Продажа земельных участков без посредников в Гвардейске
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
740 000 ₽
Продается земельный участок в собственности 18 соток!!! (состоящий из двух участков 39:02:010502:53 и :29) в красивом, зелёном, исторически тихом и уютном месте на южной стороне города Гвардейска по ул. Заводской, в 300 м от реки Преголь, для ИЖС с правом регистрации (прописки). Место красивое, высокое, подъезд к участку с трёх сторон, Не далеко магазин, автобусная остановка, а так же останавливается школьный автобус. Всего два километра до центра.
Земля плодородная, супесчаная (нет глины), поэтому участок сухой в любую погоду. Реально питьевая вода в 4-5 метрах без всякой очистки, вода очень хорошая, без окиси железа. Скважина не делалась т.к. она делается под дом Колодец или скважину поможем сделать не дорого за один день. Водоотведение (канализация) индивидуальное, как и всех соседей. Подъезд к участку отличный в любую погоду. Рядом проездных дорог нет, поэтому потока транспорта нет, пылить никто не будет. Поблизости лесной массив, река Преголь и луг, поэтому воздух свежий, нет городского шума, пыли: место проживания для долгожителей. Доброжелательные соседи. Участок очищен от растительности, выровнен, отделён от дороги сточной мелиоративной канавой. Во всех вопросах окажем помощь, всё решаемо.
Электрический столб уже со счётчиком рядом с участком, подключим быстро. Реальные перспективы газификации в 2023 году (в этот год будет осуществлена третья очередь газификации города Гвардейска, где находится данная земля), мы все ждём с нетерпением, потому что в проект газификации мы вошли. Очень уютное и комфортное для проживания место. Готов показать, всё рассказать, звоните, приезжайте. Пока продаю по старой цене. Земельный участок от собственника (частник) в Гвардейске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
24 950 000 ₽
Продается дом в районе вагонки ( Растхоф), 3-х этажный с мансардой, подвалом и участком в Центральном районе города Калининграда. Дом после полной реновации в 2018 г. от подвала до крыши. При немцах дом принадлежал главному инженеру вагон завода.
- Тихая узкая небольшая улочка с немецкими особняками и брусчаткой. Место очень живописное тихое в глубине от дорог. Стильный жилой дом расположен в самом престижном и уютном районе города (на границе с историческим центром Амалиенау). - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ИЖС. - Площадь участка- 3.57 сот. - Проводилось межевание участка. - Участок в собственности.
- Выполнен ландшафтный дизайн участка. О доме: Площадь дома 120 м2 вместе в холодными помещениями.
- При продаже остаётся вся техника, мебель, аксессуары. Мебель частично на заказ , частично покупали готовую. Бытовая техника из Польши, двери и окна из натурального дерева.
- Крыша - глазированная черепица, вс новое, включая перекрытия, немецкий кирпич - утеплен максимально, при строительстве проводились строительные экспертизы. Использовались только качественные натуральные материалы. Участок благоустроен - дорожки и замощение клинкерный кирпич, высажен газон, магнолия, груша, яблони, сирень, персик, абрикос, черная смородина. На участке обустроены - зона барбекю с мангалом, фонтан, навес из поликарбоната над столом, кирпичный сарай, будка для собаки. Дом имеет 3 жилых этажа.
-Первый этаж - большая закрытая терраса, просторная светлая кухня-гостиная, спальня, гостевой санузел.
- Второй этаж - одна большая спальня, просторный балкон 8 м2, санузел. Третий этаж (мансарда) - свободная планировка. Этажи дома соединяет деревянная лестница (полностью отреставрированная немецкая лестница). Высокие потолки - 3м.
- Коммуникации: - Все коммуникации центральные - Отопление - двухконтурный газовый котел - Фильтры на воду, счётчики - Оборудована система видеонаблюдения - Сигнализация - Придомовая территория огорожена. - Забор металлические панели, автоматические откатные ворота.
- Рядом вся инфраструктура - школа 14 в шаговой доступности (дорогу переходить не надо), детский сад 7, ДЮСШ 12, отделение почты России, остановки автобусов и маршрутных такси, магазины, аптеки, поликлиники, детская областная больница, отделение МРИ ФНС России 8, супермаркеты Виктория, Спар, медицинские центры, банки, большое количество кафе и ресторанов.
