Предлагается к продаже 3-х этажный частный жилой кирпичный дом в престижном Центральном
районе г. Калининграда на улице Ломоносова. Основной ориентир Советский проспект. Дом кирпичный в 4-х уровнях (включая подвал) общей площадью 247,4 м.кв. располагается на огороженном благоустроенном участке 6,75 соток
(ИЖД в собственности без обременения, собственник один). Год постройки дома 1999 г. Право собственности зарегистрировано имеется свидетельство. Документы готовы к продаже.
Во всём доме выполнен качественный ремонт с применением дорогостоящих
строительных отделочных материалов. Отопление автономное газовое, установлен 2х контурный газовый котёл. Коммуникации все центральные, городские.
Подключён оптико-волоконный интернет от Ростелеком.
Ознакомиться с планировкой и площадями по каждому этажу вы можете на фотографиях и в описании. Комфортная для проживания планировка дома.
Тихий благоустроенный зелёный район индивидуальных жилых домов.
Отличные подъездные пути с транспортным сообщением и прямым выездом
на побережье Балтийского моря. В шаговой доступности супермаркет EUROSPAR на Советском проспекте, другие продовольственные магазины, остановка автобусов и троллейбусов. Недалеко находятся продовольственные магазины Пятёрочка, Светофор, супермаркет строительных материалов и сантехники Клондайк, две школы.
На ухоженном участке колодец, грядки, плодовые деревья, малина, смородина. Четыре цветника. Дом капитально отремонтирован в 2015 г. Полностью заменены электропроводка (медная), отопление с трубопроводом, водопровод, полы, двери, окна, утеплили крышу.
Описание.
1-й этаж:
Прихожая 11,2 м.кв.
Бойлерная 9,9 м.кв.
Холл 16,0 м.кв. (далее слева направо)
Ванная 4,6 м.кв.
Туалет 1,4 м.кв.
Комната 21,3 м.кв.
Комната 11,1 м.кв.
Кухня 13,0 м.кв.
2-й этаж:
Холл 13,0 м.кв. (далее слева направо)
Туалет-ванная совмещённые 4,5 м.кв.
Комната 14,1 м.кв.
Комната 19,0 м.кв.
Комната 14,0 м.кв.
Комната 22,6 м.кв.
3-й этаж:
Комната 17,8 м.кв.
Чердак: две кладовых комнаты 14,4 м.кв. и 15,1 м.кв.
Отдельно стоящая постройка:
Гараж: Дл.=6,88 м Шир.=4,11 м Площадь=28 м.кв.
Ворота гаража Шир.=2,71 м Высота=2,49 м.
Жилая комната 30 м.кв. Комната очень хорошо утеплена, подведена вода.
Комната может служить для разных целей: жилая комната, студия, спортзал,
банкетный зал, художественная мастерская.
Гараж и комната отапливаемые с электрическим освещением.