристическому потенциалу и ограниченному предложению крупных земельных массивов у воды. Участки подобной площади встречаются редко, особенно расположенные в таком живописном месте. Возможен обмен на автомобиль или недвижимость в Москве или Московской области.
Риелтор
ID 124839232
месяц назад
17 авг, 14:15
Дом, 176,6 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск, Красноармейская улица, 53
8 200 000 ₽
Код объекта: 1724783. СЕМЕЙНАЯ. ИПОТЕКА!Продается дoм нeмецкoй пoстpoйки из киpпича в белом ключе, площадью 176,6 м2 нa учаcткe 4,0 cотки в собственности ИЖС. Автономное отопление.На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений дома как на первом, так и на втором этаже. Водоснабжение и канализация центральное, газ подключен. Тeплыe полы водяныe нa 1 этаже в коридоре и ванной. Эргономичная планировка: 1 этаж: кухня, лeстница, гoстиная, 2 изолированные комнаты, душевая и с/у. 2 этаж: 4 изолированные комнаты и совмещённый санузел (сантехника установлена ) . В доме предчистовая отделка, стены подготовлены под обои, с/у в кафеле, на кухне пол выложен кафелем. В городе есть все инфраструктура: МФЦ, больница, магазины, школы, детские сады,выход на набережную. -Живописная природа: река Преголя. - Расположен замок Тапиау. -Хорошие тихие соседи. Один собственник. Никто не прописан.Без обременений. Подходит под все виды расчетов, быстрый выход на сделку. Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Реальному покупателю торг!!! Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство. Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ. Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Покупайте или продавайте недвижимость с "Авеню-Риэлт Владис" и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000₽ на путешествие!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:25
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск
1 125 000 ₽
Предлагаются к продаже участки сухие ровные участки в городе Гвардейске. Участки оформлены в собственность. Возможна покупка НЕРЕЗИДЕНТАМИ РФ, т.к. Гвардейский район не является приграничным муниципалитетом. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для малоэтажной застройки. Газ рядом. Попадают под бесплатную догазификацию до границ участка. Гвардейск расположен в 37 км от Калининграда, до города проходит шикарная трасса федерального значения E28/А229 (20 минут езды). Инфраструктура: - 2 школы и 5 детских садов, - детская и взрослая поликлиники, - Рядом будет строиться новый ФОК, - Магазины "Пятерочка", "Квартал", "Дешево" и т.д. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 4532946
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 11:46
Дом, 160,3 м², 3 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Автомобилистов
7 990 000 ₽
Код объекта: 1866835. Уникальное предложение — таких предложений в городе больше нет! Современный таунхаус 160 м² — идеальный вариант для семьи. Главные преимущества: Просторная планировка: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла, гараж Высокие потолки — много света и воздуха Подготовлен под чистовую отделку — можно сделать интерьер под себя Тёплый пол, все коммуникации подключены Надёжный дом: Монолитный фундамент, утеплённый фасад, качественные материалы — строился для комфортной жизни. Участок: Огорожен, автоматические ворота, дренаж, удобный подъезд. Локация: Природа, река, чистый воздух. Рядом школа, детский садик и магазины. До Калининграда — 25 минут, до моря — 45 минут. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
24 сен, 21:40
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск
9 500 000 ₽
Код объекта: 2191053. Продаётся уникальный участок ИЖС 12 соток в Гвардейске (Тапиау). Прямой выход к реке Преголя! Локация: город Гвардейск (бывший Тапиау), исторический центр. Участок расположен в непосредственной близости от знаменитого замка Тапиау — архитектурной жемчужины XIII века. Главная особенность: ПРЯМОЙ ВЫХОД к реке Преголя. Ваш будущий дом будет стоять практически на берегу. Это не просто участок — это личная набережная и потрясающие виды каждый день. Характеристики: Площадь: 12 соток (ровная, правильная форма). Статус: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Регистрация дома и постоянная прописка гарантированы. Назначение: идеально подходит для круглогодичного проживания, строительства гостевого дома или элитного таунхауса. Коммуникации (все центральные!): Электричество; Водоснабжение; Газ; Канализация. Почему это предложение уникально? Участки с прямым выходом на Преголю в историческом центре — огромная редкость. Вы получаете тишину, уют европейской малоэтажной застройки и всего в нескольких минутах ходьбы — инфраструктуру Гвардейска (школы, аптеки, магазины). Атмосфера старинного города, река и замок под боком создают отличный инвестиционный потенциал — здесь можно построить не только дом мечты, но и глэмпинг или уютный отель. Звоните и пишите! Показ в удобное для вас время. Упустить такой берег нельзя.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
24 сен, 15:55
Дом, 200 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Ф. Энгельса, 8
7 680 000 ₽