- В шаговой доступности достопримечательности города - Кирха Христа в Ратсхофе (Вагонка), Кирха св. Адальберта, Литовский сквер, исторические виллы района Амалиенау, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха. Недалеко расположены прогулочные зоны - озеро "Поплавок", различные скверы, парки и детские площадки.
- Один совершеннолетний собственник (более пяти лет в собственности), никто не зарегистрирован по месту жительства. Торг уместен.
Код пользователя: 126085
Номер в базе: 7457424 Купить земельный участок без посредников в Гвардейске.
Только на Циан
11 000 000 ₽
дом в Поваровке , на берегу моря
Не каждый дом становится семейной историей. Этот — может.
Есть недвижимость. А есть место, где хочется прожить лучшие годы своей жизни.
Всего 800 метров до самого широкого пляжа Калининградской области. К морю ведет собственная расчищенная тропинка с отдельным выходом, а со второго этажа открывается вид на Балтийское море.
Этот дом из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм создан для тех, кто ценит экологичность, простор и тишину. Натуральное дерево создает особую атмосферу: зимой здесь тепло и уютно, летом — комфортно даже в жаркие дни.
Дом расположен на монолитном ленточном фундаменте, по всему периметру участок огорожен двухметровым забором из немецкого камня с воротами. Территория находится в закрытом СНТ.
Главная ценность — 20 соток собственной земли. Здесь достаточно места для отдыха, сада, встреч с друзьями и воплощения любых загородных идей.
Планировка
Первый этаж (106 м²):
• кухня-столовая — 52 м²;
• гостиная — 35 м²;
• терраса — 17 м²;
• котельная.
Высота потолков — 2,6 м. В центре гостиной предусмотрен дымоход для камина.
Второй этаж:
• четыре спальни;
• совмещенный санузел;
• балкон 17 м².
Коммуникации
• скважина 100 м;
• отопление — твердотопливный котел длительного горения STROPUVA;
• горячая вода — газовая колонка;
• канализация — септик;
• электричество — 15 кВт;
• газ — баллонный.
На участке парковка и дорожки выложены брусчаткой.
Дополнительно расположен отдельный сруб под баню 98 м с подведенными холодной и горячей водой, канализацией и подсобным помещением с отдельным входом.
Локация сочетает тишину и удобную транспортную доступность. До Янтарного — 9 км, до Светлогорска — 25 км, до Калининграда — 45 км по Приморскому кольцу. Рядом реализуется масштабный федеральный курорт Белая Дюна, что делает этот объект привлекательным не только для жизни, но и для долгосрочных инвестиций.
Такие предложения на Балтийском побережье появляются редко. Запишитесь на просмотр — атмосферу этого дома невозможно передать словами. Земельный участок от хозяина в Гвардейске - частное объявление.
Только на Циан
1 452 000 ₽
ПГТ Янтарный посёлок Синявино.
Жилой массив "Янтарные просторы"
Об участке:
ИЖС. Зона Ж4/А для индивидуальной жилой застройки.
Собственность.
КН 39:05:030505:644
Координаты участка 5454'21,52"N, 1957'26,78"E
Площадь - 6.05 соток
Цена за сотку: 240 000 руб (спеццена на ограниченное количество лотов).
Участок без ограничений и обременений. Выровнен, очищен от растительности.
ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ДРАЙВЕРЫ (2027-2028):
- АВТОБАН "Приморское кольцо" — прямое соединение с побережьем (утверждено)
- ЭЛЕКТРИЧКА до пгт. Янтарный (утвержденный план)
- Туристический кластер "Белая дюна" (8 км)
- Аквапарк строится (22 км)
- Пляж с "Голубым флагом" (1.2 км)
Готовые документы:
ГПЗУ, выписка ЕГРН, геология
Право на постройку и прописку (ИЖС)
ИНЖЕНЕРИЯ:
- Электричество (ТУ на исполнении с 2026, подключение март 2027)
- Газ по госпрограмме "Догазификация" (2027-2028)
- Вода: индивидуальная скважина
- Водоотведение: локальный септик
- Грунтовые дороги
Координатор проекта "Земельный эксперт" Продажа земельного участка в Гвардейске без посредников.
