Купить дом в поселке Матросово Гурьевского муниципального округа

Арт. 111660648 Предлагается к покупке ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ОДНОЙ ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ КАЛИНИНГРАДА - П.МАТРОСОВО! О ДОМЕ: Общая площадь 277.7 м.кв. Дом в стиле хай-тек выполнен из газосиликатного блока 300 мм, фундамент лента 70 см + плита 25 см (армирование в 2 ряда А12 и А14) , межэтажные перекрытия сборномонолитные, качественное утепление фасадов (100 мм), плоская с уклоном кровля, стяжка, рубероид. Отделка фасада выполнена силиконовой штукатуркой и частичная отделка камнем. Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, скрытые петли, высота окон 2.8 метров - что дает много света и воздуха в пространство всего дома! Выход на терассу первого этажа-система премидор. Высокие потолки 3.15 и 2.8 метра на 1 и 2 этажах соответственно! На участке построен хозблок 80 кв.м c остеклением для хранения дачного инвентаря. Снаружи произведена отделка фасадов, внутри черный ключ. В помещение уже заведена вода, можно сделать баню или гостевой домик. Так же есть теплица для ваших дачных экспериментов! Электричество 15кВт, станция биоочистки , глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды! Высокоскоростной итернет Ростелеком! ГАЗ В ДОМЕ, БЛАГОДАРЯ ЧЕМУ РАСХОДЫ НА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА МИНИМАЛЬНЫ! Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя. Теплый пол по периметру первого и второго этажей. Надёжная и безопасная входная дверь. Большая парковка на несколько машин. Участок сухой и ровный, ИЖС в собственности, 12 соток, угловой-что большой плюс. Выполнен дренаж по периметру всего участка. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ГОРАЗДО НИЖЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПОДОБНОГО КАЧЕСТВА В ДАННЫЙ МОМЕНТ С ТЕКУЩИМИ ЦЕНАМИ! О ЛОКАЦИИ: п.Матросово - одна из лучших и самых популярных локаций Идеальные асфальтированные подъездные пути В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, медпункт, остановка общественного транспорта и школьного автобуса. Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море, аэропорт. До Калининграда 10-15 минут на машине. Рядом располагается Балтия МОЛЛ и Лемана Про. Школа, сад - все рядом, ходит школьный автобус. ЧУДЕСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ - БОЛЬШОЙ И РАЗВИТЫЙ ПОСЕЛОК! Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ! ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся дом в стиле "Барнхаус" — идеальное место для жизни и отдыха! Представляем вашему вниманию дом, который сочетает в себе комфорт, экологичность и современный дизайн. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит уединение с природой и современные удобства. Особенности дома: Полностью оборудован мебелью и всем необходимым для жизни. При строительстве использовались энергосберегающие блоки, дерево и металл. В отделке применены натуральные природные материалы, что подчёркивает связь с окружающей средой. Застеклённый фасад высотой 7,5 метров обеспечивает отличное естественное освещение. На первом этаже — кухня-гостиная площадью 25 кв. м, изолированная спальня, санузел с душевой, хозяйственная кладовая, стиральная машина, кондиционер, Wi-Fi. Второй этаж с изолированной спальней и дополнительным открытым спальным местом. Огороженный земельный участок площадью 600 кв. м. с беседкой, подогреваемым банным чаном, бассейном и мастерской-гаражом для мототехники. Земельный участок относится к землям населённых пунктов и предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности оформлено и зарегистрировано в Росреестре. Также продаётся соседний дом в стиле "А-фрейм"! Этот дом также полностью оборудован и готов к проживанию. На земельном участке площадью 600 кв. м. есть беседка, бассейн, банный чан и баня. Стоимость каждого дома — 9 900 000 рублей. При покупке двух домов сразу предоставляется скидка. Все коммунальные платежи за дом в летний период ~ 2 тысяч рублей, в зимний период составляют 7-9 тысяч рублей, благодаря качественному утепление стен и кровли. Почему это выгодное вложение: Приобретение гостевых домов — беспроигрышная инвестиция для получения постоянного дохода от сдачи в аренду. Текущий доход позволяет окупить бизнес за 56 лет. Гостевые дома уже работают два года с высоким рейтингом по отзывам от гостей и заполнены на 100%. Причина продажи: переезд собственника. Местоположение: Гурьевский район, посёлок Матросово, ул. Южная 1А-1, усадьба Дёмина. Всего 15 минут до Калининграда и моря по Приморскому кольцу! Не упустите возможность стать владельцем этих прекрасных гостевых домов и получать стабильный доход!

