Купить дом в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа

Арт. 98971719 Предлагается к покупке шикарный дом на участке 7 сотках в п. Холмогоровка . Дом построен из газосиликатного блока, Фундамент-плита, двойное армирование, Крыша- металлочерепица. Подогрев пола на первом этаже. Огороженная территория с откатными воротами. Кухня-гостиная 47 кв. м., холл, 2 санузла , помещение для котельной, 3 изолированные комнаты. Коммуникации: Электричество-15 КВт, Канализация-ЛОС, Водоснабжение-скважина. Хорошие подъездные пути, дружные соседи. Для любителей рыбалки находится озеро. О СДЕЛКЕ: -Без обременения. -Прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

..здравствуйте, продам дом, высота потолков - 3,3 метра, построен из керамического кирпича, в доме тепло, отопление - газовое, везде тёплые полы плюс батареи, двери из ясеня высотой 2,6 метра. Тихое, уютное место, до моря (Зеленоградск, Светлогорск)- 10 минут, до Калининграда - 5 минут. В доме натуральный мраморный камин - Египет- ручная работа, пруд, сад, забор, благоустройство, охранная сигнализация, интернет, кабельное телевидение, гараж на две машины. Дом и земля - в собственности, обращаю ваше внимание, что содержание данного дома обходится в три-четыре раза дешевле квартиры такой же площади. Возможен обмен на квартиру в Калининграде или Светлогорск, Зеленоградск, также в зачёт можно хороший автомобиль. Объявление от собственника.

Двухэтажный дом 120 кв м, идеальный старт для жизни в собственном доме или выгодное вложение! Главные преимущества: Простор: Большая и светлая кухня-гостиная 30 м² ( второй свет ) с выходом на террасу и панорамными окнами. Уют: Две уютные спальни на первом этаже 16 м² ( с ванной ) и 11 м² , и на втором этаже 15 м² и 14 м². Удобства: прихожая, котельная, гардеробная, ванная и два санузла. Готовность: все чистовое - осталось поклеить обои и расставить мебель. Что уже есть: Теплые полы Штукатурка и стяжка Окна и двери Утепленный оштукатуренный фасад. Разводка электричества Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается 2 дома по 169кв в востребованной локации! Этап завершение строительства и благоустройства территории! Отличное месторасположение, до Калининграда ехать 5 минут , в сторону Балтийского моря 15 минут, самая удобная локация области ! В доме высокие потолки, построен из качественных материалов, проводка сделанна для себя без экономии ! Есть разводка под камеры наблюдения, сигнализацию. В каждой комнате есть кабель под телевидение и интернет. Выход на террассу из гостиной. Удобное расположение комнат, есть гараж, оснащен рольставнями (автоматическими воротами ) При строительстве дома использовались только качественные материалы: Произведено утепление минватой 180 мм, крыша - металлочерепица. Газ, водоснабжение - собственная скважина, канализация - септик. ДОМ 1 Гараж 24,7 Тех. Пом 10,2 Холл 11,1 Кухн гостиная 49,2 Комната 1/ 19,5 Комната 2/ 12,6 Комната 3/ 12,7 Терраса 12,6 C/Y 1/ 4,3 C/Y 2/ 3,2 ДОМ 2 Гараж 24,6 Тех. Пом 10,2 Холл 11,0 Кухн гостиная 61,9 Комната 1/ 20,3 Комната 2/ 13,1 Терраса 12,8 C/Y 1/ 4,2 C/У 2 3,1