Только на Циан
31 000 000 ₽
Уникальное место. Дом вместе с катером в собственности на первой линии воды. Морской канал, выход в Калининградский залив. Выход в море. Свет, газ, вода. Есть все. Баня на дровах. Гараж для лодки. Дополнительные строения на 150кв. М звоните. Фото вышлю. Возможен обмен. Полный комплект для хорошего отдыха и проживания. Время езды до Калининграда 20 мин, до г. Светлый 5 мин. До Балтийского побережья 30 мин. Если не на свяжи пишите отвечу.
Только на Циан
17 900 000 ₽
Предлагается к продаже земельный участок под блокированную жилую застройку, а также под Ижс площадью 15,38 сот. В Центральном районе. Кад. 39:15:120302:1352. Ориентир пер. Лукашова 14 к.1. В наличии Все коммуникации:
электричество подключено (30 квт).
газ вдоль участка (мощности есть).
ливневая канализация на участке.
бытовая канализация и водопровод подведен к участку, оплачено технологическое подключение.
Участок без обременений, с отличной транспортной доступностью, находится среди современных малоэтажных (3-4) многоквартирных домов, рядом лес, новая дорога на Сельму (5 минут на машине), храм, поликлиника, школа, 2 садика, один с бассейном, ост. Автобусов и железнодорожная станция, магазины, кафе, фит. Клубы.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Участок на берегу РЕКИ! Потрясающий живописный вид на воду. Первая линия ИЖД.
Общая площадь участка 15 соток. Правильной формы.
Назначение : для индивидуального жилищного строительства.
Рядом продается еще один участок такого же размера. Можно увеличить площадь до 30 соток! И все это с фронтальным видом на Преголю
Пос Сокольники Гвардейского района, 15 минут по трассе с Московского проспекта. Рядом гостиничный комплекс Вилла Романовски со СПА и рестораном.
Кадастровый номер участка: 39:02:240008:158
Звоните! это уникальный объект недвижимости
8 499 000 ₽
Код объекта: 1812022.
СРОЧНО продается дом 145 кв.м. в пос. Березовка, Гвардейского района, в тихом уютном районе, рядом озеро, лес. Все сделано из качественных материалов, строился для себя, продается в связи с необходимостью переезда.
ВНИМАНИЕ: подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Поможем одобрить со сниженной ставкой. ДОМ ПОСТРОЕН и ОБЖИТ! Имеется все необходимое для проживания.
Основные характеристики:
Одноэтажный дом общей площадью 145 кв. м., 20 соток земли (ИЖС), вольер для собак, подсобные помещения, огороженная забором территория, въездные ворота, участок высокий, всегда сухой, хороший дренаж. В доме теплый пол, необходимая мебель, техника (возможность оставить по договоренности). Идеальная удобная планировка, 3 комнаты (возможно сделать 4), просторная кухня-гостиная, возможность использования мансарды, пристройка дополнительных террас.
Коммуникации:
- электричество 15кВт, 3 фазы;
- водоснабжение из скважины, чистейшая вода, брались пробы;
- биостанция на 5 человек;
- получены тех условия на газ, заключен договор на подключение;
- проведено оптоволокно, заключен договор с "Ростелеком".
Отличная локация, до Калининграда 15 минут, рядом сосновый лес, 15 минут пешком до озера. Рядом асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта видна из окна, 577 маршрутка, школьный автобус, школа и детский садик в 2 остановках. Железнодорожная станция в 4 км. Рядом находится объект культурного наследия Кирха Гросс Оттенхагена.
Реальному покупателю — за наличный расчет серьёзный торг, возможен обмен с Вашей доплатой, в приоритете 2-3 комнатная квартира в Московском район г. Калининграда.
Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
!!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Код объекта: 1730543.
** Продается элитный кирпичный дом в Калининград, ул. Куйбышева, 201**
**Современная архитектура, безупречное качество и продуманный дизайн** — этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, статус и внимание к деталям. Пространство, наполненное светом, премиальными материалами и гармонией природы, ждет своего нового владельца.
