Купить дом в поселке Матросово Гурьевского муниципального округа

Продам дом в п. Матросово, ул. Парусная. Гурьевский район. До Калининграда 10 км по скоростной приморской трассе. До Балтийского моря 20 км. Площадь 121,4 кв/м. Участок 6 соток. Первый этаж: - комната 11 кв/м - кухня-гостиная с выходом на террасу 38,7 кв/м - котельная - санузел Высота потолков 3,17 м Второй этаж: - коридор 5,3 кв/м - комната с гардеробной и выходом на балкон 20,4 кв/м - спальня 11 кв/м - спальня 10,9 кв/м - санузел 4,9 кв/м Высота потолков 3,02 м Дом строился для себя из хороших материалов и с соблюдением всех строительных норм. Ленточный фундамент. Качественный газосиликатный блок. Бетонные перекрытие и лестница. Надежные окна (три стекла, две камеры, пяти-камерный профиль). Кровля с утеплением и гидроизоляцией. Утепленный фасад с декоративными элементами. Электричество заведено в дом (15 кВт, 3 фазы). Сделаны выводы для водоснабжения и канализации. Газ проходит по границе участка (можно сразу подключать по программе газификации). Дом расположен в 50 метрах от асфальтной дороги ( вторая линия). Рядом остановка автобуса. В поселке есть все для комфортного проживания (транспорт, магазины, детский сад, школьный автобус, дом культуры). Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/575474/10139

В продаже стильный одноэтажный дом 120 м2, черный ключ, но многие работы по отделке выполняются (водяной теплый пол). Свободная планировка , высокие потолки, позволяет применять актуальные дизайнерские решения, высокий конёк на мансарде позволит сделать полноценный жилой 2 этаж (перекрытия- бетонные плиты), менять функциональность помещений, приспосабливая их к потребностям семьи. Земeльный учаcток 10 cотoк, правильной формы, участок ровный высокий сухой (отсыпан). По периметру участка установлены и забетонированы столбы под забор. Вместе с тем на участке построена баня 26 м2 с навесом 21 м2, в бане установлен бойлер, выполнена стяжка пола . Дом находится в очень живописном месте, рядом лес. Коммуникации: -Электричество 15квт -Вода (скважина 80м), -Газ у границ участка. Дом: Фундамент - плита c pебрaми жесткости, cтeны из гaзосиликaтнoгo блoкa, аpмирующий ж/б пояс, перекрытие - бетонные плиты, мансарда 45 квадратов, крыша метaллочepепица, увеличенные окна - обладают повышенной светопропускной способностью, в комнаты проникает много солнечного света. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус. До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут. Жить в тишине, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой стало гораздо доступнее! Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/540025/18158

Пpодаeтся новый дом плoщадью 80,4 мая м2 в поселке Мaтрoсoвo (ориентир: в 10 минутax езды от ул. А. Hевского г. Кaлининграда в направлении морского побережья по федеральной трассе)- в живoписном месте у лecа рядом с pазвитой инфрaстpуктуpoй. Участок 4,6 соток, в собственности, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства (для ИЖС). О доме: Этажей в доме - 1 2025 годa пострoйки Описание: прихожая, кухня-гocтиная с панорамными окнами и выходом на тeppacу, санузeл, 2 cпaльни. Дом поcтрoeн из качествeнных материалoв. Монолитный фундамент. Cтeны из газоcиликатныx блоков 250 мм. Фасад- декоративная штукатурка. Цементно-известковая штукатурка стен. Все коммуникации заведены в дом: Вода - скажина. Электричество подключено и разведено по дому. Канализация - Септик. Отопление - в данный момент дом отапливается электрокотлом, теплые полы по всему дому. Территория замощена в тротуарную плитку. По периметру всего участка стоит забор из евро штакетника с монолитным основанием, распашные ворота. В посёлке есть школа, детский сад и магазины. Хоpошие подъездные пути - на авто 20 мин. до центра Калининграда, 10 мин. до ТЦ "Балтия Молл", 10 мин. до Зеленоградска по автомагистрали. Дом от застройщика подходит под семейную ипотеку. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 7613207

