Купить загородную недвижимость в поселке Малое Луговое Гурьевского муниципального округа

не далеко от дома школа, садик, магазин

Код объекта: 1345719. Продаётся великолепный участок с потрясающим видом, готовый для строительства дома мечты! Расположенный в конце улицы, этот участок площадью почти 9 соток воплотит все ваши мечты в реальность. Здесь достаточно пространства не только для дома, но и для уютной бани, зоны барбекю и, безусловно, для всех ваших любимых плодовых деревьев и кустарников. Правильной формы и идеально ровный, он граничит с живописной опушкой леса, а это значит вечера которые будете проводить во дворе своего дома - всегда будут наполнены звуками природы. • Оценить местоположение Вы можете по карте: кадастровый номер 39:03:091105:413. • Вся улица застроена красивыми одноэтажными домами, с очень добродушными соседями. На улице предусмотрены центральные коммуникации: газ, электричество, централизованная канализация и водоснабжение. Остановка общественного транспорта всего в 100 метрах. Если вы в поисках идеального места для строительства вашего дома - это именно то, что вам нужно! Участок можно приобрести по сельской ипотеке со строительством под подряд всего под 3%. Также есть Аккредитованные опытные застройщики готовы воплотить все Ваши мечты при строительстве этого дома. • Ориентиры: п. Луговое , п. Рыбное, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Озерки. Звоните! ____________________ • п. Луговое и Малое Луговое Гурьевского района расположены на юго-востоке, в 10 минутах езды от Калининграда. Эти 2 посёлка можно считать единым целым, по скольку границы застройки обоих подошли друг к другу вплотную. • Попасть в них можно воспользовавшись общественным транспортом: п. М. Луговое (автобусы: 520А, 173, 121А, 620э, ) • Вас однозначно порадует наличие детского садика и школы, а на данный момент в п. Луговое идёт строительство школы будущего. Кроме того, буквально в двух остановках от поселка Малое Луговое находится Борисовское Училище. • Достаточно большое количество магазинов, как маленьких, так и крупных находится в обоих поселках. Заведений развлекательного характера, к сожалению, нету, за исключением нескольких небольших кафе. • Для удобства жителей работает отделение Почты России. • Близость к городу, наличие развитой инфраструктуры и прекрасная природная обстановка делают эти поселки популярным выбором для строительства частных домов.

Калининградская обл. Гурьевский р-н. п. Малое Луговое, пер. Северный д.5., 39:03:090401:288, общая площадь 735 кв.м., категория земель земли поселений, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, аренда 49 лет, разрешение на строительство требует продления, газ на участке, канализация, вода электричество вдоль участка. вычищен от зеленых насаждений, отсыпан.

Построен очень качественно, надежно, дорого и правильно. Участок правильной формы, на возвышенности. Газ, Свет 15квт. Вода скважина 49м. Дом и участок в собственности! Второй свет, летняя кухня, сауна с зоной отдыха, спортзал, открытая лаунч зона с выводом дымохода под камин, 3 балкона один из которых 20 кв. М., кабинет. О доме: 1)Фундамент 3 ряда Фбс с монолитной железобетонной плитой 40см, двойное армирование. 2)Стены керамический блок, выложен поперек, толщина стен без утеплителя 38см. В доме тепло зимой и прохладно летом, плюс тишина даже во время штормовой погоды. 3)Утепление стен 10см полистирол повышенной плотности, цоколь перекрытия и перемычки утеплены экструдированным полистиролом. Отделка силиконовый барашек. Декор под кирпич. 4)Перекрытия Жби плиты. 5)Крыша эксплуатируемая, 40см утеплителя. 6)Окна Кбе стекло 6мм. 7)Дорогая электрика, вся в броне по полу. Все выводы сделаны розетки, свет, проходные выключатели, в том числе сделаны выводы на улицу(освещение, ворота, доп. Постройки). 8)Утепление полов 10см полистирол, по всему дому теплый пол, отдельные гребенки 1,2 этаж. 9)Сухая стяжка 1,2 этаж. 10)Стены отштукатурены известковой штукатуркой. 11)Балконы выложены керамогранитной плиткой. 12)Газовый котел на отопление с подключенным бойлером косвенного нагрева на гв. С циркуляционным насосом. 13)Дренаж вокруг дома, с ревизионными люками выведены в дренажный колодец. 14)Канализация биосептик. 15)Плитка вокруг дома с большой парковкой. Важно Школа будущего уже строится. Транспорт городской. Хороший детский сад. Черта города. До центра 15 минут. Будет интересен обмен с вашей доплатой. Рассмотрю варианты. Продажа от Собственника.

