





Зеленоградский район, пос. Путилово. 11,8 га., земли с/х 1 (для сельхозпроизводства). Возможность построить жилую дачу в уже сложившемся прекрасном ландшафте. Недалеко: Поваровка, Дивное, Янтарный, Парусное... Место "дикое", а от того прекрасное и сильное. Земля плодородная, заросшее лекарственным боярышником. Подъездные пути имеются. Кадастровый номер 39:05:030615:0051. Документы в норме. ГПЗУ имеется. До пос. Путилово - 3 км., до пос. Поваровка (вдоль моря) - 7 км., до моря - 3 км., до Приморской трассы - 3 км. Собственность. По участку проходит ЛЭП - есть ограничения в пределах охранных зон мачт электропередач. Продается участок под дачу в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области.



Продажа от собственника. Почему именно этот участок достоин Вашего внимания? Расположение - 435 м до прекрасного озера Синявино с кристально чистой водой, где можно побывать на общественном пляже или уединиться для палаточного отдыха. С другой стороны - 823 м до моря, уединенный широкий пляж, где нет толп людей. Если захочется к пляжу, удостоенному голубого флага, то доберетесь по велосипедной дорожке, которая проходит через дорогу от участка. Подключено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт. Вы экономите 5-6 месяцев ожидания и 162 000 руб на оплату подключения. Сам участок сухой, ровный, с газоном. Высажены плодоносящие деревья, а по периметру хвойные. Участок расположен с небольшим уклоном в южную сторону, большинство окружающих в этом районе размещены в низине, что создает риски высокого уровня грунтовых вод весной и неизбежность поднятия. Дорога до участка асфальт ! Сделан проект дуплекса с учётом всех строительных норм. В одной части можно жить самим, вторую сдавать. Участок рассчитан на строительство минимум 2х таких дуплексов. Просчитан полный проект запуска гостевых домов. Адрес присвоен. Под строительство дома была одобрена семейная ипотека с надежным застройщиком. Прописка и тд без проблем. Рядом круглогодично проживают соседи, строятся дома.СОБСТВЕННИК. ГПЗУ получен Кадастровый номер 39:05:030506:645 С удовольствием отвечу на все вопросы. До связи Участок подойдёт для дачи.



Пpекpacный poвный учaсток 14 сотoк, недaлекo от Свeтлогорскa в CHT Дунaевка. (два cмeжныx участка по 7 coтoк кaждый) 39:05:040620:84 и 39:05:040620:82 Учаcтoк нaхoдится в oкружeнии леca ! До Балтийcкого мopя 12 минут на машине До г. Светлoгoрск 8 килoмeтрoв Aсфальтиpoваннaя дорога до участкa Электpичеcтво подведено к участку ( есть л/с ) ! Скважина глубиной 90 метров Капитальная хоз. постройка Хорошие соседи, живут постоянно Соседи только с одной стороны ! Участок ровный Рядом небольшой пруд и лес с грибами В шаговой доступности остановка общественного транспорта В планах на 2026 год газификация Участки в СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ обременений Быстрый выход на сделку Адрес: Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, СНТ Дунаевка, участок 132 и 133 На последней фотографии показан один из возможных вариантов дизайн-проекта участка ) Купить участок для дачи в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области.





