Купить дом в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа

газ в доме! Продаётся одноэтажный дом с востребованной планировкой в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.: Основные характеристики дома: Построен в 2022-м году. Общая площадь - 88,4 кв.м. расположен на участке 9,26 соток. ИЖС. Три спальни, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел. Фундамент -плита. Материал стен - газосиликатный блок. Фасад утеплен пенополистиполом. Кровля - металлочерепица. Газ и электричество подключены. Вода - скважина. Септика нет. Также продаем соседний участок 8,67 соток, можно добавить к имеющемуся участку. Холмогоровка - это - Ближайший пригород Калининграда; - Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление; - Вся необходимая инфраструктура есть в посёлке и в 10 минутах езды от дома; - в 2027 году планируется школа на 1150 мест с детским садом; - в ближайшее время откроется фермерский рынок, осенью будет новый Спар. - планируется ж/д остановка; - автобусная остановка в 10-ти минутах от дома (маршруты 118, 119, 120, 125) Звоните и обязательно приезжайте на просмотр! Всё подробно расскажем и покажем. Подходит под все виды расчётов, кроме семейной ипотеки.

..здравствуйте, продам дом, высота потолков - 3,3 метра, построен из керамического кирпича, в доме тепло, отопление - газовое, везде тёплые полы плюс батареи, двери из ясеня высотой 2,6 метра. Тихое, уютное место, до моря (Зеленоградск, Светлогорск)- 10 минут, до Калининграда - 5 минут. В доме натуральный мраморный камин - Египет- ручная работа, пруд, сад, забор, благоустройство, охранная сигнализация, интернет, кабельное телевидение, гараж на две машины. Дом и земля - в собственности, обращаю ваше внимание, что содержание данного дома обходится в три-четыре раза дешевле квартиры такой же площади. Возможен обмен на квартиру в Калининграде или Светлогорск, Зеленоградск, также в зачёт можно хороший автомобиль. Объявление от собственника.

Арт. 106633018 Для ценителей своего земельного участка и дома, предлагается красивый, качественно построенный дом на ровном, сухом, отсыпанном участке в пос. Холмогоровка. Участок ИЖС 6 сот. Площадь застройки 98 кв. Общая площадь 84.2 кв. Подключены и подведены абсолютно все коммуникации: Газ а/о, котел установлен. Электричество 7.5 кВт подключено и заведено в дом. Септик ЛОС (Ital antey) на 4-6 Жильцов. Скважина пробурена, водонапорная станция подключена. Фундамент - самая надежная монолитная плита, которая стоит на высокой подушке из ПГС, что обеспечивает сухость и устойчивость. Стены возведены из пенаблоков (Аэроблок) Окна из профиля Aluplast в графитовом цвете. Кровля - Графитовый фальц, металлическая водосточная система, Фасад утеплен пенополистиролом 10 см 16-ая плотность. Отделка из декоративного короеда и клинкерной плитки, также установлены уличные светильники по всем сторонам дома. Проведена ливневая система вокруг дома и сделан дренаж участка. По всей площади дома проведен и подключен теплый пол, сделана разводка сантехнических труб и канализационной системы, со всеми выходами. Залита ровная, сухая стяжка пола. Установлена влагостойкая входная дверь с терморазрывом. Разведена электропроводка по всему дому, щиток собран, эл-во в дом заведено и подключено. Стены ровные и отштукатуренные, чердак утеплен минеральной ватой Knauf (180), установлен люк для обслуживания чердака. Панорамное остекление с выходами на террасу в комнатах и в зале. Дом введен в эксплуатацию, есть фото строительства на разных этапах. Продуманная планировка: Площадь дома 84.2 кв. Высота потолка 2.85 м. Гостиная-столовая около 27.8 кв. м. 3 спальни: 9,7 м. кв., 10,7 м. кв., 10,7 м. кв. С/У - 4.6 кв. м. Подсобное помещение - 5.7 кв. м. Гардероб - 2.7 кв. м. Просторный холл. Продажа от Собственника, дом в собственности, без обременений, подходит под все виды ипотек.

