Купить дом в Калининграде

Арт. 61120633 Продается дом в СНТ "Колосок" (ориентиры - ул. Аксакова, Флотская, Денисова, п. Большое Исаково). Дом расположен на земельном участке 6.3 сотки (собственность). Участок сухой, ровный, отсыпан, есть парковочные места. Коммуникации: электричество, ливневая канализация, общество газифицировано, можно подключить газ, скважина, биостанция. СНТ Колосок находится в черте города, в 1 км от Калининграда, в 15 минутах от центра! Выезд на Окружную и в любую точку города и области, рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости. Купить дом в Калининграде

Код объекта: 1952258. Продается дом ( требующий ремонта, не жилой на данный момент) по ул. Гали Тимофеевой. Кадастровый номер участка 39:15:150906:59, 10 соток, кадастровый номер дома 39:15:150906:29. Дом 141 кв. немецкий красный кирпич. Электричество, вода, газ(выведен на участке). Асфальтированная дорога до самого участка. Вся инфраструктура в пешей доступности: автобусные остановки, школа, магазины, поликлиника, детский сад,мегаполис, кинотеатр,парк Балтийский (Гагарина). До центра Калининграда 15 мин.на машине. Участок расположен в спальном районе, в частном секторе, рядом только частные дома, ул. Камская, ул. Киевская, ул. Суворова. До живописных мест "голубые озра и " карьер Мечта" в сосновом лесу 10-15 минут на машине. Дом в Калининграде

Продается просторный особняк в зеленом и тихом Центральном районе. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ищет уют, комфорт и современные решения. Год постройки: 2016 Площадь: 326 кв.м, 4 уровня Качественный дизайнерский ремонт, мебель, техника, текстиль — все готово для вашего переезда! Участок 5 соток в собственности, ухоженная территория. Цоколь: гараж на несколько машин, спортзал, санузел. 1 этаж: просторная светлая гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет, санузел, прихожая. 2 этаж: 3 уютные спальни, гардеробная, 2 санузла. Мансарда: Свободное пространство для игр, отдыха или хобби, бильярд, санузел. Автономное газовое отопление, центральные коммуникации. Район с малоэтажной застройкой, рядом озеро Хлебное (Поплавок) — идеальное место для семейных прогулок. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, транспорт. Этот дом создан для счастливой жизни вашей семьи. Сделайте его своим! Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 119107706 Продается дом в Калининграде

В продаже двухэтажный дом на территории СНТ по улице Ломоносова. Дом расположен на участке 7.36 соток. Территория огорожена. Характеристики дома: Монолитный каркас на бетонной подушке. Заполнение - газобетонный блок, перекрытия - бетонные плиты. Кровля - керамика, утеплена по немецкой технологии на ширину стропил, что делает микроклимат в доме оптимальным для проживания. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: Электричество 15 кВт, электрощитовая с заземлением. Скважина (89 м. паспорт на скважину) , установлена очистительная система, согласно анализу воды в лаболатории. Газ подведен, все разрешительные документы. Газовый котёл одноконтурный с бойлером косвенного нагрева 200л. Подведена отопительная система, ( 1-й этаж теплый пол), система водоподведения и отведения, вентиляция, канализация. Установлен биосептик с дренажной системой, с возможностью подключения в городскую канализацию (в 10 метрах от участка). Установлена автоматическая система для открытия и закрытия ворот, домофон. Установлено видеонаблюдение, подведены интернет и ТВ. Дом построен по дизайн проекту. На руках имеется проект, по которому можно завершить отделку дома. Для завершения ремонта дома имеются все строительные материалы: • Межкомнатные двери высокого качества, петли потайные, замки, ручки, доборы, коробки в комплекте. • Вся плитка высокого качества, керамогранит. Плитка на весь пол 1 этаж , на пол хозкомнаты (бойлерная), санузел на первом этаже, а также на ванную комнату на 2 этаже • Закуплена сантехника • Ламинат на 2 этаж. Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, пункт выдачи Ozon, аптеки, стоматология, мед. центр, школа 10, остановки общественного транспорта по ул. Ломоносова и Советскому проспекту. В данный момент рядом с домом строится продуктовый магазин. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 119179635 Продается дом В Калининграде

