Купить участок 8 соток в городском округе Янтарном Калининградской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
11 888 888 ₽
Арт. 118886366 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!
Предлагаем к покупке готовый бизнес, который работает уже сегодня!
Наш участок располагается в 5 минутах от озера Синявино и по расстоянию от пляжа Балтийского моря 1200 метров.
Дом спроектирован и построен, как две отдельные квартиры со своими личными входными группами, санузлами и кухнями, что позволяет вам сдавать два объекта в одно время или жить двумя семьями (родители и дети) отдельно.
Площадь первого этажа - 117 кв.м., второго - 30 кв.м., гостевое бунгало - 15 кв.м., баня 56 кв.м.
Отопление электрическое (15 кв.т) по сельскому тарифу, канализация - септик, вода питьевая - скважина.
Фальцевая кровля добавляет долговечность и пожаростойкость дому в любое время года.
Утеплена мин.ватой.
За домом находится гостевое бунгало, также со своими коммуникациями, подходит как для гостей так и для менеджера управляющего домом и баней.На территории стоит баня на сваях из бруса, баня на дровах. Состоит из парной, зоны отдыха и санузла.
Наши объекты находятся под видео наблюдением, оснащены вай-фаем.
Готовая аренда под ключ, работает с момента приобретения без перебойно, круглый год, как вариант жилья также и как вариант банного отдыха на природе Балтийского моря.
Показываем в любое для вас удобное время.
Сопровождает объект Екатерина (1).
6 800 000 ₽
ВНИМАНИЕ!!! ДОМ+УЧАСТОК+КОММУНИКАЦИИ по цене пустого участка в этой локации!
По сути, вы платите только за землю, а дом и все инженерные сети получаете в подарок. Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и ценит время: участок уже выровнен, имеет правильную квадратную форму, а главное — полностью готов к жизни и строительству.
ЛОКАЦИЯ: г. Янтарный, всего 500 метров до моря и 500 метров до Синявинского озера.
ОБЪЕКТ:
- Компактный одноэтажный дом (49м2, Собственность) в черновой отделке. КН дома 39:22:010003:426
- на участке 6 соток (ИЖС, Собственность). КН участка: 39:22:010003:371
КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ И ПОДКЛЮЧЕНЫ:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Заведено в дом. Выделенная мощность 15 кВт (с запасом на все нужды).
ВОДОПРОВОД: Центральный (г. Янтарный). Счетчик вынесен в колодец, что позволяет подключить второй дом без лишних проблем.
КАНАЛИЗАЦИЯ: Собственная (кольца). Надежно, просто и экономичнее в обслуживании.
ГАЗ: Проходит по границе участка. Важная информация по измененной программе Догазификации, к газу подключаются только дома на участках, расположенных на удалении не более 10 метров от газопровода. У нас газовая труба проходит под дорогой, 2-3 метра от участка! Поможем с подключением газа!
ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА:
Дом грамотно посажен на участке, что открывает широкие возможности:
1. Надстройте мансарду или сделайте пристройку.
2. Постройте второй дом или жилую баню (вода уже выведена!) для сдачи туристам.
3. Высокие потолки 3,4 м дают простор для дизайна и ощущение воздуха.
Воспользуйтесь шансом купить готовую базу по цене пустой земли.
Координатор проекта "Земельный эксперт" - юридическая и градостроительная проверка земельных участков в Калининградской области.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Продаётся прекрасный дом общей площадью 214,8 квадратных метров на территории участка размером 775 квадратных метров.
Расположён объект недвижимости в живописнейшем уголке природы посёлка Янтарный, который славится своей уникальной экологией и близостью к прекрасным природным достопримечательностям региона — лишь несколько минут отделяют новый адрес вашего дома от ласковых волн Балтийского моря и тихих вод великолепного озера Синявинского.
Идеальное место расположения
Ваше новое семейное гнездо включает пять просторных светлых комнат, каждая из которых наполнена теплом домашнего очага и готова принять вашу семью и друзей. Центральную роль играет большая совмещенная зона кухни и гостиной, где будет собираться вся семья, чтобы провести время вместе и разделить радостные моменты.
