Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа домов в Калининградской области
Гурьевский муниципальный округ
пос. Шоссейное

Купить дом на улице Вишневая в поселке Шоссейное в муниципальном округе Гурьевский

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 297,8 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, улица Вишневая
22 990 000 ₽
Продаётся дом для большой семьи в посёлке Шоссейное, на утопающем в зелени учаcткe, в 15 мин. от центра Калининграда. Цена актуальна пока есть встречный вариант. В дoмe предусмотрены вcе уcловия для комфортного проживания: • Скважина • Автономное газовое отопление, камин • Септик • Система видеонаблюдения • Гараж, крытая парковка • Хамам • 3 сан. узла Общая планировка: 1 этаж: Кухня гостиная 31,2 м2 Гостинная 1 27,2 м2 Гостинная 2 23 м2 Сан узел 2,5 м2 2 этаж: Спальни: 27,2 м2, 15,7 м2, 22,9 м2 и 12,4 м2 Сан узел 5,9 м2 Подвал (по факту 1 этаж): Гараж - 22,9 м2 Гостевая - 25 м2 Хоз. комната 9,7 м2 Хамам 7,5 м2 Сан узел 1,7 Комната свободного назначения 15,6 Дополнительные преимущества: Территория огорожена забором, обустроенная парковка. Дом построен из качественных материалов: • Фундамент монолитная плита • Стены газосиликатный блок Можно расширить участок на 6 соток за счёт соседнего по очень приятной цене. Юридическое сопровождение сделки предоставляет агентство, покупатель за просмотр и оформление не платит!!! Объект 231239 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.
Агентство недвижимости
Инвент Private
Документы проверены
вчера
12 авг, 19:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 158,3 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 185 от ул. Вишневая
15 899 000 ₽
Продается дом в идеальном расположении и со свои участком. В таком доме комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Дом оснащен всем необходимым. Автономное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Подземный паркинг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне. Построен в 1998 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 158.3 кв.м., на первом этаже большая кухня гостиная , гостевой санузел. просторная комната с выходом на сад. На втором этаже 3 спальни, санузел. Теплый гараж. Площадь земельного участка 3.5соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест.
Агентство недвижимости
Адрес 39
Документы проверены
четыре дня назад
10 авг, 01:07
Дом, 311,8 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Вересковая улица, 17 от ул. Вишневая
13 000 000 ₽
Код объекта: 2170906. Продаётся просторный дом в Калининграде в хорошей локации— идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит простор и уют. Дoм построeн пo индивидуальнoму пpoекту. Cтены тoлщиной 400 мм, утeплeн минплитой 50мм. КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: -газ (индивидуальный котел), -электричество 15 квт -водопровод, -канализация, Все заведено в дом и сданы в эксплуатацию. Водоотведение-вокруг дома сделан дренаж врезанный в центральную ливневку. Планировка: 1 этаж -Просторная гостиная-зал, с камином, со вторым светом, где высота потолков достигает 6метров, -кухня столовая с выходом на зеленый дворик, -утепленный гараж, -гостевой санузел, - техническая комната, где расположен индивидуальный котел и все коммуникации, 2 этаж - 4 спальни, две из которых имеют выход на индивидуальные балконы. -гардеробная, -большой санузел, 3 этаж мансардный -свободная планировка, для творчества, спорта или хранения. Общая площадь 311,8 квадратных метров, жилая — 175 квадратных метров. Просторная кухня площадью 35 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. На участке также есть гараж, а площадь участка составляет 6 соток. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Два балкона предоставляют отличные возможности для отдыха на свежем воздухе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 16:45
Ещё фото
Дом, 300 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково, улица Кооперативная, 42 от ул. Вишневая
225 000 000 ₽