Одноэтажный дом 73 кв м, идеальный старт для жизни в собственном доме или выгодное вложение! Главные преимущества: Простор: Большая и светлая кухня-гостиная 25 м² с выходом на террасу и панорамными окнами. Уют: три уютные спальни 11 м², 10 м² и 10 м². Удобства: прихожая, котельная, гардеробная, ванная и два санузла. Готовность: все чистовое - осталось поклеить обои и расставить мебель. Что уже есть: Теплые полы Штукатурка и стяжка Окна и двери Утепленный оштукатуренный фасад. Разводка электричества Звоните, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 1161111. Предлагаем к продаже трехкомнатный дом площадью 144 м², сауной с отдельным выходом на террасу на участке 9 соток. Привлекательная цена — 69 500 ₽ за квадратный метр. Важно: в стоимость включена цена земельного участка и подведённых к нему коммуникаций, что делает это предложение особенно выгодным Коммуникации: - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление (подключено): система теплых полов по всему дому и в гараже. - электричество 15 кВт; - скважина 79 м. производство Италии; - септик локальная Биостанция. Общая площадь: 143,9 м² + антресоль около 25 м² (можно использовать для различных целей: кабинет, комната для отдыха и релакса, библиотека, обустроить шкафы для хранения сезонных вещей и т.д.): - кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом во двор: 42,1 м²; - мастер-спальня с панорамными окнами и выходом во двор: 13,6 м², санузел 4 м², гардеробная 4 м²; - комната: 15,4 м²; - комната: 10,9 м²; - сауна с выходом во двор, выведены коммуникации для сауны: 8,9 м² - ванная-комната: 6,4 м²; - техническое помещение: 5,9 м²; - гараж с мокрой точкой, теплые полы, ворота на дистанционном управлении: 21 м². Дом построен с учётом всех современных технологий из качественных материалов, просторный, светлый, с высокими потолками: - проложен дренаж по периметру дома; - стены: газосиликатный блок (30 см); - межкомнатные стены: газосиликатный блок (25 см), несущая стена (30 см); - полусухая стяжка пола (7 см); - крыша: утеплитель, металлочерепица Крона графит; - в комнатах и гостиной потолок не опускали (4,1 м), а над другими помещениями опущен (2,75 м); - окна Aluplast 70 мм, 3 стекла (с зеркальным напылением), цвет профиля с наружи - "Антрацит" (серый матовый), внутри - "Белый", 2 мансардных окна над гостиной. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Пpeдлaгaется coвременный прoект дoма — лучший вариант для Вашей семьи. Возможно приобретение бeз пeрвoнaчaльнoгo взноса и c гибкими финaнcoвыми условиями! Ocнoвныe xарактеристики объeкта: -Площaдь: 95 кв. м -Pаспoлoжениe: экoлoгичеcки чиcтый paйoн с рaзвитой инфpaстpуктуpой -Учaсток: 5 сoток, категopия ИЖC, мeжевaниe завeршено, подходит для постоянной регистрации -Строительные материалы: газосиликатные блоки (прочность и энергоэффективность), кровля из металлочерепицы Grаndlinе (долговечность), пластиковые окна Rеhаu (тепло- и шумоизоляция) -Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу -Отделка: предчистовая, позволяет реализовать индивидуальный дизайн -Комфорт: система теплого пола по всей площади Финансовые условия: -Цена указана за наличный расчет; уточняйте цену для ипотеки -Возможна ипотека (в том числе льготные программы — сельская, семейная, военная, IТ ипотека) -Можно приобрести без первоначального взноса -Использование материнского капитала -Бесплатная регистрация участка и юридическое сопровождение сделки -Возможность строительства под индивидуальные требования с использованием современных технологий и материалов Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и гибкими условиями покупки!

Надёжное строительство под ключ — качество, сроки, гарантия! Есть много вариантов готовых - звоните! Выполним строительные и отделочные работы любой сложности. Работаем по договору, с соблюдением сроков и техники безопасности. Открыты для частных заказов и подрядных работ. Выполняем строительство домов Благоустройство территории (заборы, дорожки, дренаж и др.) Почему выбирают нас: Опыт более 10 лет Чёткие сметы без скрытых расходов Работаем официально, возможен безналичный расчёт Гарантия на выполненные работы Соблюдение всех строительных норм и стандартов Работаем: В Калининграде и Калининградской области Выезд на объект для оценки — бесплатно. Свяжитесь с нами: Звоните или пишите в любое время — обсудим ваш проект и предложим оптимальное решение.

