Купить загородную недвижимость в поселке Шоссейное Гурьевского муниципального округа

Код объекта: 2050041. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный по адресу: Калининградская область, п.Шоссейное, ул.Венская, д.2. Ориентиры: ул.А.Суворова, ул.Тихая, ул.Варшавская. Характеристики участка: Размер участка 9,33 с. Назначение участка индивидуально жилищное строительство. Участок в собственности, квадратной формы, подсыпан. Свет и газ - по улице, подключение возможно. Местоположение: в непосредственной близости от крупной городской магистрали - ул.Суворова, в локации, где уже простроено много новых частных домов и живут люди. Подъездные пути - грунтовая дорога. Обременения не зарегистрированы. Межевание проведено. Ипотека на приобретение земельного участка и под строительство возможна. Характеристика поселка: Посёлок Шоссейное является одним из самых популярных для строительства индивидуальных жилых домов, находится практически в черте города Калининграда. Добраться можно автобусами 18, 19, 34, 117, 147, 161А в любую точку города. В Шоссейном есть своя школа и детский сад, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркет "Пятёрочка", аптеки, кафе, ПВЗ WB и Ozon. Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные калининградцами зоны отдыха. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Участок 30 сот. под (МЖД). Шоссейное, 18 мин до центра. Документы для старта есть. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Готовый участок с документацией для старта продаж квартир завтра, а не через год. Локация и логистика: Адрес: Калининградская обл., пос. Шоссейное. Транспорт: 18 минут на авто до пл. Победы (центр) по трассе А-194. Прямой выезд без пробок. Общественный транспорт: 2 маршрута автобуса (остановка в пешей доступности). Характеристики участка: Площадь: 30 сот. Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: Многоквартирная жилая застройка (среднеэтажная). Кадастровый номер: 39:03:080101:293. Инвестиционный потенциал (Почему это выгодно купить сейчас?): 1. Растущий спрос: 53% покупателей жилья в области — молодые семьи (25-44 года), платежеспособная аудитория. 2. Ценовой коридор: 48% ищут квартиру за 3,5 - 5 млн руб. — это идеальная цена для вашего проекта в этом районе. 3. Маржа: Средняя цена "квадрата" в новостройках города 160-180 тыс. ₽. При застройке в пригороде у вас ниже себестоимость земли и выше спрос за счет более низкой цены квадрата. Инфраструктура в пешей доступности (важно для эскроу-счетов и продаж): Школа и Детский сад (заполняемость высокая, новый ЖК примет детей). Магазины и Аптека. Готовая соцкультурная среда — жилье не будет "полем в чистом поле". БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Передам бесплатно: Готовое маркетинговое исследование ЦА, Разрешение на строительство, Проектную документацию на МЖД. Звоните или пишите в чат (//Max) в любое время. Покажу участок сегодня или завтра.