### ** Ключевые особенности:**
**Автономное отопление** — двухконтурный газовый котел
**Качественные материалы**: керамические стены, ЖБ-перекрытия, керамическая кровля
**Все коммуникации**: электричество, газ, центральные водопровод и канализация
**Ухоженная территория** с высокими туями (до 5 м), беседкой, зоной барбекю и плодовым садом
**Гараж на 33,6 м²** + удобный подъезд с двумя откатными воротами
### ** Планировка:**
** Цокольный этаж:**
- Гараж (33,6 м²)
- Сауна (10,9 м²)
- Санузел (7,8 м²)
- Котельная (3,7 м²)
** Первый этаж:**
- Просторная кухня-гостиная (41,9 м²) — идеально для приема гостей
- Комната (12,5 м²) — кабинет или спальня
- Входная группа (13,5 м²) — элегантное первое впечатление
** Второй этаж:**
- 3 комфортные комнаты (12,7 м², 17,5 м², 17,8 м²)
- Санузел (2,3 м²)
- Гардеробная (1,7 м²)
### ** Ландшафтный дизайн:**
- **Плодовый сад**: вишня, черешня, слива, грецкий орех
- **Ягодные кусты**: малина, клубника, крыжовник
- **Зона отдыха**: беседка с барбекю, уютные вечера у огня
### ** Детали:**
- **3 собственника** (наследство, менее 3 лет)
Этот дом — не просто жилье, а **образ жизни**. Уединение, комфорт и престиж в одном месте.
** Готовы показать дом в любое время! Звоните для деталей и просмотра.**
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".оговориться о просмотре.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
Пpодаeтся 1/2 доли Дома и земельного участка центре гоpoдa Kaлинингpaдa. Адрес: ул. Дадаева 33. Pайон малoэтажной зacтpoйки. Вcя гoродскaя инфpаcтруктура в шaговой доступности.
КН 39:15:131923:55 (oфoрмлен в сoбcтвeнность) стoимоcть 11 000 000. руб.
Учaсток сухой, ровный, прямоугольной формы. в доме имеется электричество, газ, центральное водоснабжение, центральная канализация.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 790 000 ₽
Продам земльный участок в посёлке Янтарный.
Удaчная лoкация, мeжду побеpeжьем Балтийскoгo мopя и чиcтейшим Синявинским oзерoм!
Кадастровый номер 39:05:030506:82 - 10,89 соток.
Есть соседний участок, кадастровый номер 39:05:030506:83 - площадь 11,98 сотки.
Учacтoк пpавильнoй пpямoугольной формы, cухой, нa вoзвышeннoсти, не низина.
Bдоль участкa стoлбы c элeктрoэнергией.
Райoн aктивнo застраивается.
Хорошее место для жилья и отдыха: рядом Синявинское озеро (5-7 минут прогулочным шагом), лес и родник с чистой водой. До автобусной остановки - 10 минут пешком.
До моря с самым широким и лучшим пляжем в области, обладателем Голубого флага - 5 минут езды.
Для получения дополнительной информации - напишите в чат или свяжитесь по телефону.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать этот уникальный участок и начать строительство вашего дома у моря!
Только на Циан
1 600 000 ₽
Арт. 135361703 Код объекта: 1746348.
Есть предложения, которые не требуют долгих раздумий. Это одно из них.
Что вы получаете?
Земельный участок в Филинской бухте. Поселок Филино, Зеленоградский муниципальный округ, улица Цветочная.
6 соток. Достаточно, чтобы воплотить любые идеи, и не слишком много, чтобы утонуть в уходе.
Статус "Садоводство". Прозрачно, понятно, без лишних вопросов.
Асфальтированная дорога. Вы подъезжаете к своему участку с комфортом, а не месите грязь.
Электричество уже подключено. Главный ресурс готов к использованию. Никаких ожиданий, никаких нервов.
Почему это не просто покупка, а стратегическое решение?
1. Локация, которая решает: 7 км до Светлогорска. Вы в центре курортной жизни, но в своей тихой гавани. Рядом — Молодёжный образовательный центр "Шум" и туристический комплекс "Белый Филин". Это не просто соседи, это инфраструктура, которая работает на вас и вашу семью.
2. Ваш личный оазис: Природа, покой, свежий воздух. Это не компромисс, это осознанный выбор. Вы заслуживаете жить там, где можно дышать полной грудью, где каждый день — это перезагрузка.
3. Умная инвестиция: Рынок недвижимости в этом регионе активно растет. Развитие дорог, улучшение транспортной доступности — все это факторы, которые увеличивают ценность вашего будущего актива. Сегодня вы покупаете участок, завтра — капитализируете его рост.