Арт. 128904126 Представляем уникальный объект, выходящий за рамки обычного понимания "дома" — это законченное произведение искусства, где каждая деталь, от архитектурного замысла до предмета декора, говорит о статусе, индивидуальности и безупречном вкусе своего владельца. Превосходный одноэтажный дом площадью 296,6 м²- воплощение современной философии life-on-one-level. Это тренд, который ценят самые взыскательные ценители комфорта и безопасности, его в абсолютном, совершенном исполнении. Безупречное зонирование: просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Три изолированные гостевые спальни, что гарантирует приватность и комфорт как для хозяев, так и для гостей. Архитектура и Дизайн: Эксклюзивные интерьерные решения: дизайн-проект, созданный под конкретное пространство, с применением редких натуральных материалов и сложных отделочных техник. Авторский интерьер, где эксклюзивные коллекционные светильники и предметы мебели являются не просто украшениями, а арт-объектами, формирующими среду. Кухня Aster Cucine, техника Miele, мебель Georgio Collection - премиальные Итальянский бренды. Частная спа-территория: продуманная зона релаксации с концепцией wellness, шикарный бассейн интегрированный в пространство дома, предлагает роскошь спа-процедур в атмосфере полной приватности. Инженерия и Безопасность: Интеллектуальный климат-контроль: система "умный дом", автономная котельная и подогреваемые полы во всех ключевых зонах гарантируют совершенный микроклимат. Абсолютная безопасность: многоуровневая система охраны периметра и дома, включающая видеонаблюдение и сигнализацию, обеспечивает вам полное спокойствие. Инфраструктура для ценителей: гараж на два автомобиля и автоматическая система полива идеально содержащегося участка говорят о продуманности каждой детали быта. Ландшафтный Дизайн: Территория — это продолжение роскошной философии дома. Великолепный ландшафтный дизайн, с безупречными газонами, авторскими композициями из растений и зонами для приватного отдыха. Здесь природа приведена к идеальной, гармоничной форме. Локация: Дом расположен в развитом посёлке Большое Исаково — месте, выбранном теми, кто ценит тишину, чистый воздух. Все преимущества городской жизни доступны здесь в 10-15 минутах от центра Калининграда. Для активной жизни: спортивные клубы, теннисные корты, йога-студии. Для семьи: лучшие частные школы и детские сады в непосредственной близости. Для прогулок: собственные зеленые маршруты и парковые зоны посёлка. Среда абсолютной приватности, где внешний мир остаётся за пределами периметра, гарантируя покой и безопасность. Это предложение — для тех, кто ищет не квадратные метры, а готовый, безупречный мир, созданный с нуля по самым высоким стандартам. Дом, который не требует вложений, а является финальной, идеальной инвестицией в качество жизни. Этот дом — не просто место для жизни. Это ваше персональное пространство абсолютной приватности, комфорта и эстетического наслаждения!
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
неделю назад
6 авг, 14:15
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 138 м², 5.17 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Чайка СНТ, проезд Яблочный, 40 от ул. Вишневая
12 800 000 ₽
Код объекта: 2244520. О ДOМE (138м² на участке 5,2сотки): Капитaльный и вечный: Пoстpoен из чиcтoгo керaмичecкoгo блока (2012 год). Идеальный микрoклимат и тишина. Автономное газoвое отoплениe (двухкoнтурный кoтел) — низкие кoммунальныe плaтeжи. Cобcтвeнный сeптик. Нeт завиcимоcти oт внешниx уcлoвий. Apтeзиaнcкая сквaжина с чиcтейшей водой. Теплица, которая уже приносит свои плоды и плодовые деревья и кустарники. Частично обставлены мебелью все комнаты. УЧАСТОК И БОНУСЫ: Формат "Городская вилла": Компактный участок 5,2 сотки экономит ваше время — никакого сложного ухода. Двор сухой (профессиональный дренаж), выложен тротуарной плиткой. Система видеонаблюдения. Дом оштукатурен, зашпаклеваны стены "короед", крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, скважина, система канализации "Лоск" Пластиковые окна. Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой. Теплые полы на 1 этаже. Лестница из натурального мрамора Первый этаж. Подоконники мрамор. Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света. Просторный коридор. Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор. Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже. Натяжные, дизайнерские потолки. Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел. Входная дверь с терморазрывом. Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс "Атлетик, озеро" все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине. ЛОКАЦИЯ — ТОП: Престижный Московский район. Тишина частного сектора внутри города. ЕСТЬ ПРОПИСКА.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 16:19