Участок ИЖС у моря - 15 минут пешком! Ограниченное предложение!! Эксклюзивный земельный участок площадью 5,3 сотки ИЖС в коттеджном поселке Сокольники по улице Весенняя, 8 Это идеальное место для строительства вашего собственного дома на побережье Зеленоградского района рядом с морем! Преимущества участка: - Огороженная закрытая территория - всего 15 участков на территории КП; - Перспектива строительства дома в едином архитектурном стиле; - Два заезда с хорошими дорогами - планируется укладка асфальтированной крошкой по территории всего КП и запланирован ВТОРОЙ прямой заезд с трассы Калининград-Светлогорск (муниципальная дорога); - В 4 км от КП Сокольники уже начинает строиться АКВАПОЛИС, крупнейший в Европе #аквапарк с развлекательными комплексами и водными развлечениями (отличные инвестиции - цены на недвижимость будут только расти); КОММУНИКАЦИИ, к участку УЖЕ подведены и входят в стоимость; * электричество 15кВт; * вода - центральная скважина 108 м глубиной, питьевая; * дорога асфальт до участка + ливневая траншея; * газ - по государственной программе подводят бесплатно до границы участка до 2026г. * уличное освещение по всей территории; * пешеходные дорожки и зоны отдыха у облагороженного пруда с карпами; * детские площадки - планируем два комплекса: Почему стоит выбрать именно этот участок? * Назначение земли: ИЖС (Индивидуальное жилое строительство) * Локация: Пляж Сокольники — любимое место отдыха у моря калининградцев и наших туристов * Транспортная доступность: - 7 минут до Зеленоградска, откуда начинается Куршская Коса на берегу моря - 20 минут по скоростной трассе Приморского полукольца до Калининграда - 15 минут до курорта Пионерский и Янтарь-холла в Светлогорске у моря; - до поселка Сокольники легко добраться и на общественном транспорте: автобус 141 курсирует каждые 30 минут, соединяя поселок с Калининградом и Зеленоградском; - ходит электричка "Ласточка" до Калининграда, Зеленоградска, Пионерского, Светлогорска - 15 мин до станции пешком. Инфраструктура поселка: На данный момент в поселке уже построено 6 уютных домов площадью 95м², 110м² и 120м². При покупке участка мы можем предложить подряд от застройщика. Мы возведем для вас дом в едином стиле коттеджного поселка. Площадь дома обсуждается индивидуально. Доступные все виды ипотеки, в том числе и СЕМЕЙНАЯ под 6% или IT-ипотека под 5,5%. Также можем предложить условия беспроцентной рассрочки от застройщика. Не упустите шанс стать владельцем участка на берегу Балтийского моря! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о приобретении земельного участка в коттеджном поселке Сокольники, рядом с морем! Представлен Участок 8 на схеме КП Сокольники Кадастровый номер участка - 39:05:051101:3676 Продажа участка строго для дачи.






Земля сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Рядом море. Для ценителей сельского образа жизни: Зеленоградский район, пос. Путилово. 5,6 га.. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 22.06.2024) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве": Статья 11. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности П4. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд. (п. 4 введен Федеральным законом от 02.07.2021 N 299-ФЗ) Возможность построить индивидуальное жилое поместье в уже сложившемся прекрасном ландшафте. Недалеко: Поваровка с супер - проектом курорта "Белая дюна", Дивное, Янтарный, Парусное, Балтийская коса, Светлогорск... Место сильное. На возвышенности. Земля плодородная. На участке растёт лекарственный боярышник. Рядом рыбное озеро. Подъездные пути - просёлочная дорога. Кадастровый номер 39:05:030615:0053. До пос. Путилово - 1 км., до пос. Поваровка - 10 минут на авто., до моря - 4 км. - 15 минут на квадроцикле, до Приморской трассы - 1 км. Собственность. Через 2 участка, ближе к морю, тоже вдоль проселочной дороги, в продаже имеется еще один земельный участок с/х назначения 39:05:030615:0051, площадью 11,8 га.






Арт. 132964056 Продаётся отличный земельный участок площадью 7 соток в живописном посёлке Куликово (Зеленоградский район). Идеальное место для строительства дома для отдыха или постоянного проживания вблизи моря. Преимущества участка: Близость к морю: Всего 2 км до побережья. Комфортное расстояние: можно добраться на велосипеде за 10 минут, при этом в доме не будет сырости от непосредственной близости к воде. Рельеф: Участок находится на возвышенности. Земля сухая, не затапливается весной, что является большим плюсом для Калининградской области. Идеально для закладки фундамента. Перспектива: Вокруг идёт активная застройка. Посёлок развивается, появляются новые соседи, дороги и инфраструктура. Площадь: 7 соток — оптимальный размер для уютного дома с садом и зоной барбекю. Не нужно тратить много времени на уход за территорией. Документы: Собственность оформлена. Готовы к сделке. Звоните отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.