Собственник. Новый дом, 110 м. кв+ гараж 24 м. кв+терраса 24м.кв (можно машину ставить+ террасса 36м.кв на 2м этаже(ее нужно доделать), есть Полати 9 м. кв. (Можно сказать 3 этаж, для кровати) , высокие потолки 3,2м первый этаж, 2этаж 4,2м,частично без отделки,на асфальтированной улице, до центра Калининграда 12 км 10 мин на авто, или 20 минут на автобусе( автобус каждые 15 минут городской ходит) , остановка, школа, садик,магазины,почта, амбулатория,все рядом, Луговое относится к Гурьевскому району. Посёлок активно развивается.До моря на авто 20 минут. Дом расположен на угловом участке правильной формы, (удобен как для комфортной жизни так и для коммерческих целей есть место для постройки сто или магазина),от дороги до забора еще 5 метров свободной земли можно обустроить под парковку. Участок был поднят валунами,сделано поле фильтрации, после дождей вода не стоит,(дренажная система еще от немцев керамические трубки на глубине 1метра)свободный подъезд (можно смело фуру загонять). Высокий забор 2,5 метра.Колодец 7 колец(на дне сделан фильтр из экологических материалов), септик (2 шахты 3и4 кольца(герметичные, грунтовыми водами не наполняются)+поле фильтрации). Огород разработан, плодородная земля(даже арбузы по 7 кг вырастали) Электричество 15кВт 3 фазы. Отопление водяное(твердотопливный котел+галанка польский,радиаторы алюминий италия, трубы румынские, расширительный бачек с огромным запасом, в случае аварийного отключения света котел не раздует)+ электрический котел. Дом теплый, и экономически выгодный в отоплении(дров на 1 холодный зимний месяц тратится на 1000рублей.) Дом строился для себя и своими руками(не наемными рабочими). Продавать интереса не было, но жизнь координально изменила планы. Предпочту расчет в $ , если без торга(оставлю инструмент, станок деревообрабатывающий (мощный 4 кВт). Дом будет дорожать по выполнению готовности отделки.

Подходит под семейную ипотеку, сельскую ипотеку 3 %, сельскую ипотеку для военных, IT ипотеку, подходит для нерезидентов РФ Новый дом в посёлке Луговое: идеальное сочетание комфорта и природы Предлагаем вашему вниманию уютный и современный дом в живописном месте недалеко от Калининграда. Посёлок Луговое расположен на благоустроенной улице с развитой инфраструктурой и удобным расположением рядом с основными городскими объектами. Особенности участка - Площадь участка: 6 соток - Форма участка: правильная, удобная для застройки - Назначение земли: ведение личного подсобного хозяйства (ИЖС) - Собственность: полная собственность на землю Дом мечты готов принять вас! - Количество комнат: 3 спальни - Общая площадь: 107 квадратных метров - Год постройки: 2025, новое жильё с современными технологиями строительства - Планировка: продуманная и функциональная - Отделка: чистовая стяжка полов и штукатурка стен Архитектурные особенности и удобства - Стены выполнены из прочных блоков толщиной 30 см и плотностью 500 кг/м - Отопление автономного типа: тёплый пол и система газового отопления - Удобства: два санузла, просторная гардеробная - Внешнее оформление: дом выполнен в едином архитектурном стиле улицы - Терраса: крытая терраса для отдыха на свежем воздухе Инженерные коммуникации - Центральное подключение газа (готово к эксплуатации) - Вода обеспечивается индивидуальной скважиной - Канализационная система оборудована современным септиком - Электрическое снабжение мощностью 15 кВт с распределительной сетью внутри дома Экологическая привлекательность и озеленение - Участок обустроен зелёными насаждениями - Забор: декоративная трёхмерная сетка по сторонам и живая изгородь из туй спереди Удобства и близость инфраструктуры - До центра Калининграда всего 7 минут на автомобиле - Рядом находятся школы, детские сады, административные учреждения, магазины и транспортная остановка Почему этот дом? Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье в спокойном и приятном районе с удобствами города. Здесь сочетаются красота природы, свежий воздух и все преимущества современного жилья. Если вы ищете идеальный вариант для семьи или постоянного проживания, этот дом ждёт именно вас Код пользователя: 155720 Номер в базе: 9759199

