Купить помещение в районе Ленинградский в городе Калининград
Средняя цена в результатах поиска
9,03млн ₽
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
9 408 000 ₽
35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2)
Общая площадь: 263.4 м²
Начальная цена: 9 408 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 39:15:132314:917
Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/ Купить помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
6 950 000 ₽
115 833 ₽/м²・УСН
Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра.
Всё оборудование в студии новое.
Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.
На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.
В студии:
просторная зона ресепшн
два кабинета для массажа
одно место маникюра и педикюра.
10 500 000 ₽
194 085 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129617009 Продается полностью укомплектованный и действующий бизнес в сфере красоты и здоровья. Прекрасная возможность для запуска своего салона или получения пассивного дохода от сдачи в аренду одновременно троим специалистам сразу.
Почему это готовый бизнес, а не просто помещение?
Помещение площадью 54,1 кв.м уже разделено на три готовых рабочих кабинета, с зоной ресепшн, бытовую комнату и гардероб.
Вам не нужны вложения в ремонт и поиск арендаторов — всё готово к работе.
В стоимость входит сам объект недвижимости и ....
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Аппарат для массажа Cellushape C8++ (макс. комплектация)
Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (макс. комплектация)
Аппарат прессотерапии Beauti Pro (макс. комплектация)
Профессиональный косметологический стол
Вся необходимая мебель (стол, кресла для посетителей и пр.)
Всё оборудование сертифицировано и готово к использованию для LPG массажа, криолиполиза, магнитотерапии и других процедур.
Окупаемость — менее 3 лет.
Основное условие:
Продажа только комплектом (помещение + оборудование).
Торг уместен.
Причина продажи: развитие другого бизнеса за пределами Калининграда.
Подробнее в видеоролике и при встрече. Продам помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
Только на Циан
37 990 000 ₽
54 271 ₽/м²・Включая НДС 6 850 655 ₽
Продам Гостиницу в Калининграде не далеко от центра города и в непосредственной близости к выезду на трассу ведущую в аэропорт и на побережье Балтийского моря.
Отопление: газовое-автономное.
Общая площадь: 683 м2
13 номеров разной категории, расположены на трёх этажах здания!
На цокольном этаже - финская сауна ,кафе, кухня, котельная!
На земельном участке 6,4 сотки: две парковки!
Огороженная территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация!
ПЕРЕВЕДЕНЫ:
Земля - под ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и Дом - ГОСТИНИЦА, что дает право нормально вести бизнес, в связи с новыми законами!!!
Всё в собственности!
Рядом находятся остановка транспорта и продуктовый магазин. Продается помещение в районе Ленинградский в городе Калининград.
Только на Циан
6 500 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть. Продажа.
5 500 000 ₽
71 521 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2112846.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А.
Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.
Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.
Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.
Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м
Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
12 000 000 ₽
Код объекта: 1223183.
Продаётся готовый бизнес! Действующие арендаторы!
Вам не прийдется тратить время и силы на ремонт, оборудование и поиск арендаторов. Салон уже много лет, и приносит доход арендодателю.
Коммерческое помещение оборудовано под Салон красоты.
Наработанная база клиентов, уже работают более 5 лет. Свой отдельный вход в помещение.
Помещение находится в жилом доме, территория огороженная. Возле дома имеются парковочными места.
Рассматриваются различные предложения по обмену.
25 000 000 ₽
УСН
Идеальная площадка для вашего производства, склада или логистического центра. Сэкономьте 1-2 года на согласованиях.
Устали искать "идеальный" участок, где есть все коммуникации и разрешения? Мы предлагаем не просто землю, а готовое решение для вашего бизнеса.
Ваш ключевой актив:
Площадь: 15 000 кв.м (1.5 Га) в черте города Калининград.
Статус: Земли промышленного назначения. Все разрешения получены.
Главное преимущество: К участку уже подключено электричество и есть готовая проектная документация. Вы начинаете стройку, а не бумажную волокиту.
Почему этот участок — выгодное вложение:
100% готовность. Участок ровный, сухой и высокий — минимум затрат на подготовку. Не нужно ждать подключения энергии — она уже есть.
Отличная логистика. Удобные подъездные пути с улиц Энергетиков, Дзержинского, Емельянова и выезд на Южный обход. Собственная ж/д ветка рядом открывает возможности для железнодорожных перевозок.