Дом,который влюбляет в себя с первого взгляда ! Дизайнерская планировка со свободой для вашего воображения! Уютный и душевный дом ждёт своих новых владельцев. Всего пару творческих штрихов преобразит этот дом и превратит его в дом вашей мечты! А что мы имеем? Дом 2024 года постройки, аж 113,95 кв.м. На первом этаже просторная кухня гостиная со вторым светом и выходом на террасу, 2 шикарные спальни, санузел и техническое помещение. А на втором этаже ( подкровельное пространство) 2 комнаты, которые по мановению волшебной палочки можно превратить в спальни или кабинет или дополнительный санузел. В доме разведена электрика, тёплый пол по всему первому этажу, а на втором этаже радиаторы. Скважина с чистейшей и вкуснейшей водой( вода заведена в дом). Окна в пол со светоотражающим покрытием и второй свет придают дому воздушность и ощущение пространства. Фундамент- монолитная плита, стены - газосикатный блок, на крыше металлочерепица. А внутри все стены уже подготовлены к финишной отделке. Вся территория участка отсыпана песком, на участке плодоносящая яблоня. Соседние участки активно застраиваются. Поселок в плане инфраструктуры просто супер- есть все, даже спортзал! Самолеты не летают над посёлком, тихое и комфортное место для проживания. Торг и дополнительные работы ( ремонт, облагораживание территории) обсуждаются. Звоните! Смотрите! Приобретайте!

ПРОДАМ ДOM с участком в 11 соток. Стоимость участка учтена в объявлении. Дом и зeмля ИЖС в собствeнноcти. Дом из газоcиликaтного блoка (30-кa); фундaмeнт: мoнoлитная плита; крышa: мoдульная мeталлoчeрепицa; нeмецкие oкна. Улучшeнный cеpый ключ, паноpaмнoе ocтеклениe в гoстиной, с вoзмoжноcтью выxoда нa тeрраcу. Коммуникaции вce пoдведeны, мoжнo уже заезжaть и делaть ремонт: Электричество проведено в дом - 15 кВ, электрическое отопление, теплый пол на всем 1 этаже; Скважина 73 метра, 3 фильтра на воду! Биосептик; Газ проведен по улице, в доме предусмотрена разводка для автономного газового отопления, можно подключить; Интернет Ростелеком. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, 2 спальни, бойлерная (элекрокотел, бойлер, фильтры, автоматы, регулировка теплого пола) и санузел (с выводами под сантехнику и установленной инсталляцией для унитаза); Мансардный этаж: Свободная планировка, предполагающая 2 спальни и совмещенный санузел. Центральная улица заасфальтирована, поворот на нашу и 300 метров по грунтовой дороге (улица освещена). РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! В поселке есть все для комфортного проживания: магазины, аптека, дет.сад, городской транспорт. По поселку ходят школьные автобусы, забирают и привозят обратно школьников (Храбровская школа). Поселок активно застраивается, везде новые дома. Отличное географическое расположение поселка, выгодно отличает его от других - 10 км до г. Зеленоградск и 15 км до г. Калининград.

Код объекта: 1767608. Исключительное предложение для тех, кто ищет свой дом! Общая информация: - Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Матросово, улица Некрасова. - Год постройки: 2025. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Этажность: 1 этаж. - Общая площадь: 80 кв. м. - Площадь участка: 4,6 соток. Коммуникации и удобства: - Водоснабжение: скважина. - Электричество: подключено. - Канализация: есть. - Отопление: своя котельная. -Теплый пол Особенности: - Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. - Статус участка: личное подсобное хозяйство. - Подъезд к участку: грунтовка. - Ремонт: без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Преимущества: - Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости. - Площадь и планировка: дом предлагает достаточно пространства для комфортной жизни, будь то молодая семья, пара без детей или пожилые люди. Бизнес-профессионалы также оценят удобство и возможность быстро добраться до города. - Расположение: всего 11 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к работе, учебным заведениям и основным достопримечательностям. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Цена указана за наличный расчет.

