Реальному покупателю - торг! Продается жилой дом с БИЗНЕСОМ - столярное производство (действующее) + туристическая зона (в стадии строительства). Все строения находятся на единой огороженной территории общей площадью 1 гектар. В предложение включено: Жилой немецкий дом 250 кв.м на участке 12 соток - в собственности. Производственное строение 621 кв.м на участке 28 соток - в собственности. Незавершённое строительство 80 кв.м (в собственности) на участке ИЖС 12 соток (в аренде). 3 участка по 15 соток под садоводство и огородничество (в аренде) ЖИЛОЙ ДОМ (250 кв.м): 7 просторных комнат (из них 5 изолированных), 3 санузла (из них один с пространством для прачечной) , гардеробная. Состоит из двух независимых половин с отдельными входами, объединёнными большой застеклнной верандой. Кирпичный подвал 100 кв.м Чердак 200 кв.м Электричество 3 фазы, 380 кВт. Колодец с чистой питьевой водой. Немецкая канализация (без откачки) Современное экономичное отопление - тепловой насос, 16 кВт. Два бойлера общим объемом 250 литров. ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ (621 кв.м): Отапливаемые помещения 290 кв.м (печное отопление). Неотапливаемое пространство 331 кв.м 2 гаража + навес на 2 автомобиля Яма для ремонта грузовых автомобилей. Русская баня Сарай-дровник ПРОИЗВОДСТВО Комплект европейских станков и оборудования для полного цикла обработки древесины от бревна до любого конечного столярного изделия Сушильная камера для древесины на 7 куб.м Вентиляционная система с бункером для сбора опилок. Штат работников в настоящее время 6 человек: 2 столяра, 3 плотника, 1 подсобный рабочий Цех производит: - собственную линейку продукции (кашпо для сада, колодцы), - столярные изделия под заказ (мебель, двери, лестницы и т.п.), - строения из цельного бруса (бани, дома). НЕЗАВЕРШЁННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: Площадь 80 кв.м.(по документам). По факту: 2 фундамента 11*10 и 6,5*12 метров. На фундаментах: начато строительство каркасного дома площадью 90 кв.м глэмпинг 5*8 метров Данный участок запланирован для туристического бизнеса. НА ТЕРРИТОРИИ: Собственный пруд Ухоженная береговая и парковая зона Теплица 3*8 метров. Беседка, мангальная зона Плодоносящие деревья (яблони, слива, вишня) и кустарники (малина, чёрная смородина, крыжовник, виноград), многолетние цветы.