Полная юридическая чистота. ГПЗУ и вся разрешительная документация готовы. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно.
Экономия самого ценного ресурса — времени. Вы избегаете многомесячных согласований и получаете площадку, которая ждет начала строительства здесь и сейчас.
Идеально для:
Производственного цеха или завода
Крупного складского и логистического комплекса
Дистрибьюторского центра
Автосервиса или шиномонтажа
Любого бизнеса, требующего отличной транспортной доступности.
Не упустите уникальное предложение! Такие участки с готовой инфраструктурой в городской черте появляются редко.
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим ГПЗУ и детальную проектную документацию. Обсудим индивидуальные условия.
С уважением, Игорь,
"Калининградская Недвижимость"
P.S. Пока вы читаете это объявление, ваши конкуренты, возможно, уже звонят. Узнайте подробности и запросите документы сегодня, чтобы завтра вы могли начать строить свой бизнес.
Арт. 127910909
Только на Циан
3 150 000 ₽
65 625 ₽/м²・УСН
id:3852.
Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните.
Только на Циан
2 990 000 ₽
102 048 ₽/м²・УСН
Продаем торговое помещение площадью 29,3 кв.м. расположенное в комплексе торговых павильонов на ул. Горького 150.
Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение с отдельным входом, доступ в помещение круглосуточно!
Собственный санузел.
Отопление теплоцентраль.
Помещение подойдет под любой вид деятельности.
Только на Циан
7 900 000 ₽
108 219 ₽/м²・УСН
Прекрасное предложение для инвестиций!
Двухуровневое помещение с автономным отоплением- первый этаж- 32м2: панорамная входная группа, высокие потолки, освещение разделено на зоны, есть санузел, в торговый зал выведена мокрая точка ;
цокольный этаж с окнами , площадь 41м2: высокие потолки в цоколе , выведено две мокрых точки. Мощность по документам 15 кВт. Вытяжка в помещении коммерческая с отдельным каналом.
Количество мокрых точек, высокие потолки и окна в цокольном помещении позволяют выбрать различные направления, как торговое, торгово-складское, торгово-производсвенное, торгово-офисное, а так же мастерскую, арт пространство.
Только на Циан
10 999 999 ₽
138 714 ₽/м²・УСН
Срочная продажа коммерческого помещения — инвестиция с быстрой окупаемостью!
Возможен торг реальному покупателю.
Основные характеристики
Площадь: 79 м2
— идеально для современного продуктового магазина или другого торгового пространства.
Расположение: парковая зона между двумя детскими садами — зона высокой проходимости в спальном районе.
Статус: помещение готово к эксплуатации, уже имеет сложившуюся репутацию и базу постоянных клиентов.
Кто ваши покупатели?
Гарантированный поток клиентов каждый день:
родители с детьми — ежедневные покупки рядом с детскими садами;
посетители парка — прогуливающиеся и отдыхающие;
жители близлежащих домов — ценят комфорт и доступность.
Ключевые преимущества
Высокая проходимость: стабильный поток покупателей в течение всего дня.
Удобная локация: в спальном районе, где люди выбирают магазины у дома.
Отдельный вход: удобный доступ для покупателей и разгрузки товара.
Готовность к работе: помещение полностью соответствует нормам для продуктового магазина.
Мощная электрика: увеличенный объём электроэнергии — 15 кВт.
Безопасность: предусмотрена возможность установки системы видеонаблюдения.
Инфраструктура и коммуникации
Всё, что нужно для успешного бизнеса:
центральное водоснабжение и канализация;
система вентиляции;
кондиционер;
удобная планировка — позволяет грамотно организовать торговый зал и складское помещение.
Потенциальное использование
Помещение подойдёт для самых разных бизнесидей:
продуктовый магазин;
пекарня или кафе;
аптека;
магазин хозяйственных товаров;
услуги для детей и родителей (развивающие центры, магазины детских товаров и т.д.).
Почему это выгодная инвестиция?
Покупка этого помещения — вложение в перспективный бизнес с высоким потенциалом доходности:
расположение в зоне постоянного скопления людей гарантирует стабильный поток покупателей;
готовая инфраструктура и коммуникации экономят затраты на старт;
сложившаяся клиентская база позволяет начать получать доход сразу после открытия;
быстрая окупаемость вложений благодаря удачному расположению и высокой проходимости.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE.