Код объекта: 1330748. Предлагаю вашему вниманию дом в отличной локации площадью 137 кв.м. на участке 5,6 кв.м. Лeнингpадcкий райoн, СТ Победa, ул. Пограничная. Оcтановкa oбществeннoгo тpaнcпopта и магазин в 1 минуте хoдьбы. Ориентиры: микрорайон Ceвeрнaя Гоpa, ул. Горького Дом построен из газосиликатного блока хорошего качества, Крыша - керамическая черепица, В доме установлена бетонная лестница. Отличная планировка для семьи: 1й этаж: кухня-гостиная 31,5 кв.м., спальня, санузел, постирочная, 2й этаж: 3 спальни, санузел. Отличные подъездные пути. Транспорт ходит постоянно. До ближайшей школы всего несколько остановок. Очень удобный выезд на окружную в сторону побережья по окружной и в другие районы Калининградской области. Продается за наличный расчет, т.к. дом не введен в эксплуатацию. Имеется выписка на объект незавершенного строительства. Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните! Ваш специалист по недвижимости, Татьяна Эмиргамзаева

Продаю кирпичный коттедж 119 м2. Земельный участок площадью 8 соток. Расположение: Калининград. Одноэтажный дом. В доме 3 комнаты.

Арт. 124717499 Продается жилой дом 320 кв.м на участке 7 сот ИЖС в СНТ "Мичуринец-1" улица Александра Невского города Калининграда ( ориентир ул. Достоевского, ул. Артиллерийская, ул. Некрасова, ул. Верхнеозерная, ул. Льва Толстого) Дом находится в закрытом поселке, с огороженной территорией, асфальтированными дорогами, уличным освещением, среди множества коттеджей и особняков. Идеальная локация, безопасность проживания, развитая инфраструктура района, удобная транспортная развязка, в пешей доступности Верхнее озеро (Верхний пруд). На первом этаже расположена: кухня-столовая (30.6 кв.м), свободного назначения помещение (12.5кв.м) гостиная (28.4 кв.м), гостевой санузел, котельная. Высота потолков - 3,2 м На втором этаже: мастер-спальня с гардеробной (29.7+13.4 кв.м) детская спальня, просторная ванная, гостевая спальня, санузел. Высота потолков - 2,9 м Третий этаж: свободная планировка 100 (кв.м), установлены окна, проведено отопление, без ремонта. Участок 7 сот, облагорожен. Есть навес для двух автомобилей.

Дом 174 м² на участке 8 соток ИЖС в микрорайоне им. Космодемьянского (Центральный район, ул. Сызранская, 18) отличный вариант для большой семьи, которой важны площадь земли, городской статус участка и близость к центру. Участок категории ИЖС площадью около 8 соток даёт больше прав и перспектив, чем садовые товарищества: можно официально прописаться, проще оформить ипотеку и использовать господдержку, коммуникации и дороги развиваются по городским стандартам. Большая ровная территория позволяет разместить баню, гараж, дополнительные хозпостройки, большую зону барбекю, детскую площадку и сад, не жертвуя при этом личным пространством. На участке уже растут плодовые деревья (яблони, груши, вишни), ягодные кустарники (смородина, крыжовник, жимолость) и молодой грецкий орех, есть парковка минимум на две машины. Благодаря автономному газовому отоплению, скважине и станции биочистки дом остаётся тёплым и экономичным по коммунальным платежам при любой загрузке. Дом с реконструированным в 2020 году вторым этажом и крышей, первый этаж полностью жилой и с ремонтом: кухнягостиная, четыре комнаты, санузел в кафеле, кладовая, установленная мебель и пластиковые окна с хорошей звукоизоляцией. Второй этаж в состоянии "серый ключ" и представляет собой единое пространство, которое можно разделить на спальни, мастерзону, кабинет или игровую будущий собственник сам решает, как использовать эти квадратные метры. Микрорайон им. Александра Космодемьянского один из активно развивающихся районов Калининграда с полноценной городской инфраструктурой и при этом малоэтажной застройкой. В пешей доступности от дома несколько детских садов и школ, Дом культуры с кружками для детей, магазины, автобусные остановки, железнодорожная платформа, что позволяет удобно добираться как в центр города, так и к морю в сторону Балтийска. Отдельное преимущество локации современный ФОК "АВТОТОР-Арена" с бассейном олимпийского формата, крытым футбольным манежем, залами единоборств, фитнесом и большим спортивным парком вокруг, который стал точкой притяжения для всего района. Район продолжает благоустраиваться: появляются новые дороги, тротуары, общественные пространства, что позитивно влияет и на комфорт жизни, и на перспективы роста стоимости недвижимости. Этот дом подойдёт тем, кто ищет не новый "картонный" коттедж, а большой участок ИЖС в городе с уже обжитым первым этажом и возможностью переделать второй под себя . Звоните, чтобы договориться о просмотре, оценить масштаб участка и планировку дома вживую и обсудить ваши условия покупки в быстро развивающемся районе Космодемьянского. Номер объекта: #1/543571/18158

