Купить дачный участок в муниципальном округе Черняховский Калининградской области
Рекомендуем посмотреть
995 000 ₽
Продаётся отличный участок сухой и ровный.
Хорошие подъездные пути - с одной сторны трасса, с другой старая брущатка.
Земли сельскохозяйственного назначения - подходит для животноводства, растениеводства, переработки и хранения сельхозпродукции.
Посёлок Ушаково Черняховского округа.
Участок граничит с лесополосой.
Участок расположен у дороги,
хорошие подъездные пути - асфальтированная дорога, а также брусчатка прусская.
На участке есть колодец с водой.
Площадь участка 4,48 га.
Границы внесены
Участок в собственности!
Звоните, пока актуально предложение!
Код пользователя: 211695
Номер в базе: 14290850 Купить участок для дачи в муниципальном округе Черняховский Калининградской области.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
240 000 ₽
Почти 15 сотoк земли (14,74м)• арeнда oт госудapcтва c прaвoм выкупa
пepeуступка — 240000 т. ₽цена переуступки зависит от кадастровой стоимости ЗУ,(сейчас это 60%)в ближайшее время Федеральное агентство по управлением государственным имуществом, планирует пересмотр кадастровой стоимости, всех объектов РФ в большую сторону, соответственно цена переуступки вырастет. Успейте приобрести участок с низкой кадастровой стоимостью.
Мечтaeтe о дoмe ? У нac — учaсток в жилoй зоне, c пpoпиской и возможностью выкупa в cобcтвенноcть — вcего за 11700₽.(выкуп земельного участка возможен только после постройки дома (тёплого контура))
Калининградcкaя облacть, Черняховcкий paйон, п. Володаровка, ул. Малиновка
Площадь: 14,74 соток (1474 м²)
Кадастровый номер: 39:13:051002:573
Документы оформлены, аренда зарегистрирована
Что такое аренда у государства?
Это официальный договор аренды земельного участка с администрацией района. Такой участок:
— предоставляется на 20 лет,
— можно использовать под строительство дома,
— разрешено разводить домашних животных
— после ввода дома в эксплуатацию выкупается в собственность без торгов и аукциона.( для ввода в эксплуатацию необходимо поставить фундамент, стены,крышу,окна, двери,и провести электричество)
Основание: ст. 39.20 ЗК РФ, п.2 ч.2 — граждане, использующие участок под ИЖС или ЛПХ, могут выкупить его напрямую у государства.
Ставка выкупа — 3% от кадастровой стоимости.
В нашем случае это всего 11700 ₽.
Сделка официальная и безопасная
Договор аренды уже зарегистрирован — вы просто становитесь новым арендатором.
Условия участка:
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок с правом постройки дома)
Аренда до 2045 года
Платеж по арендной плате в год составляет — всего 2727 ₽ в год
Преимущества:
Участок у находится в живописном месте
Асфальт до посёлка, транспорт
Возможность прописки после строительства
Полный комплект документов
Реальный выкуп в собственность по закону — без рисков
Подключение электричества до 150м от. участка
Тихий спокойный посёлок
20мин.-20км. до самого немецкого города в Калининградской области, Черняховска
93 км.от г.Калининград
У земельного участка самый лучший вид разрешённого использования (ВРИ) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).Разрешено не только строить дом ,но и разводить домашних животных ( коров , овец, пчел,куриц и т.д)
Участок находится на окраине посёлка ближайшая крупная автодорога находится на расстоянии 500м. от ЗУ
Как купить — просто:
Свяжитесь со мной — пришлю схему, документы, точку координат для осмотра вами участка ( просто вносите данные в навигатор и едите на осмотр)
Заключим договор переуступки
Передаётся договор в Росреестр
Через 3-5 дней вы — арендатор, начинаете строительство
После постройки — оформляете выкуп участка в собственность напрямую от администрации
Добавьте в избранное, чтобы не потерять Участок подойдёт для дачи.
Только на Циан
350 000 ₽
Возможна аренда, обмен на жилье или авто
Зeмли поcелений под ЛПX (cтpойкa дoмoв paзpeшена т.к. это деpeвни). плoщaдь 30 coток. У трaссы на Советск.
Учаcтoк пoдходит пoд кoммерцию (например излишки собственной продукции), он расположен прям у дороги, магазин поставить или кафе выгодно.20 м от дороги, рядом остановка автобусная, рядом лес, рядом будка электрическая
Только на Циан
450 000 ₽
Продам большой участок земли ( Категория земель земли населенных пунктов), состоящий из трех частей: 1) 3000 кв. М. Лпх; 2) 1500кв. М под огородничество; 3) 1200 кв. М под садоводство. Участок чистый, без деревьев, с выходом к пруду. Территория огорожена металлическими столбами и сеткой. Имеется фундамент под строительство дома из блоков 13,60м/10,20м. К участку подведен свет. Регулярно ходит общественный транспорт до Черняховска, и в ближайшие поселки. До Черняховска 18 мин. Езды на автомобиле. Продажа участка строго для дачи.
