Купить дачный участок в городском округе Черняховском Калининградской области
ИЖС1Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
200 000 ₽
Продается участок с КН 39:02:280005:25 , площадь 74860 кв.м. , Виды разрешенного использования - сельскохозяйственное использования, частично обрабатывается (3900 кв.м), месторасположение - Калининградская область, р-н Гвардейский, п Дальнее, ул Дорожная, ориентировочно в 560 метрах на запад от дома 11
Только на Циан
480 000 ₽
Участок под Ижд.
Документация для строительства: -разрешение на строительство,
-проект дома в 3-х экземплярах,
-акт выполненных работ по подключению электричества 15кв, 380w.
Котлован с подсыпкой отсевом.
Участок рядом с остановками в обе стороны и центральной дорогой.
Озёра в пешей доступности. Микрорайон стремительно развивается.
Кадастровый номер 39:02:160006:202.
Ул. Железнодорожная.
Только на Циан
415 000 ₽
Участок ИЖС 11.5 соток у Куршского залива
Калининградская обл., Полесский р-н, п. Заливино, пер. Колхозный
1150 м² (ровный прямоугольник)
Потенциал прирезки до 20 соток!!!
Координаты: 54.89465864, 21.05743943
ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Трансформатор на техприс в 30м
(льготное подключение!)
Ключевые преимущества
ИЖС — постоянная прописка, ипотека, строительство дома до 3 этажей
Куршский залив в 5 минутах ходьбы — песчаный берег, рыбалка, прогулки
Транспорт — остановка рядом, автобус 152 до Калининграда и Полесска (3 рейса в день)
Инфраструктура — продуктовый магазин в шаговой доступности, школа и сад в Полесске (15 мин)
Коммуникации — электричество по границе, круглогодичный подъезд, возможно устройство скважины
Участок — ровный, сухой, правильной формы, не огорожен
Для кого
Семьи с детьми — дом с пропиской, сад, огород, чистый воздух
Дачники и пенсионеры — тишина, природа, залив рядом
Инвесторы — ликвидный статус ИЖС, высокий спрос на аренду в сезон
---
Документы
Выписка из ЕГРН на руках
Собственник прямой
Юридически чисто
Быстрый выход на сделку.
Покажу участок, отвечу на все вопросы, помогу с оформлением. Не упустите свой шанс на усадьбу в пешеходной доступности от моря!!!
Возможно, Вы искали: участок ИЖС, прямая продажа, земля под жилой дом, продажа от собственника, участок для ЛПХ/ИЖС, земли населенных пунктов, электричество по границе, круглогодичный подъезд, участок у воды, земля у моря, торг уместен Купить участок для дачи в городском округе Черняховском Калининградской области.
Только на Циан
1 600 000 ₽
Участок 14 соток под ИЖС, в тихом месте, на живописном повороте реки Лава. Участок ровный, не подтопляемый (высота над уровнем реки 15-20 метров), есть возможность сделать индивидуальный спуск к реке и оборудовать причал . Подъездной путь на участок сделан. Электричество подведено на участок. Есть возможность подключиться к газу, газовая труба проходит мимо участка (соседние дома газифицированы). На участке залит фундамент с плитой под 2-х этажный дом с гаражом и террасой, выведены коммуникации в соответствии с архитектурным проектом. Архитектурный проект сделан проектно-строительной организацией, которая заливала фундамент и выводила коммуникации. Архитектурный проект будет передан покупателю в подарок. Дом спроектирован удобно: вход в дом и въезд в гараж расположены со стороны дороги с северной стороны, тыльная сторона дома, с южной стороны, выходит на террасу и далее к "зоне барбекю". Размер участка прямоугольный и позволяет построить баню, бассейн, разбить сад и огород. Соседи только с правой и левой стороны, справа через забор, с левой через пожарный разрыв между участками, с фасадной части дорога, с тыльной выход к реке. Продажа участка строго для дачи.
