Купить участок 8 соток в Неманском районе Калининградской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
800 000 ₽
Продаётся земельный участок в черте города.
Под строительство индивидуального жилого дома (ИЖД).
Общая площадь 8 соток.
По адресу: г. Неман, Калининградская обл, ул. Пушкина, 11
Кадастровый номер 39:07:010068:52
Участок выровненный, сделана подсыпка.
Электричество подведено, мощность 15кВт.
К участку подведено газ.
Центральное водоснабжение.
Городская канализация.
По границами участка установлен забор из проф листа на ленточном фундаменте.
Имеются двое откатных ворот на противоположных сторонах участка.
Оборудован широкий заезд на участок.
Один собственник. Обременения отсутствуют. Купить участок 8 соток в Неманском районе Калининградской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
135 000 ₽
Земельный участок , Калининградская область, Черняховск, СОТ Долина, уч. 498, Площадь: 604,85 кв.м. категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства Круглогодичный проезд. Электричество по границе. Рядом канал, река. Участок давно не обрабатывается. Растут плодовые деревья. Фото для ориентира.
89 000 ₽
Продается участок 12 соток в поселке Первомайском. До Гусева 5 км, до Калининграда 120 км - 1 час 40 минут.
Удобное расположение для строительства загородного дома.
Ровный участок, доступная стоимость. 39:04:250001:195
также в продаже участок 39:04:250001:186.
Продается право аренды до 2045. Годовая стоимость аренды за все около 1800 рублей. После строительства дома выкуп в собственность составит 3 процента от кадастровой стоимости это около 12 т рублей.
В поселке есть газ, электричество, вода, канализация - все коммуникации.
Вторая линия домов - это тишина, нет пыли, но есть выезд на асфальт
Звоните и бронируйте участок. Отличный участок 8 соток.
89 000 ₽
Земельный участок в черте города Гусев.
Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.
Удобное расположение для строительства дома.
Ровный участок, доступная стоимость. 39:04:010205:316
Продается право аренды до 2046. Годовая стоимость аренды за все около 1800 рублей. После строительства дома выкуп в собственность составит 3 процента от кадастровой стоимости это около 17 т рублей.
Рядом есть газ, электричество, вода, канализация - все коммуникации.
Вторая линия домов - это тишина, нет пыли, но есть выезд на асфальт
Звоните и бронируйте участок. Продается участок 8 соток в Неманском районе Калининградской области.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
120 000 ₽
Продаю 11 участков вдоль дороги Полесск-Саранское - 10 под ИЖС и 1 под магазин (4 сотки).
Все участки находятся в аренде от государства на 20 лет.
Размеры 9, 10 и 12 соток.
Можно взять занедорого все 11 участков и построить мини-поселок, имеется потенциал развития территории на полноценный городок - ровное чистое поле.
Цена 10 тысяч за сотку.
60 000 ₽
Продается два участка 15 соток и 13 соток.
Переуступка права аренды до 2045 г.
Аренда в год 3700 за каждый
Стоимость за два 60 тыс.рублей. По отдельности по 35 тыс.
Нужно сделать заезд и можно строить дом.
Провести свет можно, вода в поселке есть.
После строительства дома выкуп участка в собственность по данным на 2026 за 16 тыс (3% *568760 = 16462)
50 000 ₽
Пepeуcтупка аpенды - аpендный сpок - 20 лет (до 2046 г.)
Плoщaдь: 1058 кв.м.
Земельный участок с условным номером:
39:09:050302:ЗУ1.
Адрес: Калининградская область, муниципальное образование "Озерский муниципальный округ", поселок Чистополье, улица Молодежная, земельный участок 1А.
Координаты: 54.375387, 22.040937
Xаpактеpистики:
Дoлгосрoчнaя аpенда — 20 лeт
Живoписнaя пpиpoднaя лoкaция
Инвecтиционный потенциал:
— рeдкoе предложение
— подходит под строительство
Переуступка. Договор с администрацией.