Арт. 106632022 Для ценителей своего земельного участка и дома, предлагается красивый, качественно построенный дом на ровном, сухом, отсыпанном участке в пос. Холмогоровка. Участок ИЖС 6 сот. Площадь застройки 110 кв. Жилая площадь 90.1 кв. Подключены и подведены абсолютно все коммуникации: Газ а/о, котел установлен. Электричество 7.5 кВт подключено и заведено в дом. Септик ЛОС (Ital antey) на 4-6 Жильцов. Скважина пробурена, водонапорная станция подключена. Фундамент - самая надежная монолитная плита, которая стоит на высокой подушке из ПГС, что обеспечивает сухость и устойчивость. Стены возведены из пенаблоков (Аэроблок) Окна из профиля Aluplast в графитовом цвете. Кровля - Графитовый фальц, металлическая водосточная система, Фасад утеплен пенополистиролом 10см 16-ая плотность. Отделка из декоративного короеда и клинкерной плитки, также установлены уличные светильники по всем сторонам дома. Проведена ливневая система вокруг дома и сделан дренаж участка. По всей площади дома проведен и подключен теплый пол, сделана разводка сантехнических труб и канализационной системы, со всеми выходами. Залита ровная, сухая стяжка пола. Установлена влагостойкая входная дверь с терморазрывом. Разведена электропроводка по всему дому, щиток собран, эл-во в дом заведено и подключено. Стены ровные и отштукатуренные, чердак утеплен минеральной ватой Knauf (180), установлен люк для обслуживания чердака. Панорамное остекление с выходами на террасу в комнатах и в зале. В гостиной-столовой есть "второй свет" при высоте потолков в 5.1 м. Дом введен в эксплуатацию, есть фото строительства на разных этапах. Продуманная планировка: Площадь дома 90.1кв. Высота потолков 3.25 м.; 5.1 м. Гостиная-столовая около 35 кв. м. 3 спальни: 12 м.кв., 9.6 м. кв., 12.1 м. кв. С/У - 4.6 кв. м. Подсобное помещение - 3.6 кв. м. Гардероб - 2.7кв.м. Просторный холл. Продажа от Собственника, дом в собственности, без обременений, подходит под все виды ипотек.

Ваш уютный семейный очаг в Холмогоровке! Одноэтажный дом 100 м² на участке 5,58 соток. Продам прекрасный ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ общей площадью 100 кв.м., идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Почему этот дом ваш идеальный выбор: Простор и Разумная Планировка: Дом разделен на 3 отдельные комнаты и большую кухню-гостиную площадью 20,6 кв.м. Такая планировка создает уютные приватные зоны и способствует эффективному и экономичному отоплению в любое время года. Современный Комфорт Круглый Год: По ВСЕМУ ДОМУ проложена разводка системы "ТЕПЛЫЙ ПОЛ"! Это основа для самого комфортного и равномерного обогрева вашего жилья. Осталось только установить котел. Важный Плюс: Газ! Магистральный газ подведен к границе участка, что открывает самые удобные и экономичные возможности. Свой Просторный Уголок: Дом расположен на ухоженном участке земли площадью 5,58 соток. Здесь есть место для сада, огорода, детской площадки, зоны отдыха или ваших творческих идей! Финансовая Доступность: Дом ПОДХОДИТ ПОД ПРОГРАММУ "СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА", что делает его покупку еще более выгодной для семей с детьми. Холмогоровка это тихий, зеленый поселок с хорошей экологией и развивающейся инфраструктурой, вдохновляющий на спокойную и счастливую жизнь с легкой доступностью Калининграда. Этот дом не просто квадратные метры, это готовое пространство для ваших семейных историй, тепла и уюта! Ваш новый дом ждет вас! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! Код пользователя: 171851 Номер в базе: 9212580