Дом и участок в собственности. Получено и оплачено ТУ на газ,ведутся работы по подключению. Электричество 15квт на участке ,договор на руках. Черный ключ.Крыша утеплена.Септик,скважина. Рассмотрю варианты обмена на авто с доплатой.

СОБСТВЕННИК ГОТОВЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ 15 мин до моря, до Калининграда 5 мин Серый ключ большой участок 10 соток, сухой и ровный, в дождь не плывет, не болото электричество 15кВт, получены ТУ на газ подъездные пути, ровная дорога до участка 90кв : кухня-гостиная и 3 комнаты, большая ванная и гардеробная есть выход на мансарду (можно сделать 2 этаж полноценный) выход под террасу (можно застеклить или сделать деревянный навес) теплые полы во всех комнатах полная разводка электрики, даже под интернет и антенну стены газоблок 30 (аэроблок), утеплены полистиролом 5, крыша утеплена минватой 150мм, крыша выполнена из материалов с огнестойкой пропиткой, фундамент монолитная плита Современный поселок с развитой инфраструктурой: хорошая транспортная развязка, соседи рядом хорошие - семьи участок не в глуби поселка, близко к основной дороге в поселке планируют построить школу и ТЦ дом зарегистрирован, присвоен адрес п. Холмогоровка, ул. Жемчужная, 52, кад. номер зем. участка: 39:05:061118:1456 цена указана с учетом земельного участка газон на участке покошен, смотрится ухоженно Дом очень светлый и солнечный! Возможен торг!

Код объекта: 1165767. ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА ПРЕДСТАВЛЯЕТ Коттеджный поселок Хиллс Полная Газификация до конца 2024 года! Стоимость указана за готовый дом в черном ключе за наличный расчет. Фотографии черного ключа приложены в описании. В стоимость будут входить: откатные ворота, забор, участок 6ть соток, установленный септик (канализация), скважина на два дома, свет, а именно заведен силовой кабель в дом. В ипотеку из за налога на продажу на сумму налога будет дороже. Сельская ипотека возможна. Этажность 2 Фундамент: ПГС 30 см + монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм, двойная вязка, утеплитель пенополистерол 50 мм, Бетон М-300. Стены и перегородки: Газосиликатный блок D-500 (600*300*200) Перекрытия второго этажа: монолитные железобетонные Крыша: Стропила, ОСБ, Базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита. Покрытие - Мягкая финская кровля. Стеклопакеты: ПВХ пятикамерные Входная группа: ПВХ Коммуникации: - Электричество - 15 кВт, 3 фазы - Водоснабжение скважина 50 метров одна на 2 4 дома. - Канализация индивидуальная локальная очистная станция (ЛОС) - Автономное отопление Территория дома огорожена, кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны, профлист по периметру. Дорога и въездная группа из тротуарной плитки. Для тех, кто стремится жить в единении с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный, и очень уютный коттеджный поселок "Хиллс". Здесь есть все, что нужно для полноценной комфортной жизни! Важным преимуществом поселка является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности: близость Калининграда и побережья Балтийского моря, лесные массивы и озера, придают неповторимую особенность