Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области

Купить участок 8 соток в Черняховске

Найдено 5 объявлений
На карте
Участок, 800 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Черняховск, улица Краснофлотские Дачи
225 000 ₽
Земельный участок 39:13:010309:23 в черте города! Калининградская обл, р-н Черняховский, г Черняховск, ул Краснофлотские Дачи, Сот Флора, 78. Участок на берегу реки, краснофлотские дачи. Через дорогу река, можно считать что первая линия! Смотрите карту. Участок сухой, была постройка в виде дачного домика, сейчас уже остов. На участке есть опора Лэп, можно сдавать в аренду как пассивный доход. Перспективный для отдыха, садоводства, Есть садовые деревья и кустарники. Участком долго не занимались, частично зарос. Хороший подъезд, стоянка под машину. Возможно под строительство. Торг. Отличный участок 8 соток.
Собственник
ID 88458418
год назад
27 июл, 14:28
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Черняховск, улица Чапаева
900 000 ₽
Продам или обменяю участок на авто с доплатой в обе стороны. Хорошие подъездные пути, новая дорога по ул. Чапаева. Электричество — подведено к участкам Газ — проведен по территории СНТ Водоснабжение — индивидуальные скважины Канализация — локальные очистные сооружения (септики)
Собственник
ID 22249702
полгода назад
9 ноя, 12:21
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 10 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Березовка, улица Дорожная от Черняховск
1 500 000 ₽
Продам земельный участок в быстро развивающимся, экологочески чистом посёлке Берёзовка. Кад.номер 39:02:030004:483 Участок в собственности без обременений. Категория земель: Земли населённых пунктов для сельскохозяйственного производства по желанию покупателя могу перевести в ИЖС ( процедура бесплатна в течение 5 рабочих дней). Участок сухой, ровный, находится на возвышености. Есть подъездные пути. Электричество по границе участка ( помогу с получением ТУ). Газ по границе участка с возможностью к подключению (помощь в оформление ТУ через КалининградГазификацию) От центра г. Калининград, 23км. Рядом с участком сосновый бор. В 1 км озера с оборудованным пляжем. Собственник не агентство. Купить участок 8 соток в Черняховске.
Собственник
ID 108609648
Документы проверены
вчера
29 окт, 14:26
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Нестеровский муниципальный округ, пос. Калинино, улица Южная от Черняховск
650 000 ₽
ВАШ СОБСТВЕННЫЙ УГОЛОК ПРИРОДЫ У НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА — МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ПОСТРОИТЬ ДОМ МЕЧТЫ! Представьте, как вы просыпаетесь под пение птиц, открываете окно и вдыхаете чистый лесной воздух. Никакого шума города, только природа, спокойствие и ощущение полной свободы. Именно здесь может появиться ваш будущий дом. Калининградская область, Нестеровский муниципальный округ, посёлок Калинино, ул. Южная Продаётся земельный участок ИЖС в собственности — идеальное место для строительства загородного дома, дачи или уютного семейного поместья. Почему именно этот участок? -Граница с Национальным парком "Виштынецкий" Это редкая возможность жить рядом с одним из самых красивых природных уголков Калининградской области. Лес начинается буквально за границей участка, а вокруг — живописные пейзажи, чистый воздух и атмосфера полного спокойствия. -Удобный подъезд К участку ведёт хорошая дорога, рядом проходит асфальтированная трасса. Без проблем сможет подъехать как легковой автомобиль, так и строительная техника. -Коммуникации Электричество проходит по границе участка. Есть возможность подключения остальных необходимых коммуникаций. -Связь и интернет Уверенный сигнал мобильной связи и стабильный мобильный интернет позволят оставаться на связи даже вдали от городской суеты. Отличная локация В сторону живописных мест, лесов и озер всего 1,5 км. Рядом природные маршруты, леса, озёра и достопримечательности востока Калининградской области. Это место прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй. Юридическая чистота Один собственник. менее трёх лет в собственности. Полная стоимость в договоре Полный комплект документов готов к сделке. Кадастровый номер: 39:08:540002:135 Отличный вариант для: -строительства дома мечты; -загородной резиденции; -ведения небольшого хозяйства; -отдыха на природе; -долгосрочных инвестиций в земельный участок. В этой части области земельные участки — это актив, которые растут в цене и имеют инвестиционный потенциал. Особенно если речь идёт об участке рядом с национальным парком, где природа, тишина и чистый воздух становятся частью вашей повседневной жизни. Построить дом можно в любое время. А вот купить действительно удачный участок с каждым годом становится всё сложнее. Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ участка. С уважением, Игорь Афанасьев Агент по недвижимости CENTURY 21 Expert Помогу безопасно купить земельный участок, дом или квартиру и воплотить вашу мечту о собственном доме в реальность. Продается участок 8 соток в Черняховске.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Участок, 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Головкино, переулок Школьный от Черняховск
