Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Неманский Калининградской области
Только на Циан
300 000 ₽
Садовый участок, возможно Ижд. Ухоженная плодородная земля под огород, спланированный сад с множеством декоративных растений и вишни, крыжовника, посадка малины ремонтантной (урожайность более 200 литров за сезон). Участок с саженцами декоративных растений готовых к реализации. Новый колодец с питной водой, остаётся садовая мебель, качели, ёмкости для воды и иной инвентарь. Установлен ручной насос для забора воды. Лэп рядом с участком, автобусная остановка Советск Неман 3мин. Ходьбы. Первая линия огородов, подъезд для автомобиля есть.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 520 000 ₽
Пpoдам зeмельный учаcтoк с выходом на берег реки Неман. Нa учacтке 14,5соток. Пoдъезд к учacтку имеeт aсфaльтированное покрытие. Кадастровый номер: 39:07:050001:312
Земельный участок в уникальном месте Калининградской области - в п. Большое Село на реке Неман.
Участок:
В частной собственности
ИЖС
Первая линия у реки
Высокий берег над рекой Неман
Ровный и сухой
С выходом в лес
Подъезд от асфальтированной дороги
Свежий воздух, чистые песчаные пляжи на Немане, смешанный лес и сосновый бор в окружении.
Рядом с участком проходит туристическая курортная тропа Даубас , идущая от Рагнита (Неман) до литовской Швейцарии. Ценители Калининградской истории это оценят.
Участок привлекателен особенно тем, кто планирует построить Гостевой дом, т.к. по соседству уже расположены домики Хутора старого пасечника и новый проект Бауэрхаус.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
195 000 ₽
СРОЧНО продаю участок 10 соток ИЖС с возможностью увеличения площади участка в поселке Мичуринский Неманского городского округа.
Характeристики участка:
• Площaдь: 9.95 cоток, участок ровный, пpавильнoй фoрмы
• ГПЗУ получено
• Сocтoяние: Участoк нe испoльзoвалcя — плодоpоднaя земля, гoтoвa к oсвoeнию
• Коммуникaции: электричество, возможность подключения газа
Инфраструктура:
2.5 км до центра г.Неман. Город с сетью объектов инфраструктуры, где есть продуктовые магазины, аптеки, автосервисы, детские сады, школы, больница и поликлиника
Природные преимущества:
Участок расположен в тихом, спокойном месте, рядом с Рагнитскими прудами
Благоприятная экология
В близи иcтopических доcтопримечательноcтeй:
Кирxа Meннонитов, Зaмoк Pагнит, Mоcт кoрoлевы Луизы, сoединяющий Pocсийcко-Литoвскую грaницу.
Транспортная доступность:
Подъезд по улицам Совхозная и Юбилейная
Продажа от собственника, без посредников.
Только на Циан
350 000 ₽
Пpодaетcя земельный учaсток Калинингpадcкая oблaсть, Немaнcкий р-н., п. Mичуpинcкий, ул. Совхозная. Площадь 1401 кв. м. Один собcтвенник. мoжнo cтрoиться. Paзумный торг реальнoму пoкупатeлю вoзмoжeн. В пocелкe гaз, электричeство, кaнaлизaция, acфальтированная дорога.
Участок расположен в тихом, месте
В пешей доступности магазин, остановка, детская больница, поликлиника.
Только на Циан
9 900 000 ₽
Перспективный инвест-актив : 11.8 Га на федеральной трассе Е77 (А - 216) с коммуникациями.
Первая линия федеральной трассы Е77 ( Гвардейск - Неман- Граница с Литвой).
Огромный круглосуточный трафик грузового и легкового транспорта. Участок обладает максимальной визуальной доступностью и идеальными условиями для организации съезда.
Газ и электричество проходят по участку.
Локация в зоне бурного экономического роста ( Гига - фабрика в Немане)
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Коммерческий девелопмент (Раздел и межевание): Участок идеально делится. Фасадную часть у дороги (первую линию) можно перевести под придорожный сервис (АЗС, TIR-паркинг для фур, мотель, СТО, кафе) и выгодно распродать по частям, окупив весь массив в несколько раз.
Логистический хаб: Масштабная площадь 11.8 Га позволяет разместить крупный распределительный центр, таможенный терминал или складской комплекс с прямым выездом на федеральную трассу.