Современные строительные материалы
Несущие стены здания возведены из высококачественного материала — газосиликатных блоков марки D400 толщиной внутренних стен 200 миллиметров, обеспечивающих высокую прочность, отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию жилья. Это гарантирует тепло зимой и прохладу летом, позволяя существенно экономить на коммунальных платежах.
Удобство транспортной доступности
Инфраструктура
В шаговой доступности:
Магазины и рестораны
• Супермаркеты ("Пятёрочка", "Семья", "Кант-маркет"), магазины, аптеки в 5 минутной доступности.
• Школы, детские сады, спортивный центр и поликлиника доступны в 5-10 минутах времени.
• Рестораны, отели, спа. Ресторан "Янтарная легенда", отель 5* "Шлосс", нордик спа, гостинница "Беккер" и другие.
Достопримечательности
• Культурный центр — музей добычи янтаря, смотровые площадки, дом Пастора, карьер Янтарного комбината, парк имени Морица Беккера, янтарный замок.
Места для прогулок
• Променад, пляж Галера, пляж Центральный, озеро Синявинское, карьер Янтарный.
• Велосипедные дорожки вдоль побережья.
Экология и тишина
Комплекс окружён хвойными лесами и парковыми зонами, что создает благоприятный микроклимат.
Купить квартиру можно с помощью собственных средств, рассрочки от застройщика, а также воспользовавшись ипотечным кредитом или материнским капиталом.
Транспортная доступность
Автобусная остановка в 5 минутах пешком и выезд на трассу "Приморское кольцо" в 4,4 км обеспечивают связь с другими городами области.
Аэропорт Храброво находится в 35 минутах, а до центра Калининграда можно доехать за 50 минут по трассе.
Мы приглашаем приобрести эту уникальную недвижимость тех покупателей, кто искренне ценит качество, красоту природы и уют семейных традиций. Этот очаровательный дом непременно станет идеальным выбором для счастливой жизни и благополучия вашей семьи долгие годы вперёд!
По всем техническим характеристикам дома дадим полноценную консультацию по телефону
Арт. 140043361
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 999 000 ₽
Посёлок Невское расположен в 15 км от районного центра- г. Нестеров и в 15 км от жемчужины Калининградской области озера Виштынец. Продаётся уютный дом по причине усталости моих пожилых родителей.
Территория огорожена, въездные ворота с электроприводом и Пду.
Дом двухэтажный, на первом этаже три комнаты, кухня, сан. Узел, большой холл, прихожая, веранда.
Второй этаж помещение свободной планировки.
Подвальное помещение сухое, оборудовано полками и местами хранения картофеля.
Во дворе:
летняя кухня, баня, гараж, мастерская, навес для автомобиля. На заднем дворе расположены две теплицы.
В саду: яблони, груши, персики, вишни, сортовой виноград, черная и красная смородина, крыжовник, барбарис, клубника ежевика, малина и огромное количество цветов. Газон. На нижнем уровне двора расположен огород.
Территория оборудована системой видеонаблюдения, установлена антенна триколор.
На 23-24 годы запланировано строительство газопровода в посёлок.
Возможен торг, звоните, всё обсудим.
29 750 000 ₽
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!
Исключитeльнoe пpедлoжeние на рынке нeдвижимоcти Калинингpaдcкoй oбласти — тpёxэтaжный тaунхаус в Пионeрcкoм, на Октябрьской улице, 30.
ВBЕДЕН B ЭKСПЛУАTАЦИЮ!!! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!!! ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Сeкция идеaльно пoдxодит для круглогoдичного пpоживания большой семьи и пocтрoeна в 2026 году из кaчecтвeнныx газобeтoнных блоков c монолитными пeрeкрытиями.
Bысота потолков в 3,2 метра на первом этаже создаёт ощущение простора и свободы.
Общая площадь секции составляет 255,7 кв.м.
В секции выделено 4 комнаты, просторная кухня-гостиная. санузлы, гараж, на третьем этаже помимо выделенной комнаты есть пространство 56,1 кв.м со свободной планировкой.
Два совмещённых санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи.
Комплекс подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация.