Код объекта: 1386733. Продам дом в Калининградской области! Этот уютный двухэтажный дом площадью 83,2 кв. м станет отличной основой для вашей семьи. Год постройки 1945, но за это время он успел получить все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение, газ, электроэнергию и канализацию. Просторная кухня 15 кв. м и пять удобных комнат. Два санузла , один из них совмещенный, в кафеле. Просторный подвал , в котором можно пребывать в полный рост . На участке в 12 соток есть гараж, что добавляет удобства для владельцев автомобилей. Удобный асфальтированный подъезд обеспечит простой доступ в любое время года. Ремонт косметический, что позволяет новым владельцам быстро заняться обустройством и насладиться жизнью в новом доме. Дом подходит для круглогодичного проживания, что является его несомненным преимуществом. В округе царит тишина и спокойствие, а значит, вы сможете наслаждаться качественным отдыхом после трудового дня. В посёлке развитая инфраструктура , есть все необходимое для жизни , все в пешей доступности: -администрация -дом культуры -торговый центр с различными магазинами -продуктовые магазины -цветочные салоны -салоны красоты -кафе -школа -детский сад -автосервисы -аптеки -футбольное поле -амбулатория Не упустите шанс владеть домом в живописном и спокойном месте! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробнее об этом предложении и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Наш ипотечный брокер проведет бесплатную консультацию и поможет одобрить ипотеку на выгодных условиях.

Код объекта: 1846467. Продается уютный дом на участке 6 соток в развитой локации! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: п. Малое Луговое/Луговое. Ориентиры: п. Рыбное, Борисово. До центра Калининграда — 15 км, 30 мин на машине. КОММУНИКАЦИИ: Свет 15 кВт, газ, скважина 110 м (на 4 дома), канализация ЛОС (Антей Био-5 на 5-6 чел.). ИНФРАСТРУКТУРА: Детские/спортивные площадки, магазины (Фасоль 900 м, Пятерочка 2 км), школа, сад (1,5 км). Всё пешком! ТРАНСПОРТ: Автобусы 111, 567, 44. ИПОТЕКА: Все виды, включая семейную! О доме: 2025 г., 100 м², 1 этаж. 3 комнаты (12,5-14,6 м²), 2 санузла, кухня-столовая 27,3 м² с террасой. Газосиликат, утепление, тёплый пол, серый ключ. Участок: 6 соток, ИЖС, огорожено, парковка, газон. Место для бани/гаража. Идеально для семьи! Записывайтесь на просмотр. Звоните или пишите 24/7, Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Об объекте

Арт. 113347651 Дом мечты у леса — 4 км от Калининграда! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА Представьте: утром вы готовите завтрак на кухне с видом на сад , дети играют во дворе , а до работы или школы всего 1015 минут! Продаётся новый дом из газосиликата 30 см, с утепеплением пенополистеролом, качественные стеклопакеты, площадь дома 109 м², участок 7,2 сотки — просторно и удобно для семьи. Фундамент — ленточный 40 см с углублением , отделка "серый ключ" — можно сделать ремонт в стиле, который вам нравится. Выполнен дренаж по участку! Участок сухой и ровный! Планировка: Гостиная для семейных вечеров Кухня 3 изолированные спальни для родителей и детей Санузел Котельная и прихожая Локация: 4 км до Калининграда Закрытая территория СНТ Неподалеку строят ШКОЛУ БУДУЩЕГО Автобус 44 до центра Станция "Луговое-Новое" Газификация хутора запланирована на 2027 год Детсад и школа рядом Магазины Фасоль, SPAR, Любимый Рядом лес и озеро Расположен на тихом и уединенном хуторе Плюсы для семьи: Просторный двор для игр и барбекю Тихое место без городского шума Быстрый доступ к городу Возможность использовать маткапитал Цена: 4350000 ₽ Подходит под ипотеку и маткапитал Без обременений Прямая сделка Агентство "Риелт Комфорт" — более 10 лет опыта. Полное сопровождение сделки и гарантия юридической чистоты. Звоните сегодня — и завтра ваша семья будет пить утренний чай на собственной веранде !