Доброго дня всем домовладельцам и тем кто хочет им стать! ПРОДАМ 3-Х этажный дом площадью 306,9 м2 на участке в 6,4 сотки в тихом зеленом районе города 1. Территория: Участок ровный, прямоугольной формы, благоустроен, продуман, много зеленых насаждений, туи высаженные по периметру, создают особую атмосферу внутри участка; Подъездная дорога к дому - асфальт! Два въезда на участок через распашные и откатные ворота (всё с электроприводом) + калитка с видеодомофоном; На участке имеются кладовые для хозяйственного и садового инвентаря, дровяник, крытая терраса; Выполнено освещение у дома (подъездных путей) и на участке 2. Коммуникации: Газ, автономное отопление; Вода и канализация - центральные; Интернет, цифровое ТВ, городской телефон; Домофония Современная система охраны. 3. Дом: Блочно-кирпичный, построен в четырех уровнях в 1999 году! Планировка (план каждого этажа есть на фото): 0Цокольный этаж: гараж, баня, туалет, комната отдыха, хозяйственная комната, котельная, выход на террасу и задний двор; 1 этаж: входная группа (теплая) - 4 кв.м., холл - 25 кв.м., кухня -25 кв.м., кабинет- 16 кв.м., каминный зал, гостевой санузел - 4 кв.м.,; 2 этаж: 3 спальни - 22, 16 и 16 кв.м., холл - 25 кв.м., ванная комната - 17 кв.м., к кладовая - 4 кв.м., балкон, 3этаж: хоз. помещение - 30 кв.м. Ролл-ставни на всех окнах дома; Камин рабочий, способен отопить весь дом; Гараж отапливается, из него имеется вход в дом; Теплые полы на цокольном и первом этажах; Вся мебель и техника в доме дорогих европейских брендов (встроенная остается, остальное по дополнительному согласованию); Ремонт выполнен очень качественно только из дорогостоящих материалов (полы плитка и паркет, лестница из натурального дерева и тд.) 4. Район города развит, вместе с тем тихий: Школа 26 в пешей доступности; Супермаркет в пешей доступности; Рядом река Преголя и пруд Мельничный; Выезд на Южный обход позволит быстро попасть в любую точку Калининграда, в аэропорт или на побережье Балтийского моря. Дом очень ухоженный, продуманный и уютный, всё выполнено только из высококачественных материалов. Вся техника, коммуникации, агрегаты и прочее исправны, обслужены, дом готов для непосредственного заселения и проживания! Один Собственник за всё время, документы готовы к сделке. Дом ждет своих Новых Хозяев! ЗВОНИТЕ!

Уютный дом в окружении леса. С трёх сторон дома виден лес. Свежий воздух и тишина. Центральный район. 20 минут езды до моря, 10 минут до центра, 15 минут до аэропорта. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, частные клиники, спортивные залы, Православный Храм, остановки общественного транспорта, станция электрички по направлению как в центр, так и прямиком к морю. Все коммуникации в доме центральные. Газовый котёл конденсационный Viessmann. Собственная резервная скважина. Возможность подключения к внешнему генератору. Кондиционеры, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации. Собственный бак, который вывозят раз в неделю. Дом построен из качественных материалов, не экономя денежных средств. Весь процесс постройки дома зафиксирован на фотографиях. Гараж на 2 автомобиля с раздельными воротами Hrmann с дистанционным управлением Hrmann. Также на территории доме вместится дополнительно до 4-х автомобилей и вдоль забора до 3-х. Домофон с камерой на каждом этаже на калитку и входную дверь. На цокольном этаже также находятся котельная и спортзал. Выше — 4 жилых этажа, на каждом из которых находится санузел. В санузлах окна. Проект для этажей сделан так, чтобы на случай необходимости дом можно было разделить на отделённые жилые квартиры. Основное пространство дома сделано по дизайнерскому проекту. Венецианская штукатурка. Декоративная лепнина выполнялась известным мастером-художником. Мягкая мебель американского бренда Thomasville: диван Portofino, кресла Lucille, пуфы Atlantis. Американский матрац King Koil. Итальянские латунные дверные ручки Salice Paolo. Сантехника немецких брендов Villeroy & Boch, TECE и Duravit. Бытовая техника Bosch, кондиционеры LG. Двери, дверные наличники и мебель из массива ручной работы под заказ. Импортная паркетная доска из массива. Участок утопает в зелени по проекту ландшафтного дизайнера. Вид на лес, зона барбекю, закрытая уличная беседка, берёза, ёлка, туи. Осенью 2025 года осуществили мойку фасада, крыши и желобов. Обработали крышу специальным средством против мха. Также провели полноценный ремонт первого этажа (новые полы, стены, техника, мебель, кухонные гарнитуры и т.д.). Все фотографии не вместились в объявление: 1-й жилой этаж (две спальни, кухня-гостиная, санузел, гардеробная комната), 1 кладовая комната, 2 гардеробные комнаты, 1 санузел с мансардного этажа, котельная (тех. помещение), планировки. По запросу всё предоставим прямо в переписке. В доме прописаны только совершеннолетние собственники. Сделка без занижения суммы в договоре. Продажа дома полностью, не доля. 100 метров от дома также отдельно продается участок 5 сот. Дом любили и любят, вкладывали душу. Настало время передать его другой большой семье. Приезжайте на просмотр! Рады ответить на все вопросы.

