Купить дом на улице Нижняя Морская в поселке Мечниково в городе Балтийск

Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря! Продам шикарный, построенный на века Дом общей площадью 492,9 м2, расположенный в 5ти минутах ходьбы от невероятно красивого, широкого песчаного пляжа и Моря! + Всё в собственности! + Продажа дома является одновременно продажей действующего доходного бизнеса. Дом позиционируется как гостевой и имеет красивое и уже узнаваемое название "Гостевой дом Розенхойшен"! + Для постояльцев гостевого дома предлагается 9 полностью меблированных с собственными санузлами и миникухнями, оборудованных всем необходимым для комфортно отдыха с гостиничными удобствами номера! + Комфорт проживания обеспечивается наличием столовой на 18 посадочных мест с отдельно выделенной кухней площадью 47,4 м2. со всей кухонной встроенной техникой! + Из столовой имеется выход на очень удобную, с шикарным видом на закаты террасу-веранду, на которой выделены зоны для барбекю и отдыха с креслами и столиками! + В цокольном этаже дома имеется очень просторный банкетный зал и организован продуманный банный комплекс с финской и восточной парилками и комнатой отдыха! + Огороженная территория гостевого дома ровная, проработана ландшафтным дизайнером, высажены различные неприхотливые очень красивые растения, облагорожена тротуарной плиткой, разделена на зону парковки, зону с детской площадкой и зону отдыха! + Состояние дома отличное, всё в идеальном, ухоженном виде! + Информация о гостевом доме и сдаваемых номерах размещена на сайтах для путешественников, с которых налажен устойчивый круглогодичный поток туристов и постояльцев! + В пешей доступности продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, электрички и конечно же Море! До Калининграда 1ч езды на электричке и авто, до Балтийска 5 минут. Характеристики дома. 1 этаж: холл - 18,9 м2 столовая с кухней - 43,5 м2 помещение администрации - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 29 м2 веранда - 28,4 м2 2 этаж: холл - 12,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 19,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 24,2 м2 3 этаж: холл - 18,3 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 Цоколь: банкетный зал - 43,4 банный комплекс - 33,1 санузел - 1,7 техническое помещение - 33,8 Коммуникации: газ в процессе подключения, подводка к дому и разводка по дому уже сделаны, установлен газовый котел, водоснабжение городской водопровод, канализация септик - 10 м3 электричество - 30 кВт, интернет! Продаётся в связи с переездом Уместен торг! Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время! Продается дом на улице Нижняя Морская в поселке Мечниково в городе Балтийск.

Арт. 108977019 Продаются 2 дома в пос. Рыбачий Зеленоградского района Калининградской области (ориентиры - пос. Лесной, Морское, г. Зеленоградск). Дома идентичной планировки расположены на одном земельном участке 6.91 сотки. Дома торговой марки "ДубльДом", модель KEDR, появились в 2016 году. За годы существования модели было внесено много изменений и обновлений. Отработанная технология и эргономика, конструктивные и планировочные решения модели проверены на сотнях домов. Натуральные и экологичные материалы. Снаружи дом отделан деревом и профлистом цвета серый графит. Внутренняя отделка также массив дерева. Утепление 200 мм в полу и 150 мм в стенах и крыше. Площадь дома 88.6 м2, включая террасу. Грамотная и продуманная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни, прихожая, которую можно использовать как кабинет или третью спальню, бойлерная и санузел с ванной. Идеальный размер и планировка для проживания 2-4 человек. Каркас: каркас из массива дерева хвойных пород, утепление: пол - 200 мм, стены и кровля - 150 мм (материал - минеральная вата), веранда 8х3 м. Отделка: внешняя отделка: профилированный лист, цвет RAL 7024, торцевая стена - дерево, внутренняя отделка: массив дерева, межкомнатные двери белого цвета, ванная комната: плитка и массив дерева. Остекление: окна (деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты), входные двери (деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты), панорамное остекление по боковому фасаду (двухкамерные стеклопакеты). Коммуникации: разводка водопровода и канализации, встроенная электрика и встраиваемый центральный электрощит, наружное и внутреннее освещение. Оборудование и сантехника: вентиляционный клапан, тёплые полы в ванной комнате, ванная комната: умывальник, ванна, смесители, унитаз, бойлер на 100 литров, печь с комплектом дымохода, снегозадержатели и водосточная система вдоль бокового фасада с панорамным остеклением, греющий кабель 4 м. На фото представлены готовые дома, а также варианты внутренней меблировки и интерьера. Стоимость указана за два дома и земельный участок. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости. Купить дом на улице Нижняя Морская в поселке Мечниково в городе Балтийск.

