Купить помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград

Средняя цена в результатах поиска

8,93млн ₽

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова

3 150 000 ₽

65 625 ₽/м²・УСН

id:3852. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните. Купить помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Риелт Комфорт

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:10

Торговая площадь・146,5 м²・2/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова, 1

18 000 000 ₽

122 867 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2058349. Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре "Z ФОРТ", расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня. Почему это предложение — ваш шанс на успех: • Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки. • Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ "Z ФОРТ" у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место — настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива. • Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт — просто продолжайте получать арендную плату. • Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки. Финансовые перспективы: • Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения. • Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу. Дополнительные преимущества: • Удобная парковка для клиентов ТЦ. • Круглосуточная охрана для вашей безопасности. • Оборудованная зона разгрузки. Условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните сегодня. ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции Помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 15:17

Торговая площадь・118,5 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова, 1

19 500 000 ₽

164 557 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся торговое помещение в самом cовременном ТЦ ZFORT рядом с Башней Врангеля, Верхним Озером и парком Юность. Оба помещения находятся справа от эскалатора - ЦЕНТР Фокуса внимания Входящих в ТЦ 118 м2 в самом центре города Калининграда, на одной из центральных улиц - Черняховского - первая линия. Недалеко от площади Победы - ТЦ Zфорт, рядом ТЦ Акрополь, ТЦ Европа, центральный рынок, гостиница Меркурий, Нижнее и Верхнее озера, музей Янтаря. Сам ТЦ работает с 2022 года, уже набрал и продолжает набирать обороты показывает лучшую динамику по росту арендной ставки среди конкурентов. Улицы: Баранова, Черняховского, Пролетарская, Горького, Сергеева. Постоянный арендатор, ликвидная окупаемость: 9 лет. Постоянный доход с момента оформления сделки. ТОПовое место в самом ТЦ (очередь желающих взять в аренду это помещение) Супер локация в городе - Верхнее озеро, Центральный рынок, музей Янатаря - точки притяжения гостей и жителей города! Код пользователя: 43008 Номер в базе: 13579704 Продается помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:04

Торговая площадь・17,5 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова, 1

8 800 000 ₽

502 857 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽

Продаётся торговое помещение в самом cовременном ТЦ ZFORT рядом с Башней Врангеля, Верхним Озером и парком Юность. Оба помещения находятся справа от эскалатора - ЦЕНТР Фокуса внимания Входящих в ТЦ 18 м2 в самом центре города Калининграда, на одной из центральных улиц - Черняховского - первая линия. Недалеко от площади Победы - ТЦ Zфорт, рядом ТЦ Акрополь, ТЦ Европа, центральный рынок, гостиница Меркурий, Нижнее и Верхнее озера, музей Янтаря. Сам ТЦ работает с 2022 года, уже набрал и продолжает набирать обороты показывает лучшую динамику по росту арендной ставки среди конкурентов. Улицы: Баранова, Черняховского, Пролетарская, Горького, Сергеева. Постоянный арендатор, ликвидная окупаемость Постоянный доход с момента оформления сделки. ТОПовое место в самом ТЦ (есть очередь жедающих взять в аренду это помещение) Супер локация в городе - Верхнее озеро, Центральный рынок, музей Янатаря - точки притяжения гостей и жителей города! Код пользователя: 43008 Номер в базе: 13590517 Продам помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:07

Готовый бизнес・Магазин・45 м²・2 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова, 1

8 700 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

Прoдaжа коммepции c apeндaтopом в самом центрe гoродa! Один из самых посещаемых Торговых центров - Z ФОРТ ! Ищeтe идeальнoe мeстo для pазвития вaшeго бизнeса? Mы предлагаем вам уникальную возможность! Xаpактepистики: - площадь: 45 кв м; - pаcположeние: центp гоpoдa, удoбный доступ к ocновным транспортным артериям; - коммуникации: все необходимые, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционирования; - документы: все бумаги готовы к сделке, без обременения, один собственник. Преимущества: -MAП - 75 000р - центр города ( ориентир Центральный рынок), высокий пешеходный трафик! - просторное и светлое пространство, с витринными окнами; - развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины рядом; - охраняемая территория и парковка на 320 мест для сотрудников и клиентов. Не упустите возможность приобрести это отличное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для организации просмотра. -Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Арт. 91746167 Купить помещение На улице Профессора Баранова в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Торговая площадь・45 м²・7/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Акрополь

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Профессора Баранова, 34

7 500 000 ₽

166 667 ₽/м²・НДС не облагается

Продам нежилое помещение по адресу: Калининград, ул. Профессора Баранова, 34. Расположено на 7-м этаже 7 этажного здания торгового центра. Общая площадь помещения 45 кв.м. Свободная планировка. Назначение - торговая площадь. Стабильный арендатор. Удобное местоположение, центр.

Собственник

ID 12849144

Документы проверены

год назад

28 июн, 02:18

Торговая площадь・27,9 м²・2/7 этаж・Класс A+

Только на Циан

Акрополь

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Профессора Баранова, 34

8 499 000 ₽

304 624 ₽/м²・НДС не облагается

Прямая продажа от собственника. Помещение торгового назначения на втором этaже TЦ Акpoпoль(один из самых пoceщaeмыx и проходимых ТЦ горoдa). Площадь - 27,9 м2 ТЦ находиться в Центpе Калининграда, лучшая инфраструктура в данной локации. Большой тpaфик, ликвидное мecто. Есть долгосрочный арендатор, который снимает бутик уже 3 года. Уникальное, отличное предложение. Место отлично походит под торговлю разными товарами легкой промышленности (одежда, обувь, нижнее бельё и др.). Помещение имеет правильную форму, хорошее состояние, высокие потолки и большие витражные стекла.