АДРЕС: • Калининградская область, • район Гурьевский, • поселок Шоссейное • ул. Виноградная, дом 4 - в красивом и спокойном месте у Форта 9 с соседями только с одной стороны - по улице Суворова и далее Калининградскому шоссе у большого якоря Калининград ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка общественного транспорта: 800 м Поселок Шоссейное 19, 18, 34 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - год постройки: 2008 - состояние: жилой, полностью обустроенный, требуется освежить косметический ремонт (покрасить стены, потолки, плинтуса и тп) - этажность: два (второй полумансарда) с полноразмерными окнами и цокольный этаж с баней и гаражом - кровля: металлочерепица - электричество 10 кВт - вода: центральная поселковая + колодец с насосом на 12 колец - отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел, бойлер на 70 л - водоотведение: септик ДОМ: площадь: 230 м2 по документам (без второго этажа площадью около 100 м2) • цокольный этаж: высокий с полноразмерными окнами на уровне земли - гараж с электрическими воротами и вторым выходом 56.4 м2 - тамбур со входом из гаража и лестницей из жилого сектора 10.1 м2 - кладовая 9 м2 - постирочная 3 м2 - блок сауны: сауна электрическая, душевая кабина, ванна/джакузи, туалет, место отдыха 17.7 м2 • первый этаж: - высокий, с лестницей в блок из двух изолированных комнат с радиаторами 7.5 и 11 м2 (с выходом на террасу и отдельной лестницей на участок) - гостиная с камином на дровах и лестницами в цоколь и на второй этаж 21.4 м2 - кухня/столовая с барной стойкой 18.5 м2 - с/у с входом из кухни 2.6 м2 - библиотека с входом из гостиной и вторым из холла перед спальней 30.3 м2 - спальня 17.3 м2 - холл перед спальней с гардеробной 5.6 м2 • второй этаж: 3 спальни (одна взрослая, две детских, из одной выход в подкрышное простанство под гардероб), большой холл с входом в санузел (не пользовались, надо подключить только воду) • все остается кроме личных вещей и некоторой мебели УЧАСТОК: • заехать к дому и на участок можно с двух сторон: с улицы Виноградной и улицы Тепличной • соседи только справа, слева место не пригодное для строительства, с небольшим водоемом и заросшее деревьями и кустарниками, очень живописное • площадь: 12 соток - категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - кадастровый номер: 39:03:080104:34 • полностью облагорожен и используется: - пруд около беседки перех входом в дом - теплицы, зоны отдыха: мангальная зона с крытой террасой, беседка с небольшим прудом, детские качели и стенка, диван/качели - место жительства кур-несушек и петуха:)) - место жительства прекрасной собаки Платона, он остается в наследство к дому, ему 9 лет, он дворовая собака, в квартиру его не заберешь. На цепи никогда не сидел, спит и отдыхает в вольере, целый день свободно гуляет во дворе. Собака прекрасная, здоровая, смесь овчарки и хаски, подобранная в детстве, полностью адекватная и вменяемая (любит поиграть, косточки и курий корм)), с хороше

Код объекта: 2040467. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Шоссейное, ул.Варшавская, д.6. Ориентиры: ул.Тихая, ул.А.Суворова. Характеристики участка: Размер участка 8 соток. Назначение участка ИЖД Участок в собственности. Участок правильной прямоугольной формы, подсыпан. Коммуникации: свет и газ проходят по границе участка, возможно подключение. Участок расположен на практически полностью застроенной новыми индивидуальными жилыми домами улице. Подъездные пути: грунтовая дорога, ведущая к главной асфальтированной дороге. Обременения отсутствуют. Межевание проведено. Ипотека возможна. Характеристика поселка: Посёлок Шоссейное расположен в непосредственной близости к областному центру - г.Калининград и обеспечен регулярным транспортным сообщением автобусами 18, 19, 34, 117, 161, маршрутным такси 147. Имеется всё необходимое для комфортной жизни: детский сад 17, школа 28, продовольственные и продуктовые магазины, аптеки, кафе. В пределах посёлка расположены любимые зоны отдыха его жителей - карьеры, озёра и Калининградский залив. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с автономным отоплением в Центральном районе проспекта Победы, ул. Красносельской, Брусничной, Менделеева. Продаётся отличный дом с удобной планировкой и автономным газовым отоплением в поселке Шоссейное, СНТ Ветерок-2, на ул. Гурьева. Ориентир: ул. Суворова, Голубые озера. Дом двухэтажный 2014 года постройки, общей площадью 138 м2 на участке 6 соток. Фундамент ленточный. Стены -газосиликатный блок, утеплены пенополистиролом. Перекрытия - деревянные. Кровля - ондулин, металлочерепица. Окна - пластиковые. Вода - колодец 5 колец, погружной насос. Колодец всегда полный, проблем с водой нет, вода хорошая, питьевая. Также есть скважина 32 метра, используется для полива огорода и технических нужд. Канализация - септик Электричество - 4,5 кВ. Отопление - двухконтурный газовый котёл. Небольшие коммунальные платежи: В зимний период в месяц за газ не больше 3 тыс, за электричество 1 тыс. Летом платежи не больше 1 тыс. в месяц. Дом очень светлый, тёплый, сухой, с приятной и доброй атмосферой. Полностью жилой, с хорошим ремонтом. Планировка очень удобная: Пеpвый этаж: Высота потолков 2,8 метра Пpиxoжая - 8,5 м2, туалет - 1,6 м2, кухня-столовая - 19,2 м2, зал - 34,2 м2, подвал - 7 м2; Bтоpoй этаж: Высота потолков 2,4 метра Три комнаты - 12,8+13,2+12,4 м2, санузел - 3 м2, гардеробная - 6 м2; Большой чердак, с утепленной кровлей. Вход в топочную с улицы. В доме останется практически вся мебель и техника. На ровном, сухом участке имеются каменный сарай, беседка, теплица, качели. Хороший фруктовый сад: яблони, груши, вишни, кусты смородины и крыжовника, малина. Декоративные растения: туи, самшиты, гортензия, клематис, розы. От трассы до дома ведёт нормальная грунтовая дорога, переодически равняется грейдером. До остановки автобуса (#18, 19, 34, 147) 15 минут ходьбы. До центра города 15 минут на машине. Голубые озера и Калининградский залив в 1км от дома. Отличное место для тихой и спокойной жизни. Показ в удобное для Вас время.