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП Дом на улице Нижняя Морская в поселке Мечниково в городе Балтийск.

Дом расположен в самой престижной локации Балтийского побережья - городе Светлогорске. Первая береговая линия, в пешей доступности вся инфраструктура города и море. На территории сохранен природный ландшафт, собственный уголок природного богатства. Дом не оставит Вас равнодушным и достоен Вашего внимания. Как строительство, так и отделка дома выполнены из дорогостоящих натуральных материалов. Общая площадь дома составляет 246,5 м2 в собственности, площадь земельного участка - 6 соток долгосрочная аренда. Дом в четырех уровнях, продуманное комфортное планировочное решение. Шесть комнат ( 4 спальни), два санузла, два камина, просторная гостиная с панорамным остеклением, выходом и видом на море. На участке расположены: бассейн, беседка, гараж, хоз постройка и парковочное место. Видео наблюдение. Охрана. Продам дом на улице Нижняя Морская в поселке Мечниково в городе Балтийск.

Арт. 111957218 Цена: 172 000 000 (фиксированная до 15.09). Причина снижения: переезд собственника в другой регион и покупка другого объекта недвижимости. Цена определена по итогам консультаций с риелторами премиум-сегмента и анализом рынка. Документы готовы - быстрый выход на сделку. Только для серьезных покупателей! Звоните. Расположение: "Курортная Идиллия" Всего 7 мин (900 метров) пешком до Западного пляжа Зеленоградска. Просыпайтесь под шум волн! Расположение: Престижный поселок "Малиновка", динамично развивающийся район элитной малоэтажной застройки. До центра Зеленоградска и вокзала 7 минут на машине. До аэропорта "Храброво" 15 мин, до Калининграда 20-25 мин. Магазин SPAR в 5 минутах езды. Дом: Архитектура, Технологии, Дизайн Эксклюзивный проект "Дом в Георгиниях" от архитектурно-строительной компании "Archon". Впечатляющий экстерьер и безупречно продуманный интерьер. Надежность: Керамический блок с утеплением, натуральная немецкая черепица, декоративная штукатурка "шуба". Умный Дом: Управление отоплением (газовый котел Bosch), скважиной, сигнализацией, видеонаблюдением со смартфона. Система безопасности: сигнализация (брелок), 5 камер видеонаблюдения с онлайн-доступом и архивом 2 недели. Установлены датчики протечки воды. Дизайнерский интерьер с авторским надзором: Венецианская штукатурка, уникальные фрески ручной работы, эффект "кракелюр". Натуральная паркетная доска (Литва), лестница из искусственного камня. Просторная планировка: 1 этаж: Гостеприимная кухня-столовая с выходом в зону отдыха, светлая гостиная с камином, гостевая спальня, санузел, техническое помещение (все коммуникации), гараж на 2 авто. Мансарда: Роскошная мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Две дополнительные спальни с гардеробными, санузел/постирочная, библиотека, бельевая с гладильной системой, малая гостевая комната. Коммуникации: Полный комплект свет, газ, скважина, септик. Участок: Ваш личный курорт (14.02 соток). Крытый бассейн с подогревом (6x3м) и раздвижным павильоном Albixon + приватная релакс-зона. Ландшафтный дизайн: Плодовые деревья, ягодные кусты, аккуратные газоны. Отдельная Летняя Кухня-Беседка в стиле дома: мангал, тандыр, газовый барбекю, горячая вода + хозяйственное помещение. Теплица, дополнительный хоз. домик. Площадка для фитнеса с резиновым покрытием. Полная инфраструктура: освещение, дренаж, защита от кротов, вода и свет по участку. Полная конфиденциальность благодаря высокой (4-5 м) живой изгороди из туй. Полная Готовность к Счастливой Жизни! Это не просто дом — это место, где рождаются воспоминания. Дом продается "ВСЁ ВМЕСТЕ": с дизайнерской мебелью (Италия, Финляндия), всей техникой премиум-брендов (LIEBHERR, Bosch, Siemens, GORENJE, Sony, Apple TV), сантехникой (Villeroy&Boch, Hansgrohe и др.), фурнитурой BLUM, KEUCO, садовым инвентарем. Абсолютно чистые документы: Один собственник, нет обременений, долгов. Участок размежеван. Собственность. Быстрый вход в сделку. До 15 сентября этот мир может стать вашим. Просто позвоните! Купить дом На улице Нижняя Морская в поселке Мечниково в городе Балтийск.

Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ гостевой дом на ПЕРВОЙ береговой линии моря. Участок 20 соток СОБСТВЕННОСТЬ! (Смотрите видеоролик! ) УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! Адрес: г. Светлогорск, ул. Нахимова, д. 1 (район пос. Отрадное). ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ в окружении вековых деревьев. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Полная уверенность и свобода действий для владельца. Инфраструктура и Площади: Основное здание 632,2 м.кв ( три этажа +подвал) 13 комфортабельных номеров различной категории. Максимальная загрузка до 35 гостей в сутки. Отдельное здание: Гараж-котельная (76,7 м.кв) обеспечивает бесперебойную работу комплекса. Собственное кафе с европейской и русской кухней: Внутренний зал на 40 персон + уютная летняя терраса Эксклюзивная пиццерия с настоящей дровяной печью уникальное предложение для гостей и дополнительный доход. Зона релакса: -профессиональный СПА-кабинет, -финская сауна с комнатой отдыха, где стена из гималайской соли создает целебный микроклимат. Территория для отдыха: -зона для настольного тенниса (пинг-понг), -мангальная площадка для барбекю и посиделок под открытым небом. -беседка (вместимость до 15 человек). Удобная Локация: -40 минут до аэропорта Храброво - 1 час до центра Калининграда - 3 км до центра курортного Светлогорска с его знаменитой набережной и променадом. В шаговой доступности : -смотровая площадка с живописным видом на море, -дом-музей скульптора Германа Брахерта, -уникальное Гаузупское ущелье. Почему это ВЫГОДНАЯ покупка? 1. Готовый и работающий Бизнес: Объект функционирует, имеет налаженные процессы и клиентскую базу. Зарегистрирован товарный знак, имеются все необходимые лицензии. 2. Эксклюзивное Местоположение: Первая береговая линия это всегда премиум, высокий спрос и стабильная доходность. Ограниченное количество подобных предложений! 3. Мультиформатность Доходов: Доход от номерного фонда + кафе + пиццерии + дополнительных услуг (СПА, сауна, велопрокат ) = диверсификация рисков и максимизация прибыли. 4. Большая Собственная Территория (20 соток): Возможности для дальнейшего развития (например, создание зон отдыха, событийных мероприятий или расширение ресторанного комплекса). 5. Идеально для Личного Использования: Статусная семейная резиденция "у моря" с развитой инфраструктурой для отдыха большой компании или приема гостей. Документы: Земельный участок 20 соток собственность. Здания в собственности. Полный пакет документов готов к проверке. Это не просто недвижимость, это ваш готовый бизнес у моря на самом востребованном курорте Калининградской области с уникальным расположением! Звоните прямо сейчас для конфиденциальной консультации, получения полного досье объекта и организации приватного просмотра! Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного актива у моря!

Уникальный в своём роде, новый дом, в прекрасном местечке. Только финансовая необходимость заставила нас выложить этот дом на продажу. Прекрасный дом на солнечной лесной поляне, в котором сочетаются новейшие технологии, материалы и современный стиль. Спроектирован специально для этого участка, с учётом расположения соседей, сторон света и пейзажей. Фахверковый дом - это сближение человека с природой, эмоциональный отдых от безумного растущего ритма жизни. Фахверк идеально подходит для свободных духом людей, достигших гармонии с окружающим миром и готовых наслаждаться симбиозом пространства и света. Это архитектура для настоящих ценителей.