Код объекта: 1708591. Продаётся современный жилой ДОМ 2022 г.п. в поселке Матросово Калининградской области. Общая площадь дома 148,6 кв. м. Участок 10 соток, назначение - ИЖС. Экологически чистый район. Автономное газовое отопление. Подведены электричество, водоснабжение, газ и канализация. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Грамотная планировка включает + Просторную кухню-гостиную 42,8 кв. м. с выходом на террасу и внутренний двор; + 2 санузла; + Техническое помещение; + Большую прихожую; + Реализован мастер-блок в который входит спальня для взрослых с французским окном и выходом на террасу, ванная комната, гардеробная, а также кабинет, который отделяет мастер-блок от других комнат. При этом кабинет также может быть еще одной комнатой. Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до города — расстояние до Калининграда составляет всего 15 км. Пос. Матросово обладает прекрасной инфраструктурой. Здесь есть свой ФАП, администрация, детский сад, ПВЗ Озон, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, ходит школьный автобуса, а также базы отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Ваш новый дом на Маяковского: современный комфорт в окружении природы Мечтаете о доме, где каждая деталь продумана для счастья вашей семьи? Где простор и стиль сочетаются с уютом, а природа начинается прямо за порогом? Эта мечта ждет вас на улице Маяковского в живописном поселке Матросово. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Мы представляем вашему вниманию современный двухэтажный дом площадью 148 м², который станет идеальным пространством для большой и дружной семьи. Это не просто строительство, это создание вашего будущего комфорта. Пространство для жизни, наполненной счастьем: Умная планировка: 4 уединенные спальни, 2 современных санузла и большой гардероб — здесь каждый найдет свое личное пространство. Сердце дома: Просторная кухня-гостиная, которая станет центром притяжения для всех домочадцев и местом для теплых встреч с друзьями. А выход на крытую террасу сделает ваши завтраки и вечеринки особенными. Идеальное расположение: Дом расположен в первой линии от асфальтированной дороги — вам обеспечен легкий подъезд в любое время года и никаких проблем с транспортом. Качество и надежность, вложенные в каждый сантиметр: Мы построили этот дом для тех, кто ценит основательность и не любит идти на компромиссы: Фундамент: монолитная плита. Стены: теплые газосиликатные блоки. Перекрытия: прочные железобетонные монолитные конструкции. Крыша: долговечная металлочерепица. Энергоэффективность: Трехкамерные энергоэффективные окна и надежная сейф-дверь сохраняют тепло и ваши деньги на коммунальных платежах. Полная готовность к переезду — просто добавьте свой дизайн! Вам не придется заниматься стройкой — все черновые и основные работы уже выполнены: Подведены и разведены все коммуникации: электричество 15 кВт, сантехника. Смонтирована современная газовая система отопления: теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором для идеального микроклимата. Выполнена стяжка пола и штукатурка стен — можно сразу приступать к чистовой отделке по вашему вкусу. Готова придомовая территория: стильный забор из евроштакетника, откатные ворота и парковка на 4 автомобиля. Лучшее из двух миров: природа и доступность Поселок Матросово — это идеальный выбор для тех, кто хочет жить за городом, не жертвуя цивилизацией: Развитая инфраструктура: в поселке есть все для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность: Всего 11 км до Калининграда (10-15 минут на машине), 15 км до Балтийского моря и 8 км до Куршского залива. Вы всегда на связи с городом, а отдых на море — это ваша ежедневная возможность. Финансовые преимущества: Объект подходит под все программы льготной ипотеки, включая сельскую. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен торг для покупателей с наличным расчетом. Ваша новая жизнь в красивом и современном доме начинается с одного звонка. Все фото реальные — вы можете быть уверены в том, что видите. Не упустите свой шанс обрести идеальный дом для вашей семьи! Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и сделать первый шаг к своему счастью. Объект 229564 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229564/3808

Код объекта: 1748313. СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ОБЪЕКТ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В продаже одноэтажный дом 2025 года постройки в Посёлке Матросово, известный своей экологичностью и спокойствием!!! Шикарная локация делает это предложение особенно привлекательным!!! До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут. Дом,который влюбляет в себя с первого взгляда !!! Дизайнерская планировка со свободой для вашего воображения!!! ДОМ 113,95 кв.м. на земельном участке 6 соток(ИЖС). На первом этаже просторная кухня гостиная со вторым светом и выходом на террасу, 2 просторные спальни, большой санузел и техническое помещение. На втором этаже ( подкровельное пространство) 2 комнаты, которые можно использовать как спальни или кабинет, или дополнительный санузел. В доме разведена электрика, тёплый пол по всему первому этажу, а на втором этаже радиаторы. Скважина с чистейшей водой( вода заведена в дом). Окна в пол со светоотражающим покрытием и второй свет придают дому воздушность и ощущение пространства. Газ по периметру участка. Фундамент- монолитная плита, стены - газосиликатный блок, на крыше металлочерепица. Внутри все стены уже подготовлены к финишной отделке. Вся территория участка отсыпана песком, на участке плодоносящая яблоня. Активно развивающийся поселок со своей инфаструктурой. В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус. Есть свой спортзал!!! НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОСТЬ СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО ДОМА ПО ТАКОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЮ МЕЧТУ НА ЗАВТРА, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство. Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ. Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!! Покупайте или продавайте недвижимость с "Авеню-Риэлт Владис" и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000₽ на путешествие!