Код объекта: 1882985. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом ,расположенный по адресу : ул.Дзержинского Ориентиры: п.Лесное,п.Луговое,п.Новодорожный,ул.Емельянова, ул.Энергетиков. Характеристики дома: Площадь дома 108,4 м2. Планировка дом 2 этажный. 1 этаж-кухня, отдельная гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж-2 спальни, большой холл. Высота потолка -3,2 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита +лента. Перекрытия-железобетонные. Кровля- металлочерепица . Год постройки-2016г. Состояние- евро ремонт. Коммуникации: Газ в доме! Установлен 2х контурный газовый котел. Водоснабжение скважина , канализация-септик. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 7с. Назначение ИЖС Участок в собственности. Ровный, сухой ,не подтапливается. Хорошие подъездные пути, асфальт. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится школа 15,магазин "Спар",больница. До ближайшей остановки общественного транспорта 5 мин пешком. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Пpoдaетcя 2-x этaжный ДОМ в центре Kалинингpадa ! Оpиeнтир : Mоскoвcкий пpocпект, ул. Аксaкова, Bоcтoчнaя Эcтaкaда! Дoм поcтрoен из киpпича! Сo всeми цeнтрaльными коммуникaциями! АBTOНОМНОЕ отоплeниe ( газ мaгиcтрaльный )! Oтличнoe соcтояние интеpьepa и peмонта! В доме : гараж, тренажерный зал, подсобные помещения, каминный зал ! + БАННЫЙ КОМПЛЕКС!!! Общая площадь дома 323 кв.м ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: -гараж -подсобные помещения -сан.узел -техническая комната -тренажерный зал 1-ЭТАЖ: -кухня-столовая -25 кв.м -гостиная -30 кв.м -каминный зал-42,3 кв.м -с/у -гардеробная 2-ЭТАЖ: -ТРИ спальни ( 31,4 кв.м+24,5 кв.м+22 кв.м) с/у -7 кв.м -балкон В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов! Вся мебель, детали интерьера , бытовая техника остаются покупателю! Состояние "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"!!! Отопление - АВТОНОМНОЕ ( газовый котел), вода- центральная, канализация- центральная! Участок 9 соток земли в собственности (ИЖС)! Замечательная красивая территория, высажены декоративные кустарники и деревья! Отдельностоящий БАННЫЙ комплекс: веранда, комната отдыха, душевая, парная! Отличное месторасположение! Вся инфраструктура города в пешей доступности: остановки, школы, детские садики, торговые центры, СТАДИОН и т.д. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!