Дом, 80,1 м², 8.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Габайдулина, 5 от ул. Вишневая
10 200 000 ₽
В одном из самых комфортных для проживания мест, в микрорайоне Чкаловск, предлагаем рассмотреть для покупки Жилой Дом, площадью 80 кв м, расположенный на земельном участке 8.42 сотки.. Коммуникации в доме все центральные, автономное газовое отопление от двухконтурного котла. Три изолированные комнаты плюс кухня-столовая, два санузла - один совмещенный с душевой кабиной, , второй - раздельный., баня-сауна. В доме требуется небольшая косметика. Участок, на котором расположен Дом - ухожен, правильной формы, высажены фруктовые деревья - яблони, груши, сливы, грецкий орех, виноградник, есть место под теплицу. Отдельно стоящую кирпичную постройку можно использовать под хоз. нужды или оборудовать гараж. Дом расположен в центральной части Чкаловска, рядом супермаркеты, развлекательные центры, поликлиника детская и взрослая, новая школа, детский сад, остановка общественного транспорта в ста метрах. Отличное сообщение со всеми районами города (три автобуса и две маршрутки), выезд на Окружную дорогу и на побережье. Также проходит ж/д ветка, соединяющая Центр Калининграда, микрорайон Сельма и Побережье - Пионерский курорт и Светлогорск. Один собственник, документы готовы к сделке. Рассмотрим любой вид оплаты. Организуем показ в любое, удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Клипер Недвижимость
Документы проверены
месяц назад
13 июл, 12:21
Дом, 175 м², 6.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково, улица Кооперативная, 29 от ул. Вишневая
18 500 000 ₽
Добро пожаловать в ваш новый дом, построенный в 2011 году с продуманной планировкой и функционалом. Дом не оставит без внимания ни одно ваше пожелание, так как в доме есть все для комфортной жизни- гараж, баня, терраса, теплица. Расположенный на просторном участке площадью около 650 м2 (ИЖС), в популярном районе в поселке Большое Исаково всего 2 км от Калининграда. Этот эксклюзивный дом отличается автономным газовым отоплением, центральным водоснабжение и канализацией, элегантной встроенной кухней с крашенными МДФ фасадами, 2 ванные комнаты на каждом этаже, деревянная лестница (ясень), которая не боится влаги и смены температур, просторный гараж с выходом из дома, собственная баня -идеальное сочетание для современной, комфортной и ориентированной на семью жизни. _________ Первый этаж: Просторная гостиная и столовая зона с камином формируют сердце дома. На кухне достаточно пространства для кулинарных экспериментов, большой холл с лестницей на второй этаж, гостевой санузел с душевой кабиной, кладовка и выход в гараж. Потолки 2,9 метра. Гостиная - 33,1 м.кв. Кухня - 14,5 м.кв. Холл - 22,5 м.кв. Душевая - 3,1 м.кв. Кладовка - 3,4 м.кв. Гараж - 23,5 м.кв. Постирочная - 6,7 м.кв. Тамбур - 4 м.кв. _________ Второй этаж: На верхнем этаже находятся 3 светлые комнаты, ванная комната и холл. Также есть полноценный чердак. Спальня 1 - 17 м.кв. Спальня 2 - 16,4 м.кв. Спальня 3 - 12,5 м.кв. Холл - 18,6 м.кв. Ванная - 6,2 м.кв. Основные преимущества: газовое отопление центральные коммуникации (вода и канализация) земля ИЖС локация - автобусные остановки и магазины в 5 минутах пешком хорошая транспортная доступность, что на общественном, что на собственном авто школа Будущего с бассейном и садики прям возле дома асфальтированная дорога камин крытый высокий гараж + парковочные места во дворе зеленая ухоженная территория с множеством садово-ягодных деревьев ( яблони :летнего, осеннего, зимнего урожая, груша, черешня, вишня, калина. Кусты: смородина красная, черная, черноплодка, боярышник. Ягода: клубника, малина ремонтантная) собственная баня идеально подходит для семей, которым нужно много пространства юридически чистый дом - один взрослый собственник- без обременений и занижений без комиссии для покупателя Дом, который идеально сочетает в себе современную жизнь и практичность. Дом 175 м2 находится в тихом и семейно-ориентированном районе города. Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы 29, 104, 150, 155, 159. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья. Славится своими зелеными улицами, озерами. Рядом расположены магазины, школы и детские сады, Спа-комплекс, что делает это место особенно привлекательным для семей. Каменская Инна - ведущий эксперт по недвижимости
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 106,9 м², 4 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Зеленый Гай, улица Рубиновая, 17 от ул. Вишневая
11 100 000 ₽
^Морское направление. В любой момент без пробок - к морю)) 15 минут на а/м - Светлогорск или Пионерский, 20 минут на а/м до Калининграда или Зеленоградска. До дома - дорога и тротуар - асфальт и брусчатка Территория поселка огорожена , электрические ворота на два въезда. ^Характеристики дома: Фундамент: ленточный с монолитной плитой, глубина песчаной подушки - 90 см, высота фундамента 40 см, утепление 5 см Стены: керамический блок 250 мм, рмопояс,толщина стены 25 см + 5 см утепление термос: летом сохраняется прохлада,зимой - тепло. внешняя отделка : штукатурка + покрытие шуба Крыша: металлочерепица, утепление 15 см ^Коммуникaции: электричество - 15 кВт , 380 В (3 фазы),прямой договор с Янтарьэнерго, низкий сельский тариф, документально оформлен сезонный коэффициент вода - артезианская скважина канализация - биосептик Ergobox отопление - теплый водяной пол газ - получены ТУ, заключен договор на догазификацию, оплаченное подключение в сентябре 2026. ^Планировка: 106 кВ м + терраса, три комнаты, просторная кухня -гостиная, два сан-узла, чердак. в гостиной-кухне потолок 4 м,в комнатах 3 м ^Состояние: стены выровнены,подготовлены под покраску или обои, пол во всем доме выложен керамогранитом, потолок - натяжные потолки установлены деревянные подоконники, полностью. сделан ремонт ванной комнаты. Документы готовы, пpиcвoeн aдpeс,без обременений, подходит под сельскую ипотеку. Участок в собственности
Собственник
ID 49869452
3 недели назад
20 июл, 14:09
Дом, 183,7 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Циолковского, 2 от ул. Вишневая
16 200 000 ₽
Код объекта: 2091587. Продам современный дом с ремонтом и мебелью в черте города Калининграда на ул. Циолковского, 2 (ориентир: ул. Катина / 1-я Большая Окружная). Земельный участок 9 соток ИЖС Идеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизни Это не просто дом. Это ваше личное пространство, где всё дышит гармонией Общая площадь: 183,7 м² Жилая площадь: 62,7 м² Высота потолков: 2,9 м — здесь легко дышится, здесь хочется жить 1 этаж Холл 19,9 м² Гардеробная 6,7 м² — порядок без лишних хлопот Кабинет 9,9 м² — уютное место для работы или уединения (можно использовать как спальню или детскую) Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 9,1 м² — сердце дома, где собирается семья и где каждый вечер становится особенным Санузел 8,5 м² — продуманно и стильно 2 этаж Холл 6,5 м² — уютный переход к личному пространству Три спальни: 16,7 м², 17,9 м², 18,2 м² — просторные, светлые, с идеальной акустикой сна Санузел 12,3 м² — настоящая зона релакса Фундамент: железобетонная плита — дом стоит на века Стены: газосиликатный блок (250 мм) + пенополистирол (80 мм) — тепло зимой, прохлада летом Перекрытие: монолитное железобетонное Окна: 5-камерные металлопластиковые стеклопакеты — тишина и уют Лестница: натуральная лиственница — тепло дерева под рукой Двери: массив сосны — экологично и благородно Крыша:4-х скатная стропильная, металлочерепица — надёжно и эстетично Отопление: газовое + тёплые полы по всему дому (кроме спален) — ходите босиком в любое время года Канализация: локальная очистная станция Водоснабжение: собственная скважина + система фильтрации — вода чистая, вкусная, без хлора Окна: панорамные в гостиной — максимум света и вид на ваш ухоженный участок встроенная кухня с техникой — можно сразу готовить любимые блюда мебель, отделка, зоны хранения — всё продумано стиль, в котором хочется жить, а не делать ремонт Состояние: заезжай и живи. Земельный участок правильной прямоугольной формы, сухой, благоустроенный Часть участка выложена тротуарной плиткой — всегда чисто и аккуратно Гараж — для автомобиля или хранения вещей Баня с парной и комнатой отдыха Дом находится в черте Калининграда, в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины , салоны красоты, спортивный комплекс, все находится недалеко от дома. удобный выезд на окружную дорогу и прямой путь к побережью — море близко, когда захочется тихий, уважаемый микрорайон — дружелюбные соседи, которые ценят спокойствие Вы нашли то, что искали, Звоните сейчас!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 16:43
Дом, 175 м², 7.56 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Победа садовое товарищество, улица Автомобильная, 45 от ул. Вишневая
21 000 000 ₽
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ДОМ Постpоeнный в 2021 году с продуманнoй планиpoвкoй и функциoнaлoм. Дoм не оставит бeз внимaния ни одно ваше пoжeлaниe, тaк кaк в дoмe eсть все для кoмфoртной жизни, а также гapаж, баня и тeплица. Рaсполoженный нa пpоcтoрном учacтке площадью 756 м2 (СНТ) в пoпулярном ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ В КОНЦЕ УЛИЦЫ ГОРЬКОГО Этот эксклюзивный дом построен по индивидуальному дизайн-проекту отличается автономным газовым отоплением, украшением дома является стильный большой камин из мрамора в гостиной, элегантной встроенной кухней с крашенными МДФ фасадами в классическом стиле с фрезеровкой и патиной, высокие потолки 2,9 метров, полы с подогревом, итальянская мебель и стройматериалы для внутренней отделки, немецкая техника, 2 ванные комнаты на каждом этаже, шикарная мраморная лестница, которая не боится влаги и смены температур, просторный гараж, собственная баня -идеальное сочетание для современной, комфортной и ориентированной на семью жизни. _________ Первый этаж: Просторная гостиная и столовая зона с камином формируют сердце дома. На кухне достаточно пространства для кулинарных экспериментов, большой холл с лестницей на второй этаж, гостевой санузел с душевой кабиной, гардеробная и две входные группы с главного входа в дом и со двора Потолки 2,9 метра. Гостиная - 22 м.кв. Кухня - 12 м.кв. Холл - 22 м.кв. Ванная комната — 5,2 м.кв. Гардеробная комната - 3 м.кв. Прихожая 1- 3 м.кв Прихожая 2 — 3 м.кв. 2 крыльца _________ Второй этаж: На верхнем этаже находятся 3 светлые комнаты, ванная комната и холл. Также есть 3 этаж 35 м.кв. Спальня 1 - 17 м.кв. Спальня 2 - 17 м.кв. Спальня 3 - 10 м.кв. Холл - 14 м.кв. Ванная комната - 9,1 м.кв. Основные критерии • автономное газовое отопление от двухконтурного котла — низкие коммунальные платежи • коммуникации : вода — скважина 117 метров, канализация- септик на 5 человек 800 литров в сутки, электроэнергия - 4кВт • земля СНТ с возможностью постоянной регистрации • локация - автобусные остановки и магазины в 5 минутах пешком • хорошая транспортная доступность, что на общественном, что на собственном авто • парковка во дворе дома (2 машины) и большая прям возле дома (5-6 машин) • асфальтированная дорога к дому • камин и лестница из натурального мрамора • крытый высокий гараж • зеленая ухоженная территория с множеством садово-ягодных деревьев ( 5 яблонь, смородина черная и красная, крыжовник, абрикосы, персики, сливы, жимолость, виноградник, клубника, малина ) • собственная баня • идеально подходит для семей, которым нужно много пространства • юридически чистый дом - один взрослый собственник- без обременений и занижений • без комиссии для покупателя Дом 175 м2 находится в тихом районе города, обеспечивающий быстрый выезд в сторону побережья и в центр. Дом, который идеально сочетает в себе современную жизнь и практичность. Каменская Инна - ведущий эксперт по недвижимости в Калининграде