Продам двухэтажный дом 200 м² с подвалом на участке 8 соток. Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация ЛОС, дренаж по периметру здания. Возможна продажа от юрлица. Хороший торг при оплате наличными. Гвардейск — уютный городок с населением 13 тысяч человек, в часе езды от Калининграда. Здесь вас ждут интересные достопримечательности и вся необходимая инфраструктура: торговые центры, поликлиники, школы, детские сады, магазины. До Калининграда — 30 минут по федеральной скоростной трассе. Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13002829
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 11:51
Коттедж, 236,2 м², 7.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск, улица Солнечная, 20
15 000 000 ₽
Продается просторный двухэтажный дом в городе Гвардейск, в уютном коттеджном посёлке "Солнечная долина", площадью 236,20 кв.м , расположенный на участке площадью 740 кв.м. Дом подключен к автономному газовому отоплению, имеются центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ также подведен. На участке поставлен деревянный сруб под баню (не входит в стоимость объекта). В доме частично выполнен ремонт. На первом этаже уложена плитка, стены первого и второго этажей отштукатурены и подготовлены под чистовую отделку (покраска или обои).В санузле полностью сделан ремонт и установлена сантехника. Коттеджный посёлок расположен в черте города Гвардейск, в 39 км от Калининграда, доехать можно за 30 минут по хорошей современной трассе. Этот дом отличное решение для тех, кто хочет постепенно доработать интерьер под свои предпочтения. Благодаря удобной планировке и просторной территории, дом подходит для комфортного проживания семьи. Здесь есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни, а частично выполненный ремонт позволяет сократить время и затраты на окончательную отделку.
Агентство недвижимости
Клипер Недвижимость
Документы проверены
месяц назад
25 авг, 15:26
Участок, 35 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск, Поселковая улица
3 800 000 ₽
Арт. 72455310 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ !!! ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЧАСТКА ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ!!! ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ, КРАСИВОЕ И ОЧЕНЬ РЫБНОЕ МЕСТО !!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У РЕКИ ДЕЙМА !!! МЕСТО ВЫСОКОЕ И СУХОЕ ! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ ! Пpодаеся земельный участок 35 соток , земли поселений, в собственности, в шикарной уникальной локации, 100 метров до реки Дейма, красивейшие виды и ландшафты. Рыбное место, имеются места для спуска лодок. Размеры участка позволяют иметь на территории катер или лодку, для водной прогулки до Калининграда или моря и рыбалки. Рядом жилые дома , продовольственные магазины. Участок ровный, сухой, на возвышенности. - все соседние дома газифицированы - возможность подключения к электрическим сетям до 15 кВт - участок раcпoлoжeн pядoм от асфальтированной дороги, а так же новой автомагистралью с прекрасным съездом и выездом, в сторону Калининграда - до Калининграда ровно 20 минут, 30 км до большой окружной, по которой вы быстро можете попасть в центр , юг или север города, на Приморское кольцо и в аэропорт, без пробок по новому автобану - шикарное место для рыбалки , купаний и путешествия на различных водных видах транспорта, включая выход в море. - чистейший воздух и экология Прямая продажа от собственника. СAMЫЙ ПOЛHЫЙ ПAКЕТ ДОKУMЕHТАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Участок без залогов и обременений. Организуем просмотр в любое, удобное для вас время. Поможем с подключением сетей и выбором проекта коттеджа или дома по лучшим ценам( работаем с 4 -мя крупными застройщиками) Нашим покупателям: Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимость Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др... Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Поможем подобрать строительную организацию для строительства дома по вашим параметрам и пожеланиям. Гарантия чистоты сделки, помощь в оформлении сельской и простой ипотеки...
Агентство недвижимости
Недвижимость.39
Документы проверены
два дня назад
23 сен, 21:26
Дом, 100 м², 10 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Крупской, 12
5 500 000 ₽
хороший добротный немец в два этажа и сухим, прям добротным подвалом с бетонным полом • c гаpажoм, • capaем, • сухим пoгрeбoм в пoлдoмa, • и на вечно вашим ЗУ Все кoммуникaции: газ, вода, cвет, сaн.узeл - в доме и еcть ещё pяд нeоспopимых пpеимущеcтв. Вoдa центpaльная. Нo eсть свoй колoдeц + нacoс, и жильцы пoльзуются водoй бесплатно! Газ в доме - УЗЕ ЕСТЬ! (не в планах, не вдоль границы и неизвестно когда и т.д.) - полноценное газовое автономное отопление (двухконтурный газовый котёл). Канализация центральная. Свет - 220Вт Сам дом: 0 этаж - кирпичный подвал, в нём отдельно погреб - место для хранения овощей и всего, чего хотите + отдельное помещение, где стоит насос, стоят фильтры на воду. Лестница в подвал каменная. Перекрытия в доме бетонные. 1 этаж - тамбур (чистый, сухой, отделён пластиковой дверью, коридор, кухня, санузел, комната + комната. - санузел: полноценная ванная, унитаз, раковина, стиральная машинка. 2 этаж - мансарда, жилая, тёплая, но требует ремонта. Лестница деревянная. Крыша - металлочерепица, новая. Хороший забор Гараж кирпичный Сарай кирпичный Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой "Мимо проезжали" — это создаёт неудобства для продавцов. Благодарим за понимание!