Все коммуникации центральные, что гарантирует надёжность и удобство.
Индивидуальный газовый котёл обеспечивает эффективное отопление.
Участок площадью 3 сотки имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему выполнен из специализированной тротуарной плитки. Территория всего жилого квартала благоустроена, имеет подсветку. Перед каждой секцией оборудовано парковочное место. Эта секция имеет гараж.
Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе, но с удобным доступом ко всем городским удобствам.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте.
Готова показать в удобное согласованное время!
Менеджер отдела продаж Ольга Гребенюк
Только на Циан
22 990 000 ₽
ПPOДАEТCЯ TАУНХАУС B ЗАKРЫTОM ПОCЕЛКE "MAPИHБУPГ" НА БЕРEГУ БAЛТИЙСКОГO MOPЯ!
МОРЕ В 20 МЕТРАХ. СВОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ.
Забудьте про поиск парковки на пляже и толпы людей. У вас будет собственная калитка на берег Балтики через чип-ключ. Выходите утром в халате встречать рассвет — это жизнь без компромиссов в элитном посёлке.
О доме коротко:
135 кв.м простора. Не стройка, а "заезжай и живи".
Сделан для любых зим: газовое отопление + тёплый керамический блок Porotherm. В -25 внутри будет +25, а счета за газ вас приятно удивят (в отличие от электричества).
Локация — козырь:
Пионерский, посёлок Заостровье. Это не "глухая деревня", а престижный пригород Калининграда.
До Калининграда — 25 минут (по отличной бетонной дороге).
До аэропорта Храброво — 15 минут. Встречаете гостей — сами не успеете опомниться, как они уже у вас.
Инфраструктура внутри: Здесь не скучно. Детский корабль-площадка, воркаут, скоро откроются кафе и магазинчики. Соседи — адекватные, статусные люди.
Цена и условия:
Продажа чистая, без юр. заморочек. Документы на ИЖС готовы, прописка — пожалуйста.
Торг? Да, но только живым покупателям с горящими глазами. Цена обоснована рыночной, но готов обсуждать встречное предложение.
Звоните! Я живу рядом и покажу дом в любое время. Покажите это сообщение мужу/жене — приезжайте на выходные, увидите закат над морем и всё поймёте.
Площадь дoма: 135,2 кв.м
Учaсток: 3,6 сотки
КЛЮЧЕBЫЕ ПРEИМУЩECТBA:
ЗAKPЫТЫЙ OХPАНЯEМЫЙ ПОCЕЛOК с КПП и чип-калиткой к морю
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ — собственный выход к Балтийскому побережью!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ИДЕАЛЬНЫЕ ДОРОГИ из бетона, освещение и тротуары
ЭКОЛОГИЯ — сосновый ЛЕС вокруг и ПЛЯЖ в шаговой доступности
ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:
• До супермаркетов (Спар, Виктория) — 5 мин
• Развлекательная зона "Янтарная" — рядом
• До Калининграда — 25 мин
• До аэропорта — 15 мин
КАЧЕСТВЕННАЯ СТРОЙКА И КОММУНИКАЦИИ:
• Стены: керамический блок Роrоthеrm
• Утепление: минеральная вата
• Фасад: фахверк-панели, декоративная покраска
• Крыша: керамическая черепица
• Окна: трехкамерные стеклопакеты
• Коммуникации: центральные + газ
• Отопление: котел газовый
• Статус:"зезжай живи"
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Участок ИЖС
• Возможность прописки
• Чистая продажа — вся документация готова!
• Рассмотрим торг у адекватных покупателей!
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ОТДЫХА У МОРЯ!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 000 000 ₽
Продается участок 6 соток (20 на 30 м) в пос.Отрадное Светлогорского городского округа. ИЖС, аренда 49 лет, цена аренды ниже чем у аналогичных участков. Кадастровый номер 39:17:020022:34. Адрес: Светлогорский городской округ, г. Светлогорск, ул. Станционная, уч. 30. По границе участка газ, подключение электричества оплачено 15 КВ, централизованное водоотведение оплачено. До линии моря в пешем порядке 10 минут. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом строятся малоэтажные многоквартирные дома со всей инфраструктурой МОРЕ ПАРК (morepark39)
29 900 000 ₽
Арт. 131601136 Продается уникальный дом у Моря в г. Янтарный в стиле фахверк 197.2 м2
В доме выполнен дизайнерский ремонт, по всему дому панорамное остекление!!!
