Продажа земельных участков без посредников в Гвардейском районе Калининградской области

Продам участок 11.75сот ижс. Комуникации рядом, по участку проходит газ среднего давления, подъездные пути. Имеется разрешение на строительство.

Участок 3 лининя .Огорожен. Есть дренаж. Обработан. Соседи рядом живут.

Продается земельный участок в собственности 18 соток!!! (состоящий из двух участков 39:02:010502:53 и :29) в красивом, зелёном, исторически тихом и уютном месте на южной стороне города Гвардейска по ул. Заводской, в 300 м от реки Преголь, для ИЖС с правом регистрации (прописки). Место красивое, высокое, подъезд к участку с трёх сторон, Не далеко магазин, автобусная остановка, а так же останавливается школьный автобус. Всего два километра до центра. Земля плодородная, супесчаная (нет глины), поэтому участок сухой в любую погоду. Реально питьевая вода в 4-5 метрах без всякой очистки, вода очень хорошая, без окиси железа. Скважина не делалась т.к. она делается под дом Колодец или скважину поможем сделать не дорого за один день. Водоотведение (канализация) индивидуальное, как и всех соседей. Подъезд к участку отличный в любую погоду. Рядом проездных дорог нет, поэтому потока транспорта нет, пылить никто не будет. Поблизости лесной массив, река Преголь и луг, поэтому воздух свежий, нет городского шума, пыли: место проживания для долгожителей. Доброжелательные соседи. Участок очищен от растительности, выровнен, отделён от дороги сточной мелиоративной канавой. Во всех вопросах окажем помощь, всё решаемо. Электрический столб уже со счётчиком рядом с участком, подключим быстро. Реальные перспективы газификации в 2023 году (в этот год будет осуществлена третья очередь газификации города Гвардейска, где находится данная земля), мы все ждём с нетерпением, потому что в проект газификации мы вошли. Очень уютное и комфортное для проживания место. Готов показать, всё рассказать, звоните, приезжайте. Пока продаю по старой цене. Земельный участок от хозяина в Гвардейском районе Калининградской области - частное объявление.

Калиниинградская область гвардейский район г.Гвардейскс СНТ Родник уч 1444

дачный дом и хоз.блок из бруса толщина стен 20см. площадь дома с веранда 6м.х 9м. до моря 1200м. до озера 500м.скважина с питьевой водой. свет 15квт. отличные подъездные пути. участок сухой, отсыпан, газон, есть деревья: хвойные породы и др. лучше писать сообщение отвечу в течении часа.

Уникальное предложение! Дом вашей мечты ждет вас на берегу реки Прохладная! Представьте себе идеальное место для жизни: живописный уголок природы, тишина, свежий воздух и прекрасный вид на реку! Этот дом в поселке Ушаково Гурьевского района именно то, что вы искали! Просыпайтесь под пение птиц и любуйтесь рекой прямо из окна! Этот уютный дом расположен на берегу реки Прохладная, всего в 30 минутах езды от Калининградского залива. Здесь вы сможете наслаждаться рыбалкой, прогулками на свежем воздухе и единением с природой, не отказываясь от комфорта современной жизни. Преимущества, которые сделают вашу жизнь особенной: • Неповторимая атмосфера: Тихий и спокойный поселок, где царит атмосфера умиротворения и гармонии. • Вдохновляющие виды: Панорамные виды на реку Прохладная, которые будут радовать вас каждый день. • Развлечения на любой вкус: Рыбалка, прогулки по лесу, отдых на Калининградском заливе все это в шаговой доступности! • Удобное расположение: Отличные подъездные пути обеспечивают быстрый и комфортный проезд до Калининграда. Ваш будущий дом: • Просторный и уютный: Дом площадью 120 кв.м. с продуманной планировкой. • Комфортное проживание: 3 изолированные комнаты для вашей семьи, совмещенный санузел, просторная кухня 18 кв.м., подсобное помещение для хранения вещей. • Готов к воплощению ваших идей: Участок 18 соток, на котором вы сможете создать райский уголок своей мечты сад, огород, зону отдыха или все, что пожелаете! • Дополнительные возможности: Подвал 22 кв.м. для хранения запасов и чердак для организации дополнительного пространства. Все коммуникации подключены: • Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения): Достаточная мощность для любых потребностей. • Центральное водоснабжение: Чистая вода без перебоев. • Двухкамерный септик: Современная и эффективная система очистки сточных вод. • Газ вдоль участка: Возможность подключения к газовой магистрали. Не упустите свой шанс! Этот дом идеальное место для тех, кто мечтает о тихой и комфортной жизни на природе, не отказываясь от преимуществ города. Не откладывайте свою мечту на потом начните жить в доме своей мечты уже сегодня! Земельный участок от собственника (частник) в Гвардейском районе Калининградской области.