Участок ИЖС у моря - 15 минут пешком! Ограниченное предложение!! Эксклюзивный земельный участок площадью 5 соток ИЖС в коттеджном поселке Сокольники по улице Весенняя; Это идеальное место для строительства вашего собственного дома на побережье Зеленоградского района рядом с морем Преимущества участка: - Огороженная закрытая территория - всего 15 участков на территории КП; - Перспектива строительства дома в едином архитектурном стиле; - Два заезда с хорошими дорогами - планируется укладка асфальтированной крошкой по территории всего КП и запланирован ВТОРОЙ прямой заезд с трассы Калининград-Светлогорск (муниципальная дорога); - В 4 км от КП Сокольники уже начинает строиться АКВАПОЛИС, крупнейший в Европе аквапарк с развлекательными комплексами и водными развлечениями (отличные инвестиции - цены на недвижимость будут только расти); КОММУНИКАЦИИ, к участку УЖЕ подведены и входят в стоимость; * электричество 15кВт; * вода - центральная скважина 108 м глубиной, питьевая; * дорога асфальт до участка + ливневая траншея; * газ - по государственной программе подводят бесплатно до границы участка до 2027г. * уличное освещение по всей территории; * пешеходные дорожки и зоны отдыха у облагороженного пруда с карпами; * детские площадки - планируем два комплекса: Почему стоит выбрать именно этот участок? * Назначение земли: ИЖС (Индивидуальное жилое строительство) * Локация: Пляж Сокольники — любимое место отдыха у моря калининградцев и наших туристов * Транспортная доступность: - 7 минут до Зеленоградска, откуда начинается Куршская Коса на берегу моря - 20 минут по скоростной трассе Приморского полукольца до Калининграда - 15 минут до курорта Пионерский и Янтарь-холла в Светлогорске у моря; - до поселка Сокольники легко добраться и на общественном транспорте: автобус 141 курсирует каждые 30 минут, соединяя поселок с Калининградом и Зеленоградском; - ходит электричка Ласточка до Калининграда, Зеленоградска, Пионерского, Светлогорска - 15 мин до станции пешком. Инфраструктура поселка: На данный момент в поселке уже построено 6 уютных домов площадью 95м², 110м² и 120м². При покупке участка мы можем предложить подряд от застройщика. Мы возведем для вас дом в едином стиле коттеджного поселка. Площадь дома обсуждается индивидуально. Доступные все виды ипотеки, в том числе и СЕМЕЙНАЯ под 6% или IT-ипотека под 5,5%. Также можем предложить условия беспроцентной рассрочки от застройщика. Не упустите шанс стать владельцем участка на берегу Балтийского моря! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о приобретении земельного участка в коттеджном поселке Сокольники, рядом с морем! Представлен Участок 11 на схеме КП Сокольники Кадастровый номер участка - 39:05:051101:3672





Продается участок в посёлке Куликово. К/н 39:05:040611:314. Назначение ИЖС. Электричество по границе участка. ГПЗУ получен. В продаже также имеются участки к/н 39:05:040611:312, 313 и 319. Отличное, перспективное место для строительства собственного дома или гэмплинга. Покупателю нескольких участков, ХОРОШИЙ ТОРГ!!!
Земельный участок, площадь: 510кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Калининградская область, Зеленоградский городской округ, СНТ "Балтика", ул. Грушевая, 7, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер: 39:05:061131:145



Код объекта: 2090238. Продается участок 8 с ИЖС в пос. Куликово (Зеленоградский р-н). Ориентиры: Рощино, Романово, Коврово, Сокольники, Каменка Характеристики участка: в собственности находится в новой перспективной нарезке, где все готово для строительства дома для постоянного проживания или для отдыха вся нарезка находится на возвышенности: участок не требует ни подсыпки, ни дренажа: сухо! сделаны качественные дороги: верхний слой - щебень вдоль участков установлены опоры, поле электрифицировано, можно подключить по ТУ до 15 кВт на поле своя ТП: мощностей достаточно для быстрого подключения света напротив участка тянется лесополоса: ольховая роща, а за ней ручей. Место очень живописное до моря 3 км по прямой асфальтированной дороге. Пешком - около 25 минут и вы на пляже в Куликово, удобнее всего на велосипеде по мере освоения и застройки стоимость участков бедт расти. Уже построено несколько домов. 200 тысяч за сотку - таких цен уже нет на побережье, сегодня это одно из самых выгодных предложений