Уважаемые покупатели! Продается 2х этажный дом в поселке Холмогоровка Зеленоградского района, общей площадью 161,2 кв.м., на земельном участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), площадью 9,1 сотки. Дом в черном ключе; -первый этаж: кухня-гостиная, спальня, техническое помещение, совмещенный сан.узел. -второй этаж: 4 комнаты, сан.узел -межэтажные плиты перекрытия -свет 15кВт, столб на участке -газ будет заведен в дом в течении месяца, установлен газовый котел -септик и скважина отсутствуют, по желанию за дополнительную плату можно установить -крыша застелена рубероидом -фундамент поднят, крыльцо Отличное тихое место в развивающимся поселке для ценителей спокойной жизни, наслаждаясь окружающей природой. Морское направление во все курортные города. Дом строился для себя из качественных материалов! Один собственник! Звоните! Код пользователя: 136740 Номер в базе: 7545576

Код объекта: 1165767. ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА ПРЕДСТАВЛЯЕТ Коттеджный поселок Хиллс Полная Газификация до конца 2024 года! Коттеджный поселок "Хиллс" расположен по адресу: Калининградская область, Зеленоградский р-н, п Холмогоровка, ул. Изумрудная. Продаем жилой дом общей площадью 130 м.кв. расположенный на земельном участке ИЖД 6 соток. Стоимость указана за готовый дом в черном ключе за наличный расчет. Фотографии черного ключа приложены в описании. В стоимость будут входить: откатные ворота, забор, участок 6ть соток, установленный септик (канализация), скважина на два дома, свет, а именно заведен силовой кабель в дом. В ипотеку из за налога на продажу на сумму налога будет дороже. Сельская ипотека возможна. Этажность 2 Фундамент: ПГС 30 см + монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм, двойная вязка, утеплитель пенополистерол 50 мм, Бетон М-300. Стены и перегородки: Газосиликатный блок D-500 (600*300*200) Перекрытия второго этажа: монолитные железобетонные Крыша: Стропила, ОСБ, Базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита. Покрытие - Мягкая финская кровля. Стеклопакеты: ПВХ пятикамерные Входная группа: ПВХ Коммуникации: - Электричество - 15 кВт, 3 фазы - Водоснабжение скважина 50 метров одна на 2 4 дома. - Канализация индивидуальная локальная очистная станция (ЛОС) - Автономное отопление Территория дома огорожена, кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны, профлист по периметру. Дорога и въездная группа из тротуарной плитки. Для тех, кто стремится жить в единении с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный, и очень уютный коттеджный поселок "Хиллс". Здесь есть все, что нужно для полноценной комфортной жизни! Важным преимуществом поселка является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности: близость Калининграда и побережья Балтийского моря, лесные массивы и озера, придают неповторимую особенность коттеджному поселку "Хиллс". Благодаря грамотно спланированной инфраструктуре и тщательно продуманной территории, каждый владелец дома обретает здесь возможность полноценно жить, работать, заниматься любимым делом. Концепция поселка предусматривает единый архитектурный стиль для всех построек, в которых реализована возможность создания индивидуальных планировок. Каждый коттедж подключен ко всем необходимым коммуникационным системам. Собственный дом в "Хиллс" это настоящая крепость для своего владельца, обеспечивающая ему безопасность, комфорт, престиж, а также выгодное инвестирование средств. В доме проведено электричество и вода, сделано водоотведение, земельные участки имеют дренаж, комплекс будет газифицирован до конца 2024 года. Цена может меняться на каждом этапе строительства до финишной отделки! Уточняйте все детали. Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Срочная продажа Можно в Ипотеку по заниженной ставке. Оформление бесплатное, всё берём на себя. Есть дизайн проект. 1) Участок 9 соток - 2000.000₽ 2) Дом 60 кв.м - 4200.000₽ Дом продаётся вместе с участком. Участок большой! Дом в Холмогоровке, подьездные пути есть, дорога хорошая она есть прям к дому на участок заезд. Удобное расположение. Электричество на столбе договор с Янтарьэнерго есть. К дому уже присвоен адрес Ул Ключевая дом 15. Все документы имеются. # продамдом# куплюдомвкалининграде#до мвкалининграде#гОтОВЫйвдомкупЛю#ДОМВТ потеку # домхолмогоровка#ипотека8%#иот какалининград#куплюготлвыйдомвкалинин граде#куплюдомчерныйключ#

