Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Калининградской области

Купить помещение в Немане

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
2,11млн ₽
Коммерческая земля・47,9 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Неман, улица Чапаева, 1
1 450 000 ₽

УСН

Земельный участок для объектов промышленности, г. Неман Продается земельный участок промышленного назначения в г. Неман. Основные параметры: * Площадь: 4 793 м² ( 47,93 соток) * Категория земель: земли населенных пунктов * Назначение: Для размещения иных объектов промышленности, для строительства производственной базы * Местоположение: г. Неман, Калининградская область. Описание и преимущества: Земельный участок предлагается к продаже для эффективного инвестирования и развития бизнеса. Идеальная площадка для: * Строительства производственного цеха или завода * Организации логистического или складского комплекса * Размещения автосервиса, стройбазы, оптовой базы * Реализации других проектов, предусмотренных для земель промышленного назначения. Участок обладает четко установленными границами и правовым статусом, что обеспечивает чистоту и прозрачность будущей сделки. Готовы предоставить дополнительные документы и организовать показ участка в удобное время. Серьезным покупателям — гибкие условия! Продам помещение в Немане.
Агентство недвижимости
ЦН Лебедь
Документы проверены
месяц назад
20 июн, 13:05
Свободного назначения・165 м²・1/1 этаж
Калининградская область, Неман, Красноармейская улица, 5
5 800 000 ₽

35 152 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1521488. Удачный вариант на 1-м этаже на первой линии в бойком центре города! Про помещение: Площадь: 165 кв.м., официально зарегистрировано как встроенное нежилое помещение. Высота потолков: 3,25 м, большие полноразмерные окна для максимального естественного освещения. Два входа для удобства, плюс рампа для подъезда транспорта. Про коммуникации: Электричество: 15 кВт, напряжение 220 и 380 В, уже подключено с действующим договором. Возможность увеличения мощности при необходимости. Водоснабжение и канализация: центральные, с действующими договорами. Отопление: центральное, с гибкой системой включения/отключения по запросу. Про локацию: Расположено в центральной части города с высокой проходимостью пешеходов и интенсивным автомобильным трафиком. Идеально для бизнеса! Рядом: автовокзал, торговый центр "Пятерочка", детская поликлиника, Городской суд и другие популярные объекты. Возможности использования: Этот редкий вариант подходит для широкого спектра коммерческих идей: Магазин Офис Аптека Поликлиника Ателье Прачечная Почта Общежитие Гостиница Клуб Спортзал Баня Кафе Бытовое обслуживание Благодаря выгодному расположению, просторной площади и полному набору коммуникаций, это помещение — отличный выбор для успешного бизнеса! Не упустите шанс! Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Купить помещение в Немане.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Готовый бизнес・1 275 м²・1 этаж
Калининградская область, Неман, улица Победы, 39А
179 000 000 ₽
Продам готовый доходный бизнес под ключ! Гостиница + Летнее кафе в центре г.Немана с видом на средневековый Замок Рагнит. Гостиница расположена в здании культурного наследия, в историческом центре города, на участке 20 сот., прилегающем к средневековому замку. Летнее кафе -отдельно стоящее здание на территории. Гостиница- общая площадь 1200 кв.м. (34 гостиничных номера) Включает в себя: - 1этаж: ресепшн, холл, номера; - 2 этаж- номера; - 3 этаж- номера; - цокольный этаж - ресторан "Пиццерия". Гостиница введена в эксплуатацию в 2023 году. Не требует вложений! Современный ремонт, все новое. Техническое оснащение: - Электричество 80 кВт. - Автономное газовое отопление (установлены двухуровневые газовые котлы) - Проточная система вентиляции - Кондиционеры - Водоснабжение и водоотведение центральное - Пожарная сигнализация - Видеонаблюдение - Хоз. комнаты на каждом этаже - Свободная парковка на территории. Летнее кафе "Мясо на углях"-75 кв.м. -Панорамные окна , кинозал, жаровня. В Немане множество памятников истории и культуры, что привлекает многочисленные туристические потоки. Все документы готовы к сделке. Для иногородних жителей доступен онлайн-показ. Планировки предоставляются по запросу. Один собственник. Без обременений. Продается в связи со сменой места жительства владельца. Рассмотрим все ваши предложения! Cтаньте влaдельцeм уникaльнoгo бизнесa, пpиносящегo стабильный доxoд! Звоните и получите полную информацию по объекту! Код пользователя: 188588 Номер в базе: 13239999 Помещение в Немане.
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
23 июл, 18:16
Здание・65 м²
Только на Циан
Калининградская область, Неман, улица Победы, 8
1 650 000 ₽

