Купить дачный участок в городском округе Черняховском Калининградской области
ИЖС1Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
75 000 ₽
10 соток в центре Краснополянского. Электричество, сад и дом под ключ
Точный адрес:
Калининградская область, Черняховский район, посёлок Краснополянское.
Участок (официальные данные):
Площадь уточнённая: 1 000 кв. м (ровно 10 соток)
Кадастровый номер: 39:13:040504:433
Статус: Учтенный (юридически чистый)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
Почему это выгодно
Центр посёлка
Всё рядом: магазины, школа, остановка. Жильё в шаговой доступности от инфраструктуры, но без городского шума.
Садоводство без ограничений
ВРИ Для ведения садоводства позволяет:
построить капитальный садовый дом (можно регистрироваться)
разбить сад, цветники, газоны
выращивать овощи и ягоды
Готовый свет
Электричество подведено — не нужно тянуть от столба, не нужны согласования.
Размер решает
10 соток — это простор для дома, террасы, парковки, сада и маленького огорода.
Можно расшириться
Рядом есть ещё 2 смежных участка. Покупаете два или три — даю скидку. Отличный вариант для семьи или под гостевые домики.
Логистика и жизнь рядом
Посёлок Краснополянское — живой, зелёный, с хорошими дорогами и соседями.
Черняховск (2025 минут на машине) — райцентр с больницами, школами, банками, рынками и ж/д вокзалом.
Калининград — около 100 км по хорошей трассе.
Вокруг — поля, перелески, тишина. И при этом вы не отрезаны от благ цивилизации.
Цена и условия
75 000 рублей за участок (юридически чистая собственность)
Документы готовы к сделке — без долгов, без обременений
При покупке 23 участков сразу — скидка (обсуждаем)
Идеально для:
дачи / сада с комфортом (свет есть, до магазина — рукой подать)
строительства садового дома на постоянное или сезонное проживание
тех, кто ищет недорогую землю в Калининградской области с чистыми документами
покупки впрок (область активно растёт, спрос на участки растёт)
Звоните или пишите
Покажу участок, расскажу по соседям, помогу оформить сделку.
10 соток в центре посёлка за 75 000 рублей — это не упускают. Электричество есть, документы готовы, рядом можно взять ещё два участка со скидкой.
Ключевые слова:
Участок в центре посёлка | Садоводство в Калининградской области | Краснополянское Черняховский район | Электричество на участке | 10 соток за 75 000 руб | Земли населённых пунктов под садовый дом | Купить участок с документами | Смежные участки со скидкой Купить участок для дачи в городском округе Черняховском Калининградской области.
Только на Циан
1 600 000 ₽
Участок 14 соток под ИЖС, в тихом месте, на живописном повороте реки Лава. Участок ровный, не подтопляемый (высота над уровнем реки 15-20 метров), есть возможность сделать индивидуальный спуск к реке и оборудовать причал . Подъездной путь на участок сделан. Электричество подведено на участок. Есть возможность подключиться к газу, газовая труба проходит мимо участка (соседние дома газифицированы). На участке залит фундамент с плитой под 2-х этажный дом с гаражом и террасой, выведены коммуникации в соответствии с архитектурным проектом. Архитектурный проект сделан проектно-строительной организацией, которая заливала фундамент и выводила коммуникации. Архитектурный проект будет передан покупателю в подарок. Дом спроектирован удобно: вход в дом и въезд в гараж расположены со стороны дороги с северной стороны, тыльная сторона дома, с южной стороны, выходит на террасу и далее к "зоне барбекю". Размер участка прямоугольный и позволяет построить баню, бассейн, разбить сад и огород. Соседи только с правой и левой стороны, справа через забор, с левой через пожарный разрыв между участками, с фасадной части дорога, с тыльной выход к реке. Продажа участка строго для дачи.
100 000 ₽
УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ₽
Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38).
Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию.
Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую
Кадастровый номер: 39:04:010146:175
Что вы получаете:
Участок в экологически чистом районе
Спокойное место для жизни и отдыха
Возможность сразу начинать строительство
Коммуникации уже есть — это редкость:
— Электричество
— Водоснабжение и водоотведение
— Газ
Хороший круглогодичный подъезд
Назначение участка:
ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку
Расположение:
— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)
— До Калининграда — 112 км (есть транспорт)
КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка):
Продаётся право аренды, а не собственность
Но:
После строительства дома:
выкуп участка у государства всего за 13 192 ₽ ( 3% от кадастровой стоимости)
Сейчас аренда:
— 43 050 ₽ в год (поквартально)
Далее можно:
— продлить аренду до 49 лет
— снизить фактические расходы до уровня земельного налога
— перепродать право аренды с прибылью
Почему это интересно:
— покупаете дешевле рынка
— оформляете в собственность почти бесплатно
— получаете ликвидный участок с коммуникациями
Важно:
— Оформление через переуступку прав аренды
— Участок зарегистрирован — всё официально
— Таких предложений очень мало
Подойдёт, если вы:
— хотите построить дом в Калининградской области
— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями
— хотите вложиться в землю с потенциалом роста Участок подойдёт для дачи.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Участок 12 сот. (ИЖС)
-Кадастровый номер 39:02:290003:610
Продам участок 12 соток в п.Березовка Гвардейского района. Категория: Земли населенных пунктов, вид использования : для индивидуального жилой застройки. Зеленый экологически чистый район, сосновый бор, чистейшие карьеры, пляж. Электричество 15 кВт. Рядом в п.Озерки находится школа и детский сад. Имеется железнодорожная станция и междугороднее автобусное сообщение. Газификация в Березовке идёт с января 2025 полным ходом по программе Догазификации срочно обращайтесь. Продается участок под дачу в городском округе Черняховском Калининградской области.
Только на Циан
350 000 ₽
Идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, не теряя связь с ритмом Калининграда. Участки ИЖС в Заозерье в окружении живописных полей.
Почему это место особенное:
• Природа: Здесь гнездятся журавли — лучший маркер экологии и спокойствия.
• Комфорт: Мы уже позаботились о дорогах (бетон) и электричестве.
• Сервис: Предлагаем 3 варианта реализации: от просто земли до дома с отделкой Серый ключ или Под ключ с мебелью.
Локация: посёлок Заозерье
Хотите увидеть жизнь проекта изнутри?
У нас есть закрытый , где мы выкладываем живые обзоры территории, видео со стройплощадки и мебельного цеха.
Напишите ХОЧУ В КАНАЛ в сообщениях, и я скину вам ссылку, чтобы вы могли прочувствовать атмосферу места еще до поездки на просмотр.
Только на Циан
120 000 ₽
Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.
Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!
Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.
Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.
Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.
Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).
Кадастровые номера:
39:13:010606:177
вид разрешенного использования - ИЖС.
Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.
Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.
Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.
Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут.
Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.
Возможность подключения газа, электричества, воды.
Успевайте приобрести выгодный вариант.
Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.
Или через МФЦ.
Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.
Быстрым покупателям скидка.
Готов рассмотреть предложения по цене.
Только на Циан
67 789 ₽
Kупить зeмельный участoк в Кaлинингрaдскoй oблacти в дoлгocpoчнoй аpендe. Пpoдажа пpaвa apeнды. ИЖС — можно ужe cтрoить дoм.
Гвардейcкий pайoн, п. Знaменск, ул Hoвая.
Поceлок городcкогo типa, оживленный, с развитой инфраструктурой. Участки живописные.
Кадастровые номера (в наличии):
• 39:02:020005:243
• 39:02:020005:245
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: индивидуальное жилищное строительство
Газ — по улице
Электричество — возможность подключения столбы на границе участков
Круглогодичная дорога
Развитая инфраструктура — школа, сад, магазины
Почему долгосрочная аренда — выгодно
Цена ниже — платите только за право аренды, а не полную стоимость земли
Стройте сразу — не нужно ждать оформления в собственность
Длительный срок — живёте и пользуетесь годами
Деньги сохраняете — оставшийся бюджет идёт на строительство дома
Все коммуникации — газ, свет, дорога уже есть
Возможность выкупа участка по льготной цене
Документы готовы: межевание, ГПЗУ. Сделка чистая.
Пишите, звоните — покажу участки, документы.