960 000 ₽
Продаётся земельный участок 24 сот. в живописном месте Калининградской области, п. Головкино. Посёлок Головкино в Калининградской области известен живописной природой и спокойной атмосферой. Расположен на берегу Куршского залива, что делает его привлекательным местом для отдыха и проживания вдали от городской суеты. Близость к воде и наличие лесных массивов создают идеальные условия для тех, кто ценит природу и уединение. Пос. Головкино также известен своим историческим наследием: здесь можно найти немецкие дома довоенной постройки, что придаёт посёлку особый колорит. В окрестностях посёлка расположены маршруты для пеших прогулок и велосипедные тропы, что привлекает любителей активного отдыха. Участок правильной формы, расположенный в одном из самых красивых и экологически чистых районов региона. Земля сухая и идеально подходит для строительства загородного дома или дачи. Возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Тихое место с чистым воздухом и зелеными ландшафтами, идеально подходит для тех, кто ценит природу и комфорт. 39:10:080002:1020 39:10:080002:1019
ID 93776483
Документы проверены
2 недели назад
14 окт, 10:15
Участок, 6 сот., Садоводство
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, Преголь садовое товарищество от Черняховск
400 000 ₽
Продаётся земельный участок в Калининградской обл., р-н Гвардейский, г. Гвардейск, с/т Преголь. Описание объекта Категория земель: Земли населенных пунктов Площадь: около 588 +/- 8, ориентировочно 6 соток Кадастровый номер: 39:02:010305:54 Вид права: собственность Вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества Адрес/местонахождение: Калининградская область, р-н Гвардейский, г Гвардейск, СТ Преголь, уч. 228а. (ориентировочно; точный адрес можно уточнить по документам) Способ продажи: по договору купли-продажи; документы в наличии Дополнительная информация: участок оформлен в собственность, без обременений и ограничений, подходит для быстрого оформления сделок Характеристики и преимущества Размер: оптимальный баланс для сада, огорода и небольшого дачного пространства, возможность организации грядок, теплиц, плодовых деревьев Юридическая чистота: есть кадастровый номер и правовая регистрация; готовы к сделке Доступность и инфраструктура: участок расположен в спокойном дачном массиве; ориентиры и подъезд удобны Цена: 400 000 ₽ за 6 соток конкурентное предложение для района Гвардейский и города Калининграда Торг: обсуждается в разумных пределах Контакты для связи. Телефон/мессенджеры Удобный способ связи: звонок или сообщение в мессенджере
Собственник
ID 18842483
четыре дня назад
26 окт, 13:09
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Добрино от Черняховск
600 000 ₽
Арт. 118885585 Код объекта: 1573913. Предлагаем земельный участок в поселке Добрино Гурьевского района. КН:39:03:070905:245 ЛПХ. Собственность. Участок прямоугольной формы. Хорошие подъездные пути. Газ- в 40 метрах от участка
Агентство недвижимости
Зелёный город
Документы проверены
вчера
вчера, 13:19
Участок, 35 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Заливино, улица Сенная от Черняховск
5 500 000 ₽
Инвест-проект: Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области. Почему этот участок принесет вам прибыль: Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств. Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства. Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань). Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг: Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом. Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки. Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды. Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути. Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка) До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма. Земельный фонд на первой линии строго ограничен! Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ!