Арт. 123040452 Дом мечты у леса — 4 км от Калининграда! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА Представьте: утром вы готовите завтрак на кухне с видом на сад , дети играют во дворе , а до работы или школы всего 1015 минут! Продаётся новый дом из газосиликата 30 см, с утепеплением пенополистеролом, качественные стеклопакеты, площадь дома 109 м², участок 7,2 сотки — просторно и удобно для семьи. Фундамент — ленточный 40 см с углублением , отделка "серый ключ" — можно сделать ремонт в стиле, который вам нравится. Выполнен дренаж по участку! Участок сухой и ровный! Планировка: Гостиная для семейных вечеров Кухня 3 изолированные спальни для родителей и детей Санузел Котельная и прихожая Локация: 4 км до Калининграда Закрытая территория СНТ Неподалеку строят ШКОЛУ БУДУЩЕГО Автобус 44 до центра Станция "Луговое-Новое" Газификация хутора запланирована на 2027 год Детсад и школа рядом Магазины Фасоль, SPAR, Любимый Рядом лес и озеро Расположен на тихом и уединенном хуторе Плюсы для семьи: Просторный двор для игр и барбекю Тихое место без городского шума Быстрый доступ к городу Возможность использовать маткапитал Цена: 4 350 000 ₽ Подходит под ипотеку и маткапитал Без обременений Прямая сделка Агентство "Риелт Комфорт" — более 10 лет опыта. Полное сопровождение сделки и гарантия юридической чистоты. Звоните сегодня — и завтра ваша семья будет пить утренний чай на собственной веранде !

Код объекта: 1643142. ## Уютный дом вашей мечты - всё готово для комфортной жизни! ### Почему этот дом - идеальный выбор: **Готовое решение** для комфортной жизни: дом с качественным ремонтом и всей необходимой мебелью. Вам не придется тратить время и средства на обустройство - заезжайте и живите! **Полная автономность** обеспечена собственной скважиной, автономным газовым отоплением и современной биостанцией. Никаких проблем с коммунальными услугами и неожиданных отключений! **Установлено видеонаблюдение. **Благоустроенная территория** с ухоженным садом и плодовыми деревьями порадует любителей садоводства. Территория готова к проживанию и не требует дополнительных вложений в благоустройство. **Идеальное расположение**: всего минута до городской черты и 15 минут до центра города. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: * Действующие магазины * Детский сад * Школа * Через месяц открывается "Пятерочка" * Строится новая современная школа с бассейном **Престижное место** в быстроразвивающемся поселке гарантирует рост стоимости недвижимости и комфорт проживания. **Надежность сделки**: дом построен для себя из качественных материалов, один владелец, готова быстрая сделка. Не упустите возможность стать владельцем уютного дома, где продумана каждая деталь для комфортной жизни! Возможно снижение цены при определенных условиях Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности!

