Только на Циан
100 000 ₽
Продам перспективный участок 16.4 сотки; ровный, прямоугольной формы;
в п.Озерки под постройку дома!
(около 6 000 руб. за сотку)
Шикарное место для дома вашей мечты: недалеко от города, красивая природа и виды, в окружении тихой размеренной жизни современного обжитого поселка.
Можно создать свою усадьбу, загородную дачу.
Все документы в порядке, кадастровый номер присвоен, есть ГПЗУ, с чистым свободным пятном застройки, координаты всех гео- точек, ЕГРН с зарегестрированным правом аренды.
По ПЗЗ разрешено: строительство жилого дома. Можно прописаться.
Участок вглубине поселка, по фасаду с видом на поле и лес вдали, соседские участки с двух сторон, тишина и спокойствие.
Есть удобный подъезд с двух сторон: с асфальта гравийка, далее проселочная, с нее до участка - полевая.
Рядом свет и газ (о возможности подключения есть письмо АО Калининградгазификация от 25.07.2025 и электросети).
Расположен: Гвардейский р-н, п.Озерки, р-н ул. Садовой
(р-н перекрестка ул.Почтовой и переулка Почтового, направление на юг).
Участок в аренде на 20 лет, после постройки даже минимального дома (ОКС) оформляется в собственность через МФЦ.
Официальная регистрация переуступки и перевод права аренды на вас через Росреестр.
Перспективные варианты дальнейшего использования (можно разделить на два участка и т.п.)
Посёлок развитой, имеет всю необходимую инфраструктуру: 2 садика, школа, магазины, Почта банк, пункт Озон и Вайлдберриз, регулярный общественный транспорт.
Простор, природа и чистый воздух; также есть песчаный пляж на карьере.
Участок выбирали для себя для стройки, планы поменялись, поэтому отдаем недорого.
