


Код объекта: 1606020. Этот исключительный особняк, расположен в одном из самых желанных мест в Калининграде элитный посёлок "Санта Барбара", предлагает роскошь и спокойствие, сочетает в себе изысканный дизайн и комфорт. Открытая планировка с большими панорамными окнами в гостиной, камином и отделкой премиум-класса. Пронизанные солнцем интерьеры, спроектированные лучшими дизайнерами, излучают современную элегантность и теплую, уютную атмосферу. При входе вас встречает просторный вестибюль с обилием естественного света, который задает тон всему дому. Фойе переходит в продуманную планировку, где каждая комната создана с учётом баланса между стилем и удобством. Подоконники в доме выполнены из мрамора. Ванные комнаты также отделаны мрамором. Кухня для гурманов оснащена первоклассной бытовой техникой Bosch и Siemens, изготовленными на заказ шкафами. Сразу за ней находится гостиная комната с камином, который в совокупности с паркетом из натурального бука, создаёт уютную атмосферу, идеально подходящую для уютных вечеров или приёма гостей. На первом этаже также есть спальня с большой гардеробной. Отдельная прачечная на этом этаже добавляет удобства. На второй этаж ведёт лестница из массива дуба. Там располагаются три дополнительные спальни, две из которых имеют общую лоджию со складывающимся безрамочным остеклением, и большая ванная комната с двумя раковинами, обеспечивающая приватность и комфорт. Благодаря высококачественной отделке и продуманной планировке этот дом создаёт необыкновенную атмосферу, предлагая как уединённые места, так и открытые пространства для общения. В этом замечательном доме есть автономная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, система приточной вентиляции, система "тёплый пол", собственная скважина, глубиной 68 метров, оснащённая итальянской насосной системой, система очистки воды, дренажная система, электричество 15 кВт. 380 В. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис вы получаете: Полную юридическую проверку объекта; Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Бесплатное оформление ипотеки! Ответственность агентства застрахована! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



Дом построен очень качествннно Перекрытия этажей, сборные железобетонные. Стены жилых помещений выполнены, из Польского блока Ютонг ширина 400, плотность 400, соответствует всем нормативам и требованиям, не требует дополнительного утепления. Во всех помещениях дома, выполнена канальная вентиляция из кирпича, для создания оптимального, здорового микроклимата . Выполнены дымоходы под банную печь, под установку камина. Сделан, дренаж ниже подошвы фундамента. Сделана скважина, с хорошей водой. Проведено электричество, 15 кв. Сделан вывод под канализацию, для уставки биосептика. Газ по границе участка, 5 м. от дома, с возможностью подключения. Дом, оптимально расположен в границах участка, с выделенной территорией, для зоны отдыха, и обустройства сада. При установке плоской эксплуатируемой кровли, можно организовать на кровле дополнительную зону отдыха, с живописным видом на окрестности. Дом расположен на крайней улице. Из окон дома, открывается прекрасный вид, на лес и речку. Послок Новый (Санта-Барбара), расположен в черте г. Гурьевска, до центра Калининграда 15 минут, на автомобиле. В шаговой доступности :детский сад, две школы, супермаркеты, рынок, городской парк, в котором создан замечательный парк света, а в ближайшее время будет построен спортивный комплекс с бассейном. На сегодняшний день, это место, пожалуй, одно из лучших, для проживания в Калининградской области. Где Вы, будете жить в достойном окружении.



