Купить помещение на улице Больничная в городе Калининград

Средняя цена в результатах поиска

67,00млн ₽

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Больничная улица, 40

55 000 000 ₽

247 191 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40. Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2. Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром. Проектный уровень комфорта гостиницы 3 "звезды". Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая и проектируемая. Отопление - автономное газовое. Канализация, водоснабжение - централизованное городское. Электричество - 70 кВт. Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые. После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2. Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание и земельный участок - в собственности. Высота здания от уровня земли до конька 13,56 м. Высота помещений в существующей части здания: Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м. Первый этаж от пола до потолка 3,9 м; 4,5 м. Второй этаж от пола до потолка 3,1 м. Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м. Высота помещения в проектируемой части здания: Первый этаж от пола до потолка 4,5 м. Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: - тип гостиницы мини-гостиница общего типа; - количество номеров 7; - количество 2-х местных номеров 4; - количество одноместных номеров 3; Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию. Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская. Продам помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Салют Риэлт

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 08:37

Здание・360 м²・Класс A+

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Больничная улица, 44

67 000 000 ₽

186 111 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада. Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe. Плaнирoвкa: Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2. Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2. Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел Цоколь (высота потолков: 2 м2): Кухня; Серверная; Полноценный совмещенный санузел; Бойлерная; Технические характеристики: Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла); Водопровод: центральный; Канализация: центральная; Электричество: 30 кВт; Телефония (в том числе внутренняя); Охранная сигнализация; Видеонаблюдение; В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса. Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию. Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел. Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса. Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt. Сотрудничаю с другим агентами. Мы ценим Ваше время и предлагаем: + анонимность; + выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14); Продается помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 17:18

Свободного назначения・342 м²・1/4 этаж

на ул. Больничная, 44

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Больничная улица, 44

67 000 000 ₽

195 906 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Рассмотрим продажу отреставрированного отдельно стоящего 4-этажное здания в самом центре Калининграда. Адрес местоположения объекта: ул. Больничная 44, Калининград. Год постройки: до 1945 - является объектом культурного наследия. На текущий момент сдается в аренду под медицинский центр (получена мед.лицензия) Планировка: Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2. На каждом этаже по три изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками. Цоколь (высота потолков: 2 м2): 2 изолированных помещения. Полноценный совмещенный санузел Серверная Бойлерная Технические характеристики: Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла) Водопровод: центральный Канализация: центральная Электричество: 30 кВт Телефония (в том числе внутренняя) Охранная сигнализация В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса. Подходит под широкий спектр ведения бизнеса. Прямая продажа. СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! Купить помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

9 авг, 12:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・199,2 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Кирова, 17 от ул. Больничная

150 000 000 ₽

753 012 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продается ресторанный комплекс в центре Калининграда. 1 этаж 80 посадочных мест. 2 этаж 45 посадочных мест. Здание напрямую присоединено к инженерным ресурсоснабжающим организациям: 1. АО Янтарьэнерго, выделенная мощность по ТУ 100 кВт. 2. АО Калининградгазификация с установленным годовым объемом потребления газа 1,3818 м3 в год. 3. Организация водопроводно-канализационного хозяйства с гарантированным объемом подачи холодной воды 671 м3 в месяц. 4. Предусмотрена фильтрация сточных жирных вод с кухни (жироуловитель). 5. Система водоподготовки и очистки воды. 6. Приточно-вытяжная вентиляция. 7. Система кондиционирования. 8. Устройство тепловой завесы на центральном входе. Продажа полностью оснащенного комплекса. Подробная информация по запросу. Помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Суперагент

месяц назад

3 июл, 14:19

Здание・505 м²・Класс B

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Нансена, 86А от ул. Больничная

15 000 000 ₽

29 703 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 505,4 м² по адресу: ул. Нансена, 86а. Объект расположен в районе с удобным выездом на Александра Суворова и окружную инфраструктуру, рядом жилой массив, складские и коммерческие объекты. Подходит под различные форматы использования: склад, производство, офис-склад, сервис, мастерскую, торгово-складское направление, административное помещение или инвестиционный проект. Характеристики объекта: — площадь здания: 505,4 м² — 2 уровня, включая подземный этаж — кирпичное здание — высота основного помещения — около 4.5 м — несколько отдельных кабинетов и подсобных помещений — косметический ремонт — отремонтирована крыша — центральное отопление — центральное водоснабжение и канализация — электричество: 30 кВт, 380В, 3 фазы Предусмотрены: — парковка рядом со зданием — зона разгрузки — удобный подъезд для коммерческого транспорта Земельный участок: — 6 соток — аренда — назначение: под административное здание По документам: — собственник физическое лицо — полная сумма в договоре — без обременений Показ возможен по предварительной договорённости. Продажа.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

