Продажа земельных участков без посредников в Балтийске
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 900 000 ₽
Продам земельный участок на Балтийской косе, СНТ "Дюна", ул.Курортная, 6.
Кадастровый номер 39:14:030107:226
Участок хорошо подсыпан, сухой. Огорожен, въезд возможен с двух сторон участка. Свет и вода на участке.
Отличное расположение как до центра посёлка, так и до моря (между участком и морем только дюны)
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 800 000 ₽
Продам 15,75 соток (два смежных земельных участка 8.89 сотки и 6.86 соток), ВРИ ведение садоводства (земли поселений). Вода подведена. Есть возможность подключить свет, на участке растут фруктовые деревья и кустарники. Кадастровый номер 39:14:010226:17 и 39:14:010226:13 адрес: г. Балтийск СНТ "Труд" ул. Средняя, через дорогу залив.
Только на Циан
600 000 ₽
СРОЧНО. Предлагается к продаже земельный участок 3,7 соток в собственности, расположенный в активно развивающемся СНТ Балтийский озерки соседи проживают круглогодично, всего в нескольких минутах от города Балтийска. Это прекрасная возможность для строительства дома или дачи, а также выгодное вложение средств.участок находится в собственности. Есть возможность подключения электроэнергии. Находиться в двух минутах от окружной дороги.
Доступ к участку осуществляется только по проходу, подъезд отсутствует. Купить земельный участок без посредников в Балтийске.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 200 000 ₽
Продам земельный участок, в пешей доступности от города Балтийска, прогулочным шагом от "стеллы"15 -20 минут. Адрес: Морская, 9; участок от дороги закрыт железным (профнастил) забором. На территории есть плодовые деревья: яблони, черешня, абрикос, орех, кусты крыжовника. также имеется контейнер для хранения садово-огородного инструмента (останутся), старый домик. Электрический столб заведён, но не подключён. Вода в бочках. Рядом на участке живут соседи. /Огород ждет нового хозяина. . Торг уместен. Земельный участок от хозяина в Балтийске - частное объявление.
Только на Циан
20 000 000 ₽
Продам участок на берегу Балтийского моря в сосновом бору,по документам стоит( Дом площадь 123 м2 по этажу этажность 2,реконструирован)иметься полнопрофильный фундамент.Свет,газ,вода,цк,в стадии оформления.Документы на дом есть.Кадастровый 39:14:010328:12.До моря через лесок 300 метров пешком 5 минут,фото,видео по запрос,можно строить гостиный дом,в три этажа плюс мансард.обмен,рассмотрю предложение.
Только на Циан
14 500 000 ₽
Прямая продажа, от собственника.
Категория земли - ИЖС (ни дачи, ни товарищества, ни какие-то иные категории)
Расположение близкое к центру города, в начале зоны частной жилой застройки.
Непосредственная близость к транспортной, социальной и иной инфраструктуре города, заезд с двух городских улиц . Место прекрасное и удобное во всех отношениях.
Переулок тупиковый, это обеспечит отсутствие проезда через участок и будущие строения, посторонних машин и прохожих. В переулке 4 соседа (частные дома).
Очень широкий проезд около 12 метров, что дает значительный простор и удобство подъезда к участкам (пользования общей зоной), а так же удалённость соседних домов друг от друга.
Отличный вариант и для личного использования, и как вариант инвестирования.
Местоположение соответствует геолокации из объявления.
На участке возможно строительство следующих объектов недвижимости:
1. Жилой дом на всем участке
2. Деление участка на 3 части под строительство 3 жилых домов
3. Строительство дома блокированной застройки под 5 индивидуальных блок-секций (ТАН-ХАУС)
4. Строительство гостевого дома для ведения гостиничного бизнеса
Отсутствие каких либо обременений и ограничений в пользовании и строительстве на участке. Сделано межевание и уточнены границы.
Абсолютно ясный и прозрачный вид разрешённого использования, согласно правил землепользования. Отсутствие иных административных либо бюрократических барьеров (сложностей)
Наличие тех условий для подключения городских инженерных коммуникаций. (Электричество, водоснабжение, канализация). В Балтийск в 2026 году провели газ, так что все основания ожидать возможность подключения появились.