Дoм, в котоpом Bы зaxотите остaться. Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в небольшом удалении от города Калининграда! Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Первый ряд домов от Центральной улицы. Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 89 кв.м. + чердачное пространство с двумя окнами 30 кв.м. для Вашей семьи в престижной части пос. Холмогоровка Калининградской области по привлекательной цене. В стоимость входи: ЗУ, дом, огороженная благоустроенная территория с калиткой, откатными воротами, отмостка, парковочное место в плитке, ливневая канализация, скважина, биостанция. Уровень отделки - хороший серый ключ: разводка электричества, разводка систем водоснабжения, отопления и канализации, известковая штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка пола, входная сейф дверь, стеклопакеты. Площадь дома: 89 кв.м. (без учета чердачного пространства) на ЗУ 4 сотки. КН ЗУ: 39:05:060701:1367 КН Дом: 39:05:060701:1347 1 этаж: прихожая, гостиная-кухня-столовая, санузел. 2 этаж : две жилые комнаты, санузел. Смонтирована система "теплый пол" Участок: Благоустроенная территория 4 сотки с большим парковочным местом. Коммуникации: Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт. Электроэнергия 15 кВт; Вода скважина; Канализация - биостанция; Дом и ЗУ в собственности! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Гурьевского района по праву считается самой перспективной и быстро развивающейся. Новые школы, новые детские сады, новые дороги и т.д... ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость или автомобиль. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 82109485

Продается 2-хэтажный дом с бассейном и русской баней! Дом, который работает на вас. Пока вы отдыхаете. Устали от выходных, потраченных на прополку, покос и уборку? Этот дом все меняет. Представьте: Ваш газон всегда идеален, а цветы политы. За это отвечают автополив и робот-газонокосилка. Вы просто наслаждаетесь видом. Вечером дом и сад красиво подсвечиваются автоподсветкой. Атмосфера уюра и безопасности — автоматически. Бассейн с роботом-пылесосом всегда кристально чистый. Решили освежиться? Просто ныряйте! Ваша личная курортная зона ждет вас: Настоящая русская баня на дровах с ароматным паром и последующим нырянием в прохладный бассейн. А после — чаепитие в уютной зоне отдыха. Просторная зона барбекю, где так здорово собираться с друзьями и семьей. А главное — полная приватность! Участок скрыт от посторонних глаз живой изгородью из сербских елей. Этот дом — не просто недвижимость. Это готовое решение для жизни вашей мечты, где технологии служат вашему комфорту, а инфраструктура создана для отдыха и удовольствия. Хотите увидеть и поверить в эту реальность? Звоните — назначим просмотр и вы все почувствуете сами!

Продается 2 дома по 169кв в востребованной локации! Этап завершение строительства и благоустройства территории! Отличное месторасположение, до Калининграда ехать 5 минут , в сторону Балтийского моря 15 минут, самая удобная локация области ! В доме высокие потолки, построен из качественных материалов, проводка сделанна для себя без экономии ! Есть разводка под камеры наблюдения, сигнализацию. В каждой комнате есть кабель под телевидение и интернет. Выход на террассу из гостиной. Удобное расположение комнат, есть гараж, оснащен рольставнями (автоматическими воротами ) При строительстве дома использовались только качественные материалы: Произведено утепление минватой 180 мм, крыша - металлочерепица. Газ, водоснабжение - собственная скважина, канализация - септик. ДОМ 1 Гараж 24,7 Тех. Пом 10,2 Холл 11,1 Кухн гостиная 49,2 Комната 1/ 19,5 Комната 2/ 12,6 Комната 3/ 12,7 Терраса 12,6 C/Y 1/ 4,3 C/Y 2/ 3,2 ДОМ 2 Гараж 24,6 Тех. Пом 10,2 Холл 11,0 Кухн гостиная 61,9 Комната 1/ 20,3 Комната 2/ 13,1 Терраса 12,8 C/Y 1/ 4,2 C/У 2 3,1

