Купить участок 12 соток в поселке Первомайское Калининградской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
190 000 ₽
Участок под индивидуальное жилищное строительство 12 соток.
Продается право аренды земельного участка ИЖС по адресу:
Калининградская область, Гусевский район, пос. Первомайское, пер. Музыкальный, 1
кадастровый номер - 39:04:250001:183
Все коммуникации рядом с участком, электричество, газ, центральная канализация. До города Гусев всего 4 км, ходит автобус регулярно.
Локация: Калининградская область, Гусевский район, пос. Первомайское, пер. Музыкальный, 1.
Это не просто участок — это место силы и вдохновения. Первомайское славится своей уютной атмосферой и развитой инфраструктурой. До Гусева — рукой подать, а до столицы янтарного края — комфортная дорога по отличным трассам!
Характеристики:
Площадь: 12 соток (идеальный размер для просторного дома, бани и сада).
Статус: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ИЖС.
Коммуникации: Возможность подключения к сетям (электричество и газ по границе/в шаговой доступности — уточните актуальную информацию при звонке).
Почему стоит взять именно этот вариант?
Право аренды — это ваша возможность войти в проект с минимальными финансовыми затратами на старте и строить дом по своему проекту без лишних бюрократических проволочек!
Тихий переулок — никакой проезжей техники, только пение птиц и шелест листьев. Идеально для семьи с детьми и домашними питомцами.
Юридическая чистота: Документы готовы к сделке. Переуступка права аренды оформляется быстро и прозрачно.
!!!Очень выгодно, аренда - всего 1500 руб. в год! Аренда до 2045 года, далее можете продлевать ее или после постройки дома выкупить участок в собственность по кадастровой стоимости.
(если есть вопросы по аренде, по оформлению, звоните, на все отвечу).
Рядом участок с кад. номером 39:04:250001:191 тоже продаётся.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 900 000 ₽
Участок 1,48 га на берегу реки Дейма, г. Полесск (Западный мкр.).
Продаётся крупный земельный участок 1,48 га (148 соток) в черте города Полесск, микрорайон Западный.
Категория — земли населённых пунктов. Ври: ведение садоводства, допускается строительство жилых домов до 3 этажей.
Локация: Участок граничит с двух сторон каналами реки Дейма — добраться можно как по автомобильной дороге, так и по воде. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и простор.
Коммуникации: — точка подключения ВЛ-0,4 кВ — 100 метров от участка; — подъезд — грунтовая дорога; — ровный участок, удобная форма.
Потенциал: Площадь и расположение позволяют:
— создать концептуальный мини-посёлок,
— построить клубный комплекс или эко-проект,
— сформировать одну большую усадьбу на берегу реки.
Прямая продажа.
Звоните или пишите — предоставлю план участка и договоримся о просмотре.
Представленные фотографии будущего строительства являются проектной визуализацией и носят исключительно ознакомительный характер,
Только на Циан
2 700 000 ₽
Участок на берегу РЕКИ! Потрясающий живописный вид на воду. Первая линия ИЖД.
Общая площадь участка 15 соток. Правильной формы.
Назначение : для индивидуального жилищного строительства.
Рядом продается еще один участок такого же размера. Можно увеличить площадь до 30 соток! И все это с фронтальным видом на Преголю
Пос Сокольники Гвардейского района, 15 минут по трассе с Московского проспекта. Рядом гостиничный комплекс Вилла Романовски со СПА и рестораном.
Кадастровый номер участка: 39:02:240008:158
Звоните! это уникальный объект недвижимости
Только на Циан
120 000 ₽
Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению!
До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также!
До реки и затона 1км, рыбка есть
КН: 39:07:030102:228
Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться.
Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой "турбазы" из гостевых домов.
Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск.
От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет!
Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия.
Электричество в непосредственной близости от участка.
Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома.
Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год!
После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды!
Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 лет
Цена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких.
По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию.
Акция от архитектора!
Типовой проект домика на выбор -- в подарок!
Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик!
Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 970 000 ₽
Срочная продажа! Продам землю 4950 +/- 25 м2. Земля в собственности. Есть электричество, хороший подъезд, рядом расположена автобусная остановка, жд станция, 20 минут на машине до центра города. Тихое, спокойное место. Произведена на земле мелиорация, сухая земля. Выполнено межевание на 12 участков. Можно обсудить продажу по участкам.Пишите смс не всегда могу быть на связи. Актуальный Кадастровый номер 39:03:050018:413
Только на Циан
750 000 ₽
id:469.
Арт. 134543179 Продается участок в поселке Озерки ВОЗЛЕ КАРЬЕРОВ в тихом живописном месте.
Кадaстрoвый 39:02:160006:136
ОБ УЧАСТКЕ:
Сухой ровный участок 12 соток.