Код объекта: 1614809. Продаётся недостроенный дом 288,8 м² — Гурьевск, пос. Новый (Санта-Барбара) Площадь дома: 288,8 м² Участок: 7 соток Тип дома: Кирпичный / Газобетон, монолит Этажей: 2 + цоколь Состояние: Недострой (выполнены все дорогие и сложные этапы) Расположение: Калининградская обл., г. Гурьевск, пос. Новый (15 мин до Калининграда) Основные преимущества: Построен по индивидуальному проекту Полноценное геоисследование участка (плотный суглинок) Залита монолитная плита 300 мм с двойным армированием Стены: блоки Ytong 400 мм (не требуют утепления) Перекрытия: сборные ЖБ Цоколь: гидроизоляция Технониколь, армопояс Канальная вентиляция, дымоходы под камин и печь Электричество — 15 кВт, вода — своя скважина Газ по границе участка (5 м от дома) Дренаж, вывод под биосептик Материалы для перегородок в наличии Участок и место: Дом на крайней улице, перед участком — лес и речка Из окон — живописные виды, солнце, тишина Участок в ложбине: тёплый микроклимат, почти без ветра Пространство для зоны отдыха, сада, барбекю, оранжереи Парковка на 34 авто До соседей — более 16 м Инфраструктура: В шаговой доступности: детсад, 2 школы, магазины, рынок Рядом парк, Парк Света, скоро — спорткомплекс с бассейном До центра Калининграда — 15 мин на авто Посёлку более 20 лет — полностью благоустроен, живописная местность Цена обоснована! Все материалы и работы выполнены по старым ценам (23 года назад). Готовая основа под качественное завершение строительства. Фото и видео всех этапов строительства в наличии. Полный пакет документов и согласований — готовы к регистрации дома. Звоните, приезжайте — место, которое влюбляет с первого взгляда!



Я являюсь собственником. Возможна продажа одного или двух домов. Цена указана за один. Можем довести до состояния белый ключ или продать в состоянии как на фото. Если заинтересуетесь - звоните. Дом: 119 м2 Год постройки: 2021 Материал стен: пескоцементные блоки, толщиной 300 мм Дом утеплен: пенополистирол, толщиной 100 мм Кол-во этажей: 2 Фундамент: свайно-ростверковый Кровля: металочерепица Высота первого этажа: 2.7 м Второй этаж: мансардный Участок; 6 соток Вид права пользования: собственность Инфраструктура и подъезд к участку: Прямо к участку подходит великолепная асфальтированная дорога, по которой машины практически не ездят, т.к. она не является транзитной. Участок находится в 20 км от Калининграда. Есть два варианта подъезда: через Гурьевск или через Заозерье. По обоим дорогам получается доехать за 20 минут. Остановка общественного транспорта находится п Ярославское, 2.5 км от участка. Рядом, в 4 км от участка находится новый один из крупнейших в России Вейкпарк Аистово. Расстояние до прибрежных городов от участка: До Зеленоградска: 42 км - 35 мин До Светлогорска: 60 км - 50 мин До Янтарного: 60 км - 1ч 10 мин До Балтийска: 70 км - 1ч 20 мин Так же местоположение участка удачное, если интересна рыбалка. До устья р. Дунаевка: 32 км - 42 мин До р. Деймы: 30 км - 30 мин До р. Немонин п. Головкино - 47 км - 50 мин



Предлагаем к строительству дом по проекту S_59, площадью 59 кв. м. В доме 2 спальни, санузел, кухня-гостиная и терраса. Возможно построить на вашем или на нашем участке (у нас есть участки в п.Заозерье) Комплектация коробка - 2645600 руб (фундамент, стены, перекрытие, кровля) Комплектация тёплый контур - 3730800 руб (коробка +фасад, подшивка кровли, окна, дверь входная) Комплектация серый ключ по запросу (в зависимости от того, какие позиции будут выбраны). Имеем портфолио других проектов с разными планировками, работаем по договору с поэтапным финансированием, расчёт за работы только по факту их выполнения! Звоните прямо сейчас и получите монтаж септика/ЛОС в подарок при заключении договора на строительство дома.



Таунхаус 141 м2 с участком 2,4 сотки в собственности! Уютный собственный дом в топовой локации Калининграда! Магазины, транспорт, дошкольные и медицинские учереждения, кафе и другая городская ифроструктура рядом! Все коммуникации центральные и никаких луж и грязи как в СНТ - только асфальт, тротуары, уличное освещение и на каблучках! Два этaжa и мaнcapдa cо свобoдной плaнирoвкoй. C/у нa двуx этaжaх, тpи спальни (на манcаpде еcть вoзмoжноcть сделaть eще двe спальни) и большая светлaя гoстиная 35 м2 с выxодoм нa вeранду. Веранда (зимний сад) отапливаемая, окна в пол. Дoм 2014 года, вcе коммуникации центрaльные: газ, вода, канализация, эл-во 10 кВт Ул Старокаменная, (район ул Артиллерийская - Орудийная) Рядом новая школа 58, детские сады, РАНХиГС, Нахимовское училище. До остановки транспорта 2 мин! Уютный и теплый собственный дом в топ локации города с парковкой и приватным двориком, где и дети в безопастности, и барбекю можно пожарить, и выпить чашечку кофе, глядя на маленький пруд и благоухающий цветник!



Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ. Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье. Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки. Сроки окончания строительства первой очереди домов 2-й квартал 2025 года. Первые дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса. Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда. У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж. Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора. В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков. Подходит под различные программы ипотек. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки. Цена актуальна на данном этапе строительства. Продажа от застройщика



Пpoдается дачный Дом 48 м2 на земельном участке 4,13 сот в самом перспективном районе в Кaлинингрaдскoй облacти, CНT "Кoлocoк", ул. Блaгодатная с развитой инфраструктурой. Учacток pаcпoложен в чepте гоpодa. Это Ваш островок загородной жизни в городской среде! В СНТ есть магазины. Рядом с СНТ Школа 57, детский сад 132, ГИАНТ, Метро, Спортичный клуб Альбатрос, Кинотеатр, Аптеки, Банки- все для комфортной жизни. На участке растет яблоня и слива. Грядки под посадку овощей и ягод. Домик 56 м, двa этaжа (45 м²): Утеплeн, нoвая крышa 1 комнaта нa кaждом этажe (втoрой этаж — мaнсapдный) Кухня, газовaя горелкa, бaллoн Отопление печное Электричество подключено Участок: Колодец на 5 колец Хозяйственные кирпичные постройки для инвентаря Туалет на улице Теплица Распашные ворота Удобное парковочное место с прочным бетонным покрытием Документы: Дом оформлен как ИЖД, есть адрес Возможна прописка Коммуникации: Свет проведен. Вода-колодец.Газ проходит по улице рядом с домом, можно подключить Звоните!Показ по договоренности! Код пользователя: 176621 Номер в базе: 7624669



Арт. 99261736 Продается дом вашей мечты! Представьте себе: одноэтажный дом, который идеально сочетает в себе комфорт и уют. Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наполненную счастливыми моментами и воспоминаниями. Что вас ждет: • Просторный участок: Участок обрамлен ограждением, что создает атмосферу уединения и безопасности. Здесь есть отдельный гараж на две машины, так что вам не придется беспокоиться о парковке. А еще на участке вас ждет уютная беседка с мангалом — идеальное место для летних вечеринок с друзьями и семейных ужинов на свежем воздухе. Виноградная аллея и пруд с розовыми лилиями добавляют особую атмосферу спокойствия и красоты. • Зоны отдыха: Множество уютных уголков среди цветущих кустарников и плодовых деревьев позволят вам расслабиться и насладиться природой. Представьте, как приятно проводить время с семьей на свежем воздухе, наслаждаясь фруктами со своего сада! • Современные удобства: В доме установлена сигнализация для вашей безопасности, а на окнах — рольставни, которые защитят вас от лишних взглядов и помогут регулировать свет. Просторная кухня-столовая станет сердцем вашего дома, где будут собираться родные и близкие. А высокие потолки создают ощущение простора и свободы. • Коммуникации: Дом оснащен автономным отоплением — зимой вам будет тепло и комфортно. Также есть электроэнергия и скважина для водоснабжения, что делает жизнь здесь удобной. • Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Все необходимое под рукой! Дополнительные преимущества: • Полная меблировка: Вам не придется тратить время на обустройство — дом продается полностью меблированным. Просто заезжайте и наслаждайтесь новой жизнью! • Идеально для семьи: Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Здесь будет комфортно как взрослым, так и детям. • Инвестиционная привлекательность: Рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением. Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!



Уютный дом для отдыха и жизни! Дом 60 кв.м.и участок 5,7 сот. с живописным видом! Всё рядом: магазины, большой КЭШ, школа - в пешей доступности! Удобный выезд на Гагарина и Окружную (на море), ориентир - Московский проспект. На участке расположен небольшой, но крепкий дом (кирпич, 60 кв.м, 2 этажа). Ухоженный участок 5,7 соток Электричество подключено, вода - скважина. Отличное место для отдыха и релаксации, а также для жизни круглый год! Все документы готовы к сделке, без обременений. Реальному покупателю - хороший торг! Объект 229310 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229310/3808