Уникальное предложение! Готовый проект для жизни или инвестиций. Предлагается к продаже *новый дом 2024 года постройки* с отдельно стоящей баней в посёлке Матросово Гурьевского района. Всего *10 км от Калининграда* по Приморскому кольцу — идеальное сочетание уединения и доступности города. Почему этот дом? Тишина и природа: Участок расположен на границе с лесом, в тихом и спокойном месте. Современный стиль: Дом выполнен в стиле *Barnhouse* с высокими потолками и панорамным освещением. Готовность к проживанию: Все коммуникации подключены, дом полностью оборудован для комфортной жизни. Характеристики дома: Площадь дома: 47 кв. М. Фундамент: монолитная плита. Кровля и фасады: клинкфальц (долговечная сталь с полимерным покрытием). Утепление: 200 мм каменной ваты. Отделка: натуральная сосна. Коммуникации: Электричество: 15 квт. Водоснабжение: скважина глубиной 83 метра. Канализация: септик объемом 1000 литров. Отопление: электрический котел. Газ: Газопровод подведен к участку. ( Все соседи с газом). Оснащение дома: Умные технологии: сенсорные выключатели с управлением через приложение. Кондиционер: Kanami inverter с удалённым управлением и режимом Комфортный сон. Кухня: фасады гарнитура из натурального дуба. Баня: Площадь бани 21 кв. М. Печь: Ферингер с облицовкой из натурального камня. Подходит для русской бани и хамама. Кондиционер: функция понижения влажности, ионизация воздуха и поддержание температуры +8C. Банный чан на дровах: горячий источник для отдыха круглый год. Дополнительные преимущества: Система видеонаблюдения: онлайн-просмотр через мобильное приложение. Участок: ухоженная территория с зоной отдыха. Идеально для: Постоянного проживания: уютный дом для семьи или пары. Инвестиций: готовый объект для сдачи в аренду (туризм, долгосрочная аренда). Отдыха: тихое место для уединения и наслаждения природой. Показ и дополнительная информация: По предварительной договорённости. Звоните, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!

Дом,который влюбляет в себя с первого взгляда ! Дизайнерская планировка со свободой для вашего воображения! Уютный и душевный дом ждёт своих новых владельцев. Всего пару творческих штрихов преобразит этот дом и превратит его в дом вашей мечты! А что мы имеем? Дом 2024 года постройки, аж 113,95 кв.м. На первом этаже просторная кухня гостиная со вторым светом и выходом на террасу, 2 шикарные спальни, санузел и техническое помещение. А на втором этаже ( подкровельное пространство) 2 комнаты, которые по мановению волшебной палочки можно превратить в спальни или кабинет или дополнительный санузел. В доме разведена электрика, тёплый пол по всему первому этажу, а на втором этаже радиаторы. Скважина с чистейшей и вкуснейшей водой( вода заведена в дом). Окна в пол со светоотражающим покрытием и второй свет придают дому воздушность и ощущение пространства. Фундамент- монолитная плита, стены - газосикатный блок, на крыше металлочерепица. А внутри все стены уже подготовлены к финишной отделке. Вся территория участка отсыпана песком, на участке плодоносящая яблоня. Соседние участки активно застраиваются. Поселок в плане инфраструктуры просто супер- есть все, даже спортзал! Самолеты не летают над посёлком, тихое и комфортное место для проживания. Торг и дополнительные работы ( ремонт, облагораживание территории) обсуждаются. Звоните! Смотрите! Приобретайте!