Продается жилой дом с действующим бизнесом - столярная мастерская + туристическая зона (в стадии строительства). Все строения находятся на единой огороженной территории общей площадью 1 гектар. Находится в п. Калинино Калининградской обл. Возможен онлайн показ. В непосредственной близости - Виштынецкое озеро, национальный природный парк "Виштынецкий", исторически богатая местность - немецкий железнодорожный мост в п. Токаревка, отреставрированная немецкая кирха (сейчас православный храм) в п. Краснолесье, дача Геринга и другие. В посёлке - магазин, детский сад, детская площадка, клуб, библиотека, фельдшерско-акушерский пункт, остановка общественного транспорта (маршрутки до Нестерова и Гусева). А также чистый воздух, тишина, мягкий приморский климат (зима тёплая, почти безснежная), европейское неторопливое течение жизни, натуральные местные продукты, новые дороги, доброжелательные люди. В предложение включено: Жилой немецкий дом 250 кв.м на участке ИЖС 12 соток Производственное строение 621 кв.м на участке ЛПХ 28 соток Незавершённое строительство 80 кв.м на участке ИЖС 12 соток 3 участка по 15 соток под садоводство и огородничество ЖИЛОЙ ДОМ (250 кв.м): 7 просторных комнат (5 изолированных спален + 2 гостиных), 3 санузла (из них один с пространством для прачечной) , гардеробная. Состоит из двух независимых половин с отдельными входами, объединёнными большой застеклнной верандой. Стены толщиной 80 см. Кирпичный подвал 100 кв.м. Чердак 200 кв.м Электричество 3 фазы, 380 кВт Колодец с чистой питьевой водой Немецкая канализация (без откачки) Современное экономичное отопление - тепловой насос, 16 кВт Два бойлера общим объемом 250 литров ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ (621 кв.м): Отапливаемые помещения 290 кв.м (печное отопление) Неотапливаемое пространство 331 кв.м. 2 гаража + навес на 2 автомобиля Яма для ремонта грузовых автомобилей Русская баня Сарай-дровник ПРОИЗВОДСТВО Комплект европейских станков, оборудования и инструмента для полного цикла обработки древесины от бревна до любого конечного столярного изделия Сушильная камера для древесины на 7 куб.м. Вентиляционная система с бункером для сбора опилок Товарный запас готовой продукции Цех производит: - строения из цельного бруса (бани, дома) - собственную линейку продукции (кашпо для сада, колодцы) - столярные изделия под заказ (мебель, двери, лестницы и т.п.) ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЗОНА: Участок 12 + 45 соток Незавершенное строительство 80 кв.м.(по документам) По факту: 2 фундамента 11*10 и 6,5*12 метров начато строительство каркасного дома площадью 90 кв.м. палатка-глэмпинг 5*8 метров колодец НА ТЕРРИТОРИИ: Собственный пруд Ухоженная береговая и парковая зона Теплица 3*8 метров Беседка, мангальная зона Плодоносящие деревья (яблони, слива, вишня) и кустарники (малина, чёрная смородина, крыжовник, виноград), многолетние цветы

Код объекта: 1514696. Продается загородный дом в 1-й линии с видом на море в п. Синявино (ориентир - пгт Янтарный). Характеристики дома: - Площадь дома: 191 м кв - Адрес: пгт Янтарный, п. Синявино, пер. Карьерный - Дом оформлен как апарт-вилла, в собственности - Планировка (поэтажная): 1 этаж: прихожая + санузел + кухня-гостиная 52 м + сауна с душевой + 2 комнаты + открытая терраса с видом на море 42 м 2 этаж: 4 комнаты + санузел + 1 хоз помещение + балкон с видом на море 30 м - Материал стен: рубленный брус из лиственницы - Деревянные стеклопакеты - Фундамент: ленточный железобетонный - Кровля: черепица - Год постройки: 2009 Коммуникации: - свет 230 В - центральный водопровод - Септик - ЛОС (станция биоочистки) - Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел Характеристики участка: - Кадастровый номер: 39:22:010001:184 - Размер участка: 16 с - Назначение: проектирование и строительство курортно-рекреационного комплекса - Участок в собственности Состояние: - участок в 1-й линии от моря, на обрыве с видом на море! - территория благоустроена: дорожки из натурального камня, зона барбекю, зона отдыха, беседка (требует ремонта) - дом находится на закрытой охраняемой территории - подъездной путь - бетонные плиты - до автобусной остановки в пос. Синявино - 750 м - до спуска к Синявинскому карьеру - 1 км - до центра Янтарного и ресторанов - 3 км Характеристики поселка: - П. Синявино - уникальное место, известно красивейшим карьером. Глубина и чистота воды привлекают дайверов со всей области - является практически окраиной Янтарного, красивейшего курорта на Балтике. Центр мировой добычи янтаря. Здесь самые широкие песчаные пляжи на Балтике, деревянный променад, множество ресторанов, первоклассные отели, сохранившаяся архитектура Пальмникена. - до Калининграда всего 48 км.

