6 соток (Ижс) | онлайн-показ | тихое место+рост цены.
Если вы давно думаете о своем участке в Калининградской области — момент настал.
Потому что через несколько месяцев таких цен уже не будет.
Продается участок по 6 соток в п. Красное, Полесский район, ул. Куршская — одно из самых быстрорастущих направлений региона.
Назначение земли: Ижс (индивидуальное жилищное строительство) под малоэтажную жилую застройку.
Стоимость: 2 000 000 ₽ за участок площадью 6 соток.
Основные Характеристики:
Кадастровый номер: 39:10:480001:344.
Площадь: 600 кв. М (6 соток).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования (Ври): Малоэтажная жилая застройка (идеально подходит для строительства полноценного жилого дома, коттеджа или дачи!).
Форма собственности: Частная.
Локация И Природа:
Полесье — один из самых зеленых и красивых районов области, калининградская Венеция с уникальной гидросистемой!
Куршский залив и реки: В непосредственной близости находится Куршский залив, а также реки Дейма и Матросовка. Это настоящий рай для любителей рыбалки, водных прогулок, охоты и спокойного отдыха на природе.
Экология и тишина: Чистый воздух, отсутствие шумных производств, тихая улица в окружении природы.
Туристический потенциал: Район активно развивается, рядом находятся исторические достопримечательности Полесска (замок Лабиау, старинный Орлиный мост), эко-тропы и места отдыха.
Уникальное расположение между Полесским каналом и Куршским заливом.
Ровные участки, готовые к освоению и строительству.
Перспективная локация для строительства собственного дома, коттеджного поселка или инвестиционного проекта.
Экологически чистый район с красивыми природными пейзажами и возможностями для отдыха на воде.
Возможна покупка как одного участка, так и всего массива из нескольких участков.
Транспорт И Инфраструктура:
Транспортная доступность: До районного центра (г. Полесск) всего 1015 минут на машине. До Калининграда — около 4550 минут по хорошей асфальтированной трассе.
Общественный транспорт: Регулярное автобусное сообщение между Полесском, соседними поселками и Калининградом.
Инфраструктура: В Полесске и крупных соседних поселках есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, аптеки, отделения банков, Мфц.
Все участки находятся на первой береговой линии и имеют ровный рельеф, что позволяет начать строительство без дополнительных затрат на подготовку территории.
Участки могут заинтересовать тех, кто хочет купить участок Ижс в Калининградской области, построить загородный дом, коттедж или реализовать девелоперский проект.
Продажа осуществляется непосредственно собственником — индивидуальным предпринимателем. Все условия сделки обсуждаются индивидуально.
Если вы рассматриваете покупку для личного проживания, строительства или инвестиций, это отличная возможность приобрести землю в одном из самых привлекательных регионов России.
Юридическая Чистота И Условия Сделки:
Прямая продажа от единственного собственника.
Полный комплект документов готов к сделке.
Абсолютно чистая юридическая история: нет никаких залогов, арестов, долгов и обременений.
Важно:
Часть участков уже забронирована. Оставшиеся — на финальной стадии продаж.
Почему сейчас:
— Земля в этом направлении уже растёт в цене.
— Спрос усиливается (люди массово уходят в загородную жизнь).
— Новых предложений по такой цене не ожидается.
Это не просто покупка — это фиксация цены сегодня.
Через год — переплата. Через два — дефицит.
6 соток — идеальный формат под дом или дачу.
Тихое, экологичное место.
Перспектива роста стоимости.
Работает принцип: кто первый — тот выбирает лучшее.
Останутся либо дорогие, либо неудобные варианты.
Показываю участок по видеосвязи — это быстрее и удобнее.
Чтобы не тратить ваше время на долгие переписки:
— Проведу онлайн-показ участка (покажу дорогу, окружение, детали).
— Отвечу на все вопросы сразу за 1015 минут.
— Сэкономлю вам время на поездках.
В переписке не консультирую подробно — вся актуальная информация и лучшие варианты разбираются на видеозвонке.
Сейчас высокий спрос, поэтому показы провожу по записи.
Напишите Показ — отправлю свободное время.