Юридическая чистота истории, один собственник, свеже-оформленный пакет документов, все это гарантирует прозрачность сделки
У менеджера, который занимается сделкой можно получить консультацию по различным вопросам
Имеется 3Д модель возможных вариантов строительства и методов застройки участка для более точного визуального восприятия.
Рассматривается как прямая продажа, так и иные формы сделки.
Рассрочка, проектирование, осуществление строительства, партнерство, выполнение функций контроля или имущественного управления.
Для наглядности изобразили графически пятно застройки с соблюдением нормативных отступов от границы участка с 3D моделью здания.
Возможен торг реальному покупателю за быстрый выход на сделку Продажа земельного участка в Балтийске без посредников.
Построить домСмотреть все проекты
4 300 000 ₽
Продается участок от собственника 5,7 сот. в Балтийске, ул. Батарейная, по дороге к морю.
Кадастровый номер 39:14:010132:35
Расположение:
- вторая линия от трассы Е77, напротив заезда на АЗС
- вдоль участка идет основной проезд к морю, подъезд круглый год
- рядом новый большой Евроспар (продукты, кафе, магазинчики) - 2 минуты на машине, около 15 минут пешком
Назначение - ведение садоводства, строить жилой дом можно.
Электричество: заключен договор с Оборонэнерго на подключение 15 кВт (380 В). Сетевая компания сама тянет линию и ставит щит учета со счетчиком у границы участка, срок по договору - до конца апреля 2027.
Участок ровный, сетка рабица с трех сторон, есть плодовые деревья.
В собственности более 5 лет, обременений нет, один собственник. Земельный участок от собственника (частник) в Балтийске.
Только на Циан
9 650 000 ₽
Продается земельный участок недалеко от побережья Балтийского моря. На участке есть вода и электричество. кадастровый номер участка 39:14:010134194. На участке построен цокольный этаж дома,согласно проекта,проект дома прилагается. Прямая продажа от собственника. Реальному покупателю торг.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продажа участка от собственника, расположенного в СНТ "Труд". Первая линия "Приморской бухты". Территория СНТ электрифицирована (прямые договора), проведено водоснабжение (подключение оплачивается отдельно). На земельном участке возможно строительство дома с оборудованием прямого выхода к береговой линии. До центра города 10 минут на авто. Дороги по территории СНТ грунтовые, грейдирование ежемесячное. Земельный участок не возделывается, не огражден. Быстрая сделка, помощь в получении разрешительной документации, ипотека (на усмотрение банка). Возможен небольшой торг для реального покупателя, обмен на квартиру с Вашей доплатой. Часть фото соседнего участка по линии (он не продается).
Только на Циан
2 500 000 ₽
Участок прямоугольной формы, расположен на материковой части Балтийской Косы, между морем и заливом. Земля под ИЖС! Адрес: г. Балтийск, Солнечный тупик 4. Возможна регистрация недвижимости в кадастровой палате и прописка. Вокруг - жилые дома. До залива 10 минут пешком, до моря - 20 минут через старинный немецкий парк. Есть небольшой садовый домик с сараем, скважина с питьевой водой, электричество. Фруктовый сад. С участка открывается вид на залив. Земля - плодородный суглинок. Рядом есть автобусная остановка, магазины.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
22 000 000 ₽
Точный адресc: Российская Федерация, Калининградская область, Балтийский городской округ, город Балтийск, улица Верхняя Морская, участок 7,8
Геолокация: 54.681275, 19.915235
Уникальный участок у Балтийского моря — 12 соток в прибрежной зелёной зоне!
Продаются два смежных участка по 6 соток (вместе 12 соток) в черте города Балтийск, в 15 метрах от пляжа Балтийского моря!
Участок расположен в прибрежной лесопарковой зоне, с прямым доступом к морю и потрясающими видами. Первая линия моря — фактически с собственным выходом на пляж!
Подобных предложений вы не найдёте во всей Калининградской области — это действительно уникальный участок.