Продаётся уникальный дом, расположенный в самом экологически чистом месте побережья Балтийского моря- национальном парке "Куршская Коса" в п.Морское. Воплощение элегантности, где присутствует единство интерьера, отделки и аксессуаров... Дизайнерский ремонт, встроенная кухня, мебель остаётся частично. 1-ЭТАЖ: гараж , прихожая, холл-17 кв.м, кухня- 18 кв.м с выходом из холла и гостиной, гостиная 45,5 кв.м с панорамным остеклением , камином и выходом на террасу, гостевая спальня - 18 кв.м, с/у -8 кв.м., кладовая, техническая комната 2-ЭТАЖ: холл - 14 кв.м., 2 комнаты ( 21,2 кв.м +23,7 кв.м), спальня -18 кв.м с гардеробной -5 кв.м и сан узел -6 кв.м., спальня -17 кв.м с сан.узлом -7 кв.м., с/у -8 кв.м Отопление - тепловой насос ( экологичный, комфортный и безопасный вид отопительного оборудования + низкие платежи)+ дизельный котел ( не было необходимости запускать), вода - скважина ( стоит система очистки воды), канализация- БИО станция. Безопасность: видеодомофон, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Территория 14 соток земли ( аренда, на территории заповедника все участки в аренде). Великолепный ухоженный участок с плодовыми деревьями и "Альпийской горкой", а также вместительной гостевой парковкой. Дом расположен у подножия дюны. Номер объекта в базе 121940 Звоните! Объект 121940 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/121940/3808

Арт. 102560510 В Национальном парке "Куршская коса" ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ! Комплекс построен в Итальянском стиле. Панорамное остекление и просторные балконы с лаунж-зонами и завораживающим видом на акваторию Куршского залива. В интерьере комплекса гармонично стили. Внимание к деталям создает атмосферу. Комплекс состоит из дома площадью 880.5 кв.м и зоны отдыха. Расположился на земельном участке 18.09 сотки. Выполнен Ландшафтный дизайн. Атмосфера комплекса неповторима и ощущается только на месте. Для получения точной информации свяжитесь с нашим менеджером и запишитесь на просмотр.

Арт. 73497119 В городе-курорте федерального значения Светлогорск-2 продается загородный гостевой дом площадью 200 кв.м., который гармонично вписывается в окружающее его пространство! В доме тщательно смоделировано внутреннее пространство: 1-й этаж: гостиная 23.2 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м с выходом на застекленную террасу и придомовую территорию, гардеробная, гостевой санузел, просторная входная группа. 2-й этаж: мастер спальня 26.5 кв.м с выходом на просторный балкон, кабинет, детская комната, ванная комната с выходом на террасу. Мансарда: спальня с лаунж зоной 40 кв.м. Гостевой дом распологается на земельном участке 5.7 соток в собственности. Высажен вечнозеленый газон и деревья, дорожки вымощены камнем, организована зона отдыха. Охрана и видеонаблюдение по периметру дома. Город отлично подходит для спокойного, неторопливого отпуска или проживания, здесь можно полюбоваться видами моря, отдохнуть и позагорать на пляже, насладиться тишиной и расслабленной атмосферой приморского городка, увидеть прусское историческое наследие. В шаговой доступности вся туристическая инфраструктура!!!

