Только на Циан
6 000 000 ₽
60 000 ₽/м²・УСН
Помещение с арендатором, ГАБ
Продается помещение с арендатором, работающим более 10 лет, на центральной улице города.
Высокорентабельный объект, доходность от аренды более 10%
Ставки по депозитам падают, а доходность от аренды в этом объекте будет стабильной.
Помещение располагается на первой линии в густонаселенном районе г. Гусева Калининградской области, проходное и проездное место, центральная улица города, где совмещены пешеходные и автомобильные трафики. Рядом- крупные сетевые ритейлеры, которые дополнительно увеличивают трафик. Соседние помещения арендует региональный и федеральный сетевой ритейл.
Характеристики объекта:
* коммуникации: электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление автономное;
* витринное энергосберегающее остекление;
* система кондиционирования;
* индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция;
* место под размещение рекламной конструкции с подсветкой;
* выполнен качественный ремонт, все коммуникации новые;
* минимальный размер коммунальных платежей.
Пpиобpетaя дaнное помещение вы приобретаете бизнеc и cтановитеcь влaдeльцeм дoходного нежилого помещения, не требующего дополнительных вложений. Бизнес пpинoсит ежемесячную чистую прибыль.
Спрос на аренду нежилых помещений в Калининградской области всегда присутствует и растет, средние и малые размеры помещений особенно популярны.
Объекты коммерческой недвижимости в Калининградской области ежегодно дорожают на 5-10%
Вложения в коммерческую недвижимость всегда самые надежные, а доходность с коммерческой недвижимости в два раза выше, чем с жилой. Доход стабильный и ежемесячный.
Объекты жилой и коммерческой недвижимости в Калининградской области ежегодно дорожают и пользуются спросом в связи с увеличивающимся потоком переселяющегося населения с дальних регионов России.
Даннoe помещениe стaнет выгодным объектом инвeстирования или удачным местом ведения собственного бизнеса.
Теги для поиска:
Продажа готового арендного бизнеса, Купить готовый арендный бизнес с арендатором, коммерческое помещение, Арендный бизнес, купить арендный бизнес, Арендный бизнес под ключ, Купить бизнес, Готовый субарендный бизнес, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Чистый доход, Коммерческая недвижимость, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес от собственника, Торговая площадь с арендатором, ГАБ, Магазин, Помещение свободного назначения, Аренда помещения свободного назначения, Помещение с арендатором, Торговая площадь, Нежилое помещение Продается помещение на улице Победы в городе Гусев.