Прекрасный дом 2020 г постройки , все детские болезни позади . Очень удачное место Хорошие соседи , отделка дома по проекту дизайнера / Дима Зелев / сейчас работает в Питере До города 10 мин , до моря 15 Продается все с мебелью и техникой Остальное нужно смотреть , звоните

Продается дом всего в 10 минутах езды от Калининграда и 15 минутах от Балтийского побережья! Если вы цените тишину и природу, не отказываясь от комфорта, этот дом создан именно для вас! Основные характеристики: - Площадь дома: 317 кв.м. - Год постройки: 2021 - Участок: 23 сотки этаж 1: - Уникальный зал со вторым светом — 70 кв.м. - Просторная кухня — 15 кв.м. с выходом на террасу - Гардеробная и прихожая - Хозяйственный блок - Комната — 22 кв.м. - Два санузла - Сауна и бассейн этаж 2: - Библиотека и просторный холл - Три комнаты: 24 кв.м. и 18 кв.м. с выходом на лоджию, 11 кв.м. с санузлом - Большая туалетная комната Особенности: - Фасад облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту - Дизайнерский ремонт из премиальных материалов - Встроенная кухня и техника - Высокие потолки, теплый пол на первом этаже, разноуровневый свет - Автономное газовое отопление, электричество 3 фазы - Многоуровневая система очистки воды, септик, ливневка - Система видеодомофонов, интернет На территории: - Зона барбекю с летним домиком - Гостевой домик - Постройка под хоз. инвентарь и технику - Крытая парковка на 2 авто - Теплица - Сад с плодовыми деревьями и кустами - Небольшое озеро с рыбой (сазан и карп) Этот дом — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от комфорта. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки для вас абсолютно бесплатно.

Код объекта: 1663654. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте! Продаётся современный одноэтажный дом площадью 134 кв. м на участке в 12 соток в посёлке Матросово, Калининградская область. Для покупателей: Без комиссии! Год постройки — 2024. Дом возведён из газобетонных блоков. К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Отопление — электрическое. Дом без отделки, что даёт возможность нового владельца воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. На участке предусмотрено место для благоустройства. 3 комнаты Посёлок Матросово привлекает своей экологичностью и спокойствием. Близость к городу (всего 11 км) делают это предложение особенно привлекательным. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус.До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При покупке или продаже недвижимости вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" вы получаете шанс выиграть путешествие на сумму 300 000 рублей! Выберите направление самостоятельно — победитель будет определен случайным образом в конце декабря.

