Купить участок 12 соток в поселке Поречье Калининградской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Проверено в Росреестре
90 000 000 ₽
Роскошный особняк площадью 417 м² с земельным участком в самом престижном районе города историческом центре Зеленоградска, по адресу Московская 12.
Функциональная планировка - 4 комфортабельных апартамента:
- 2 двухкомнатных (около 60 м²)
- 1 трехкомнатный (60 м²)
- 1 однокомнатный (35 м²)
Коммерческие помещения на первом этаже:
45 м² (сувенирный магазин)
110 м² (салон красоты)
Отдельные входы
Действующие арендаторы
Дополнительные преимущества:
Встроенное парковочное место
Технические помещения в цоколе
Система кондиционирования
Видеонаблюдение
Современное оснащение:
Капитальная реконструкция 2021 года включает:
Кровля из немецкой металлочерепицы
Инновационная система водоснабжения и отопления с лучевой разводкой
Немецкие радиаторы премиум-класса
Оптоволоконный интернет
Центральные коммуникации: вода, газ, электричество, канализация
Монолитные перекрытия
Инвестиционный потенциал:
Стабильный доход от действующих арендаторов
Отдельные договора на коммерческий газ и электричество
Высокий спрос на аренду в туристическом центре города
Этот объект идеальное сочетание жилой и коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Зеленоградска. Дом полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный доход.
Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.
Ваш идеальный бизнес-проект ждет вас! Продается участок 12 соток в поселке Поречье Калининградской области.
Только на Циан
8 000 000 ₽
Код объекта: 2329260.
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Стильный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном п. Заозерье, расположенном в непосредственной близости к областному центру г. Калининград.
Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Поддубное, Большое Исаково, Черемхово, Калиновка, Прибрежное.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
-подходит под все виды (семейная) льготной ипотеки, материнский капитал;
-популярная локация, ближайший пригород Гурьевска;
-все коммуникации (автономное отопление);
-использование качественных материалов при строительстве;
-функциональная планировка без потери места;
-пяти камерные окна и внешняя ламинация, антивандальные двери;
-огороженная и облагороженная территория;
-декоративная отделка входной группы и цоколя камнем;
-полезная площадь чердачного помещения
Характеристики дома:
Площадь дома 78 кв.м
Планировка:
I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая — коридор 10,3 кв.м, три раздельные спальные комнаты (11,1+11,1+15) кв.м, санузел с внешним окном -5,1 кв.м, просторная кухня-гостиная -19,5 кв.м с и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу).
Чердачное помещение с полезной площадью -25 кв.м
Материал стен: газосиликатный блок.
Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные ламинированные окна и двери с немецким профилем. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.
Фундамент: армированная плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля: металлическая черепица (0,5мм)
Состояние дома: качественный "серый ключ".
Коммуникации:
Электричество — 15 кВт (380В);
Вода — скважина;
Отопление — газовый индивидуальный котел;
Канализация — биостанция,
Ливневая и дренажная системы,
Характеристика участка:
Площадь 600 кв.м, ровный, сухой.
Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории — "евроштакетник".
Территория в процессе благоустройства.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки "ЛукОйл" и "Роснефть". В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов. Купить участок 12 соток в поселке Поречье Калининградской области.
Только на Циан
250 000 ₽
11 соток ИЖС в Тростниках
Вокруг простор. Участок на опушке: за спиной старый лес и аллея, впереди открытый луг. Плотной застройки нет, ни одного забора вплотную — дом ставите как хотите, а не как оставили соседи.
Дорога и вид: К посёлку ведёт областная — прусская брусчатка под аллеей вековых дубов, рядом асфальтовая полоса. Напротив участка — башня кирхи Ботенена, орденская готика над кронами. Рядом река Мельничная. Электричество и Газопровод низкого давления идёт по границе участка
Школа — пешком. Через дорогу школа им. Спиридонова: пешеходный переход, остановка школьного автобуса у ворот. Ребёнка возить не нужно.
Ровный прямоугольник 11 соток: дом, гараж, баня и сад без тесноты. Границы уточнены, на учёте с 09.10.2025, ВРИ менять не надо.
Переуступка права аренды. 39:03:070905:565 1100 м² ИЖС земли населённых пунктов Гурьевский округ.
Земля станет вашей за 12 700 ₽. Строите дом регистрируете выкупаете участок из-под дома без торгов, по льготной ставке 3 % кадастра.
Первый год аренды оплачен — заезжаете и спокойно, строите дом. После регистрации дома платежи прекращаются: земля в собственности.
Показываю на месте. Пишите. Отличный участок 12 соток.
59 999 000 ₽
Арт. 137330978 Редкое предложение для курортного Зеленоградска - дом с землей и баней в историческом центре города в 7 минутах пешком до моря.
Продается просторный трехэтажный дом в центре Зеленоградска — идеальный выбор для жизни и отдыха большой семьи и инвестиций.
Прямая продажа, все документы готовы. Возможна ипотека.
Дом общей площадью 209 м с продуманной планировкой: светлые просторные жилые помещения, большая гостинная, оборудованная кухня, 2 санузла. При отделке использовались качественные материалы, лестницы и двери из массива дерева.