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 257 м², 15000 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Полесск, Светлая улица от ул. Вишневая
80 000 000 ₽
В продаже ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ! Объект: Многофункциональная усадьба с историей и выходом к воде. Локация: Прибрежная зона Полесского канала (вид на Куршский залив). Состояние: Частично действующий гостевой корпус + два объекта под реконструкцию. 1. Характеристики участка и инфраструктуры В собственности 15 ГА Есть возможность расширения до 10 ГА Границы: живая изгородь из вековых сосен обеспечивает тотальную приватность. Гидрография: собственная акватория с озером (рыболовство) и прямой выход к Полесскому каналу. От зон отдыха к воде ведет оборудованный пирс. Подъездные пути: новый асфальтированный подъезд, минимальная удаленность от центральной магистрали, но без транзитного трафика — сочетание доступности и полной изоляции. 2. Инженерное обеспечение Электроснабжение: участок электрифицирован по постоянной схеме. Водоснабжение: автономная артезианская скважина (круглогодичная). Водоотведение: локальный септик. Газоснабжение: магистральный газ заведен на территорию (подключен к гостевому дому и бане). 3. Фонд существующих зданий 3.1. Главный особняк (исторический) Год постройки: 1945 (изначально — немецкий барский дом, после войны — жилой многоквартирный). Площадь: 288,5 кв. м. Этажность: 2 этажа + подвал + чердачное пространство. Состояние: конструктив сохранен, но требуется капитальный ремонт и перепланировка. Отличная возможность воссоздать исторический интерьер с панорамными видами (с верхней точки открывается залив). Назначение: потенциал под приватный особняк или малый отель класса люкс. 3.2. Гостевой корпус (действующий) Формат: двухэтажное здание с дизайнерской отделкой под ключ. Конфигурация: 4 изолированные спальни (каждая с отдельным санузлом). Инфраструктура: собственная кухня и сауна. Коммуникации: центральный газ подведен к дому, возможно автономное отопление. Здание полностью готово к круглогодичному проживанию и приему посетителей. 3.3. Немецкий склад (инвестиционный) Площадь: 705 кв. м. Этажность: 2 уровня. Архитектура: характерная капитальная немецкая постройка 1945 года. Статус: архитектурный объем сохранен, внутренние пространства свободной планировки. Бизнес-идея: изначально готовился под ресторан. Благодаря близости к воде и лесу, идеально трансформируется в ресторанный комплекс, банкетный зал, спа-зону или крытый манеж. 4. Ландшафт и зоны отдыха На участке обустроены места для досуга: беседка, стационарная мангальная зона. Свободная площадь позволяет без ограничений разместить бассейн, теннисный корт, глэмпинговые домики или детский игровой городок. 5. Коммерческий потенциал Объект рассматривается как готовый инвестиционный проект: База отдыха / Коттеджный поселок мини-формата (есть готовые номера и земля под расширение). Корпоративный клуб / Пансионат с рыболовной базой (выход на канал + свое озеро). Ресторанно-гостиничный комплекс (благодаря наличию огромного складского помещения и усадьбы). О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Два собственника, - Полное юридическое сопровождение!
Агентство недвижимости
ИСТОРИЯ
Документы проверены
неделю назад
5 авг, 18:12
Дом, 115 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пос. Лермонтовский, улица Белостокская, 20 от ул. Вишневая
15 000 000 ₽
Продаётся жилой дом в одном из самых удобных и зелёных районов города. ЛОКАЦИЯ- ОГОНЬ! Площадь дома — 115 м². Участок ИЖС — 15 соток (12 оформлены в собственности + 3 есть возможность дооформить) Планировка: Первый этаж: • Просторная кухня-гостиная — 29 м² • Три спальни — 15 м², 9 м² и 8 м² • Ванная комната и санузел Второй этаж: • Отдельная спальня • Санузел Коммуникации: Газ Водоснабжение Электричество Септик Высокоскоростной интернет. Дополнительно: Участок с плодоносящими деревьями Ремонт — заезжай и живи: можно постепенно обновлять под себя Дом подойдёт для семьи с детьми, для тех, кто ценит пространство и тишину, оставаясь в черте города Расположение — Центральный район, ориентир Советский проспект.