Продается дом в Матросово, в стиле Хай-Тек с плоской крышей. Поселок Матросово находится не далеко от побережья Балтийского моря, всего в 10 минутах езды и вы в курортном городе Зеленоградск. Дом располагается на большом участке земли - 12 соток в личном пользовании! Он находится крайний к лесному массиву, тут можно не только отдыхать от городской суеты физически, но и морально! Сам дом 118 м2 имеет кухню-гостиную в 26 м2, 2 детские спальни по 8,5 м2, мастер-спальню 13,5 м2, рабочий кабинет или гардеробную 7,7 м2, 2 сан узла 2,5 м2 и 3,8 м2, бойлерная 6,3 м2, коридор 5,3 м2. Имеется теплый пол в коридоре и сан узлах. Отопление АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ, а также имеется подключенный электрокотел. Вода из артезианской скважины, идеальная, чистая на столько, что можно пить из под крана. Установлен септик. С СВ и ЮЗ от дома есть большое пространство под навесом, а также место для парковки 3 машин. Дом построен из морских контейнеров это фантастический строительный материал. При надлежащем использовании они даже обладают рядом преимуществ перед традиционными строительными материалами и методами возведения зданий. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Контейнер б/у, обработан грунт-эмалью снаружи (весь металл, включая низ). Выбирался в самой лучшей форме для себя. Фундамент - винтовые сваи 133мм Утепление пола - 300мм минвата, по обрешетке с шагом. Обрешетка обработана антисептиком + гидроизоляция минваты. По стенам каркас 50х200, шаг стоек 600мм, обработан антисептиком. Утепление снаружи 200 мм минвата Технониколь. Контробрешетка, планкен лиственница. Планкен и все дерево предварительно отшлифовано и обработано маслом Биофа в 2 слоя со свех сторон. Торцы обработаны спец составом Биофа. Такая же история с полом на веранде. Потолок на веранде тоже. Кровля каркас 500х200, с уклоном, Шаг 600 мм, далее уложен металл, который был вырезан из стен контейнеров, далее на металл уложена ЦСП 12мм. Далее Рулонная кровля в 2 слоя Технониколь. Верхний слой с посыпкой крошкой. Внутри утепление 50 мм по стенам. Каркас из профиля для гипсакартона. На нем имитация бруса сосна. Гостинная - стены из красного старого немецкого кирпича, покрашен в белый. Преимущества данного материала: - ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И ПРАКТИЧНОСТЬ Контейнеры прекрасно переносят механические нагрузки, не подвергаются коррозийной порче, обеспечивают герметичность и полную защиту содержимого от действия внешних факторов. - ЭКОЛОГИЧНОСТЬ Другим фантастическим преимуществом строительства с использованием транспортных контейнеров считается экологическая составляющая. За последние несколько десятилетий число людей, которые больше осознают свое влияние на окружающую среду, существенно увеличилось. Люди ищут способы уменьшить свой углеродный след и стать более экологически сознательными. Лучший способ сделать это построить свой дом из переработанных материалов. Многочисленные опросы жителей модульных зданий по всей Европе показали, что экологичность дома занимает вторую позицию по важности и приоритетности для людей, выбирающих контейнерное строительство. - ВОЗМОЖНОСТЬ ТРАНСПОРТИРОВКИ готового здания на новое место По сути - это каркасный дом. Просто внутри этого каркаса контейнеры. Данный участок дает возможность разгуляться вашим фантазиям, а также размежевать его и продать, либо построить еще один дом! Код пользователя: 103443 Номер в базе: 7532370

Ваша мечта о семейном счастье ждет вас по адресу: пос. Матросово, ул. Маяковского, 18 Представляем вашему вниманию не просто дом, а место силы и уюта для большой и счастливой семьи. Это современное двухэтажное здание площадью 200 м², где каждая деталь продумана для вашего комфорта и спокойной жизни. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ИДЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ Дом построен с любовью и на совесть, чтобы служить вам долгие годы: Надежность: Монолитная плита фундамента, прочные газосиликатные стены и монолитные перекрытия. Тепло и энергоэффективность: Дорогая металлочерепица, утепленная кровля и немецкие энергоэффективные окна сохраняют уют и экономят ваш бюджет. Полная готовность: Все коммуникации подведены и смонтированы — электричество (15кВт), собственная скважина на воду, локальная канализация и подключенный газ. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАС И ВАШИХ БЛИЗКИХ Удобная планировка делит пространство на зоны для отдыха, общения и уединения: Просторная гостиная с изолированной кухней станет сердцем вашего дома, где так приятно собираться вечерами. Четыре светлые спальни подарят комфорт и личное пространство каждому члену семьи. Два современных санузла и постирочная комната добавляют быту удобства. Два гардероба решают вопрос хранения вещей. Уютная крытая терраса — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок в любую погоду. КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ВЫ ОЦЕНИТЕ В доме выполнена чистовая отделка — вам осталось лишь расставить мебель и начать жить: Газовое отопление: теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором. Выполнены все работы: стяжка, штукатурка, шпаклевка, покраска потолков в стиле лофт. Благоустроенная территория, стильный забор и откатные ворота с электроприводом. Парковка на 4 автомобиля — и гости всегда будут желанными. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ТИШИНА И ПРИРОДА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Поселок Матросово — это идеальный баланс спокойной загородной жизни и развитой инфраструктуры: Всего 11 км до Калининграда — вы легко добираетесь до города. 15 км до Балтийского моря — чтобы провести выходной на пляже. 8 км до Куршского залива — для единения с природой. Дом расположен на первой линии от асфальтированной дороги — к вам легко подъехать в любое время года. Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит качество, комфорт и свое время. Он ждет своих хозяев! Вся дополнительная информация и показ — по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить встречу и сделать этот дом своим! Объект 229565 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229565/3808

Код объекта: 1572677. Продаётся двухэтажный дом в посёлке Матросово Калининградской области. Преимущества: Дом построен в 2024 году из монолитного материала, что обеспечивает его долговечность и надёжность. Кровля выполнена из металлочерепицы. Общая площадь составляет 150 кв. м, из которых 130 кв. м — жилая площадь, а 40 кв. м занимает кухня. В доме два совмещённых санузла. Расположен на участке площадью 5,1 соток. Подходит для круглогодичного проживания. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, водоснабжение — скважина. Статус участка — личное подсобное хозяйство. Есть все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация. Угловое расположение дома. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Участок находится в живописном месте, вдали от городской суеты. Это идеальное место для отдыха после рабочего дня или проведения выходных. Расположение: посёлок Матросово, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Расстояние до города — всего 11 км. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о доме!