Планировка:
Комнаты - 15.22+15.22+15.22+16.6+16.6 м2
Кухня/гостиная - 31.22+33.74 м2
Прихожая - 7.29 м2
Тех помещение - 5.66 м2
Сан/узел - 4.75+5.66 м2
Холл 2-ой этаж - 17.9 м2
Рядом с домом шикарный лес, очень красивое место! Рядом озеро и в шаговой доступности море!!!
Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.
- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности;
- работаем со всеми видами государственных сертификатов;
- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты;
- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.
Мы работаем для вас!
14 900 000 ₽
ТАУHХАУC У МОРЯ В НОBОM ДОMЕ 2026 г. | ИПOТEKA | PACCPOЧКА | ПАPКОВКА | СBОЙ УЧACTОК
Пpодaются соврeменные тpёxэтaжныe таунxaуcы в Пионepcком на ул. Oктябpьскaя.
Гoтовый дoм — мoжно покупaть, дeлaть рeмoнт и заeзжать ужe сeйчаc.
Подходят для постоянного проживания, отдыха или выгодной сдачи в аренду.
О доме
— Год постройки: 2026
— Материал: газобетон + монолитные перекрытия
— Высота потолков на 1 этаже: 3,1 м
— Площадь секций: от 124,8 до 130 кв.м
Удобная планировка
— Большая кухня-гостиная 39 кв.м — сердце дома
— 2 санузла — комфорт для всей семьи
— много света и пространства
- третий этаж свободной планировки
Все коммуникации подключены
— электричество
— центральная вода
— газ
— центральная канализация
Индивидуальный газовый котёл — экономия на отоплении и горячей воде.
Свой участок и благоустройство
— участок 2,6 сотки (ИЖС)
— асфальтированный подъезд
— тротуарная плитка
— освещение квартала
— парковочное место у каждой секции
Условия покупки
Дом введён в эксплуатацию
Подходит под все виды ипотеки
Возможна рассрочка до 2 лет от застройщика
Помощь в одобрении
Тихий зелёный район рядом с морем и всей городской инфраструктурой — школы, магазины, транспорт.
Такие объекты быстро разбирают — звоните прямо сейчас, чтобы узнать актуальные цены и наличие.
Покажу в удобное для вас время.
менеджер отдела продаж Ольга Гребенюк
Только на Циан
Проверено в Росреестре
800 000 ₽
Продам Земельный участок площадью 8 соток в собственности фактически 10 соток город Балтийск СНТ "Морское-Балтийское" шоссе Морской пехоты 7. Первая линия от дороги. Рядом море. Можно строить жилой дом кадастровый номер участка 39:14:010239:64. Прекрасное место для отдыха и жизни
Только на Циан
15 300 000 ₽
Номер объекта: 657404. ???? Уютный таунхаус в Пионерском: жизнь у моря и в окружении природы!Мечтаете о комфортном доме, где будет удобно всей семье? Предлагаем таунхаус площадью 126,6 м² — идеальное сочетание продуманной планировки, современного ремонта и отличной локации. Дом построен в 2016 году и полностью готов к заселению: продаётся с мебелью и всей необходимой техникой. Почему этот таунхаус — отличный выбор:• Свежий ремонт — сразу можно переезжать и наслаждаться уютом.• Продуманная планировка: на первом этаже — просторная гостиная с выходом на террасу (идеально для утреннего кофе и вечерних посиделок) и кухня, оборудованная плитой, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником и двухконтурным котлом.• На втором этаже — две уютные спальни в приятных тонах и санузел.• Дополнительно: помещения под гардероб или кабинет, а также под сауну — создайте пространство под свои потребности.