Код объекта: 1756631. Продается дом в сером ключе 213 м в пос. Шоссейное (ориентиры - КСВМК "Дельфин", СНТ "Веторок-2", ул. Суворова, Голубые озера) Характеристики дома: - дому присвоен адрес: Гурьевский р-н, СНТ "Веторок-2", ул. Армянская, 64 - общая площадь дома: 213 м кв - из них гараж с автоматической поднимающейся дверью занимает 28, 7 м кв: машина всегда чистая и сухая, не нужно долго прогревать. А вам не нужно бежать к машине под дождем! - планировка 1-го этажа: гараж 29 м + кухня-гостиная 46 м + котельная 5 м + санузел 7, 3 м + 2 изолированных спальни 12, 4 м и 18, 1 м - планировка 2-го этажа: спальня 16, 1 м + свободное пространство 27, 5 м + санузел 3, 7 м + открытая терраса 31 м (эксплуатируемая кровля гаража) - фундамент: лента + утепление пенополистиролом 50 мм + стяжка - куплена и находится в гараже клинкерная плитка "Баварская кладка" для фасада, нужно только наклеить! - внутренняя отделка дома: внутри каркас обшит гипсоплитой. - кровля: металлочерепица + утепление минеральной ватой + гидроизоляционная пленка - На второй этаж ведет новая деревянная лестница, нужно только добавить перила - на первом этаже сделана чистовая стяжка - в спальне на втором этаже уже уложен ламинат (ламинат закуплен на весь второй этаж) Коммуникации дома: - свет 5 кВт, полная разводка по дому, включая подсветку фасада. - водоснабжение: вода заведена в дом из колодца, также выполнена разводка водопроводных труб, включая отопительную систему - отопление: получены ТУ на подключение газа, готовится проект газификации дома. Можно будет сразу установить 2-контурный котел. В доме полностью смонтирована отопительная система, установлены радиаторы отопления - септик: куплена станция биоочистки (ЛОС), стоит во дворе, ждет монтажа. Характеристики участка: - полностью огорожен: с двух сторон сеткой-рабицей, металлопрофилем со стороны правого соседа - со стороны улицы - деревянный забор с распашными воротами и калиткой. Нужно только привести в порядок и покрасить! - на участке целый сад: несколько яблонь, груши, крыжовник и малина - можно сделать крытую веранду, куда удобно выходить в теплую погоду из кухни-гостиной и спальни первого этажа Инфраструктура: - к участку ведет широкая дорога в хорошем состоянии - это всего 250 м от въезда. - до Калининградского шоссе и остановки автобусов - 400 м - через соседнее общество "Дельфин" можно ходить на залив отдыхать и купаться - в шаговой доступности "Пятерочка", пиццерия, стоматология, кафе, отделение "Сбербанка" - до 28-й школы - 3 автобусные остановки Дом построен по индивидуальному проекту, он очень интересный и комфортный, стоит только зайти внутрь и оглядеться. Здесь просторная гостиная со вторым светом, интересное остекление дома. Помогаем с оформлением ипотеки . Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

