Купить загородную недвижимость в Калининграде

Редкий формат для Центрального района — новый частный дом в тихом центре Калининграда. Такие объекты здесь появляются в продаже крайне редко. Дом расположен в переулке Славянском — приватная тупиковая улица без сквозного трафика. Дом расположен в тихом переулке Центрального района. Исторически эта часть города входила в престижную вилловую застройку Кёнигсберга. В начале XX века здесь строили дома для состоятельных жителей города — профессоров университета, предпринимателей и врачей. И сегодня район остаётся одним из самых комфортных и зелёных в Калининграде: малоэтажная застройка, спокойные улицы и развитая инфраструктура. Такое сочетание центра города и приватности встречается крайне редко. Тихое, обжитое место с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, ФОК и поликлиника — всё в пешей доступности. До центра города — около 15 минут даже в часы пик. До моря — примерно 20 минут по удобной трассе. Дом построен в 2026 году из газосиликатных блоков с качественным утеплением. Использованы дорогие материалы: фальцевая кровля и немецкие панорамные окна KMMERLING в пол (гарантия 10 лет). В доме много естественного света и ощущение пространства. Фасад будет выполнен в европейском стиле: светлая штукатурка, деревянные акценты и крупные панорамные окна. Возможна индивидуальная отделка фасада под ваш вкус. Планировка продумана для комфортной семейной жизни: 1 этаж • прихожая-гардеробная • санузел • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 2 этаж • три комнаты • второй санузел Состояние White Box — выполнены все сложные и затратные этапы строительства. Вы сможете сделать чистовой ремонт под свой стиль. Участок 5 соток. Только земля в этом месте стоит около 89 млн ₽, и свободных участков здесь уже практически не осталось. Коммуникации: • электричество 30 кВт (вдвое больше стандартного подключения) • газ • центральная вода • асфальтированный подъезд Сегодня квартиры в Центральном районе продаются по 185200 тыс ₽ за м², но квартира — это соседи за стеной и отсутствие приватности. Здесь вы получаете полноценный дом европейского уровня с собственным участком и тишиной, которую невозможно получить в многоквартирном доме. Стоимость: 21 000 000 ₽ Разумный диалог по цене возможен при просмотре. Дом идеально подойдёт для семьи, переезда из других регионов или как инвестиция в ликвидную недвижимость Центрального района.

Продается дом с обстановкой на проспекте Мира. Идеально подойдет для зрелой семейной пары. Комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Обзорное видео интерьера дома в объявлении. Важно: Статус земли ИЖС, дом оснащен всем необходимым, полностью обжитой, индивидуальное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Сауна, деревянная кухня, дейтвующий камин, гараж. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне. Построен в 2008 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 250 кв.м., на первом этаже большая кухня, гостиная-столовая с эркером и камином, гостевой санузел. На втором этаже 3 спальни, санузел, кабинет/гостевая комната. В цокольном этаже сауна с комнатой отдыха, хозяйственная комната, теплый гараж. Площадь земельного участка 6 соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест. Юридические аспекты: 1 взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре.

