Купить дом в СНТ Труд-3 в городе Светлый

Код объекта: 1772208. Хотите обрести гармонию и комфорт среди природы, наслаждаясь историческим шармом старого поместья? Тогда предлагаем вашему вниманию уникальный дом, расположенный в живописнейшем месте — бывшей немецкой усадьбе XIX века. Преимущества владения домом в лесном массиве старинной усадьбы (но при этом в черте города!): Уединённое расположение позволяет наслаждаться чистым лесным воздухом, звуками природы и отсутствием городского шума. Настоящий рай для любителей тишины и покоя. Близкое соседство природных достопримечательностей (пруд Мельничный,форт 11, форт 12), Ваш личный уголок мира в самом сердце природы и рыбалка в любое время года (персональный выход на озеро) Наличие собственной территории ( участок 13 соток) с ухоженными зелеными насаждениями ( 2 сорта сладких яблок,ягоды, грецкий орех), дающими приятную прохладу летом и богатый урожай. Историческое наследие региона позволит окунуться в атмосферу ушедших эпох и почувствовать себя частью удивительной страницы истории. Идеально подходит для большой семей с детьми благодаря природному окружению и возможности организовать активный отдых круглый год, и возможность расположить с комфортом всех членов семьи. Установлено видеонаблюдение по периметру всей территории участка для дополнительной безопасности. Дом построен из красного немецкого кирпича, имеет сухой подвал, где можно хранить заготовки на зиму. В доме 6 просторных комнат две из которых с собственными санузлами, а так же отапливаемую лоджию -которая может служить отдельным местом отдыха. Просторная гостиная в 40м2 с добротным кирпичным камином -идеальное место для встреч с друзьями и тихих семейных вечеров с чашечкой чая у камина. Центральное водоснабжение Отопление двухконтурный газовый котел Канализация септик (( с возможностью подключения к центральной магистрали) Электричество 50 кВт (трехфазное) Просторный участок имеет вместительную парковку для 4-6 автомобилей, летний домик-беседку (можно переделать в гостевой домик), мангальную зону, а так же возможность расположить дополнительно бассейн, Баню по желанию. Дополнительный бонус- за территорией дома расположен небольшой лес для прогулок, с выходом к озеру Обратите внимание: здесь ваш внутренний мир соединится с природой, создавая уникальную атмосферу свободы и уюта одновременно. Присоединяйтесь к сообществу ценителей уникальной недвижимости и начните новую жизнь в гармонии с собой и окружающим миром! --- Дома с историей продаются редко — шанс приобрести особенный объект выпадает единожды.

ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ДОМ! По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома. Дом расположен в Зеленоградске, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры. Морское побережье находится в 10 минутах езды. Объект выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм и отличается высоким качеством строительства. Применен надежный комбинированный фундамент (лента + плита) с гидроизоляцией и утеплением ЭППС. Фасад утеплен 80-миллиметровым слоем пенополистирола и отделан декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы. Внутренние работы полностью завершены: стены выровнены штукатуркой, смонтирована электрическая разводка с выделенной мощностью 15 кВт, что обеспечивает готовность к подключению бытовой техники и систем отопления. Планировка продумана для комфортного проживания: 1) Первый этаж объединяет просторную кухню-гостиную с выходом на деревянную террасу, что идеально для приема гостей и семейного отдыха. 2) Второй этаж отведен под приватную зону спален. Балкон, выполненный в едином стиле с террасой, предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на участок. Территория обладает значительным потенциалом для благоустройства: возможно создание зоны барбекю, разбивка сада или организация парковки. Код пользователя: 182445 Номер в базе: 9105144

Дом 2025 года — ваш чистый лист для идеального дизайна. Создайте интерьер мечты в новом, энергоэффективном доме из газоблоков, где все инженерные системы смонтированы. Действуют особые условия для быстрой сделки. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Адрес: Гурьевский округ, поселок Первомайское. Транспортная доступность: 5 минут до Гурьевска со всей необходимой инфраструктурой. Всего 20 минут по качественной дороге до центра Калининграда. 35 минут до побережья Балтийского моря. Инфраструктура на месте: В соседнем поселке школа и детский сад. Автобусная остановка у поселка. Ходят школьные автобусы. Важный фактор роста: на территории строящаяся Пятёрочка, что подтверждает развитие территории. ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом: 2025 г. п. Материал — газобетонные блоки (теплый, экологичный материал). Общая площадь — 123 м². Участок: 8.8 соток, категория земли ИЖС, огражден. Территория озеленена, есть место для парковки, сада, зоны отдыха. Состояние: Под чистовую отделку. Коробка с кровлей и окнами готова, все инженерные сети подведены к точкам подключения. Самые сложные этапы позади — экономьте на ремонте. Стены выровнены черновой штукатуркой (основа под финишную отделку). Вам остаются приятные хлопоты: выбрать финишные материалы. Вся электрика грамотно разведена и защищена современными автоматами — нет риска скрытых проблем, можно смело подключать технику. Вы делаете только финишные работы. Планировка (5 комнат): 1 этаж: просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу (идеально для летних обедов и отдыха), кабинет (или спальня), кладовая, санузел. 2 этаж: три изолированные комнаты, гардеробная, санузел. Коммуникации: полностью готовы, низкие эксплуатационные расходы. Водоснабжение: Собственная скважина на участке, вода заведена в дом. Канализация: Современная станция биоочистки (септик), экологичная и не требующая частой откачки. Электричество: Действует льготный сельский тариф. Газ: Поселок газифицирован. Магистраль подведена, возможно подключение к сетевому газу (огромный плюс для удешевления эксплуатации). ФИНАНСЫ И ВЫГОДА Цена: 10 700 000 рублей. Доступны любые программы ипотечного кредитования. Рассмотрим вариант индивидуальной рассрочки платежа для вас. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: При личном осмотре дома и подтверждении серьезности намерений обсуждается существенная скидка. Это реальная возможность закрепить за собой объект по лучшей цене на рынке. Размер скидки напрямую зависит от скорости принятия вами решения.