Продажа от Собственника ( застройщика) Продаем Шикарнейший дом , с полноценной отделкой , мебелью и техникой! Забор по всему периметру участка , парковочное место , засеянный газон, туи. Дом можно приобрести ,как за наличный расчет , так и под ЛЮБОЙ вид ИПОТЕКИ Очень удачная локация пос.Заозерье ул. Пер.Звездный д.4 Отдаленность дома от асфальтированной дороги - 100 метров Рядом: остановка , школа , садик , магазины,аптеки! Нет проблем с доставкой. 1 этаж : Прихожая , с/у , кухня-гостиная , гостевая комната 2 этаж : Коридор, родительская комната с гардеробом, детская комната , с/у Чем отапливается дом ? ( электричество) - теплые полы на двух этажах во всех комнатах Какие коммуникации есть ? - скважина ,септик , котел , бойлер Газ - в самой ближайшей перспективе Что внутри дома ? Дом полностью готов к проживанию Сделан дизайнерский ремонт! Вся необходимая мебель и техника! Предусмотрено ВСЕ! Заезжай и живи! Дом 2024 года постройки! Записывайтесь на просмотр в сообщениях или по телефону



В продаже дом в СНТ Железнодорожник. Ориентир, ул. Локомотивная Дом 111.6 м2 на участке 4.5 сотки. - 1 этаж: кухня/гостиная, санузел, спальня -2 этаж: санузел спальня и большой холл( возможно сделать комнату) В доме автономное отопление и система теплого пола. Быстрый выход на сделку. Под семейную ипотеку не подходит На все интересующие вопросы отвечу по телефону



Продаётся уютный дом 140 м² с участком 4,6 соток в Гурьевском округе, Калининград О доме: Просторный 2-этажный дом: Общая площадь: 140 м² Количество комнат: 3 Газовое отопление: экономия и комфорт круглый год 1 этаж: полностью готов к проживанию: Просторный холл Светлая гостиная для отдыха с семьёй. Современная кухня с выходом на задний двор. Ванная комната и отдельный санузел. Котельная для удобного обслуживания дома. Тёплые полы для уюта и комфорта в любое время года. 2 этаж: требует ремонта, что позволяет оформить интерьер в своём стиле Об участке: Участок 4,6 соток идеальное пространство для вашего сада, зоны отдыха или дополнительных построек Установлен забор и автоматические ворота безопасность и удобство. Скважина с чистой водой и дренажная система Особенности: Дом расположен на участке СНТ, что позволяет наслаждаться природой, сохраняя близость к городу Почему это идеальный дом для вас? Подходит как для семьи, так и для тех, кто ищет загородное спокойствие с городским комфортом. Возможность быстро заселиться первый этаж готов к проживанию. Просторный участок позволяет реализовать все ваши мечты: от сада до барбекю-зоны. Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр. Подробную информацию Вы можете получить в личных сообщениях



Код объекта: 1705068. Дом в Гурьевске для большой семьи!!!!! Необычный таунхаус с участком почти 5 соток (по факту 8!)Дом на два хозяина! По документам жилой дом ( не доля и не секция). Идеальное место для семьи, ценящей уют и спокойствие. Рассматриваем обмен на квартиру в Гурьевском районе или Ленинградском районе Калининграда. Основные преимущества: • Оптимальная планировка: Просторная гостиная 56 кв.м с кухней и выходом на террасу. Уединенные жилые комнаты на верхних этажах. • Коммуникации: Газ, скважина, биосептик, электричество 15 кВт. • Уникальная особенность: Санузел с естественным освещением и балкон для сушки белья. • Гараж: Удобное парковочное место. • Плодородный участок: Фруктовые деревья и место для строительства бани. • Косметический ремонт: Дом в хорошем состоянии, требует небольших доработок. Расположение: Тихий район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и парки рядом. Удобный доступ к Калининграду. Рядом место,где можно можно отдохнуть с детьми "Подворье" ( мини-зоопарк). Не упустите шанс стать владельцем этого уютного таунхауса! Для записи на просмотр и получения дополнительной информации звоните. Просмотры в любое удобное время! Только , пожалуйста , звоните что б договориться о показе



Дача с городской ПРОПИСКОЙ! Двухкомнатный домик, утеплённый, можно проживать круглый год! Конец Невского. До Леруа Мерлен 20 минут пешком, до конечной остановки 24 автобуса 15 минут пешком. Электричество 5 кв. Участок ухожен выравнивали экскаватором. Земля плодородная,можно сажать всё что угодно. Ворота прочные ,забор новый! Соседи проживают постоянно! В 2025 году снт газифицируют!!! Свет подключён, на участке колодец глубокий из 5 колец. Так же рядом есть парковка на три машины. Есть градостроительный план! Можно жить и строить рядом большой дом! Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку! Просмотр в удобное для вас время.