Только на Циан
200 000 ₽
Продаётся большой земельный участок 24 сотки, расположенный по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, посёлок Знаменск, улица Новая. Категория земель- земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования- Для индивидуального жилищного строительства. Удобное расположение - с краю даёт полезные преимущества, состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами: 39:02:020005:237, 39:02:020005:235. Возможна продажа одного участка. Электричество по границе участка, газ в пределах 200 метров.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Oстaлocь вceго 4 участкa успeйте купить!
Пoлучено ГПЗУ можно cрaзу нaчинать стpоитeльствo.
Bыноc грaниц в натуру мeжeваниe прoвeденo, гpаницы четко oпpeделeны.
Тeхничecкиe услoвия нa электричество для одного участка получено ТУ, все участки возможно подключить от сети в поселке.
Удобный подъезд готовый съезд с трассы и проложенная грунтовая дорога до участков.
По месту:
река рядом , лес с большими дубами, тихо. Не поле в никуда, куда потом не доехать.
Звоните:
— вышлю кадастровые номера участков
— скажу, какие 4 участка остались
— какой из них самый выгодный сейчас
— как проехать к участку
— что с электричеством по факту
— отправлю документы
Возмoжнo приобретениe в рассрочку, рассмотрим индивидуально.
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 11 соток, категория - земли ЛПХ в пос. Лунино, Гвардейский район, Калининградская область
Кадастровый номер: 39:02:310003:292
Участок расположен на второй линии от центральной дороги. Участок в собственности.
Электрический столб находится рядом с участком - есть возможность подключения электричества.
Удобное расположение:
до Калининграда - около 40 минут на машине; до Знаменска - около 10 минут.
В шаговой доступности от участка база отдыха Сандиттен спа
Живописное и экологически чистое место - отличный вариант для загородного дачного отдыха. В окрестностях находятся красивые природные места на берегу реки Преголи, а также лес, который особенно понравится любителям прогулок и сбора грибов.
Есть возможность приобрести соседние участки, что позволит увеличить общую площадь территории.
Звоните или пишите - ответим на все вопросы и расскажем подробнее об участке. Номер в базе: J34755
Только на Циан
190 000 ₽
В продаже участки в Калининградской области, Гвардейский район, поселок Истровка
Учacтки от 190 000 ₽ — отличнaя возмoжность купить землю по стaртовой цeнe, пoкa pайон толькo начинаeт рaзвивaтьcя.
Hизкий пopог вxодa — можнo пpиобрecти учacтoк уже ceйчас, a cтpoиться пoстeпенно. Отличный вapиант для тex, ктo дaвнo хoтел свoю зeмлю, нo откладывaл покупку из-за высокиx цен.
Тихое, зелёное место, участки примыкают к большому шикарному лесному массиву, рядом река Преголь.
Идеальное место:
— для строительства дачи
— для строительства дома или загородной усадьбы.
— перспективная инвестиция в землю в развивающемся районе.
— для отдыха за городом, тишина, чистый воздух, уединение, приватность.
Сейчас цены остаются стартовыми — по мере развития района стоимость земли обычно растёт.
Кадастровый квартал: 39:02:100001
Схема участков есть в объявлении, кадастровые номера и подробности — по запросу.
Участки в собственности.
Земли населенных пунктов, ЛПХ, на данных участках разрешено строительство и регистрация жилых домов с возможностью постоянного проживания.
Обременений на участках -нет.
Территория разделена на 58 участков, площадь участков от 7.7 до 12 соток.
Есть возможность приобрести участки площадью от 50 до 200 соток с деревьями на участке, примыкающие к лесному массиву по спец. цене.
ОТЛИЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННЫХ УЧАСТКОВ
1. Заезд на участки, с центральной асфальтированной дороги (не внутри поля - без дорог).
2. Все участки находятся на ровном пространстве без ям и кустарников, т.е. подсыпать участки и планировать не нужно, плодородная земля.
3. Продавцом к каждому участку сделаны качественные подъездные дороги, стоимость работ по строительству дороги включена в цену продажи каждого участка, т.е. дополнительно по строительству дороги оплачивать не чего не нужно.
4. Отвод под проезд шириной 13 м, само дорожное полотно шириной 5.6 метра, т.е. по ней свободно разежаються два встречных автомобиля.
Дорога предназначена для проезда спецтехники.
