Купить помещение на улице Больничная в городе Калининград

Средняя цена в результатах поиска

67,00млн ₽

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Больничная улица, 44

67 000 000 ₽

195 906 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Рассмотрим продажу отреставрированного отдельно стоящего 4-этажное здания в самом центре Калининграда. Адрес местоположения объекта: ул. Больничная 44, Калининград. Год постройки: до 1945 - является объектом культурного наследия. На текущий момент сдается в аренду под медицинский центр (получена мед.лицензия) Планировка: Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2. На каждом этаже по три изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками. Цоколь (высота потолков: 2 м2): 2 изолированных помещения. Полноценный совмещенный санузел Серверная Бойлерная Технические характеристики: Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла) Водопровод: центральный Канализация: центральная Электричество: 30 кВт Телефония (в том числе внутренняя) Охранная сигнализация В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса. Подходит под широкий спектр ведения бизнеса. Прямая продажа. СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! Продам помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・222,5 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Больничная улица, 40

55 000 000 ₽

247 191 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40. Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2. Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром. Проектный уровень комфорта гостиницы 3 "звезды". Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая и проектируемая. Отопление - автономное газовое. Канализация, водоснабжение - централизованное городское. Электричество - 70 кВт. Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые. После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2. Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание и земельный участок - в собственности. Высота здания от уровня земли до конька 13,56 м. Высота помещений в существующей части здания: Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м. Первый этаж от пола до потолка 3,9 м; 4,5 м. Второй этаж от пола до потолка 3,1 м. Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м. Высота помещения в проектируемой части здания: Первый этаж от пола до потолка 4,5 м. Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: - тип гостиницы мини-гостиница общего типа; - количество номеров 7; - количество 2-х местных номеров 4; - количество одноместных номеров 3; Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию. Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская. Продается помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Салют Риэлт

Документы проверены

вчера

2 авг, 08:55

Здание・360 м²・Класс A+

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Больничная улица, 44

67 000 000 ₽

186 111 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада. Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe. Плaнирoвкa: Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2. Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2. Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел Цоколь (высота потолков: 2 м2): Кухня; Серверная; Полноценный совмещенный санузел; Бойлерная; Технические характеристики: Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла); Водопровод: центральный; Канализация: центральная; Электричество: 30 кВт; Телефония (в том числе внутренняя); Охранная сигнализация; Видеонаблюдение; В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса. Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию. Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел. Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса. Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt. Сотрудничаю с другим агентами. Мы ценим Ваше время и предлагаем: + анонимность; + выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14); Купить помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・480,6 м²

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 115Б от ул. Больничная

40 000 000 ₽

83 229 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда! Локация: Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли). Площадь: 408,6 м². Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации: Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт. Водоснабжение и канализация: Централизованные. Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением. Дополнительные системы: Система жироулавливания (для кафе/общепита). Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ). Система кондиционирования по всему зданию. Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов). Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции. Коммерческая привлекательность для инвестора! Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц. Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций. Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом. Перспективы развития: Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра. Помещение на улице Больничная в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Недвижимость.39

Суперагент

вчера

вчера, 22:00

Здание・465 м²・Класс A

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, переулок 1-й Менделеева, 32 от ул. Больничная

35 000 000 ₽

75 269 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463,4 кв.м. нa улице 1-й пер. Менделеева 32. ВИДЕО по запросу. 1 и 2 этаж целиком сдан в аренду под кафе и магазин мужской одежды, салоны красоты, массажные кабинеты, тату салоны и др. 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 5,4 coтки. В собственности. Уpoвeнь отдeлки - качественный ремонт. Стены окрашены. На полу плитка. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 3,30, 2 этажа - 3,00, 3 этажа - 2,90. ГАЗ подключeн. Aвтономнoе газовое отопление. Смонтирована система "тёплый пол" на всех этажах. Центральная канализация. Электричество - прямой договор ЯнтарьЭнерго. Мощность 50 кВт. С возможностью увеличить потребляемую мощность. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. Второй и третий этажи - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 5 кабинетов, 3 этаж - 5 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.); - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки; - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 59813798 Продажа.