Только на Циан
149 000 ₽
Продам участок 12 соток, Адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, пос. Липки, ул. Лесная. Ровный. С удобным подъездом. Рядом с озером. В поселке уникальная архитектура, красивые дома с черепичными крышами. Поселок липки ранее именовался Ленкиммен до 1938, Уленхорст до 1946 года. Участок в собственности.
Только на Циан
190 000 ₽
Продается переуступка прав аренды земельного участка.
Кадастровый номер 39:13:010103:313.
Местоположение: г.Черняховск, ул. Совхозная ,21.
В 600 метрах находится замок Георгенбург, сейчас на реставрации. Участок прямоугольной формы, с не большим уклоном.
Инфраструктура: Остановка общественного транспорта рядом (в шаговой доступности). Подъездные пути нормальные. Вокруг жилые дома, проблем с подведением электричества нет.
После постройки дома земельный участок можно выкупить (20 033 руб.) Можно разделить земельный участок на 2 участка , один продать тем самым окупить затраты на покупку участка.
Можно использовать под инвест-дачу , замок рядом . Когда будет закончена реставрация и будет наработан туристический поток цена участка значительно увеличится (смотрите на будущее). ВРИ индивидуальное жилищное строительство.
Арендная плата в год составляет 4 674, 51 руб.
Осмотр самостоятельный в любое время.
Видео по запросу.
Небольшой торг. Участок подойдёт для дачи.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Участок 12 сот. (ИЖС)
Кадастровый номер 39:02:290003:449
Продам участок 12 соток в п.Березовка Гвардейского района. Категория: Земли населенных пунктов, вид использования : для индивидуального жилой застройки. Зеленый экологически чистый район, сосновый бор, чистейшие карьеры, пляж. Электричество 15 кВт. Газификация планируется в 2023 году. Рядом в п.Озерки находится школа и детский сад. Имеется железнодорожная станция и междугороднее автобусное сообщение.
Только на Циан
20 000 000 ₽
Риелторам просьба - не беспокоить.
Кадастровый номер:
39:13:040019:14
Предлагается к продаже земельный участок 120 Га (11 950 соток).
Мы не риелторы, мы собственники.
Участок находиться в Калининградской области у города Черняховск, до которого 15 км по асфальтированной дороге.
Земля сельхозназначения для ведения - личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Форма собственности - частная(!)
На участке есть небольшая лесная роща и озеро.
По участку:
1) асфальтированная трасса прилегает к участку;
2) электричество 30 кВт (!), счетчики установлены;
3) все условия для небольшой фермы для мелкорогатого и крупнорогатого скота (два сарая, загон, большой навес для сена и многое другое);
4) вода колодезная, техническая;
5) дачный домик со всеми удобствами для круглогодичного проживания;
6) канализации нет, есть септик.
Особенности:
1) через участок будут строить федеральную дорогу по виадукам (т.е. трасса по земле проходить не будет).
В определённом смысле это даже плюс, можно от государства получить компенсацию.
2) рядом железная дорога 150 метров от участка (поезда ходят редко, примерно раз в сутки).
При необходимости можем направить документы подтверждающие право собственности.
Продавать планируем через аукцион в интернете, но готовы выслушать предварительные предложения.
Приезжайте смотрите участок. Любые проверки. Продается участок под дачу в городском округе Черняховском Калининградской области.
100 000 ₽
УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ₽
Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38).
Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию.
Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую
Кадастровый номер: 39:04:010146:175
Что вы получаете:
Участок в экологически чистом районе
Спокойное место для жизни и отдыха
Возможность сразу начинать строительство
Коммуникации уже есть — это редкость:
— Электричество
— Водоснабжение и водоотведение
— Газ
Хороший круглогодичный подъезд
Назначение участка:
ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку
Расположение:
— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)
— До Калининграда — 112 км (есть транспорт)
КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка):
Продаётся право аренды, а не собственность
Но:
После строительства дома:
выкуп участка у государства всего за 13 192 ₽ ( 3% от кадастровой стоимости)
Сейчас аренда:
— 43 050 ₽ в год (поквартально)
Далее можно:
— продлить аренду до 49 лет
— снизить фактические расходы до уровня земельного налога
— перепродать право аренды с прибылью
Почему это интересно:
— покупаете дешевле рынка
— оформляете в собственность почти бесплатно
— получаете ликвидный участок с коммуникациями
Важно:
— Оформление через переуступку прав аренды
— Участок зарегистрирован — всё официально
— Таких предложений очень мало
Подойдёт, если вы:
— хотите построить дом в Калининградской области
— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями
— хотите вложиться в землю с потенциалом роста
Только на Циан
225 000 ₽
Земельный участок 39:13:010309:23 в черте города!
Калининградская обл, р-н Черняховский, г Черняховск, ул Краснофлотские Дачи, Сот Флора, 78.
Участок на берегу реки, краснофлотские дачи.
Через дорогу река, можно считать что первая линия! Смотрите карту.
Участок сухой, была постройка в виде дачного домика, сейчас уже остов.
На участке есть опора Лэп, можно сдавать в аренду как пассивный доход.
Перспективный для отдыха, садоводства,
Есть садовые деревья и кустарники.
Участком долго не занимались, частично зарос.
Хороший подъезд, стоянка под машину. Возможно под строительство.
Торг.
Только на Циан
800 000 ₽
Продаются 2 земельных участка общей площадью 10 ГА, Категория: земли сельхозназначения, виды разрешённого использования: сельскохозяйственные угодья. Находятся в центре поселка Новая деревня, Полесского р-на, рядом дорога и электричество. Прямая продажа Цена 800 р. За сотку. Кадастровые номера 39:10:570005:34, 39:10:570005:33. Межевание сделано.
Только на Циан
900 000 ₽
Продам участок.
Находиться в хвойном лесу. Больше такого не будет смотреть нужно в живую.
Возможность подключить электричесто есть. Столб на границы участка.
Завели газ в этом году в посёлок.
Категория земли: Земли населённых пунктов.
Зона Ж 4.
Продажа от 6 соток цена за 6 соток.
Только на Циан
350 000 ₽
Продам земельный участок. Центр посёлка. Ровный и сухой. В собственности. Хозяин я. Ижс. Электричество к поселку подведено 15 квт. Вокруг поселка лес, большое лесное озеро, живут лебеди. Красивое перспективное место для жизни и отдыха. 16 км, 15 мин от городской суеты по асфальтированной трассе. Грибное место.
Только на Циан
600 000 ₽
Назначение для строительства индивидуальных жилых домов.
Место перспективной застройки зона Ижс размежевана на участки, ведется строительство частных домов и дач, отличные подъездные пути, удаленность от Калининграда всего в 10 минутах на машине. Газификация в 2024-2026 годах. Электроэнергия в 15 метрах от участков проходит линия.
Только на Циан
1 890 000 ₽
Продам или сдам в аренду яблоневый сад 8,3 га в Гвардейском районе, Калининградская область.
Высажен во второй половине 1980-х годов.
В наличии яблони нескольких сортов, продолжает обильно плодоносить.
(см. фото, сделанные 30 августа 2026 г.)
Для повышения продуктивности требуется частичная реновация.
Почему это выгодно:
Подходит как для производственных задач (соки, джемы, пчеловодство) — и как для рекреационных проектов (агротуризм, глэмпинг).
Стабильный базовый фонд под коммерческое производство и/или туризм;
Возможность сочетать аграрный бизнес и отдых для гостей;
Через участок проходит линия электропередач 380 V.
Земля в собственности.
КН 39:02:280001:93
Готовы рассмотреть любые варианты: продажа, аренда, совместные проекты.
Звоните!
Расскажем все детали и организуем просмотр!
Особые условия:
Покупатель не платит комиссию.
Агентство недвижимости Сеntury21Ехреrt.
Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продажа нежилого здания 1891.2 кв. м ( бывший коровник) с землей 34000г , есть адрес ,постановление ( на часть жилого помещения с возможностью проживания ). Отличное место для видения семейного бизнеса, как в направление экотуризма, так и в подсобное хозяйство. С учетом всех документов возможность дотарирования от государства. Участок земли находится на бывшем ЖД вокзале до 1945 года (перрон остался) , местами немецкая каменка , рядом речка, пожарный водоем на территории, отдельный заезд, сад с плодовыми деревьями, есть старый колодец, электричество 220 и 380 ( новые столбы , кабель), водой участок не заливает, газификация в 2024 г ( на руках документы от Администрации). Место просто красота! До 1947 года назывался поселок Айзерваген. Рассмотрю любые вариант. Предлагайте!
По субъектам области
- пос. Богдановка
- пос. Нивенское
- пос. Синявино
- Нестеровский район
- Правдинский район
- пос. Свобода
- Гурьевский район
- Балтийский городской округ
- Светловский городской округ
- пос. Молодогвардейское
- Ладушкин
- Гусев
- пос. Донское
- Озерский городской округ
- Мамоновский городской округ
- Черняховский муниципальный округ
- пос. Черепаново
- пос. Цветное
- пос. Лесное
- пос. Заречье
- пос. Пруды
- Багратионовск
- пос. Волочаевское
- пос. Мельниково
- пос. Гвардейское
- пос. Поречье
- пос. Раздольное
- Неманский муниципальный округ
- Славский район
- пос. Сокольники
- Гусевский район
- пос. Подгорное
- Гурьевск
- Светлогорск
- пос. Марийское
- пос. Надеждино
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Майское
- Гвардейский район
- пос. Владимирово
- пос. Липово
- Черняховск
- Мамоново
- пос. Взморье
- Приморск
- Гусевский городской округ
- Светлогорский городской округ
- пос. Приморье
- пос. Медовое
- пос. Откосово
- пос. Филино
- Гвардейск
- Гвардейский городской округ
- Пионерский
- Гурьевский муниципальный округ
- Полесский муниципальный округ
- пос. Сиренево
- Краснознаменский городской округ
- Правдинский городской округ
- пос. Дивное
- Правдинск
- Зеленоградск
- пос. Люблино
- Гвардейский муниципальный округ
- пос. Покровское
- Янтарный городской округ
- Донское пгт
- Нестеров
- Славск
- пос. Тихореченское
- Озерский муниципальный округ
- Светлый
- Краснознаменск
- пос. Нивы
- пос. Славянское
- пос. Совхозное
- Озерск
- пос. Логвино
- пос. Лесной
- Озерский район
- Зеленоградский городской округ
- Мысовка пгт
- пос. Малиновка
- пос. Кубановка
- пос. Коврово
- пос. Стройный
- Неманский район
- пос. Комсомольск
- пос. Подгоровка
- Светлогорский район
- Полесск
- пос. Озерки
- Советск
- пос. Песчаное
- Неман
- пос. Синявино
- Полесский городской округ
- Калининград
- Правдинский муниципальный округ
- Черняховский район
- пос. Клинцовка
- Зеленоградский муниципальный округ
- Калининградская область
- Славский муниципальный округ
- Балтийск
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Первомайское
- Краснознаменский муниципальный округ
- пос. Фурманово
- пос. Речное
- пос. Муромское
- Полесский район
- пос. Хлебниково
- пос. Ижевское
- Багратионовский городской округ
- Янтарный пгт
- пос. Вишневое
- пос. Еловое
- пос. Лесное
- пос. Шоссейное
- Багратионовский район
- Зеленоградский район
🏠 Как купить дачный земельный участок в городском округе Черняховском Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в городском округе Черняховском Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 1 дачных земельных участков в городском округе Черняховском Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в городском округе Черняховском Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в городском округе Черняховском Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 20 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 20 сот.