Продается просторный дом 195 м² Все коммуникации Участок в собственности Серый ключ О доме (195 кв.м): Просторное жилье для большой семьи. Все коммуникации уже заведены в дом (отопление, вода, свет, канализация). Состояние Серый ключ — готовность 100%: стены, крыша, окна, фасад, черновая отделка. Остается сделать ремонт на свой вкус. Об участке: Земля в собственности (без аренды, споров и т.д.). На участке установлены теплицы — можно сразу начинать сезон (идеально для тех, кто любит свой урожай). Почему это выгодно: Не нужно тратить год на подключение газа/света — заходите и делайте ремонт. + Теплицы в подарок . Продажа земельного участка в Гвардейском районе Калининградской области без посредников.

ОЧЕНЬ ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА !!! Дома у моря Премиум-класс от застройщика | Прямая продажа! Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря! - Всего 21 дом в коттеджном посёлке Морской Кристалл Описание объекта: Современные дома площадью 101 кв.м созданный по высоким стандартам качества ,высота 4.5 м. Архитектура: Современный стиль бархаус — лаконичный, стильный и функциональный. Фасад выполнен из белой декоративной штукатурки с акцентами из серого кирпича. Технические характеристики: Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому) Электричество: 15 кВт Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС) Наружное и фасадное освещение Локация: 1,5 км до побережья Балтийского моря Экологически чистая природа и премиум-район Вся необходимая развитая инфраструктура поблизости Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! ПОЧЕМУ МОРСКОЙ КРИСТАЛЛ — ЭТО НАДЕЖНЫЙ ВЫБОР? Вы можете приехать на экскурсию в любое удобное время и: Вживую оценить высокое качество строительства и материалов. Увидеть готовую улицу и почувствовать атмосферу поселка. Убедиться в нашей надежности и профессионализме. Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено! Купить земельный участок без посредников в Гвардейском районе Калининградской области.

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 500 кв. м. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации, газ , свет, вода, электричество. Земельный участок 13.25 сот., в собственности ! Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Код объекта: 1215292. Продаётся немецкий дом на берегу залива, имеется свой спуск заливу. Отдельный Кадастровый номер. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В доме газ, двухконтурный котёл, электричество, вода - центральный водопровод. Санузел на улице, есть возможность завести в дом. Огороженная территория. Веранда, кухня, техническое помещение, и две комнаты + чердак. Экологически чистый район, свежий воздух, красивое место, всeго в 18 км от Кaлинингpада по Mамoнoвскoму шоccе! На участке имеется много насождений, яблони, груши, малина, несколько подсобных помещений, сарай, баня, погреб. Участок 6 соток имеется место для постройки отдельного дома. - Дом расположен на холме, в очень живописном месте, что создает удивительную атмосферу и предоставляет возможность наслаждаться видом на залив, и провожать закаты -В непосредственной близости Вальбургский парк и заповедные лесные массивы. -Ориентир: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Новодорожный, п. Ласкино, п. Прибрежный. Возможен обмен на вашу недвижимость.

Код объекта: 2141155. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Лесное Ориентиры: пос. Дружный, Ласкино, Новодорожный, Дружный, Луговое, Нивенское, Характеристики дома: Площадь дома 80м2 Планировка кухня-гостинная, зал, две спальни Высота потолка -2,60м Материал стен- пеноблоки Фундамент- есть Перекрытия- балки Кровля- шифер+металлочерепица Год постройки- 1962 Состояние- удовлетворительное Коммуникации: свет, колодец, септик Юридические моменты- один собственник, ипотека не подойдет Характеристики участка: Размер участка 10 соток Собственность. Описание участка- участок прямоугольный, рельеф ровный. Подъездные пути- грунтовая дорога, через 50м - трасса. Характеристика поселка: Поселок находится недалеко от Калининграда, жилой фонд поселка представлен современными частными домами Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Продается просторный, уютный дом в поселке Приморск на берегу Балтийского моря Кaлинингpaдской области Дом: - общая площадь 128,2 кв.м (указана по выписке ЕГРН, без учета террасы) - большая и уютная терраса - четыре изолированные комнаты (планировка 1 и 2 этажа прилагается) - электрическое отопление, автономное газовое отопление в проекте (подключение в 2026) - современный, качественный ремонт - стены: газоблок, фасад: короед, утеплитель: пенополистирол 10 см., крыша: металлочерепица - электроснабжение: 15 кВ. (три фазы) - теплый пол: весь первый этаж - мансарда с возможностью полноценной эксплуатации (потолок два метра под конек) - два санузла (кафель, качественная сантехника, ванна, душевая кабина) - лестница высокого качества (выполнена под заказ) - новому собственнику остаётся мебель и техника Земельный участок: - сухой, ухоженный участок 12 сот. (вид разрешенного использования земли - для индивидуального жилищного строительства) - цветник - посадки: грецкий орех, слива, яблоня - забор + металлические распашные ворота - водоснабжение: центральное - вид канализации: септик - хозяйственная постройка Инфраструктура: - магазины - школы - детский сад - остановка общественного транспорта - фельдшерско-акушерский пункт Взрослый собственник, обременений/долей/детей нет