Дом с прямым выходом к речке — таких предложений почти нет. Терраса выходит прямо к воде: утренний кофе с видом на реку, вечер — под шум воды. Посёлок Матросово, Гурьевский район, ул. Центральная До Калининграда — 20 минут на машине, до моря — около 3035. Посёлок активно развивается: новые дома, хорошие дороги, газификация идёт по улице. Работает детский сад Лучик, ходит школьный автобус. Место тихое, тупиковое, без проезжего транспорта — комфорт, безопасность и чистый воздух. О доме Общая площадь — 188 м², два этажа. 1 этаж — просторная кухня-столовая с выходом на террасу у воды. 2 этаж — три спальни. Участок — 12 соток, сухой в любую погоду. Есть место под гараж. Дом построен для себя, из качественных материалов. Коммуникации: Газ, электричество, проходят по границе участка. Все технические условия доступны. (реальному покупателю — разумный торг, можем обсудить помощь с подключением) Показы по договорённости. Звоните.

Код объекта: 1657295. Предлагается к продаже современный дом в скандинавском стиле расположенный в Гурьевском районе, п. Матросово, ул. Корабельная. Просторный дом: - общая площадь 112,9 м² ( вместе с террасой 154.7 м²) - жилая площадь 62.7 м² - 4 комнаты 13, 13, 16.7 и 20 м² - кухня-гостинная площадью 33 м² - панорамные окна на солнечной стороне - второй свет, высота потолка 4.5 метра - терраса 30 м² Участок 6,85 соток правильной прямоугольной формы, сухой, находится на возвышенности Сделан дренаж участка, ограждение на бетонном фундаменте с откатными воротами (выведены закладные под электро привод) и калиткой. Надёжная конструкция дома, современные и продуманные решения: фундамент - монолитная плита 30 см стены: газоблок + утепление кровля: металл, утепление 200 мм отделка фасада штукатурка + планкен (сосна) окна: Kommerling, Fakro, двухкамерные стеклопакеты водяные тёплые полы (PEX-AL-PEX) в спальнях радиаторы - безопасно для здоровья декоративная подсветка фасада выведен кабель для подключения гирлянды снаружи дома Коммуникации: электричество 15 кВт три фазы скважина 73 м ЛОС Волна (на 5 человек) интернет ТИС Диалог Отличное расположение: вторая линия от центральной дороги — тихо и спокойно магазин и пункт выдачи Озон в 300 метрах библиотека в 350 метрах детский сад в 500 метрах футбольное поле и детская площадка в 500 метрах до спортзала 600 м фельдшерский пункт - 700 метров от дома до автобусной остановки 1.5 километра 12 км до Калининграда 17 км до Зеленоградска Легко купить: - подходит под семейную и IT ипотеки - можно использовать маткапитал - возможна рассрочка Звоните и пишите - расскажу всё подробно и договоримся о просмотре! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Новый дом из бруса в Матросово с большой крытой террасой 17 кв.м! Идеальный дом для летнего отдыха осталось только сделать озеленение! Площадь участка позволяет воплотить любые ландшафтные фантазии. Дом не требует ремонта. Готов к заселению. Остается только установить сантехнику и мебель! Стены, полы, потолки не нуждаются в отделке. Ровный сухой прямоугольный участок 10 соток. ИЖС. В доме возможно прописаться. Участок и дом на кадастре. Внутренняя отделка - деревянные панели. Теплый пол. Установлен насос для подкачки воды. Проведен теплый пол по всему периметру. Подключено электричество. Вода - скважина, канализация - септик. Сделан дренаж, есть ливневки. Подъездная дорога - асфальт и грунтовая дорога буквально 200 метров. Рядом пока нет соседей. Этот район Матросово активно развивается. Арт. 100765510

