Купить дом на улице Сказочная в поселке Заостровье в муниципальном округе Зеленоградский

Продам дом в п.Заостровье.2 КМ.ДО МОРЯ Удобное расположение и тихое место вдали от шумной трассы с лесополосой по границе участка , в шаговой доступности до лучших пляжей Пионерского и Куликова. На авто: 10-15 минут Зеленоградск, Светлогорск, 1 мин Пионерский, 30 мин Янтарный или Калининград, остановка 300м, регулярные рейсовые автобусы. Самое популярное направление для круглогодичного спокойного отдыха и проживания в Калининградской обл. Современный поселок со всеми центральными коммуникациями. По дому: Фундамент монолитная плита толщиной 250 мм, бетон В25, армирование 10мм А500С с шагом 200*200 мм (2я сетка). Наружные стены блок газосиликатный толщиной 300 мм . Перекрытия монолитные из бетона В25 , толщиной 200мм ( армирование двойной сеткой из арматуры 12 мм А500С с шагом 200*200) Внутренние перегородки толщина 120 мм , керамический камень 2,1NF (марка М150, 250*120*140 мм), толщиной 100 мм, газосиликатный блок. Утепление наружных стен пенополистирол 80 мм с рассечками из минеральной ваты по периметру проемов шириной 250 мм. Утепление кровли пенополистирол 150 мм. Покрытие кровли ПВХ мембрана FATRAFOL 810 1,5 мм Окна - профиль 5-ти камерный Deceuninck цвет снаружи антрацит внутри белый, стеклопакет двухкамерный 4И-12-4М1-12-4И прозрачный, фурнитура ROTO. Отделка фасада - Штукатурка декоративная силиконовая (ШУБА) KOLORIT 2,0 мм/100 Благоустройство замощение тротуарной плиткой тощ. 60мм Водоснабжение - централизованное Канализация - централизованная По всем вопропросам звонить и писать в личку.

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП

Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ гостевой дом на ПЕРВОЙ береговой линии моря. Участок 20 соток СОБСТВЕННОСТЬ! (Смотрите видеоролик! ) УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! Адрес: г. Светлогорск, ул. Нахимова, д. 1 (район пос. Отрадное). ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ в окружении вековых деревьев. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Полная уверенность и свобода действий для владельца. Инфраструктура и Площади: Основное здание 632,2 м.кв ( три этажа +подвал) 13 комфортабельных номеров различной категории. Максимальная загрузка до 35 гостей в сутки. Отдельное здание: Гараж-котельная (76,7 м.кв) обеспечивает бесперебойную работу комплекса. Собственное кафе с европейской и русской кухней: Внутренний зал на 40 персон + уютная летняя терраса Эксклюзивная пиццерия с настоящей дровяной печью уникальное предложение для гостей и дополнительный доход. Зона релакса: -профессиональный СПА-кабинет, -финская сауна с комнатой отдыха, где стена из гималайской соли создает целебный микроклимат. Территория для отдыха: -зона для настольного тенниса (пинг-понг), -мангальная площадка для барбекю и посиделок под открытым небом. -беседка (вместимость до 15 человек). Удобная Локация: -40 минут до аэропорта Храброво - 1 час до центра Калининграда - 3 км до центра курортного Светлогорска с его знаменитой набережной и променадом. В шаговой доступности : -смотровая площадка с живописным видом на море, -дом-музей скульптора Германа Брахерта, -уникальное Гаузупское ущелье. Почему это ВЫГОДНАЯ покупка? 1. Готовый и работающий Бизнес: Объект функционирует, имеет налаженные процессы и клиентскую базу. Зарегистрирован товарный знак, имеются все необходимые лицензии. 2. Эксклюзивное Местоположение: Первая береговая линия это всегда премиум, высокий спрос и стабильная доходность. Ограниченное количество подобных предложений! 3. Мультиформатность Доходов: Доход от номерного фонда + кафе + пиццерии + дополнительных услуг (СПА, сауна, велопрокат ) = диверсификация рисков и максимизация прибыли. 4. Большая Собственная Территория (20 соток): Возможности для дальнейшего развития (например, создание зон отдыха, событийных мероприятий или расширение ресторанного комплекса). 5. Идеально для Личного Использования: Статусная семейная резиденция "у моря" с развитой инфраструктурой для отдыха большой компании или приема гостей. Документы: Земельный участок 20 соток собственность. Здания в собственности. Полный пакет документов готов к проверке. Это не просто недвижимость, это ваш готовый бизнес у моря на самом востребованном курорте Калининградской области с уникальным расположением! Звоните прямо сейчас для конфиденциальной консультации, получения полного досье объекта и организации приватного просмотра! Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного актива у моря!