В продаже земельный участок 5.75 сотки на берегу залива! Кадастровый номер: 39:03:080802:990 Участок с прямым выходом к воде Удаленность от города на автомобиле 10-15 минут Имеется техническая возможность подключения к газу По границе участка проходят электрические столбы с мощность от 5кВт Так же есть доступные предложения в этой же локации. 39:03:080802:991 - 5.2 сотки 39:03:080802:1038 - 4.4 сотки 39:03:080802:988 - 4 сотки Идеальное место для загородного дома, инвестиции в растущий актив у воды. Звоните, организуем просмотр в любое удобное для Вас время.

Продам участок под ИЖС по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Шоссейное, ул. Тепличная д.5. На участке вода центральная, оплачен свет 15 кВт возможно увеличение мощности . На газ старые тех условия . Участок огорожен . После постройки дома делается догозификация . Рядом построен и введен в эксплуатацию жилой дом с гаражем . С участком продается проект дома. 39:03:080105:397 Ориентир: г. Калининград, ул. Тепличная, Калининградское шоссе, ул. Совхозная, ул. Парковая!!! Категория: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: строительство жилых объектов-индивидуальное, секционное, блокированное жилищное строительство, строительство нежилых объектов - пансионаты, санатории, дома отдыха, гостевые дома и другие объекты рекреационного назначения. Подъездные пути: асфальтированные. ГПЗУ есть . Заезд с асфальтированной дороги.

Код объекта: 1218400. В продаже трехэтажный дом 2016 года постройки ! Ориентир: улица Александра Суворова, Камская, Ласкино. Просторный дом, с хорошей планировкой , отопление Автономное. На каждом этаже санузел в кафеле. Участок 16 соток с плодовыми насаждениями и цветниками . Есть гараж , часть двора в брусчатке. Хорошие подъездные пути. До центра Калининграда 15 минут на автомобиле. В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин Светофор,аптека. Звоните, договоримся о просмотре! Возможно этот дом будет вашим. Возможен Обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Код объекта: 1977461. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ 5 КОМНАТ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!!!!! Предлагаем к продаже дом 214м2, расположенный в п.Шоссейное. Гурьевского р-на. Ориентиры; п. Ласкино, Ново-Дорожное, Голубево, Прибрежное. Характеристика дома: Фундамент лента 1000мм, плитa 20см. Утепление фасада пенополистирол 80мм ппс 20 Межэтажное перекрытия монолитное. В доме просторные 5 комнат и просторная кухня. 1 этаж: -Прихожая 8,18м2, с выходом в крытый гараж 24,32м2 -Хозблок 7,14м2 -Холл 5,7м2 -Санузел 4,26м2 -Спальня 11,87м2 -Кухня 14,4м2 -Гостиная 22,0м2 -Высота потолков 3,3м -Терраса 40м2, куда всегда можно выйти с чашечкой горячего и ароматного кофе. 2 этaж: -1 Комната 19,20м2 -2 Комната 17,20м2 -3 Комната 11,87м2 -Совмещённый санузел 8,18м2 -Гардероб 4,28м2 -Холл 6,17м2 Характеристики участка: Это замечательное место для тех кто ценит тишину, чистый воздух но в то же время оставаться на связи с городской жизнью. Подъездные пути подсыпаны щебнем. Учаcток в собственности (8 coток) сухoй, прaвильной фoрмы, где всегда можно разместить мангальную зону, Установить бассейн и наслаждаться летними солнечными днями. На участке залит фундамент под будущую баню. Установлена биостанция ЛОС Имеется скважина, электричество 15Кв. заведено в дом. Газ по границе участка. ( Действует программа догазификация) Остановка общественного транспорта в шаговой доступности с малым интервалом ходят автобусы (18,19, 34, 117) маршрутка ( 147) В пешей доступности продуктовые магазины, аптека, ПВЗ OZON, WB. и много разных магазинов. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнать у своего агента. Также наша компания помогает с одобрением ипотеки БЕСПЛАТНО!! (в более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) Записываетесь на показ.