Код объекта: 1522836. Продается земельный участок 2,9 га ИЖС под коттеджный поселок с в пос. Низовка Зеленоградского района (ориентир - Коврово,Мельниково,Холмогоровка,Петрово) Общие характеристики: - категория: земли населенных пунктов - разрешенное использование: индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками и дворовыми постройками Состояние и характеристики участка: - участок представляет собой ровное поле: регулярно перепахивается трактором по правилам района - поле сухое, место достаточно высокое - участок примыкает к небольшому водоему (живописное озерцо, рядом можно делать зону отдыха) - получены ТУ на подключение электроэнергии - поселок Низовка газифицирован Инфраструктура: - поле удачно расположено: на повороте с трассы Холмогоровка-Коврово на Мельниково - до Калининграда - 23 км - до моря - 8 км Отличное место для нового жилого комплекса!



Код объекта: 1738402. Продается участок 11, 5 с в коттеджном поселке "Арт Баден парк" в пос. Ракитное Зеленоградского района. Ориентир - пос. Грачевка, Клюквенное, Богатое, Сальское Характеристики участка: - участок расположен на возвышенности, это место представляет собой чистое сухое поле - в 30 метрах от участка живописное озеро с прогулочным помостом и площадкой для рыбалки - очень красивое место, зона отдыха этого коттеджного поселка - всего 100 земельных участков, построено уже более 20 жилых и загородных домов - круглосуточная охрана - уже обустроена спортивная площадка - для игры в волейбол и футбол. Планируется детская площадка - качественные внутрипоселковые дороги - доступно подключение света (3 фазы) и газа Инфраструктура: - в настоящее время идет активное строительство Приморского полукольца в направлении от Светлогорска в сторону Янтарного. Съезд с трассы будет и в поселке Ракитное. Дорога от Арт-Бадена до Калининграда или курортных городов будем максимально быстрой и удобной! - ближайший населенный пункт - пос. Грачевка, до него 3 км. В нем несколько продуктовых магазином, свой детско-юношеский центр с библиотекой, почта, медпункт и Грачевский детский сад. - до Светлогорска - 7 км, до моря - 14 км - вокруг коттеджного поселка земли сельскохозяйственного назначения, лесные массивы - это красивое и тихое место для загородной жизни и отдыха Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки). Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.



Код объекта: 1859835. Земельный участок 13,13 соток рядом со Светлогорском | Электричество | 7 км до моря Продаётся земельный участок в живописном месте рядом с курортным городом Светлогорск — ТСН "Наша Дача", Зеленоградский муниципальный округ. Кадастровый номер: 39:05:030513:478 Площадь участка: 13,13 соток Назначение: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Участок расположен всего в 7 км от Светлогорска, что позволяет легко пользоваться всей городской инфраструктурой, при этом наслаждаться тишиной, природой и спокойной загородной жизнью. Преимущества участка: Подведено электричество Удобный подъезд — грунтовая дорога Тихое и экологически чистое место Перспективный район рядом с курортным побережьем Балтийского моря Подходит для строительства дома или дачи Это отличная возможность реализовать свою мечту о собственном доме, даче или уютном садовом участке рядом с морем. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Полное юридическое сопровождение сделки Безопасное оформление Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке



Предлагаем отличный участок площадью 12 соток для строительства дома вашей мечты! Расположен в перспективном районе с удобной транспортной доступностью и активной жилой застройкой. Кадастровый номер: 39:05:051207:38. Преимущества участка: Категория: Земли населенных пунктов (ИЖС) — идеально подходят для строительства жилого дома с возможностью прописки. Геометрия: Проведено межевание — границы участка чётко определены, никаких споров с соседями! Коммуникации: Электричество уже проведено на участок (столб вдоль границы), есть возможность установить септик или локальную очистную систему для канализации. Соседи: активно строятся, что создаёт благоприятную атмосферу и предпосылки для развития инфраструктуры. Расположение: Удобная транспортная доступность: 15 минут до аэропорта Храброво и города Зеленоградска. Остановка общественного транспорта и школьного автобуса в шаговой доступности. Удобные подъездные пути. Не упустите возможность построить свой дом в живописном и развивающемся районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и покажу вам этот перспективный участок.



Код объекта: 1985734. Успейте купить до сезонного роста цен! К лету стоимость участков будет значительно выше. ГПЗУ уже заказан. Участок ИЖС 8,5 соток Перед г. Зеленоградск, п. Васильково Ровный, сухой участок правильной формы. В собственности - документы полностью готовы к сделке. Подходит для строительства индивидуального жилого дома. Локация и транспортная доступность 5 км от въезда в Зеленоградск Менее 3 км до Приморское кольцо Удобный выезд в сторону моря и Калининграда Тихое и спокойное место с комфортной логистикой. Коммуникации Электричество 15 кВт - подключено (столб со счетчиком установлен на участке) Центральная вода проходит рядом - по соседнему участку Подключение без сложностей Готовность к строительству Формат простой и понятный: Купил - и сразу строишь. Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома у моря 39:05:051110:198



Код объекта: 2091679. Продается отличный участок в п. Куликово на побережье Балтийского моря. Участок 12 соток, расположен на возвышенности Характеристики: Статус - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). ГПЗУ получен - можно сразу планировать строительство. На участке есть небольшое озеро, около 2-3 соток. В озере - карпы, караси, белые амуры. Запускали и разводили сами. Электричество - 15 кВт, счетчик на столбе. Газ, вода - вдоль участка. Заезд с ул. Ореховая Территория активно развивается, много соседей живут в своих готовых домах. Удобная транспортная доступность, есть электричка до Калининграда - легко добраться в город.



Код объекта: 2059294. Продается участок 12 с ИЖС в пос. Вербное Зеленоградского района (ориентир - п.Сосновка, Вольное, Зеленоградск) Характеристики участка: - в собственности с 2009 г - разрешенное использование - для строительства одноквартирного жилого дома - находится в 1-й линии, но от асфальта отделяет зеленая полоса шириной 20м: вы отгорожены от проезжей части деревьями - участок сухой и ровный, есть небольшое количество деревьев под спил по краю - поселок небольшой, зеленый и уютный, активно застраивается современными домами Инфраструктура: - самое большое достоинство поселка - это его местоположение: он расположен всего в 2 км от трассы "Приморское полукольцо", а до Зеленоградска и моря по ней еще 5 км. - в 2 км пос. Сосновка с продуктовыми магазинами - до Калининграда - 21 км, по новой трассе это 15 минут - в поселке есть свое футбольное поле от Академии детского футбола ФК "Зеленоградск" - в 100 м от участка остановка автобуса: ходит 19-я маршрутка Перспективы развития района: Проект "Строительство жилого квартала в поселках Сосновка и Вербное Зеленоградского округа" инвестор намерен реализовать к 2032 году. В его рамках планируется построить в 2025-2032 годов (поэтапно) многоквартирные жилые дома площадью 345 тыс. кв. м (5 028 квартир), встроенные нежилые помещения под магазины, кафе, рестораны общей площадью площадью 5 тыс. кв. м. 240 блокированных жилых домов площадью 35,0 тыс. кв. м инвестор собирается построить в 2030-2031 годах. В 2027-2028 годах "Куршская ривьера" намерена возвести здания средней общеобразовательной школы на 1000 мест и детского сада на 525 мест. В 2029-2031 годах — бальнеологический центр. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки). Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!


