Купить помещение в районе Ленинградский в городе Калининград
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
9 408 000 ₽
35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2)
Общая площадь: 263.4 м²
Начальная цена: 9 408 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 39:15:132314:917
Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/ Купить помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
5 500 000 ₽
71 521 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2112846.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А.
Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.
Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.
Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.
Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м
Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Продам помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
6 950 000 ₽
115 833 ₽/м²・УСН
Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра.
Всё оборудование в студии новое.
Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.
На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.
В студии:
просторная зона ресепшн
два кабинета для массажа
одно место маникюра и педикюра.
Только на Циан
6 500 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть. Продается помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
25 000 000 ₽
УСН
Идеальная площадка для вашего производства, склада или логистического центра. Сэкономьте 1-2 года на согласованиях.
Устали искать "идеальный" участок, где есть все коммуникации и разрешения? Мы предлагаем не просто землю, а готовое решение для вашего бизнеса.
Ваш ключевой актив:
Площадь: 15 000 кв.м (1.5 Га) в черте города Калининград.
Статус: Земли промышленного назначения. Все разрешения получены.
Главное преимущество: К участку уже подключено электричество и есть готовая проектная документация. Вы начинаете стройку, а не бумажную волокиту.
Почему этот участок — выгодное вложение:
100% готовность. Участок ровный, сухой и высокий — минимум затрат на подготовку. Не нужно ждать подключения энергии — она уже есть.
Отличная логистика. Удобные подъездные пути с улиц Энергетиков, Дзержинского, Емельянова и выезд на Южный обход. Собственная ж/д ветка рядом открывает возможности для железнодорожных перевозок.
Полная юридическая чистота. ГПЗУ и вся разрешительная документация готовы. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно.
Экономия самого ценного ресурса — времени. Вы избегаете многомесячных согласований и получаете площадку, которая ждет начала строительства здесь и сейчас.
Идеально для:
Производственного цеха или завода
Крупного складского и логистического комплекса
Дистрибьюторского центра
Автосервиса или шиномонтажа
Любого бизнеса, требующего отличной транспортной доступности.
Не упустите уникальное предложение! Такие участки с готовой инфраструктурой в городской черте появляются редко.
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим ГПЗУ и детальную проектную документацию. Обсудим индивидуальные условия.
С уважением, Игорь,
"Калининградская Недвижимость"
P.S. Пока вы читаете это объявление, ваши конкуренты, возможно, уже звонят. Узнайте подробности и запросите документы сегодня, чтобы завтра вы могли начать строить свой бизнес.
Арт. 127910909 Продажа.
5 400 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт
Описание
Продается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг,
Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны.
Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя.
*Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы
Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы.
Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставни
Звоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы.
Зимой тепло за счет батарей.
Летом прохладно за счет кондиционера.
Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год.
6 000 000 ₽
98 200 ₽/м²・НДС не облагается
id:300.
Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
- Общая площадь 60.1 м2
- Новый и уютный ремонт
- Свободное назначение
- Отлично подойдет под свой бизнес (студия красоты/растяжки/офисное помещение, так же это прекрасная возможность пассивного дохода- сдача в аренду)
- Светлое цокольное помещение с окнами и хорошим светом
- 3 мокрые точки
- Автономное отопление
- На данный момент один кабинет арендуют, в другом работает сам собственник!
О ЛОКАЦИИ:
- В пешей доступности вся инфраструктура
- Автобусная остановка в 5 минутах
- Верхнее озеро - 10 минут
- Рядом школа и детские сады (возможность открыть бизнес с образовательной деятельностью, например языковую школу)
Только на Циан
4 400 000 ₽
137 500 ₽/м²・Включая НДС 793 442 ₽
Номер объекта: 575602. Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти.
Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!!
Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!
"Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40.
Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А",что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.
12 000 000 ₽
Код объекта: 1223183.
Продаётся готовый бизнес! Действующие арендаторы!
Вам не прийдется тратить время и силы на ремонт, оборудование и поиск арендаторов. Салон уже много лет, и приносит доход арендодателю.
Коммерческое помещение оборудовано под Салон красоты.