Арт. 115729236 Продам участок для строительства дома и жизни на природе. Описание: Ровный сухой участок площадью 6 соток — готов к застройке и разработке проекта. -Электричество подведено: подключение уже есть и можно запускать работу. -Возможность подключения к газу рядом — слева и справа соседи уже пользуются ресурсом, есть перспектива быстрого подключения. -Удобное местоположение: всего 1 км до залива, экологически чистый воздух и спокойная атмосфера. -Уникальная близость к голубым озерам — живописные виды, обилие прогулочных маршрутов и отдыха на природе. Преимущества: -Подходит как для частной застройки частного дома, так и под проекты малоэтажной застройки. -Хорошая транспортная доступность и инфраструктура поблизости. -Чистый воздух, красивые пейзажи, удобная удаленность от городской суеты. Если вы ищете участок для спокойной жизни в среди зелени и близостью к водной глади — это предложение точно для вас.

Код объекта: 1895659. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города! Продаётся двухэтажный дом площадью 160 кв. м в СНТ "Ветерок-2" по адресу: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Шоссейное Дом построен в 2013 году из газобетонных блоков. Материал кровли — металлочерепица. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру в доме и экономить на коммунальных платежах. На участке площадью 6 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Качественный ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений. Дом и земельный участок в собственности Общая площадь - 160 м² Жилая площадь - 63 м² Высота потолков - 1-й этаж 2,95 метра; второй этаж 2,7 метра Планировка дома включает: Первый этаж: - прихожая - 20,5 м² - просторнейшая кухня - гостиная - 49,9 м²,с камином , панорамными окнами и выходом во двор - совмещенный санузел - 5,6 м² - техническое помещение - 5,3 м² Второй этаж: - холл - 14,0 м² - три изолированные комнаты - 16,2 м² ; 21 м²; 25,8 м² - совмещенный санузел - 5,9 м² Коммуникации: - электричество - 15 кВт - водоснабжение - скважина - канализация - отопление - индивидуальный газовый котел - интернет Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1961093. КУПИТЬ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ, СТАЛО РЕАЛЬНОСТЬЮ!!!! Наша компания предлагает такой дом общей площадью 60м2 в пос. Шоссейное, Гурьевский муниципальный округ, конец ул. Суворова, на ул. Олимпийская. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Планировка: Имеется крытое крыльцо, прихожая -3,63 м2 с местом под гардеробный шкаф, Высота потолков - 3 метра, Коридор - 4,8 м2 Санузел - 4,6 м2 Две раздельные спальные комнаты (10,13+10). Кухня - Гостиная - 18,25 м2,с выходом на задний двор, где можно построить комфортную мангальную зону, установить бассейн, и замечательно проводить время с семьёй. Дом построен из газосиликатных блоков, 25 см. Серый ключ, отопление проведено по всем комнатам, установлены радиаторы, теплые полы. Канализация - биостанция. Электричество -15 Кв. Газ по границе участка. Фасад утеплён пенополистиролом - 8 см, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен качественной краской в современных трендовых цветах. Качественная входная дверь, пластиковые немецкие окна. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА: Участок 4 сотки правильной формы, не подтапливается грунтовыми водами. Рядом уже построенные дома, живут соседи. Дом огорожен забором - сеткой между соседскими участками, по периметру. Имеется въезд для машины. выложена отмостка вокруг дома, брусчатка. Дом располагается в удобном пригороде города Калининград. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, находятся поблизости в шаговой доступности. Ориентир: п.Голубево, п.Ласкино, п.Ново- Дорожный, п. Прибрежный,снт"Ветерок-2". До центра города всего 10км. Автобусы 40, 19, 34, 119, 18, маршрутки. В шаговой доступности Пятёрочка, дополнительные продуктовые магазины, в которых всегда отличный ассортимент, аптека, Оzon, WB. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнать у своего агента. Готовы показать дом в любое удобное время. Звоните нам сейчас, чтобы устроить просмотр! Юридически чистый объект! Полное юридическое сопровождение сделки!