Код объекта: 1858519. ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - %!!! С или детьми до лет ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЕ ДОМА от ЗАСТРОЙЩИКА - г.Гвардейск, ул.Каштановая Срок сдачи кв. года! Серый ключ: СТОИМОСТЬ - ₽ Площадь дома - кв.м Площадь участков - . сот КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краями СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ: • газосиликатный блок толщиной мм • утеплитель полщиной мм • фасадная штукатурка толщиной мм ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: • внутренние несущие стены из газосиликатных блоков шириной мм • перегородки из газосиликатных блоков шириной мм. ФАСАД: • утеплитель каменная вата толщиной мм • декоративная штукатурка толщиной мм. ПЕРЕМЫЧКИ: железобетонные сборные ПОЛЫ: • порог пола -го этажа ( мм): утеплитель ППС16 - мм • цем.-песч. стяжка - мм • чистовая отделка - мм КРОВЛЯ: • скатная, по деревянным стропильным конструкциям. Угол основной KpobAu - ; • покрытие кровли - металлочерелица • свесы - шириной мм от чистовой поверхности фасадов; • водоотвод - наружный организованный • деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткой ДОПОЛНИТЕЛЬНО (не входит в стоимость) ВНУТРИ ДОМА: теплые полы разводка электрики штукатурка стен стяжка пола газ. котел электрокотел бойлер прокладывается газовая труба по участку и заводится в дом ТЕРРИТОРИЯ: газон выравнивается и засеевается травой локальные очистные сооружения скважина тропинка к дому парковочное место СТРОЙКА - договор ДДУ (наличные, ипотека) ЭСКРОУ СЧЕТ СРОК строительства - мес ГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента --------- ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ! ---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ Ваш персональный брокер Бекузарова Ольга

Код объекта: 1407210. ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ в ЭКОЛОГИЧНОМ МЕСТЕ, областном городе Калининградской области - ГВАРДЕЙСКЕ. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: 2 этажа, общая площадь 200 кв.м. 8 соток земли, в собственности дом на стадии завершения строительства "Черный ключ", осталось закончить отделочные работы. Есть бригада строителей, собственник может оказать содействие. на 1м этаже расположена просторная гостиная, спальня, котельная и гардеробная на 2м этаже свободная планировка, лестницы так же оставили на усмотрение хозяев (подойдёт любая) потолки 2.95 м окна и двери Kommerling дом построены из пеноблоков, крыша металлочерепица, сделана ливневка по периметру проведено электричество к каждому дому по 15 кв. на газ получены технические условия (документы на руках), газ рядом удобные подъездные пути - хорошая асфальтная дорога. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: экологичный район, река Дейма, недалеко лес - прекрасное место для отдыха и прогулок потрясающая локация, тихий уголок, но "рукой подать" до современного развитого района вся необходимая инфраструктура рядом: садик, школа, магазины, кафе хорошо ходит транспорт, выезд на федеральную трассу, до Калининграда 30 минут на авто Рядом с вашим домом такой же дом-близнец. СОБСТВЕННИК ПРОДАЕТ ОБА ДОМА С ХОРОШИМ ТОРГОМ! Идеально подойдет для большой семьи с детьми. Согласитесь, жить рядом с близкими и родными - это потрясающая возможность реализовать мечту о дружном соседстве. ———— полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ ———— ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Записывайтесь на показ и уточняйте подробности. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в отличной локации.

Меcто paсположениe: Калининградская область, Гвардейский район, п.Знаменск, ул. Комсомольская. Категория земель участков: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ) - индивидуальное жилищное строительство - возможно строительство жилого дома до 3х этажей. Коммуникации: Электричество: есть возможность подключения. Газ: по улице Дорога до участка: круглогодичный подъезд Инфраструктура: в поселке Знаменск продуктовые магазины, школа, детский сад, Администрация округа, аптека, автомойка, шиномонтаж и т.д. Особенность участка: участок правильной формы. В Гвардейском районе могут купить земельный участок иностранцы. Юридическая чистота: Все документы готовы для сделки. Единственный собственник. Проведено межевание. Получен Градостроительный план на земельный участок (ГПЗУ) 14.10.2025г. Кадастровый номер 39:02:020003:268 Возможна продажа смежных участков