60 000 ₽
Продается два участка 15 соток и 13 соток.
Переуступка права аренды до 2045 г.
Аренда в год 3700 за каждый
Стоимость за два 60 тыс.рублей. По отдельности по 35 тыс.
Кадастровые номера участков: 39:13:050205:231 и 39:13:050205:229
Нужно сделать заезд и можно строить дом.
Провести свет можно, вода в поселке есть.
После строительства дома выкуп участка в собственность по данным на 2026 за 16 тыс (3% *568760 = 16462).
Только на Циан
500 000 ₽
Зeмли поcелений под ЛПX (cтpойкa дoмoв paзpeшена т.к. это деpeвни). плoщaдь 30 coток. У трaссы на Советск.
Учаcтoк пoдходит пoд кoммерцию (например излишки собственной продукции), он расположен прям у дороги, магазин поставить или кафе выгодно.20 м от дороги, рядом остановка автобусная, рядом лес, рядом будка электрическая. От п. Талпаки 14 км, в районе поселка Дальнее. Возможна аренда
39:13:020001:152
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
20 000 000 ₽
Риелторам просьба - не беспокоить.
Кадастровый номер:
39:13:040019:14
Предлагается к продаже земельный участок 120 Га (11 950 соток).
Мы не риелторы, мы собственники.
Участок находиться в Калининградской области у города Черняховск, до которого 15 км по асфальтированной дороге.
Земля сельхозназначения для ведения - личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Форма собственности - частная(!)
На участке есть небольшая лесная роща и озеро.
По участку:
1) асфальтированная трасса прилегает к участку;
2) электричество 30 кВт (!), счетчики установлены;
3) все условия для небольшой фермы для мелкорогатого и крупнорогатого скота (два сарая, загон, большой навес для сена и многое другое);
4) вода колодезная, техническая;
5) дачный домик со всеми удобствами для круглогодичного проживания;
6) канализации нет, есть септик.
Особенности:
1) через участок будут строить федеральную дорогу по виадукам (т.е. трасса по земле проходить не будет).
В определённом смысле это даже плюс, можно от государства получить компенсацию.
2) рядом железная дорога 150 метров от участка (поезда ходят редко, примерно раз в сутки).
При необходимости можем направить документы подтверждающие право собственности.
Продавать планируем через аукцион в интернете, но готовы выслушать предварительные предложения.
Приезжайте смотрите участок. Любые проверки. Продается участок под дачу в муниципальном округе Черняховский Калининградской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
320 000 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ ДАННОГО ДОМА НЕТ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!
Продается современный дом 2019 года постройки площадью 602 кв. м на участке 12,5 соток в экологически чистой локации на берегу Балтийского моря, между Светлогорском и Пионерским.
Объект построен по индивидуальному проекту (строил главный архитектор Калининградской области Соловьев И.) и расположен на возвышенности в окружении соснового леса, что гарантирует приватность и превосходный воздух.
До песчаного пляжа — всего 70 метров по частной тропинке.
Стены дома кирпичные, с декоративной отделкой, кровля - немецкая керамическая черепица, стеклопакеты - современные экологичные деревянные (производство Литва).
Архитектурной доминантой здания является купол над просторным гостиным залом, создающий ощущение простора и наполняющий пространство естественным светом через панорамное остекление. Большая хрустальная люстра под куполом, высокий камин с роскошной отделкой из естественного камня дополняют интерьер.
Вся мебель и техника в доме имеют высокое качество и имя. Все комнаты меблированы, в отдельных - имеются камины.
Удобно и стильно оборудована кухня-зал с островком и обеденным столом, которая удовлетворит любую хозяйку.
Интерьер дома тщательно проработан дизайнерами и комфортен для повседневного использования. Большие панорамные окна, высокие потолки не менее 3,2 м, подсветка, картины, барельефы, арки, удобная лестница из натуральной древесины внутри дома вносят свои нотки уюта и роскоши.
Планировка трех уровней функционально зонирована:
- Верхний уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня столовая, кабинет, спальня, постирочная, гардеробная комната, ванная комната, санузел гостевой, холодильная камера.
- Средний уровень: две комнаты, каждый со своей кухонной зоной и санузлом, баня на дровах, техническая комната, гараж на два автомобиля.