Производственная база или АПК: Подходит под организацию пищевого, деревообрабатывающего или сельскохозяйственного производства с собственным торговым представительством прямо на оживленной магистрали. Газовое отопление снизит эксплуатационные расходы бизнеса зимой в 45 раз.
Продажа от собственника( не пенсионер) ! Без обременений. Торг.
Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
120 000 ₽
Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению!
До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также!
До реки и затона 1км, рыбка есть
КН: 39:07:030102:228
Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться.
Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой "турбазы" из гостевых домов.
Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск.
От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет!
Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия.
Электричество в непосредственной близости от участка.
Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома.
Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год!
После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды!
Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 лет
Цена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких.
По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию.
Акция от архитектора!
Типовой проект домика на выбор -- в подарок!
Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик!
Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн
Дополнительные предложения по вашему запросу
400 000 ₽
Собственник, продаю земельный участок 100 соток в Славском районе, пос. Высокое, удачное расположение участка вдоль дороги, хорошие подъездные пути! Можно сеять и возделывать, можно строиться, а можно и размежевать на несколько более мелких участков. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ по документам: для ведения личного подсобного хозяйства. Любой вид расчета, электронная дистанционная сделка приветствуется, звоните, пишите в чат!
300 000 ₽
Код объекта: 2131439.
Калининградская область, Гвардейский район, поселок Знаменск. Кадастровый номер 39:02:020005:249.
Продается ровный, большой участок 12,0 соток в пос. Знаменск, ул. Новая в 240 м на юго-запад от дома 38.
Назначение земли - ижс.
До 1946 года поселок назывался Велау. Стоит этот посёлок при впадине рек Лавы и Преголи. Через посёлок протекает река Знаменка. В этом замечательном посёлке проходили сьёмки фильма " Лестница в небо". Участок находиться в экологи чистом, красивом и тихом месте. Вы можете построить себе дом сами или обратиться к нам за помощью. Есть надежные партнеры, которые могут быстро и за умеренную плату построить вам дом вашей мечты.
В посёлке есть школа, детские сады, магазины, пункты выдачи, а также ходит как местный так и междугородний транспорт. До Калининграда на автобусе около часа со всеми остановками, а на машине минут 40. Рядом с участками есть столбы и подстанция, газ проводиться. Природа великолепная, много рек и озер в округе для отдыха и рыбалки. Воздух чистый, хоть ложкой ешь. Цена по минимуму, поменялись планы.
Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.
Помогаем в оформление ипотеки!
Для информации
Работаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья, плюс дополнительные бонусы от застройщика , при покупке через наше агентство, без комиссии для покупателя!
Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ
По всем вопросам звоните по телефону!
Агент по недвижимости Ирина Донская.
900 000 ₽
Арт. 145328887 Предлагаем к продаже земельный участок в поселке Привольное Зеленоградского района.
6 соток ЛПХ.
Есть возможность увеличить участок за счет пустующего рядом.
Участок находится у дороги.
До остановки общественного транспорта-100 метров.
Электричество, газ на участке.
КН:39:05:051215:154
До Зеленоградска-11 км.
До Калининграда-23 км.
Школа находится в поселке Храброво. Детей возит школьный автобус.
32 000 000 ₽
Код объекта: 2327157.
УЧАСТОК 5 ГА (500 СОТОК) В АВАНГАРДНОМ — ПОД ПЕРСПЕКТИВНУЮ ЗАСТРОЙКУ
Редкое предложение для инвестора и застройщика!
Продаётся земельный участок площадью 5 га (500 соток) в п. Авангардное Гурьевского района.
Участок расположен на выезде из посёлка, в перспективной локации для комплексного освоения территории.
Прямоугольная форма участка позволяет удобно и рационально спланировать будущий проект.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Площадь — 5 га / 500 соток
Участок включён в границы населённого пункта
Удобный подъезд по асфальтированной дороге
Подъезд осуществляется по ул. Центральной
Правильная прямоугольная форма
Расположение на выезде из посёлка
Отличное место для реализации проекта коттеджного посёлка или другого варианта комплексного освоения территории
Почему стоит обратить внимание?
Большая площадь, удобная форма, хороший асфальтированный подъезд и расположение в границах населённого пункта делают этот участок привлекательным вариантом для инвесторов, девелоперов и застройщиков.
5 гектаров — это отличная возможность для реализации масштабного проекта!
Звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре участка!
