Купить земельный участок у воды в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области

Участок у реки с готовым заездом и водой 12 соток | ровный | ИЖС формат кадастр: 39:02:350008:162, 163, 164 Продаётся земельный участок правильной формы (примерно 3040 м), расположенный в живописном месте у реки. Участок ровный, без уклонов Удобный подъезд с дороги Прямоугольная форма — удобно для строительства Огорожен по периметру До воды — комфортное расстояние (без подтоплений и лишней влажности), при этом есть свой выход к реке через тропинку и пирс. На участке: • подключена вода • есть место под дом, парковку и зону отдыха • спокойное, уединённое окружение без плотной застройки Локация — тихое место с природой, при этом есть нормальный подъезд Подходит: • для строительства дома • для дачи / отдыха • под аренду (формат дом у воды отлично заходит) До Калининграда - 50 минут на авто. Условия сделки: • формат — переуступка права аренды (законный механизм) • аренда уже оплачена вперёд на год • без скрытых платежей Это хороший вариант, если нужен участок с понятной логикой: заезд есть, форма нормальная, вода есть, до реки близко — но без рисков. Если ищете участок у воды — лучше не тянуть, такие варианты быстро уходят! Звоните — объясню по документам, покажу расположение и как лучше разместить дом на участке. P. S. Визуализация, это пример расположения, участок продается без домика.

29 соток у воды — место для дома, отдыха и спокойной жизни. Поселок Березовка, 30 минут до Калининграда. Представьте участок, где утро начинается с тишины и запаха хвои, а вечером можно пешком дойти до карьера и искупаться или просто посидеть у воды. Здесь нет городской суеты, но есть все необходимое для комфортной жизни — коммуникации, дорога и транспорт. Это место подходит тем, кто хочет построить дом для семьи и жить ближе к природе, не теряя связь с городом. Главные преимущества участка: Большая площадь — 29 соток — достаточно места для дома, бани, сада и зоны отдыха. Два смежных участка: ИЖС 12 соток + ЛПХ 17 соток — гибкость в использовании земли Коммуникации уже есть: электричество, скважина, канализация. Газ проходит по поселку — возможность подключения. Хорошая асфальтированная дорога до участка — удобный круглогодичный подъезд. До карьера и пляжа — 5 минут пешком — популярное место для отдыха и купания. На границе участка растут ели — естественная зелёная зона и приватность. Общественный транспорт ходит регулярно — удобно добираться без автомобиля. Небольшое количество соседей — спокойная атмосфера и ощущение уединения. Коротко о характеристиках: Местоположение: пос. Березовка, Гвардейский район Расстояние до Калининграда: около 30 минут Общая площадь: 29 соток Категория: ИЖС + ЛПХ Коммуникации: электричество, скважина, канализация Газ: в поселке. Подъезд: асфальтированная дорога. Окружение: природа, карьер, пляж. Документы и сделка: Участки оформлены в собственность. Границы определены. Готовы к продаже. Приглашаю посмотреть участок Фотографии передают не всё — важно почувствовать само место: тишину, воздух и близость воды. Покажу участок в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.

Продается уникальный жилой дом площадью 256 м² с просторной планировкой, расположенный на участке в 5 соток. Построенный по немецкому проекту, этот дом выделяется большими комнатами, множеством окон и высокими потолками. Основные характеристики: • Собственность: Дом и земля находятся в собственности, обременений нет, что обеспечивает быстрый выход на сделку. • Расположение: Находится в самом престижном районе Калининграда с частной застройкой (не дачи, не СНТ). Описание дома: • Материалы: Полностью построен из немецкого красного кирпича — настоящий эксклюзив для нашего времени. • Конструкция: Перекрытия выполнены из железобетонных плит, толщина стен составляет 400 мм. • Крыша: Утеплена и была полностью заменена два года назад. • Балконы: Три балкона, включая один большой двойной. • Удобства: Внутри дома расположена баня на дровах, три санузла (душевая и ванная), а также гараж на две машины. Участок: • Форма: Сухой, правильной прямоугольной формы. • Зеленые насаждения: На участке растут множество плодовых деревьев и кустарников. • Соседи: Порядочные и солидные соседи, улица тихая и спокойная, все соседи хорошо знакомы друг с другом. • Подъездные пути: Отличные асфальтированные подъездные пути. Коммуникации: • Автономное газовое отопление. • Центральная канализация. • Электричество мощностью 15 кВт. • Ливневая канализация. • Чистая вода. Инфраструктура: В пешей доступности находятся все необходимые объекты: школы, детские сады, поликлиника, больница, магазины и кафе. Удобный выезд на побережье, в центр города и в любую точку области. Не упустите возможность приобрести этот великолепный дом по отличной цене! Звоните сейчас! Цены на голые участки в данной локации начинаются от 10 000 000 рублей.

