Продаётся участок мечты с собственной бухтой и пирсом!
Калининградская область, Полесский район, посёлок Малая Матросовка, ул. Рыбацкая, 1
Ищете по-настоящему уникальное место? Тогда обратите внимание на этот участок площадью 12 соток (ИЖС) — он сочетает в себе природную гармонию, функциональность и большие перспективы для жизни и бизнеса!
Что делает его особенным?
• Собственная бухта и пирс — ваш личный выход к реке Немонин (Немонинка), которая впадает в Куршский залив Балтийского моря. Это настоящая редкость!
• На территории уже стоит немецкий дом, который можно восстановить, отреставрировать или использовать как стартовую точку нового проекта
• Проведено электричество — 15 кВт
• Участок идеально подойдёт как для строительства частного жилого дома, так и для туристического бизнеса (глэмпинг, база отдыха, кемпинг, рыболовный клуб и пр.)
Река Немонин — живописная, судоходная, с глубиной до 4 метров и шириной около 5060 метров. Протяжённость судоходного участка — 14 км!
Это идеальное место для отдыха, рыбалки, водных прогулок и создания уединённого уголка рядом с природой, при этом с удобным выездом к цивилизации.
Преимущества локации:
• Уединённое и живописное место — пение птиц, свежий воздух, вода рядом
• Участок ИЖС — можно строить жилой дом, регистрировать, прописываться
• Идеально для коммерции: в условиях растущего спроса на отдых в Калининградской области этот участок — настоящая находка для инвестора!
Редкое предложение с такой локацией и природным ресурсом!
Звоните, чтобы задать вопросы или договориться на просмотр. Этот участок может стать вашим личным уголком у воды — для жизни, отдыха или успешного бизнеса!
Код пользователя: 43297
Номер в базе: 9109144