Ваш новый дом на Маяковского: современный комфорт в окружении природы Мечтаете о доме, где каждая деталь продумана для счастья вашей семьи? Где простор и стиль сочетаются с уютом, а природа начинается прямо за порогом? Эта мечта ждет вас на улице Маяковского в живописном поселке Матросово. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Мы представляем вашему вниманию современный двухэтажный дом площадью 148 м², который станет идеальным пространством для большой и дружной семьи. Это не просто строительство, это создание вашего будущего комфорта. Пространство для жизни, наполненной счастьем: Умная планировка: 4 уединенные спальни, 2 современных санузла и большой гардероб — здесь каждый найдет свое личное пространство. Сердце дома: Просторная кухня-гостиная, которая станет центром притяжения для всех домочадцев и местом для теплых встреч с друзьями. А выход на крытую террасу сделает ваши завтраки и вечеринки особенными. Идеальное расположение: Дом расположен в первой линии от асфальтированной дороги — вам обеспечен легкий подъезд в любое время года и никаких проблем с транспортом. Качество и надежность, вложенные в каждый сантиметр: Мы построили этот дом для тех, кто ценит основательность и не любит идти на компромиссы: Фундамент: монолитная плита. Стены: теплые газосиликатные блоки. Перекрытия: прочные железобетонные монолитные конструкции. Крыша: долговечная металлочерепица. Энергоэффективность: Трехкамерные энергоэффективные окна и надежная сейф-дверь сохраняют тепло и ваши деньги на коммунальных платежах. Полная готовность к переезду — просто добавьте свой дизайн! Вам не придется заниматься стройкой — все черновые и основные работы уже выполнены: Подведены и разведены все коммуникации: электричество 15 кВт, сантехника. Смонтирована современная газовая система отопления: теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором для идеального микроклимата. Выполнена стяжка пола и штукатурка стен — можно сразу приступать к чистовой отделке по вашему вкусу. Готова придомовая территория: стильный забор из евроштакетника, откатные ворота и парковка на 4 автомобиля. Лучшее из двух миров: природа и доступность Поселок Матросово — это идеальный выбор для тех, кто хочет жить за городом, не жертвуя цивилизацией: Развитая инфраструктура: в поселке есть все для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность: Всего 11 км до Калининграда (10-15 минут на машине), 15 км до Балтийского моря и 8 км до Куршского залива. Вы всегда на связи с городом, а отдых на море — это ваша ежедневная возможность. Финансовые преимущества: Объект подходит под все программы льготной ипотеки, включая сельскую. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен торг для покупателей с наличным расчетом. Ваша новая жизнь в красивом и современном доме начинается с одного звонка. Все фото реальные — вы можете быть уверены в том, что видите. Не упустите свой шанс обрести идеальный дом для вашей семьи! Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и сделать первый шаг к своему счастью. Объект 229564 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229564/3808

Продам дом на улице Центральная , который будет готов через 3 месяца с ремонтом и мебелью .

2-эт. дом 150м² с террасой! 5.1 сотки! ВСЕ коммуникации! Продается отличный 2-х этажный дом площадью 150 кв.м с террасой и хозблоком! Участок 5.1 сотки в собственности. Идеальный вариант для большой семьи! Преимущества: Просторный дом: 150 кв.м, 2 этажа! Удобная планировка: 4 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, котельная. Качественные материалы: Ленточный фундамент, газосиликатные блоки, монолитное перекрытие, фальцевая кровля. Эстетичный фасад ВСЕ коммуникации заведены: Вода, свет, септик! Теплые полы (весь дом) + батареи (2 этаж): Комфорт в любое время года! Стены отштукатурены (гипсовая штукатурка): Подготовка под финишную отделку! Благоустроенный участок: Тротуарная плитка и забор из евроштакетника. Терраса и хозблок: Дополнительное пространство для отдыха и хранения! Планировка: • 1 этаж: котельная, санузел, спальня, кухня-гостиная. • 2 этаж: санузел, 3 спальни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Объект 229724 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229724/3808