Представьте жизнь, где у вас есть свой сад и баня, но при этом все магазины и дороги города — в 5 минутах ходьбы. Это не фантазия, это реальность данного предложения! Продается редкий объект в престижном районе Сельма. Частный дом без ограничений СНТ с центральными коммуникациями. Это максимальная свобода и комфорт для большой семьи. Почему этот дом — исключительное предложение: Простор для жизни (250 м²): 1 этаж: Великолепная кухня-столовая для семейных ужинов, просторный холл и гостиная. Место, где хочется собираться вместе. 2 этаж: 3 изолированные спальни. Личное пространство для каждого члена семьи. Мансарда: 3 помещения под ваши задачи (кабинет, спортзал, детские игры или дополнительные спальни). Подвал + Гараж на 2 авто: Решен вопрос хранения и парковки. Редкость для частного сектора! Участок 16 соток под полным контролем: 10 соток в собственности + 6 соток в аренде (легкая пролонгация). Бонусы: Действующая баня (заезжай и парься!) и плодоносящий сад (яблоки, груши, вишни). Экологичные фрукты со своего стола — это бесценно. Городской уровень комфорта: Центральная вода и канализация (никаких септиков и скважин!). Автономное газовое отопление (тепло и экономно). Не СНТ: Никаких взносов, собраний и ограничений на строительство. Локация — актив, который растет в цене: Район Сельма — один из самых динамичных и ликвидных в городе. Инфраструктура: СПАР, Пятёрочка, Виктория — всё пешком. Шопинг и досуг: Бауцентр, Балтийская галерея, Рынок Сельма — рядом. Транспорт: Остановка Сельма рядом, удобный выезд на Горького, Панина, Жукова. Инвестиционная привлекательность: Дома с центральными коммуникациями и такой площадью в этой локации — штучный товар. Ликвидность объекта гарантирована развитостью района. Этот дом для тех, кто: Ценит приватность и пространство. Хочет жить комфортно здесь и сейчас, не вкладываясь в ремонт коммуникаций. Ищет надежный актив для семьи и будущего. Не упустите шанс увидеть редкое предложение! Такие объекты не задерживаются на рынке. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Я готова показать дом в удобное время, отправить видеообзор и ответить на все вопросы. Ваш новый дом ждет вас!

НЕСТЕРОВСКИЙ РАЙОН не далеко парк Виштынецкий. Цена снижена до 31 апреля Продается уютная и теплая отдельная часть дома со своим входом, (дом на двоих хозяев) перейти в блок легко. Собственный большой участок земли, огород, плодовые деревья. Новые: крыша, септик, система канализации и водоснабжения, сарай. Отопление твердотопливный котёл и эл. котёл, газ по границе поселка, скоро заведут Ремонт косметика, остаётся кухня, шкафы, кровати детские, кровать в спальне есть, необходим матрас, стол, табуреты, тюли и ещё по мелочи... Посёлок большой, живой,много детей, детский сад, клуб, ФАП, 2 магазина, школа в 4 км, ходит автобус, до Нестерова 9 км., интернет Wi-Fi Связь по телефону Небольшой торг

Код объекта: 1753762. Описание Продаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный на ул. Поселковой в Калининграде. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!! Электричество, газ, водоснабжение-скважина, канализация-септик. Земля в собственности (4,6 сот), без обременений. Дом построен из качественных блоков (аэроблок), перекрытия монолитные, лестница бетонная, установлены качественные дорогие окна (двойной стеклопакет, профиль и форнитура производства Германии). Высота потолков — 3-3.2 метра. В доме три комнаты , общей жилой площадью 55,1 м², просторная кухня -столовая 39 м2. 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, совмещённый санузел, котельная (бойлерная), гардеробная, терраса. 2 этаж: три спальни, совмещенный санузел, балкон. Отделка фасада выполнена клинкерной плиткой производства Германии, лепниной производства Италии, Крыша - керамическая черепица. Разводка отопления выполнена современными качественными материалами, в том числе установлен воденой теплый пол (1 этаж -полностью, 2 этаж-совмещенный с/у, коридор) . Внутри дома выполнен качественный "серый ключ". Участок ровный, сухой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Звоните, организуем показ в удобной время.

Продается участок площадью 10 соток/15,27 соток/11,15 соток. Цена 350 000 рублей-500 000 рублей Зеленоградский район

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Площадь: 793 кв. метра. Место положение Калининград, с/т Мелиоратор. Кадастровый номер: 39:15:130502:131. К участку подведено электричество, являюсь собственником линии. В процессе идёт строительство заезда с новой окружной дороги.