ID 98363064

полгода назад

12 сен, 00:12

Торговая площадь・30,2 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова, 1

9 060 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения под размещение офиса или торговой площади, сервиса и тд. Рассмотрю варианты обмена.

Собственник

ID 15228039

5 месяцев назад

19 фев, 13:16

Торговая площадь・41,8 м²・7/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Акрополь

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Профессора Баранова, 34

6 000 000 ₽

143 541 ₽/м²・УСН

Продается помещение 41.8м2 в собственности Торговый Центр Акрополь 7этаж ул.Профессора Баранова 34. Удобное месторасположение около поздравительного фонтана. Две стены стеклянные . Под магазин шоурум и т.д. Помещение свободно. Коммунальные платежи в районе 8.000 т.р. +электроэнергия по счетчику. Фото по запросу.

Собственник

ID 121644697

год назад

11 окт, 11:26

Торговая площадь・161,3 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Акрополь

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Профессора Баранова, 34

32 000 000 ₽

198 388 ₽/м²・УСН

На самом оживленном трафике в городе, в ТЦ Акрополь, на 2-м этаже у эскалатора.

Собственник

ID 53686541

Документы проверены

месяц назад

13 июн, 17:46

Готовый бизнес・Общепит・275 м²・1 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова, 1

12 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продаётся готовый и работающий рестобар в самом центре города Калининграда, на одной из основных туристических улиц в историческом центре. Направление рестобара: блюда с гриля (хоспер) мясо, рыба, птица, морепродукты; авторские напитки и настойки, активный туристический поток. В заведении имеется 20 столов, активная барная стойка, 64 посадочных места, возможность живой музыки, DJ и танцпол (отдельная линия питания для звукового оборудования 20 кВт), проведение банкетов, корпоративов, выступлений (есть проектор с доступом к интернет). В окрестностях расположены парки, озера, четыре крупных сетевых отеля, помещение находится в Торговом Центре. Между ТЦ и помещением установлена глухая стена с звукоизоляцией и пожарным выходом. С 1 мая устанавливается согласованная с городом летняя веранда (36 посадочных мест). Дополнительная информация: -Переуступка прав. -Передача всех технологических карт, рецептур и программы учёта iiko. -Локация в самом центре города с летней верандой. -Эффективная экономическая модель, отлаженный технологический процесс. -Товарный остаток на складах приблизительно 1,5 млн рублей (всё свежее, без просроченных сроков годности). -Отсутствие долгов перед контрагентами, поставщиками, арендодателями и др. -Кухонное и барное оборудование в исправном состоянии, имеется все необходимое (и даже больше) для работы. -Заключённые договоры, список поставщиков, алкогольная лицензия, специальные цены. -Активное присутствие в социальных сетях, положительные отзывы, запущенная реклама с бюджетом на три месяца в Яндекс.Директ. -Есть положительные отзывы крупных блогеров. -Активная доставка через Яндекс. -Всё готово для немедленного старта работы. -Покупайте и начинайте работать прямо сейчас.

ID 115634895

год назад

19 июл, 13:25

Торговая площадь・56,1 м²・7/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Акрополь

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Профессора Баранова, 34

5 500 000 ₽

98 039 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа). Помещение в собственности, документы готовы к сделке. Окупаемость менее 6 лет. Высокий трафик покупателей. Возможно использовать как готовый бизнес (помещение сдано в аренду) либо для своих целей. Возможен обмен на недвижимость, автомобиль.

Собственник

ID 18499319

2 недели назад

23 июл, 13:00

Торговая площадь・47 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Акрополь

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Профессора Баранова, 34

20 000 000 ₽

425 532 ₽/м²・УСН

Продаю торговое помещение в ТЦ Акрополь, место проходное. возможен обмен , торг . Собственник

Собственник

ID 49782728

3 недели назад

11 июл, 21:51

Свободного назначения・85 м²・1/8 этаж・Класс A

Акрополь

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Профессора Баранова, 34

17 500 000 ₽

205 882 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Код объекта: 1669385. Уникальное предложение для вашего бизнеса: торговая площадь с евроремонтом и современным оснащением в Калининграде по адресу улица Профессора Баранова, 34. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Просторное и функциональное помещение площадью 85 кв. м на первом этаже 8-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2008 году. Наличие отдельного входа обеспечивает свободный доступ и удобство для клиентов и сотрудников. Торговая площадь в Торговом центре Акрополь в центре города Калининград,уже есть всё необходимое для работы: кондиционер, интернет, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Это идеальное место для старта или развития вашего бизнеса. Удобное расположение на одной из центральных улиц Калининграда делает это место привлекательным для компаний, ориентированных на клиентов. Близость к основным транспортным магистралям обеспечит лёгкий доступ для сотрудников и посетителей. Не упустите шанс приобрести эту торговую площадь и создать идеальные условия для роста вашего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

два дня назад

5 авг, 03:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・32 м²・-1/15 этаж・Класс A+

Только на Циан

Балтийский

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 40 от ул. Профессора Баранова

4 400 000 ₽

137 500 ₽/м²・Включая НДС 793 442 ₽

Номер объекта: 575602. Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти. Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями! "Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А",что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.

Риелтор

Илья Янченко

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 01:32

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Профессора Баранова в городе Калининград?
✓ В базе Циан 14 помещений на улице Профессора Баранова в городе Калининград
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:	8,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	180 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	28,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений на улице Профессора Баранова в городе Калининград?

✅ Минимальная площадь: 18,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 245,4 м²

Купить помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград

Найдено 14 объявлений

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград на Циан?

💵 Сколько стоит помещение на улице Профессора Баранова в городе Калининград?

📏 Какая площадь помещений на улице Профессора Баранова в городе Калининград?