Продам участок и дом из морского контейнера. ЭлектричествоДушевая кабинкаБио туалетЭлектрокотелСвет на участкеЗаезд асвальтУкомплектованная кухняХолодильник , духовкаСтиральная машинкаКровать двухъярусная на три человека

Продается большой дом в 12 км от города Калининград. Три спальни на первом этаже, совмещенный с/у с окном, бойлерная с подключенным газовым котлом, гостиная-кухня 44м2, выход на террасу во внутренний двор. Второй этаж мансардный с большим панорамным окном на южную сторону и выходом на большой балкон. Мансарда свободной планировки, планировался с/у (есть небольшое мансардное окно) и огромная детская комната, остальное помещение можно использовать под зону хранения. Смежный участок двойной, напротив нас сад. Строительство дома осуществляла строительная компания, финская металлическая черепица на крыше, ширина блоков внешних стен 30 см, глубина фундамента 70 см (дом сухой, что очень важно для региона, где высокая влажность), ширина ленты фундамента 40 см. Потолки на первом этаже 3 метра. Металлическая лестница. Дом утеплен и отштукатурен под подкраску. В поселке есть школьный автобус (школа в Храброво), два небольших магазина, озон, много фрилансеров, косметологи и массажисты. Проживают в основном молодые семьи с детьми, поселок развивается. До магазина Балтия Молл 10-15 минут. До моря 20 км. Риелторам не беспокоить.

Продаётся новый дом (построен в 2024 году) в посёлке Матросово Гурьевского района Калининградской области, который расположен в живописном месте с идеальной транспортной доступностью. Так, время в пути до г. Калининграда займет не более 20 минут, столько же до Балтийского побережья (г. Зеленоградск) и около 5 - 10 минут до аэропорта Храброво. В поселке развитая инфраструктура, имеются магазины, детский сад. Предлагаемый Вам дом возведен на железобетонной плите из газобетонных блоков, имеет общую площадь 83,7 кв.м., с возможностью ее увеличения за счет обустройства чердачного помещения (две комнаты до 20 м2 каждая). Стропильная система двускатной крыши обработана защитными средствами, кровельное покрытие - металлочерепица (установлены вентиляционные выходы). Дом состоит из 3-х жилых комнат, 2-х санузлов, коридора и помещения кухни. В настоящее время уже проведены работы по прокладке инженерных сетей, подключено электричество (15 кВт), а также оштукатурены стены и частично утеплено чердачное помещение. Помимо этого, пробурена и обустроена скважина для обеспечения водоснабжения. Дом построен на находящемся в собственности земельном участке площадью 6.4 сотки, имеются все разрешительные документы. Есть возможность подключения к газоснабжению (соседний участок). Воспользуйтесь данным предложением в кратчайшие сроки, поскольку указанная цена близка к себестоимости. Номер в базе: J25772

Код объекта: 1748313. СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! ДОМ ПО ЦЕНЕ 1КК КВАРТИРЫ!!!ПРЕДЛОЖЕНИЕ БУДЕТ НЕДОЛГИМ!!! В продаже одноэтажный дом 2025 года постройки в Посёлке Матросово, известный своей экологичностью и спокойствием!!! Шикарная локация делает это предложение особенно привлекательным!!! До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут. Дом,который влюбляет в себя с первого взгляда !!! Дизайнерская планировка со свободой для вашего воображения!!! ДОМ 113,95 кв.м. на земельном участке 6 соток(ИЖС). На первом этаже просторная кухня гостиная со вторым светом и выходом на террасу, 2 просторные спальни, большой санузел и техническое помещение. На втором этаже ( подкровельное пространство) 2 комнаты, которые можно использовать как спальни или кабинет, или дополнительный санузел. В доме разведена электрика, тёплый пол по всему первому этажу, а на втором этаже радиаторы. Скважина с чистейшей водой( вода заведена в дом). Окна в пол со светоотражающим покрытием и второй свет придают дому воздушность и ощущение пространства. Газ по периметру участка. Фундамент- монолитная плита, стены - газосиликатный блок, на крыше металлочерепица. Внутри все стены уже подготовлены к финишной отделке. Вся территория участка отсыпана песком, на участке плодоносящая яблоня. Активно развивающийся поселок со своей инфаструктурой. В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус. Есть свой спортзал!!! РАССМОТРИМ ВАРИАНТ РАССРОЧКИ!!! НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОСТЬ СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО ДОМА ПО ТАКОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЮ МЕЧТУ НА ЗАВТРА, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство. Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ. Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!! Покупайте или продавайте недвижимость с "Авеню-Риэлт Владис" и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000₽ на путешествие!