Код объекта: 1685739. Описание Предлагается к продаже современный дом 2025 года постройки расположенный в Гурьевском районе, п. Матросово, ул. Корабельная. Просторный дом: - общая площадь 112,9 м² - жилая площадь 47.8 м² - 4 комнаты 10, 12.9, 14.8 и 10,1 м² - кухня-гостинная площадью 31.7 м² - панорамные окна на солнечной стороне - второй свет, высота потолка 5.4 метра Участок 6,5 соток правильной прямоугольной формы, сухой, находится на возвышенности Сделан дренаж участка, ограждение на бетонном фундаменте с откатными воротами (выведены закладные под электро привод) и калиткой. Надёжная конструкция дома, современные и продуманные решения: фундамент - монолитная плита 30 см стены: газоблок + утепление кровля: металл, утепление 200 мм отделка фасада штукатурка барашек окна: Kommerling, Fakro, двухкамерные стеклопакеты водяные тёплые полы (PEX-AL-PEX) в спальнях радиаторы - безопасно для здоровья декоративная подсветка фасада выведен кабель для подключения гирлянды снаружи дома Возможны варианты на выбор по отделке фасада и внутренней отделки. Коммуникации: электричество 15 кВт три фазы скважина 73 м ЛОС Волна (на 5 человек) интернет ТИС Диалог Отличное расположение: вторая линия от центральной дороги — тихо и спокойно магазин и пункты выдачи Озон и ВБ в 300 метрах библиотека в 350 метрах новый детский сад в 500 метрах до спортзала 600 м фельдшерский пункт - 700 метров от дома до автобусной остановки 1.5 километра 12 км до Калининграда 17 км до Зеленоградска Легко купить: - подходит под семейную и IT ипотеки - можно использовать маткапитал - возможна рассрочка Звоните и пишите - расскажу всё подробно и договоримся о просмотре! ------- Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Арт. 98523886 Эксклюзивное предложение !!! Продается просторный дом площадью 221 кв. м., на участке 12 соток земли категории ИЖС в Гурьевском районе, в пос. Матросово, который гармонично вписывается в окружающее его пространство! Планировка функциональна и продумана до мелочей: 1-й этаж: холл 9,9 кв. м. просторная кухня-гостиная 21,2 кв. м. с выходом на просторную террасу которую можно добавить, гостевой санузел 5,3 кв. м., спальня 27,0 кв. м. с эркерным балконом с возможностью установки камина, личный кабинет 23 кв. м. 2-й этаж: просторный холл в 12 кв. м. где расположена лестница на второй этаж с возможностью установки скрытых шкафов, спальня 26,1 кв. м, с балкончиком, детская комната 20,7 кв. м, мастер спальня 15,7 кв. м с выходом на балкон 6 кв. м., ванная комната 10,1 кв. м. и гардероб 10 кв. м. Высокие потолки 3 метра. Дом построен из газосиликатных блоков Solbet прочностью D 400 который являются идеальным строительным материалом для возведения высокоэнергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом. Фундамент классический, железобетонная плита. Перекрытья между этажами Ж.Б. Установлено автономное отопление и батареи. Монтированы двухкамерные стеклопакеты, сделана вся электрическая разводка, водоснабжения и канализация. Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие. Выровненные и оштукатуренные стены. В доме подключены газ, электричество 15 КВТ, чистейшая кристаллическая вода, установлена скважина глубиной 100 м. Дом расположился в отличном районе, в котором есть все необходимое для жизни. В непосредственной близости от дома, находятся в двух минутах магазины, аптека, школа детский садик, остановка общественного транспорта, 3 мин. до Аэропорта Храброво, 10 мин. до Балтийского побережья, до Центра Калининграда 15 мин. При покупке возможны любые расчеты, подходит под ипотеку. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Продаётся двухэтажный дом в посёлке Матросово Гурьевского района. Удобное, востребованное месторасположение: до Балтии Молл ровно 10 минут по отличной трассе, до моря 15, до аэропорта 5. Дом находится на первой линии по центральной дороге в поселке. Посёлок прекрасный, ухоженный, живой, застраивается и развивается - есть магазины, озон, библиотека, фельдшерский пункт, футбольное поле, детский сад N 22 "Лучик". В школу деток возит школьный автобус. Наш дом построен очень качественно, по всем требованиям. Такое сейчас большая редкость! Строили профессионалы. Основные характеристики дома: Построен в 2024-м году. Общая площадь - 117,5 кв.м. расположен на участке 8 соток (по факту больше). Фундамент ленточный + плита. Материал стен - газосиликатный блок, фасад утеплен пенополистиролом, перекрытия железобетонные, кровля - металлочерепица, немецкие стеклопакеты. В доме есть все коммуникации - газ подключат в течение месяца (завершающий этап), котел установлен, электричество 15 кВ, вода - скважина канализация - септик. Участок сухой. Доброжелательные соседи. Рациональная планировка: На первом этаже просторная гостиная и кухня, санузел, топочная; На втором этаже три комнаты, санузел. По согласованию с покупателем готовы довести дом до необходимого состояния (серый, белый ключ, отделка). Звоните и обязательно приезжайте на просмотр! Всё подробно расскажем и покажем. Подходит под все виды расчётов кроме семейной ипотеки. Для покупателей из Европы можем предложить удобный способ расчета без вывода средств в Россию. 5451.59'N, 2035.55'E

