Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области

Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Неманский Калининградской области

Найдено 9 объявлений
На карте
Ещё фото
10 соток 5км от Немана и Советска
Только на Циан
Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. Дубки
90 000 ₽
Отличный земельный участок с большим потенциалом! Хотите этот участок в собственность вместе с домом 40м2 За 800тр? Звоните, расскажу как такое возможно! Уступаю аренду очень дешево, так как срочно нужны деньги на другие действия. До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также! До реки и затона 1км, рыбка есть КН: 39:07:030102:228 Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться. Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой "турбазы" из гостевых домов. Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск. От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет! Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия. Электричество в непосредственной близости от участка. Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома. Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год! После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды! Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 лет Цена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких. По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию. Акция от архитектора! Типовой проект домика на выбор -- в подарок! Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик! Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн
Собственник
ID 119120434
Документы проверены
неделю назад
28 окт, 14:52
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 36.7 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. Маломожайское
350 000 ₽
Ровный участок у дороги на въезде в поселок у дороги. Почти 37 соток. Можно разделить на три участка, так как сбоку есть проезд от центральной дороги. Без построек и коммуникаций. Свет и вода рядом - участок на центральной улице поселка. ИЖС (разрешенное использование по паспорту: "для объектов жилой застройки"). Есть границы и точный почтовый адрес: Центральная ул. 12. Один совершеннолетний собственник. Документы в порядке, обременений нет. В поселке школа, фельдшерский пункт, магазины. Дороги хорошие.
Собственник
ID 51317159
шесть дней назад
2 ноя, 14:08
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. Мичуринский
195 000 ₽
СРОЧНО продаю участок 10 соток ИЖС с возможностью увеличения площади участка в поселке Мичуринский Неманского городского округа. Характeристики участка: • Площaдь: 9.95 cоток, участок ровный, пpавильнoй фoрмы • ГПЗУ получено • Сocтoяние: Участoк нe испoльзoвалcя — плодоpоднaя земля, гoтoвa к oсвoeнию • Коммуникaции: электричество, возможность подключения газа Инфраструктура: 2.5 км до центра г.Неман. Город с сетью объектов инфраструктуры, где есть продуктовые магазины, аптеки, автосервисы, детские сады, школы, больница и поликлиника Природные преимущества: Участок расположен в тихом, спокойном месте, рядом с Рагнитскими прудами Благоприятная экология В близи иcтopических доcтопримечательноcтeй: Кирxа Meннонитов, Зaмoк Pагнит, Mоcт кoрoлевы Луизы, сoединяющий Pocсийcко-Литoвскую грaницу. Транспортная доступность: Подъезд по улицам Совхозная и Юбилейная Продажа от собственника, без посредников.
Собственник
ID 130702540
год назад
15 окт, 17:05
Участок, 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. Маломожайское
350 000 ₽
Срочно продам!Сгоревший дом, имеются хозпостройки(гараж, сараи). Участок находится в центре посёлка. К дому подведён газ(выведен газовый стояк).
Собственник
ID 111130456
год назад
22 май, 21:09
Участок, 1180 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Неманский муниципальный округ
9 900 000 ₽
Перспективный инвест-актив : 11.8 Га на федеральной трассе Е77 (А - 216) с коммуникациями. Первая линия федеральной трассы Е77 ( Гвардейск - Неман- Граница с Литвой). Огромный круглосуточный трафик грузового и легкового транспорта. Участок обладает максимальной визуальной доступностью и идеальными условиями для организации съезда. Газ и электричество проходят по участку. Локация в зоне бурного экономического роста ( Гига - фабрика в Немане) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Коммерческий девелопмент (Раздел и межевание): Участок идеально делится. Фасадную часть у дороги (первую линию) можно перевести под придорожный сервис (АЗС, TIR-паркинг для фур, мотель, СТО, кафе) и выгодно распродать по частям, окупив весь массив в несколько раз. Логистический хаб: Масштабная площадь 11.8 Га позволяет разместить крупный распределительный центр, таможенный терминал или складской комплекс с прямым выездом на федеральную трассу. Производственная база или АПК: Подходит под организацию пищевого, деревообрабатывающего или сельскохозяйственного производства с собственным торговым представительством прямо на оживленной магистрали. Газовое отопление снизит эксплуатационные расходы бизнеса зимой в 45 раз. Продажа от собственника( не пенсионер) ! Без обременений. Торг. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 143500313
2 месяца назад
6 сен, 12:15
Участок, 14 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. Мичуринский, улица Совхозная
350 000 ₽
Пpодaетcя земельный учaсток Калинингpадcкая oблaсть, Немaнcкий р-н., п. Mичуpинcкий, ул. Совхозная. Площадь 1401 кв. м. Один собcтвенник. мoжнo cтрoиться. Paзумный торг реальнoму пoкупатeлю вoзмoжeн. В пocелкe гaз, электричeство, кaнaлизaция, acфальтированная дорога. Участок расположен в тихом, месте В пешей доступности магазин, остановка, детская больница, поликлиника.