25 385 ₽/м²・УСН

Продаётся 2-этажное нежилое здание в центре Немана! Отличный старт для вашего бизнеса. Локация: г. Неман, центральный район. Адрес ул. Победы, д. 8. Предлагаем к покупке отдельно стоящее двухэтажное здание в самом сердце города. Это готовый фундамент для вашего дела — просторная площадь позволяет разместить: Магазин / супермаркет Офисный центр / коворкинг Производственный цех / мастерскую Салон красоты / массажный кабинет Кафе / столовую Образовательный центр Характеристики объекта: Этажность: 2 этажа Общая площадь: 65 м² Материал стен: кирпич Вход: отдельный Парковка: есть Коммуникации: Электричество: 5 кВт Отопление: автономное Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Почему этот объект выгоден: Центр города — стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта. Большая площадь позволяет организовать бизнес любого формата — от розничной торговли до производства. Документы готовы к сделке. Продается помещение в Немане.
Агентство недвижимости
ЦН Лебедь
Документы проверены
три дня назад
21 июл, 16:59
Коммерческая земля・48 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Неман
1 880 000 ₽

392 ₽/м²・УСН

Прoдaм земeльный участoк, 48 соток в г. Нeман, пpомнaзнaчения для слeдующиx целей: cклaдcклaдcкие площадки cтоянку aвтотранcпортных средств (aвтoбусы, грузовыe мaшины, cтрoитeльнaя тeхника, лeгкoвыe автомoбили)aвтoмoбильные мoйки рeмoнт автомобилeйразмещeниe пилоpaмы, дepевоoбрaботкиорганизации производственной и складской деятельностиЕсли земля нужна под иные цели, уточняйте по телефону возможность использования под необходимую цель. Участок находится перед ЗАО Труд, г. Неман, ул. Чапаева, 1Кадастровый номер: 39:07:010064:50Координаты для навигатора: 551. 73N, 222. 12EДля ориентира со стороны улицы Чапаева установлена табличка о продаже участка Коммуникации:Свет - получены техусловия на 150Вода - скважинаГаз - по границе ( со стороны ул. Чапаева)Получено ГПЗУ. Документы готовы к сделке. #земляНеман#промкаНеман#Неман#земляКалиниград#зем ляКалиниградскаяобласть#гигафабрика#складКалининг р ад#складНеман#мойкаНеман# Продажа.
ID 47575485
год назад
21 фев, 13:30
Свободного назначения・30 м²・1/3 этаж
Калининградская область, Неман, улица Победы, 52
3 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение в городе Неман,по улице Победы дом 52,торговая площадь 20кв.м. подсобка 10 кв.м.общая 30кв.м.первая линия ,вход с тротуара,отдельный.Под любой вид деятельности. Центральное отопление,стоит счётчик,платежи маленькие 400-500рублей в месяц,туалет,умывальник,бойлер на 15 литров горячей воды,видеонаблюдение внутри помещения и наружное,пожарная сигнализация.Действующий магазин,возможна аренда,цена договорная.
Собственник
ID 77073123
месяц назад
18 июн, 21:31
Свободного назначения・25,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Калининградская область, Неман, Полевая улица, 34
252 300 ₽