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

пять дней назад

29 июл, 19:11

Здание・1 020 м²

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 12А от ул. Больничная

160 000 000 ₽

156 863 ₽/м²・УСН

Продается административный комплекс в самом престижном районе города Калининграда - Амалиенау. Здание расположено на земельном участке площадью 1537 кв.м. Вместе со зданием продается одно двухэтажное здание послевоенной постройки и 4 складских помещения. Все расположено на одном земельном участке, находящемся в собственности у продавца. Здание оснащено двумя входами - с улицы и со двора. Во дворе располагаются парковочные места на 20 автомобилей, вся территория огорожена забором. Данный комплекс отлично подойдет для размещения клиники, гостиницы, образовательного заведения, офиса. По отдельному запросу предоставим ГПЗУ.

ID 94315129

2 недели назад

17 июл, 18:23

Здание・150,9 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Еловая Аллея, 8 от ул. Больничная

14 300 000 ₽

94 765 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2167746. Продаётся отдельно стоящие здание 150,9 м² + участок 4,39 сотки (в собственности). Калининград, ул. Еловая Аллея, 8. Ориентиры: улицы Гагарина, Куйбышева, Еловая аллея. Объект: нежилое, отдельно стоящие административное здание на собственной земле. Подходит под офис, администрацию, гаражи и др. Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, электричество 15кВт, водоснабжение и канализация (центральное). Отличное расположение: здание находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик. Характеристики: Площадь здания: 150,9 м². Участок в собственности: 4,39 сотки (439 м²). ВРИ участка: под административное здание + производственно-складское помещение. Цена: 15 000 000 ₽ (всё включено, здание + земля). Состояние: косметический ремонт / рабочее. Ключевые преимущества: Полная юридическая чистота — земля в собственности, не аренда. Отдельно стоящее здание — свои стены, свой въезд, без соседей по стояку/крыше. Гибкое назначение — можно и офис, и склад, и производство (разрешено документально). Удобная локация — Еловая Аллея, Калининград. ЕСТЬ ГПЗУ, вышлю по запросу. Нет обременений, свободная продажа. Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

2 авг, 20:48

Ещё фото

Автобоксы

Здание・87,3 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 148 от ул. Больничная

14 900 000 ₽

170 676 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽

Арт. 136167848 Продается помещение под автосервис в центре города на проспекте Мира! Площадь: 87 м² Два бокса для обслуживания автомобилей Высота потолков: 4,8 м достаточно просторный для любых нужд В помещении чисто, ухоженно, полностью оборудовано Земельный участок в собственности

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

два дня назад

1 авг, 13:26

Здание・893,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Чаадаева, 17А от ул. Больничная

2 015 510 ₽

2 256 ₽/м²・Включая НДС 363 452 ₽

Предлагается к продаже путем публичного предложения в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ Земельный участок площадью 400 кв. м, кадастровый номер 39:15:150515:1022 (РНФИ П11410034290), с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер 39:15:150515:994 (РНФИ П12410037500), площадью 893,4 кв. м, по адресу: г. Калининград, улица Чаадаева, между домами 17 и 19 по улице Чаадаева. Стоимость имущества не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация представлена на сайте

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

4 месяца назад

14 мар, 15:23

Здание・960 м²

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 5 от ул. Больничная

67 000 000 ₽

69 792 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Рассмотрим продажу отдельно стоящего здания, общей площадью 960 кв.м, расположенного на земельном участке 4000 кв.м. Адрес: Калининград, ул. Зои Космодемьянской, 5 В собственности с 2004 года. Площадь здания при желании можно увеличить еще на 324кв.м. Автомобильная парковка на 25 авто, также с возможностью увеличения. Все коммуникации центральные, городские. Высота потолков 6.10 м. Развитая инфраструктура, здание с участком подходит под различные сферы деятельности. Техническая документация по запросу. Прямая продажа от собственника, звоните, рассмотрим все предложения.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Больничная в городе Калининград на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Больничная в городе Калининград?
✓ В базе Циан 3 помещений на улице Больничная в городе Калининград
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение на улице Больничная в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:	67 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	195,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	55,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	67 млн ₽

📏 Какая площадь помещений на улице Больничная в городе Калининград?

✅ Минимальная площадь: 224,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 359,3 м²

Купить помещение на улице Больничная в городе Калининград

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Больничная в городе Калининград на Циан?

💵 Сколько стоит помещение на улице Больничная в городе Калининград?

📏 Какая площадь помещений на улице Больничная в городе Калининград?