Код объекта: 1806990. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Малое Луговое на улице Северный переулок. Ориентир - п. Луговое, п. Рыбное, п. Борисово. Удобная продуманная планировка: - общая площадь - 87 кв.м., тамбур - 3,1 кв.м., холл - 7,4 кв.м., кухня-гостиная - 30,1 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу, 2 спальни - 14,1+11,1 кв.м., 2 санузла - 5,1+1,5 кв.м., прачечная - 7 кв.м., хоз. помещение - 2,7 кв.м. Дом построен из газосиликатного блока: - фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен; - фундамент - монолитный (плита); - внутренняя отделка - серый ключ; - установлены качественные стеклопакеты; - крыша - металлочерепица. Наружные и внутренние коммуникации: - отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях; - произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации; - водоснабжение - скважина - 70 метров; - канализация - ЛОС; - подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт. Придомовая территория: - земельный участок - 6 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство; - огороженная территория; - заезд с трассы, подъездные пути - асфальт, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой. Инфраструктура: - благоустроенная детская площадка; - до продуктового магазина - 500 метров, 5 минут пешком; - до супермаркета "Фасоль" - 900 метров, 10 минут пешком; - до детского сада - 1,5 километра, 14 минут пешком; - до супермаркета "Пятерочка" - 2 километра, 20 минут пешком; - до центра Калининграда (площадь Победы) - 15 километров, 35 минут на машине; - до остановки общественного транспорта (автобус 44) - 940 метров, 11 минут пешком. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом находится в долевой собственности 3/4. Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Продажа от собственника! Продается 2-этажный Дом с Полностью Укомплектованным Интерьером и Собственным Садом в 16 Соток! Мы предлагаем к продаже не просто дом, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни. Этот основательный двухэтажный дом, построенный с вниманием к каждой детали (надежный фундамент, крепкие бетонные перекрытия, энергоэффективный утепленный фасад), станет вашей крепостью и уютным гнездышком. Два этажа полностью готовы к жизни выполнен ремонт, и ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Третий этаж (мансарда) это ваша мастерская для творчества: свободная планировка "под чистовую". Полная автономность и комфорт: * Автономное газовое отопление с теплыми полами по всему дому забудьте о высоких счетах! * Собственная скважина 70 метров всегда кристально чистая вода! * Мощное электричество (15 кВт) и современный септик. Продуманное до мелочей пространство для всей семьи: * На первом этаже расположено сердце дома просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и приема гостей. Здесь же находится гостевой санузел и прямой выход в гараж на два больших автомобиля удобно и практично. * Второй этаж это приватная зона отдыха: три светлые, изолированные комнаты и дополнительный санузел создают идеальные условия для комфортного сна и личного пространства каждого члена семьи. Ваш личный рай на 16 сотках земли: Участок правильной формы, полностью огорожен и оборудован откатными воротами ваш личный, безопасный уголок. Здесь вы найдете: * Плодоносящий сад, изобилующий свежими фруктами и ягодами: две черешни, четыре яблони, слива, персик, две вишни, две груши, малина, ежевика, обилие черной и красной смородины, крыжовник ваш собственный витаминный рай! * Декоративные туи, теплица для свежих овощей, уютная беседка для летних вечеров, удобные хоз. постройки и навес под авто. * Идеальное состояние участка в любую погоду обеспечит продуманная дренажная система с четырьмя колодцами и водоотведением за территорию. Бонус для воплощения мечты: На участке уже начато строительство гостевого дома с баней! Это уникальная возможность завершить проект по своему вкусу и создать идеальное место для отдыха. Не упустите свой шанс обрести дом, где каждая деталь продумана для вашего счастья и комфорта. Этот дом не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее, полное уюта, спокойствия и независимости. Хорошая транспортная доступность, 3 км до Калининграда, ходит рейсовый автобус и маршрутки. В школу детей возит автобус. Все документы готовы к сделке, в доме никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Калининграде с доплатой, либо две квартиры равноценные стоимости дома. На обмен цена дороже. Позвоните нам сегодня, чтобы договориться о просмотре!

Я являюсь собственником. Возможна продажа одного или двух домов. Цена указана за один. Можем довести до состояния белый ключ или продать в состоянии как на фото. Если заинтересуетесь - звоните. Дом: 119 м2 Год постройки: 2021 Материал стен: пескоцементные блоки, толщиной 300 мм Дом утеплен: пенополистирол, толщиной 100 мм Кол-во этажей: 2 Фундамент: свайно-ростверковый Кровля: металочерепица Высота первого этажа: 2.7 м Второй этаж: мансардный Участок; 6 соток Вид права пользования: собственность Инфраструктура и подъезд к участку: Прямо к участку подходит великолепная асфальтированная дорога, по которой машины практически не ездят, т.к. она не является транзитной. Участок находится в 20 км от Калининграда. Есть два варианта подъезда: через Гурьевск или через Заозерье. По обоим дорогам получается доехать за 20 минут. Остановка общественного транспорта находится п Ярославское, 2.5 км от участка. Рядом, в 4 км от участка находится новый один из крупнейших в России Вейкпарк Аистово. Расстояние до прибрежных городов от участка: До Зеленоградска: 42 км - 35 мин До Светлогорска: 60 км - 50 мин До Янтарного: 60 км - 1ч 10 мин До Балтийска: 70 км - 1ч 20 мин Так же местоположение участка удачное, если интересна рыбалка. До устья р. Дунаевка: 32 км - 42 мин До р. Деймы: 30 км - 30 мин До р. Немонин п. Головкино - 47 км - 50 мин