- Нижний уровень: комната с кухней и со своим санузлом для обслуживающего персонала, бильярдная/комната для занятий спортом (70 кв.м), холодная кладовка для продуктов, гараж на два авто, подсобные помещения, техническая комната.
Входы в дом для удобства расположены со всех уровней.
На территории:
- беседка 5х4 м с панорамным остеклением, кухней, баром и столом.
- крытый бассейн 3х6 м. с подогревом воды тепловым насосом.
- огород.
Слева от дома рядом с беседкой разбит миниатюрный ландшафтный парк с зелеными насаждениями, величественными соснами и подсветкой.
Из дома ведет тропинка к лазурному пляжу, до которого всего 70 метров.
Территория дома огорожена металлическим забором, парадная его часть - с фигурным оформлением.
Дом продается в связи с переездом в другой город.
Записывайтесь на просмотр! Отвечу на вопросы по телефону.
Код пользователя: 213286
Номер в базе: 12202842
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 000 ₽
Конструктив : монолит - кирпич .
Кровля : немецкая кровельная медь .
Отделка - дерево - североамериканский орех .
Мебель итальянского производителя Arca - орех .
Сантехника Devon & Devon , 4 санузла .
Паркет - красное дерево на отапливаемых полах , цоколь , первый и второй этажи .
В цоколе биллиард , кинозал .
Баня отдельно стоящая , деревянная , отопление в полах , парилка на дровах .
Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной .
Котельная с двумя котлами , газовый и жидкое топливо . Подземное хранилище жидкого топлива .
Земля в собственности .
Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет , проектные работы закончились вместе с окончанием строительства .
Только на Циан
89 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию шикарный 2х -этажный дом в Светлогорске, городе -курорте федерального значения. Это идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты!
Дом построен в современном архитектурном стиле, ремонт и интерьер создан по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Дом расположен в зеленой, тихой зоне среди деревьев в 5 минутах ходьбы от моря.
• Площадь дома 310 м2
. Площадь участка 7 соток
В доме:
кухня - гостиная 37 м2
зал с камином - 35,8 м2
3 спальни, в каждой свой санузел
кинозал с выдвижным экраном
винная комната
гараж на 2 машины
4 санузла
Дом построен из дорогих, качественных материалов (камень, дерево, металл),
Охранная сигнализация
Коммуникации:
Автономное газовое отопление
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Электричество мощностью 15 кВт
На территории 7 соток выполнен ландшафтный дизайн с освещением и автополивом.
Это место просто великолепно: тишина, природа и чистый воздух создают атмосферу спокойствия и уюта.
Район с развитой инфраструктурой, магазины, кафе, рестораны, спа- центры, концертный зал "Янтарь- холл", отличный променад вдоль моря, велодорожки, и все необходимое для жизни и отдыха!
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Арт. 138801687
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
138 237 149 ₽
Особняк в стиле европейской классики в историческом центре Светлогорска-2 ( Rauschen ) в отличном состоянии, с полной отделкой и мебелью .282,1 кв.метров общей площади. Жилая площадь - 85,6 кв.метров включает в себя 5 спальных комнат с сан.узлами и джакузи. Каминный зал 28,8 кв.метров имеет выход на террасу первого уровня и территорию участка. В цоколе ( 97,7 кв.метров ) расположены SPA-комплекс с финской сауной, ванная с гидромассажем и душевой, бильярдная, бар, комната для отдыха с домашним кинотеатром, две системы автономного отопления, котёл " Buderus " с медной разводкой, системы фильтрации и очистки воды. Дом не требует финансовых вложений. Раритетная мебель и внутренние двери ручной работы, выполнены из дубового массива. Немецкие деревянные стеклопакеты, подоконники - натуральный гранит. Напольное покрытие жилых помещений - паркет из дуба. Две террасы с панорамным остеклением и видом на сосны. В сан.узлах испанский кафель с обогревом Кровля - немецкая черепица, в отделке фасада использованы гранит и мрамор. Стены - номерной керамический кирпич. Прекрасный земельный участок - 13,4 соток в собственности, облагорожен ландшафтным дизайном и ограждением из кованой стали. Вековые сосны и грабы, мох, оборудованные места для отдыха на природе, кормушки для белок. Море и " Янтарь - холл " рядом. Минимальное налогообложение на землю за счёт её собственности. Стоимость объекта - один миллион двести тысяч долларов США. Любая форма оплаты, гарантия безопасности сделки. Прямая продажа от собственника.
19 000 000 ₽
Продам дом в п.Заостровье.2 КМ.ДО МОРЯ
ВНИМАНИ! ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ!
ПЕРВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ- ДОМ ЗА 20 000 000₽
Удобное расположение и тихое место вдали от шумной трассы с лесополосой по границе участка , в шаговой доступности до лучших пляжей Пионерского и Куликова.