Отлично подойдет для строительства дома или отдыха на природе.
Поселок газифицирован, рядом эл.столб.
ИНФРАСТУКТУРА:
15 км до Калининграда по идеальной дороге.
Свежий воздух.
Минимальное количество соседей.
Рядом лес и питьeвые озерa (нeмeцкогo кapьерa) с песчанными пляжами.
Рыбалка и отдых.
В шаговой доступности магазины, остановки, школа, детский сад.
О СДЕЛКЕ:
Без обременения.
Прямая продажа.
Полное юридическое сопровождение.
Любая форма оплаты.
ПОЧЕМУ МЫ?
Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
Выгодные условия ипотечного кредитования!
Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Только на Циан
149 000 ₽
Продам участок 12 соток, Адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, пос. Липки, ул. Лесная. Ровный. С удобным подъездом. Рядом с озером. В поселке уникальная архитектура, красивые дома с черепичными крышами. Поселок липки ранее именовался Ленкиммен до 1938, Уленхорст до 1946 года. Участок в собственности.
Только на Циан
150 000 ₽
Продам право аренды ( 20 лет) на земельный участок 12 соток,
во втором по величине городе Калининградской области, где хорошо сохранилась старая немецкая застройка. Участок расположен в частном секторе, рядом хорошие соседи. Вид разрешенного использования : Индивидуальное жилищное строительство. Это земля идеальна для постройки дома свое мечты. Аренда -это возможность купить земельный участок гораздо дешевле ее реальной стоимость на рынке. Аренда оплачена на год!
Месторасположение: Калининградская область, г. Советск, ул. Сельская
Кадастровый номер: 39:16:010649:199
Категория земель: земли населенных пунктов.
После строительства дома можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
Координаты участка :55.0637487 N, 21.9331879 S
Осмотр участка проводите самостоятельно.
Звоните, пишите, все расскажу
Только на Циан
67 789 ₽
Kупить зeмельный участoк в Кaлинингрaдскoй oблacти в дoлгocpoчнoй аpендe. Пpoдажа пpaвa apeнды. ИЖС — можно ужe cтрoить дoм.
Гвардейcкий pайoн, п. Знaменск, ул Hoвая.
Поceлок городcкогo типa, оживленный, с развитой инфраструктурой. Участки живописные.
Кадастровые номера (в наличии):
• 39:02:020005:243
• 39:02:020005:245
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: индивидуальное жилищное строительство
Газ — по улице
Электричество — возможность подключения столбы на границе участков
Круглогодичная дорога
Развитая инфраструктура — школа, сад, магазины
Почему долгосрочная аренда — выгодно
Цена ниже — платите только за право аренды, а не полную стоимость земли
Стройте сразу — не нужно ждать оформления в собственность
Длительный срок — живёте и пользуетесь годами
Деньги сохраняете — оставшийся бюджет идёт на строительство дома
Все коммуникации — газ, свет, дорога уже есть
Возможность выкупа участка по льготной цене
Документы готовы: межевание, ГПЗУ. Сделка чистая.
Пишите, звоните — покажу участки, документы.
Только на Циан
6 120 000 ₽
Уникальный земельный массив 5,88 га на берегу озера Подгорное и реки Преголи | Калининградская область.
Продается перспективный земельный массив площадью 5,8 га (580 соток) в живописном и логистически удобном месте Гвардейского района. Земля в собственности, без обременений и скрытых долей.
Главное преимущество — расположение и доступ к воде:
Участок имеет уникальную конфигурацию и непосредственно огибает залив Подгорное, переходящий в русло судоходной реки Преголя. Собственная береговая линия открывает огромные коммерческие возможности.
Юридический статус:
* Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
* Зона по Пзз СХ-1.
* Ври: Растениеводство (код 1.1). Идеально подходит под любые интенсивные агрокультуры.
Для какого бизнеса это идеальный объект?
1. Питомник декоративных растений или рулонный газон. Естественный водоем по границе участка — это бесплатный, неограниченный источник воды для организации системы полива.
2. Интенсивное ягодное хозяйство. Идеальная площадь для плантации клубники, малины или голубики с установкой туннельных теплиц.
3. Агротуризм и эко-рыбалка. Локация у воды позволяет организовать Кфх с элементами туристического отдыха: посадка лавандового поля или сада, организация платной рыбалки, размещение легких модульных домиков на помостах для гостей.
Логистика:
Отличная транспортная доступность. Участок находится вблизи автомобильной трассы и ж/д ветки, что гарантирует быструю и дешевую логистику до Калининграда и районных центров. Напротив (через водоем) расположен посёлок Весёлый.
Почему это интересная инвестиция.
Калининградская область остается одним из наиболее привлекательных регионов России для инвестиций в землю благодаря мягкому климату, туристическому потенциалу и ограниченному предложению крупных земельных массивов у воды.