Арт. 131889065 Продаётся очаровательная квартира-дом! Ваш идеальный выбор, если Вы мечтаете жить среди природы, наслаждаясь тишиной и покоем вдали от городской суеты. Просторная жилая площадь отлично подходит большой семье благодаря удобной планировке и большому пространству. Описание квартиры-дома: - Уникальная двухуровневая конструкция с просторной жилой зоной на мансарде и ухоженным двором. - Система автономного отопления обеспечивает тепло круглый год, теплые полы добавляют дополнительного комфорта. - Широкая гостиная с кухней общей площадью около 40 кв.м плавно перетекает в прекрасный внутренний дворик. - Бывший гараж преобразился в отдельный жилой сектор с прекрасными видами из больших панорамных окон оранжереи, готовый стать спортивным залом, мастерской или домашним кабинетом. - Верхний этаж располагает тремя спальнями и ванной комнатой, внизу имеется ещё один санузел. - Перед домом расположена уютная зона отдыха с мангалом и красивой беседкой — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Преимущества района: - Дом располагается в тихом месте с хорошо развитой инфраструктурой рядом с лесопарком и водоёмами, что обеспечит Вам чистый воздух и приятные прогулки на свежем воздухе. - Прекрасная транспортная доступность позволит вам легко добираться до центра города всего за 10 минут. - Школы, детсады, супермаркеты и общественный транспорт находятся буквально под рукой. Идеально подойдет семейным парам с детьми, желающим насладиться природой и спокойствием, хозяевам питомцев и каждому, кто хочет иметь собственное пространство, удалённое от городского гула.

Арт. 49844536 ВНИМАНИЕ!!! Уникальное предложение для любителей природы, спокойствия и комфорта!!! В этот дом можно влюбиться с первого взгляда, нужно все видеть в живую!!! Все создано для того, чтобы жить и наслаждаться жизнью!!! Продается загородный коттедж с собственным выходом к озеру, расположенный на берегу Калининградского залива в поселке Шоссейное. Дом представлен в классический стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру. Он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев дома. Для комфортного проживания большой семьи в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка, каждый этаж совершенно автономный: Общая площадь дома 378,8 кв.м, - 1 этаж: просторная кухня-гостиная 42,6 кв.м. с выходом на террасу и видом на озеро, комната 32,3 кв.м., коридор 8,6, санузел 3,6 кв.м, хозяйственное помещение 4,3 кв.м, кухня 38,5 кв.м. - 2 этаж: детская спальня 16,2 кв.м, игровая 11,8 кв.м., коридор 4,4 кв.м санузел 1,5, ванная комната 5,9 кв.м., две просторные спальни 18,6 кв.м. и 19,8. - 3 этаж: кухня 19,8 кв.м, коридор, две просторные спальни 20,5 кв.м. и 15,5 кв.м, два совмещенных санузла 6,8 и 6,3 кв.м., балкон. Бытовая техника, освещение, сантехника — все от лучших производителей. На всех этажах выполнен качественный ремонт. Дом укомплектован мебелью и техникой, предусмотрено все для комфортного проживания. Дом расположен на земельной участке 19 соток в собственности. На придомовой территории обустроены зоны отдыха для барбекю, банный комплекс, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, образующие полноценный парк. Берег залива в пешей доступности! Достойные соседи!!! Успейте приобрести!!! Такие предложения появляются на рынке крайне редко! Так же имеется возможность использовать дом в коммерческих целях.