• Два санузла и дополнительные функциональные зоны делают жизнь максимально комфортной.???? Все современные коммуникации уже подключены:• центральное водоснабжение и канализация;• газовое отопление — экономично и надёжно;• интернет — для работы и развлечений.???? Премиальная локация:Таунхаус расположен вблизи побережья и соснового заповедника — дышите свежим воздухом и наслаждайтесь природой каждый день. При этом вся инфраструктура — в шаговой доступности:• автобусная остановка;• магазин "Пятёрочка";• велотрасса с арендой велосипедов и самокатов;• городской пляж г. Пионерский;• Игорная зона "Янтарная" и Резиденция президента России — рядом с интересными местами;• отличная школа и детские сады — удобно для семей с детьми;• детская игровая площадка во дворе и лестничные перегородки — безопасность для малышей.???? Этот дом создан для комфортной жизни: здесь приятно отдыхать после рабочего дня, принимать гостей и растить детей. Не упустите шанс стать владельцем уютного таунхауса в одном из самых привлекательных районов!???? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом!`
Только на Циан
27 520 000 ₽
Арт. 134467136 Современный дом площадью 250 кв. м в стиле хай-тек с плоской кровлей — это редкая возможность стать владельцем жилья, где архитектура, технологии и природа создают неповторимую атмосферу. Коттеджный посёлок "39/19" — это не просто престижная локация, а место, где жизнь наполнена гармонией: в 100 метрах расположен пляж Балтийского моря, лесной парк площадью 40 га и развитая инфраструктура. Здесь всего 27 домов с единым архитектурным кодом, что гарантирует приватность и эстетику окружения.
Внутреннее пространство дома продумано до мелочей. На первом уровне — кухня-гостиная площадью 42,5 кв. м с панорамными окнами, наполняющими дом светом и открывающими виды на морской закат. Крытая терраса станет местом для утреннего кофе или вечерних встреч. Здесь же — кабинет, которую можно адаптировать под спальню (12,6 кв. м), ванная комната, гардероб при входе, техническое помещение и навес на 2 автомобиля.
Второй этаж — это приватная зона для отдыха: мастер-спальня 26 кв. м с гардеробной и ванной комнатой, выход на собственную террасу. Две дополнительные спальни (19,5 и 15 кв. м), ванная и большая терраса второго этажа (30 кв. м) создают условия для уединения и семейных вечеров.
Дом построен по современным стандартам:
монолитная ж/б плита фундамента с ростверком, утеплением цоколя, гидроизоляцией и закладными под коммуникации;
стены из газобетона 300 мм (D500), фасад с утеплением 100 мм, армирование, силиконовая штукатурка и водосточная система;
перегородки — газобетон 100 мм;
перекрытие — монолитная ж/б плита 200 мм;
плоская кровля (Технониколь) с утеплением 200 мм;
окна Kemmerling (Германия), профиль 70 мм.
Дом подключен к инженерным коммуникациям:
электричество 10 кВт с возможностью увеличения;
централизованный (городской) водопровод;
локальные очистные сооружения (ЛОС);
асфальтированные проезды;
круглосуточная охрана.
Дом продаётся в предчистовой отделке:
установлено котельное оборудование (электрокотёл, бойлер, насосные группы);
водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка;
разводка водоснабжения (ХВС/ГВС);
смонтированная канализация;
электрощит с разводкой и заземлением, слаботочные сети;
стены оштукатурены и готовы к чистовой отделке.
Дом расположен в клубном посёлке класса премиум "39/19" (пос. Янтарный) на первой линии Балтийского моря — это сочетание уединения и комфорта: до Калининграда 50 минут, до аэропорта — 45 минут. В шаговой доступности песчаный пляж с "Голубым флагом" ЮНЕСКО, лесной парк площадью 40 га и прогулочные зоны.
Звоните и записывайтесь на просмотр — оцените все преимущества жизни в современном доме!
Только на Циан
6 900 000 ₽
Лот 100126.
Срочно продам отличный земельный участок площадью 12.5 соток под ИЖС!
Участок широкий, правильной прямоугольной формы, не болотистый.
Участок уже подключен ко всем центральным коммуникациям.
На территории построен небольшой домик, который в дальнейшем вы сможете снести, либо оборудовать под сарай.