Прoдaём уютный и теплый дом для отдыxa и комфортногo прoживания бoльшой и дpужнoй семьи! Дом расположен в центре Kaлинингpада, нo в тоже вpeмя в эколoгически чиcтoм, тиxoм и cпокойнoм мeстe. Учaстoк ИЖС в сoбствeнноcти (5,53 сотoк), oборудoван паркинг. На территории вокруг дома бережно высажены цветы. В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры, включая аптеку, продуктовые и зоомагазины, детский сад, школа, поликлиники. Первый этаж: кухня-столовая 18,2 кв.м, 2 кабинета - 4,6 кв.м/,4,5 кв.м., холл 6,6 кв.м, коридор 17,8 кв.м., гостевой санузел 3,5 кв.м., каминный зал 33,2 кв.м., кладовая 7,8 кв.м. Второй этаж: спальни 16,7 кв.м/16,7 кв.м / 19,6 кв.м, ванная комната 8,6 кв.м, 1 кабинет, состоящий из трех помещений -2,6 кв.м /2,3 кв.м, /2,7 кв.м, холл 15,7кв.м. Цокольный этаж: гараж 43,9 кв.м., сауна: комната отдыха 9,4 кв.м, душевая - 8,6 кв.м., сауна 3 кв.м., 3 вспомогательных помещения 2,8 кв.м./ 7,2 кв.м./ 4,5 кв.м., холл 10,5 кв.м., 2 кладовые 9,6 кв.м./8 кв.м. Мансардный этаж. Остается встроенная кухня, остальная мебель может быть оставлена по договоренности. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями! Газопровод, отопление от двухконтурного котла, водопровод от скважины глубиной 25 м., канализация центральная и септик. На Ваш выбор! Электричество - своя электролиния!! (10 кВт. Трехфазный ток). Кто захочет еще подключиться будут платить Вам! Продаем в связи с переездом в другой регион. Рассматриваем варианты обмена на Томск. Покупку этого дома можно рассматривать как выгодное вложение в бизнес-проект! До Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного - всего 30 минут на машине. Приобретая этот Дом - вы получаете возможность создать свой стиль Жизни. Звоните, приезжайте на просмотр, с удовольствием передадим наш очаг в заботливые руки! Телефон в Калининграде: 89814679974 Также мы продаем соседний участок, у вас будет отличная возможность расшириться или построить себе еще один дом! Цена на участок очень приятная! При покупке дома предоставим отличную скидку)

Жилой дом с газовым отоплением. дом строился не на продажу !!! городская асфальтированная дорога к дому . магазин продукты 60 метров . остановка автобусов 3 мин ходьбы , школы садики . Ремонт не новый но аккуратный делался в 2022 году . Оставляем мебель , садовые инструменты ,что то из бытовой техники . улица Строительная принадлежит городу , можно перевести в ИЖС Дом без долгов ,прописанных детей нет . не пенсионеры . Полная сумма в договоре ,можно оформить через Сбер по программе ,,,безопасная сделка . понравилось. значит звоните. за час до просмотра . продает собственник .

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате "ЛЮКС" Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение. Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА: 310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха. Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество. Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья). Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы. Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²): Два гаража с электроприводом ворот. Финская сауна Harvia (5-6 человек). Прачечная, котельная, комната отдыха. Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²): Просторная кухня-столовая. Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка). Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²): 3 спальни, кабинет, гардероб. С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня. Участок 6 соток — ваш личный оазис. Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья. Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность. Почему этот дом — идеальный выбор? Прямая продажа — один собственник, никаких обременений. Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека. Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом. Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы! P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Продается жилой дом на ул. Яблочная, СНТ" Утро" Советский проспект, ул. Ломоносова), г. Калининград, Калининградской области. Дом 2 - этажный, кирпичный 1995 года постройки. Общая площадь - 55 кв.м., 2 комнаты, кухня - 7.9 кв.м. Состоянее хорошее, готовое для вселения. Выведено оптоволокно, подключено видеонаблюдение. Коммуникации: электричество - подключено, канализация - септик, водоотведение - насосом из колодца, горячая вода - электробойлер, газ - на границе участка. Территория дома огорожена и благоустроена. Есть зона отдыха (качели, зона барбекю) , теплица, капитальная хозпостройка. Устроено уличное освещение, дорожки вымощены плиткой и камнем, разбита клумба. Сам участок правильной формы, сухой, ухоженный, много места. При желании можно построить дом большей площади. Хорошее местопаложение, заезд с двух сторон. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, Форт 5 и многое другое, удобный выезд на побережье. Подходит под все виды взаиморасчета. Звоните и записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J25792

В доме два жилых этажа и один нулевой с гаражом.К дому пристроен ещё один гараж.Четыре комнаты,кухня,два санузла.В нулевом этаже:кладовка,мастерская,гараж, бассейн с парилкой(требуют ремонта).Рядом находится:школа,детсад, магазины,остановка общественного транспорта, поликлиника, залив,карьерные озёра.