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
ID: PK83260
24 800 000 ₽
188 593 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1895890.
Продается отдельно стоящее 2-этажнoе нeмецкoе здaниe из крacнoгo киpпичa cвoбодного нaзначения бeз oбpeменeний, и зeмeльный учаcтoк на кoторoм оно наxoдится, oбщeй площадью 435,0 кв.м.
Всe в cобственности.
.
Здaние нaхoдится нa oгоpожeнной тeрритории в районе ул. Горького-Генерал-лейтенанта Озерова (центр города).
Общая площадь здания 131.5 кв. м.
* Толщина стен - 40 см. * на 1 этаже - помещение 20 кв.м., гараж и санузел, 2 входа + ворота. Высота потолков - 2,3 м. * На 2-м этаже - 2 отдельные комнаты + санузел с окном. Есть отдельный вход. Высота потолков - 3 м. * Подключен электрический котел для отопления * Электрическая мощность - 15 кВт * и отдельный вход на 2й этаж.
На территории также находится действующий автосервис. Дополнительно возможно приобретение готового бизнеса с использованием здания .
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
7 450 000 ₽
96 129 ₽/м²・НДС не облагается
id:343.
Арт. 133533867 Продаётся коммерческое помещение площадью 77 м в современном жилом районе с плотной застройкой и стабильным спросом на услуги.
Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Объект идеально подходит под инвестицию с пассивным доходом:
-Потенциальная аренда: 80 000 - 100 000 ₽/мес
-Доходность: до 15% годовых
ЛОКАЦИЯ
Густонаселённый жилой массив
Современные дома - платёжеспособная аудитория
Постоянный локальный трафик (жители района, высокая проходимость)
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 77 м
- Удобная планировка
- Подходит под широкий спектр бизнеса
- Все коммуникации
- Возможность сделать отдельные зоны под арендаторов
ПОДО ЧТО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ
Салон красоты / барбершоп
Косметология / массаж
Офис (юристы, бухгалтерия, IT)
Учебный центр / студия
Пункт выдачи / склад
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
- Низкая цена за м относительно рынка
- Быстрая окупаемость
- Стабильный спрос на аренду в районе
- Минимальные риски простоя
Звоните и записывайтесь на просмотр!
О СДЕЛКЕ:
- Без обременения.
- Прямая продажа.
- Полное юридическое сопровождение.
- Любая форма оплаты.
ПОЧЕМУ МЫ?
- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
- Выгодные условия ипотечного кредитования!
- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
18 000 000 ₽
122 867 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2058349.
Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда!
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре "Z ФОРТ", расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня.
Почему это предложение — ваш шанс на успех:
• Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки.
• Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ "Z ФОРТ" у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место — настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива.
• Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт — просто продолжайте получать арендную плату.
• Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки.
Финансовые перспективы:
• Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения.
• Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу.
Дополнительные преимущества:
• Удобная парковка для клиентов ТЦ.
• Круглосуточная охрана для вашей безопасности.
• Оборудованная зона разгрузки.
Условия сделки обсуждаются индивидуально.
Звоните сегодня.
ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции
30 638 500 ₽
145 000 ₽/м²・Включая НДС 5 524 975 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 211.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30,638,500 руб., цена за кв.м 145,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
16 646 000 ₽
145 000 ₽/м²・Включая НДС 3 001 737 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 114.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,646,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
24 800 000 ₽
52 878 ₽/м²・Включая НДС 4 472 131 ₽
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ________
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. )
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ____
ID:KB96412
72 900 000 ₽
66 273 ₽/м²・Включая НДС 13 145 901 ₽
Код объекта: 1343529.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, на Ялтинской улице, 81А.
Помещение построено в 2022 году, имеет общую площадь 1100 кв. м и высоту потолков 3,3 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Расположено на четырёх этажах здания, есть отдельный вход и свободный доступ.
Коммерческое помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, пожарной сигнализацией и охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт.
Объект имеет наземную парковку и участок земли площадью 17 соток. Косметический ремонт уже выполнен.
Уникальное предложение: привлекательная цена и возможность использования помещения под различные коммерческие цели. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет просторное и удобное место для развития.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Не упустите шанс приобрести этот объект по выгодной цене!