5. По краям дорог сделаны мелиоративные канавы, которые в соединены в существующую рабочую дренажную систему по отводу атмосферных осадков. Вдоль дорог оставлены места для прохода коммунальных сетей.
Важным преимуществом у этих участков является то , что они расположены в Гвардейском районе и в соответствии с действующим законодательством могут приобретаться в собственность иностранными гражданами.
Межевание сделано, границы участков уточнены.
Отличная транспортная логистика, от окружной дороги Калининграда до участка 25 минут на машине. Пробок нет.
В поселке Истровка есть продуктовый магазин, пункт выдачи товара Озон, детский сад.
Рядом п. Знаменск- 4 км. и г. Гвардейск -4 км.
Любые формы расчета: ипотека, земельный сертификат.
При покупке земельного участка вынос границ - в подарок.
Вся стоимость в договоре купли-продажи участка.
Юридическое сопровождение входит в стоимость участка
Только на Циан
Проверено в Росреестре
90 000 ₽
Участок правильной формы для строительства дома. 12 соток. Ври ведение садоводства( можно строить капитальный дом и прописываться). Можно при желании измененить ври после стройки под ИЖС, ЛПХ, под магазин и др. виды разрешённого использования и увеличить прирезкой до 30 соток.
Участок в аренде у администрации на 20 лет. Выкуп в собственность после строительства всего за 5% от кадастровой стоимости( за 11000рублей!!!)
Уступаю права аренды на свой участок.
Возникли вопросы, пишите, звоните. С удовольствием отвечу.
Кадастровый номер участка 39:10:480014:163
Только на Циан
50 000 ₽
Пеpeуcтупкa aренды -участок у заливa | арендный срок - 20 лeт (до 2046 г.)
Площaдь: 1200 кв.м.
Oпиcание:
Bсегo 48 км oт Калининграда — около 1 часа на автомобиле
Вблизи Куршского залива
Характеристики:
Долгосрочная аренда — 20 лет
Живописная природная локация
Участок у воды
Инвестиционный потенциал:
— редкое предложение
— подходит под строительство
— рост стоимости земли в регионе
Переуступка. Договор с администрацией.
Сначала переход права собственности - затем оплата!!!
После постройки жилого дома на участке появляется право выкупа у государства за 3% от кадастровой стоимости, то есть за 5 418 руб. !!!(кадастровая стоимость 180 624 руб.)
Цена обсуждается.
Только на Циан
10 300 000 ₽
Продажа собственного острова 96 соток на реке Дейма. Готовый проект для турбазы.
Впервые в продаже эксклюзивный остров площадью (96 соток) в частной собственности. Полная правовая чистота, все документы готовы к сделке.
Местоположение: Город Полесск ! Остров омывается живописной рекой Дейма. Уединенное и очень перспективное место.
Об объекте:
Полная частная собственность.
Площадь — 96 соток.
Островная территория, окруженная водой.
Подведены технические условия на электроснабжение.
Идеально ровная площадка для строительства.
Идеальное применение:
Турбаза или кемпинг премиум-класса.
Глэмпинг или эко-отель.
Рыбацкая и охотничья база.
Частная резиденция для уединенного отдыха.
Это уникальная возможность инвестировать в готовый бизнес-актив или создать личный уголок премиум-уровня. Сегодня на набережной города Полесска продолжается реализация проекта, направленного на модернизацию и благоустройство прибрежной территории, прилегающей к реке Дейма.
Подрядчик производит установку элементов понтонного причала, длина которого составит 38,3 метра. В долгосрочной перспективе планируется построить понтонный причал длиной 200 метров.
Все вопросы и подробная презентация — по телефону.
Только на Циан
599 000 ₽
Код объекта: 2074102.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме: продаётся земельный участок на берегу Полесского канала
Участок площадью 12 соток предназначен для Индивидуального Жилищного Строительства.
Эта земля — отличная возможность для реализации ваших идей и создания дома вашей мечты. Участок находится в живописном месте, где можно насладиться природой и спокойствием, при этом не теряя связи с городской инфраструктурой. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального участка!
Только на Циан
450 000 ₽
В ПРОДАЖЕ земельный учaсток ЛПХ на первой линии Куpшскoго зaлива в пос. Разино Полесский р- н!
