Код объекта: 1614809. Продаётся недостроенный дом 288,8 м² — Гурьевск, пос. Новый (Санта-Барбара) Площадь дома: 288,8 м² Участок: 7 соток Тип дома: Кирпичный / Газобетон, монолит Этажей: 2 + цоколь Состояние: Недострой (выполнены все дорогие и сложные этапы) Расположение: Калининградская обл., г. Гурьевск, пос. Новый (15 мин до Калининграда) Основные преимущества: Построен по индивидуальному проекту Полноценное геоисследование участка (плотный суглинок) Залита монолитная плита 300 мм с двойным армированием Стены: блоки Ytong 400 мм (не требуют утепления) Перекрытия: сборные ЖБ Цоколь: гидроизоляция Технониколь, армопояс Канальная вентиляция, дымоходы под камин и печь Электричество — 15 кВт, вода — своя скважина Газ по границе участка (5 м от дома) Дренаж, вывод под биосептик Материалы для перегородок в наличии Участок и место: Дом на крайней улице, перед участком — лес и речка Из окон — живописные виды, солнце, тишина Участок в ложбине: тёплый микроклимат, почти без ветра Пространство для зоны отдыха, сада, барбекю, оранжереи Парковка на 34 авто До соседей — более 16 м Инфраструктура: В шаговой доступности: детсад, 2 школы, магазины, рынок Рядом парк, Парк Света, скоро — спорткомплекс с бассейном До центра Калининграда — 15 мин на авто Посёлку более 20 лет — полностью благоустроен, живописная местность Цена обоснована! Все материалы и работы выполнены по старым ценам (23 года назад). Готовая основа под качественное завершение строительства. Фото и видео всех этапов строительства в наличии. Полный пакет документов и согласований — готовы к регистрации дома. Звоните, приезжайте — место, которое влюбляет с первого взгляда!