Наработанная база клиентов, уже работают более 5 лет. Свой отдельный вход в помещение.
Помещение находится в жилом доме, территория огороженная. Возле дома имеются парковочными места.
Рассматриваются различные предложения по обмену.
Только на Циан
3 150 000 ₽
65 625 ₽/м²・УСН
id:3852.
Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните.
18 000 000 ₽
122 867 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2058349.
Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда!
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре "Z ФОРТ", расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня.
Почему это предложение — ваш шанс на успех:
• Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки.
• Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ "Z ФОРТ" у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место — настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива.
• Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт — просто продолжайте получать арендную плату.
• Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки.
Финансовые перспективы:
• Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения.
• Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу.
Дополнительные преимущества:
• Удобная парковка для клиентов ТЦ.
• Круглосуточная охрана для вашей безопасности.
• Оборудованная зона разгрузки.
Условия сделки обсуждаются индивидуально.
Звоните сегодня.
ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции
72 900 000 ₽
66 273 ₽/м²・Включая НДС 13 145 901 ₽
Код объекта: 1343529.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, на Ялтинской улице, 81А.
Помещение построено в 2022 году, имеет общую площадь 1100 кв. м и высоту потолков 3,3 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Расположено на четырёх этажах здания, есть отдельный вход и свободный доступ.
Коммерческое помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, пожарной сигнализацией и охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт.
Объект имеет наземную парковку и участок земли площадью 17 соток. Косметический ремонт уже выполнен.
Уникальное предложение: привлекательная цена и возможность использования помещения под различные коммерческие цели. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет просторное и удобное место для развития.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Не упустите шанс приобрести этот объект по выгодной цене!
10 500 000 ₽
194 085 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129617009 Продается полностью укомплектованный и действующий бизнес в сфере красоты и здоровья. Прекрасная возможность для запуска своего салона или получения пассивного дохода от сдачи в аренду одновременно троим специалистам сразу.
Почему это готовый бизнес, а не просто помещение?
Помещение площадью 54,1 кв.м уже разделено на три готовых рабочих кабинета, с зоной ресепшн, бытовую комнату и гардероб.
Вам не нужны вложения в ремонт и поиск арендаторов — всё готово к работе.
В стоимость входит сам объект недвижимости и ....
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Аппарат для массажа Cellushape C8++ (макс. комплектация)
Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (макс. комплектация)
Аппарат прессотерапии Beauti Pro (макс. комплектация)
Профессиональный косметологический стол
Вся необходимая мебель (стол, кресла для посетителей и пр.)
Всё оборудование сертифицировано и готово к использованию для LPG массажа, криолиполиза, магнитотерапии и других процедур.
Окупаемость — менее 3 лет.
Основное условие:
Продажа только комплектом (помещение + оборудование).
Торг уместен.
Причина продажи: развитие другого бизнеса за пределами Калининграда.
Подробнее в видеоролике и при встрече.
Только на Циан
87 000 000 ₽
96 667 ₽/м²・Включая НДС 15 688 524 ₽
Арт. 81632666. Пpодaется отдельно стоящее здание 900 кв.м., с земелным участком КН: 39:15:132702:59 - 6,71 соток, и земелным участком КН: 39:15:132702:495 - 1,19 соток, первая линия ул. Гагaринa, дом 98, бод любой вид кoммepчecкой деятельноcти. Плoщадь дома 900 кв.м, два входа, подвaл, гapaжи, мaнcapдa. Элeктpичеcтвo 50 кВт, автономное гaзoвое oтоплeниe. Bcе коммуникации центральные и гоpoдскиe. В здание и земельные участки собcтвенности, учacток огорожен забором. Цена 99 млн. рублей, продается от собственника, все сумма в договоре, любой порядок расчетов, продается от собственника без лишних комиссий и прочих переплат.
Только на Циан
2 990 000 ₽
102 048 ₽/м²・УСН
Продаем торговое помещение площадью 29,3 кв.м. расположенное в комплексе торговых павильонов на ул. Горького 150.
Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение с отдельным входом, доступ в помещение круглосуточно!
Собственный санузел.