Код объекта: 1153140. Продам двухэтажный дом С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в центре п. Матросово Гурьевского района. До центра г. Калининграда 15 км и 15 км до Балтийского побережья (г. Зеленоградск, Куршская коса). Подведены все коммуникации: ГАЗ (ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ), СЕПТИК, АРТЕЗИАНСКАЯ СКВАЖИНА, заведен высокоскоростной интернет. Подъездные пути к участку асфальтная дорога. Участок высокий (ИЖС) 12соток, тупиковый. Соседние участки застроены. Индивидуальный жилой дом в собственности. Межэтажные перекрытия железобетонные, фундамент плита, крыша металлочерепица. Эргономичная планировка: общая площадь 143 кв. м, Первый этаж: просторная кухня-гостиная 35 кв. м, комната-кабинет 12 кв. м, с/у с ванной 7 кв. м, входная группа 10 кв. Второй этаж полноценный НЕ МАНСАРДА: 4 изолированные комнаты, холл. Имеется третий этаж мансардный полностью утеплен. Состояние дома жилое, на полу кафель, ламинат везде теплый пол. Остается мебель и техника: посудомоечная машина, газовая поверхность, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, сушильная машина, ТВ. Закуплена брусчатка на участок (частично уже выложена), забор-сетка и откатные ворота также куплены -осталось установить. Так же на участке имеется отдельное строение (мастерская) можно в дальнейшем оборудовать под гараж. В поселке развита инфраструктура: 3 магазина, детский сад, фельдшерский пункт и ездит школьный автобус. Удобный выезд на Окружную дорогу , Балтийское побережье и в г. Калининград. До ТРЦ "Балтия Молл" 3 мин. Показ в удобное время. ------------------------------------------------- ---------- Выбирая "АВЕНЮ-РИЭЛТ", вы получаете: *Юридическое сопровождение; *ЛЬГОТНЫЕ условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *НАДЕЖНОГО и проверенного партнера с 2010 года! ** ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!! Возможен обмен на Вашу недвижимость.

ПРОДАМ ДOM с участком в 11 соток. Стоимость участка учтена в объявлении. Дом и зeмля ИЖС в собствeнноcти. Дом из газоcиликaтного блoка (30-кa); фундaмeнт: мoнoлитная плита; крышa: мoдульная мeталлoчeрепицa; нeмецкие oкна. Улучшeнный cеpый ключ, паноpaмнoе ocтеклениe в гoстиной, с вoзмoжноcтью выxoда нa тeрраcу. Коммуникaции вce пoдведeны, мoжнo уже заезжaть и делaть ремонт: Электричество проведено в дом - 15 кВ, электрическое отопление, теплый пол на всем 1 этаже; Скважина 73 метра, 3 фильтра на воду! Биосептик; Газ проведен по улице, в доме предусмотрена разводка для автономного газового отопления, можно подключить; Интернет Ростелеком. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, 2 спальни, бойлерная (элекрокотел, бойлер, фильтры, автоматы, регулировка теплого пола) и санузел (с выводами под сантехнику и установленной инсталляцией для унитаза); Мансардный этаж: Свободная планировка, предполагающая 2 спальни и совмещенный санузел. Центральная улица заасфальтирована, поворот на нашу и 300 метров по грунтовой дороге (улица освещена). РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! В поселке есть все для комфортного проживания: магазины, аптека, дет.сад, городской транспорт. По поселку ходят школьные автобусы, забирают и привозят обратно школьников (Храбровская школа). Поселок активно застраивается, везде новые дома. Отличное географическое расположение поселка, выгодно отличает его от других - 10 км до г. Зеленоградск и 15 км до г. Калининград.