Только на Циан
590 000 ₽
Участок 7.5 сот. в Заливино — инвестируйте в новую туристическую Мекку Калининградской области! Продается отличный участок 7,5 соток всего в 200 метрах от Куршского залива! Локация — поселок Заливино (Полесский район), который прямо сейчас превращается в один из главных туристических центров региона.
Всего 50 минут от Калининграда по отличной дороге. Идеальный вариант для строительства уютной дачи, дома для постоянного проживания или прибыльного арендного бизнеса (глэмпинг, гостевой дом). Земля здесь стремительно дорожает!
Почему этот участок — золото:200 метров до залива: Чистейший воздух, шикарные закаты, рыбалка и водный отдых буквально в паре шагов от вашей калитки. Главный магнит района: В поселке находится знаменитый Маяк Риндерорта (1908 г.), восстановленный Музеем Мирового океана.
Поток туристов растет ежедневно!Инфраструктура и престиж: В Заливино уже открылся современный SPA-комплекс премиум-класса, благоустраивается пляж, а саму локацию регулярно выбирают для съемок федерального кино.
Параметры объекта:Площадь: 7,5 соток (ровный, сухой участок).Расположение: 200 м до воды, в пешей доступности от маяка.
Коммуникации: Свет 15 кВт и газ рядом. Звоните или пишите в чат! Отвечу на вопросы. Успейте купить перспективную землю до подорожания!(Добавьте объявление в Избранное , чтобы не потерять!)
Разумный торг при осмотре.
Только на Циан
250 000 ₽
11 соток ИЖС в Тростниках
Вокруг простор. Участок на опушке: за спиной старый лес и аллея, впереди открытый луг. Плотной застройки нет, ни одного забора вплотную — дом ставите как хотите, а не как оставили соседи.
Дорога и вид: К посёлку ведёт областная — прусская брусчатка под аллеей вековых дубов, рядом асфальтовая полоса. Напротив участка — башня кирхи Ботенена, орденская готика над кронами. Рядом река Мельничная. Электричество и Газопровод низкого давления идёт по границе участка
Школа — пешком. Через дорогу школа им. Спиридонова: пешеходный переход, остановка школьного автобуса у ворот. Ребёнка возить не нужно.
Ровный прямоугольник 11 соток: дом, гараж, баня и сад без тесноты. Границы уточнены, на учёте с 09.10.2025, ВРИ менять не надо.
Переуступка права аренды. 39:03:070905:565 1100 м² ИЖС земли населённых пунктов Гурьевский округ.
Земля станет вашей за 12 700 ₽. Строите дом регистрируете выкупаете участок из-под дома без торгов, по льготной ставке 3 % кадастра.
Первый год аренды оплачен — заезжаете и спокойно, строите дом. После регистрации дома платежи прекращаются: земля в собственности.
Показываю на месте. Пишите.
Только на Циан
5 500 000 ₽
Инвест-проект:
Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области.
Почему этот участок принесет вам прибыль:
Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств.
Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства.
Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань).
Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг:
Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом.
Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки.
Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды.
Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути.
Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка)
До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма.
Земельный фонд на первой линии строго ограничен!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Под строительство эллинга.
300 м.кв.
На берегу Куршского залива.
15 км от Кал-да.
Поселок Каширское (Шааксвитте до 1946 года) - поселок в составе муниципального образования Гурьевского городского округа Калининградской области.
Кадастровый номер 39:03:040102:106
Торг
...лучше через сообщения
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продам земельный участок на берегу Куршского залива 800 метров в Зеленоградском районе Калининградской области. поселок Киевское. Площадью участка 12 соток. Участок в собственности. Назначение - под строительство дома ИЖД. Земли населенных пунктов. Живописное место. Рядом трасса. Музей "Шаакен". Можно на рыбалку ходить и по грибы в лес. экологически чистое место. Непосредственно примыкает к дороге. Кадастровый номер участка 39:05:051214:31 на фото есть первый лист ЕГРН. Вода - центральный водопровод. Участок газифицирован, Газ вдоль участка природный. Электричество - столбы вдоль участка. Автобус два раза в день идет в Калининград и Зеленоградск. Можно по ипотеке.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
Продажа от собственника, агентства прошу не беспокоить .
Продам хороший участок , сухой , ровный, подсыпать не нужно , прямо на въезде в Константиновку от дороги 2 линия . Отличные подъездные пути , на участке есть свет ( на столбе ) , газ. Вокруг идет застройка частных домов . Тихое уютное место, ходит автобус . Брали для себя ( хотели строить дом ) . до Гурьевска 3 минуты езды .