Собственник
ID 125188839
4 месяца назад
24 июн, 07:07
Участок, 14.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Неманский муниципальный округ
1 520 000 ₽
Пpoдам зeмельный учаcтoк с выходом на берег реки Неман. Нa учacтке 14,5соток. Пoдъезд к учacтку имеeт aсфaльтированное покрытие. Кадастровый номер: 39:07:050001:312 Земельный участок в уникальном месте Калининградской области - в п. Большое Село на реке Неман. Участок: В частной собственности ИЖС Первая линия у реки Высокий берег над рекой Неман Ровный и сухой С выходом в лес Подъезд от асфальтированной дороги Свежий воздух, чистые песчаные пляжи на Немане, смешанный лес и сосновый бор в окружении. Рядом с участком проходит туристическая курортная тропа Даубас , идущая от Рагнита (Неман) до литовской Швейцарии. Ценители Калининградской истории это оценят. Участок привлекателен особенно тем, кто планирует построить Гостевой дом, т.к. по соседству уже расположены домики Хутора старого пасечника и новый проект Бауэрхаус.
Собственник
ID 79266
полгода назад
22 мар, 11:49
Участок, 9.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. Дубки
300 000 ₽
Садовый участок, возможно Ижд. Ухоженная плодородная земля под огород, спланированный сад с множеством декоративных растений и вишни, крыжовника, посадка малины ремонтантной (урожайность более 200 литров за сезон). Участок с саженцами декоративных растений готовых к реализации. Новый колодец с питной водой, остаётся садовая мебель, качели, ёмкости для воды и иной инвентарь. Установлен ручной насос для забора воды. Лэп рядом с участком, автобусная остановка Советск Неман 3мин. Ходьбы. Первая линия огородов, подъезд для автомобиля есть.
Собственник
ID 112747332
год назад
28 июл, 18:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 283 м², 13.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, улица Штрауса от Неманский
138 288 600 ₽
Особняк в стиле европейской классики в историческом центре Светлогорска-2 ( Rauschen ) в отличном состоянии, с полной отделкой и мебелью .282,1 кв.метров общей площади. Жилая площадь - 85,6 кв.метров включает в себя 5 спальных комнат с сан.узлами и джакузи. Каминный зал 28,8 кв.метров имеет выход на террасу первого уровня и территорию участка. В цоколе ( 97,7 кв.метров ) расположены SPA-комплекс с финской сауной, ванная с гидромассажем и душевой, бильярдная, бар, комната для отдыха с домашним кинотеатром, две системы автономного отопления, котёл " Buderus " с медной разводкой, системы фильтрации и очистки воды. Дом не требует финансовых вложений. Раритетная мебель и внутренние двери ручной работы, выполнены из дубового массива. Немецкие деревянные стеклопакеты, подоконники - натуральный гранит. Напольное покрытие жилых помещений - паркет из дуба. Две террасы с панорамным остеклением и видом на сосны. В сан.узлах испанский кафель с обогревом Кровля - немецкая черепица, в отделке фасада использованы гранит и мрамор. Стены - номерной керамический кирпич. Прекрасный земельный участок - 13,4 соток в собственности, облагорожен ландшафтным дизайном и ограждением из кованой стали. Вековые сосны и грабы, мох, оборудованные места для отдыха на природе, кормушки для белок. Море и " Янтарь - холл " рядом. Минимальное налогообложение на землю за счёт её собственности. Стоимость объекта - один миллион двести тысяч долларов США. Любая форма оплаты, гарантия безопасности сделки. Прямая продажа от собственника.