Агентство недвижимости
Centr-39
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 07:31
Дом, 476 м², 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск, Колхозная улица, 6
14 750 000 ₽
Продаётся дом в Гвардейске. 476 м², участок 24 сотки. Объект расположен на въезде в город Гвардейск Калининградской области. Время в пути до Калининграда — около 30 минут. Район благоустроенный, инфраструктура развита. На продажу предлагается единое капитальное здание, состоящее из двух секций, соединённых между собой. Общая площадь — 476 м². Участок — 24 сотки, категория земель — ИЖС. Обе секции объединены в одну конструкцию, что даёт будущему владельцу свободу в планировке. При желании внутренние перегородки между частями можно демонтировать, организовав сквозное открытое пространство или выполнив перепланировку по собственному проекту. Секция 1 выполнена из кирпича, год постройки — 1945, жилая площадь — 148 м², подвал — 39,3 м². Конструкция капитальная. В настоящее время секция требует освежения, но ремонт может быть выполнен без серьёзных вложений в несущие конструкции. Секция 2 выполнена из пеноблока, год постройки — 2016, общая площадь вместе с подвалом — 288,8 м². Внутренняя отделка секции на данный момент не выполнена, однако уже есть крыша, окна, стены и перекрытия. При минимальных затратах на отделочные работы её можно привести в жилое состояние и использовать как дополнительное помещение: гостевую комнату, кабинет, мастерскую или летнюю кухню. Подвал просторный, может использоваться как техническое помещение, мастерская или дополнительное складское пространство. Газ магистральный, подведён к дому. Электричество подключено, мощность достаточна для использования бытовых приборов и отопительного оборудования. Водоснабжение центральное. Помимо этого, на участке оборудована собственная скважина-колодец. Производительность скважины позволяет использовать её как основной или резервный источник воды для дома, а также для полива участка. Канализация центральная, отсутствует необходимость в обустройстве септика или выгребной ямы. Участок ровный, площадью 24 сотки. На территории есть зелёные насаждения: яблони нескольких сортов, орешник, каштан. Имеется залитая бетонная площадка под баню, к ней подведены трубы. Оставшаяся территория может быть использована под огород, газон, зону отдыха или парковку. Правоустанавливающие документы на дом и участок оформлены в полном объёме. Сделка прозрачна, объект подходит для покупки с использованием ипотечных средств. Регистрация перехода права собственности возможна без дополнительных согласований и длительных проверок. Цена обсуждается при личной встрече, после осмотра объекта. Торг уместен. Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку, материнский капитал и наличный расчёт. Для организации просмотра, уточнения информации или записи на показ, пожалуйста, звоните по контактному телефону.
Собственник
ID 96494204
вчера
вчера, 18:33
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск, улица Каштановая
1 150 000 ₽
Продается земельный участок. Первая линия. Рядом строится детский сад и ФОК. Торг уместен. По всем вопросам обращаться по телефону.
Собственник
ID 144639302
пять дней назад
21 сен, 14:51
Участок, 1 180 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск
1 200 000 ₽
Продам участок 11.75сот ижс. Комуникации рядом, по участку проходит газ среднего давления, подъездные пути. Имеется разрешение на строительство.
Собственник
ID 111131098
год назад
4 авг, 15:35
52% дома, 120 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Твардовского, 15
6 700 000 ₽
Арт. 48027128 Продам пол дома (по документам 1/2). Год постройки 2006. Площадь с подвалом 160м( общая площадь всего дома 297.3м) Под ипотеку не подходит. Разположен в экологически чистом месте + Земля ИЖД + Остаётся почти вся мебель и техника! + Автономное отопление 2кк + Канализации - септик + Центральное водоснабжение + Свет городской 1 этаж: прихожая, кухня, с.у 2 этаж: 3 комнаты и сан узел Забор, участок сухой, плодовые деревья,3 яблони, вишня, смородина, малина, виноград,розы, цветы и т.д + В дальнейшем есть возможность выкупить вторую половину у соседа, вместе с участоком и будет целый дом на престижной улице в Гвардейске. ______________ Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки ========================= Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 37559811
Агентство недвижимости
Гуру Риэлт
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:40
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск, Восточная улица
800 000 ₽
Продается участок, 8 соток, границы выставлены. Газ, вода, электричество можно подключить, все уже подведено у соседей. Срочная продажа!