Код объекта: 1708591. Продаётся современный жилой ДОМ 2022 г.п. в поселке Матросово Калининградской области. Общая площадь дома 148,6 кв. м. Участок 10 соток, назначение - ИЖС. Экологически чистый район. Автономное газовое отопление. Подведены электричество, водоснабжение, газ и канализация. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Грамотная планировка включает + Просторную кухню-гостиную 42,8 кв. м. с выходом на террасу и внутренний двор; + 2 санузла; + Техническое помещение; + Большую прихожую; + Реализован мастер-блок в который входит спальня для взрослых с французским окном и выходом на террасу, ванная комната, гардеробная, а также кабинет, который отделяет мастер-блок от других комнат. При этом кабинет также может быть еще одной комнатой. Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до города — расстояние до Калининграда составляет всего 15 км. Пос. Матросово обладает прекрасной инфраструктурой. Здесь есть свой ФАП, администрация, детский сад, ПВЗ Озон, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, ходит школьный автобуса, а также базы отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 1795086. • Внимание, дом ПОДХОДИТ под все виды ипотек. Продажа шикарного дома 118 м² (9*13.2) на участке 6 соток в живописном посёлке Матросов, всего в 10 минутах от моря. • Шикарное расположение для желающих жить в близости моря и при этом иметь возможность быстро добраться до Калининграда! • Планировка: - кухня-гостиная 27 м² с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 13.9 м² - 3 комнаты: мастер спальня 13.4 (со своим с/узлом 3.2 м²) + 12,5 + 12,1 м².; - совмещенный санузел 8 м²; - гардеробная 3.1 м² - коридор-прихожая 6,2 м²; - мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому. - Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления, ГАЗ проходит вдоль участка). - Канализация - ЛОС система биоочистки воды - Вода - своя скважина 79 м. • Дом сдается в следующем техническом состоянии: - стяжка пола - стены оштукатурены - качественная входная дверь (не нужно менять) - парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой) - отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки - качественная металлочерепица - окна ПВХ (профиль Германия) • Дом подходит под ВСЕ виды ипотек. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: п. Храброво, г.Зеленоградск Звоните!