Сначала переход права собственности - затем оплата!!!
После постройки жилого дома на участке появляется право выкупа у государства за 3% от кадастровой стоимости. Арендная плата за год не более 1 500 р.
Самостоятельный осмотр в любое время!
Цена обсуждается. Торг
Свяжитесь для подробностей
2 000 000 ₽
Ровный участок,огорожен.На участке растут,виноград,вишня,два сорта яблок,груша,смородина,черешня.Дом 75 кв.м.3 комнаты,большая веранда,раздельный сан.узел.Кухня 9 кв.м.Отопление газовое,канализация ,вода центральная.Участок,дом все в собственности,обременений нет,один собственник.Звонки до 17:00.Пишите в любое время.
690 000 ₽
Код объекта: 1207947.
Продаётся уникальный земельный участок 12 соток в живописном месте Калининградской области, п. Головкино.
Посёлок Головкино в Калининградской области славится своей живописной природой и спокойной атмосферой.
Он расположен на берегу Куршского залива, что делает его привлекательным местом для отдыха и проживания вдали от городской суеты.
Кроме того, Головкино известно своим историческим наследием: здесь можно найти немецкие дома довоенной постройки, что придаёт посёлку особый шарм и колорит. В окрестностях посёлка расположены маршруты для пеших прогулок и велосипедные тропы, что делает его популярным среди любителей активного отдыха.
Эксклюзивность данного предложения заключается не только в великолепном расположении участка, но и его близости к реке Немонин и Приморскому каналу. Это идеальное место для любителей природы, которые ценят возможность наслаждаться речными прогулками и рыбалкой прямо у себя под боком.
Участок готов к застройке, все необходимые коммуникации поблизости.
Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного уголка природы!
Кадастровый номер: 39:10:080002:1025
250 000 ₽
Продается участок площадью 10 соток.
Участок в собственности, границы участка вынесены в натуру.
Виды разрешенного использования: ЛПХ.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, удобный выезд.
Документы готовы. Один собственник, быстрый выход на сделку.
Газ, электричество - рядом, можно подключиться.
400 000 ₽
Продаётся земельный участок в Калининградской обл., р-н Гвардейский, г. Гвардейск, с/т Преголь.
Описание объекта
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: около 552 м² (552 +/- 8), ориентировочно 6 соток
Кадастровый номер: 39:02:010305:27
Вид права: собственность
Вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества
Адрес/местонахождение: Калининградская обл., р-н Гвардейский, г. Гвардейск, с/т Преголь, уч. 228 (ориентировочно; точный адрес можно уточнить по документам)
Способ продажи: по договору купли-продажи; документы в наличии
Дополнительная информация: участок оформлен в собственность, без обременений и ограничений, подходит для быстрого оформления сделок
Характеристики и преимущества
Размер: оптимальный баланс для сада, огорода и небольшого дачного пространства, возможность организации грядок, теплиц, плодовых деревьев
Юридическая чистота: есть кадастровый номер и правовая регистрация; готовы к сделке
Доступность и инфраструктура: участок расположен в спокойном дачном массиве; ориентиры и подъезд удобны
Цена: 400 000 ₽ за 6 соток конкурентное предложение для района Гвардейский и города Калининграда
Торг: обсуждается в разумных пределах
Контакты для связи.
Телефон/мессенджеры
Удобный способ связи: звонок или сообщение в мессенджере
500 000 ₽
Продается земельный участок площадью 8 соток в поселке Сокольники Гвардейского района.
Участок имеет сельскохозяйственное назначение и расположен в активно развивающемся населенном пункте с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся жилые дома, продовольственные магазины, медицинский пункт и поселковый клуб.