Тихий дом в Холмогоровке ваше пространство для жизни, тишина, нарушаемая лишь пением птиц. Всего в нескольких минутах от Калининграда, но вдали от городской суеты, вас ждет уютный дом современный, теплый и наполненный светом. 9 соток земли это место для воплощения любых идей. Разбейте цветник, поставьте беседку или организуйте огород здесь есть простор для всего. А если захочется сменить обстановку до города рукой подать: 2030 минут, и вы в центре событий. Новый дом, построенный в 2023 году, сочетает надежность и комфорт. Газосиликатные стены с утеплением сохраняют тепло, уютная планировка продумана до мелочей. Просторная кухня-столовая с выходом на террасу, где так приятно пить утренний кофе, четыре отдельные комнаты для уединенного отдыха, современные коммуникации здесь есть всё для жизни. Никаких хлопот только комфорт: - Собственная скважина с чистой водой и системой фильтрации; - Автономная канализация с биологической очисткой; - Газификация, стабильное электричество 15 кВт, дренаж участка; - Отдельная котельная; - Система теплого пола; - Алюминиевый профиль при остеклении; - Оборудована система видеонаблюдения; - Два санузла, мастер-спальня с собственным санузлом. Рядом остановка, детский сад, школьный автобус. До окружной дороги 5 минут, до центра города Калининграда меньше получаса, до побережья Балтийского моря 20 минут Этот дом не просто недвижимость. Это место, где начинается ваша новая жизнь. Где вечера у камина, летние завтраки на террасе и зимние уютные вечера в кругу семьи становятся реальностью. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Эволюция" обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Объект можно купить с использованием ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, сертификатов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, ипотеки, оценки, юридического сопровождения. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе 6в. Номер объекта: #1/544524/23538

Арт. 98971719 Предлагается к покупке шикарный дом на участке 7 сотках в п. Холмогоровка . Дом построен из газосиликатного блока, Фундамент-плита, двойное армирование, Крыша- металлочерепица. Подогрев пола на первом этаже. Огороженная территория с откатными воротами. Кухня-гостиная 47 кв. м., холл, 2 санузла , помещение для котельной, 3 изолированные комнаты. Коммуникации: Электричество-15 КВт, Канализация-ЛОС, Водоснабжение-скважина. Хорошие подъездные пути, дружные соседи. Для любителей рыбалки находится озеро. О СДЕЛКЕ: -Без обременения. -Прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Надёжное строительство под ключ — качество, сроки, гарантия! Есть много вариантов готовых - звоните! Выполним строительные и отделочные работы любой сложности. Работаем по договору, с соблюдением сроков и техники безопасности. Открыты для частных заказов и подрядных работ. Выполняем строительство домов Благоустройство территории (заборы, дорожки, дренаж и др.) Почему выбирают нас: Опыт более 10 лет Чёткие сметы без скрытых расходов Работаем официально, возможен безналичный расчёт Гарантия на выполненные работы Соблюдение всех строительных норм и стандартов Работаем: В Калининграде и Калининградской области Выезд на объект для оценки — бесплатно. Свяжитесь с нами: Звоните или пишите в любое время — обсудим ваш проект и предложим оптимальное решение.