Отопление теплоцентраль.
Помещение подойдет под любой вид деятельности.
27 499 600 ₽
УСН
Арт. 71277600 УЧАСТОК ПОД МАЛОЭТАЖНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ.
Продается земельный участок по ул. Васнецова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Артиллерийская, Орудийная, Шахматная, Аэропортная).
Участок продается с проектом малоквартирного жилого дома на 19 квартир (1-, 2-комнатные) и 19 подвальных помещений. Получено разрешение на строительство, пройдены экспертизы, оплачены ТУ, заключены договоры, вся документация готова для начала строительства.
Участок общей площадью 10.3 сотки расположен на первой линии улицы Васнецова. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Центральные коммуникации: вода, газ, канализация, электричество - 40 кВт.
Подъездные пути - асфальт.
—-
Поможем оформить ипотеку в любом банке.
Специальные условия на ипотечное страхование.
Все виды безопасных расчетов.
Полное сопровождение сделки.
Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.
Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!
АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.
4 750 000 ₽
100 000 ₽/м²・НДС не облагается
ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес?
Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС!
+ Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9
+ Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой
+ Отдельный вход ,цокольный этаж
+ Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м.
+ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов
+ Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев
+ Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без)
+ Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая
+ Один собственник более 5 лет.
+ Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д
+++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости.
Ориентиры : Куйбышева, Юрия Гагарина
Дадаева, Пражская, Римская, Александра Невского
!Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости)
Арт. 92937397
Только на Циан
37 990 000 ₽
54 271 ₽/м²・Включая НДС 6 850 655 ₽
Продам Гостиницу в Калининграде не далеко от центра города и в непосредственной близости к выезду на трассу ведущую в аэропорт и на побережье Балтийского моря.
Отопление: газовое-автономное.
Общая площадь: 683 м2
13 номеров разной категории, расположены на трёх этажах здания!
На цокольном этаже - финская сауна ,кафе, кухня, котельная!
На земельном участке 6,4 сотки: две парковки!
Огороженная территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация!
ПЕРЕВЕДЕНЫ:
Земля - под ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и Дом - ГОСТИНИЦА, что дает право нормально вести бизнес, в связи с новыми законами!!!
Всё в собственности!
Рядом находятся остановка транспорта и продуктовый магазин.
24 800 000 ₽
52 878 ₽/м²・Включая НДС 4 472 131 ₽
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ________
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. )
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ____
ID:KB96412
24 800 000 ₽
188 593 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1895890.
Продается отдельно стоящее 2-этажнoе нeмецкoе здaниe из крacнoгo киpпичa cвoбодного нaзначения бeз oбpeменeний, и зeмeльный учаcтoк на кoторoм оно наxoдится, oбщeй площадью 435,0 кв.м.
Всe в cобственности.
.
Здaние нaхoдится нa oгоpожeнной тeрритории в районе ул. Горького-Генерал-лейтенанта Озерова (центр города).
Общая площадь здания 131.5 кв. м.
* Толщина стен - 40 см. * на 1 этаже - помещение 20 кв.м., гараж и санузел, 2 входа + ворота. Высота потолков - 2,3 м. * На 2-м этаже - 2 отдельные комнаты + санузел с окном. Есть отдельный вход. Высота потолков - 3 м. * Подключен электрический котел для отопления * Электрическая мощность - 15 кВт * и отдельный вход на 2й этаж.
На территории также находится действующий автосервис. Дополнительно возможно приобретение готового бизнеса с использованием здания .
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
18 560 000 ₽
145 000 ₽/м²・Включая НДС 3 346 885 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,560,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
30 638 500 ₽
145 000 ₽/м²・Включая НДС 5 524 975 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 211.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30,638,500 руб., цена за кв.м 145,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
Только на Циан
7 900 000 ₽
108 219 ₽/м²・УСН
Прекрасное предложение для инвестиций!
Двухуровневое помещение с автономным отоплением- первый этаж- 32м2: панорамная входная группа, высокие потолки, освещение разделено на зоны, есть санузел, в торговый зал выведена мокрая точка ;
цокольный этаж с окнами , площадь 41м2: высокие потолки в цоколе , выведено две мокрых точки. Мощность по документам 15 кВт. Вытяжка в помещении коммерческая с отдельным каналом.