Код объекта: 1983264. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В БЛИЗИ К ГОРОДУ !!!! Продаётся земельный участок в п. Шоссейное, СНТ "Ветерок-2", Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Шоссейное. До центра города 15 мин .на общественном транспорте. Участок площадью 10,5 соток . Назначение: Садоводство. Участок в собственности, угловой, обременение отсутствуют, межевание сделано. Есть возможность подключению к электросетям. Столб на границе участка. Всё готово для начала строительства или обустройства сада. Газ по границе участка.( Соседи подключены). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазин, детский садик. Подъезд к участку обеспечен щебенчатой дорогой, что гарантирует доступ в любое время года. Этот участок — отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном саде или хочет построить загородный дом. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и доступная инфраструктура делают этот участок привлекательным вариантом. Ориентиры: пос. Голубево, Ново-Дорожный, Ласкино, Прибрежное. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается совpeменный 2-х этажный дом в стилe баpн хaуc с отдeльнocтoящим гapaжeм, нa участке 8 coток (зeмельный учacток в сoбcтвенноcти). В доме сделан качественный серый ключ, все коммуникации разведены по дому. ТУ на подключение газа оплачено. Общaя плoщадь 220 м2. плoщaдь гaрaжa45 м2 , двe теpраcы, втoрой свeт, 3 спальныx кoмнaты на пepвoм этaжe. Втoрoй этаж около 80 м2, свободная планировка. Отдельное техническое помещение изолированное от остальных комнат, с отдельным входом Фундамент выполнен из железобетона, монолитно - ленточный, гидроизолированный, Дом построен капитально, газосиликатный блок и бетон, утеплен 200 мм. утеплителем, общая толщина стены 500 мм., Панорамные окна. Топовые немецкие пятикамерные окна Кmmеrling в графитовом цвете. Пол - монолитная армированная железобетонная плита 20 см. с гидроизоляцией. Видеонаблюдение. Проведен WiFi. Полностью стеклянная 7-ми камерная многозапорная входная дверь системы Рlаfеn с тройным стеклом и изотермическим напылением. изоспаном, снегоулавливатели, водоотливы. Коммуникации проложены внутри фундамента. Сделана дренажная система фундамента и участка, вокруг дома и гаража с водоотведением, 6 дренажных колодцев. Ливневая система также смонтирована, 8 дождеприемников. Установлены локальные очистные сооружения, 3 степени очистки, подключена канализация. Две отдельные, независимые водопроводные линии утепленные каучуком подведены к дому и отдельно в гараж. Резервные трубы водоотведения. Электричество проведено, вода в колодце из 10 колец, чистая, выполнен машинным бурением. Проведено 2 отдельные подземные кабельные линии на 15 кВт. каждая. Сделана правильная разуклонка и водоотведение с поверхности. Благоустроенная территория, привезен чернозем высшего качества, заложен газон, по участку высажены 6-ти летние туи сорта "Смарагд Де Люкс",. Участок свободен от посадок. Развитая инфраструктура, магазин Пятерочка, автобусная остановка, школа, детский сад, выход в Калининградский залив и далее - море. Код пользователя: 141243 Номер в базе: 7602139

Код объекта: 1771003. Новый дoм в СHТ "Bетеpoк-2", пoc. Шocсeйнoe, Гуpьeвский р-н, в 9 км oт Kалинингpада, 2023 гoда постройки. - Площадь дома — 130 м² - Участок 7,8 сотки, оборудован дренажной системой - Есть парковка на 23 автомобиля - Установлены откатные ворота, забор из качественного металла - Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной - Электричество 3 фазы, 5 кВт - Скважина 66 м, септик-биостанция на 4-6 человек - Установлены датчики движения для уличного освещения Описание : - 1 этаж: кухня с выходом на террасу, санузел, техпомещение - 2 этаж: 3 спальни и санузел с душевой кабиной - Потолки 3 м, большие панорамные окна - Тёплый пол на 1 этаже от газового котла - При продаже остаётся мебель и техника - На участке газон, многолетние ели, туи - Рядом автобусная остановка, форелевое озеро, серф-станция, пляж - Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 20 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 40 минут. - Один взрослый собственник - Подходит ипотека и маткапитал Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Все документы проверены и готовы к продаже. Показы в любое удобное для вас время.