коттеджному поселку "Хиллс". Благодаря грамотно спланированной инфраструктуре и тщательно продуманной территории, каждый владелец дома обретает здесь возможность полноценно жить, работать, заниматься любимым делом. Концепция поселка предусматривает единый архитектурный стиль для всех построек, в которых реализована возможность создания индивидуальных планировок. Каждый коттедж подключен ко всем необходимым коммуникационным системам. Собственный дом в "Хиллс" это настоящая крепость для своего владельца, обеспечивающая ему безопасность, комфорт, престиж, а также выгодное инвестирование средств. В доме проведено электричество и вода, сделано водоотведение, земельные участки имеют дренаж, комплекс будет газифицирован до конца 2024 года. Цена может меняться на каждом этапе строительства до финишной отделки! Уточняйте все детали. Возможен обмен с доплатой! Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Дом для семьи рядом с Калининградом Представьте: дети играют во дворе, вы завтракаете на крытой террасе, до города — несколько минут, а в выходные — море без долгих сборов и пробок. Именно такой формат жизни предлагает этот дом. Холмогоровка, ул. Венская Всего 3 км до Калининграда, направление в сторону Балтийского моря. Обжитой посёлок с отличной инфраструктурой. Дом, в котором удобно жить семье 144,6 м², 2 этажа Дом 2022 года постройки Современный ремонт, продаётся с мебелью и техникой Можно заехать и жить сразу — без стройки, пыли и лишних затрат Удобная планировка для семьи: 1 этаж просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни отдельная спальня (идеально для родителей, гостевой или кабинета) выход на широкую крытую террасу 2 этаж 3 отдельные спальни — у каждого ребёнка своё пространство удобное решение для семьи с 13 детьми Такой формат планировки редко встречается и особенно ценится семьями. Участок и отдых у дома 5,5 сотки, ИЖС Ровный, правильной формы Огорожен, ворота и калитка Крытая терраса — место для:семейных завтраков,летних ужинов,отдыха в любую погоду Хозяйственная постройка Парковка на 2 автомобиля Оптимальный участок: детям есть где играть, при этом не требует постоянного ухода. Коммуникации для комфортного ПМЖ Магистральный газ Электричество Водоснабжение — скважина Канализация — ЛОС Проводной интернет Дом полностью готов для круглогодичного проживания семьи. Город рядом, море — по выходным До Калининграда — несколько минут на машине или на автобусе Работа, школы, кружки, магазины — всё рядом При этом:тишина,свой двор,никакого шума и соседей за стеной Документы Один собственник Дом и участок зарегистрированы Без обременений Подходит под ипотеку Кому идеально подойдёт этот дом семье с детьми, переезжающей из квартиры, тем, кто хочет жить в доме, не уезжая из города, покупателям, ценящим готовые решения "заехал и живёшь". Условия покупки Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку (помощь в одобрении) - один совершеннолетний собственник - без обременений Показ — по предварительной договорённости Звоните Такие дома появляются на рынке редко. Если вы узнали здесь свой сценарий жизни — этот дом стоит увидеть лично. Арт. 129086993