Ваша жизнь в изумрудной оправе природы. Идеальный дом для счастья в поселке Матросово. Мечтаете о доме, где современный комфорт встречается с природной гармонией? Где после рабочего дня вас ждет не шум города, а пение птиц и шелест листвы из соседнего леса? Ваша мечта стала реальностью. От Застройщика представляем вашему вниманию новый, стильный двухэтажный дом на Изумрудной улице, 8 в живописном поселке Матросово. Это не просто стены — это готовое решение для счастливой жизни вашей семьи. Простор и свет для большой семьи: Умная планировка: 4 уединенные спальни и просторная кухня-гостиная, которая станет центром притяжения для всей семьи. Выход на крытую террасу идеален для утреннего кофе и вечерних посиделок. Комфорт для всех: Два современных санузла избавят от утренней суеты и очередей. Воздух и свобода: Высокие потолки 3,1 метра создают неповторимое ощущение простора и света. Сила современной технологии и качества: Мы построили этот дом с заботой о вашем будущем, используя только проверенные материалы: Надежность фундамента: монолитная плита. Теплые стены: газосиликатные блоки. Долговечная крыша: металлочерепица. Энергоэффективность: 5-камерные стеклопакеты и входная сейф-дверь с терморазрывом сохраняют тепло и ваши деньги. Полный комфорт: В доме уже выполнены все черновые работы: электричество, стяжка пола с подогревом, радиаторы, штукатурка, утепленная крыша. Осталось только воплотить ваши дизайнерские идеи! Идеальное расположение и развитая инфраструктура: Выбирая этот дом, вы выбираете лучшее из двух миров: Природа и покой: Дом расположен в очень живописном месте, прямо у леса. Ваши прогулки на свежем воздухе станут ежедневным ритуалом. Полноценная жизнь: Поселок полностью подготовлен для ПМЖ: есть детский сад, магазины, медпункт и школьный автобус. Все пути открыты: Всего 10 минут до Калининграда, 15 минут до Балтийского моря и 10 минут до Куршского залива. Вы всегда в центре событий, но возвращаетесь в свой тихий уголок. Ваша территория и коммуникации: Участок 6 соток уже благоустроен: готовое парковочное место, элегантный забор из евроштакетника и удобные откатные ворота. Все коммуникации централизованы: Электричество 15 кВт, собственная скважина на воду (80м), локальная очистная станция (ЛОС). Газ подведен к границе участка, все соседи подключены — вам осталось лишь оформить подключение. Этот дом — ваш ключ к новой жизни. Он подходит под льготную ипотеку, что делает вашу мечту еще доступнее. Все фотографии реальные, чтобы вы могли оценить красоту и масштаб без прикрас. Не откладывайте свое счастье на потом! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично убедиться: это тот самый дом, где начнется ваша новая история. Добро пожаловать в ваш будущий дом! Объект 229562 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229562/3808