Арт. 132095998 Если вы ищете место, где гармония природы встречается с городским комфортом, где каждый день становится инвестицией в ваше благополучие — читайте внимательнее. Почему этот дом — лучшее решение для вас? 1. Локация, которая работает на вас: Вы получаете свежий воздух и тишину, вдали от городской суеты, но остаетесь в городе. Это не компромисс, это умно. Рядом — исторический Форт 11, добавляющий не только эстетику, но и культурную ценность вашему окружению. 2. Ваша территория свободы: 9 соток. Не просто участок, а продуманное пространство для жизни. Зеленый оазис для отдыха, игр детей, ваших спортивных целей. Здесь хватит места для воплощения любой мечты от собственного сада до зоны барбекю. 3. Фундамент семейного счастья: Дом, который дышит теплом. Здесь не просто живут, здесь строят отношения, воспитывают детей и создают воспоминания. Атмосфера, которая вдохновляет. 4. Технологии, которые обеспечивают комфорт: Отопление от эффективного двухконтурного газового котла, стабильное водоснабжение, современная система очистки сточных вод. Вы получаете не просто дом, а бесперебойную систему жизнеобеспечения. 5. Парковка без компромиссов: До пяти автомобилей. Ваши гости, ваша семья, ваши потребности все учтено. 6. Индивидуальность в каждой детали: Благоустроенная территория, свой огород, теплица. Хотите бассейн? Баню? Здесь есть все условия, чтобы создать зону развлечений по своему вкусу. Что внутри этого дома? Идеальная форма, скрытая от посторонних глаз: Участок правильной формы, дом расположен в глубине, обеспечивая максимальную приватность и спокойствие. Соседи, с которыми комфортно: Дружелюбное окружение еще один плюс к вашему спокойствию. Надежность на века: Газобетонные блоки. Долговечность и устойчивость к любым погодным условиям это стандарт. Продуманная планировка: Первый этаж: Открытая кухня-гостиная, объединенная со столовой центр притяжения семьи. Санузел и отдельная спальня для гостей или личного кабинета. Второй этаж: Три просторные спальни для каждого члена семьи и дополнительный санузел. Под крышей: Сухое пространство, которое можно превратить в гардеробную мечты или идеальную кладовку. Ваш личный урожай: Аккуратно обработанная земля и собственные теплицы для свежих овощей и зелени прямо с грядки. Особенности, которые вы оцените: Этот дом это инвестиция в ваше будущее. Он сухой, очень теплый, оснащен современными энергосберегающими технологиями. Результат? Минимальные коммунальные платежи и максимальный комфорт. Вы не просто покупаете дом. Вы приобретаете свободу, уют и возможность создать собственную историю. Этот дом ждет того, кто готов взять от жизни лучшее.

Арт. 89262290. Продается добротный построенный дом г Калининград, пос. Прибрежный, СНТ Мечта, 4-й проезд, в черном ключе (требующий ремонта) 120 кв.м., отдельностоящая шикарная баня на дровах 25 кв.м., на земельном участке 550 кв.м., в собственности, есть биосептик, электричество, вода скважина, газ (догазичикация 2026 год). Участок сухой. Рядом карьер и залив. Продаем, все документы готовы к продаже, долгов и обременений нет.

Продам дом ( блок секция)в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика, школа будущего на 1200 мест(строиться) и школа 26,магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,34,.В доме сделан косметический ремонт .Иметься теплица,грядки.место для парковки.Земля в собственности . Доброжелательные соседи.

Продается дом в Калининграде на ул. Теннисная аллея! Предлагаем вашему вниманию уютный дом площадью 77 кв.м, расположенный на ровном участке правильной формы 4,6 соток. Территория полностью огорожена, есть калитка и откатные ворота для удобства доступа. Основные характеристики: • Дом в белом ключе • Тёплый пол по всему периметру • Электрическое отопление • Подключено электричество • Скважина и локальная очистная система (ЛОС) • Газ по границе участка Показ в любое время! Возможен ремонт под заказчика, чтобы вы могли создать идеальное пространство для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Земельный участок с разрешением на строительство. Кадастровый номер ЗУ 39:15:110646:70. Центральный район, г. Калининград , м-н Александра Космодемьянского, ул. Механическая улица, 1 Предлагаем к приобретению земельный участок 1060м2 для строительства многоквартирного жилого дома. С полным комплектом разрешительной документации: Проект Согласования . Договора на тех. присоединение , электричество , газ , вода канализация бытовая и ливневая. Многоквартирный жилой дом 4 этажа В доме 19 квартир 1 к кв.-11 шт общей площадью 413,03 м2 2 к кв.-7 шт общей площадью 401,85 м2 3 к кв.-1 общей площадью 77.49 м2 Идеальное место-расположение в развитом микрорайоне. Вся инфраструктура. Торговые центры, продуктовые магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта. Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном ( Автотор Арена ). Удобная транспортная развязка. Возможны различные формы расчета. Звоните прямо сейчас!