Срочная продажа Можно в Ипотеку по заниженной ставке. Оформление бесплатное, всё берём на себя. Есть дизайн проект. 1) Участок 9 соток - 2000.000₽ 2) Дом 60 кв.м - 4200.000₽ Дом продаётся вместе с участком. Участок большой! Дом в Холмогоровке, подьездные пути есть, дорога хорошая она есть прям к дому на участок заезд. Удобное расположение. Электричество на столбе договор с Янтарьэнерго есть. К дому уже присвоен адрес Ул Ключевая дом 15. Все документы имеются. # продамдом# куплюдомвкалининграде#до мвкалининграде#гОтОВЫйвдомкупЛю#ДОМВТ потеку # домхолмогоровка#ипотека8%#иот какалининград#куплюготлвыйдомвкалинин граде#куплюдомчерныйключ#

Код объекта: 1946172. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п. Холмогоровка Ориентиры: п. Орловка, п. Петрово, Советский проспект г. Калининград Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики: - Год постройки: 2024. - Материал постройки: газобетонный блок, толщина 30 см. - Полы сухая цементнопесочная стяжка. - Материал кровли: модульная металлочерепица. - Фундамент: монолитная железобетонная плита 20 см. - Перекрытия: железобетонные. - Фасад: утеплен пенополистирол ППС 16 толщина 8 см + плитка клинкер. Коммуникации: - Электричество: 15 Квт 3 фазы. - Газ на границе с участком. - Водоснабжение: скважина. - Канализация: станция биоочистки с компрессором ( 4-5 человек). Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник! Подходит под семейную ипотеку! Участок в собственности 9 сот. ИЖС. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тихая и уютная атмосфера. До Балтийского моря 30 км! До Калининграда 1 км. Развитая инфраструктура. Магазин. Аптека. Детский сад. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1804187. Продается уютный 3-х комнатный дом площадью 82 кв.м. в новом эко-поселке в едином архитектурном стиле в п. Холмогоровка. Подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, поможем с получением по льготным условиям. В цену включены все банковские комиссии, ипотечное и юридическое сопровождение. Дом построен из качественных экоматериалов, установлены дорогие стеклопакеты, панорамные окна, "теплый пол", возможность использования мансарды. Земельный участок 6 соток, ИЖС, стоимость участка ВКЛЮЧЕНА, газ, электричество. • Дом включает 3 изолированные комнаты (13,4+11,1+10,9), большая кухня-гостиная (21,1) с панорамными окнами и выходом в зону барбекю, 2 санузла, коридор. • Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, строится супермаркет "Спар", площадью 8000 кв.м., фермерский рынок, заправочная станция, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Недалеко 2 школы, детский садик, фитнесс-центр, "Пятерочка", озеро с местом для пикника. • Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время! • За наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продаю стильный одноэтажный дом в уникальной локации Калининградской области - 10 мин ТЦ Балтиямолл, 15 мин центр города, 20 мин аэропорт, 30 мин море! Холмогоровка (до 1947 года — Шпайхерсдорф / Speichersdorf) — это пример поселка в Калининградской области со своими уникальными преимуществами. Это не город-миллионник, а место для определенного образа жизни. Локация уникальна тем что посёлок расположен таким образом, что въехать в него и выехать из него можно по трём дорогам. Холмогоровка динамично развивается в посёлке строится несколько жилых комплексов и таунхаусов также активно развивается инфраструктура есть все необходимые магазины пункты выдачи в маркетплейса салоны и прочее. В пешей доступности крупнейшей современной спортивный кластер с кортами для большого тенниса, футбольными полями площадками для волейбола и др. Вот основные плюсы проживания в поселке Холмогоровка: 1. Природа и экология * Чистый воздух. Поселок окружен полями и лесами, что гарантирует отсутствие загазованности, характерной для Калининграда. * Близость к воде. Рядом протекает река Прохладная (ранее — Фришинг), что открывает возможности для рыбалки, пикников и прогулок. * Тишина и спокойствие. Идеальное место для тех, кто устал от городского шума, суеты и хочет уединения. Ночью здесь по-настоящему тихо и темно, можно видеть звездное небо. 2. Транспортная доступность * Близость к Калининграду. Поселок расположен всего в 15 минутах езды на автомобиле*э от центра Калининграда (по трассе А-229). * Развитое автобусное сообщение. До Калининграда регулярно ходят рейсовые автобусы (например, 107, 157) Теперь про сам дом) Дом имеет название М-проект и имеет очень удобную планировку. на площади всего 150 м2 разместились 3 комфортные спальни, 2 санузла, бойлерная и кухня-гостиная с подвесным камином! в доме высокие потолки ( от 3 до 4 м), что создает видимость очень большого дома. в доме полностью закончен ремонт и вся мебель смонтирована. К дому подведены 9 КВт (380В) и магистральный газ, этого вполне достаточно для постоянного комфортного проживания! в среднем затраты на коммуналку укладываются в 10.000₽ дом очень экономный! Отопление выполнено только теплыми полами, за счет этого в доме поддерживается комфортный микроклимат, влажность зимой и летом 45-55%, кожа и нос не сохнут и дышится хорошо. В кранах течет чистая вода, установлена автономная система очистки воды и самотечная биостанция отводит канализационные стоки в дренажную систему и по ней уже стоки отводятся с участка. Никаких неприятных запахов нет. Есть терасса под крышей и зона барбекю, так же на участке есть гараж на 2 машиноместа 7х7 и хозблок 3х4. Ворота в гараже и потолок очень высокие, расчет на минивэн и катер! На участке посажены 116 туй высотой 1,8 м, что позволит через пару лет оформить живую изгородь. Так же на участке посажены: - 2 пихты (25лет) - 2 клена (10 лет) - 1 каштан - 3 ели - 3 куста сирени - 1 куст форзиции - 50 кустов самшита - 3 яблони в Дом проведен интернет.