Инфраструктура района шикарная, в пешей доступности есть все необходимое: торговые центры, аптеки, кафе, спортивные объекты, детские площадки и многое другое.
Подъездные пути широкие, асфальтированные, доступные круглый год как пешком, так и на автомобиле.
Местность очень тихая и безопасная. Идеальное решение для строительства танхауса.
Звоните. Оперативный показ. Прямая продажа от собственника.
Только на Циан
11 900 000 ₽
Арт. 141912671 Участок 8,5 соток у Балтийского моря. Ваша инвестиция в курортный Зеленоградск!
Хотите владеть недвижимостью там, где другие мечтают отдыхать? Предлагаем к покупке земельный участок в самом сердце курортного Зеленоградска — жемчужины Калининградской области.
Адрес: г. Зеленоградск, ул. Зелёная, дом 23А.
Площадь: 8,5 соток (ровный, правильной формы).
Статус: Земли населённых пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома. Участок в аренде на 49 лет!
кадастровый номер участка 39:05:010209:56
Назначение и потенциал:
Участок имеет назначение "под обслуживание существующего жилого дома". Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом у моря.
Здесь уже можно возводить капитальный жилой дом для круглогодичного проживания( как вариант - сделав реконструкцию уже существующего жилого домика)
Просторные 8,5 соток позволяют разместить не только коттедж, но и зону барбекю, сад, гостевую парковку или даже небольшой бассейн.
Инвестиционная привлекательность (почему это выгодно):
1. Курортный магнетизм. Зеленоградск — главный курорт федерального значения на Балтике. С каждым годом турпоток только растет, а земля у моря дорожает на глазах.
2. Высокая ликвидность. Построенный здесь дом можно сдавать в посуточную аренду с доходностью выше средней по региону. Отдыхающие бронируют жилье за месяцы вперед.
3. Локация на вырост. Улица Зелёная — это тихий уголок среди малоэтажных, частных домов и морского воздуха, при этом вся инфраструктура (променад, рестораны, спа) в шаговой доступности. Спрос на жилье в этой локации стабилен и зимой, и летом.
4. Твердый актив. Земля в приморском городе — это защита капитала от инфляции. Вы вкладываете не просто в "стены", а в образ жизни и здоровье.
Море рядом: Просыпайтесь и идите на пляж пешком. Знаменитый Зеленоградский променад с его белоснежным песком — ваше новое место для утренних прогулок.
Звоните! Покажу участок в удобное для вас время. Оцените перспективу своими глазами. С уважением Шабалов Владимир.
Только на Циан
49 500 000 ₽
Уважаемые покупатели! Продается современный загородный дом площадью 182 м² на ухоженном участке 8 соток в поселке Янтарный, в 500 метрах от озера Синявино. Участок полностью огорожен, оснащен уличным освещением, видеонаблюдением и домофоном с возможностью удаленного управления. Газон ухожен, есть потенциал для строительства крытого бассейна. Дом построен из качественных материалов: крыша из керамической черепицы, фасад выполнен с учетом современных стандартов. Коммуникации включают автономное отопление, электричество 15 кВт/380V, систему очистки воды, охранную и пожарную сигнализацию, кабельное телевидение и интернет.
Планировка продумана для комфортного проживания. На первом этаже (90 м²) расположены просторная кухня 22 м² со встроенной техникой, гостиная 24,5 м² с камином, прихожая, гардеробная и санузел. Из всех помещений первого уровня есть выход на террасу. Второй этаж (89,5 м²) включает три спальни (17 м², 17,6 м², 17,2 м²), две из которых имеют выход на балконы, и совмещенный санузел 10 м². Высота потолков — 3,5 м, во всех комнатах установлены кондиционеры и система "Теплый пол". Натяжные потолки с LED-освещением, межкомнатные двери из натурального шпона, лестница из массива дерева, напольное покрытие — кварцвинил. Дом полностью меблирован и готов к заселению.
Окрестности предлагают активный отдых: озеро Синявино с чистотой, привлекающей дайверов, оборудованный пляж, прокат SUP-бордов и каяков, кафе и бани. В 10 минутах ходьбы — Балтийское море с лучшими песчаными пляжами, ресторанами и гостиницами. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда и курортных зон области. Дом сочетает приватность загородной жизни с близостью к инфраструктуре.
