18 300 000 ₽
Продается современный двухэтажный дом площадью 184,2 кв. м на просторном участке 10 соток (ИЖС) в одном из самых престижных и развивающихся кварталов Гурьевска.
Адрес: г. Гурьевск, ул. Петровская, д. 30 (ориентир — ул. Авангардная).
Дом возведен по индивидуальному архитектурному проекту.
• Пространство и свет: высокие потолки и много панорамного остекления.
• Надежность конструктива: Монолитные железобетонные перекрытия между этажами, толстые наружные и внутренние стены.
Планировка продумана проекту для максимального комфорта.
1 ЭТАЖ
• Входная группа начинается с просторного крыльца (8,4 кв. м), прихожей (3,2 кв. м) и отдельного гардероба (6,1 кв. м) для верхней одежды.
• Огромная кухня-гостиная (29,5 кв. м), объединенная со светлой столовой зоной (10,9 кв. м). Отсюда предусмотрен выход террасу для посиделок на свежем воздухе.
• Также на этаже расположены: функциональный холл (9,2 кв. м), полноценная ванная комната (4,8 кв. м) и изолированное хозяйственное помещение (7,6 кв. м) с отдельным выходом во двор.
2 ЭТАЖ
• Две просторные изолированные спальни по 14,8 кв. м каждая. Можно вместо холла оборудовать третью спальню.
• Ванная комната спроектирована по европейскому отельному типу.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ:
• Отопление: Установлен двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу и в санузлах разведены теплые полы.
• Электричество: Подключена официальная мощность 10 кВт с готовой внутренней разводкой по комнатам.
• Водоснабжение: скважина. Установлена современная система фильтрации и водоподготовки, гарантирующая высокое качество питьевой воды.
ОТДЕЛКА И ТЕРРИТОРИЯ:
• Экономия времени на ремонте: Внутри дома уже сделан частичный чистовой ремонт. Самые грязные и трудоемкие этапы отделки позади — объект полностью готов к финишным интерьерным штрихам под ваш индивидуальный вкус согласно планировочному решению.
• 10 соток в собственности (ИЖС) Дефицитный формат участка:. В отличие от стандартной для Гурьевска тесной нарезки по 45 соток, здесь вы получаете полную свободу для благоустройства: достаточно места под баню, бассейн, ландшафтный сад и гараж на несколько авто.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
• Объект и земля находятся в полной частной собственности.
• Никаких долей, обременений и скрытых юридических нюансов.
• Полный пакет документов подготовлен к максимально быстрому выходу на прямую сделку.
• Подходит под любые формы расчетов (ипотека, наличные).
Условия и аргументированный торг обсуждаются индивидуально после осмотра объекта.