Продaетcя уютный коттeдж площадью 180 кв.м. на 6 сотках земли в посёлке СОЛHЕЧHАЯ ДОЛИНA в гoрoдe Свeтлoгopcк! О ДОМЕ: Высокие потолки, панорамное атермальное остекление, много света и воздуха. Зимой тепло, а летом нет нужды в кондиционировании. Состояние внутренней отделки Белый ключ: Стены отштукатурены и отшпатлеваны, разведена электропроводка, отопление тёплый пол и радиаторы, предусмотрена система вентиляции на обоих этажах, разводку воды по дому осуществим по Вашим точкам. Высота потолков первого этажа 3,5 метра. Второго этажа 3,2 метра. Все межкомнатные перегородки выполнены из толстостенного блока для хорошей звукоизоляции помещений. Окна 5-ти камерный профиль и 2-х камерный стеклопакет. Гаражные ворота секционного типа DoorHan ПЛАНИРОВКА: - 4 спальные комнаты - Просторная кухня-гостиная 29 м² с двумя выходами на большую террасу - Два санузла, по одному на этаже. - Зоны гардеробных на каждом этаже - Большой гараж + помещение котельной с отдельным входом - Большой задний двор, расположенный на солнечной стороне. Территории достаточно для размещения бани, летней кухни и зоны отдыха ЗАВЕДЕНЫ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ! СВЕТ, ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ! Назначение земли ИЖС. Дом и земля оформлены в собственность. Присвоен адрес ул. Солнечная 16. Тротуарная плитка Фишхаузен 80мм тощиной производства компании ББК (такую-же использовали для покрытий Русская Европа и на Рыбной деревне). Подъездные пути к дому шикарные. Отличное расположение относительно всей городской инфраструктуры. Школа, детский сад, торговые центры, магазины и тд. Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и качество! Звоните и приходите на просмотр!

Продается уютный деревянный дом всего в 500 метрах от Светлогорска! Площадь 122,5 кв.м, участок 12 соток. Построен из качественного северного леса. Есть все документы от производителя. Идеальный вариант для жизни на природе, но с доступом ко всем городским удобствам. Рядом леса, озеро с лебедями, а до моря и пляжа всего 3 км — отличное место для отдыха и прогулок. Дом подключен ко всем коммуникациям, ожидается подключение газа. На участке установлены очистные сооружения. В пешей доступности школа, детские сады и магазины. Это не просто дом — это возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе и проводить время на пляже. Участок граничит с лесом, новое строительство не планируется. Цена обсуждаема, разумный торг приветствуется.

Продаем коттедж в городе-курорте Светлогорск ул. Степана Разина, в соснах. На 6 сотках построено 2 секции. Из красного керамического кирпича. По немецкому проекту - фасад можно доделать из ваших материалов на выбор. И ничего не переделывать- а сделать отделку внутри и снаружи по вашему по желанию. Переделывать сложнее! Общая площадь 160 кв.м. каждой половины. Цена за одну половину. Электричество городское разведено. Техусловия на газ были получены ранее, возможно подключение. Окружение жилое малоэтажное. Школа, детский садик, рынки, магазины, автобусная остановка. И море Балтийское рядом. И город курорт Пионерский рядом. Рядом парк Муза прогулочный с велосипедными дорожками и озеро Тихое. От г. Калининграда 30-40 минут езды на автомобиле. Объект 157011 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/157011/3808

коттедж в рассрочку!@ закрытом посёлке Маринбург на берегу Балтийского моря. до пляжа 5 минут пешком через сосновый бор. черта Пионерского, рядом магазины, кафе, , на территории детская и спортивная площадки, освещение, Кпп, . Дом из керамоблока, 190 кв.м., свободная планировка, участок 7соток, собственность ИЖС. До аэропорта 15 минут, до Калининграда 30 минут.

Коттедж в закрытом коттеджном поселке МАРИНБУРГ. Закрытый огороженный охраняемый поселок Маринбург в п.Заостровье г.Пионерск, на берегу Балтийского моря. Въезд/вход через КПП, выход к морю через чип-калитку. Идеальные бетонные дороги к каждому дому, освещение, тротуары. На территории большая детская площадка Корабль, спортивная площадка и воркаут, бесплатные для собственников поселка. Возводится помещение под магазин, кафе, салоны. Прекрасный сосновый бор, пляжи в пешей доступности, оборудованные спуски. До маркетов Пятерочка 5 минут пешком, Спар и Виктория 5 минут на авто, рядом развлекательная зона Янтарная, до Калининграда, 25 минут, до аэропорта 15 минут. Коттедж из керамического блока porotherm, на свайном фундаменте, утепление минеральная вата, покраска, отделка декоративными панелями типа файферх, керамическая черепица. Отделка типа серый ключ, потолок утеплен и подшит. Окна трехкамерные. Все коммуникации центральные и заведены в дом, т/у на газ получены. Дом в собственности, ИЖД, прописка. Площадь 190 кв.м., планировка свободная, можно разместить: первый этаж кухня-столовая-гостиная 45 кв.м., гостевая 20 кв.м., с/у, прихожая, второй этаж три спальни по 20 кв.м., с/у 15 кв.м. Земельный участок 7соток, ровный, забор, в собственности под ИЖД. Разные формы оплаты, рассрочка возможна Номер объекта: #1/578874/22596