Код объекта: 1943716. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!!!!!Документы готовы к сделке. Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: снт "Золотой петушок" (Центральный район г.Калининграда). Ориентиры- снт "Ромашка",снт "Радуга",снт "Утро".снт "Янтарь",снт "40 лет победы". Характеристики дома: Площадь дома 110 м2 Планировка: 1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл. 2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатный блок. Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.) Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами. Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Год постройки 2025 г. Состояние серый ключ. Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения. Характеристики участка: Размер участка 4 сотки. Назначение земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Код объекта: 1687693. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Вашему вниманию предлагается просторный двухэтажный дом общей площадью 160 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка. Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни. Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская. Два взрослых собственника с 2014 года. Итак, дом строился для себя из красного кирпича, утеплен фасад!! Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р. При строительстве учитывались интересы всей семьи и планы на будущее. Однако время внесло свои коррективы и принято решение на продажу. Строительство и ремонт выполнялся свой крупной строительной компанией! А значит все делалось на совесть и качество. В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом, жилой комнатой, ванной комнатой и бойлерной в которой располагается современный котел отопления (дрова, уголь), а также система водоснабжения с качественной очисткой воды. Первый этаж ремонт не завершен частично. Но есть теплый пол! Есть проект встроенной кухни. На втором этаже три жилые комнаты, гардеробная и совмещенный санузел. Здесь выполнен качественный ремонт. Водоснабжение от скважины. Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием. На приусадебном участке есть баня. Высокий забор защитит Вас от посторонних взглядов. Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья. Земля здесь очень плодородная. Соседи дружелюбные, общительные. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы 37 ходят через 15 минут. Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя ! Отличный выезд к морю по Большой Окружной. Отличный вариант под инвестиции. Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Дом 180 квадратов ,строили для себя все делали из качественных материалов, Керамическая черепица Robben, Утепление 8мм каменная вата Paroc, Облицовка немецкий клинкер KingKlinker, Итальянская фасадная лепнина, шуба Tikkurilla,Межэтажное перекрытие и лестница монолит, Дорогие окна с тройным остеклением и австрийской фурнитурой, теплый пол, Котёл De Dietrich. Изменились планы из-за работы , поэтому решили продать. без торга. цена указаны фактически за землю и материал с работой.

Дом 97,7 кв.м. на земельном участке 377 кв.м. СНТ "Железнодорожник" первая линия от дороги (дорога асфальтированная ), остановка рядом. Фундамент ленточный. Глубина в землю 70см + ещё 50см над землей. В середине плита 10см Стены из газосиликатного блока толщиной 20см, плотность блока d500. Фасад 10см пенопласт. Короед с размером зерна 2мм. Потом краска. Скважина и септик с лицензией. Внутри штукатурка 1,5см. Межкомнатные перегородки внутри дома на первом этаже сделаны из газосиликатного блока толщиной 10см, плотность d500. Перекрытие деревянное. Брус 150х50 с шагом 45см. Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм. Кровля - ондулин. Брус на крышу 150х50мм. На первом этаже прихожая 4,8м2, котельная 2,8м2, ванная 4,3м2, кухня-гостиная 23м2, и спальня 9,8м2. На втором этаже 3 спальни: 11,3м2, 11,4м2, 12,5м2. Окна трехкамерные. Рядом : детский сады, школы , больница.