Продаю стильный одноэтажный дом в уникальной локации Калининградской области - 10 мин ТЦ Балтиямолл, 15 мин центр города, 20 мин аэропорт, 30 мин море! Холмогоровка (до 1947 года — Шпайхерсдорф / Speichersdorf) — это пример поселка в Калининградской области со своими уникальными преимуществами. Это не город-миллионник, а место для определенного образа жизни. Локация уникальна тем что посёлок расположен таким образом, что въехать в него и выехать из него можно по трём дорогам. Холмогоровка динамично развивается в посёлке строится несколько жилых комплексов и таунхаусов также активно развивается инфраструктура есть все необходимые магазины пункты выдачи в маркетплейса салоны и прочее. В пешей доступности крупнейшей современной спортивный кластер с кортами для большого тенниса, футбольными полями площадками для волейбола и др. Вот основные плюсы проживания в поселке Холмогоровка: 1. Природа и экология * Чистый воздух. Поселок окружен полями и лесами, что гарантирует отсутствие загазованности, характерной для Калининграда. * Близость к воде. Рядом протекает река Прохладная (ранее — Фришинг), что открывает возможности для рыбалки, пикников и прогулок. * Тишина и спокойствие. Идеальное место для тех, кто устал от городского шума, суеты и хочет уединения. Ночью здесь по-настоящему тихо и темно, можно видеть звездное небо. 2. Транспортная доступность * Близость к Калининграду. Поселок расположен всего в 15 минутах езды на автомобиле*э от центра Калининграда (по трассе А-229). * Развитое автобусное сообщение. До Калининграда регулярно ходят рейсовые автобусы (например, 107, 157) Теперь про сам дом) Дом имеет название М-проект и имеет очень удобную планировку. на площади всего 150 м2 разместились 3 комфортные спальни, 2 санузла, бойлерная и кухня-гостиная с подвесным камином! в доме высокие потолки ( от 3 до 4 м), что создает видимость очень большого дома. в доме полностью закончен ремонт и вся мебель смонтирована. К дому подведены 9 КВт (380В) и магистральный газ, этого вполне достаточно для постоянного комфортного проживания! в среднем затраты на коммуналку укладываются в 10.000₽ дом очень экономный! Отопление выполнено только теплыми полами, за счет этого в доме поддерживается комфортный микроклимат, влажность зимой и летом 45-55%, кожа и нос не сохнут и дышится хорошо. В кранах течет чистая вода, установлена автономная система очистки воды и самотечная биостанция отводит канализационные стоки в дренажную систему и по ней уже стоки отводятся с участка. Никаких неприятных запахов нет. Есть терасса под крышей и зона барбекю, так же на участке есть гараж на 2 машиноместа 7х7 и хозблок 3х4. Ворота в гараже и потолок очень высокие, расчет на минивэн и катер! На участке посажены 116 туй высотой 1,8 м, что позволит через пару лет оформить живую изгородь. Так же на участке посажены: - 2 пихты (25лет) - 2 клена (10 лет) - 1 каштан - 3 ели - 3 куста сирени - 1 куст форзиции - 50 кустов самшита - 3 яблони в Дом проведен интернет.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!! Дом вашей мечты в поселке Холмогоровка, Калининградская область Представляем вашему вниманию уютный дом площадью 128.5 квадратных метров, расположенный всего в нескольких минутах от центра Калининграда. Этот объект построен специально для комфортной семейной жизни и отличается продуманной планировкой и высоким качеством строительства. Особенности дома: - Облицовка клинкерной плиткой обеспечивает долговечность и эстетичный внешний вид фасада. - Три просторные комнаты позволяют комфортно разместиться всей семье. - Два раздельных санузла и отдельная котельная обеспечивают максимальный уровень комфорта и удобства. - Архитектурная концепция выделяет четкую границу между частной зоной и общим пространством, обеспечивая личное пространство каждому члену семьи. - Большая объединенная кухня-гостиная площадью 37.8 квадратных метров идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Крытая терраса размером 22 квадратных метра предлагает идеальное место для отдыха на свежем воздухе даже в дождливую погоду. - Качественно обустроенный ландшафтный дизайн с зеленым газоном и живым забором из туй создает атмосферу спокойствия и гармонии вокруг вашего жилища. - Современные дренажная и ливневая системы защищают территорию от излишков влаги и обеспечивают сухость и чистоту участка. О поселке Холмогоровка: Поселок Холмогоровка является одним из перспективных районов развития региона благодаря удачному расположению и удобной транспортной доступности. Здесь развивается инфраструктура, включая спортивные объекты, торговые центры и фермерские рынки. Благодаря близости к крупным транспортным магистралям, поездка в областной центр занимает минимальное количество времени. Планируется активное развитие инфраструктуры, что обещает значительный рост стоимости недвижимости в ближайшие годы. Живите полной жизнью в доме своей мечты, наслаждайтесь каждым днем и открывайте новые горизонты возможностей вместе с нами! Код пользователя: 154731 Номер в базе: 8550394