Собственник
ID 74283348
3 месяца назад
15 июн, 12:13
Участок, 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейск
740 000 ₽
Продается земельный участок в собственности 18 соток!!! (состоящий из двух участков 39:02:010502:53 и :29) в красивом, зелёном, исторически тихом и уютном месте на южной стороне города Гвардейска по ул. Заводской, в 300 м от реки Преголь, для ИЖС с правом регистрации (прописки). Место красивое, высокое, подъезд к участку с трёх сторон, Не далеко магазин, автобусная остановка, а так же останавливается школьный автобус. Всего два километра до центра. Земля плодородная, супесчаная (нет глины), поэтому участок сухой в любую погоду. Реально питьевая вода в 4-5 метрах без всякой очистки, вода очень хорошая, без окиси железа. Скважина не делалась т.к. она делается под дом Колодец или скважину поможем сделать не дорого за один день. Водоотведение (канализация) индивидуальное, как и всех соседей. Подъезд к участку отличный в любую погоду. Рядом проездных дорог нет, поэтому потока транспорта нет, пылить никто не будет. Поблизости лесной массив, река Преголь и луг, поэтому воздух свежий, нет городского шума, пыли: место проживания для долгожителей. Доброжелательные соседи. Участок очищен от растительности, выровнен, отделён от дороги сточной мелиоративной канавой. Во всех вопросах окажем помощь, всё решаемо. Электрический столб уже со счётчиком рядом с участком, подключим быстро. Реальные перспективы газификации в 2023 году (в этот год будет осуществлена третья очередь газификации города Гвардейска, где находится данная земля), мы все ждём с нетерпением, потому что в проект газификации мы вошли. Очень уютное и комфортное для проживания место. Готов показать, всё рассказать, звоните, приезжайте. Пока продаю по старой цене.
Собственник
ID 80326978
Документы проверены
год назад
1 авг, 21:44
Дом, 110 м², 5.4 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейск, улица Каштановая
8 700 000 ₽
Уникальное предложение! В продаже уютный дом на 110 кв м с земельным участком 5,4 сотки (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ УЧАСТКА) в новом развивающемся коттеджном районе города Гвардейск. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Планировка: • Просторная кухня-гостиная (30 кв. м) с панорамным остеклением и выходом на готовую террасу. • Три изолированные комнаты (11,6; 14,21; 11,88 кв. м). • Два санузла (5,22; 4,86 кв. м). • Гардеробная (4,32 кв. м) с выходом на чердак. • Коридор (15 кв. м). Технические характеристики: • Высота потолков — 3 м. • Фундамент — монолитная плита толщиной 30 см. • Стены — газосиликатный блок толщиной 30 см. • Перегородки — газосиликатный блок толщиной 10 см. • Межэтажное перекрытие — 150 см. • Крыша — металлочерепица Барса 0,5 мм. • Фасад — пенополистирол с декоративной штукатуркой. • Корнизная отделка — сайдинг польского производства. • Окна — 5-ти камерные стеклопакеты КБЕ с двумя камерами. Коммуникации: • Автономное отопление, теплый пол во всех помещениях, кроме спальных комнат. • Вода — скважина • Канализация — локальная очистная система (ЛОС). • Электричество — 15 кВт. Дом построен из качественных материалов аккредитованным застройщиком и подходит под все виды расчетов. Инфраструктура: Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, супермаркет "Пятерочка", строительные магазины. В пешей доступности находятся школа и строящийся детский сад на 240 мест, который будет завершен в 2026 году. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, наслаждаясь тишиной и природой, при этом имея все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Дополнительно: Если данный вариант вам не подходит, мы можем предложить строительство по вашим индивидуальным планировкам или выбрать из готовых. Есть несколько участков под строительство! Строительство по договору ДДУ (наличные, ипотека), эскроу-счет. Срок строительства — 3-4 месяца. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, просмотр по предварительной договоренности! Арт. 141794410
Агентство недвижимости
Гуру Риэлт
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Гвардейском районе Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 29 загородной недвижимости в Гвардейском районе Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:65,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:334 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:14,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,8 м² (площадь дома), 4,2 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 413,7 м² (площадь дома), 397,7 сот. (площадь участка)