Код объекта: 1677945. Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов! О доме: • Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м; • Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха; • Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития; Очень удобное расположение и инфраструктура: • Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью; • Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения; • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта; • Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность; • Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов. Коммуникации: • Автономное газовое отопление • Электричество 15 кВт с возможностью увеличения; • Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд; • Биостанция для водоотведения. Возможности использования: • Просторное жилое пространство для большой семьи; • Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью; • Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты; • Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др. Возможности продажи: • Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой; • Торг и гибкая рассрочка; • Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре. • Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование". Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого. Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Капитальный тёплый дом 180 м² в Центральном районе Калининграда (пгт. Космодемьянского, СНТ "Сад 1", Поселковый пр., ориентир ул. Арзамасская) формат "городского коттеджа": качественное строительство, свой участок 6 соток и при этом быстрая доступность центра. Дом 2008 года постройки из газоблоков с немецкой керамической черепицей, что обеспечивает долговечность, хорошую тепло и шумоизоляцию. Отопление комбинированное: природный газ в доме, электрическое и автоматический угольный котёл, что даёт гибкость по затратам в разные сезоны; электричество 15 кВт, вода из собственной скважины с лабораторным подтверждением качества, канализация септик на 10 кубов. Внутри выполнен евроремонт с отделкой из натуральных материалов, все санузлы в доме, подключён WiFi и телевидение, установлены радиаторы, дом сухой и тёплый за счёт возвышенного первого этажа. Два жилых этажа плюс мансарда и цокольный уровень с гаражом и подсобными помещениями дают реальный запас полезной площади и мест хранения. Участок 6 соток грамотно использован: есть плодовые деревья и кустарники, огород, капитальная теплица 36 м на фундаменте, ухоженная придомовая территория и парковка минимум на две машины. Из кухни прямой выход на террасу и во двор, что удобно для семейного отдыха, детской зоны, барбекю или летней кухни. Территория огорожена, есть парковочное место, вокруг сформированный частный сектор спокойное соседство и ощущение собственного пространства без плотной многоэтажной застройки. СНТ "Сад 1", пгт. Космодемьянского это Центральный район города: до основных улиц и делового центра можно доехать за 1015 минут, не теряя времени на загородные пробки. В шаговой и небольшой транспортной доступности находятся магазины, аптека, детский сад, школа и другие городские сервисы, что делает дом удобным для круглогодичного проживания семьи с детьми. Если вы искали добротно построенный дом с газом, евроремонтом и участком в Центральном районе, чтобы жить как в коттедже, но с городской инфраструктурой этот вариант стоит увидеть лично. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить качество дома, планировку и участок и обсудить ваши условия покупки напрямую Номер объекта: #1/543522/18158

Код объекта: 1553036. Предлагается к продаже два добротных одноэтажных дома, расположенных в районе ул. Дзержинского, г. Калининград. Ориентиры: поселки Дружный, Ново-Дорожный, Лесное, улицы Энергетиков, Подполковника Емельянова, Муромская, Двинская, Аллея Смелых, Южный обход. !! Дома продаются в качественном "сером ключе". Сейчас дома на стадии наружных и внутренних отделочных работ. Полная готовность- ноябрь/ дккабрь! ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Характеристики домов: Дома построены из газосиликатного блока 600 х 300мм. 1.Общая площадь дома 129 кв.м. (Что входит в стоимость): I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, декоративный столб, навес (крыша), входные двери (три замка), прихожая, холл -10 кв.м, техническое помещение (кладовая) с внешним окном -5,13 кв.м, раздельный санузел (туалет, ванная), три раздельные спальные комнаты: мастер-спальня -13,5 кв.м с индивидуальной гардеробной -3,5 кв.м и две комнаты (12.8+12,5) кв.м. Во всех комнатах большие панорамные окна. Просторная столовая-кухня-гостиная (32,3) кв.м с превосходным остеклением стен: большие панорамные окна и два панорамных выхода на придомовую территорию. 2.Общая площадь дома 150 кв.м. (Что входит в стоимость): I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, навес (крыша), входные двери (три замка), тамбур, холл -8,7 кв.м, бойлерная (прачечная) с внешним окном, два санузла, три раздельные спальные комнаты (12,4+14,8+16,3) кв.м., во всех комнатах большие панорамные окна, вместительная гостиная -26,3 кв.м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу-9,33 кв.м., гардеробная -5,72 кв.м, кухня правильной квадратной формы -9,6 кв.м. Чердачные помещения с высотой до стропил в коньке дома 3 м, и приличной полезной площадью. Фасады домов утеплены пенополистиролом, покрыты декоративной силиконовой штукатуркой, окрашены. Окна и двери с немецким профилем. Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества, отопления, водоснабжения, канализации. Теплый пол по периметру домов. Фундамент: лента + монолитная плита; Деревянные перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 150мм; Кровля: металлическая черепица (0,5мм); Отмостка вокруг дома, дорожки, парковочные места под автомобили выложены тротуарной плиткой. Коммуникации: Электричество 15 кВт; Вода скважина; Газ отопление (газовый котел); Канализация ЛОС; Системы водоотлива и дренажа. Характеристика участков: Площадь 5 и 6 соток, ровные, ухоженные, свободный участок от тротуарной плитки будет засеян газонной травой. Индивидуальный въезд на два дома выложен тротуарной плиткой, оборудован воротами. Подъездные пути: отличная асфальтированная дорога. Инфраструктура и транспортная доступность: 5-6 мин. пешком до остановки общественного транспорта (автобусы 9,109, 113, 148 и др.), продуктовый магазин в 200 метрах. Развитая инфраструктура района: доступны все социально и культурно значимые объекты. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Подходит под все виды расчетов, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Дом мечты для большой семьи или инвестиций! Уникальное сочетание домашнего комфорта и бизнес-потенциала! Просторный дом площадью 390 м², расположенный на участке 6 соток ИЖС + 4 сотки для иных видов использования, с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями, кустарниками и беседкой. Находится в Центральном районе г. Калининграда. Формат использования: - Можно использовать как 4 отдельные квартиры или как дом для большой семьи. - Отличный вариант для гостевого бизнеса, семейного отеля или премиум аренды Комплектация: Каждая квартира включает: - Кухню-гостиную - Спальню - Санузел Отопление: - Комбинированное (газовый и электрокотёл) - Низкие коммунальные расходы - Теплый пол на первом этаже Водоснабжение: - Скважина - Септик Участок: - 6 соток ИЖС + 4 сотки для иных видов использования - Ландшафтный дизайн - Плодовые деревья и кустарники - Беседка Расположение: - Тишина и покой в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры - В 5 минутах от магазинов, школ, детских садов и транспорта - В 200 метрах — Автотор-Арена Свяжитесь со мной, отвечу на все дополнительные вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки — бесплатно.