[p]br/ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!br/br/Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкая усадьба, расположенная в живописном месте среди зеленых "альпийских" лугов, лесов, полей и рек в селе Красный Бор Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!br/br/Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.br/br/Немецкий дом площадью 112,3 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли в собственности, к усадьбе примыкает 1,3 Га земли, находящейся в аренде на 49 лет, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма.br/На первом этаже дома 3 комнаты по 24 кв.м, большая кухня 16 кв.м, прихожая 9 кв.м, большая кладовая 17 кв.м, веранда и подвал. На втором этаже дома расположена огромная мансарда: на которой расположены коптильня и 2 отдельных помещения по 40 кв.м для оборудования жилых комнат.br/br/В доме проведено электроснабжение, водоснабжение из глубокого немецкого непересыхающего колодца, установлен насос Гидрофор, на горячую воду установлен бойлер, печное и электрическое отопление. Дом в хорошем состоянии, полностью залиты, заменены полы, на крыше качественная польская металлочерепица. По участку идет линия газа, запланировано подключение по федеральной программе в 2025 году.br/br/На территории усадьбы расположен огромный немецкий сарай в 300 кв.м, который пригоден для разведения животных и различных ремесел, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. На сарае новая крыша, нигде не течет.br/br/Также на территории усадьбы имеется отдельный капитальный домик, предусмотренный под обустройство бани.br/br/Также на территории усадьбы большой плодоносящий сад: яблоки, вишня, груша, смородина, малина - это не только источник своих свежих фруктов, но и возможность организовать свое фермерское дело, имеется свободная земля для возделывания. На участке расположен собственный сосновый бор и сад с декоративными растениями: сосны, ели, можжевельник, грецкий орех, 2 растения в японском стиле - ниваки (в магазине каждое такое растение стоит от 400 тысяч рублей).br/br/К усадьбе подходит хорошая асфальтированная дорога, рядом большой лес, карьерное озеро, монастырь, красивейшие пейзажи, на территорию рядом с усадьбой выходят лесные дружелюбные животные, что создает полную гармонию с природой.br/br/В школу детей возит школьный автобус, останавливается рядом с домом, до остановки маршрутного автобуса 200 м.br/До известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 минут езды на машине.br/br/ЕСЛИ ВЫ МЕЧТАЕТЕ О СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ,br/УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ УСАДЬБУ СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО УСАДЬБЫ УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/Мы ценим ваше время!br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.br/Показы по договоренности. Звоните !br/КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!br/[/p]br/

Продаётся уютный, утопающий в зелени дом на берегу Балтийского моря в поселке Мечниково (г. Балтийск), Калининградская обл. Дом расположен в тихом живописном месте, в окружении зеленых насаждений, рядом с одним из лучших широких пляжей Калининградской области. До моря 300 м! Общая площадь составляет 174 м2 + чердачное помещение. Год постройки — 2014 г. Дом расположен на земельном участке площадью 8 соток, Ижд. Отопление — автономное, ДТ. Сделана подготовка под газ. Газ в 2025 г. Водоснабжение — центральное. Канализация — центральная! Электричество — 15 квт. На первом этаже расположены: - кухня-столовая 15,4 м2 (кухонный гарнитур, оснащенный всей необходимой бытовой техникой и посудомоечной машиной). - большой зал с натуральным камином 33,8 м2. - хозяйственная комната 11,2 м2. - санузел 6,4 м2. - второй санузел 5,6 м2. - сауна 5,5 м2. - прихожая 4,5 м2. На втором этаже: - три спальни 19,8 м2, 16,1 м2 и 15,1 м2. - санузел с душевой кабиной 6,8 м2. - санузел с биде 6,6 м2. - балкон. Дом построен из высококачественных материалов (керамоблок). Испанская плитка, венецианская штукатурка. Все комнаты оформлены в классическом стиле и располагают телевизором с плоским экраном, большой двуспальной кроватью и современной мебелью. Дом оснащен всей необходимой мебелью, техникой, посудой, комплектами постельного белья и полотенец. Для приятного досуга имеется легендарная игра футбол. Полы плитка (ламинат) с подогревом. Дом располагает парковкой для автомобилей, детской игровой площадкой и спортивным уголком. На территории ландшафтный дизайн из вечнозеленых растений, который будет радовать вас в любое время года. На территории имеется большая беседка с мангалом и зоной для приготовления в казане. Территория в темное время суток освещается. В доме остаётся всё! Можно использовать как гостевой дом или для семейного проживания!