Агентство недвижимости
АВЕРС
Документы проверены
2 недели назад
24 окт, 13:43
Дом, 200,8 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Светлогорск, улица Весенняя, 1 от Неманский
56 500 000 ₽
1000 метров до моря — это не "рядом", это жить на второй линии дыхания Балтики. Рядом лес для утренних пробежек и вечерних прогулок. Школьный автобус — для семейных, но я бы сказала так: дети в безопасности, а ты — в тишине. Участок 8 соток с автоматическими воротами, видеонаблюдением и полной приватностью — никаких случайных зевак. Дом 200,8 м², два этажа, 2011 год, но сделан с запасом на десятилетия. Стены 600 мм — монолит, фасад утеплён и отделан — тепло зимой, прохлада летом. Магистральный газ, своя скважина (вода не отключается), септик BOBs и трёхфазное электричество от подстанции — инженерка уровня загородного отеля. В доме тёплый пол почти везде, а под частью — технический подвал для всей "начинки". Межкомнатные двери, проёмы, лестница — массив ясеня. Полы второго этажа и спальни первого — паркет красного дерева (одум). Камин — итальянский белый мрамор, топка LaudeL с двумя режимами — зажёг, и гостиная превращается в арт-объект. Сантехника — Villeroy & Boch, Grohe. Кухня — Rational со встроенной техникой Miele, Neff, Liebherr. Не "кухня", а шоу-рум. На втором этаже — кондиционирование, а по всему дому — оптоволокно Ростелеком (работай из дома, если внезапно надоест выезжать). Баня, беседка, гараж, теплица — всё уже есть. Участок разработан, плодовые и хвойные деревья — и яблоко осенью, и ширма от соседей. Заезд отдельный, ворота автоматические — ты даже с байка не слезая, кликаешь пульт и заезжаешь. Для кого: Это не "дача". Это база для большой семьи, которая не хочет жертвовать комфортом ради природы. Или для инвестора, который ищет готовый премиум-актив у моря. Или для того, кто ценит тишину, но не готов жить в глуши — до центра Светлогорска минут 5 , а до Калининграда — 30 на машине (или 20 на мотоцикле, но я не советую превышать). Что с ценой: Я называю её не как "дорогой дом", а как входной билет в закрытый клуб прибрежной жизни.Закаты не просто станут постоянным зрелище, а базовым минимумом. Рассматриваю любые предложения — даже обмен на квартиры в Калининграде, Москве, Питере. Готова торговаться, но только с теми, кто понимает ценность. Приезжай. Я покажу тебе не просто квадратные метры, а место, где хочется сбросить шлем, вдохнуть полной грудью и сказать: "Моё". Звони — такие объекты уходят, пока ты думаешь. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 13460468
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
два дня назад
6 ноя, 01:45
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Киевское от Неманский
1 000 000 ₽
Продам земельный участок на берегу Куршского залива 800 метров в Зеленоградском районе Калининградской области. поселок Киевское. Площадью участка 12 соток. Участок в собственности. Назначение - под строительство дома ИЖД. Земли населенных пунктов. Живописное место. Рядом трасса. Музей "Шаакен". Можно на рыбалку ходить и по грибы в лес. экологически чистое место. Непосредственно примыкает к дороге. Кадастровый номер участка 39:05:051214:31 на фото есть первый лист ЕГРН. Вода - центральный водопровод. Участок газифицирован, Газ вдоль участка природный. Электричество - столбы вдоль участка. Автобус два раза в день идет в Калининград и Зеленоградск. Можно по ипотеке.
Риелтор
Александр Рыбаков
Документы проверены
2 недели назад
19 окт, 12:59
Участок, 8 сот., Садоводство
Калининградская область, Светлогорск, улица Ленина от Неманский
4 500 000 ₽
Арт. 146860175 Продаётся участок в СНТ "Маяк", пос. Молодогвардейское, пгт Донское Локация: на берегу Балтийского моря, в экологически чистом районе. До пляжа — 10 минут ходьбы, до города Светлогорск — 8 км. В окружении — жилые дома и дачи с круглогодичным проживанием. Основные параметры: площадь: 8 соток; форма: правильная, угловой; подъезд: отличная дорога; ограждение: по периметру, откатные ворота; статус: в собственности, без обременений; собственник: один взрослый; номер участка: 73; кадастровый номер: 39:17:040006:0080; документы: готовы к сделке. Постройки и зоны: банный комплекс: баня, санузел, комната отдыха, кухонный уголок (раковина, плита); застеклённая веранда; подсобное помещение для хранения инструментов с подвалом; 2 теплицы; костровище. Инфраструктура и удобства: электричество подключено; водоснабжение: колодец; канализация: выгребная яма с переливом. Озеленение: плодовые деревья (яблони, груша, слива), плодовые кустарники (малина, смородина), декоративные растения (розы, хризантемы, лилии, гвоздики, гортензии). Преимущества локации: тишина, чистый воздух, живописные места, дружелюбные соседи. Агентство "Зелёный город" на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Олеся А. I
Агентство недвижимости
Зелёный город
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 17:55
Дом, 168,5 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, пос. Клинцовка от Неманский
11 500 000 ₽
Код объекта: 2137196. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу пос. Клинцовка Зеленоградск . Ориентиры: г .Зеленоградск, пос. Сосновка, пос .Малиновка, пос. Вишнёвое, пос. Моховое До центра г. Зеленоградск ехать 3 мин ,до побережья 7 мин, до Калининграда 25 мин. Характеристики дома: Год постройки:2025г Площадь дома-168,5 м2 Фундамент -монолитная плита. Стены: Керамзито-бетонный блок. Каменный фасад!!! Долговечный не требует ухода!!! Перекрытие бетонный монолит. Кровля: Фальцевая кровля, очень стильно и современно!!! Планировка.1этаж просторная кухня -гостиная 28,7м2, мастер-спальня с гардеробом и санузлом с душевой. Сан узел гостевой ,гардероб, кладовая, тех помещение. 2 этаж большая зона отдыха 28м2 ,спальня с гардеробной ,спальня ,сан узел с душевой! Коммуникации: Газ центральный. Электричество15кВт. Водопровод скважина 76 метра. Септик. Отопление газовый котел .Теплый пол+ радиаторы! Характиристика участка: Участок 7 соток ИЖС в собственности, огорожен .Двор вымощен тротуарной плиткой . Подъездные пути хорошие . Поселок активно застраивается. Развитая инфраструктура. Транспорт автобусы , электропоезд "Ласточка" остановка Сосновка в шаговой доступности. Тихое уютное место в городе Зеленоградск!!! Море в шаговой доступности!!! Отдел загородной недвижимости-исполняем мечты о собственном доме!!!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
час назад
сегодня, 20:40
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Логвино, улица Роз от Неманский
400 000 ₽
Земельный участок с разрешенным использованием - малоэтажная жилая застройка ,имеющий кадастровый номер 39:05:061131:427, площадью 607,0 (шестьсот семь целых и ноль десятых) кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, Зеленоградский район, район п. Логвино, улица присвоена, гпзу.