Просторный и качественный дом в Калининграде. Один собственник, без обременений, все документы в порядке, Стены блоки Ytong (Польша), которые не требует дополнительного утепления, в доме прохладно летом и тепло зимой. Цоколь полностью отлит из бетона, частично залит пол. Крыша - керамическая черепица Roben (Польша) Окна двухкамерные стеклопакеты со шпросами, что не только красиво, но повышает общую жесткость оконного блока, а это особенно актуально в регионах с порывистыми ветрами. Под крышей французский балкон, в подвале гараж. В доме установлена входная железная дверь. Участок сухой, правильной формы, размечен с выносом точек, границы согласованы. Электричество проведено, прямой договор с Янтарьэнерго. Газ по границе участка, при желании прямой договор с Калининградгазификацией. Плодородная ухоженная земля, участок обработан, огорожен (рабица, профлист, европанели). Две теплицы, парник, плодовые деревья и ягодные кусты, а также одноэтажный дачный домик с подвалом и высоким чердаком. Нормальные, спокойные соседи. Расположение: в городской черте, в районе Московского проспекта, до центра 15 минут. Много общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, медицинские и торговые центры, кафе, кинотеатр, салоны красоты. До всего - рукой подать. Прямая продажа с указанием всей суммы в договоре. Оформление сделки с юридическим сопровождением. Собственник. На все вопросы с удовольствием отвечу. Для связи лучше писать, ответить на звонок могу не всегда. Исполните свою мечту о доме с пропиской, в котором найдётся место для всей семьи, в тихом зелёном районе Калининграда! Риэлторам - просьба не беспокоить.

Продается дом в престижном районе города, современный комфорт в самом сердце Калининграда - для Вас! О доме: -Полноценный цоколь (высота потолков 2,30 м), с гаражом и большой территорией для хранения, подсобных работ и т.д.). - 1 этаж: кухня с выходом на крытую террасу, гостиная, спальная, санузел. -2 этаж: две спальных, два санузла, зал. -Мансарда: комната, гардеробная, рабочий кабинет, санузел. В отделке дома использованы натуральное дерево, кованные элементы, качественный керамогранит, премиальная сантехника и многое другое. Установлена система видеонаблюдения, необходимо уехать - дом контролем! На воду установлена водоподготовка - читсая вода во всем доме! Участок -12 соток: -Терраса с ротанговой мебелью -Баня на дровах с шикарной парилкой, комнатой отдыха и собственной террассой и качелями - 90 кв.м. -Ландшафтный дизайн - высажено более 50 хвойных, плодовых и декоративных деревьев, газонная трава, обустроены удобные тропинки. -Небольшой огород с двумя теплицами и грядками. -отличные подъездные пути и достаточное количество парковочных мест на на территории участка, так и за его пределами. Расположение дома позволяет жить в тишине, эстетической красоте шикарных домов и зеленых насаждений, при этом вся необходимая инфраструктура рядом: центр города - 10 минут, школа 47 - 4 минуты, магазины, кафе, аптеки, фитнессклубы - в районе 5 минут на машине. Звоните, записывайтесь на показ в удобное для вас время! Ориентир: ул.Дмитрия Донского, ул.Каштановая Аллея, ул.Велосипедная дорога Код пользователя: 95676 Номер в базе: 8967127