Идеально для строительства дома у моря или инвестиционного проекта.
На участке:
— Участок полностью огорожен забором
— Есть хозяйственная будка
— Построен небольшой дом ~50 м² (без внутренней отделки), изначально планировавшийся как баня с кухней и спальней
— Дуб возрастом ~ 200-250 лет.
Коммуникации:
— Подведены вода и электричество (мощность — 30 кВт)
— Удобный круглогодичный подъезд
Преимущества:
— Один сосед, остальные земли вокруг — парковая зона, строительство запрещено
— Идеальное место для строительства загородного дома или гостевого комплекса
— Тихое, живописное место на первой линии у моря
— В собственности, документы готовы к сделке
— Прямая продажа от собственника
Транспортная доступность:
— 40 минут до центра Калининграда
— 1 час 10 минут до аэропорта Храброво
— 12 минут до ж/д станции
— 10 минут до парома на Балтийскую косу или до Санкт-Петербурга (водный маршрут)
Это редкое предложение — участок у самого моря в городской черте, с полным комплектом коммуникаций.
Только на Циан
25 300 000 ₽
Море в 10ти минутах неспешным шагом от дома.
Потрясающая территория для отдыха.
Два смежных участка в собственности п. Мечниково, ул. Солнечная :
- 39:14:010115:11 1000м2 (10 сот) в собственности, (земли населённых пунктов под жилую застройку индивидуальную). Правильной прямоугольной формы.
На участке 2х эт.дом- сруб из оцилиндрованного бревна (Киров лес) 88,5м2 (индивидуальный жилой дом зарегистрированный) с балконами на 2м эт. и входной верандой.
Белый ключ. Электричество 15кВт подведено в дом. Розетки/выключатели керамические и внешняя проводка - под винтаж, установлены кварцевые обогреватели ТеплЭко, пол- плитка под дерево на 1м этаже и ламинат на 2м. Окна/двери-стеклопакеты.
Установлено видеонаблюдение на обоих этажах.
- 39:14:010115:80 856м2 (8,56сот) в собственности, (земли населённых пунктов для ведения дачного хозяйства).
На участке жилое строение 20м2, зарегистрированное, но грустное.
В данный момент используется для хранения садовой техники и инвентаря.
На участок заведено электричество 15кВт и городской водопровод, есть мобильная туалетная кабина ToypeK.
Оба участка объединены в одну территорию забором из окрашенного евроштакетника , с индивидуальными въездными воротами и калитками на каждом участке. Присвоены адреса. Есть возможность прописки.
Установлено видеонаблюдение всей территории.
Участки сухие, ухоженные.
Есть наружный парковочный карман.
До моря-10 минут неспешным шагом через реликтовый грабовый лес.
Пляж ровный, песчаный, комфортный, не многолюдный.
Чуть дальше, 20 минут пешком, Калининградский Залив и рыбалка.
В 5ти минутах шагом от дома- продуктовые магазины (КантМаркет/Бутыль), остановка автобуса.
Соседи строятся и живут постоянно.
К риелторам без негатива.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 900 000 ₽
Отличный дом в пос.Заливное!
А какая красота вокруг! Столько зелени, а это значит чистый воздух!
Дом одноэтажный, но есть чердак, который можно утеплить и использовать как второй этаж. Кухня 16,2 кв.м.
Отопление твердотопливный котел, а еще есть установка, которая продлевает горение печки.
Дом очень теплый. На все окнах установлены стеклопакеты. Для холодной воды установлен насос, горячая вода - бойлер. Санузел в доме, совмещен. Газ пока привозной, но в этом году планируется проведение газопровода .
Вокруг дома большая территория - 24 сот земли (в аренде). Имеются хоз.постройки. Хорошая подъездная дорога! Звоните, договоримся о просмотре !
18 000 000 ₽
Абсолютно эксклюзивное предложение в престижном районе в 15ти минутах от Центра города!
Продам шикарный, просторный, построенный на века Дом общей площадью 276м2 на участке 8 соток, расположенный в экологически чистом, невероятно красивом и тихом месте!