Балтийск (Pillau) жемчужина Калининградской области, раскинувшаяся на берегу Балтийского моря. Шале в этом городе обеспечивает идеальное сочетание морского воздуха, пляжного отдыха и культурного наследия. Уединение здесь гармонично сочетается с доступностью городских удобств, делая Балтийск прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное прибежище у моря с удобным доступом к историческим и культурным достопримечательностям. BEACH Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела, Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. Ключевые Преимущества: - Участок и Расположение: - Простор и многофункциональность: Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела. - Жилая Площадь и Удобства: - Комфорт и стиль: Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. - Интерьер и Дизайн: - Эстетика и функциональность: Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. - Бизнес-Потенциал: - Выгода от аренды: Отличный потенциал дохода в курортный сезон благодаря гибкой планировке для аренды или гостиничного бизнеса.

Прoдaется база oтдыхa "Теpeмoк" на берегу моря . Дом 643 метра плюс подвал, плюс гараж под домом . Активно эксплуатировался в 90-е годы и имел большой поток отдыхающих благодаря видам на море, хорошей кухне и обслуживанию . Стены кирпичные ,крепкие,толстые и в отличном состoянии. Деpeвянная кpoвля трeбует кaпитaльнoгo pемонтa. Пeрекpытия бeтонные. Серый ключ. В собственности, оформлено как нежилое. Доступны все центральные коммуникации. В доме предусмотрена баня с бассейном и комнатой отдыха . Кадастровый номер участка 39:17:030006:3, в аренде до 2045 г ,но есть разрешение земельного комитета на выкуп земельного участка в собственность за 15 млн руб. Участок находится на первой линии у моря,с очень красивым видом, имеется комфортный спуск на пляж. Отличные асфальтированные подъездные пути Поселок Приморье (бывшая рыбацкая деревня Пелла, а затем до 1946 года немецкое название Гросс-Курен ) находится очень близко к Светлогорску и Отрадному , относится Светлогорскому району Достопримечательности: Рядом с посёлком находится лагерь Балтийский Артек, Неоготическая кирха (1913 года), Филинская бухта, один из живописных пляжей Калининградской области, знаменитый отель-ресторан Приморье . Хорошее транспортное сообщение каждые 30 минут до Светлогорска и Калининграда . Поселок утопает в зелени , в поселке имеется школа и много магазинов.

Арт. 102587574 В Национальном парке "Куршская коса" ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ! Дом построен в Итальянском стиле. Панорамное остекление и просторные террасы с лаунж-зонами и завораживающим видом на акваторию Куршского залива делают его уникальным. В интерьере дома гармонично сочетаются стили. Двухэтажный дом общей площадью 265.2 кв.м расположился на земельном участке 4.63 сотки. Выполнен ландшафтный дизайн. Атмосфера дома неповторима и ощущается только на месте. Для получения точной информации свяжитесь с нашим менеджером и запишитесь на просмотр.

Продается хорошая дача в черте г. Калининград СНТ "Радуга". Участок ровный сухой. Выполнено водоотведение. Канализация "септик". На участке выстроено два дома площадью 60 кв.м.каждый (первый дом имеет две комнаты,гостинная,Кухня,санузел, терраса из лиственницы. Второй дом имеет спальню,гостинную,санузел,подсобные помещения. На втором этаже мансарда). На участке находится баня, бассейн(терраса вокруг бассейна выполнена из лиственницы). На территории участка высажены декоративные растения. Везде газонная трава. Есть терраса из ДПК (дерево-полимерный материал), летняя беседка,мангал,стол,стулья всё необходимое для комфортного отдыха. Место для парковки автомобилей и дорожки выложены качественной тротуарной плиткой. Дома полностью обустроены (продаются с мебелью и бытовой техникой). Дома построены по каркасной технологии . Материал сосна. В домах выполнено утепление и шумоизоляция от дождя. Вода скважина ,установлена современная система очистки воды. Отопление электрическое (теплые полы). Интернет есть. В домах сделан качественный профессиональный ремонт. При строительстве дома использовались материалы хорошего качества. Дача не требует ремонта полностью готова к проживанию. Все документы в порядке, подготовлены к продаже. По возникшим вопросам звоните в любое удобное для Вас время Торг возможен.