Код объекта: 1602553. В продаже двухэтажный дом в Гурьевске, расположенный в СНТ Здоровье, на улице Дачная. Этот объект подходит для круглогодичного проживания и готов к вашему въезду. Построенный в 2017 году, он отличается высоким качеством и комфортом. ГАЗОВОЕ отопление. Дом общей площадью 153,6 кв. м с жилой площадью 96,4 кв. м и просторной кухней -гостиной 26,5 кв. м идеально подходит для комфортного проживания. Пoлoвинa дoмa c peмoнтoм, вторая половина - серый ключ, можно заехать и додeлывaть ремoнт. Нa пeрвoм этaжe кухня -гостиная и санузел 6,4 кв м, теплый пол по всему первому этажи. На втором этаже просторная комната с гардеробной. Есть большой чердак, который можно использовать как дополнительное пространство, крыша утеплена. На участке 7 соток. Много плодовых деревьев: яблоня, слива, абрикос, смородина, малина, грецкий орех, фундук, виноград, черешня. Все коммуникации подключены: водоснабжение - скважина, электричество, газ и канализация, а индивидуальный котел обеспечивает комфортный обогрев в холодное время года. Этот дом — идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт и спокойствие, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Все необходимые объекты, такие как магазины (Пятерочка), школы и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности. На следующий год в 5 минутах ходьбы откроют новую школу. Район развивается , через дорогу от СНТ начинают строить новый коттеджный район. Очень удобная локация, 2 выезда в сторону моря в обход всех пробок. До улицы Гагарина (Калининград) 10 минут на машине. Около СНТ остановка общественного транспорта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продаётся по выгодной цене, что делает это предложение особенно привлекательным на рынке.



Продаётся шикарный дом с участком, (дом и земля в собственности) по цене однакомнатной квартиры,участок квадратный, сухой, имеется колодец за домом, строили для себя, внутри черный ключ, свободная планировка, снаружи все сделанно, газ вдоль участка, есть электро счётчик, отличные подъездные пути, (асфальт,), продаёт собственник, без переплат, прописка Калининград, сразу после оформления дома, Посредникам просьба не беспокоиться, от слово вообще,



Код объекта: 1843020. Продается СРОЧНО ДИЗАЙНЕЙРСКИЙ ДОМ 126кв.м Tёплый, cуxой, светлый дoм 126кв м(98м жилых) , монолитная крышa. Электричество -10квт 3 фазы. Лoc. Имеется своя сквaжина. Сиcтeмa вoдoотчиcтки. Кoндициoнер. Вeзде теплый пол. КУХНЯ-ГОСТИННАЯ с островом( 31кв.м) Газовая плита(баллон в острове), духовка,посудомоечная машина Окна на юго-восток, даже зимой всегда светло Настоящий дровяной КАМИН, с безопасным стеклом, закрытие гильотиной. В дождливую погоду очень просушивает дом и в зимнее время приятно наблюдать за горением дров в очаге. БАНЯ на дровах прямо в доме, вход через гостевой санузел(с душем), есть выход на улицу (3,8+6,4 кв.м), также удобно если у вас есть собака, мыть лапы( смотрите видео). 1 комната: Спальня с гардеробной(с вытяжкой) и собственной ванной.(12,8+3,8+4,1кв.м) 2 комната: Гостевая спальня(11,2кв.м) 3 комната используется как кабинет, зал для пилатеса, там же находится котел и бойлер.также можно сделать также прачечную или мастерскую , есть все подводы для установки машинок)(10,2кв.м) Крытая ТЕРРАСА (12,9кв.м) Потолки 3 метра уже с учетом натяжного потолки Высокие межкомнатные двери на заказ, высота 2м20см ОСТАЕТСЯ ВСЕчто на фото, кроме холодильника и декора. Продуманная электрика,на выключатели выведены несколько локаций светильников (проходные выключатели, розетки под гирлянды, много вариантов освещения) ,сделаны выводы под видеонаблюдение. Парковка на 2-3-авто Участок 4,7сот, газон, небольшая грядочка клубники, несколько кустиков малины и крыжовник. Локация-До Гурьевска 6 минут на авто, до автобусной остановки 5 минут,ходит автобус до Калининграда и до Гурьевска. В 15 минутах пешком Оsоn, WВ, КБ, строится школа. В 20 минутах пешком замок Нойхаузен Дом находится в коттеджном посёлке Грэйс (Grасе villаgе) Вся cумма в дoговорe, в собcтвeннocти бoлee 3-x лет Посёлoк гaзифицировaн, у cоceдeй eсть гaз, oжидaем пoдключeния, оплaчeнo 50% суммы. Действительно хорошие соседи Звоните, пишите на просмотр дома!!



ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ И ДРУГИЕ ВИДЫ ИПОТЕК, РАССРОЧКА ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ!!! В экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер предлагается к продаже светлый, теплый и уютный Дом (105 м2), на участке земли (6 с). КП "Квадрум парк" находится в п. Черемхово Гурьевского района, всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 — от Калининграда. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды. На территории поселка детская площадка, workout зона для занятий спортом, декоративный пруд. Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-7 минутах езды супермаркеты Фасоль, Виктория, Eurospar, Пятерочка. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, "Школа будущего" в 7-10 минутах езды. Через п. Черемхово курсируют школьные автобусы. Аптечный пункт в шаговой доступности. В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника. Ориентир: Гурьевск, Заозерье, Авангардное, Васильково, Малое Васильково. Планировка в доме функциональная: -Большая кухня- гостиная 45 м2 с выходом на просторную террасу; -3 спальных комнаты (по 10,11 и 20м²); - большой санузел 8 м²; - просторное техпомещение; - холл. Из преимуществ дома можно выделить: - теплые полы + радиаторы; - скатная крыша; - установлены качественные стеклопакеты КБЕ с 5-ти камерным профилем; -ливневые стоки выведены с двух сторон в дренажную систему; - септик ЛОС на 5,6 чел, скважина 150 м2 на несколько домов, электрическое отопление( сельский тариф), поданы документы на договор по догазификации, подключение конец 2025 г. электроэнергия 15кВт , интернет ( два провайдера ); - придомовая территория огорожена забором и выложена брусчатка; - охраняемая с видеонаблюдением территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество; - до поселка проложены новые и дороги и трассы. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы; - парковочные места, как за территорией, так и на ней. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/539935/18158



Дом на первой линии по улице Артиллерийской. Участок 6,7 сот (под ИЖД). Площадь дома 322 м2, 3 этажа, 5 уровней. Фактическая площадь - порядка 580 м2. О Доме: В доме выполнен ремонт из качественных материалов; Функциональная планировка. 1 этаж: просторная кухня-гостиная; Стильный ремонт произведен в 2024 году кабинет; гардеробная; санузел. 2 этаж: просторный коридор, холл с видом на сад; 3 изолированные светлые комнаты с гардеробными и санузлами; 3 этаж: свободное пространство с кухней, баром; библиотека с местом для чтения санузел; терраса с садовой мебелью. 4 этаж: мансардный этаж со свободной планировкой. Цокольный этаж: котельная; прачечная; кладовая; спортивный зал, с помещением под раздевалку; санузел. Из цокольного этажа есть отдельный выход в сад. В доме большое количество мест хранения. Коммуникации: автономное газовое отопление (включая систему рециркуляции горячей воды); центральное водоснабжение; центральная канализация. На территории: навес под машину; Беседка с зоной барбекю; собственный сад с ландшафтным дизайном и плодовым деревьями; имеется подвальное помещение для хранения овощей, фруктов и домашних заготовок; дополнительная парковка для 2-х автомобилей (не включая навес); подъездная дорога к дому асфальт; автоматические въездные ворота; Дом готов для проживания и ждет новых хозяев Звоните! С удовольствием проведу для Вас показ.