Ключевое преимущество — уникальное расположение на берегу реки Преголя с прямым выходом к воде и живописными панорамными видами на природные ландшафты, без окружающей плотной застройки. Транспортная доступность высокая: до Калининграда около 15 минут на автомобиле по новому автобану, 19 км до Большой окружной дороги, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, к морскому побережью или в аэропорт.
Также запущены регулярные рейсы речных трамваев до причала исторического замка "Лангендорф", расположенного в поселке, и до Гвардейска. Поселок газифицирован, электричество подведено к границе участка, подъездные пути находятся в отличном состоянии. Историческая местность с замковым комплексом, сочетающая экологическую чистоту, транспортную логистику и полный пакет юридически чистых документов от собственника, представляет собой редкое предложение для инвестиций или загородного обустройства.
Код пользователя: 197579
Номер в базе: 11979533
395 000 ₽
Код объекта: 2395007.
Продаётся земельный участок 10 соток в посёлке Березовка
Характеристики участка:
• Площадь — 10,8 соток
• Ровный, сухой.
Разрешённое использование: ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Разрешено строительство ИЖД, получено ГПЗУ.
Коммуникации: По улице проходит линия электропередач, соседи пользуются электричеством.
Инфраструктура и расположение:
• Посёлок расположен недалеко от трассы от посёлка Озерки (примерно в 2 километрах), где находится вся основная социальная инфраструктура: школа, детские сады, фельдшерско-акушерский пункт, аптека и отделение почты.
Рядом расположен оборудованный пляж на карьерах в поселке Озерки.
С АН Авеню-Риэлт Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Под строительство эллинга.
300 м.кв.
На берегу Куршского залива.
15 км от Кал-да.
Поселок Каширское (Шааксвитте до 1946 года) - поселок в составе муниципального образования Гурьевского городского округа Калининградской области.
Кадастровый номер 39:03:040102:106
Торг
...лучше через сообщения
Только на Циан
5 500 000 ₽
Инвест-проект:
Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области.
Почему этот участок принесет вам прибыль:
Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств.
Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства.
Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань).
Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг:
Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом.
Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки.
Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды.
Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути.
Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка)
До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма.
Земельный фонд на первой линии строго ограничен!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ!
Только на Циан
180 000 ₽
Продается переуступка прав аренды земельного участка.
Кадастровый номер 39:13:010103:313.
Местоположение: г.Черняховск, ул. Совхозная ,21.
В 600 метрах находится замок Георгенбург, сейчас на реставрации. Участок прямоугольной формы, с не большим уклоном.
Инфраструктура: Остановка общественного транспорта рядом (в шаговой доступности). Подъездные пути нормальные. Вокруг жилые дома, проблем с подведением электричества нет.
После постройки дома земельный участок можно выкупить (20 033 руб.) Можно разделить земельный участок на 2 участка , один продать тем самым окупить затраты на покупку участка.
Можно использовать под инвест-дачу , замок рядом . Когда будет закончена реставрация и будет наработан туристический поток цена участка значительно увеличится (смотрите на будущее). ВРИ индивидуальное жилищное строительство.
Арендная плата в год составляет 4 674, 51 руб.
Осмотр самостоятельный в любое время.
Видео по запросу.
Небольшой торг.
Только на Циан
100 000 ₽
Продается земельный участок площадью 10 соток. Для строительства дома или дачи.
Электричество по границе.
Кадастровый номер 39:13:010610:425.
Осмотр самостоятельный в любое удобное для вас время.
Продается право аренды до 2046 года по договору переуступки прав, который регистрируется в Росреестре с переходом всех прав на Вас.
Стоимость годовой аренды 1200 рублей.
После постройки дома вы имеете право выкупить земельный участок в собственность за 4000 рублей.
Только на Циан
149 000 ₽
Продам участок 12 соток, Адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, пос. Липки, ул. Лесная. Ровный. С удобным подъездом. Рядом с озером. В поселке уникальная архитектура, красивые дома с черепичными крышами. Поселок липки ранее именовался Ленкиммен до 1938, Уленхорст до 1946 года. Участок в собственности.