Количество мокрых точек, высокие потолки и окна в цокольном помещении позволяют выбрать различные направления, как торговое, торгово-складское, торгово-производсвенное, торгово-офисное, а так же мастерскую, арт пространство.
7 450 000 ₽
96 129 ₽/м²・НДС не облагается
id:343.
Арт. 133533867 Продаётся коммерческое помещение площадью 77 м в современном жилом районе с плотной застройкой и стабильным спросом на услуги.
Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Объект идеально подходит под инвестицию с пассивным доходом:
-Потенциальная аренда: 80 000 - 100 000 ₽/мес
-Доходность: до 15% годовых
ЛОКАЦИЯ
Густонаселённый жилой массив
Современные дома - платёжеспособная аудитория
Постоянный локальный трафик (жители района, высокая проходимость)
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 77 м
- Удобная планировка
- Подходит под широкий спектр бизнеса
- Все коммуникации
- Возможность сделать отдельные зоны под арендаторов
ПОДО ЧТО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ
Салон красоты / барбершоп
Косметология / массаж
Офис (юристы, бухгалтерия, IT)
Учебный центр / студия
Пункт выдачи / склад
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
- Низкая цена за м относительно рынка
- Быстрая окупаемость
- Стабильный спрос на аренду в районе
- Минимальные риски простоя
Звоните и записывайтесь на просмотр!
О СДЕЛКЕ:
- Без обременения.
- Прямая продажа.
- Полное юридическое сопровождение.
- Любая форма оплаты.
ПОЧЕМУ МЫ?
- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
- Выгодные условия ипотечного кредитования!
- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
По субъектам области
- пос. Мальцево
- Преголь гаражно-строительный кооператив
- пос. Смирново
- Янтарь-2 СНТ
- пос. Ершово
- пос. Павлинино
- пос. Новостроево
- пос. Зеленополье (Луговское сельское поселение)
- Авангард СНТ
- пос. Разино
- пос. Мельниково
- пос. Дружба
- пос. Партизанское
- пос. Прогресс
- пос. Путилово
- пос. Крылово
- пос. Липово
- пос. Загорское
- пос. Свобода
- Московское кв-л
- пос. Южный
- пос. Маломожайское
- Лермонтовский гаражно-строительный кооператив
- пос. Приморье
- Сад № 1 СНТ
- пос. Саранское
- пос. Малинники
- пос. Краснознаменское
- Ока-2 гаражно-строительный кооператив
- пос. Дубровка
- пос. Холмы
- пос. Зеленодольское
- пос. Кострово
- пос. Яблоневка
- пос. Песочное
- пос. Тимофеево
- пос. Лозовое
- пос. Мозырь
- пос. Огородное
- пос. Фрунзенское
- пос. Цветное
- пос. Дворкино
- пос. Совхозное
- пос. Суворовка
- Рассвет СНТ
- пос. Лесистое
- пос. Малая Дубровка
- Индустриальный Парк Храброво тер.
- пос. Дорожный
- пос. Междуречье
- пос. Ливенское
- пос. Первомайское
- пос. Ярославское
- пос. Домново
- пос. Трубкино
- пос. Дзержинское
- пос. Клинцовка
- Октябрьское СНТ
- пос. Калинино
- пос. Сосновка
- Сельма мкр
- пос. Малая Матросовка
- с. Поселок Большое
- пос. Лесное
- пос. Моргуново
- Нестеровский муниципальный округ
- Вишенка-2 СНТ
- пос. Солдатово
- пос. Красный Бор
- пос. Краснополянское
- пос. Рыбное
- пос. Петино
- пос. Лосево
- пос. Ровное
- пос. Алешкино
🏠 Как купить помещение в районе Ленинградский в городе Калининград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в районе Ленинградский в городе Калининград?
- ✓ В базе Циан 234 помещений в районе Ленинградский в городе Калининград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в районе Ленинградский в городе Калининград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 206,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 250 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в районе Ленинградский в городе Калининград?
- ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²