Участки подобной площади встречаются редко, особенно расположенные в таком живописном месте.
Возможен обмен на автомобиль или недвижимость в Москве или Московской области.
Только на Циан
350 000 ₽
Продам земельный участок. Центр посёлка. Ровный и сухой. В собственности. Хозяин я. Ижс. Электричество к поселку подведено 15 квт. Вокруг поселка лес, большое лесное озеро, живут лебеди. Красивое перспективное место для жизни и отдыха. 16 км, 15 мин от городской суеты по асфальтированной трассе. Грибное место.
Только на Циан
788 000 ₽
Продаётся участок 8 соток в коттеджном посёлке Relax Park — идеальное место для строительства дома мечты!
Расположение: коттеджный посёлок Relax Park, в шаговой доступности от живописного озера.
Преимущества:
площадь — 8 соток (достаточно места для дома, зоны отдыха и сада);
ровный рельеф, удобный для застройки;
благоустроенный пляж
прямой доступ к озеру;
территория будет закрыта
подведённые коммуникации (электричество, вода центральная, электричество, газ в ближайшее время)
Это ваш шанс воплотить мечту о жизни в экологичном месте: чистый воздух, красота природы и спокойствие — всё рядом, без отказа от комфорта современной жизни.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Я собственник
599 000 ₽
id:341.
Арт. 133532919 Откройте для себя уникальный поселок всего в 15 минутах от Калининграда, где создается не просто жилье, а настоящее СООБЩЕСТВО!
Мы приглашаем тех, кто разделяет ценности добрососедства, уважения к природе и, конечно же, СЕМЬИ.
Что делает нас особенными:
Сердце поселка - Центр Семьи и Молодежи: Современное пространство для совместного досуга, развития и поддержки, где каждый сможет найти себе занятие по душе и даже работу. Это место встреч, объединяющее жителей всех возрастов!Собственный парк с выходом на озеро: Поселок расположен на территории старинного немецкого парка Фридрихштайн.
Наслаждайтесь живописными прогулками, утренними пробежками, занятиями спортом и безмятежным отдыхом всей семьей у воды. Вскоре на озере появятся пирсы с лодочками!
Историческое место: Выбирайте из большого ассортимента участков на 15 гектарах земли с богатой историей. Комфорт и перспективы:
Участки в ипотеку! Редкая возможность приобрести землю в кредит.Цены от 99 000 руб./сотка: Гибкая ценовая политика в зависимости от расположения.
Коммуникации на подходе: Активно ведется подведение электричества. Оптоволоконный интернет! Проект газификации в проработке (сроки уточняйте).
Идеальное расположение: Всего 15 минут до Бауцентра на Московском проспекте - город всегда рядом!
Продуманная инфраструктура: Мы уже позаботились о покосе травы на участках, а также начали обустройство надежных подъездных путей, способных выдержать строительную технику.
Варианты на любой вкус: ещё остались варианты участков в начале поселка, а также есть уникальные, примыкающие к лесу. Приезжайте и почувствуйте энергию этого места!
Станьте частью сообщества, где ценится каждый человек и природа. Звоните или пишите прямо сейчас! Оперативно ответим на все вопросы. Доступна личная встреча с основателем поселка на участке!
Только на Циан
120 000 ₽
Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.
Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!
Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.
Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.
Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.
Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).
Кадастровые номера:
39:13:010606:177
вид разрешенного использования - ИЖС.
Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.
Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.
Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.
Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут.
Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.
Возможность подключения газа, электричества, воды.
Успевайте приобрести выгодный вариант.
Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.
Или через МФЦ.
Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.
Быстрым покупателям скидка.
Готов рассмотреть предложения по цене.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 000 000 ₽
Продаю земельный участок,собственность.Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.30 000 кв.м.
На участке находится пасека(огороженная),домик,есть свет,колодец.Есть возможность увеличить площадь пасеки.Место хорошее с севера и с запада-лес,много липы и других медоносных растений.Замечательное место для площадки для экотуризма.
Только на Циан
700 000 ₽
Продаю земельный участок ИЖС 12 соток в п.Красное, ул. Куршская 3в. Кадастровый номер: 39:10:480001:58 . Вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома. Участок в собственности, НЕ АРЕНДА. Ровный, располагается между заливом и каналом. Отличное место для постройки дома. Уникальная природа в экологически чистой местности с хорошей транспортной доступностью. В перспективе проведение газа, после этого участки возрастут в цене. Возможен небольшой разумный торг.
Только на Циан
600 000 ₽
Продаётся земельный участок в черте города Полесска, ул Победы д.20
•кадастровый номер 39:10:010033:174
•категория земли ИЖС
Подойдёт идеально для строительства дома или коттеджа. Рядом проходят коммуникации свет и газ, без проблем подключите участок.
Продажа от собственника.