Только на Циан
95 000 ₽
Участок правильной формы для строительства дома. 12 соток. Ври ведение садоводства( можно строить капитальный дом и прописываться). Можно при желании измененить ври после стройки под ИЖС, ЛПХ, под магазин и др. виды разрешённого использования и увеличить прирезкой до 30 соток.
Участок в аренде у администрации на 20 лет. Выкуп в собственность после строительства всего за 5% от кадастровой стоимости( за 11000рублей!!!)
Уступаю права аренды на свой участок.
Возникли вопросы, пишите, звоните. С удовольствием отвечу.
Кадастровый номер участка 39:10:480014:163
Только на Циан
1 000 000 ₽
Пpодам земельный учaстoк 10 соток, учаcток пpавильнoй фoрмы, pовный, pаспoлoжeн нa пeрвой линии от acфальтной дopoги, рядoм ocтанoвкa, в поcелкe eсть магазин, фeльдшepcкий пункт. Школa, дет.caд в cоceднем пocелкe, п.Hизoвьe. Кaтeгopия зeмли- для вeдения личнoгo пoдcoбного хозяйства, в любое время можно переделать на ИЖС, поселок активно застраивается, есть возможность подключения к газу,поселок газифицирован. Продажа от собственника.
Только на Циан
100 000 ₽
УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ₽
Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38).
Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию.
Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую
Кадастровый номер: 39:04:010146:175
Что вы получаете:
Участок в экологически чистом районе
Спокойное место для жизни и отдыха
Возможность сразу начинать строительство
Коммуникации уже есть — это редкость:
— Электричество
— Водоснабжение и водоотведение
— Газ
Хороший круглогодичный подъезд
Назначение участка:
ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку
Расположение:
— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)
— До Калининграда — 112 км (есть транспорт)
КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка):
Продаётся право аренды, а не собственность
Но:
После строительства дома:
выкуп участка у государства всего за 13 192 ₽ ( 3% от кадастровой стоимости)
Сейчас аренда:
— 43 050 ₽ в год (поквартально)
Далее можно:
— продлить аренду до 49 лет
— снизить фактические расходы до уровня земельного налога
— перепродать право аренды с прибылью
Почему это интересно:
— покупаете дешевле рынка
— оформляете в собственность почти бесплатно
— получаете ликвидный участок с коммуникациями
Важно:
— Оформление через переуступку прав аренды
— Участок зарегистрирован — всё официально
— Таких предложений очень мало
Подойдёт, если вы:
— хотите построить дом в Калининградской области
— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями
— хотите вложиться в землю с потенциалом роста
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Янтарный городской округ
- Светлый
- пос. Фурманово
- Светлогорский городской округ
- Неман
- Зеленоградск
- Гвардейский муниципальный округ
- Гурьевский район
- Гвардейск
- Черняховский район
- Багратионовский муниципальный округ
- Приморск
- Славск
- Полесский район
- Гусевский район
- Ладушкин
- Светловский городской округ
- Зеленоградский муниципальный округ
- Пионерский
- Гвардейский район
- Гусевский городской округ
- пос. Люблино
- пос. Донское
- Правдинский район
- Гусев
- Балтийск
- пос. Приморье
- Черняховск
- Багратионовск
- пос. Взморье
- Светлогорск
- Гурьевск
- Зеленоградский район
- Черняховский муниципальный округ
- Мамоново
- Полесск
- пос. Липово
- Калининград
- Правдинск
- Калининградская область
- Советск
- Славский район
- Полесский муниципальный округ
- Гурьевский муниципальный округ
- Багратионовский район
- Янтарный пгт
🏠 Как купить земельный участок 8 соток в Неманском районе Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Неманском районе Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков 8 соток в Неманском районе Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 8 соток в Неманском районе Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 157 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 788 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 8 соток в Неманском районе Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 8 сот.