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ 2017 г.п. в 10 минутах от Калининграда на УЧАСТКЕ 15 СОТОК. Дом в самом востребованном и быстроразвивающемся морском р-не Калининградской области п. Холмогоровка Зеленоградского г.о. Коттеджный посёлок Лисья горка. Общая площадь 223м2, с удобной планировкой, 2 этажа + мансарда. Удобный выезд на трассу- до Светлогорска (30 мин), до Зеленоградска 20 минут, до аэропорта Храброво 25 мин. Дом выполнен из самых качественных европейских материалов для собственного проживания, продается в связи с личными обстоятельствами. Все документы и отчетность по строительству (включая фото и видеофиксацию) в наличии. Дом полностью готов к выполнению финальной отделки, которую можно выполнить под себя. Дорога по поселку и подъезд к дому - асфальт. Вся необходимая инфраструктура в поселке в 10 минутах езды от дома. В 2025-2026 гг в Холмогоровке будут возводить новое учебное заведение и ТЦ с фермерским рынком. Подключены все коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО- 41,52 кВт. ГАЗ ВОДОСНАБЖЕНИЕ скважина, 70 м. КАНАЛИЗАЦИЯ септик. Так же установлены системы ливневой и дренажной канализации. Установлена система водоподготовки, система фильтрации воды. Монолитный фундамент высотой 1,5 - 1,7 м. Стены из пеноблока 40*20*60, утепление не требуется. Крыша - керамическая черепица, цвет "Шоколад" MONZAplus Roben мадуро глазурь (пр-во Польша). Утеплена мембраной, минеральной ватой, листами ОСБ. Потолки утеплены и подшиты. Полы супер качественные - сухая стяжка с подогревом (пр-во Италия) по всему периметру 1 этажа. На 2 этаже установлены радиаторы, пол с подогревом в ванной комнате и у панорамных окон. Проход в мансарду по откидной лестнице. Мансардные окна Velux. Во всем доме 5-камерные стеклопакеты "Aluplast". Цвет снаружи "Шоколад", внутри белые, с золотыми шпросами. ДИЗАЙН ПРОЕКТ ДОМА И УЧАСТКА в подарок. Сделана вся разводка электричества, видео наблюдения, сигнализации и интернета согласно проекту. Участок ровный и сухой, с красивым озером на границе, укреплен. По периметру обнесен забором: центральная часть металлический штакетник, калитка, ворота сдвижные. Остальная часть участка обнесена металлическим профилем, крайняя сторона жесткой сеткой. Участок крайний, рядом вестись постройки не будут. Красивый вид на лес и закат. Кад. номер участка 39:05:060701:321, 39:05:060701:700 кадастровый номер дома 39:05:060701:986 ДОМ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, оформлен в собственность, адрес присвоен. ДОМ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ никто не прописан, один собственник. Быстрый выход на сделку. Прекрасный дом для Вашей комфортной загородной жизни недалеко от города и морского побережья.

Продаётся 2-ух этажный дом с автономным отоплением. 1 этаж: кухня-гостиная, две спальни, сан. узел совмещённый. 2 этаж: три спальни, сан. узел совмещённый. цокольный этаж: баня, камин, комната отдыха. Гараж на 2 машины, встроенный. Дом расположен на границе лесного массива и рядом находится озеро. Хорошие подъездные пути.

