Продажа земельных участков без посредников в Балтийске
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 900 000 ₽
Продам земельный участок на Балтийской косе, СНТ "Дюна", ул.Курортная, 6.
Кадастровый номер 39:14:030107:226
Участок хорошо подсыпан, сухой. Огорожен, въезд возможен с двух сторон участка. Свет и вода на участке.
Отличное расположение как до центра посёлка, так и до моря (между участком и морем только дюны)
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 800 000 ₽
Продам 15,75 соток (два смежных земельных участка 8.89 сотки и 6.86 соток), ВРИ ведение садоводства (земли поселений). Вода подведена. Есть возможность подключить свет, на участке растут фруктовые деревья и кустарники. Кадастровый номер 39:14:010226:17 и 39:14:010226:13 адрес: г. Балтийск СНТ "Труд" ул. Средняя, через дорогу залив.
Только на Циан
600 000 ₽
СРОЧНО. Предлагается к продаже земельный участок 3,7 соток в собственности, расположенный в активно развивающемся СНТ Балтийский озерки соседи проживают круглогодично, всего в нескольких минутах от города Балтийска. Это прекрасная возможность для строительства дома или дачи, а также выгодное вложение средств.участок находится в собственности. Есть возможность подключения электроэнергии. Находиться в двух минутах от окружной дороги.
Доступ к участку осуществляется только по проходу, подъезд отсутствует. Купить земельный участок без посредников в Балтийске.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 200 000 ₽
Продам земельный участок, в пешей доступности от города Балтийска, прогулочным шагом от "стеллы"15 -20 минут. Адрес: Морская, 9; участок от дороги закрыт железным (профнастил) забором. На территории есть плодовые деревья: яблони, черешня, абрикос, орех, кусты крыжовника. также имеется контейнер для хранения садово-огородного инструмента (останутся), старый домик. Электрический столб заведён, но не подключён. Вода в бочках. Рядом на участке живут соседи. /Огород ждет нового хозяина. . Торг уместен. Земельный участок от хозяина в Балтийске - частное объявление.
Только на Циан
9 650 000 ₽
Продается земельный участок недалеко от побережья Балтийского моря. На участке есть вода и электричество. кадастровый номер участка 39:14:010134194. На участке построен цокольный этаж дома,согласно проекта,проект дома прилагается. Прямая продажа от собственника. Реальному покупателю торг.
Только на Циан
20 000 000 ₽
Продам участок на берегу Балтийского моря в сосновом бору,по документам стоит( Дом площадь 123 м2 по этажу этажность 2,реконструирован)иметься полнопрофильный фундамент.Свет,газ,вода,цк,в стадии оформления.Документы на дом есть.Кадастровый 39:14:010328:12.До моря через лесок 300 метров пешком 5 минут,фото,видео по запрос,можно строить гостиный дом,в три этажа плюс мансард.обмен,рассмотрю предложение.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продажа участка от собственника, расположенного в СНТ "Труд". Первая линия "Приморской бухты". Территория СНТ электрифицирована (прямые договора), проведено водоснабжение (подключение оплачивается отдельно). На земельном участке возможно строительство дома с оборудованием прямого выхода к береговой линии. До центра города 10 минут на авто. Дороги по территории СНТ грунтовые, грейдирование ежемесячное. Земельный участок не возделывается, не огражден. Быстрая сделка, помощь в получении разрешительной документации, ипотека (на усмотрение банка). Возможен небольшой торг для реального покупателя, обмен на квартиру с Вашей доплатой. Часть фото соседнего участка по линии (он не продается). Продажа земельного участка в Балтийске без посредников.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
14 500 000 ₽
Прямая продажа, от собственника.
Категория земли - ИЖС (ни дачи, ни товарищества, ни какие-то иные категории)
Расположение близкое к центру города, в начале зоны частной жилой застройки.
Непосредственная близость к транспортной, социальной и иной инфраструктуре города, заезд с двух городских улиц . Место прекрасное и удобное во всех отношениях.
Переулок тупиковый, это обеспечит отсутствие проезда через участок и будущие строения, посторонних машин и прохожих. В переулке 4 соседа (частные дома).
Очень широкий проезд около 12 метров, что дает значительный простор и удобство подъезда к участкам (пользования общей зоной), а так же удалённость соседних домов друг от друга.
Отличный вариант и для личного использования, и как вариант инвестирования.
