Продается жилой дом 93 м.кв. на участке 5 соток в СНТ Сувенир, пос. Нивенское.
Участок: 5 соток, 39:03:091014:140, сухой, правильной формы. Плодовые деревья (яблони, вишня, алыча, слива), смородина, малина, ежевика, клубника.
Жилой дом: 93 м², материал стен - пеноблоки, перекрытия деревянные, 2 этажа.
- крыша - металлочерепица, утеплена, подшита изнутри.
Первый этаж: изолированные комнаты, 10 + 15 м.кв, кухня 16 м², с/у 4,5 м.кв. в плитке.
Второй этаж - свободная планировка, балкон, ограждение установлено
Теплые полы во всем доме + радиаторы под окнами. Вы можете комбинировать отопление по Вашему выбору.
Коммуникации:
Канализация: переливной септик, двухступенчатый
Вода: скважина + колодец
Горячая вода от бойлера, 80 литров
Отопление в настоящий момент электрическое или твердотопливное, поскольку газификация в перспективе. Но все оборудование смонтировано на три вида отопления - твердое топливо/электричество/газ),
Электричество: выделенная мощность 5 кВт.
Экономичное содержание: оплачиваем на постоянной основе только электричество, в отопительный сезон 5 тыс. руб, в неотопительный не более 2 тыс. руб
Септик обслуживается один раз в 6-8 месяцев
Вода безоплатно, в свободном доступе в неограниченном количестве
На участке оборудованы: уличный туалет, емкости для сбора дождевой воды, компостер, мангал, дровник.
Расположение: активно развивающееся СНТ, планируется газификация. До Калининграда 15 км, до Багратионовска 25 км. Магазины, кафе, административные учреждения в поселке. Отличное транспортное сообщение, 5 маршрутных автобусов регулярного движения.
Наш объект обладает комплексом достоинств, которые позволят Вам жить, отдыхать, вести хозяйство при желании, приглашать гостей максимально эффективно и комфортно. Он отличается от аналогичных предложений в лучшую сторону по месту расположения, оборудованию отопительной системы.
Один собственник, без обременений и ограничений, готовы обсуждать Ваши предложения по цене после осмотра.
Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение от первого визита в дом до передачи Вам ключей.
Звоните сегодня, чтобы уточнить детали, подробности и договориться о просмотре. До скорой встречи и скорой сделки!