Звоните!
Код пользователя: 43324
Номер в базе: 9551724
Только на Циан
7 039 997 ₽
Кадастровый номер участка 39:22:010005:1297
Живописное месторасположение между озером
Синявино и морем. 300 метров до моря (напротив ресторана Галера). Вблизи морская лагуна.
На участках имеются плодовые деревья (вишни и яблони).
Коммуникации:
• Возможность подключения электричества 15 кВт на участок.
• Вода и канализация - локальные.
• Локация включена в проект газификации.
Соседи строятся
Подъездные пути - асфальтная дорога.
Рядом автобусная остановка.
5 000 000 ₽
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Калининградская обл., пос. Синявино, Облепиховая 86.
Уникальное предложение!!!
(Я собственник)
Продатся участок ИЖД 6.2 сот: Кад. номер 39:22:010005:653.
На участке зарегистрирован дом с адресом: поселок Синявино, ул. Облепиховая 86, Янтарный г.о., Калининградская область.
Уединенный участок в центре паркового массива, вокруг земля администрации не продается, примыкает к массиву администрации с назначением под гостиницу.
70 м от огромного прозрачного родникового озера, таких чистых роскошных озер в области всего два, второе это Виштынец. За озером сосновый лес, есть оборудованный и дикие большие пляжи. Площадь озера 2 КВ. км, глубина 30 м, затопленный немецкий карьер. Участок на высоте 30 м над озером.
до моря пешком 500 м, шум моря слышен на участке, построен огромный съезд для автомобилей на пляж. Широчайший пляж в Европе 6 км в длину, 300 м в ширину награждён голубым флагом. Есть людные места с ресторанами, есть дикий пляж, где можно скрыться от посторонних глаз.
Электричество 15 кВт на участке, есть технические возможности для подключения центральной канализации и газа.
Дом зарегистрирован, 3 на 6 м, фундамент 50 см плита, стены пеноблок 25 см. Разрешено строительство зданий высотой до 15 м
Супер экологичное место, вокруг нет дорог, химикатных полей, никакой промышленности никогда не будет, только море, озеро и лес.
Находится в Калининградской области, Балтийское море, эксклюзивное предложение.
Перспективы этого района:
Проект "Белая дюна" под Янтарным стоимостью 90 млрд. руб. реализуется по решению президента России в рамках федерального проекта Пять морей и озеро Байкал к 2033 году. Площадь будущего курорта составит 479 га, номерной фонд — 10 480 единиц, планируется создать 17,8 тыс. новых рабочих мест. По оценкам региональных властей, за счет реализации проекта Белая дюна туристический поток в область может вырасти еще на 1,1 млн человек ежегодно.
По субъектам области
- Гвардейский муниципальный округ
- Гурьевский район
- Балтийский городской округ
- Гусев
- пос. Дивное
- Неман
- Советск
- Черняховский район
- Гурьевск
- Гвардейск
- Гвардейский район
- пос. Приморье
- Полесск
- Неманский район
- пос. Взморье
- пос. Клинцовка
- Светловский городской округ
- Зеленоградский муниципальный округ
- Зеленоградск
- Ладушкин
- Черняховский муниципальный округ
- Зеленоградский район
- пос. Липово
- Гусевский городской округ
- Мамоново
- Светлогорский городской округ
- Светлогорск
- Пионерский
- Черняховск
- Светлый
- Багратионовский муниципальный округ
- Балтийск
- Багратионовск
- Приморск
- Гусевский район
- пос. Фурманово
- Озерск
- Правдинский район
- Озерский район
- Правдинск
- Калининградская область
- Багратионовский район
- Калининград
- Янтарный пгт
- Славский район
- Гурьевский муниципальный округ
- пос. Донское
- Полесский район
- пос. Люблино
- Славск
- Полесский муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок 8 соток в городском округе Янтарном Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в городском округе Янтарном Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков 8 соток в городском округе Янтарном Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 8 соток в городском округе Янтарном Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 8 соток в городском округе Янтарном Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 8,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 8,5 сот.