Что внутри:
+ Просторные комнаты правильной формы — удобно зонировать пространство;
панорамное остекление — в помещениях всегда много естественного света;
+ На первом этаже — просторная гостиная;
мастерспальни со своими санузлами(в общей сложности 4 мокрых точки) и гардеробными — повышенный комфорт для владельцев!
+ Второй этаж — со свободной планировкой и большим количеством окон: вы сами решите, как организовать пространство под свои задачи;
+ Дом построен по индивидуальному проекту для себя — продумана каждая деталь, планировка ориентирована на удобство и функциональность!
Преимущества локации и окружения:
+ Асфальтированная дорога прямо до дома — удобный подъезд в любое время года;
район с уже сложившейся застройкой: вокруг — частные дома, спокойная и безопасная среда;
+ Сочетание тишины загородной жизни и городской доступности: легко доехать в центр, к морю и в любую точку города;
+ В шаговой доступности — продуктовые магазины и крупные супермаркеты, рестораны, школы и детские сады, спортзалы и спорткомплексы
+ Дом возведён из лучших материалов с акцентом на долговечность и экологичность — качество видно в каждой детали. Постройка выполнена по современным стандартам: надёжная, продуманная, рассчитанная на долгие годы комфортной жизни.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Возможен торг.
Звоните — с радостью покажу дом в удобное для вас время!
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Код объекта: 1635270.
В продаже дача в СНТ "Радуга"
Реальному покупателю - реальный торг!
Двухэтажный теплый дом, пригодный для круглогодичного проживания.
Площадь дома -56,6 кв.м
Земельный участок- 5.1 сотки
Отопление — твердотопливный котел.
Вода заведена в дом.
И участок, и дом в собственности.
Дому присвоен адрес. Возможна прописка по адресу.
Участок возделан. Есть взрослые плодовые деревья, колодец, баня, хозпостройка.
Очень удобный въезд на участок с главной дороги СНТ!
До асфальта 100 метров.
До моря -10 минут, до Светлогорска — 20 минут на велосипеде.
В садовом товариществе проводится газификация. Идет сбор документов для подключения дома к газу.
Один собственник.
Быстрая сделка! Успейте купить. Звоните прямо сейчас.
24/7 с Вами Ирина
Проверено в Росреестре
136 000 000 ₽
Исторический особняк 246 м² на участке 11.8 сот. в Амалиенау
ПРОДАЖА РЕДКОГО КОЛЛЕКЦИОННОГО АКТИВА В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА
Кадастровый номер: 39:15:121535:5
Предлагается к покупке эксклюзивный исторический особняк в самой престижной, статусной и экологичной локации города — историческом районе Амалиенау/Хуфен (Зоологический тупик, 8, ориентиры: ул. Чайковского, Брамса, Римского-Корсакова, Кирова, Советский проспект).
Подлинная немецкая постройка площадью 246 кв. м расположена в абсолютно приватном, тихом тупике. Полная изоляция от городского шума и транзитного трафика. Участок граничит непосредственно с вековой зеленой зоной Калининградского зоопарка — фантастический вид и чистейший воздух гарантированы.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Объект обладает уникальными для центра города характеристиками. Благодаря актуальному ГПЗУ (ЗОНА Ж-3 — малоэтажная многоквартирная застройка), параметры участка позволяют провести масштабную реконструкцию, надстройку или создать новую элитную резиденцию:
Увеличение площади до ~1320 кв. м (до 3 полноценных надземных этажей) строго в рамках разрешенного 40% пятна застройки и с соблюдением всех технологических отступов от границ.
Строительство подземного паркинга, закрытого спа-комплекса, бассейна или создание роскошного ландшафтного сада.
Широкий спектр коммерческого использования: идеальное решение под премиальный закрытый апарт-отель, элитную медицинскую клинику, представительский офис/представительство крупной компании, частный VIP-банк, консульство или концептуальный ресторан с собственной охраняемой территорией.
БЕЗУПРЕЧНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ЗДАНИЕ):
Магистральный ГАЗ на участке: Действующие технические условия от Калининградгазификации — автономное газовое отопление премиум-класса полностью функционирует. Никаких многолетних согласований лимитов.