Местоположение соответствует геолокации из объявления.
На участке возможно строительство следующих объектов недвижимости:
1. Жилой дом на всем участке
2. Деление участка на 3 части под строительство 3 жилых домов
3. Строительство дома блокированной застройки под 5 индивидуальных блок-секций (ТАН-ХАУС)
4. Строительство гостевого дома для ведения гостиничного бизнеса
Отсутствие каких либо обременений и ограничений в пользовании и строительстве на участке. Сделано межевание и уточнены границы.
Абсолютно ясный и прозрачный вид разрешённого использования, согласно правил землепользования. Отсутствие иных административных либо бюрократических барьеров (сложностей)
Наличие тех условий для подключения городских инженерных коммуникаций. (Электричество, водоснабжение, канализация). В Балтийск в 2026 году провели газ, так что все основания ожидать возможность подключения появились.
Юридическая чистота истории, один собственник, свеже-оформленный пакет документов, все это гарантирует прозрачность сделки
У менеджера, который занимается сделкой можно получить консультацию по различным вопросам
Имеется 3Д модель возможных вариантов строительства и методов застройки участка для более точного визуального восприятия.
Рассматривается как прямая продажа, так и иные формы сделки.
Рассрочка, проектирование, осуществление строительства, партнерство, выполнение функций контроля или имущественного управления.
Для наглядности изобразили графически пятно застройки с соблюдением нормативных отступов от границы участка с 3D моделью здания.
Возможен торг реальному покупателю за быстрый выход на сделку Земельный участок от собственника (частник) в Балтийске.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
22 000 000 ₽
Точный адресc: Российская Федерация, Калининградская область, Балтийский городской округ, город Балтийск, улица Верхняя Морская, участок 7,8
Геолокация: 54.681275, 19.915235
Уникальный участок у Балтийского моря — 12 соток в прибрежной зелёной зоне!
Продаются два смежных участка по 6 соток (вместе 12 соток) в черте города Балтийск, в 15 метрах от пляжа Балтийского моря!
Участок расположен в прибрежной лесопарковой зоне, с прямым доступом к морю и потрясающими видами. Первая линия моря — фактически с собственным выходом на пляж!
Подобных предложений вы не найдёте во всей Калининградской области — это действительно уникальный участок.
Идеально для строительства дома у моря или инвестиционного проекта.
На участке:
— Участок полностью огорожен забором
— Есть хозяйственная будка
— Построен небольшой дом ~50 м² (без внутренней отделки), изначально планировавшийся как баня с кухней и спальней
— Дуб возрастом ~ 200-250 лет.
Коммуникации:
— Подведены вода и электричество (мощность — 30 кВт)
— Удобный круглогодичный подъезд
Преимущества:
— Один сосед, остальные земли вокруг — парковая зона, строительство запрещено
— Идеальное место для строительства загородного дома или гостевого комплекса
— Тихое, живописное место на первой линии у моря
— В собственности, документы готовы к сделке
— Прямая продажа от собственника
Транспортная доступность:
— 40 минут до центра Калининграда
— 1 час 10 минут до аэропорта Храброво
— 12 минут до ж/д станции
— 10 минут до парома на Балтийскую косу или до Санкт-Петербурга (водный маршрут)
Это редкое предложение — участок у самого моря в городской черте, с полным комплектом коммуникаций.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Участок прямоугольной формы, расположен на материковой части Балтийской Косы, между морем и заливом. Земля под ИЖС! Адрес: г. Балтийск, Солнечный тупик 4. Возможна регистрация недвижимости в кадастровой палате и прописка. Вокруг - жилые дома. До залива 10 минут пешком, до моря - 20 минут через старинный немецкий парк. Есть небольшой садовый домик с сараем, скважина с питьевой водой, электричество. Фруктовый сад. С участка открывается вид на залив. Земля - плодородный суглинок. Рядом есть автобусная остановка, магазины.
Только на Циан
25 300 000 ₽
Море в 10ти минутах неспешным шагом от дома.
Потрясающая территория для отдыха.
Два смежных участка в собственности п. Мечниково, ул. Солнечная :
- 39:14:010115:11 1000м2 (10 сот) в собственности, (земли населённых пунктов под жилую застройку индивидуальную). Правильной прямоугольной формы.