**Продаётся уютный дом в престижном районе Калининграда!** Адрес: ориентир ул. Тенистая аллея, пр. Мира, Лесопарк Теодора Кроне Просторная жилая зона первого этажа включает кухню- гостиную и зал с уютным диваном, санузел. Второй этаж - открытое жилое пространство - спальня с высокими потолками и санузел. Внутренняя отделка выполнена качественно и современно. В доме предусмотрены следующие удобства: - Теплый комфортный пол с подогревом; - Система кондиционирования воздуха; - Качественная система водоснабжения и водоотведения; - Звукоизоляция и энергосберегающие окна. С наружи участок оформлен аккуратно и ухоженно - зелёные насаждения, газон, клумбы, удобная парковка для автомобиля. напротив участка еще два дополнительных парковочных места. участок правильной прямоугольной формы с подъездами с двух улиц. Прекрасное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха всей семьёй или временного пребывания в любое время года! Инвестируйте в комфорт, создайте собственный уголок спокойствия и тепла в Калининграде уже сегодня! Полное юридическое сопровождение! Показ в любое удобное время по предварительной договорённости!!!

Не агенство. Собственник. Участокив собственности менее 5 лет. Кадастровый номер 39:15:120710:84. Ориентир Ломоносова 123 Адрес участка Ломоносова 123А Площадь 465 кв.м, Размеры 18м. х 26 м. Наличие ГПЗУ. Имеется свободная мощность существующих сетей газоснабжения,электроснабжения (вдоль учаска по дороге проходят газовый трубопровод и линия электропередач) Тихий, спокойны и зеленый район. К участку проложена асфальтированная дорога.Участок находится в шаговой доступности к автобусной остановке и Спару. Рядом, по соседству, построены новые часные дома и блок секции. Любая форма расчета.

Уютный бревенчатый дом с сауной для отдыха и жизни. Расположен в черте города. Удобная транспортная развязка: десять минут до центра города, тридцать минут до побережья Балтийского моря. Рядом две школы, торговые центры. На территории СНТ рядом с домом имеются продовольственные магазины, оборудована прогулочная зона с детской и спортивной площадками. Дом строился для себя из качественного вологодского бревна. Все этапы строительства проходили под личным контролем. Водоснабжение - скважина. Канализация - биостанция. Электричество - три фазы. Газ на границе участка. На участке сделан дренаж. В доме оборудована сауна с финской электрической каменкой. На первом этаже электрический тёплый пол, помещение оборудовано встроенной кухней с электрическим оборудованием (духовка, варочная поверхность, вытяжка). На втором этаже обустроены места хранения. Терраса - 18 квадратных метров с деревянным полом. От непогоды закрыта мягкими окнами. Парковочная зона и дорожки обустроены тротуарной плиткой. Участок огорожен качественным забором с автоматическими воротами. На участке имеется парник, хозяйственная постройка, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Срочная продажа. В связи с переездом! Уважаемый покупатель ! Вашему вниманию представлен уютный двухэтажный дом с благоустроенным участком ! -Участок: 5.2 сотки -Дом 2 этажа 141,7 кв.м с частичным ремонтом . -Парковка, теплица , ухоженая территория . -Все комуникации . Газ по улице. -Отличные подьездные пути. Развитая инфраструктура! Удобное расположение. Заезд с улицы Hовинcкoй. Дo Мocковскогo рынка 5 мин. до центра гоpoдa 10 мин. и 30 мин. дo куpоpтнoго города Зеленоградск. В доступности продуктовые магазины, детский сад и поликлиники. Участок ровный, сухой. Территория участка огорожена забором. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 10696506

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании. Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Земля в собственности! Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)