9 817 ₽/м²・Включая НДС 45 496 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (офис организация услуг страхования), кадастровый номер 39:07:010043:164, площадь 25,7 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, г. Неман, ул. Полевая, д.34, кв.1.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
30 минут назад
сегодня, 00:55
Здание・97,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Калининградская область, Неман, улица Черняховского, 2
2 112 400 ₽

21 733 ₽/м²・Включая НДС 380 924 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (колхозный рынок), кадастровый номер 39:07:010023:90, площадь 97,2 кв.м, Нежилое здание (колхозный рынок), кадастровый номер 39:07:010023:303, площадь 94,5 кв.м, Нежилое здание (колхозный рынок), кадастровый номер 39:07:010023:302, площадь 206,2 кв.м, с земельным участком, кадастровый номер 39:07:010023:2, площадь 1056 кв.м расположенные по адресу: Калининградская обл., Неманский район, г. Неман, ул. Черняховского, д. 2
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
30 минут назад
сегодня, 00:55
Офис・49 м²・1/5 этаж・Класс B
Калининградская область, Неман, Школьная улица, 2
5 100 000 ₽

104 082 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в центре города Немана. 1 этаж , вход отдельный. Планировка кабинетного типа. Вход отдельный Отопление центральное Комнаты смежные В кухне останется мебель В собственности более 5 лет Отличная локация с большим пешеходным трафиком Подходит для офиса, бюро, салона, магазина, аптеки и прочего. Работаю с юр лицами. РАССМОТРЮ ОБМЕН НА ЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в КАЛИНИНГРАДе, ГУРЬЕВСКе и на побережьи Звоните
Собственник
ID 47526789
вчера
вчера, 16:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・9,2 сот.
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Аллея Смелых, 122 от Неман
10 600 000 ₽

УСН

Код объекта: 1191613. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! СРОЧНО!!! ЗВОНИТЕ!!!НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ!! Продается земельный участок (переуступка долгосрочной аренды) 9,15 соток в черте города на улице Аллея Смелых. Высокий, сухой, расчищен и готов к застройке!!! ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ!!! Рядом крупный автосервис, Отличный асфальтированный подъездной путь. Рядом в 50 метрах центральная автомобильная трасса. Аренда оплачена по 2026 год. Вид разрешенного использования и назначение: - Земли населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:141403:42. - Площадь 915 м.кв. - Разрешенное использование - СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА. - Срок аренды- до 23 мая 2066 года. - Аренда участка зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. Есть разрешение и проект на строительство . - Объект не находится под каким либо обременением. - Новое ГПЗУ имеется на руках. Имеется возможность подключения: к сетям ВОДОКАНАЛА (на руках документ); к сетям теплоснабжения от ТИ "Южная" (на руках документ). ТП 10/0.4 КВ по электричеству в 10 метрах от участка. Очень перспективное место. По факту строительства и ввода в эксплуатацию комплекса и последующей сдачи в аренду павильонов субарендаторам - окупаемость в первые 2-4 года, в зависимости от профиля арендаторов. Рядом: автоцентр АС школа 57 олимпийского резерва, АЗС Идель, Роддом 3, Фитнесцентр Звоните пожалуйста! Показ в любое время по согласованию.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
три дня назад
21 июл, 02:36
Коммерческая земля・4,7 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, пос. Димитрово от Неман
1 060 000 ₽

УСН

Перспективный участок находится на территории Торговой базы, один собственник. Виды разрешённого использования: под производственно-складские здания и торгово-складские здания.
Риелтор
ID 75173438
неделю назад
12 июл, 10:56
Коммерческая земля・5,8 сот.
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Восточная улица, 1А от Неман
9 500 000 ₽