Дорогие друзья, представляем вашему вниманию замечательный дом, расположенный всего в нескольких шагах от моря и курортного города Пионерский! . Это место активно развивается, и у вас есть уникальная возможность стать частью этого динамичного сообщества! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе и развлекательные заведения. Велодорожка: В близи поселка проходит велодорожка Светлогорск - Куршская Коса протяженностью более 50 км. Казино: Неподалеку расположено казино "Собрание". Порт: В 2024 году в Пионерском открылся порт, который уже принимает свои первые паромы! Аквапарк: В 2025 году неподалеку запланировано открытие открытого аквапарка, на берегу Балтийского моря, что добавляет привлекательности этому месту! Этот дом подойдёт тем, кто устал от городской суеты. На участке располагается пруд с карасями и карпами. Есть парник размером 6 на 2,5 метра на фундаментной основе, а также пара грядок открытого плана. Перед домом посажен газон, и по периметру установлены столбы для забора из металла. Удобная терраса выходит к пруду, что создаёт идеальные условия для отдыха на природе. Хочется отметить, что имеется возможность довести дом до "серого ключа" — цена оговаривается. Кроме того, есть собственная техника для завершения всех работ, включая благоустройство и подключение всех коммуникаций. Это перспективное место станет идеальным вариантом для вашего дома мечты! А также хорошем вложение для дальнейшего пополнения своего баланса, так как дом находится в черте курортного города, можно сделать как бизнес проект для инвестиций. сдавать его как посуточно так и на длительный срок. Есть возможность построить беседку с мангальной зоной и построить баньку с бассейном. Звоните, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр!

Продаётся новый жилой дом в Центральном р-не Калининграда. По выписке из ЕГРН дом ЖИЛОЙ, с адресом и возможностью прописки! По периметру пола площадь 60 кв. м., в доме есть всё, для постоянного комфортного проживания. Планировка: две изолирванные комнаты, просторный санузел, коридор, прихожая, котельная., большая кухня-гостинная. Высота потолков: везде 3 м, а в кухне-гостинной 4,5 - 5 м за счёт такого выгодного архитектурного решения, как система второго света, что визуально увеличивает помещение в размере, делая его максимально светлым. О доме: толщина стен - газосиликатный блок 30 + утепление 5, крыша металлочерепица, каркас обработан "короедом", проложена пароизоляцией и качественными утеплительными материалами. Фундамент ленточный, армированный заливной, глубина 1,5 м. (заложен на 2-хэтажный дом), сверху залита плита под тёплый пол по всему дому (делали для себя). Водоснабжение: своя скважина с системой фильтров и насосной станцией с блоком управления. Горячая вода: бойлер Ariston. Свет: 15 кВт, стабилизатор напряжения на весь дом для электроприборов. Канализация: автономная, ЛОС Антей на 5 человек. Отопление: автономное электрическое, тёплые полы. В ремонте использовались только качественные материалы, например, обои Marburg, смеси фирмы Knauf. Встраиваемая кухня изготовлена на заказ. Дорогая бытовая техника фирмы Gorenji (Словения). Новым владельцам остаётся вся мебель и техника, всё куплено в сентябре 2025 года, чеки и гарантийные талоны прилагаются. Удачное расположение дома: транспортная развязка в любую точку города, быстрый выезд на Янтарное кольцо, Балтийскую трассу, "старые дороги" на Светлогорск и Зеленоградск. Ведётся строительство новой автострады, по завершению которого, эта часть Северного Обхода станет внутренней дорогой для жителей ДНТ с минимальным трафиком, закрытой от автомагистрали шумозащитными экранами. Дом расположен на четырёх сотках. Участок расположен на возвышенности, поэтому всегда сухой, правильной прямоугольной формы. Общество газифицировано, газ проходит в десяти метрах от дома, перспектива завести газ в дом вполне реальна, ТУ дают. Там же проложен интернет-кабель Тис-Диалог с возможностью подключения. Хорошие подъездные пути и удачное месторасположение: можно заезжать с 1-Большой окружной, с Северного обхода Калининграда, с Катина и с Тенистой аллеи. Остановка общественного транспорта в двух минутах пешком, магазин в пяти. Добропорядочные соседи, многие из которых живут тут круглый год. По периметру дома установлено освещение. Откатные ворота, видеонаблюдение. Обременений, ограничений, арестов нет. Один собственник. Продаём в связи с переездом в другой регион. Реальному покупателю - разумный торг.

Продам дом.. Хотите тишины и спокойствия? Дом состоит из 2 квартир (трёхкомнатная и однокомнатная), 2 санузла, 2 кухни. гараж, сад, 3 большие теплицы, курятник, навес.. 2 участка (ижс-12 соток+17 соток ЛПХ) .

СрочноПРОДАЕТСЯ ДОМ ОТ СОБСТВЕННИКА. Дом находится в пос. Голубево, в 15-ти минутах езды от центра города. Рядом лесо-парковая зона, в пяти минутах езды на машине имеется залив, река и различные водоемы. 10 соток,ровный участок, дом 100 кв.м., центральная канализация ,свет, газ, вода. Уютный и тихий поселок, по соседству доброжелательные соседи.Торг.