4. Здоровье и энергия: Близость к Балтийскому морю. Свежий морской воздух 365 дней в году. Это не просто красиво, это полезно для вашего самочувствия и долголетия.
Что еще важно?
Пляжи Балтики в нескольких минутах езды. Ваш личный доступ к морю, когда захочется.
Образовательные и развлекательные возможности рядом — для детей и для вас. Вам не придется выбирать между развитием и отдыхом.
Это не просто земля. Это ваш фундамент для жизни в гармонии, инвестиция в будущее и возможность создать свой уголок у Балтийского моря. Не упускайте такие шансы. Они долго не ждут.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 856 000 ₽
Земельный участок 6,4 сотки, для индивидуального жилищного строительства, в собственности.
Участок находится в середине нарезки, на возвышенности, без насаждений, выровнен, правильная форма.
Параметры участка +/- 30х20м.
Кадастровый номер: 39:05:030505:589
Координаты:
5454'17,50"N, 1957'20,76"E
Адрес: Калининградская область, пгт. Янтарный, п. Синявино
Коммуникации:
Оплачено 10 кВт электричества, заводим кабель на 15 кВт
Самостоятельно бурить скважину
Самостоятельно ставить септик
Газовая инфраструктура зайдёт не скоро
По локации: весь земельный надел будет застраиваться в едином гармоничном облике для создания уютной атмосферы, эстетического восприятия и комфортного постоянного проживания.
Мы стремимся создать благоприятную атмосферу для отдыха и восстановления. Организовать спальный район коттеджной застройкой, без массового туристического потока.
Форма оплаты: ипотека, аккредитив, наличные, рассрочка.
Только на Циан
1 600 000 ₽
Продается земельный участок в ДНТ Золотой петушок. Участок находится вдали от дороги ,автобусная остановка рядом . Рядом с участком построены дома ,живут люди. Газ рядом с участком. Свет на участке есть. На участке посажены деревья. участок ухожен . Есть жилой дом . но не оформлен, жилой , печка, можно жить. Если будете строить дом, это хороший вариант Адрес Большая окружная улица ДНТ Золотой петушок 4/11.КН 39:15:110508:11.
По субъектам области
- пос. Донское
- Гусевский район
- Гурьевск
- Балтийск
- Нестеров
- Светловский городской округ
- Правдинский район
- Приморск
- Багратионовский городской округ
- Озерский муниципальный округ
- пос. Комсомольск
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Марийское
- пос. Славянское
- пос. Первомайское
- пос. Коврово
- Славск
- Неманский муниципальный округ
- Гусевский городской округ
- Полесск
- Гвардейский район
- Мамоново
- пос. Клинцовка
- пос. Фурманово
- Черняховский район
- пос. Речное
- Черняховский городской округ
- Озерский городской округ
- Черняховский муниципальный округ
- Зеленоградский район
- пос. Тихореченское
- пос. Владимирово
- Янтарный городской округ
- Гурьевский муниципальный округ
- Гвардейский городской округ
- Озерск
- пос. Богдановка
- пос. Покровское
- Пионерский
- Краснознаменск
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Взморье
- Гвардейский муниципальный округ
- Полесский муниципальный округ
- Калининградская область
- Правдинск
- Мамоновский городской округ
- пос. Люблино
- Светлогорский городской округ
- Неманский район
- Калининград
- Багратионовский район
- Донское пгт
- пос. Озерки
- Балтийский городской округ
- Зеленоградск
- Гурьевский район
- Советск
- Черняховск
- Багратионовск
- пос. Приморье
- Краснознаменский муниципальный округ
- Полесский район
- Озерский район
- пос. Кубановка
- Зеленоградский городской округ
- Правдинский городской округ
- пос. Нивенское
- Правдинский муниципальный округ
- Славский район
- пос. Синявино
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Лесное
- пос. Поречье
- Неман
- пос. Песчаное
- Ладушкин
- Светлый
- пос. Молодогвардейское
- Янтарный пгт
- Славский муниципальный округ
- пос. Дивное
- Полесский городской округ
- Гусев
- пос. Логвино
- Светлогорск
- пос. Липово
🏠 Как купить земельный участок без посредников в Гвардейске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Гвардейске?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков без посредников в Гвардейске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в Гвардейске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 770 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 265 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в Гвардейске?
- ✅ Минимальная площадь: 4,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 17,4 сот.