Срочно продается земельный участок под ИЖД в поселке Мельниково в новом строящемся коттеджном поселке. Первая очередь строительства, очень перспективный проект. Участок расположен недалеко от Зеленоградска (11км - 10 мин на авто), так и от Калининграда (18км - 15 мин на авто). В 800 метрах от участка - ж/д остановка электрички и остановка маршрутного автобуса 114 . Поселок Мельниково имеет все необходимые социальные объекты:школа, детский сад, магазины, старинная кирха, озеро, дом культуры. Участок ровный, 11 соток, сухой, рядом красивое озеро с карасями и утками, лес с грибами и ягодами. Экологически чистое место. К участку имеется подъездной путь. На соседних участках ведется строительство домов, уже есть введенные объекты, живут люди. Кадастровый номер участка 39:05:051125:219. Участок без обременений, 1 собственник. В наличии имеются: свидетельство на собственность, т/у на свет. Труба газопровода проходит от передней границы участка на расстоянии 10 м. Электрический столб стоит рядом, электрощитовая коробка уже установлена на участке. СРОЧНО!!!ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ СРЕДСТВ!!! P.S. Поможем в оформлении кредита на строительство дома.

Земельный участок площадью 10 соток расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и будущее строительство. Земля ровная, без значительных перепадов высот, что снижает затраты на подготовку к застройке. Коммуникации подведены к границе участка: электричество, водопровод и газ доступны для подключения, что значительно ускоряет процесс освоения территории. Участок находится в зоне с низкой плотностью застройки, обеспечивая приватность и спокойную атмосферу, при этом в пешей доступности расположены магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты первой необходимости. Район отличается благоприятной экологической обстановкой — вблизи нет промышленных предприятий, а зеленые насаждения создают комфортный микроклимат. Земля имеет статус ИЖС. Участок подходит как для строительства коттеджа без литого фундамента для постоянного проживания, так и для создания дачного дома с возможностью сезонного использования. Территория не требует дополнительных работ по выравниванию, что сокращает сроки начала строительства. Район демонстрирует устойчивый рост цен на землю, что делает приобретение участка выгодной инвестицией. Участок находится в зоне с развитой социальной инфраструктурой: в радиусе 2-3 км расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры.

Продается участок в поселке Холмогоровка 39:05:060703:7

Код объекта: 2132418. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный в пос. Холмогоровка, Зеленоградского р-на, 5 мин. до Kалининграда, 20 мин. до мoря. Ориентиры: Советский проспект, Чкаловск, п. Петрово, п. Кузнецкое, п. Откосово. Характеристики участка: Земля в собственности: 9 coток. Назначение- ИЖС. Участок ровный, сухой, не подтапливается. Единение с природой— тишина, чистый воздух. Столбы с электричеством вдоль участков. Хорошие подъездные пути. Автобусная остановка. В п. Холмогоровка есть детский сад, магазин Пятерочка, открылся новый супермаркет EuroSpar, автозаправочная станция. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме! *Стоимость земельного участка может изменяться в зависимости от степени обеспеченности подъездными путями, коммуникациями и наличия обременений. Объявление носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Подробности уточняйте у агента.

Проезд и свет тянем, в работе. Цена после будет выше, успейте купить по низкой цене. 39:03:060006:4357.... и далее

Немецкий дом у реки и леса | 12 соток | собственность Продаётся дом немецкой постройки в посёлке Знаменск (бывший Велау — историческая территория Восточной Пруссии). Главные преимущества: — Участок на берегу реки — Рядом лес — тишина, чистый воздух, природа — Асфальтированная дорога прямо до участка — Участок в собственности О доме: — Площадь: 56,3 м² — Немецкая довоенная постройка — Капитальные кирпичные стены — Есть погреб (традиционный для таких домов) Участок: — 12 соток — Ровный, подходит под сад, огород или зону отдыха — Уникальное сочетание: вода + лес рядом Коммуникации: — Электричество проходит по улице (возможность подключения) Атмосфера и история: Дом расположен в месте с богатой историей — бывшая Восточная Пруссия. Такие дома строились для немецких семей и отличаются надёжностью и особой атмосферой старой Европы. Отлично подойдёт: — для дачи у воды — для постоянного проживания в тишине — под восстановление дома с историей Локация: Живописное место, природа, удобный подъезд круглый год. Арт. 131662880

Продам участок в собственности 6 соток на возвышенности ровный прямоугольной формы рядом точка подключения электроэнергии, долгов и арестов нет. Оформление без проблем. Тихое спокойное место, стоит шлагбаум улица не проездная. Подъездные пути отсыпаны. Очень хорошее место для постройки дома. Возможно Помощь В Постройке Дома.