Участок юридически чист,без долгов и обременений.
Если есть вопросы Звоните или пишите.
Возможен хороший торг!
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продаётся 3 участка в черте города общей площадью 26 соток! Участки под Ижс в собственности, Не Аренда!
Рядом школа, магазины, Гаи, автомойка, строительный магазин!
Участок в городе, но по факту в таком месте, что нет рядом никого и не будет кроме одного дома где живёт семейная пара, классные люди!
Считаю не мало важный фактор иметь рядом адекватных соседей! На фото желтым выделил свои, рядом соседа участки!
На участках уже имеются строения и все коммуникации!
На 1 участке.
Стоит немецкое строение два этажа.
Размер 19 на 8 из кирпича в котором уже готов один гараж для грузовой машины с воротами в две стороны, второй для легковой, только ставь ворота. Также можно сделать баню, склад для хранения вещей, второй этаж можно сделать жилым в стиле лофт! Смотрите первое, второе фото.
На 2 участке.
Фундамент площадь 16/9 с подвалом.
-подведен газ к фундаменту.
-вода.
-электричество 15 квт.
-колодец для дренажных вод.
На 3 участке просто земля.
Продаю не спеша!
В приоритете деньги, но возможен обмен на квартиру, машину, участок в Калининграде.
Продаю только все сразу!
Только на Циан
150 000 ₽
Продаю право аренды (переуступка) земельного участка 14 294 кв. м (1,43 га) — Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Искрово.
Документы и параметры
Кадастровый номер 39:10:190001:274, участок учтён, выписка ЕГРН на руках;
Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
Договор аренды 159 с администрацией Полесского МО до 11.05.2046, зарегистрирован в ЕГРН;
Арендная плата — 4 415 ₽ в год, зафиксирована в договоре;
Участок получен по открытому аукциону (лот 7, протокол от 24.04.2026) — история чистая и прозрачная;
Без обременений, арестов и претензий третьих лиц.
Почему это выгодно
Договор допускает уступку прав без согласия арендодателя (п. 5.7) — сделка быстрая и простая;
Через 3 года надлежащего использования участок можно выкупить у государства без аукциона (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — при кадастровой стоимости всего 78 903 ₽ земля может достаться вам практически за символическую цену;
1,43 га ровного открытого поля — готовый формат под зерновые, сено или фермерское хозяйство.
Честно об обязательствах
Землю нужно использовать по назначению: ежегодная вспашка/обработка обязательна, иначе двукратная аренда и риск расторжения;
Арендная плата вносится двумя платежами в год — до 15 марта и до 15 августа.
Как проходит сделка
Договор уступки + уведомление администрации. До сделки покажу все документы: выписку ЕГРН, договор аренды 159, протокол аукциона, чеки об оплате. Трёхлетний срок для выкупа идёт с даты договора (май 2026) — чем раньше зайдёте, тем ближе выкуп.
Торг реальному покупателю.
Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и вышлю документы.
Только на Циан
210 000 ₽
Отличный ровный участок 6 соток, правильной формы. В развитом, благоустроенном посёлке, в котором есть садик, магазины. От участка до администрации Правдинска и центральной площади 2,6 км по отличной дороге. На улице Новой отличный новый асфальт, освещение, тротуар.
Посёлок газифицирован, столб электричество прямо около участка (новая линия), вода рядом.
Все вопросы потелефону, или пишите:).
По субъектам области
- Черняховский муниципальный округ
- Светловский городской округ
- пос. Богдановка
- пос. Поречье
- пос. Люблино
- Багратионовский район
- Калининградская область
- Гвардейский район
- Зеленоградский район
- Гурьевск
- Полесск
- Краснознаменск
- Зеленоградск
- Мамоновский городской округ
- Янтарный пгт
- Гурьевский район
- пос. Марийское
- Калининград
- Полесский район
- Черняховск
- Советск
- Багратионовский городской округ
- Светлогорск
- Приморск
- Озерский муниципальный округ
- Правдинский городской округ
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Стройный
- Правдинск
- Озерск
- Гусев
- Черняховский район
- Нестеровский муниципальный округ
- Гурьевский муниципальный округ
- Нестеров
- пос. Взморье
- Гусевский район
- Гвардейск
- Багратионовск
- Мамоново
- Гусевский городской округ
- Правдинский муниципальный округ
- Багратионовский муниципальный округ
- Славский муниципальный округ
- Балтийск
- Зеленоградский городской округ
- Светлый
- Гвардейский муниципальный округ
- Ладушкин
- Пионерский
- Славск
- пос. Владимирово
- Неман
- Полесский муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок 12 соток в поселке Первомайское Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Первомайское Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 12 соток в поселке Первомайское Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 12 соток в поселке Первомайское Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 320 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 192,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 444,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 12 соток в поселке Первомайское Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.