Представлен к продаже прекрасный уютный дом, который строился для себя с любовью и качественно!!! В красивом месте с малоэтажной застройкой в активно развивающейся части поселка Холмогоровка!!! Дом с функциональной продуманной планировкой общей площадью 110 кв.м. жилая 87 кв.м. -просторный холл 14 кв.м. -Кухня-гостиная 25 кв.м. высота потолка 4,5 м, панорамные окна с выходом на террасу. -три спальни 12,10,13 кв.м. -котельная 6 кв.м. -санузел 6 кв.м. - Фундамент: монолитно-армированный -стены: газосиликатные блоки - крыша: металлочерепица - окна и двери: двухкамерные стеклопакеты - отопление радиаторы, теплые полы : электрический котел, подвод газа к дому 2025 году - электроснабжение -15 кВт - канализация: биосептик - участок 9 сот.: сухой ровный, с дренажной системой. Дом готов к продаже. Просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 136851 Номер в базе: 7482038

Код объекта: 1064239. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КАЛИНИНГРАДЕ! Элегантный дом на ухоженном и благоустроенном участке! Высокое качество строительных материалов! Удобные подъездные пути! Дом строился для личного пользования - максимальный комфорт для жизни обеспечен! Продам двухэтажный дом 2014 года постройки расположенный на участке 20 соток по адресу пос.Холмогоровка. Конструктив: фундамент ленточный, стены бетонный блок толщина 40 см., утеплитель пенополистирол 10 см., стены фасада оштукатурены и окрашены. Перекрытия монолитный железобетон. Крыша-керамическая черепица. Общая площадь 150,8 кв.м. Жилая площадь 83,4 кв.м. Первый этаж: Просторная кухня 28,7 кв.м, большая гостиная 32,6 кв.м, холл 9 кв.м. санузел раздельный и техническое помещение 3,9 кв.м. Второй этаж: Три изолированные комнаты: спальня с гардеробной комнатой 22,7 кв.м, две детские 14.1+14 кв.м., холл 6,9 кв.м, просторный совмещенный санузел 14 кв.м. Ремонт. В доме сделан хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных, дорогих, экологически-чистых материалов. Покрытие пола по периметру первого этажа керамическая плитка в холе, кухне, санузле. В комнатах ламинат. Во всем доме тёплый пол. Лестница и перила из натурального массива дерева благородной породы. Двери с качественной европейской фурнитурой. Стены выровнены и оклеены обоями. В холе и на лестнице стены декорированы интерьерным камнем. Кухня с матовыми фасадами на доводчиках со встроенной бытовой техникой, имеется посудомойка, морозильная камера. Коммуникации: Автономное ГАЗОВОЕ отопление. Также есть резервный источник-электрокотел. Водоснабжение центральное. Канализация - биосептик 4 куба. Электричество 15 кВт. Двор: Земельный участок 20 соток ИЖС в собственности! Красивый и ухоженный ландшафт участка с растениями редких, благородных видов. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны. На территории участка расположена отдельностоящая баня 80 кв.м. с шикарной комнатой отдыха с панорамным остеклением, где можно проводить время большой и дружной компанией. Гараж 63 кв.м. и крытый паркинг на 4 машины. Летняя терраса с жаровней! Большой бассейн на открытом воздухе!!! Вся встроенная мебель и техника, показанная на фотографиях, остаётся в доме (для уточнения, пожалуйста, звоните по телефону). Этот дом готов к заселению — заезжайте и живите! Уникальный дом для семьи, любящей загородную жизнь, это не просто строение, а настоящая оазис тишины и комфорта. Быстрый выход на сделку. Более 5 лет в собственности. Не откладывайте на потом звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Окунитесь в атмосферу уюта и комфорта, которая ждет вас! *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 14 лет. Ориентиры: Советский проспект, Северный обход, Чкаловск, Петрово.

