12 900 000 ₽
Код объекта: 2361176.
Продается жилой дом 2019 года постройки площадью 215 м.кв. на земельном участке 6,2 соток, в п. Рассвет Гурьевский муниципальный округ. Дом расположен на въезде в поселок, в километре от районного центра г. Гурьевск на I-й линии по ул. Центральная.
Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Константиновка, Кумачево, Георгиевское, Владимировка, Аистово, Большое Деревенское, Зеленополье.
Характеристики дома:
Двухэтажный дом построен из газосиликатного блока.
Плоская крыша — это полноценная смотровая площадка и дополнительный "этаж" под открытым небом отлично подходит для отдыха, релаксации, домашней обсерватории.
Общая площадь - 215 кв.м.
Дом имеет две изолированные жилые зоны с отдельными входами (при желании можно объединить).
ПЛАНИРОВКА:
I-й ЭТАЖ:
А) Прихожая, кухня-гостиная более 27 кв.м с выходом на крытую террасу; санузел -4,2 кв.м;
просторный гараж площадью -27,5 кв.м
В) Прихожая, коридор, т/помещение, кухня -7,7 кв.м, санузел, комната -11,5 кв.м;
Подвальное помещение со входом из дома площадью 27,6 кв.м
II-й ЭТАЖ:
А) Две раздельные комнаты (27,6 + 23) кв.м, совмещенный санузел с внешним окном -8 кв.м.;балкон.
В) Комната -36,7 кв.м
Фасад дома утеплен пенополистиролом (100мм), покрыт штукатуркой, окрашен. Окна — стеклопакеты.
Межэтажные перекрытия: деревянные;
Кровля: плоская кровля
Электричество -15 кВт,
Газовый индивидуальный котел (радиаторное отопление)
Состояние дома жилое, но нужен ремонт.
Характеристика участка:
Участок площадью 620 кв.м, высокий, сухой. Большие вековые деревья между участком и центральной улицей создают уютную атмосферу и защиту.
На участке произрастают плодовые деревья и кустарники.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от районного центра Гурьевска (школа 1, гимназия, детские сады, парк сенситивного развития ТЦ "SPAR", "Виктория", автозаправки), в 10-и минутах езды до областного центра Калининграда. В 10-и минутах пешком от детского сада "Солнышко".
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