Продаётся дом.расположенный в посёлке Матросово Гурьевского района Калининградской области ( ориентир - аэропорт Храброво). Живописное экологически чистое место. Удобная транспортная развязка , одинаково быстро можно добраться, как до Калининграда (10 минут). так и до побережья Балтийского моря. В посёлке есть 3 магазина, детский сад , ближайшая школа в посёлке Храброво ( 5 минут на автомобиле), курсирует школьный автобус. Об участке: - Как добраться - свободный доступ к участку , осмотр в любое время - Кадастровый номер - 39:03:040006:523 - Категория земли - земли населённых пунктов - Разрешённое использование - ИЖС О доме: - Площадь -166м2 - Количество комнат - 4 + кухня /гостинная - Количество этажей - 2 - Состояние - без отделки - Фундамент - ленточный + монолитная плита) - Фасад здания - утеплён ( экструдированный полистерол (пеноплекс) + арм/сетка + клей - Кровля - металлочерепица - Перекрытие - ж/б плиты, лестница (монолит) - Материал стен - керамический блок - Электричество - 15 кВт, (сделана разводка) - Газификация - газ подключён О сделке : - Вид права - (дом , земельный участок ) - дом сдан в эксплуатацию, участок в собственности, один собственник.

Модный жилой индивидуальный дом в скандинавском стиле барнхаус в местечке замковом поселок Матросово Гурьевский район, рядом с Калининградом и в 20 минутах езды на море. С ПОДКЛЮЧЕННЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ И В КОМПЛЕКТАЦИИ С ЛЕСТНИЦЕЙ. Год постройки 2025 год. 2 уровня. Земельный участок 6 соток в собственности ИЖД, Небольшой, но уютно вместительный дом из 5 комнат, вас очаруют панорамные окна с выходом на террасу (на южную сторону) и второй свет в гостиной и очарует - высота потолков 4,5 м. Стильная выделяющаяся отделка фасада здания из сосны и деревянная терраса для уютных семейных вечеров. Полезная площадь дома 154,7кв.м. Площадь общая 112.9 м2 по техническому плану В технический план не включены: площадь кладовки в мансарде 3,7 кв.м., а также площадь мансарды ниже 1,6 м ската кровли (т.е. большая часть площади мансардного помещения), уличная терраса из сосны 30 кв.м ДВА ДОМА РЯДОМ - В НАЛИЧИИ ДЛЯ ВАС И ДРУЗЕЙ, ДЕТЕЙ ИЛИ РОДИТЕЛЕЙ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:. Фундамент монолитная плита толщиной 300 мм, бетон В25, армирование 10мм А500С с шагом 200*200 мм (2я сетка). Наружные стены блок газосиликатный (250*250*590 мм). Внутренние перегородки толщина 120 мм , блок газосиликатный Утепление наружных стен пенополистирол 100 мм с рассечками из минеральной ваты по периметру проемов шириной 250 мм. Утепление кровли минеральная вата толщиной 200 мм. Покрытие кровли профлист С20 графит ral 7016 матовый, 0,5мм. Окна - профиль 5-ти камерный Komerling 70 цвет снаружи антрацит внутри белый, стеклопакет двухкамерный прозрачный. Окна мансардные Fakro. Отделка фасада - Штукатурка декоративная силиконовая (ШУБА) 2,0 мм/100. Отделка торцевых фасадов - обшивка планкеном сосна камерной сушки, обработка древесины в два слоя Теплые полы водяные (план расположения- фото/видео фиксация), материал надежный металлопластик (PEX-AL-PEX) Коммуникации входят все: Газ - подключение на нового собственника втечение 4х месяцев, входит в стоимости продажи дома. Электричество 15 кВт Скважина глубина 73 м Канализация ЛОС (локально-очистное сооружение) Волна ( 5 человек, объем сточных вод 1м3/сут, залповый сброс 230л). Водоотведение - по участку проложен дренаж и сделано водоотведение с кровли в дренажную канаву за пределами участка. Интернет - высокоскоростной ТИС Диалог Оборудование в стоимость входит: газовый котел 22 кВт, радиаторы стальные. Ограждение территории - с фасадной стороны ограждение на монолитном бетонном фундаменте с откатными воротами, материал - профлист в цвет кровли, графит; ограждения по периметру и между домами 3Д сетка графит ИНФРАСТРУКТУРА РАЗВИТА: Поселковый детский сад, автобусная остановка, продуктовый магазин, пункт выдачи OZON - находятся в шаговой доступности ЕДЕМ НА ЭКСКУРСИЮ? Объект 228704 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228704/3808