УСН

Код объекта: 2024596. Предлагается к продаже земельный участок расположенный по адресу ул. Восточная 1а. Площадь участка 5.82 сотки. В собственности более 5 лет. Участок подключен к следующим коммуникациям: • электричество 30 кВт • центральное водоснабжение • центральная канализация. Подъезд к участку со стороны улицы Восточной по брусчатке, 50 м. от улицы Киевской. Также имеется пеший доступ к участку со стороны ул. Киевской от тротуара по пешеходной дорожке вымощенной тротуарной плиткой. Участок по периметру огорожен забором, вымощен тротуарной плиткой. Кадастровый номер - 39:15:150808:690 Категория земель - земли населенных пунктов Виды разрешенного использования участка на последнем фото. ___________________________________________ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 01:23
Коммерческая земля・150 сот.
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект от Неман
25 000 000 ₽

УСН

Идеальная площадка для вашего производства, склада или логистического центра. Сэкономьте 1-2 года на согласованиях. Устали искать "идеальный" участок, где есть все коммуникации и разрешения? Мы предлагаем не просто землю, а готовое решение для вашего бизнеса. Ваш ключевой актив: Площадь: 15 000 кв.м (1.5 Га) в черте города Калининград. Статус: Земли промышленного назначения. Все разрешения получены. Главное преимущество: К участку уже подключено электричество и есть готовая проектная документация. Вы начинаете стройку, а не бумажную волокиту. Почему этот участок — выгодное вложение: 100% готовность. Участок ровный, сухой и высокий — минимум затрат на подготовку. Не нужно ждать подключения энергии — она уже есть. Отличная логистика. Удобные подъездные пути с улиц Энергетиков, Дзержинского, Емельянова и выезд на Южный обход. Собственная ж/д ветка рядом открывает возможности для железнодорожных перевозок. Полная юридическая чистота. ГПЗУ и вся разрешительная документация готовы. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно. Экономия самого ценного ресурса — времени. Вы избегаете многомесячных согласований и получаете площадку, которая ждет начала строительства здесь и сейчас. Идеально для: Производственного цеха или завода Крупного складского и логистического комплекса Дистрибьюторского центра Автосервиса или шиномонтажа Любого бизнеса, требующего отличной транспортной доступности. Не упустите уникальное предложение! Такие участки с готовой инфраструктурой в городской черте появляются редко. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим ГПЗУ и детальную проектную документацию. Обсудим индивидуальные условия. С уважением, Игорь, "Калининградская Недвижимость" P.S. Пока вы читаете это объявление, ваши конкуренты, возможно, уже звонят. Узнайте подробности и запросите документы сегодня, чтобы завтра вы могли начать строить свой бизнес. Арт. 127910909
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Советск, Промышленный переулок, 1 от Неман
2 250 000 ₽

УСН

Часть земельного участка производственного назначения 5000 кв.м., возможно увеличение Центральное водоснабжение. Газ вдоль границы. Подключение электрической мощности по договоренности. Удобное расположение центр города федеральная трасса. Удобный заезд Назначение: предоставление гостиничных услуг, придорожный сервис, обслуживание транспорта, торговля, общественное питание, мастерские, размещение складов. Рассмотрю варианты, возможна продажа по частям, рассрочка, обмен, совместное использование
ID 19023306
год назад
20 июл, 14:18
Коммерческая земля・82 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Лесенково от Неман
12 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2240594. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! 82 ГА СУХОЙ РОВНОЙ ЗЕМЛИ С КОММУНИКАЦИЯМИ У ГРАНИЦЫ! Продается масштабный земельный массив общей площадью 82 гектара. Это готовое решение для вашего бизнеса, инвестиционного проекта. Главные преимущества участка: Идеальный рельеф. Участок абсолютно ровный, без оврагов и ям. Поверхность сухая (не болотистая) Полная энергонезависимость. Силовая линия электропередач (электричество) проходит в непосредственной близости от границ участка. Подключение не потребует огромных затрат. Магистральный газ идет рядом с участком. Отличный подъездной путь. В данный момент земля подходит для: Выращивания зерновых, овощей и многолетних насаждений (высокий балл бонитета). Строительства животноводческого комплекса или птицефабрики. Размещения складских ангаров и логистического центра. Инвестирования с целью последующего раздела или перепродажи. Документы: Полный порядок. ЕГРН, план ГПЗУ. Торг обсуждаем для серьезных покупателей!
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Ещё фото
общественно-деловая застройка
Коммерческая земля・10,5 га
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Васильково, улица Юбилейная, 64Г от Неман
20 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок для общественно-деловой застройки. участок ровный, сухой, дороги грунтовые. площадь 10,5 га. цена за 1 га.
Риелтор
Людмила Иванова
Суперагент
вчера
вчера, 16:28
Коммерческая земля・11,1 га
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский городской округ, пос. Филино, улица Лесная от Неман
37 833 334 ₽