Удобно для организации бизнеса на природе вблизи живописной Филинской бухты. Прямоугольный ровный участок 6 соток (имеется такой же смежный участок 6 соток. За 2 участка-2300000₽) в СНТ "Рощино-Калининград" Электричество проведено в СНТ. Планируется газификация. Живописное место вблизи Филинской бухты.



Код объекта: 2018693. Уникальное предложение для тех, кто ищет свой уголок в живописном месте! Продаётся земельный участок в СНТ "Сосновка", расположенный всего в нескольких минутах от городской суеты. Участок площадью 6 соток находится на Можжевеловой улице, 57, в Зеленоградском муниципальном округе Калининградской области. Это идеальное место для строительства дачи или загородного дома, где вы сможете наслаждаться природой и свежим воздухом. Преимущества участка: статус — садоводство; подъезд к участку — щебень, сделана собственная дорога. Оплачено электричество через янтарь энерго, 15 кВт. Участок ровный прямоугольный, отсыпан, и поднят. Кадастровый номер 39:05:050408:168 Близость к городу и удобное расположение делают этот участок особенно привлекательным для тех, кто хочет иметь свой участок земли, но при этом оставаться близко к городской инфраструктуре. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Продается Участок Ижс Площадью 530 кв.м. Кадастровый номер 39:05:040612:187 Площадью 530 кв.м. Подана заявка на Тех условия по электричеству. Свет на участке, на столбе. 15 кВт. в настоящее время ведутся работы по обустройству дороги к участку. Стоимость будет увеличиваться пропорционально вложенным средствам. Участок расположен в экологически чистом районе. До морского побережья около 5-6 км на машине. По прямой до моря около 2км. И это в нашем случае плюс, так как на самом побережье преобладают северные ветра и там летом прохладно, а зимой чуть теплее, но очень ветрено. Рядом (около 10 км) игровая зона, казино и рестораны. Собственниками в августе 2025 года будут оборудованы дороги общего пользования. Тариф сельский. В районе 3.55 за 1 квт. Газ в перспективе. Будут вопросы, звоните. Все расскажу и при серьезных намерениях выедем на местность И я все Вам покажу



Код объекта: 2113669. Продаётся земельный участок 15 соток в Холмогоровке — всего в 10 минутах от центра Калининграда! К/н 39:05:061118:1139. Мечтаете о собственном доме в тихом, но удобном месте? Этот участок — идеальное решение для строительства жилья и выгодной инвестиции! Почему выбирают именно этот участок? Удобное расположение Всего 10 минут езды до центра Калининграда — всё необходимое под рукой: магазины, школы, больницы, развлечения. Городская жизнь — рядом, а тишина и простор — у вас дома. Коммуникации: Электричество 15кВт — можно сразу начинать строительство без лишних затрат и хлопот. Поселок газифицирован. Развитая инфраструктура Холмогоровка — один из самых перспективных районов области. Здесь удобная транспортная развязка, развитая социальная инфраструктура и всё для комфортной жизни. Активное развитие района Рядом строятся теннисные корты, спортивные площадки и зоны отдыха — идеально для семей с детьми и активных людей, ценящих здоровый образ жизни. Ровный рельеф участка Без уклонов и сложностей — строительство будет быстрым, простым и экономичным. Не упустите шанс! Станьте владельцем перспективного участка уже сегодня — это выгодное вложение на годы вперёд. Звоните прямо сейчас! Узнайте подробности, согласуйте время просмотра и забронируйте участок до того, как его купят другие. В наличии участки от 9 до 40 соток, цена от 1.5млн в зависимости от площади и локации Ваш будущий дом начинается здесь — в Холмогоровке, в 10 минутах от центра Калининграда!