Агентство недвижимости
Клипер Недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
2 окт, 10:54
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Полесск, Лесная улица от Черняховск
190 000 ₽
Продам земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 12 соток. Электричество по границе. Кадастровый номер 39:10:010052:50. Осмотр самостоятельный. Продается право аренда до 2045 года, который регистрируется в Росреестре. Годовая арендная плата всего 1488 рублей. Продаю свой участок, не риэлтор. Градостроительный план земельного участка получен.
Риелтор
ID 144917031
3 недели назад
1 окт, 13:19
Участок, 25 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Правдинский муниципальный округ, пос. Гончарово от Черняховск
50 000 ₽
Срочно! Специальная цена до 01.11.2026 Участок 25 соток в п. Гончарово, Правдинский район. Переуступка права аренды на 49 лет. Почему это выгодно: Аренда — всего 11 946 ₽ в год (995 ₽/мес). Это дешевле, чем снимать гараж. Вы не покупаете землю за миллион — вы входите в проект за минимальную сумму. Главное преимущество — выкуп за 3% от кадастра: После постройки дома вы выкупаете землю в собственность всего за 3% от кадастровой стоимости. Это в десятки раз ниже рыночной цены. Вы строите дом — и земля становится вашей практически бесплатно. Что на участке: Площадь: 25 соток (2 509 кв. м). Статус: земли населенных пунктов, зона Ж-4. Разрешенное использование: ведение садоводства — можно строить жилой дом. Электричество: сети в поселке есть. Газ: магистраль в поселке, подключение по стандартной процедуре. Вода, канализация: автономные (скважина, септик). Локация: До Домново — 1,5 км (3 минуты). Там школа, детский сад, автобус 520А до Калининграда. До Правдинска — 1215 минут. До Калининграда — около 5560 минут по трассе. Тихий поселок, рядом лес и озера. Для кого: Для тех, кто хочет сад, огород и дом у леса, но не готов платить миллион за землю. Или для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания и получить землю в собственность за копейки. Юридические детали: Переуступка права аренды разрешена. Срок — 49 лет. Кадастровый номер: 39:11:050008:376. Готов показать договор и документы. Также предлагаю услугу: Помогу подобрать и оформить любой участок, который вас интересует. Дисконт до 80% от рыночной стоимости — вы платите только за оформление, без переплаты посредникам. Звоните — покажу участок и объясню механизм переуступки.
Собственник
ID 11359070
3 недели назад
1 окт, 07:26
Участок, 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Зеленополье, улица Правдинская, 43 от Черняховск
2 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию просторный участок 19 соток, идеальный для строительства дома вашей мечты! Это не просто земля, это готовая основа для комфортной жизни: электричество уже подключено (экономия 150 000 руб!), есть собственная скважина (30 000 руб). Газ проходит прямо по границе. А главное уже залит крепкий фундамент 8.2 x 8.2 м (стоимостью 500 000 руб), что значительно ускорит начало строительства. Расположенный в живописном месте, этот участок предлагает невероятную выгоду: чистая стоимость земли всего 69 000 руб за сотку! Его большая площадь позволяет легко разделить его на 2 или даже 3 отдельных участка по 6.3 сотки, что открывает дополнительные возможности."