Код объекта: 780640. Продам таунхаус в качественном сером ключе с земельным участком в собственности. Автономное газовое отопление. Все коммуникации заведены в дом. Отличный выбор для дружной семьи. Идеальная эргономика пространства - четыре изолированные спальни плюс гостиная комната. Общая площадь - 121 кв.м. Парвый этаж. Холл - 15.4 кв.м. Санузел - 2.9 кв. м. Кухня - 15.1 кв.м. Гостиная с выходом на террасу - 18 кв.м. Спальня - 10.8 кв.м. Второй этаж. Холл - 4 кв.м. Спальня - 16.1 кв.м. с гардеробной комнатой 5.8 кв.м. Две детские спальни - 13.2 + 13.3 кв.м. За домом - сземельный участок в собственности. В доме много окон и света. Два балкона. Полы с подогревом на первом этаже. Крыша и перекрытия утеплены экологическим материалом. Вода - скважина 120 м., станция биологической очистки. Электричество 15 кВт. Современный коттеджный посёлок с развитой инфраструктурой. Рядом - магазины, пиццерия, детский сад. Две остановки до школы. 10 минут езды до Форелевого и Голубых озёр. До центра города - 15 минут. Звоните, организую показ в удобное для вас время.

Код объекта: 760727. Купите новый дом 60 кв.м. на участке ИЖС 4 сотки в черте города Продам дом в конце ул. Суворова. Ходит городской транспорт. Ориентиры - ул. Суворова, Калининградское шоссе, ул. Тихая, ул. Щепкина, ул. Парковая, ул. Баумана, ул. Суворова. Один уровень - удобная планировка. Две изолированные спальни (10+10 кв.м.). Просторная кухня-гостиная (18.25 кв.м.). Санузел (4.5 кв.м.). Холл (9 кв.м.) с тамбуром и местом для гардероба. Высота потолков 2.9 м. Дом построен по проекту. Проект будет передан новому собственнику. Есть фото и видео фиксация всех скрытых работ. Возможно подключение газа. Электричество 15 кВт. Канализация биостанция - уже есть. Вода скважина - тоже есть. Дом утеплённые, оштукатурен, покрышек. Внутри - качественный серый ключ. Полы залиты, стены оштукатурены. Выполнена электроразводка по дому. Установлен котёл, электросчётчик. Участок огорожен новым хорошим забором. Ворота, калитка - есть. Вокруг дома - тротуарная плитка, плюс - зоны террасы и парковки. Дом расположен в развивающемся районе частного сектора. Вокруг - заселённые дома. Рядом - остановки общественного транспорта, средняя школа 28, детский сад 4, супермаркет "Виктория", оптово-розничные магазины на Камской, Парк Южный, места отдыха и кафе на Голубых озёрах. ЗВОНИТЕ СРАЗУ! Организую показ и встречу с застройщиком. Лучше приехать и увидеть своими глазами.

Код объекта: 1678763. Эксклюзивное предложение! Продаётся уютный и комфортабельный дом в посёлке Шоссейное, СНТ "Ветерок-2". Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в близости к городской инфраструктуре. Дом построен в 2009 году из кирпича, имеет два этажа и общую площадь 140,7 кв. м. Жилая площадь составляет 83,1 кв. м, а площадь кухни — 21,6 кв. м. Две просторные комнаты с площадями 26,6 кв. м и 26,5 кв. м на втором этаже. Высота потолков 2,65 м создаёт ощущение простора и свободы. На участке площадью 6,4 соток расположены баня и гостевой дом. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: электричеством, водоснабжением из скважины, газом, канализацией. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает экономию на коммунальных платежах. Качественный ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уют. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.