Код объекта: 1890936. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный по адресу п. Матросово Ориентиры : п. Холмогоровка, п. Храброво. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики: - Год постройки: 2025. - Материал постройки: газосиликатные блок. - Материал кровли: металлочерепица. - Фундамент - ленточный, сверху плита 12 см. - Перекрытия - деревянные стропила, утепленные 150 мм. - Фасад утеплен пенополистиролом 8 см + декоративная штукатурка-напыление - Теплый пол. Коммуникации: - Электричество 15 Квт. - Газ на границе с участком. - Водоснабжение - колодец. - Канализация - станция биоочистки. Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник! Участок в собственности 10 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 20 км! Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается дом в Матросово, в стиле Хай-Тек с плоской крышей. Поселок Матросово находится не далеко от побережья Балтийского моря, всего в 10 минутах езды и вы в курортном городе Зеленоградск. Дом располагается на большом участке земли - 12 соток в личном пользовании! Он находится крайний к лесному массиву, тут можно не только отдыхать от городской суеты физически, но и морально! Сам дом 118 м2 имеет кухню-гостиную в 26 м2, 2 детские спальни по 8,5 м2, мастер-спальню 13,5 м2, рабочий кабинет или гардеробную 7,7 м2, 2 сан узла 2,5 м2 и 3,8 м2, бойлерная 6,3 м2, коридор 5,3 м2. Имеется теплый пол в коридоре и сан узлах. Отопление АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ, а также имеется подключенный электрокотел. Вода из артезианской скважины, идеальная, чистая на столько, что можно пить из под крана. Установлен септик. С СВ и ЮЗ от дома есть большое пространство под навесом, а также место для парковки 3 машин. Дом построен из морских контейнеров это фантастический строительный материал. При надлежащем использовании они даже обладают рядом преимуществ перед традиционными строительными материалами и методами возведения зданий. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Контейнер б/у, обработан грунт-эмалью снаружи (весь металл, включая низ). Выбирался в самой лучшей форме для себя. Фундамент - винтовые сваи 133мм Утепление пола - 300мм минвата, по обрешетке с шагом. Обрешетка обработана антисептиком + гидроизоляция минваты. По стенам каркас 50х200, шаг стоек 600мм, обработан антисептиком. Утепление снаружи 200 мм минвата Технониколь. Контробрешетка, планкен лиственница. Планкен и все дерево предварительно отшлифовано и обработано маслом Биофа в 2 слоя со свех сторон. Торцы обработаны спец составом Биофа. Такая же история с полом на веранде. Потолок на веранде тоже. Кровля каркас 500х200, с уклоном, Шаг 600 мм, далее уложен металл, который был вырезан из стен контейнеров, далее на металл уложена ЦСП 12мм. Далее Рулонная кровля в 2 слоя Технониколь. Верхний слой с посыпкой крошкой. Внутри утепление 50 мм по стенам. Каркас из профиля для гипсакартона. На нем имитация бруса сосна. Гостинная - стены из красного старого немецкого кирпича, покрашен в белый. Преимущества данного материала: - ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И ПРАКТИЧНОСТЬ Контейнеры прекрасно переносят механические нагрузки, не подвергаются коррозийной порче, обеспечивают герметичность и полную защиту содержимого от действия внешних факторов. - ЭКОЛОГИЧНОСТЬ Другим фантастическим преимуществом строительства с использованием транспортных контейнеров считается экологическая составляющая. За последние несколько десятилетий число людей, которые больше осознают свое влияние на окружающую среду, существенно увеличилось. Люди ищут способы уменьшить свой углеродный след и стать более экологически сознательными. Лучший способ сделать это построить свой дом из переработанных материалов. Многочисленные опросы жителей модульных зданий по всей Европе показали, что экологичность дома занимает вторую позицию по важности и приоритетности для людей, выбирающих контейнерное строительство. - ВОЗМОЖНОСТЬ ТРАНСПОРТИРОВКИ готового здания на новое место По сути - это каркасный дом. Просто внутри этого каркаса контейнеры. Данный участок дает возможность разгуляться вашим фантазиям, а также размежевать его и продать, либо построить еще один дом! Код пользователя: 103443 Номер в базе: 7532370

В продаже стильный одноэтажный дом 120 м2, серый ключ, многие работы по отделке выполняются. Высокие потолки, водяной теплый пол, высокий конёк на мансарде позволит сделать полноценный жилой 2 этаж (перекрытия- бетонные плиты), менять функциональность помещений, приспосабливая их к потребностям семьи. Земeльный учаcток 10 cотoк, правильной формы, участок ровный высокий сухой (отсыпан). По периметру участка установлены и забетонированы столбы под забор. Вместе с тем на участке построена баня 26 м2 с навесом 21 м2, в бане установлен бойлер, выполнена стяжка пола, уложена плитка. Дом находится в очень живописном месте, рядом лес. Коммуникации: -Электричество 15квт -Вода (скважина 80м), -Газ у границ участка. Дом: Фундамент - плита c pебрaми жесткости, cтeны из гaзосиликaтнoгo блoкa, аpмирующий ж/б пояс, перекрытие - бетонные плиты, мансарда 45 квадратов, крыша метaллочepепица, увеличенные окна - обладают повышенной светопропускной способностью, в комнаты проникает много солнечного света. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус. До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут. Жить в тишине, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой стало гораздо доступнее! Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/542554/18158