Собственник
ID 112620459
3 месяца назад
28 июл, 12:12
Участок, 7.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Заливино от Черняховск
490 000 ₽
Цена действительна только до конца ноября, т.к. в 2027 года увеличение кадастровой цены всех участков и соответственно повышение рыночной цены!!! Успейте воспользоваться предложением! Участок 7.5 сот. в Заливино — инвестируйте в новую туристическую Мекку Калининградской области! Продается отличный участок 7,5 соток всего в 200 метрах от Куршского залива! Локация — поселок Заливино (Полесский район), который прямо сейчас превращается в один из главных туристических центров региона. Всего 50 минут от Калининграда по отличной дороге. Идеальный вариант для строительства уютной дачи, дома для постоянного проживания или прибыльного арендного бизнеса (глэмпинг, гостевой дом). Земля здесь стремительно дорожает! Почему этот участок — золото:200 метров до залива: Чистейший воздух, шикарные закаты, рыбалка и водный отдых буквально в паре шагов от вашей калитки. Главный магнит района: В поселке находится знаменитый Маяк Риндерорта (1908 г.), восстановленный Музеем Мирового океана. Поток туристов растет ежедневно!Инфраструктура и престиж: В Заливино уже открылся современный SPA-комплекс премиум-класса, благоустраивается пляж, а саму локацию регулярно выбирают для съемок федерального кино. Параметры объекта:Площадь: 7,5 соток (ровный, сухой участок).Расположение: 200 м до воды, в пешей доступности от маяка. Коммуникации: Свет 15 кВт и газ рядом. Звоните или пишите в чат! Отвечу на вопросы. Успейте купить перспективную землю до подорожания!(Добавьте объявление в Избранное , чтобы не потерять!) Разумный торг при осмотре.
Собственник
ID 100612424
шесть дней назад
24 окт, 11:24
Участок, 28 сот., ИЖС
Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, пос. Междуречье от Черняховск
60 000 ₽
Продается два участка 15 соток и 13 соток. Переуступка права аренды до 2045 г. Аренда в год 3700 за каждый Стоимость за два 60 тыс.рублей. По отдельности по 35 тыс. Кадастровые номера участков: 39:13:050205:231 и 39:13:050205:229 Нужно сделать заезд и можно строить дом. Провести свет можно, вода в поселке есть. После строительства дома выкуп участка в собственность по данным на 2026 за 16 тыс (3% *568760 = 16462).
Собственник
ID 128661691
Документы проверены
два дня назад
28 окт, 18:10
Участок, 0.6 га
Только на Циан
Калининградская область, Славский муниципальный округ, пос. Причалы, улица Тихая, 13 от Черняховск
2 400 000 ₽
Участок на берегу реки Промысловая. Звоните по всем вопросам.
Агентство недвижимости
39 МЕТРОВ
Суперагент
неделю назад
20 окт, 18:13
Участок, 8.4 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Головкино от Черняховск
2 500 000 ₽
Прoдам земельный участoк oбщей площадью 8.4 coтки, в coбcтвенности (ЛПX можнo cтpоиться не какиx oгрaничений), прямой выхoд нa peку Нeмoнин чeрeз буxту, дo Kуршcкoгo зaлива 1 км. Вoзможнoсть пoдключeния электричеcтвa, цeнтрaльного водoснабжeния. Mожнo oблaгородить водохораную зону от участка до канала увеличив площадь участка. Прекрасное тихое место для постройки дома для отдыха семьи или постройки домиков отдыха под сдачу. Рыбалка, охота, в 3 км. находится развлекательный комплекс Fishdоrf. Кадастровые номера: 39:10:080002:90 и 39:10:080002:94.
Собственник
ID 96196778
четыре дня назад
27 окт, 03:48
Участок, 30 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Рыбкино от Черняховск
700 000 ₽
Продаётся участок 30 соток ЛПХ приусадебный (можно строиться без проблем). Ровный, правильной формы, недалеко от залива! Коммуникации рядом: — электричество по краю участка (столбы прямо на участке видно на фото) стоимость подключения 75.500₽ — канализация (септик) — вода (скважина) Аренда: 110.752 ₽/год Аренда до 2046 года Кадастровая стоимость: 712.680 ₽ После строительства жилого дома есть возможность выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости(~22.000₽). Кадастровый номер: 39:10:460001:189 Сделка по переуступке прав аренды. Возможен разумный торг! Сначала пишите в сообщения, пожалуйста. Отвечаю оперативно. Звонки могу пропускать (много спама).