Продается эксклюзивный двухэтажный загородный дом в живописном месте! Этот роскошный особняк площадью 244 кв.м. расположен всего в 10 минутах от города и 20 минутах от моря. Идеальное место для комфортной жизни за городом в окружении природы! Дом построен по индивидуальному проекту из высококачественных материалов. За счет использования современных технологий, профессионального подхода к разработке строительного проекта и выбора экологичных, прочных, современных материалов дом имеет преимущества: высокая экологичность, пожаробезопасность, высочайшая тепло эффективность (энергосбережение до 70%), высокая шумоизоляция, высокий срок службы эксплуатации, высокая сейсмоустойчивость, отсутствие усадки дома. - Кровля - модульная металлочерепица Польша. - фундамент: ленточно-плитный, гидротермоизоляция. - несущая конструкция: толщина стены 300мм, перегородки- 150 мм. - на этажах- теплый пол (по желанию). - энергоэффективные окна - бетонная лестница на второй этаж - крыльцо и терасса выполнены из терассной доски лиственницы - Ворота - автоматика (2 пульта) Планировка: 1 ЭТАЖ - входная зона 8,3 кв.м - кухня-столовая с выходом на терассу внутреннего двора 33,3 кв.м - гостинная 26.7 кв.м - комната 12,6 кв.м - сан. Узел 5,6 кв.м - гараж 24,4 кв.м - технический узел с выходом на задний двор 6,6 кв.м 2 ЭТАЖ - гостинная 36,6 кв.м - спальные комнаты 25,1 кв.м ( балкон 2,8 кв.м)+ 22,3 кв.м (балкон 2,8 кв.м) + 17,7 кв.м (балкон 2,6 кв.м) - совмещенный сан. Узел 12,1 кв.м - межкомнатная галлерея 17,9 кв.м Выровненный земельный участок правильной прямоугольной формы 9 соток. Индивидуальная сквжина, ЛОС, Электричество - 15 квт., газ проходит по границе участка. В пешей доступности магазин, в школу возит школьный автобус. Уникльная возможность стать владельцем собственного уголка загородной идилии, где каждый день будет наполнен спокойствием и вдохновением.Идеальный вариант для загородной жизни в кругу семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Арт. 120255681 В шикарной локации в коттеджном поселке " Холмогоровка " продается отдельно стоящий дом, площадью 83.15 кВ. м. на земельном участке ИЖС чуть более 5 соток. Прекраснейшее место для комфортного проживания! Можно купить по семейной ипотеке! Экологическое пространство рядом с лесным массивом и прудом. Всего 7 минут до центрв Калининграда и 25 минут до МОРЯ. Дом расположен на земельном участке 5.07 сотки поставлены откатные ворота и калитка на территорию , с 3-х сторон установлен забор. Все коммуникации в доме: вода- общая поселковая скважина, канализация-индивидуальное локальное очистное, автономное отопление- электричество 15 квт. Своя управляющая компания и охрана. Дом построен из керамического красного блока, этаж отбит армирующим поясом, качественный фундамент. качественная кровля, панорамное остекление, есть утепление по фасаду, перекрытия железобетонные-монолитные. Высота потолков -3.10 метров. В доме сделаны теплые полы, установлены радиаторы в спальнях. Дом сдан в эксплуатацию и готов к продаже. Отличное расположение, рядом будет построена современная школа и поликлиника. уже построено много магазинов, " Спар", "Пятерочка", Озон, Валдберис, большое количество павильонов, продающие фермерскую продукцию наивысшего качества. Рядом быстрый проезд к берегу Балтийского моря по прибалтийскому кольцу. Звоните! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Код объекта: 1898090. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный по адресу п. Холмогоровка Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Описание: Продаётся уютный дом в посёлке Холмогоровка, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область. Этот дом — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Основные характеристики: - Год постройки: 2025. - Материал постройки: газобетонный блок. - Материал кровли: металлочерепица. - Общая площадь: 90 кв. м. - Жилая площадь: 29,8 кв. м. - Площадь кухни: 30,2 кв. м. - Высота потолков: 2,22 м. - Теплый пол. Коммуникации: - Электричество 15 Квт. - Газ на границе с участком. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - станция биоочистки. Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник! Участок в собственности 5,2 сот. Ровный, сухой, не подтапливается. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря 25 км! Близость к городской инфраструктуре. Магазин, аптека, детский садик. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.