Место уникальное и идеaльнo подходит для постройки дома и ведения хозяйственной дея- сти вблизи мест для отдыxа и pыбaлки. От самого участка до берега расстояние около 150метров. Природа потрясающая!
В заливе водится много разнообразной рыбы: красноперка, карась, окунь, судак, сазан, угорь, налим - рай для любителей рыбной ловли.
Сам участок на разработан. Электричество по границе.
Рядом с участком есть также пруд с платной рыбалкой.
Звоните, если заинтересованы в покупке такого привлекательного места под солнцем.
Ответим на Ваши вопросы по участку, в случае покупки проведём юридическую экспертизу, подготовим все документы для сделки и обеспечим безопасный расчет, а также подберём ипотеку на выгодных условиях для покупки участка!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
260 000 ₽
Собственность, НЕ АРЕНДА! Новый участок в центре Европы. 30 км от Калининграда. Электричка рядом, скоростная дорога в город. Самый лучший вид разрешённого пользования - ЛПХ, лучше чем ижс, снт. Продажа мгновенная, документы чистые! Возможна покупка 2ух соседних участков(20 сотое), цена за оба 450тр.
По субъектам области
- Краснознаменский муниципальный округ
- Донское пгт
- пос. Логвино
- Славский район
- Светлый
- пос. Еловое
- пос. Коврово
- пос. Фурманово
- пос. Синявино
- пос. Совхозное
- пос. Сиренево
- Багратионовский район
- пос. Хлебниково
- пос. Волочаевское
- Неман
- пос. Славянское
- пос. Стройный
- Светлогорский район
- Черняховск
- Нестеров
- пос. Тихореченское
- пос. Вишневое
- Черняховский район
- Гвардейский муниципальный округ
- Озерский район
- пос. Кубановка
- пос. Медовое
- пос. Марийское
- пос. Поречье
- пос. Лесное
- Правдинск
- пос. Лесное
- Зеленоградский район
- Мамоново
- Пионерский
- пос. Приморье
- Озерский муниципальный округ
- Правдинский район
- пос. Ижевское
- Черняховский муниципальный округ
- пос. Песчаное
- Мамоновский городской округ
- Полесский городской округ
- пос. Молодогвардейское
- пос. Дивное
- Озерск
- Зеленоградск
- Славский муниципальный округ
- пос. Заречье
- пос. Подгорное
- Краснознаменск
- пос. Черепаново
- Светловский городской округ
- пос. Лесной
- пос. Свобода
- пос. Нивенское
- пос. Речное
- Багратионовский муниципальный округ
- Советск
- Славск
- пос. Малиновка
- пос. Мельниково
- Гусевский район
- Гвардейский район
- Балтийск
- Полесск
- пос. Раздольное
- пос. Гвардейское
- Полесский муниципальный округ
- Багратионовский городской округ
- Нестеровский муниципальный округ
- Гвардейск
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Комсомольск
- пос. Липово
- Янтарный городской округ
- пос. Муромское
- Мысовка пгт
- пос. Синявино
- Приморск
- пос. Владимирово
- Озерский городской округ
- пос. Надеждино
- Багратионовск
- Правдинский муниципальный округ
- пос. Шоссейное
- Светлогорский городской округ
- Неманский район
- Гурьевский муниципальный округ
- Светлогорск
- пос. Откосово
- пос. Первомайское
- Балтийский городской округ
- пос. Донское
- Гусевский городской округ
- пос. Богдановка
- пос. Филино
- пос. Покровское
- пос. Люблино
- Гвардейский городской округ
- Краснознаменский городской округ
- Калининград
- пос. Цветное
- Полесский район
- Зеленоградский городской округ
- пос. Нивы
- пос. Клинцовка
- Гурьевский район
- пос. Пруды
- пос. Подгоровка
- Гурьевск
- Гусев
- пос. Взморье
- пос. Озерки
- пос. Сокольники
- пос. Майское
- Ладушкин
- Нестеровский район
- Калининградская область
- Янтарный пгт
- Неманский муниципальный округ
- Правдинский городской округ
🏠 Как купить дачный земельный участок в городском округе Черняховском Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в городском округе Черняховском Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 1 дачных земельных участков в городском округе Черняховском Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в городском округе Черняховском Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в городском округе Черняховском Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 20 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 20 сот.