18 560 000 ₽
145 000 ₽/м²・Включая НДС 3 346 885 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,560,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
4 750 000 ₽
100 000 ₽/м²・НДС не облагается
ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес?
Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС!
+ Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9
+ Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой
+ Отдельный вход ,цокольный этаж
+ Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м.
+ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов
+ Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев
+ Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без)
+ Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая
+ Один собственник более 5 лет.
+ Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д
+++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости.
Ориентиры : Куйбышева, Юрия Гагарина
Дадаева, Пражская, Римская, Александра Невского
!Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости)
Арт. 92937397
9 500 000 ₽
67 857 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2076586.
Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м.
Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года.
Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
19 990 000 ₽
207 150 ₽/м²・УСН
Гoтoвoе помещениe для бизнеcа c oтдельным вxодoм
Не хотите переплачивать за ремонт и терять клиентов из-за неудобного расположения? Это помещение уже готово к работе: отдельный вход с фасада, большая бесплатная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельме.
Характеристики
Площадь — 95,6 м²
1-й цокольный этаж 9-этажного дома
Свободное назначение
Отдельный вход с улицы
Высота потолков — 2,7 м
Косметический ремонт
Несколько изолированных помещений
Полноценные большие окна, помещение светлое и тёплое
Санузел оборудован
Электроснабжение — 5 кВт
Установлены счётчики на воду и электричество
Удобный подъезд
Большая бесплатная парковка прямо у входа
Преимущества
Локация с высоким коммерческим потенциалом. Густонаселённый район Сельма, активный автомобильный и пешеходный поток обеспечивают постоянный поток клиентов.
Можно начать работу сразу. Помещение без арендаторов, с готовым ремонтом и отдельным входом — подходит под офис, медицинский кабинет, салон красоты, образовательный центр, магазин, пункт выдачи, студию или другой бизнес.
Выгодно как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря парковке, удачному расположению и готовому состоянию помещение легко сдавать в аренду по конкурентной ставке.
Помещение находится в новом состоянии, дополнительных вложений для начала работы не требует. Отсутствуют действующие арендаторы, поэтому объект будет полностью свободен после сделки. Документы готовы к продаже, обременений нет.
При просмотре подробно расскажу обо всех характеристиках помещения и вариантах его использования.
Звоните или пишите . Организую просмотр в удобное для вас время.
По субъектам области
- пос. Ровное
- пос. Дружба
- пос. Ярославское
- пос. Яблоневка
- пос. Краснополянское
- пос. Сосновка
- пос. Петино
- пос. Междуречье
- пос. Мальцево
- пос. Приморье
- пос. Клинцовка
- Преголь гаражно-строительный кооператив
- пос. Разино
- пос. Загорское
- пос. Малая Дубровка
- Авангард СНТ
- пос. Алешкино
- пос. Путилово
- пос. Лесистое
- пос. Краснознаменское
- пос. Солдатово
- пос. Холмы
- Сельма мкр
- Индустриальный Парк Храброво тер.
- пос. Прогресс
- пос. Дубровка
- пос. Дзержинское
- пос. Дорожный
- Октябрьское СНТ
- пос. Смирново
- пос. Зеленодольское
- пос. Кострово
- пос. Южный
- Сад № 1 СНТ
- пос. Партизанское
- Московское кв-л
- пос. Домново
- пос. Суворовка
- с. Поселок Большое
- пос. Крылово
- Ока-2 гаражно-строительный кооператив
- пос. Лозовое
- пос. Павлинино
- Янтарь-2 СНТ
- пос. Совхозное
- пос. Калинино
- Нестеровский муниципальный округ
- Вишенка-2 СНТ
- пос. Свобода
- пос. Фрунзенское
- пос. Новостроево
- пос. Малинники
- пос. Мозырь
- Лермонтовский гаражно-строительный кооператив
- пос. Дворкино
- пос. Огородное
- пос. Красный Бор
- пос. Песочное
- пос. Ершово
- пос. Рыбное
- пос. Лесное
- пос. Моргуново
- пос. Саранское
- пос. Первомайское
- пос. Ливенское
- пос. Тимофеево
🏠 Как купить помещение в районе Ленинградский в городе Калининград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в районе Ленинградский в городе Калининград?
- ✓ В базе Циан 236 помещений в районе Ленинградский в городе Калининград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в районе Ленинградский в городе Калининград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 207 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 250 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в районе Ленинградский в городе Калининград?
- ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²