Собственник
ID 89412002
2 месяца назад
10 авг, 12:13
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Рыбное, улица Осиновая, 9 от Черняховск
1 500 000 ₽
Номер объекта: 537604. Об участке: - Как добраться - координаты для навигатора: 54.6463716, 20.6682112 (свободный доступ к участку, осмотр в любое время). - Кадастровый номер - 39:03:091109:241 - Категория земель - земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома - Площадь участка - 10 сот. (998 м2) О сделке: - Вид права - собственность, более 5 лет в собственности. - Один собственник. - Без обременений. - Подходит под ипотеку. - Полное юридическое сопровождение сделки. Описание: Участок находится по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, п Рыбное, ул. Осиновая, 9. Хорошие подъездные пути. Рядом построены современные жилые дома. Тихое и спокойное место. - Отличное место для строительства своего дома для постоянного проживания. До Калининграда 10 минут на автомобиле. Поселок жилой уютный с развитой инфраструктурой. Ходит школьный автобус. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, пункты выдачи заказов. Коммуникации: - Электричество - столб на границе участка. - Тип канализации - установка септика. - Тип водоснабжения - установка скважины. - Газ проходит по границе участка, соседние дома подключены. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните!
Агентство недвижимости
КУБ
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Полесск, Косогорный переулок, 14 от Черняховск
250 000 ₽
Продается земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 12 соток. Участок в долгосрочной аренде на 20 лет до 2045 года. Продажа права аренды по договору о переуступке прав. Регистрация в Росреестре. Кадастровый номер 39:10:010050:229 осмотр самостоятельный в любое удобное для вас время. Выкуп в собственность по льготной ставке после строительства составит около 16 т. Р.
Риелтор
ID 144917031
3 недели назад
1 окт, 13:19
земельный участок 9 соток
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Веселый, улица Озерная, 10 от Черняховск
570 000 ₽
Арт. 134388564 Продается земельный участок с арендой до 2056 года. Находится вблизи озер и леса. Идеален как для отдыха, так и для проживания! Акционная цена до 01.06.2026 г!
Агентство недвижимости
Недвижимость.39
Документы проверены
2 недели назад
12 окт, 19:20
Участок, 8 сот.
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, Мечта дп, 63 от Черняховск
500 000 ₽
Продается земельный участок площадью 8 соток в поселке Сокольники Гвардейского района. Участок имеет сельскохозяйственное назначение и расположен в активно развивающемся населенном пункте с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся жилые дома, продовольственные магазины, медицинский пункт и поселковый клуб. Ключевое преимущество — уникальное расположение на берегу реки Преголя с прямым выходом к воде и живописными панорамными видами на природные ландшафты, без окружающей плотной застройки. Транспортная доступность высокая: до Калининграда около 15 минут на автомобиле по новому автобану, 19 км до Большой окружной дороги, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, к морскому побережью или в аэропорт. Также запущены регулярные рейсы речных трамваев до причала исторического замка "Лангендорф", расположенного в поселке, и до Гвардейска. Поселок газифицирован, электричество подведено к границе участка, подъездные пути находятся в отличном состоянии. Историческая местность с замковым комплексом, сочетающая экологическую чистоту, транспортную логистику и полный пакет юридически чистых документов от собственника, представляет собой редкое предложение для инвестиций или загородного обустройства. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 11979533
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Черняховске?
  • ✓ В базе Циан 5 земельных участков 8 соток в Черняховске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:300 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:220,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:856 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 8 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 8 сот.