Участок ЛПХ , но с возможностью переоформить в ИЖС ( при строительстве дома )
Только на Циан
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
Продам земельный участок промназначения. Возможен раздел на участки меньшей площадью. Земли промышленности Станция Гурьевск Новый, около шоколадной фабрики. Зона П1. Собственность. физ. лицо.
КН 39:03:040026:455
Возможно использование под строительство промышленного объекта и под разные виды деятельности . Можно расположить: склады/Ангары, открытые площадки по хранению и торговле, автосервисы, шиномонтаж, стоянки авто , спецТехники, административные, офисные здания, кафе, Отель, магазины, Торговый и развлекательный центр, спортивные объекты и тд. Зона П-1. цена за 1 га.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 300 000 ₽
Продам земельный участок, кадастровый номер 39:03:060006:330
СНТ Поречье, ул. Дружная
Под дачное строительство, прописка.
Участок в 50 метрах от асфальтированной дороги, участок сухой, ровный
На другой стороне дороге проходит дренажная канава.
В проекте реконструкция магистральной дороги с тротуарами, велодорожкой,
2 км от участка строительство новой школы.
Опора ЯЭ возле участка.
Разрабатывается схема газоснабжения .
Все вопросы , запрос тел. В сообщениях!
400 000 ₽
Гурьевский район, п.Новгородское
39:03:050402:331
Земли населенных пунктов
Ври ИЖС
Подходит под земельный сертификат льготникам!!!!!
Идеальное место для спокойной жизни за городом.
Рядом школа ( возит школьный автобус ), детский сад . До Гурьевска 20 минут на машине, до Балтийского побережья 33 км (35 минут на машине).
Поселок чистый , спокойный. Близость к Куршскому заливу, рядом канал западный и Добринский лес. Поселок газифицирован. Отличный интернет. Новая нарезка, соседи строятся. Электричество рядом.
Оформление через мфц, регистрация в Росреестре.
Все документы н руках. Готовы быстро выйти на сделку.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Люблино
- Гвардейский район
- пос. Лесное
- пос. Первомайское
- Черняховск
- Янтарный городской округ
- Гусев
- Полесский муниципальный округ
- Балтийск
- Ладушкин
- Краснознаменский муниципальный округ
- пос. Озерки
- Черняховский муниципальный округ
- Донское пгт
- Полесск
- Зеленоградский район
- Гусевский район
- Калининград
- пос. Песчаное
- пос. Славянское
- Нестеровский муниципальный округ
- Гурьевский муниципальный округ
- Озерский район
- Черняховский городской округ
- Зеленоградск
- Озерский муниципальный округ
- пос. Владимирово
- пос. Нивенское
- Янтарный пгт
- Балтийский городской округ
- пос. Богдановка
- пос. Тихореченское
- Правдинский муниципальный округ
- пос. Синявино
- Светлый
- пос. Молодогвардейское
- пос. Липово
- Гвардейск
- Правдинский городской округ
- пос. Марийское
- Правдинский район
- пос. Фурманово
- Полесский городской округ
- Славск
- Багратионовский городской округ
- пос. Кубановка
- Озерск
- Мамоновский городской округ
- Пионерский
- Гвардейский городской округ
- пос. Комсомольск
- Приморск
- Неман
- Гурьевск
- пос. Речное
- Светловский городской округ
- Озерский городской округ
- Светлогорск
- Светлогорский городской округ
- пос. Логвино
- пос. Поречье
- Краснознаменск
- Зеленоградский муниципальный округ
- Гурьевский район
- Мамоново
- Гвардейский муниципальный округ
- пос. Покровское
- пос. Взморье
- Славский район
- Багратионовский район
- Нестеров
- Гусевский городской округ
- пос. Коврово
- пос. Клинцовка
- Неманский район
- Багратионовский муниципальный округ
- Правдинск
- Черняховский район
- Славский муниципальный округ
- Багратионовск
- Советск
- пос. Дивное
- пос. Стройный
- пос. Приморье
- Полесский район
- Калининградская область
- пос. Донское
- Зеленоградский городской округ
🏠 Как купить земельный участок без посредников в муниципальном округе Неманский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Неманский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 9 земельных участков без посредников в муниципальном округе Неманский Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в муниципальном округе Неманский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 126 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в муниципальном округе Неманский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 9,6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. сот.