Продаем благоустроенный коттедж -дом на море Зеленоградский район поселок Куликово ул Морская миля. О-ир таверна Флюгель ул Лесная. Прекрасное расположение у моря, велосипедная дорожка, сосновый бор, приведут вас в города-курорты Калининградской области Пионерский, Зеленоградск, Светлогорск, в 30 минутах езды от Калининграда. Можно добраться на электричке Ласточка. Дом общей площадью 179,6 кв.м. гараж и земельный участок 3,2 сотки в собственности . Соседи прекрасные, жилой дом построен в 2015 году в современном стиле с автономным отоплением. Выполнена дизайнерская отделка. Коммуникации свет 15 к Ватт, скважина 70 м глубина, канализация локальные очистные. Полы с подогревом водяным. стены выровнены и оклеены дизайнерскими обоями нейтральных спокойных теплых оттенков, установлены дорогие двери, вся сантехника Villeroy & Boch Участок засажен вечнозелеными хвойными растениями, туи. 1 этаж - кухня-госитиная с выходом под камин и выходом на земельный участок, гостевой санузел, выход в гараж. 2 этаж- 3 изолированные спальни, в том числе мастер-спальня с ванной комнатой, еще один санузел на этаже. 3 этаж - мансарда Отличная инвестиция, комфортное место для постоянного проживания или выгодно для сдачи в аренду. Ждем вас в гости! Объект 224719 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/224719/3808

Предлагаем к продаже превосходный двухэтажный жилой дом в живописном поселке Клюквенное, Зеленоградский район. Дом расположен на берегу большого красивого карпового озера, находящегося на высоте 40 метров над уровнем моря. Озеро является истоком реки Светлогорка, которая впадает в Балтийское море. - Общая площадь дома: 260 кв.м. - Год постройки: 2019 - Состояние: Без внутренней отделки Описание: Под первым этажом находится просторное помещение площадью 70 кв.м, разделенное на два пространства. Первый этаж построен из газосиликатных блоков, а второй этаж (мансарда) выполнен из алтайского кедра. Древесина кедра действует как дезинфицирующее средство и благоприятно влияет на здоровье владельцев, что способствует долголетию. В жаркие дни кедровый дом защищает от летнего зноя. С балкона второго этажа открывается шикарный вид на озеро. Характеристики участка: - Площадь земельного участка: 10 соток - Право собственности: Участок в собственности - Ограждение: Территория огорожена Коммуникации: - Электроэнергия: есть - Водоснабжение и канализация (бытовая): возможность подключения к городским коммуникациям - Газ: в непосредственной близости Преимущества: - Удаленность от Светлогорска: 7 км - Дом строился для себя, с использованием лучших материалов и без экономии средств - Продажа в связи с переездом - Подойдёт как для личного проживания так и для мини отеля для туристов и ностальгирующих немцев. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в окружении природы!

Дом в посёлке Мельниково. В стадии строительства. Подробное описание и технические моменты будет добавлено позже. На данный момент ведутся заключительные работы по обустройству. Арт. 95857421

Предлагаем к покупке уютный дом на побережье Балтийского моря! Тихое, спокойное, красивейшее место для жизни! Коттедж 2021 года постройки расположен в коттеджном поселке Клинцовка Вилладж Зеленоградского района Территория поселка огорожена, благоустроена, въезд через шлагбаум.. Уютный дом площадью 100 кв.м. в двух уровнях + баня расположены на участке 6 сот. Кухня- гостиная с камином и атмосферной террасой, 3 спальни, с\у . Новый ремонт. Все продумано до мелочей. Заезжай и живи. На участке обустроена детская площадка, зона барбекю, отдельно стоящая баня! Номер объекта: #1/564967/22265

Представляю вашему вниманию уникальный объект: Роскошный особняк площадью 417 м² с земельным участком в самом престижном районе города историческом центре Зеленоградска, по адресу Московская 12. Функциональная планировка: 4 комфортабельных апартамента: 2 двухкомнатных (около 60 м²) 1 трехкомнатный (60 м²) 1 однокомнатный (35 м²) Коммерческие помещения на первом этаже: 45 м² (сувенирный магазин) 110 м² (салон красоты) Отдельные входы Действующие арендаторы Дополнительные преимущества: Встроенное парковочное место Технические помещения в цоколе Система кондиционирования Видеонаблюдение Современное оснащение: Капитальная реконструкция 2021 года включает: Кровля из немецкой металлочерепицы Инновационная система водоснабжения и отопления с лучевой разводкой Немецкие радиаторы премиум-класса Оптоволоконный интернет Центральные коммуникации: вода, газ, электричество, канализация Монолитные перекрытия Инвестиционный потенциал: Стабильный доход от действующих арендаторов Отдельные договора на коммерческий газ и электричество Высокий спрос на аренду в туристическом центре города Этот объект идеальное сочетание жилой и коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Зеленоградска. Дом полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный доход. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Ваш идеальный бизнес-проект ждет вас!