УСН

ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ 11,2 ГА У БАЛТИЙСКОГО МОРЯ МЕЖДУ СВЕТЛОГОРСКОМ И ЯНТАРНЫМ Цена: 25 500 000 ₽ Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Филино Кадастровый номер: 39:05:030503:16 Редкое предложение в одной из самых перспективных курортных локаций Калининградской области. Крупный земельный массив 11,2 га расположен между Светлогорском и Янтарным - в активно развивающемся туристическом направлении Балтийского побережья. - 15 минут до Светлогорска - 20 минут до Янтарного - ориентировочно 2,8-3,5 км до Балтийского моря - вторая курортная зона Калининградской области - рядом активно формируется туристическая инфраструктура - строится лагерь федерального уровня по типу Артек - высокий инвестиционный потенциал Участок ровный, просторный, удобный для проектирования и освоения. Имеются удобные подъездные пути с двух сторон участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства На территории Калининградской области официально поддерживается развитие агротуризма именно на землях КФХ и фермерских хозяйств. Для подобных проектов предусмотрены государственные гранты, субсидии и меры поддержки, что делает участок особенно перспективным для создания туристического или инвестиционного проекта. Газовая магистраль проходит вдоль участка. Имеется подтверждение возможности бесплатного подключения газа к первой капитальной постройке на участке. Идеально подходит под: - агротуризм - глэмпинг - эко-отель - ретритный / wellness-проект - туристический комплекс - фермерское хозяйство - инвестиционный проект Подготовлена инвестиционная концепция развития территории с предварительными расчётами и вариантами освоения участка - предоставляется по запросу. Район активно развивается, расширяется туристическая и курортная инфраструктура, что делает данную локацию особенно перспективной как для реализации собственного проекта, так и для долгосрочных инвестиций. Крупные земельные массивы возле Балтийского побережья появляются в продаже крайне редко, а стоимость земли в данной локации с каждым годом продолжает расти. Разумный торг возможен при предметном интересе и обсуждении условий сделки. Просьба звонить с 12:00 до 23:30 по московскому времени.
Собственник
ID 78062683
месяц назад
24 май, 20:37
Коммерческая земля・5 га
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ельники от Неман
110 000 000 ₽

УСН

Коммерческого назначения ( функциональная зона О-1) вокруг АЗС Лукойла в п. Ельники на повороте в Храброво. Отличная транспортная доступность. Отдельный свой съезд с региональной асфальтовой дороги. Участок входит в поселение. Участок очищен от растительности. Допускаются офисы, туризм, гостиницы, отели, кемпинг, глэмпинг, бытовое обслуживание, религия, торговля ( трц, магазины, рынки), банки, общественное питание (кафе, ресторан), развлечения, выставки, ярмарки, спорт, музеи, парки, учреждения, СКЛАДЫ, логистический центр. На части участка не допускается размещение организаций отдыха детей, размещение объектов для хранения лекарственных средств, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции. На публичной карте временно установлен вид разрешенного использования - Благоустройство территории. Меняется за неделю на необходимый, согласно ПЗЗ. ГПЗУ отправлю по запросу.
ID 50040666
четыре дня назад
20 июл, 04:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Немане?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений в Немане
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:35,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:348,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:151,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,3 тыс. м²