На участке 2х эт.дом- сруб из оцилиндрованного бревна (Киров лес) 88,5м2 (индивидуальный жилой дом зарегистрированный) с балконами на 2м эт. и входной верандой.
Белый ключ. Электричество 15кВт подведено в дом. Розетки/выключатели керамические и внешняя проводка - под винтаж, установлены кварцевые обогреватели ТеплЭко, пол- плитка под дерево на 1м этаже и ламинат на 2м. Окна/двери-стеклопакеты.
Установлено видеонаблюдение на обоих этажах.
- 39:14:010115:80 856м2 (8,56сот) в собственности, (земли населённых пунктов для ведения дачного хозяйства).
На участке жилое строение 20м2, зарегистрированное, но грустное.
В данный момент используется для хранения садовой техники и инвентаря.
На участок заведено электричество 15кВт и городской водопровод, есть мобильная туалетная кабина ToypeK.
Оба участка объединены в одну территорию забором из окрашенного евроштакетника , с индивидуальными въездными воротами и калитками на каждом участке. Присвоены адреса. Есть возможность прописки.
Установлено видеонаблюдение всей территории.
Участки сухие, ухоженные.
Есть наружный парковочный карман.
До моря-10 минут неспешным шагом через реликтовый грабовый лес.
Пляж ровный, песчаный, комфортный, не многолюдный.
Чуть дальше, 20 минут пешком, Калининградский Залив и рыбалка.
В 5ти минутах шагом от дома- продуктовые магазины (КантМаркет/Бутыль), остановка автобуса.
Соседи строятся и живут постоянно.
К риелторам без негатива.
4 300 000 ₽
Продается участок от собственника 5,7 сот. в Балтийске, ул. Батарейная, по дороге к морю.
Кадастровый номер 39:14:010132:35
Расположение:
- вторая линия от трассы Е77, напротив заезда на АЗС
- вдоль участка идет основной проезд к морю, подъезд круглый год
- рядом новый большой Евроспар (продукты, кафе, магазинчики) - 2 минуты на машине, около 15 минут пешком
Назначение - ведение садоводства, строить жилой дом можно.
Электричество: заключен договор с Оборонэнерго на подключение 15 кВт (380 В). Сетевая компания сама тянет линию и ставит щит учета со счетчиком у границы участка, срок по договору - до конца апреля 2027.
Участок ровный, сетка рабица с трех сторон, есть плодовые деревья.
В собственности более 5 лет, обременений нет, один собственник.
Дополнительные предложения по вашему запросу
9 900 000 ₽
Калининградская обл., Калининград, СТ Победа, Главная ул., 19
р-н Ленинградский
Дом расположен в тихом и зеленом районе, что создает уютную и спокойную атмосферу для проживания. Возможность приобрести дом с мебелью и бытовой техникой - это отличный вариант для тех, кто ценит свое время и не хочет заниматься дополнительной установкой оборудования.
Кроме того, у дома есть ухоженный сад, где можно провести время с семьей и друзьями, а также принимать гостей на свежем воздухе. Великолепный вид из окон на природу и зеленые насаждения добавляет уединения и покоя в жизнь каждого жителя этого дома.
Приобретая этот дом, вы получаете не только уютное и комфортабельное жилье, но и возможность жить в экологически чистом районе города, далеко от городской суеты и шума. Здесь можно насладиться тишиной и спокойствием, не теряя при этом возможности быстро добраться до центра города.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома, где ценится каждая мелочь и забота о комфорте жильцов. Позвольте себе жить в райском уголке среди зелени и красоты природы!
Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном доме. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья для своей семьи! Объект 230527
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
6 500 000 ₽
Продаётся уютный кирпичный дом с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. В доме три комнаты, требующие ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Просторная ванная комната На территории участка есть возможность обустроить сад или зону отдыха. Подключено кабельное телевидение. Дом расположен на участке ИЖС, что открывает перспективы для индивидуального строительства.
Рядом парк. Море 5 минут.стадион 5 минут.
ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ.
Если не отвечаю на звонки пишите в сообщения
Срочная Продажа , Цена Занижена
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА.
250 000 000 ₽
Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда по ул. Тургенева продается роскошный особняк.
Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна:
1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел.
2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу.
3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня.
Цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома.
В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле.
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.
Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!
Только на Циан
3 800 000 ₽
Арт. 96734794. Участок 11 соток под ИЖС в Зеленоградске | 1.3 км до моря
Ровный прямоугольный участок в черте города — идеальная основа для вашего загородного дома!