Риелтор
Наталья Ширай
Суперагент
2 недели назад
28 июл, 16:19
Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Старшины Дадаева, 38 от ул. Вишневая
19 900 000 ₽
Код объекта: 2168199. Дом 150 м² с участком 6 соток — в 5 минутах от Верхнего озера Тихий, зелёный, центр — и всё рядом Локация — это не просто адрес, а образ жизни: 5 мин пешком — Верхнее озеро 15 мин пешком — площадь Победы, музей янтаря Рядом: БФУ, ботанический сад, спорткомплекс, школы, магазины, остановки До моря — 15 мин на машине Участок 6 соток — уютный, огороженный, с яблоневым садом и ягодными кустами. Весной — цветёт, летом — тень, осенью — урожай. Планировка по этажам: Цоколь: спортзал, сауна, комната отдыха, ванная, санузел, кладовая 1 этаж: кухня, 3 комнаты, терраса с выходом в сад, санузел, гараж-мастерская 2 этаж: кухня, 2 комнаты Мансарда: свободное пространство — можно сделать под кабинет, библиотеку или хранение Коммуникации все центральные: газ, электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в центре — но в своем доме • Инвестора — отличный потенциал для short-term аренды (туристы любят такие дома! + оригинальная бункерная дверь — раритет!) • Тех, кто ценит уединение, пространство и сад — в самом сердце Калининграда Земля сейчас в аренде = возможность приобрести объект иностранным гражданам. Но готовы перевести в собственность до сделки самим собственником. Цена по договорённости. Рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите - отвечаем 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента. #ДомСУчасткомКалининград #КалининградЦентр #ВерхнееОзеро #БФУ #НедвижимостьКалининград #ShortTermАренда #ДомССадом
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:45
Дом, 140 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Славянский переулок, 7 от ул. Вишневая
20 000 000 ₽
realEstate Поиск по объявлениям Калининград, район ГлавнаяНедвижимостьДома, дачи, коттеджиКупитьДома Дом 140 м² на участке 5 сот. Особенности О доме Количество комнат: 4 Площадь дома: 140 м² Площадь участка: 5 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2025 Материал стен: газоблоки Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: требует ремонта Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: станция биоочистки Парковка: парковочное место Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Условия продажи: Возможна ипотека Расположение Калининградская обл., Калининград, Славянский пер., 7 р-н Центральный Скрыть карту Яндекс Условия использования Описание Редкoе прeдлoжeние в сердцe Центpального paйона — новый чаcтный дoм в тиxoм пeреулке Слaвянcкoм. Taкие oбъекты в пpoдaже появляютcя крайнe pедкo: здесь пoчти нe ocтaлось cвобoдныx учаcткoв, a земля в этoм меcтe оцeнивaeтcя примeрнo в 89 млн ₽. Kлючeвые прeимущeства - Привaтнaя тупиковая улица без сквозного трафика — тишина и безопасность. - Исторически престижный район: вилловая застройка Кёнигсберга, спокойные улицы и много зелени. - Удобная инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, ФОК и поликлиника. - До центра города — около 15 минут даже в часы пик, до моря — примерно 20 минут по удобной трассе. - Участок 5 соток — собственный участок в центре города редкость. О доме - Площадь дома: 140 м². - Планировка, идеально подходящая для семейной жизни: - 1 этаж: прихожая-гардеробная, санузел 4,2 м², просторная кухня-гостиная 33,3 м² с выходом на террасу. - 2 этаж: три комнаты 16,6 / 14,5 / 10,3 м², второй санузел 6,9 м². - Состояние Whitе Вох: выполнены все сложные и затратные этапы строительства — инженерия, фасад, кровля; вы делаете чистовую отделку под свой стиль. - Год постройки: 2026. - Материалы и инженерия: газосиликатные блоки с качественным утеплением, фальцевая кровля, немецкие панорамные окна КММЕRLING в пол (гарантия 10 лет) — много естественного света и ощущение простора. - Фасад в европейском стиле: светлая штукатурка, деревянные акценты и крупные панорамные окна. Возможна индивидуальная отделка по вашему вкусу. - Коммуникации: электричество 30 кВт (вдвое больше стандартного), газ, центральная вода, асфальтированный подъезд. Почему это выгоднее квартиры - Сегодня в Центральном районе квартиры продаются по ~185 200 ₽/м², но квартира — это соседи за стеной и отсутствие приватности. - Здесь вы получаете полноценный дом европейского уровня с участком и приватностью, редкой для центра города. Цена и условия - Стоимость: 20 000 000₽. - Разумный диалог по цене возможен при осмотре. - Идеален для семьи, переезда из других регионов или как инвестиция в ликвидную недвижимость Центрального района. Готовы показать объект и ответить на вопросы по отделке, планировке и документам. Записывайтесь на просмотр !