9 авг, 13:55

Здание・480,6 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 115Б от ул. Больничная

40 000 000 ₽

83 229 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда! Локация: Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли). Площадь: 408,6 м². Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации: Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт. Водоснабжение и канализация: Централизованные. Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением. Дополнительные системы: Система жироулавливания (для кафе/общепита). Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ). Система кондиционирования по всему зданию. Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов). Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции. Коммерческая привлекательность для инвестора! Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц. Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций. Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом. Перспективы развития: Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра.

Агентство недвижимости

Недвижимость.39

Суперагент

вчера

9 авг, 22:40

Ещё фото

Здание・520,7 м²・Класс A

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица 9 Апреля, 60В от ул. Больничная

32 700 000 ₽

62 800 ₽/м²・УСН

Арт. 31067052 Продаётся Готовый Арендный Бизнес, окупаемость менее 9 лет !!! Административное здание, в трёх уровнях. 1-й и 2-й этажи - кабинетная система плюс 4 тёплых бокса - гаража в цоколе. Общая площадь 520.70 кв.м. С евроремонтом. Огороженная территория со своей парковкой, в центральной части г. Калининграда. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Два оборудованных санузла. Электричество: напряжение сети 220 В + 380 В, мощность 40 кВт. Помещение класса A. Два отдельных входа. В настоящее время всё здание сдано в аренду надёжному арендатору на 5 лет и приносит стабильный доход ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!! В случае продажи Юрлица - хорошее снижение цены !

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 20:56

Здание・316 м²

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 59 от ул. Больничная

49 000 000 ₽

155 063 ₽/м²・УСН

Прoдаетcя отдельнo стоящее административное зданиe и земельный участок (788 кв. м) под ним. Указана общая цена. Расположены в центре города (ориентир пересечение Советского пр. и ул. Яналова). Здание cocтоит из подвала, тpex этaжeй и мaнсарды. В здании оборудованы банковские помещения, отвечающие требованиям укрепленности для кассовых помещений и депозитария банка. Центральные коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление автономное от газового котла. Два санузла. У здания СВОЯ большая огороженная ПАРКОВКА (15 мест) с воротами, 2 въезда: с Советского пр. и ул. Курганской. На парковке имеется отдельное складское помещение. Земельный участок (788 кв. м) в собственности, входит в цену продажи. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Пригодно для любых видов коммерческой деятельности. Удобное расположение с точки зрения бизнеса, благодаря постоянному автомобильному и пешеходному трафику, а также отличной транспортной доступности. Рядом остановки общественного транспорта. До центральной площади Победы города 2 минуты на машине, 15 минут пешком. Здaниe находится в иcтopичecкoм цeнтральнoм paйонe Кaлинингpaда. Развитая инфраструктура района. Рядом торговые центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки, школы, детские сады. Два входа в здание (с Советского проспекта и с парковки) обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Подходит под: Любые офисы Банки и финансовые организации Медицинский центр Салон красоты Частную школу Апартаменты

Риелтор

ID 25549234

шесть дней назад

4 авг, 14:04

Ещё фото

Продам административное здание

Здание・1 019,8 м²・Класс A+

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 14 от ул. Больничная

160 000 000 ₽

156 894 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Арт. 31087584 Отдельностоящее здание центр Калининграда 1020 м² с участком Продается отдельностоящее здание в центре Калининграда с земельным участком — коммерческая недвижимость под бизнес и инвестиции. Объект расположен в районе проспекта Мира, подходит под гостиницу, офис, ресторан или помещение свободного назначения. Готовое решение для арендного бизнеса. Характеристики: Общая площадь: 1019,8 м² Участок: 1537 м² в собственности Кирпичное здание, 3 этажа Доп. здания: 92 м² и склад 66 м² Класс A+, евроремонт Центральные коммуникации Преимущества: Центр города, удобные подъездные пути Свободная парковка Памятник архитектуры Несколько входов Подходит под офисы, отель, общепит, выставки Ориентиры: Проспект Мира, ул. Карла Маркса, Леонова Центральный парк, Зоопарк Купить отдельно стоящее здание в Калининграде — инвестиции в доходную недвижимость. Полное сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 22:18