В доме установлены система газового отопления с котлом. Центральный городской водопровод и городская канализация обеспечивают надежность коммунальных услуг.
На участке есть собственная двухэтажная баня с бассейном, крытая беседка. На участке высажены многолетние растения.
Расположение в сердце Зеленоградска на улице Герцена обеспечивает максимально удобный городской ритм: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники и парки. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот дом привлекательным для тех, кто ценит время и комфорт городской жизни. Жить здесь — значит иметь все необходимое под рукой и при этом наслаждаться приватностью собственного дома.
Для инвесторов дом представляет интерес как ликвидный и престижный актив: шикарное расположение, близость моря, качественная отделка и готовность к немедленной сделке повышают доходность при дальнейшей аренде или перепродаже.
Не упустите шанс купить готовый к въезду и инвестированию дом в Зеленоградске. Звоните и договоримся о показе в удобное время — оперативно подготовим все документы и поможем с оформлением ипотеки. Сделка пройдет быстро и безопасно.
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продаётся просторный двухэтажный дом в Калининграде
улица Васильковая, 10
Тихий частный сектор, отличная транспортная доступность.
Площадь дома: 230 м² (2 этажа)
Участок: 6 соток, ИЖС, в собственности
Год постройки: 2014, дом кирпичный
Комнат: 7 — места хватит большой семье
Что внутри и как устроено
Дом строился для себя, с качественными материалами.
Все коммуникации — центральные (вода, канализация)
Отопление автономное газовое (двухконтурный котёл) — низкие платежи
По всему дому тёплые полы
Кондиционеры во всех основных комнатах
Продуманная планировка: просторные светлые комнаты, функциональная кухонная зона.
Парковка и удобства
Просторная придомовая территория, оборудованы парковочные места на несколько автомобилей
Инфраструктура и локация
Школы и детские сады — 57 минут на машине
Супермаркеты Спар, Виктория, аптеки, фермерские лавки — в шаговой доступности
Удобный выезд в центр Калининграда и на Окружную дорогу (к морю)
Ипотека подходит. Показ в удобное для вас время.
По вопросам — пишите, покажу, расскажу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
684 880 ₽
Продам земельный участок в п. Комсомольский ИЖС
Так же рассматриваю обмен на участки с нашей/вашей доплатой на побережье Калининградской области (преимущественно п. Лесное, Светлогорский городской округ).
Участок с кадастровым номером:
1. 39:02:290007: 186 1223 кв.м. вид разрешенного использования ИЖС
Цена: 56 тыс. руб. за сотку.
Так же продаю вместе смежный к нему участок
1299 кв.м. вид разрешенного использования ИЖС
Для этих участков уже имеется отдельный удобный подъезд, что значительно облегчает доступ. Подъездная дорога ровная и обустроенная, а напротив находятся частные жилые дома.
Преимущества локации:
• Поселок Комсомольск находится всего в 6 км от Калининграда.
• До поселка ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный проезд в любое время года.
• Все участки сухие, ровные, с индивидуальными подъездами.
Инфраструктура:
• В поселке есть школа, библиотека, дом культуры, магазины и другие объекты для комфортной жизни.
• Рядом с поселком расположена территория прусского имения Фридрихштайн. Это историческое место известно своим красивым озером и вековыми деревьями — идеальное место для отдыха и прогулок.
Коммуникации:
• Рядом с участками расположена трансформаторная подстанция, что упрощает подключение электричества
• Газ включен в планы проведения.
Особенности:
• Участок находятся вблизи асфальтированной дороги.
• В шаговой доступности остановка общественного транспорта (300 м).
• Соседние участки начинают активно застраиваться.
• Территория рядом окружена лесным массивом.
Звоните! Возможен обмен.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Стройный
- Озерск
- Полесск
- Балтийск
- Озерский муниципальный округ
- Славск
- Правдинск
- Калининград
- Зеленоградский городской округ
- Неман
- Мамоновский городской округ
- Гусевский район
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Владимирово
- Нестеровский муниципальный округ
- Багратионовский городской округ
- Ладушкин
- Нестеров
- пос. Богдановка
- Черняховский район
- Гвардейский муниципальный округ
- Гурьевск
- Полесский район
- Калининградская область
- Мамоново
- Светлогорск
- Приморск
- Краснознаменск
- пос. Люблино
- Светловский городской округ
- пос. Марийское
- Гвардейск
- Полесский муниципальный округ
- Багратионовский район
- Правдинский муниципальный округ
- Багратионовский муниципальный округ
- Черняховский муниципальный округ
- Зеленоградск
- Гвардейский район
- Зеленоградский район
- Янтарный пгт
- Черняховск
- Гурьевский муниципальный округ
- Славский муниципальный округ
- Правдинский городской округ
- Светлый
- пос. Взморье
- Гусев
- Багратионовск
- пос. Первомайское
- Пионерский
- Советск
- Гурьевский район
- Гусевский городской округ
🏠 Как купить земельный участок 12 соток в поселке Поречье Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Поречье Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 12 соток в поселке Поречье Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 12 соток в поселке Поречье Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 175 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 72,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 275,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 12 соток в поселке Поречье Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.