Код объекта: 1219969. Продажа дома 130 кв.м. в коттеджном поселке "Хиллс" в Холмогоровке от застройщика! Дома выполнены в едином архитектурном стиле, имеют все коммуникации. Полная газификация до конца 2024 года. Цена зависит от стадии строительства. Данный дом выполнен в качественном сером ключе и имеет следующие характеристики: - отделка фасада - кованый забор со стороны входной группы, по периметру профлист с метровым ленточным фундаментом - электричество 15 кВт, 3 фазы, разводка по дому под клиента - скважина 49 метров на 2 дома - ТУ на газ с подключением, без котла - ЛОС - качественная финская мягкая кровля, внутри утепленная и зашитая гипсокартоном. - штукатурка стен - отопление, первый этаж теплый пол в готовой стяжке - мокрые точки на 1 и 2 этаже под клиента - на первом этаже кухня - гостиная, гостевой санузел с душевой, комната под гардероб, котельная, панорамные окна. - бетонная лестница на второй этаж. - на втором этаже свободная планировка, делаем перегородки из блока под клиента, санузел с ванной, большой балкон. - стоят пятикамерные окна, входная группа ПВХ. Фундамент: ПГС 30 см.+монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм с двойной вязкой, утеплитель пенополистирол 50 мм. Бетон М300. Стены и перегородки из газосиликатного блока. D500 Перекрытие монолитное железобетонное. Крыша: стропила, ОСБ, базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита, мягкая финская кровля Стоимость дома за наличный расчет. Инфраструктура: Для тех, кто стремится жить в единение с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный и очень уютный коттеджный поселок "Хиллс". Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. Важным преимуществом является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности, близость Калининграда и морского побережья. Лесные массивы и озера придают неповторимую особенность коттеджному поселку "Хиллс". В поселке идет активная застройка, планируется постройка школы и переезд администрации, будет выполнено облагораживание придомовых подъездных путей и дороги. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш дом мечты вас ждет! Юридическое оформление входит в стоимость. Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 1636860. Продается современный одноэтажный дом 168,3 м² (участок 9 соток) в сером ключе с гаражом, пос. Холмогоровка. Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт. Срочно продается новый, современный одноэтажный дом премиум-класса в популярном районе. Идеальное решение для комфортной жизни! 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Площадь дома: 169,1 кв.м. Комнаты: 17; 12,6; 12,7 кв.м. Огромная кухня-гостиная: 49,2 кв.м. Два санузла: 4,3; 3,2 кв.м. Холл: 11,1 кв.м. Котельная мастерская: 10,2 кв.м. Терраса: 12,8 кв.м. Гараж: 24,7 кв.м. Высота потолков: 3,23 м. Коммуникации: - электричество; - скважина; - септик; - газ проходит по участку, в ближайшее время будет производится подключения. При строительстве дома использовались качественные материалы. Проведена разводка под: камеры видеонаблюдения; сигнализацию; в комнатах кабель и интернет - можно использовать под "Умный дом". Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик; остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское); в школу детей возит автобус. До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 1978512. Продам прекрасный ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ общей площадью 81,4кв.м., идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Почему этот дом ваш идеальный выбор: Простор и Разумная Планировка: Дом разделен на 2 отдельные комнаты и большую кухню-гостиную площадью 27,6 кв.м. Такая планировка создает уютные приватные зоны и способствует эффективному и экономичному отоплению в любое время года. Современный Комфорт Круглый Год: Проложена разводка системы "ТЕПЛЫЙ ПОЛ"! Это основа для самого комфортного и равномерного обогрева вашего жилья. Осталось только установить котел. Важный Плюс: Газ! Магистральный газ заведен в поселок, что открывает самые удобные и экономичные возможности. Свой Просторный Уголок: Дом расположен на ухоженном участке земли площадью 9 соток. Здесь есть место для сада, огорода, детской площадки, зоны отдыха или ваших творческих идей! Холмогоровка это тихий, зеленый поселок с хорошей экологией и развивающейся инфраструктурой, вдохновляющий на спокойную и счастливую жизнь с легкой доступностью Калининграда. Этот дом не просто квадратные метры, это готовое пространство для ваших семейных историй, тепла и уюта! Ваш новый дом ждет вас! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! В продаже 3 дома