Ещё фото

Здание・6 911,2 м²・Класс A+

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Богдана Хмельницкого, 52 от ул. Больничная

328 000 000 ₽

47 459 ₽/м²・УСН

Арт. 96814229 Предлагается реализация комплексного решения для высших и средних профессиональных учебных заведений: административное здание (учебно-административный корпус) общей площадью 4644,3 м2, с выделенной мощностью 196 кВт. Степень готовности объекта - 85%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое присоединение оплачено. спортивно-гимнастический комплекс общей площадью 1631,6 м2, с выделенной мощностью 50 кВт. Степень готовности объекта - 63%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности; подземный паркинг на 45 машино-мест общей площадью 635,3 м2, расположенный на -1 уровне 2-х уровнего подземного паркинга. Степень готовности объекта - 88%. На сооружение, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Территориальная зона (Ж-1) согласно Правил землепользования и застройки г. Калининграда, в которой расположен объект, а также его назначение позволяют реализовать размещение любых высших и средних профессиональных учебных заведений в виде единого кампуса - учебно-административного корпуса, спортивного комплекса и подземного паркинга для автомобилей преподавательского состава и сотрудников учебного заведения, который также выполняет функцию подземного перехода между учебным корпусом и спорткомплексом. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. Предлагаемое решение позволит вашему учебному заведению оказаться в самом центре городской образовательной, спортивной и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

пять дней назад

5 авг, 14:52

Здание・87,3 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 148 от ул. Больничная

14 900 000 ₽

170 676 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽

Арт. 136167848 Продается помещение под автосервис в центре города на проспекте Мира! Площадь: 87 м² Два бокса для обслуживания автомобилей Высота потолков: 4,8 м достаточно просторный для любых нужд В помещении чисто, ухоженно, полностью оборудовано Земельный участок в собственности

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

вчера

9 авг, 14:25

Здание・207,9 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Восточная улица, 1Б от ул. Больничная

9 500 000 ₽

45 695 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2024637. Предлагается к продаже мини рынок расположенный по улице Восточная 1 б, ориентир ул. Киевская, Балтийский рынок. На участке площадью 5.85 соток расположены: • семь павильонов • навес длиной 16 метров • парковка на три автомобиля Павильоны расположены в два ряда, в первом ряду 4 павильона (30.5 м², 19.7 м², 30.2 м², 30.8 м²) с навесом, а во втором ряду три павильона (38.5 м², 29.6 м², 28.6 м²) . Общая площадью помещений 207.9 м². Участок в собственности, кадастровый номер 39:150808:690. Участок огорожен забором и вымощен тротуарной плиткой. Павильоны все в собственности на кадастровом учете стоят. Коммуникации: • электричество 30 кВт • центральная канализация • центральный водопровод В четырех павильонах есть туалет. Установлено охранное оборудование и система видеонаблюдения. В собственности более пяти лет. ______________________________________ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 21:10

Здание・298 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 49А от ул. Больничная

16 999 999 ₽

57 047 ₽/м²・УСН

В самом центре города Калининграда продается часть здания 298 кв м. Здание видно с первой линии. Огороженная территория. Отдельная парковка на 12 мест. Гараж на территории. Первый этаж с арендаторами. Третий этаж сейчас свободен. Цоколь можно использовать как складское помещение.

Агентство недвижимости

ФОРТ

3 недели назад

16 июл, 21:30

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Больничная в городе Калининград на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Больничная в городе Калининград?
✓ В базе Циан 3 помещений на улице Больничная в городе Калининград
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение на улице Больничная в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:	67 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	195,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	55,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	67 млн ₽

📏 Какая площадь помещений на улице Больничная в городе Калининград?

✅ Минимальная площадь: 224,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 359,3 м²

Купить помещение на улице Больничная в городе Калининград

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Больничная в городе Калининград на Циан?

💵 Сколько стоит помещение на улице Больничная в городе Калининград?

📏 Какая площадь помещений на улице Больничная в городе Калининград?