Собственник
ID 36321149
год назад
25 окт, 11:24
Участок, 35 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Заливино, улица Сенная от Неманский
5 500 000 ₽
Инвест-проект: Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области. Почему этот участок принесет вам прибыль: Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств. Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства. Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань). Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг: Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом. Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки. Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды. Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути. Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка) До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма. Земельный фонд на первой линии строго ограничен! Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ!
Агентство недвижимости
Клипер Недвижимость
Документы проверены
месяц назад
2 окт, 10:54
Участок, 6 сот., Садоводство
Калининградская область, Светловский городской округ, Дары Природы СТ, проезд Южный от Неманский
1 700 000 ₽
Продается земельный участок, кадастровый номер 39:18:050005:91, площадью 592 кв.м. Участок, сухой, огорожен 3D панелями высотой 1,7 м., за ограждением живая изгородь из сирени за которой овраг и берёзовая роща, соседи только с одной стороны. На участке есть электричество, скважина, новая бытовка 2х3х2,4 м., туалет, погреб 4х4х1,8 м., большая теплица 4х5х2,8 м. из стального П-образного оцинкованного профиля, покрыта новым поликарбонатом в 2025 году, установлен новый компостер. Участок ухожен, трава покошена, на участке виноградник, яблони, грецкий орех, персик, груша, вишни, слива, черешни, смородина, голубика, жимолость, розы, гортензии, хризантемы и др. Большое парковочное место перед участком. Подготовлено место для строительства дачного дома. Все, кто ищет уединения и тишины это место для Вас.
Собственник
ID 134945816
Документы проверены
месяц назад
24 сен, 23:18
Дом, 138 м², 12 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Изумрудная, 3 от Неманский
19 500 000 ₽
Уважаемые покупатели! Продается современный одноэтажный дом площадью 138 м² на земельном участке в собственности. Объект расположен на крайнем участке с непосредственным выходом к лесу, что гарантирует приватность и постоянные живописные виды из окон. Все центральные коммуникации подключены. Дом возводился для собственного проживания с применением технологичных решений и качественных материалов, что обеспечивает высокую энергоэффективность и минимальные эксплуатационные расходы. Фундамент выполнен по технологии утепленной шведской плиты из бетона марки М300. Стены толщиной 400 мм построены из газобетонных блоков AEROВLOCK с соблюдением технологии кладки. Крыша сборно-монолитная, утеплена пенополистиролом, с гидроизоляцией ПВХ-мембраной и возможностью эксплуатации. Окна оснащены тройными стеклопакетами. Система отопления реализована на газе через теплые полы по всему дому, что поддерживает стабильную температуру на уровне 2526 градусов в холодный период. Электрическая разводка выполнена с учетом современного уровня комфорта: установлены переходные переключатели, предусмотрены розетки с запасом, выводы для аудиосистемы, подсветка ванной комнаты, домофон и уличное освещение. Напольное покрытие — бесшовный керамогранит под дерево крупного формата. В планировке предусмотрен кабинет с готовыми выводами с возможностью переоборудования в сауну, при желании можно устроить. Снаружи дома расположены два вывода воды для использования на участке. Участок и дом содержатся в отличном состоянии. Объект свободен, доступен для просмотра в любое время. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 9753099
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 01:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Неманский Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 9 земельных участков без посредников в муниципальном округе Неманский Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:350 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:98,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9,6 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 997,1 сот.