Любители загородной жизни и моря ! Предлагаю вам земельные участки в отличной локации ! Преимущества : посёлок газифицирован ,электричество есть ,заезжай и строй дом своей мечты до побережья 10 минут на машине рядом Светлогорский лес ,парк творчества " МУЗА " ,недалеко от озера Тихое Сэтл Групп недалеко от участков ведёт строительство ЖК " Кроны и Волны " с полной инфраструктурой ,а это значит ,что до магазинов ,кафе ,ПВЗ и всего необходимого будет рукой подать рядом станция Светлогорск -1 ,автобусные остановки ,магазин Пятёрочка Звоните в любое время ! Покажу какие участки остались !Договоримся о показе ! Код пользователя: 200422 Номер в базе: 12451098



Уникальное предложение для любителей природы и тишины. Продаётся земельный участок в СНТ "Рощино-Калининград" в Зеленоградском муниципальном округе, посёлок Филино. Участок расположен на Воздушной улице, 75. Имеет площадь 6 соток. Статус участка —садоводство, разрешено строительство дома. Электричество (столб) расположено рядом с участком с возможностью подключения. Отличная перспектива вложения денег, через год участки на данной территории будут стоить на порядок больше. Расстояние до города Светлогорск составляет всего 7 километров, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении атмосферы спокойствия и уединения. Идеальное расположение: Близость к морю, к хвойным лесам. В непосредственной близости от участка есть смотровая площадка со скамейками. В Филинской бухте Балтийского моря в настоящее время ведется строительство круглогодичного детского спортивно- оздоровительного центра. Этот участок станет отличным выбором для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Также в трех минутах открылся очень красивый туристический комплекс- Белый филин. Арт. 125282124



Арт. 127367318 Продается земельный участок (ИЖС) в п. Рощино, Зеленоградский р-н, Калининградская область! Идеальное место для индивидуального строительства на границе с пос. Рощино. Участок подходит для создания вашего уютного дома в живописной местности. Преимущества участка: • Коммуникации: возможность подключения электричества, центральный водопровод в поселке, газ (по проекту) до конца 2026 года. • Инфраструктура: в шаговой доступности магазин и автобусная остановка. • Локация: всего 9 км до г. Зеленоградск, 24 км до г. Калининград и всего 2 км до моря! Дополнительные возможности: • Участок можно расширить до 12 соток. Перспективы: Поселок активно развивается: через дорогу идет строительство нового коттеджного поселка. Не упустите шанс приобрести участок на начальном этапе, ведь цена на землю в этом районе будет расти! Юридическая чистота: • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Подходит под ипотеку! Спешите сделать выгодное вложение в будущее! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!



АДРЕС: • Калининградская область • Зеленоградский район • поселок Мельниково • пер. Садовый, 2 ОРИЕНТИРЫ: • Каштановка, Зеленоградск, Моршанское, Искрово ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - на центральной улице в поселке остановка Мельниково 22 (1 км) - жд станция Каштановка (1 км) - Зеленоградск (10 кс) - Калининград (20 км) ПОСЕЛОК МЕЛЬНИКОВО: • нем. Рудау, нем. Rudau Арнау, упоминается в 12 веке • население: 791 человек (на 2010 год) • достопримечательности: Кирха Рудау, святой источник Николая Чудотворца • подьезды к дому: асфальт, проселочная дорога на подьездных улицах УЧАСТОК: • S: 1200 м2 (12 соток0 • кадастровый номер: 39:05:0508081:38 • разрешенное использование: для строительства жилого дома • участок высокий, не обрабатывается • межевание проведено, поворотные точки определены на местности • газ на соседней улице • заезд с ул. Лесной !в собственности более 5 лет, без долей Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!



Код объекта: 1951176. Уникальное предложение для любителей загородной жизни: продаётся земельный участок в живописном посёлке Коврово, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область. Участок площадью 14 соток имеет статус "Личное подсобное хозяйство", что открывает широкие возможности для строительства дома или дачи. Кадастровый номер участка 39:05:050101:622 Участок расположен на центральной улице (Балтийская), имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге. Рядом есть все необходимые коммуникации: газ, электричество и водоснабжение. Близость к природе и спокойствие загородной жизни дополняются транспортной доступностью — всего 5 километров до города. Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет иметь свой уголок земли для отдыха или ведения хозяйства. Не упустите шанс стать владельцем этого участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 258,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32,9 млн ₽ |