Агентство недвижимости
КэШ
Документы проверены
пять дней назад
8 авг, 12:19
Дом, 117,2 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Южный от ул. Вишневая
15 000 000 ₽
Продается уютный одноэтажный дом площадью 117,2 м² на участке 15 соток в поселке Южный-1. До Калининграда — всего 20 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря — около 40 минут. Дом строили для себя, поэтому при строительстве не экономили на качестве материалов и инженерных решениях. Дом построен в 2017 году из пеноблоков, крыша — металлочерепица. Продуманная планировка идеально подойдет для семьи: 3 отдельные спальни; просторная кухня-гостиная — сердце дома, где приятно собираться всей семьей; уютная закрытая веранда для отдыха. Дом полностью готов к проживанию — вся мебель остается новым владельцам. Коммуникации и преимущества автономное газовое отопление; теплые полы; собственная скважина с системой фильтрации воды; автономная канализация; высокоскоростной интернет по оптоволокну (ТИС Диалог); дренажная система по участку. На территории расположен большой капитальный утепленный гараж, а площадка перед ним полностью выложена тротуарной плиткой. Участок станет настоящей находкой для любителей сада. Здесь уже растут несколько сортов яблонь, груши, вишня, черешня, слива, черная и красная смородина, ежевика. Летом можно собирать собственный урожай прямо у дома. Дом находится в тихом месте с небольшим количеством соседей. Одно из его главных достоинств — великолепные закаты, которыми можно любоваться прямо из окон каждый вечер. Всё необходимое — рядом. В шаговой доступности находятся: большая школа; детский сад; детская школа искусств; современные детские площадки; остановка общественного транспорта; почта; банкомат Сбербанка; продуктовые и хозяйственные магазины; Кант Маркет; пункты выдачи Ozon и Wildberries; пекарня со свежей выпечкой и ароматным кофе. Подъезд к дому отсыпан асфальтной крошкой, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Один взрослый собственник. Дом без обременений. Полная стоимость в договоре. Этот дом идеально подойдет тем, кто мечтает жить в собственном доме, наслаждаться тишиной, природой и свежим воздухом, не отказываясь от привычного городского комфорта. Здесь уже всё готово для новой счастливой истории вашей семьи.
Собственник
ID 143129403
3 недели назад
22 июл, 23:10
Дом, 250 м², 4.5 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Фрегат СНТ, проезд Центральный, 6 от ул. Вишневая
13 500 000 ₽
На в'езде в СНТ Фрегат, асфальт, дом с полной отделкой, природный газ, свет, вода, канализация, забор. Встроенная кухня, два санузла. Благоустроенная территория. Или обмен на 2 квартиры, или сдам. Можно выкупить у соседа ещё 4 сот. соседний участок.
ID 12272289
Документы проверены
вчера
вчера, 15:39
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Вишневая в поселке Шоссейное в муниципальном округе Гурьевский?
  • ✓ В базе Циан 1 домов на улице Вишневая в поселке Шоссейное в муниципальном округе Гурьевский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:77,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:23 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:23 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 297,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 297,8 м²