Код объекта: 1275386.
Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Садовой в поселке Луговое Гурьевского муниципального округа.
Одноэтажный жилой дом, общей площадью 92,5 кв.м, расположен на земельном участке 6 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства.
Дом в белом ключе, поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес и готов к заселению.
Планировка дома включает: прихожую, три изолированные, просторные комнаты и большую кухню-гостиную с выходом на террасу, совмещенный санузел и техническое помещение.
Дом на ленточном фундаменте, материал стен газосиликатные блоки, наружные стены утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, крыша металлочерепица, утеплена и подшита, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому произведено устройство теплого пола, на полу в прихожей, кухне-гостинной, санузле и в техническом помещении - уложена керамическая плитка, в трех изолированных комнатах на полу - ламинат, полностью выполнена вся внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения. Внутренние стены оштукатурены, в спальных комнатах - окрашены, в санузле - в керамической плитке, в остальных помещениях - покрыты декоративной штукатуркой. Установлены межкомнатные двери, ванна, унитаз, раковина и бойлер.
Коммуникации:
- электричество - 15 кВт (3 фазы), заведено в дом и подключено;
- водоснабжение - колодец с чистой водой;
- канализация - установлено локальное очистное сооружение;
- газ - проходит по границе участка, подключение по заявлению нового собственника.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный сухой, огорожен со всех сторон, подъездные пути грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 300 м.
Рядом расположены жилые дома.
Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты.
Удачное местоположение, в пешей доступности школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта, где каждые 15 минут ходит городской транспорт.
Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до г. Калининграда и Южного обхода Калининграда - 10 минут на авто, до морского побережья - 30 минут.
Ходят рейсовые автобусы 44, 101, 111 и 567.
Поселок Луговое считается одним из самых крупных поселков в Гурьевском районе, в поселке развитая инфраструктура дом культуры, поликлиника, детский сада, школа, кафе, магазины различной направленности, почта, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, в лесах грибы, ягоды.
При совершении сделки - полное юридическое сопровождение.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Ориентиры: выезд из города Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении Борисовского кольца, поселки Малое Луговое, Рыбное, Зеленополье, Рощино.