На авто: 10-15 минут Зеленоградск, Светлогорск, 1 мин Пионерский, 30 мин Янтарный или Калининград, остановка 300м, регулярные рейсовые автобусы.
Самое популярное направление для круглогодичного спокойного отдыха и проживания в Калининградской обл. Современный поселок со всеми центральными коммуникациями.
По дому:
Фундамент монолитная плита толщиной 250 мм, бетон В25, армирование 10мм А500С с шагом 200*200 мм (2я сетка).
Наружные стены блок газосиликатный толщиной 300 мм .
Перекрытия монолитные из бетона В25 , толщиной 200мм ( армирование двойной сеткой из арматуры 12 мм А500С с шагом 200*200)
Внутренние перегородки толщина 120 мм , керамический камень 2,1NF (марка М150, 250*120*140 мм), толщиной 100 мм, газосиликатный блок.
Утепление наружных стен пенополистирол 80 мм с рассечками из минеральной ваты по периметру проемов шириной 250 мм.
Утепление кровли пенополистирол 150 мм.
Покрытие кровли ПВХ мембрана FATRAFOL 810 1,5 мм
Окна - профиль 5-ти камерный Deceuninck цвет снаружи антрацит внутри белый, стеклопакет двухкамерный 4И-12-4М1-12-4И прозрачный, фурнитура ROTO.
Отделка фасада - Штукатурка декоративная силиконовая (ШУБА) KOLORIT 2,0 мм/100
Благоустройство замощение тротуарной плиткой тощ. 60мм
Водоснабжение - централизованное
Канализация - централизованная
По всем вопропросам звонить и писать в личку.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
280 000 ₽
Продаётся земельный участок 8 соток под ИЖС в г. Ладушкин, ул. Школьная.
Отличное место для жизни и отдыха: - до залива всего 1 км.
- тихий, зелёный район
— удобный круглогодичный подъезд (асфальт)
Коммуникации: - электричество 15 кВт.
- газ проходит рядом
- центральная вода в посёлке.
Подойдёт для: — строительства жилого дома
- дачи у воды
- инвестиции (район развивается)
Важно: Участок в аренде до 2044 г. с правом выкупа в собственность после строительства (выкуп всего 10 000 Р).
Кадастровый номер: 39:20:010108:409
Есть соседний участок на продаже, площадь можно увеличить!!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Мамоново
- Гурьевск
- пос. Озерки
- пос. Богдановка
- Багратионовский район
- Черняховск
- Полесский район
- Неманский муниципальный округ
- Нестеров
- пос. Синявино
- пос. Кубановка
- Светловский городской округ
- Приморск
- Зеленоградск
- Черняховский район
- пос. Первомайское
- Нестеровский муниципальный округ
- Славский муниципальный округ
- Нестеровский район
- Полесск
- Гусев
- Калининград
- пос. Фурманово
- пос. Лесное
- Гурьевский муниципальный округ
- Правдинск
- пос. Цветное
- Гвардейский городской округ
- пос. Логвино
- Пионерский
- пос. Комсомольск
- Балтийск
- Правдинский городской округ
- Полесский муниципальный округ
- пос. Дивное
- пос. Взморье
- Гвардейск
- пос. Приморье
- Гурьевский район
- пос. Нивенское
- Ладушкин
- пос. Липово
- пос. Речное
- пос. Сиренево
- пос. Коврово
- пос. Клинцовка
- Озерск
- Янтарный пгт
- Озерский муниципальный округ
- Зеленоградский район
- пос. Донское
- пос. Марийское
- Мамоновский городской округ
- Калининградская область
- пос. Поречье
- пос. Люблино
- Зеленоградский муниципальный округ
- Багратионовский муниципальный округ
- Краснознаменский муниципальный округ
- пос. Песчаное
- Зеленоградский городской округ
- Неманский район
- Советск
- Светлогорск
- Краснознаменск
- Багратионовск
- пос. Тихореченское
- Гусевский городской округ
- пос. Владимирово
- Янтарный городской округ
- Правдинский район
- Правдинский муниципальный округ
- Гвардейский район
- Полесский городской округ
- Светлый
- Озерский район
- Гусевский район
- Неман
- Багратионовский городской округ
- пос. Славянское
- Светлогорский городской округ
- Славский район
- Гвардейский муниципальный округ
- Балтийский городской округ
- Славск
- пос. Покровское
- пос. Малиновка
- пос. Молодогвардейское
- пос. Вишневое
🏠 Как купить дачный земельный участок в муниципальном округе Черняховский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 14 дачных земельных участков в муниципальном округе Черняховский Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 420 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 42,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 9,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,8 тыс. сот.