Локация • Зеленоградск, в черте города (не СНТ!)
• 1.3 км до Балтийского моря — 15 минут неспешной прогулки до пляжа
• Развитая инфраструктура: магазины, школы, кафе, транспорт — всё в доступности
Ровный прямоугольник — удобно для проектирования
Назначение ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Кадастровый номер 39:05:010602:684
В собственности, без обременений
Коммуникации
Электричество: подземный кабель — надёжно, безопасно, эстетично
Водоснабжение: центральное (подключение — 2027 г.)
Канализация: центральная (подключение — 2027г.)
Газ: магистральное подключение (планируется — 2027 г.)
Вы покупаете участок с чёткой перспективой: все коммуникации будут подведены в ближайшие годы.
Почему этот участок — удачный выбор • Город, а не дача: полноценная инфраструктура, прописка, социальные объекты рядом
• Моря близко: летом — пляж и курортная атмосфера, зимой — спокойствие и морские прогулки
• Удобная планировка: ровный прямоугольник 11 соток — легко разместить дом, гараж, баню и сад
• Гибкость застройки: зона ИЖС позволяет реализовать разные проекты — от уютного коттеджа до современного таунхауса
• Прозрачная сделка: полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, документы готовы
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Приморье пгт
- Гурьевский район
- пос. Фурманово
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Сокольники
- Гвардейский городской округ
- пос. Первомайское
- пос. Переславское
- Пионерский
- Краснознаменский муниципальный округ
- Правдинский городской округ
- Гусевский район
- Советск
- Светлый
- Славский район
- Калининградская область
- пос. Нивенское
- Полесский район
- пос. Песчаное
- Мамоновский городской округ
- Зеленоградск
- Приморск
- Неманский муниципальный округ
- пос. Озерки
- пос. Романово
- пос. Шоссейное
- Черняховский муниципальный округ
- пос. Лесное
- Краснознаменск
- пос. Коврово
- Нестеров
- Светлогорский городской округ
- пос. Еловое
- пос. Моховое
- пос. Муромское
- пос. Отважное
- Зеленоградский муниципальный округ
- Нестеровский район
- Гусевский городской округ
- Озерский район
- пос. Липово
- пос. Орловка
- пос. Владимирово
- Озерск
- пос. Молодогвардейское
- пос. Марийское
- пос. Ольшанка
- пос. Совхозное
- пос. Славянское
- пос. Комсомольск
- Гвардейский район
- пос. Сиренево
- Багратионовский район
- Полесский муниципальный округ
- пос. Ласкино
- Краснознаменский район
- Мысовка пгт
- пос. Приморье
- пос. Малое Васильково
- Янтарный городской округ
- Правдинск
- Гвардейск
- пос. Поречье
- пос. Клюквенное
- Славск
- Багратионовский городской округ
- Полесский городской округ
- Черняховский район
- Гвардейский муниципальный округ
- пос. Мельниково
- Правдинский район
- пос. Горбатовка
- пос. Рощино
- пос. Рассвет
- Черняховск
- пос. Прибрежное
- Светлогорск
- пос. Богдановка
- пос. Логвино
- Светлогорский район
- Полесск
- Неманский район
- пос. Донское
- пос. Синявино
- пос. Кубановка
- пос. Рыбное
- пос. Холмогоровка
- пос. Тихореченское
- пос. Люблино
- Зеленоградский район
- Нестеровский муниципальный округ
- Светловский городской округ
- Ладушкин
- Правдинский муниципальный округ
- пос. Речное
- Багратионовск
- Янтарный пгт
- Неман
- Калининград
- Гурьевск
- Мамоново
- Балтийский городской округ
- пос. Взморье
- Зеленоградский городской округ
- пос. Вишневое
- пос. Заостровье
- пос. Раздольное
- пос. Откосово
- пос. Богатое
- Озерский муниципальный округ
- Славский муниципальный округ
- Гусев
- пос. Малиновка
- пос. Клинцовка
- Гурьевский муниципальный округ
- пос. Кузнецкое
🏠 Как купить земельный участок без посредников в Балтийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Балтийске?
- ✓ В базе Циан 19 земельных участков без посредников в Балтийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в Балтийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 690 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в Балтийске?
- ✅ Минимальная площадь: 3,8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 17,5 сот.