Городская ливневая канализация: Официально согласована точка врезки в дождевой коллектор диаметром 200 мм прямо у границы участка (ответ МБУ Гидротехник на руках). Главная инженерная проблема Центрального района полностью решена, что гарантирует абсолютную безопасность при строительстве цокольных этажей или подземного паркинга.
Все центральные коммуникации: Электричество (официальные ТУ от Россети Янтарь с возможностью увеличения мощности под проект), центральный водопровод и городская канализация (согласовано с ГП Водоканал) заведены в здание и работают.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
11,79 соток земли и особняк — в полной частной собственности.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никаких занижений и скрытых схем.
Здание оформлено как индивидуальный жилой дом (ИЖД), НЕ является памятником или ОКН. Отсутствуют жесткие обременения Минкульта по охране внутренних элементов или конкретных материалов фасада. Это гарантирует инвестору полную свободу перепланировок, надстройки или демонтажа при соблюдении общего высотного регламента исторического окружения.
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Нестеровский муниципальный округ
- Неманский муниципальный округ
- Светлогорск
- Правдинский муниципальный округ
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Рассвет
- Черняховск
- пос. Прибрежное
- пос. Клюквенное
- пос. Ольшанка
- пос. Донское
- пос. Рыбное
- Гурьевский муниципальный округ
- Приморье пгт
- Славский район
- Янтарный городской округ
- пос. Малиновка
- Правдинский район
- пос. Совхозное
- Калининградская область
- Озерск
- пос. Вишневое
- пос. Приморье
- Нестеров
- Багратионовский городской округ
- пос. Владимирово
- Славский муниципальный округ
- пос. Ласкино
- Мамоново
- пос. Озерки
- Багратионовский район
- пос. Богатое
- пос. Синявино
- Черняховский район
- Багратионовск
- пос. Речное
- пос. Моховое
- Зеленоградский городской округ
- пос. Первомайское
- пос. Горбатовка
- пос. Еловое
- пос. Орловка
- пос. Молодогвардейское
- Светлогорский городской округ
- Правдинск
- пос. Кубановка
- Светловский городской округ
- Гурьевский район
- пос. Коврово
- пос. Люблино
- Мамоновский городской округ
- Янтарный пгт
- пос. Логвино
- Зеленоградский район
- пос. Малое Васильково
- Ладушкин
- Неман
- Неманский район
- Полесский городской округ
- Черняховский муниципальный округ
- пос. Лесное
- Багратионовский муниципальный округ
- Светлогорский район
- Краснознаменский район
- Гусевский район
- пос. Рощино
- пос. Холмогоровка
- Мысовка пгт
- Приморск
- Краснознаменский муниципальный округ
- Нестеровский район
- Гусев
- пос. Нивенское
- Пионерский
- пос. Песчаное
- пос. Заостровье
- пос. Переславское
- пос. Раздольное
- пос. Сиренево
- пос. Взморье
- Полесский муниципальный округ
- пос. Комсомольск
- Светлый
- Озерский район
- пос. Шоссейное
- пос. Сокольники
- пос. Отважное
- пос. Фурманово
- Озерский муниципальный округ
- пос. Откосово
- Калининград
- Гвардейск
- Правдинский городской округ
- пос. Муромское
- Гусевский городской округ
- Полесск
- Балтийский городской округ
- пос. Богдановка
- пос. Липово
- Гвардейский городской округ
- Краснознаменск
- пос. Клинцовка
- пос. Тихореченское
- пос. Романово
- Гвардейский район
- Полесский район
- Славск
- пос. Славянское
- Гурьевск
- пос. Мельниково
- пос. Кузнецкое
- Советск
- пос. Поречье
- пос. Марийское
- Гвардейский муниципальный округ
- Зеленоградск
🏠 Как купить земельный участок без посредников в Балтийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Балтийске?
- ✓ В базе Циан 19 земельных участков без посредников в Балтийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в Балтийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 690 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в Балтийске?
- ✅ Минимальная площадь: 3,8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 17,5 сот.