Адрес: г. Калининград, ул. Коралловый переулок, д.3 ДОМ ПОД ПОСТРОЙКУ В 10 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА!О доме: Дом в самом начале поселка под постройку: Уложен качественный фундамент лента\плита, арматура с двойным запасом прочности,Стены аэроблок 30 см на клееПроведено электричество 15 КВт, газВозможно завершить строительство по договору подряда, проект дома готов - удачная планировка и хороший визуалО земле:Участок 6 соток ИЖС в собственности на возвышенности, отсыпан хорошим грунтом О локации:Вокруг построенные жилые домаВыезд на Московский проспект - до города менее 5 минут на машинеХодит общественный паспорт С покупателей не берем комиссию! По вопросам пишите или звоните, записывайтесь на просмотр по телефону Объект 229734 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229734/3808



Продается дом г. Гурьевск , Снт Заречье, ул. Согласия 129 108 кв. м., 2 этажа, 3-й этаж мансардное помещение 52 кв. м., без внутренней отделки, на участке 604 кв. м., материал газосиликатный блок, стены утеплены и оштукатурены, фундамент ленточный глубина 1,5 м , железобетонная монолитная плита, перекрытие - железобетонная монолитная плита, два сейсмических пояса,1-й- этаж: прихожая 8,4 кв. м., холл 15 кв. м., санузел 5 кв. м. , котельная 3,5 кв. м, гостиная кухня 22,4 кв. м. , 2-й этаж : 2-е жилых комнаты 16 кв. м. и 21,4 кв. м., санузел 4 кв. м, гардеробная 4.5 кв. м., 3-й этаж: мансардное помещение 52 кв. м., двухкамерные стеклопакеты, крыша утеплена, металлочерепица, газ подведен к дому (проект на подключение) , скважина на воду, локальное очистное сооружение (Билос 0.75-3), электричество. Ухоженный, огороженный участок, молодые фруктовые деревья яблони, груши ,черешня и туи. Откатные ворота , земельный участок и дом в собственности. Оборудован обводной дренаж вокруг дома, проводилась отсылка и планировка участка с высадкой газонной травы. Строительство производилось для личного проживания без экономии денежных средств. Хорошие подъездные пути. Магазины, аптека и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.



Продается дом 2 этажа на участке 4.5 сотки в СНТ "Победа" ул. Кузовная (ор-р ул. Горького) Хорошее месторасположение, участок ровный, сухой, отличная транспортная доступность, добраться можно автобусами 7,30. В обществе большое количество магазинов, пекарня. Рядом школы и детские сады. Фасад дома утеплен, нанесена качественная декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. Потолки 3 метра, утеплены. Монолитное межэтажное перекрытие, залита бетонная лестница. Крыша покрыта металлочерепицей, окна пятикамерный стеклопакет, кирпичный дымоход. Дом в качественном сером ключе. 1 Этаж-кухня совмещенная с гостиной (с выходом в сад), санузел, техническое помещение. 2 Этаж-3 спальни, санузел, гардеробная. Коммуникации: -Электричество -Септик -Скважина Общество газифицировано, есть возможность подключения газа. Цена указана за наличный расчет, возможна продажа под любой вид ипотеки.



Продам дом с тремя спальнями и ремонтом. Установлен новый кухонный гарнитур со всей необходимой техникой. Дом расположен напротив Гурьевской районной больницы Гурьевск. Газ на участке, электричество 15 квт, новый магазин, автобусная остановка возле больницы (ходят 103, 114 автобусы) До Калининграда ходит школьный автобус, хорошие подъездные пути к дому. Рядом идёт строительство новой школы в Кумачёво. До центра Гурьевска три автобусных остановки. Каждые 10 минут ходят автобусы и школьный автобус до Гурьевской гимназии. До Калининграда 15 минут езды. Удобный выезд на Большую Окружную, через улицу Байдукова. До Зеленоградска 25 минут езды по новой дороге. О доме: - Тёплый пол во всех комнатах - Бойлер - Котёл - Скважина - Дренаж фундамента - Подключен интернет - Видеонаблюдение дома - Тротуарная плитка под авто 30 м2 и вокруг дома отмостка, тоже из плитки Планировка дома: - Кухня-гостиная, три спальни, котельная, санузел, холл, чердачное помещение для хранения вещей. - Один собственник, прямая продажа от собственника. Звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 млн руб. |